ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 49)

Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver et à proximité de la plage Pereire, cette villa neuve, achevée en 2023, reflète à la perfection l'architecture emblématique des demeures d'Arcachon. Avec plus de 200 m² sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², cette maison offre des espaces de vie exceptionnels. Elle comprend quatre suites parentales, chacune offrant confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec une grande pièce d'un peu plus de 65 m² et un plafond cathédrale qui crée une atmosphère majestueuse. Une salle de jeux de 30 m² vient compléter cet ensemble unique, ajoutant convivialité et détente. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. La villa dispose également d'un double garage, garantissant espace et sécurité. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de maison à Arcachon, alliant modernité et charme des architectures traditionnelles. Découvrez la tranquillité et l'élégance dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez le +33 6 48 08 43 55.

Nichée dans un quartier calme de Lanton, à deux pas du Bassin d'Arcachon, cette remarquable demeure de caractère offre près de 330 m² de prestations haut de gamme, alliant volumes généreux, confort absolu et art de vivre. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux prolongé d'une salle à manger élégante, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau avec un souci constant de praticité. À l'étage, une mezzanine accueillante dessert deux chambres parentales avec salle d'eau et WC, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau indépendant — idéal pour le télétravail ou la création d'un espace dédié. L'extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine, un parking privatif et un garage attenant de plus de 40 m², offrant un espace de rangement ou de loisirs exceptionnel. ✨ On aime — Les multiples suites parentales, idéales pour recevoir famille et invités en toute intimité — Le garage XXL, véritable atout pour les amateurs de belles mécaniques ou d'espace de stockage — La piscine, promesse de doux étés sur le Bassin — L'emplacement privilégié à Lanton, entre calme résidentiel et proximité immédiate du Bassin d'Arcachon — Les volumes généreux qui offrent une liberté de vie rare

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier de la Hume, cette maison d'architecte de 207m² allie élégance et espace. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, agrémentée d'une mezzanine qui amplifie la luminosité et le volume. Vous trouverez également deux buanderies. Cette propriété dispose de cinq chambres, dont une suite parentale et une autre chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et une pièce pouvant être convertie en dressing. Le jardin intime, sans vis-à-vis, avec sa piscine, est parfait pour la détente en famille. Un garage spacieux et riche en rangements complète cette offre. Pour un achat de maison de luxe à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Manuella + 33 6 48 08 43 55.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier réputé du Grand Théâtre, au sein d'un immeuble en pierre au charme intemporel. Ce duplex de 150 m², occupant les deux derniers étages, offre un emplacement exceptionnel dans la Gironde, en région Aquitaine. Actuellement, cet appartement propose trois chambres, un vaste séjour lumineux et une cuisine séparée. Grâce à ses volumes généreux et son cachet d’époque, cet espace présente un potentiel de rénovation rare sur le marché. C'est un projet idéal pour concevoir un appartement d'exception, à proximité des boutiques haut de gamme, des restaurants raffinés et des institutions culturelles. Profitez de cette adresse prestigieuse qui allie luminosité, charme de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement.

33770 - Salles - Propriété d'exception sur 2 700 m² proche des commoditésNichée au calme d'une seconde ligne à Salles, cette villa en bois de 210 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, en lisière de forêt. Édifiée sur une parcelle de 2 700 m² bordant la forêt, elle offre un cadre de vie serein, à seulement cinq minutes des commodités du centre-ville.La pièce de vie de 73 m² avec sa cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, offre des espaces bien délimités et impressionne par son plafond cathédrale et sa luminosité constante. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière, créant une transition douce entre le salon et la terrasse avec piscine et salon d'été.La villa se déploie en deux ailes pour garantir l'intimité de chacun. D'un côté, deux suites spacieuses s'ouvrent sur l'extérieur, complétées par un cellier et sa cave enterrée. De l'autre, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale de 32 m² pensée comme une parenthèse de bien-être, offrant une vue apaisante sur la lisière des bois.Le jardin paysager est une invitation à la détente. Une terrasse en bois de 200 m² entoure l'espace piscine et sa douche extérieure, prolongée par une cuisine d'été et un salon couvert façon pagode. A l'arrière, une dépendance de 60 m², raccordée en eau et électricité, offre un large potentiel pour du stockage, un garage ou un appartement indépendant. L'accès direct à la forêt vient compléter ce tableau.Idéalement située dans le département de la Gironde, cette villa est un choix parfait pour un achat de villa à vendre à Salles, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, les rives du Bassin d'Arcachon et les plages de l'Océan. Une demeure parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à s'installer.

