ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 49)

Château à vendre à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce château exceptionnel de 370 m² offre une vue magnifique sur le fleuve et est situé à proximité de Saint-Emilion et Bordeaux. Avec plus de 600 ans d'histoire, ce bien dispose d'un hall d'entrée où l'on trouve une gravure datant de 1365, vestige d'une tour templière. Ce château, au charme authentique, possède de belles prestations pour la réception, de généreuses terrasses et un agréable parc. Au fil des siècles, il a été modernisé tout en préservant ses éléments d'origine, tels que les cheminées monumentales, les murs en pierre et les hauts plafonds. Situé dans une zone très prisée, ce château est idéal pour accueillir une famille ou des amis en toute tranquillité. Une opportunité unique d'acquérir un somptueux château à acheter à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC.

Maison à vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à Caudéran Bel Air, cette maison construite en 1924 offre 140 m² habitables, optimisés par une triple exposition qui inonde les espaces de lumière. Elle se distingue par ses parquets anciens, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Le salon, avec un plafond cathédrale, s'ouvre sur un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles ont été aménagées et abritent un bureau, avec vue sur le jardin. Cette maison est également dotée d'un double studio indépendant de 30 m² attenant aux garages. La parcelle de 800 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une extension ou l'ajout d'une piscine. La carte scolaire inclut l'école primaire Jules Ferry, le collège Saint-André et le lycée Camille Jullian. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 ou par e-mail à sandrine.tournadre@safti.fr. Prix de vente : 795 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement T5 de 126 m2 se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'océan. Vous serez immédiatement charmé par son grand parc privé de 13 000 m2, offrant une sensation de nature. Au 2e étage, cet appartement traversant et lumineux comprend un salon/séjour de 36 m2, une double terrasse de 33 m2, une cuisine équipée, 3 chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Il dispose également de 2 WC indépendants, d'un cellier, d'une cave et d'un parking. Ce bien coche toutes les cases, tout en étant proche des commerces, du collège, des plages et du golf, bénéficiant même d'une navette gratuite. Sa rénovation complète répond aux normes modernes d'isolation, avec climatisation et un DPE en C et B. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Roselyne Poirrier au 06 61 78 99 00 pour obtenir des photos complémentaires et des vidéos. Nombre de lots de la Copropriété : 111Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (815 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER, inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier résidentiel, école et bourg à pied, maison de 1970 de bonne facture et en très bon état. Bâtie sur 2 niveaux, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, d'une suite parentale avec plafond cathédrale et d'un cellier. À l'étage, un grand dégagement aménagé en bureau, deux belles chambres qui se partagent une salle de bain et des combles. Vue dégagée sur la Rhune et l'Océan à l'étage.

Vente interactive d'un immeuble de rapport en parfait état à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet immeuble se compose de 2 appartements de type T2 spacieux et lumineux, ainsi que de 2 appartements de type T3, tous en excellent état. Chaque logement dispose d'une grande cave privative en sous-sol et d'un garage individuel (soit un total de 4 garages). Les parties communes sont bien entretenues, et il n'y a pas de travaux à prévoir, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main. L'emplacement offre la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, faisant de cette propriété un bien rare avec une excellente rentabilité possible. La vente se fera par appels d'offres via un système d'enchères en ligne, avec un prix minimum de 295 000,00 euros. Les offres seront exclusivement reçues en ligne sur le site 36h-immo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50. Adresse : 24 Boulevard Victor Hugo, 47800 Miramont-de-Guyenne.

Maison à vendre à Lansac, Gironde (33), proche de Saint André de Cubzac et Blaye. Cette maison de type girondine en pierre est implantée sur une parcelle close et sécurisée par un portail électrique, avec une superficie habitable de 241 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour d'environ 53 m2 donnant sur le jardin, 3 belles chambres, une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'une véranda servant de jardin d'hiver et une cuisine aménagée. À l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un grenier complètent cet espace. Profitez également d'un confort optimal avec une piscine, une cuisine d'été, un barbecue et un terrain aménagé d'environ 2 800 m². Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz (consommation mensuelle d'environ 240,00 euros), des menuiseries en double vitrage PVC, un assainissement individuel, un puits pour l'arrosage et un portail électrique. La taxe foncière s'élève à 1 200,00 euros. Une école élémentaire se trouve dans le quartier et la gare est accessible en moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est à 10 km. Pour toute information supplémentaire sur cette maison de luxe à acheter à Blaye, contactez notre office notarial. SELARL LE TREFLE, 159 rue de la Marne - 33500 LIBOURNE.