Maison en vente à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Fondaudège, à seulement 5 minutes à pied du Jardin Public et de la barrière du Médoc. Cette propriété en pierre, d’une superficie d’environ 385 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec 12 pièces, comprenant 6 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Le jardin arboré, orienté sud-ouest, constitue un véritable havre de paix en ville, avec un arbre ancien ajoutant une touche bucolique. De plus, une dépendance à rénover offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, représente un bien rare combinant charme, espace et potentiel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette propriété, véritable havre de paix, est idéalement située à proximité du lac de Soustons et du cœur de la ville, offrant un cadre calme et préservé. D'une surface généreuse de 300 m², cette demeure se distingue par son ambiance sereine et ses prestations raffinées, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. La maison se compose de deux logements indépendants de 150 m² chacun, révélant des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que de salles d'eau et des WC séparés. À l'étage, un séjour cathédrale attrayant dispose d'un balcon avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine intégrée créent un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une grande terrasse en bois et une cuisine d'été ajoutent à la convivialité de ce lieu, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses nombreux espaces annexes, dont une dépendance de 35 m² pouvant être transformée en bureaux ou en salle de sport, cette propriété offre un potentiel d'aménagement infini. Elle peut aussi se transformer en source de revenus locatifs, grâce à sa configuration permettant d'accueillir plusieurs générations. Cette Maison de luxe à acheter à Soustons allie confort moderne, espaces généreux et charme intemporel, tout en étant à seulement 80 mètres des eaux paisibles du lac et à quelques minutes à pied du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Pyla sur Mer, Gironde, Aquitaine. Cette belle villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 450 mètres de la plage. Développant environ 162 m² habitables, elle offre des espaces lumineux et une architecture raffinée parfaitement intégrée à son environnement. La maison présente une position dominante avec une agréable exposition ouest et une vue dégagée. Elle comprend une entrée avec rangements, un superbe séjour cathédrale laissant entrevoir le Bassin, prolongé par une terrasse généreuse de 38 m² et une cuisine ouverte conviviale. L'étage est entièrement consacré à une suite parentale, incluant une chambre avec un aperçu sur le Bassin, une salle de bains, une terrasse privative et un bureau. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle de bains offrent de l'espace pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, permet d'envisager l'implantation d'une piscine. De plus, la propriété est dotée d'un double garage, d'une buanderie et d'un espace de stockage. Nous apprécions la situation idéale de cette maison à acheter à Pyla sur Mer, ainsi que son élégance architecturale et son potentiel extérieur.