Ce château Renaissance est une magnifique propriété située à environ 20 kilomètres au sud-est de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une histoire remontant au XIIᵉ siècle et une transformation au XVIIᵉ siècle dans un style Renaissance inspiré des châteaux de la Loire, il est niché au cœur d'un parc de 3 hectares, offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants.Le domaine, s'étendant sur environ 2200 m², comprend plusieurs espaces prestigieux pour l’organisation d’événements. Une salle de réception spacieuse peut accueillir jusqu’à 200 personnes assises, idéale pour des grandes réceptions, et trois salles de sous-commission sont également disponibles pour des réunions plus intimes. Un bar irlandais ajoute une touche unique à cet espace.En matière d’hébergement, la propriété propose 9 suites raffinées et 4 maisons d'hôtes, pouvant accueillir jusqu’à 45 personnes au total, alliant ainsi confort et commodité pour vos événements. Les suites et maisons d’hôtes sont entièrement équipées pour le bien-être des invités.En plus de ses magnifiques salles, le domaine dispose d’une piscine extérieure, d’un parking privé de 120 places, et d’une accessibilité renforcée pour les personnes à mobilité réduite. Son vignoble en activité, qui produit des vins locaux, ajoute une dimension œnotouristique à cette demeure exceptionnelle.Fondée en 1147 et entièrement rénovée en 2000, cette propriété est aujourd'hui un lieu prisé pour l’organisation de mariages, séminaires et événements privés. Elle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter un château de luxe à Bordeaux, au cœur des vignes.

Découvrez cette magnifique ferme du XVIIIème siècle, située à Peyrehorade, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec ses 400 m² dont 280 m² habitables, cette maison spacieuse et restaurée en 2023 allie modernité et charme ancien. À seulement 20 minutes de Dax et 45 minutes de Biarritz ou Hossegor, elle offre un cadre paisible, sans voisinage proche, avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée avec îlot central et un salon ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Deux grandes chambres, un bureau, une buanderie et des espaces de rangement complètent cet étage. À l'étage, deux autres belles chambres et une salle de bains vous attendent. De plus, un appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau est inclus. La propriété dispose aussi d'une dépendance avec garage pour deux voitures et un préau couvert, le tout sur un terrain piscinable d'environ 2000 m². La maison est parfaitement isolée, et aucun travaux n'est à prévoir. N'attendez plus pour cet achat Maison à acheter Peyrehorade.

Charmant appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de plain-pied de 140 m², situé dans un immeuble en pierre complètement rénové, offre un jardin privatif et une piscine. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine. Vous trouverez également deux chambres avec leurs salles d'eau respectives. Un abri de piscine et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Une place de parking est disponible à l'achat, avec la possibilité de louer une seconde place dans une résidence sécurisée. Petite copropriété de 3 lots. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

EXCLUSIVITÉ : ST GENES/BERGONIE : idéalement située, à proximité de la ligne de tramway B, des écoles, collèges et lycées ainsi que des commerces, maison familiale de 190 m2 élevée sur cave intégrant des prestations anciennes. Traversante et lumineuse, cette maison rénovée propose une cuisine dinatoire d'environ 26 m2, un vaste salon d'environ 45 m2 ouvert sur son jardin de 70 m2 et sa dépendance de 19 m2. Les premier et deuxième étages offrent 4 chambres (possibilité 5), dont deux de grandes dimensions, une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien plein de charme conviendrait tant à une famille qu'à une profession libérale (cabinet d'avocat par exemple) ! Les atouts supplémentaires : dépendance, cave, possibilité d'acquérir une place de parking et garage fermé. Estimation des coûts annuels : entre 2 520 euros et 3 450 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2633E0730204G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 795 000 euros honoraires d'agence compris dont 30 000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 765 000 euros (3,92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison d’architecte d’environ 200 m² située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine, sur un superbe terrain d’un hectare, au sein d'un environnement préservé. Cette propriété se distingue par son architecture marquée, ses volumes généreux, et sa quadruple exposition qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Fidèle à son époque, elle conserve des caractéristiques architecturales d’origine et offre deux alternatives : l’apprécier telle quelle pour son authenticité ou la réinterpréter dans un style plus contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau attenante, dont deux avec WC, une salle d’eau, ainsi que deux WC supplémentaires. Toutes les pièces sont ouvertes sur les terrasses, le patio intérieur ou le jardin. À l’étage, une mezzanine vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le patio intérieur, les terrasses et la piscine créent une atmosphère unique, parfaitement intégrée à la nature environnante. Un garage et un local technique sont également présents. Une propriété rare et lumineuse, pleine de personnalité et idéale pour les amateurs d’architecture, est disponible pour un achat de maison à Bordeaux.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à vendre, située en plein centre du Moulleau, au cœur du Bassin d’Arcachon. C'est une adresse rare dans un quartier prisé, à quelques pas des plages, du débarcadère, des restaurants et des commerces, dans un environnement paisible. Cette maison, en bon état et facile à entretenir, se compose de deux appartements indépendants. En rez-de-jardin, un premier logement avec terrasse et jardin. En rez-de-chaussée, un second niveau, formant ainsi une villa idéale pour des vacances ou une location saisonnière. La villa compte 9 pièces, dont 5 chambres, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre serein au sein d'un quartier très recherché de Pyla-sur-Mer. Sur une parcelle d’environ 500 m², elle inclut également un garage et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout important dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé à proximité du Jardin Public et des commerces de Fondaudège, cet appartement exceptionnel de 180 m² se trouve aux deux derniers étages d’un bel immeuble en pierre dans un secteur prisé de Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Entièrement rénové, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne. L'entrée se compose de nombreux rangements menant à un vaste séjour lumineux, qui distingue un espace dinatoire convivial et un salon spacieux. La cuisine contemporaine, agrémentée d'une cave à vin vitrée, ajoute une note de caractère à l'ensemble. Ce niveau comprend également une suite parentale et une buanderie. À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bain familiale garantissent un confort optimal pour une vie de famille. De plus, une terrasse sur le toit de 25 m² offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, dans un cadre tranquille. Le bien est complété par une place de stationnement à proximité ainsi que deux caves, dans une petite copropriété de 6 lots sans aucune procédure en cours. Pour un achat appartement de luxe à Bordeaux, cet appartement offre des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, du calme et un emplacement de choix.

En EXCLUSIVITE : Situé en plein centre de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement de 98.34m2 saura vous séduire par son charme atypique, ses prestations soignées et ses beaux volumes. Réparti sur deux niveaux, chacun bénéficiant d'un accès de plain-pied, il offre une configuration originale et particulièrement agréable à vivre. Le niveau principal comprend une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec espace salle à manger et salon, donnant accès à une cour privative de 14m2 en jouissance exclusive. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une pièce palière pouvant accueillir un bureau dessert une grande chambre avec placard ainsi qu'un second espace toilettes avec lave-mains. Un véritable atout de ce bien est une pièce annexe indépendante, accessible depuis la cour et équipée d'une fenêtre ainsi que de l'électricité, pouvant servir d'atelier, bureau, espace de loisirs ou rangement, elle s'adaptera à tous vos projets. Situé dans une petite copropriété intimiste de 6 lots à usage d'habitation, cet appartement offre un mode de vie privilégié où tout se fait à pieds. Honoraires charge vendeurs. Quote part annuelle de charges de copropriété : 2400 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agence NACABAL IMMOBILIER au 06.76.48.02.52. RSAC de Bayonne No 502 253 099. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Située face aux célèbres dunes de l'Atlantique, cette villa traditionnelle en bois, de plain-pied, rénovée avec soin, vous offre un vaste séjour traversant, une cuisine américaine avec accès direct aux terrasses, 4 chambres et 4 salles de douches. Profitez d'un cadre de vie agréable sur un terrain clos, paysager et arboré de 770 m2. Cette villa est l'opportunité idéale pour un achat ou une vente de villa à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, en Dordogne, se trouve un très bel immeuble à vendre. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un appartement de charme d'environ 45m² avec une terrasse de 20m², une pièce à vivre lumineuse avec travertin, pierres apparentes et cheminée, ainsi qu'un espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse. La chambre est en suite avec salle d'eau et WC. Un local extérieur sert de rangement et de chaufferie. Au premier étage, en duplex, un appartement de caractère d'environ 58m² offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée et portes fenêtres s'ouvrant sur un charmant balcon, ainsi que deux jolies chambres avec salle d'eau et WC. Ce bien, idéalement situé à proximité des restaurants, animations et marchés traditionnels, se trouve dans une petite rue calme. Vendu meublé avec mobilier de qualité, chaque appartement peut être loué en location saisonnière ou occupé à l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Sarlat-la-Canéda.