À vendre, maison familiale à Biscarrosse Plage, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa spacieuse de 230 m² est implantée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², à proximité des plages, d'un golf et d'un lac. Majoritairement de plain-pied, elle se compose d'un double séjour, d'une salle à manger cathédrale avec cheminée, de salons indépendants et de pièces annexes modulables. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète ces espaces de vie. Un bel espace bibliothèque sur mesure, évolutif et sur deux niveaux, peut être transformé en chambre selon les besoins. La suite parentale, généreusement dimensionnée, comprend une salle de bain avec douche, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Une seconde chambre est également présente à ce niveau. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe les espaces de vie et donne accès à une chambre avec salle de bain et douche attenante. Le jardin intime et verdoyant, orienté plein sud, dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des extérieurs. En résumé, cette maison à acheter à Biscarrosse se distingue par son cadre naturel, ses volumes impressionnants et la modularité de ses espaces. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Située à LUGOS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre est une grande villa d'exception au style années 70, offrant un parc de 5000 m². Véritable coup de cœur, cette propriété rare permet un achat maison LUGOS unique, grâce à son architecture distinctive et son ambiance sereine.Nichée dans un environnement préservé, la maison séduit par son caractère affirmé et son implantation dans un écrin végétal. Le parc, agrémenté d'arbres locaux, crée un cadre intime et apaisant, parfait pour la contemplation.Ce bien d'exception inclut un jardin paysager, conçu comme un prolongement de la maison, et une élégante piscine intégrée, offrant des moments de détente sans vis-à-vis. Les terrasses de la villa offrent des vues panoramiques sur la forêt, favorisant l'évasion.Construite en 1972, la villa se découvre au bout d'une allée privée, renforçant le sentiment d'exclusivité. Ses lignes épurées et ses volumes généreux dialoguent harmonieusement avec la nature environnante, maximisant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.D'une surface d’environ 290 m², la maison de plain-pied propose un espace de vie fonctionnel. Le vaste salon, lumineux, est parfait pour accueillir famille et amis, tandis qu'une cuisine dînatoire se prolonge par une arrière-cuisine. L'espace nuit offre une suite parentale et deux autres chambres, toutes avec accès direct au jardin.Des dépendances aménagées en bureau, garage et ateliers, d'une surface totale d'environ 100 m², ajoutent des possibilités d'aménagement. Une aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.Idéalement située, cette villa permet de profiter du calme d'une forêt préservée tout en étant proche des commodités. Les plages de Biscarrosse et l'étang de Cazaux se trouvent à proximité, offrant des activités variées en plein air.Avec son charme intemporel et son environnement exceptionnel, cette maison LUGOS à vendre est une opportunité rare sur le marché, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de valorisation patrimoniale. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Découvrez cette Maison à vendre à Cénac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette demeure du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée, offre 265 m² habitables où le charme de la pierre et des poutres s'accorde avec des volumes contemporains. Imaginez commencer votre journée dans une cuisine ensoleillée, avec de grandes baies vitrées donnant sur un parc magnifique, un ruisseau paisible à proximité et des enfants partant à pied pour l'école. Le week-end, profitez de la piste cyclable Roger Lapébie, à quelques pas, ou explorez les marchés de Latresne et de Créon. La suite parentale au rez-de-chaussée vous garantit une intimité, tandis que trois chambres à l'étage accueillent confortablement vos enfants. Vos invités apprécieront une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau, toutes deux face à une piscine rénovée récemment. Le parc, classé en zone naturelle, préserve un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires et un calme absolu. Bordeaux est à moins de 20 minutes, vous offrant un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Cénac.

Belle villa à vendre située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Implantée dans le secteur prisé des Vallons du Ferret, cette villa typique du Bassin d’Arcachon s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Elle offre environ 180 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m², à seulement 1 km des plages et du village du Canon. Avec 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 pièces d’eau, 3 WC, un spacieux séjour lumineux avec vue sur la forêt, et une cuisine indépendante, cette propriété est idéale. À l’extérieur, les vastes terrasses de 200 m² sont parfaites pour les moments de détente et les repas en extérieur, autour d’une piscine bien intégrée au paysage. Avec son cadre paisible, sa proximité avec les commodités et les plages, cette Maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET représente une rare opportunité sur le marché.

Dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Bordeaux, à proximité de la Place de Lerme et des boutiques de la rue Fondaudège, découvrez cet appartement exceptionnel proposé par l'agence Coldwell Banker Immoba Realty. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, allie charme ancien et modernité avec une belle hauteur sous plafond, des moulures raffinées et une luminosité remarquable grâce à de grandes fenêtres orientées au sud. L'appartement offre de généreux volumes comprenant de spacieux espaces de vie avec un salon et une salle à manger, ainsi que deux grandes chambres avec salle de bain privative. De plus, vous bénéficierez d'espaces de circulation agréables, de nombreux rangements, d'une cave et d'une place de parking au sein d'un bel immeuble en pierre aux parties communes récemment rénovées. Une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre en centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et des lieux culturels.À noter : possibilité de recréer une troisième chambre et d'acquérir une seconde place de parking. DPE C (103) GES C (17) - Estimation des coûts annuels d'énergie : 1360-1890€ - Copropriété de 3 lots - Loi Carrez : 128m2 - Montant des charges : 440€/trimestre (Prix du bien : 599 000€ HAI, avec honoraires d'agence de 4,9% à la charge de l'acquéreur soit 28 000€ TTC, prix net vendeur : 571 000€) Pour plus d’informations, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096 - RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, vous propose cette magnifique maison contemporaine située dans le quartier dynamique de Mérignac Capeyron, à la frontière de Caudéran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, modernité et confort. Avec ses volumes généreux, elle constitue un espace idéal pour la vie de famille. Le vaste séjour traversant, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysagé offrant une vue dégagée. La cuisine, à la fois esthétique et pratique, témoigne d’un design contemporain. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec grand dressing. Deux des chambres sont de plain-pied, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysagé est une extension naturelle de l'espace de vie, et les journées ensoleillées peuvent être appréciées autour de la piscine, dans une ambiance conviviale. Pour un confort accru, cette propriété dispose d’un garage, d’un espace de stationnement, d’une buanderie, d’un cellier ainsi que d’un abri de jardin. De plus, la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités locales.DPE 65 (A) GES 2 (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 930 € et 1 320 € par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Maison de maître rurale du XVIIe siècle sur 2250m² Au cœur du charmant village de Marquay, à 10 minutes de Sarlat, cette belle propriété du XVIIe siècle est un véritable témoignage de l'authenticité du Périgord Noir. En pierre blonde avec un toit en lauzes, elle offre environ 310 m² habitables, comprenant une maison principale pleine de caractère, une grange aménagée et une dépendance restaurée. Les volumes généreux, les cheminées anciennes, les parquets, les plafonds à la française et les matériaux d'origine soigneusement préservés racontent l'histoire d'un lieu rare. Le tout donne sur une cour gravillonnée et un jardin clos de 2 250 m², avec une vue dégagée, plusieurs accès, et un calme absolu. Tout-à-l'égout, chaudière Viessmann récente, fibre raccordable. Commerces à proximité. Vente meublée. Un bien patrimonial prêt à vivre, idéal pour un projet familial ou d'accueil. Opportunité d'achat de propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda dans le département de Dordogne, région Aquitaine.

iad France - Valérie Cornuche vous propose: À Anglet, au cœur du très recherché quartier des 5 Cantons, découvrez cette maison à vendre, contemporaine de 290 m², pensée pour offrir un cadre de vie idéal entre confort, espace et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie de 76 m², baignée de lumière, composée d’un double salon et d’un espace salle à manger, ouverte sur une vaste terrasse exposée sud et la piscine. Un véritable lieu de vie, parfait pour recevoir et profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, peut être ouverte ou fermée selon vos envies grâce à ses élégantes verrières coulissantes, alliant convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec terrasse privative, patio intimiste, dressing et salle d’eau offre un espace nuit confortable et indépendant. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont certaines avec terrasse et aperçu océan, accueillent famille et invités dans un cadre agréable et lumineux. En rez-de-jardin, un studio indépendant ainsi qu’un double garage viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : activité libérale, logement indépendant ou espace invités. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et à proximité des plages, cette maison réunit tous les atouts pour un achat dans le département Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Un bien rare sur le secteur des 5 Cantons.