Maison d'architecte de plain-pied située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces. Avec une superficie habitable de 170 m², elle offre de belles prestations et une luminosité exceptionnelle, ainsi que des terrasses et balcons sans vis-à-vis. La maison propose 3/4 chambres, dont deux avec salle de bains privative, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un salon équipé d'une cheminée Totem. À l'étage, vous trouverez des pièces de réception incluant une chambre en suite et un bureau/bibliothèque. Les équipements de qualité comprennent un chauffage au sol par géothermie, des installations haut de gamme et des rangements sur mesure. En outre, il y a une dépendance composée d'une maisonnette périgourdine en pierres rénovée, avec eau et électricité. Le terrain arboré et clos s'étend sur 2553 m². C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Sarlat-la-Canéda.

Architecture vernaculaire du début XXème, cette maison de 200 m2, née de la fusion harmonieuse d'une double échoppe en pierre et d'une maison contemporaine des années 1960, est implantée sur une parcelle de 210 m2 au coeur d'une rue calme du quartier de La Bastide, sur la rive droite de Bordeaux. À vivre, cette maison dévoile une architecture singulière où le caractère de l'ancien se mêle harmonieusement à des volumes contemporains articulés autour d'un plan en L. Cette configuration favorise de multiples expositions et une luminosité remarquable qui accompagne chaque espace au fil de la journée. L'entrée se fait par un rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur une généreuse pièce de réception traversante. Inondée de lumière grâce à ses trois orientations, elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central dans une atmosphère fluide et chaleureuse. Un cellier complète discrètement la cuisine, tandis qu'un bureau semi-ouvert s'intègre naturellement à cet ensemble. À l'arrière, de larges baies prolongent les pièces de vie vers un jardin de 50 m2, conçu comme un véritable prolongement extérieur de la maison. Une première aile est consacrée à l'espace nuit et accueille deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain avec douche et d'un vaste dressing indépendant. Un élégant balcon filant accompagne cette suite et offre une perspective privilégiée sur le jardin. Sur un autre niveau, deux chambres supplémentaires profitent d'une belle clarté naturelle grâce à leurs ouvertures orientées au sud. Chacune dispose de sa propre salle d'eau. Un espace bureau-bibliothèque vient enrichir ce niveau. En rez-de-jardin, un bassin intérieur complète les prestations de cette propriété aux volumes généreux. Une cave ainsi qu'un garage permettant d'accueillir un véhicule et plusieurs vélos viennent parfaire l'ensemble. Une échoppe réinventée aux volumes contemporains dans le quartier de La Bastide. Le balcon filant qui surplombe la verdure La luminosité omniprésente grâce aux multiples orientations Le spa de nage intérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement en duplex de 172 m² entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre. Ce bien se compose, au premier niveau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine américaine offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Une cave vient compléter cet ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir, et les prestations sont de haute qualité. Une place de parking sécurisée peut être louée. Cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089. Cette propriété est située dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

À Bidart, à quelques pas de la plage, cette propriété bénéficie d'un aperçu sur l'océan. Lumineuse et climatisée, la maison offre une belle pièce de vie avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine ouverte. La terrasse, tournée vers la mer, prolonge agréablement les espaces de réception. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend trois chambres. Un atelier indépendant peut facilement être aménagé en chambre ou studio supplémentaire. Jardin d'environ 400 m² et trois places de stationnement au sein de la propriété.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa familiale de 242 m² située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée par un architecte, est nichée sur la Presqu’île du Cap Ferret, au Port de La Vigne, dans un environnement calme et verdoyant. Conçue pour accueillir famille et amis, la villa comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte et une cheminée, ainsi que quatre chambres et quatre salles d’eau, dont une salle de bains avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau, une buanderie et une pièce de 23 m² aux multiples possibilités d'aménagement. Un garage de 33 m² est également présent, offrant des options d’aménagement supplémentaires. Pour votre confort, la maison est entièrement chauffée et climatisée. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10 x 3,50 mètres avec volet intégré vient compléter ce bien raffiné. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est mise en vente au prix affiché, incluant des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Située au calme, cette maison familiale de 213 m² habitables à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, bénéficie d’un environnement paisible, d’une piscine et d’une vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur trois niveaux, au cœur d’un jardin paysagé de 3 077 m², elle offre un beau potentiel dans un cadre privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, prolongé par une véranda climatisée ouverte sur le jardin, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains privative et une salle d’eau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une salle de bains et un bureau en mezzanine composent l’espace nuit. Le sous-sol accueille un vaste garage, une buanderie, un atelier, une chaufferie ainsi que le local technique de la piscine. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Urrugne.

Au cœur du très prisé quartier des Grands Hommes à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement est situé au sein d'un remarquable immeuble en pierre, symbole du charme bordelais. Établi au troisième étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par son esprit loft, où les volumes généreux et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle et une mise en scène architecturale épurée. Le séjour, conçu comme un véritable lieu de réception, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée semi-ouverte. L'espace nuit, dans la continuité de cet esprit loft, propose une chambre confortable avec des dressings sur mesure, chaque détail étant pensé pour optimiser volumes et rangements. La configuration actuelle permet facilement la création d'une seconde chambre, offrant ainsi une belle modularité selon les besoins. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace, accompagnées de toilettes indépendantes. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Bordeaux.

HOSSEGOR - VILLA D'ARCHITECTE En co-exclusivité, découvrez cette propriété contemporaine d’exception, située dans un environnement privilégié et préservé, à quelques minutes du lac et du centre-ville d’Hossegor, facilement accessibles à vélo. Développant plus de 200 m² habitables, cette élégante villa capte l’attention par son architecture moderne aux lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d’une circulation fluide entre les espaces, mettant en valeur des matériaux nobles et des ouvertures généreuses qui créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, véritable havre de paix. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine intimiste dans un écrin naturel au cœur de la pinède, prolongeant les espaces de vie et invitant à des moments de détente dans une atmosphère paisible. Informations clés : Prix HAI : 2 730 000 € (honoraires acquéreur de 5 %, soit 130 000 €) Prix net vendeur : 2 600 000 € DPE : A (68) – GES : A (2) Estimation des coûts annuels d’énergie : 830 € à 1 180 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Allison Otin Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Située au coeur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, sur la commune de Firbeix dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette ancienne laiterie entièrement transformée par un artiste propose près de 350 m2 d'espaces contemporains, conçus comme un véritable lieu de vie et de création. À seulement 45 minutes de Périgueux et 30 minutes de Limoges, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la Nationale 21, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Accessible par un portail électrique, cette maison dispose d'une cour aménagée pour le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que de places privatives à l'extérieur. À l'arrivée, une impressionnante verrière industrielle dotée d'un emblématique panneau métallique '419' marque l'identité singulière des lieux. Le rez-de-chaussée met en avant un vaste atelier-galerie d'environ 135 m2 sous hauteur cathédrale, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son architecture mêlant bois, métal et matériaux bruts. Ce lieu dédié à la création artistique est idéal pour une activité artisanale, commerciale, événementielle ou touristique. L'étage révèle une pièce de vie spectaculaire avec parquet noir, volumes généreux, cuisine ouverte, poêle à bois et cheminée sculpturale, créant une ambiance contemporaine inspirée des lofts new-yorkais. Une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse suspendue et un jardin intime, véritable cocon végétal. L'espace nuit principal comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, formant une suite intégrée à l'esprit du lieu. Implantée sur un terrain d'environ 2700 m2, cette maison rare séduira par son architecture audacieuse et ses nombreuses possibilités d'exploitation : galerie, atelier d'artiste, showroom, activité touristique, espace de réception ou résidence principale hors normes. Prestations techniques : pompe à chaleur Air/Air, insert et poêle à bois, électricité triphasée, raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité à considérer pour ceux souhaitant procéder à un achat de maison à acheter à Firbeix.