Charmante maison familiale à vendre située à La Force, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 188 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée avec accès au sous-sol, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, une salle d'eau, un WC et un bureau s'offrent à vous. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espaces généreux, dans un cadre paisible et verdoyant, le tout sur un jardin d'environ 8 600 m², à seulement 15 minutes de Bergerac. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 et 4500.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié pour cette villa en parfait état, idéalement située à Lons, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Revisitée et agrandie par un architecte avec des matériaux de haute qualité, elle propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 50 m² avec insert, s'ouvrant sur une large terrasse grâce à ses baies à galandage. La villa dispose également d'une cuisine équipée avec buanderie attenante et accès direct au garage, d'une suite parentale comprenant salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une vaste mezzanine avec espace détente et bureau dessert trois chambres dotées de dressings et accès à des balcons indépendants, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse prolongée par un jardin facile d'entretien avec piscine et stationnements. Maison fonctionnelle et élégante, idéale pour une vie familiale confortable. Cette villa de luxe à vendre est un bien rare sur le secteur.

Découvrez cette maison à vendre à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette magnifique maison d'architecte de plain-pied s'étend sur 240 m² et est située dans une impasse privée, offrant calme et tranquillité. Elle comprend une entrée avec dégagement, un vaste séjour lumineux exposé plein sud équipé d'une cheminée suspendue, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine conviviale et équipée, ouverte sur la salle à manger, bénéficie d'une orientation idéale vers le sud et l'est, avec un accès direct à une grande terrasse couverte et une cuisine d'été. La zone nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau. En complément, vous trouverez une cave, un local technique, et deux garages, dont l'un peut être transformé en appartement indépendant avec jardin. Le jardin est agrémenté d'une piscine, ajoutant une touche de luxe à ce bien d'exception. Idéal pour les familles, ce bien rare est situé à seulement 850 mètres à pied de la plage d'Erretegia et à 5 minutes du Golf d'Ilbarritz. Référence agence : 4885.

Maison contemporaine de plain-pied – Coup de cœur assuré À seulement quelques minutes des commodités et du Golf de Bordeaux-Cameyrac, dans un environnement champêtre et paisible, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite il y a 6 ans, alliant confort, modernité et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, particulièrement agréable au quotidien. La cuisine, élégamment séparée par une verrière de style atelier, est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, idéale pour les amateurs de beaux espaces et de convivialité. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, soigneusement aménagé par un professionnel, agrémenté d'une piscine chauffée, facile d'entretien. Une belle pergola bioclimatique, une terrasse en bois exotique, ainsi qu'une terrasse couverte côté piscine viennent parfaire cet espace de vie extérieur, idéal pour se détendre en toute saison. Un garage non attenant ainsi que des équipements de confort tels que la climatisation et des moustiquaires aux fenêtres viennent parfaire les prestations de ce bien. Très performante sur le plan énergétique, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare, alliant cadre de vie privilégié et proximité des commerces et écoles.

En plein cœur du quartier résidentiel du Parc d'Hiver, cet appartement à vendre à Biarritz s'étend sur 90,6 m² selon la loi Carrez et se situe au 3ème étage d'une résidence rénovée et sécurisée. Niché dans un parc de 6 200 m², il offre un cadre de vie paisible et agréable. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels, alors que les charges mensuelles s'élèvent à seulement 166 euros. La pièce de vie, orientée à l'Ouest, mesure 37,86 m² et comprend un séjour de 28,44 m² prolongé par un espace pouvant servir de bureau ou de chambre de 9,42 m², aisément isolable grâce à des cloisons coulissantes. L'espace nuit, calme et orienté à l'Est, inclut deux (ou trois, si le salon est converti) chambres de 12,26 m² et 9,87 m², chacune avec balcon. La cuisine indépendante de 7,24 m² s'ouvre également sur un balcon, tandis que l'appartement comprend deux salles d'eau et plusieurs WC. Outre son agencement optimisé, il se dote de près de 18 m² de balcons accessibles depuis les différentes pièces, offrant une vue dégagée sur un cadre végétal. Un garage avec cellier complète cette offre. Les atouts supplémentaires incluent un double vitrage, un parquet au sol et des stores extérieurs. L'emplacement est particulièrement prisé, avec des commerces accessibles à pied, et des transports en commun à proximité pour rejoindre le centre-ville et la grande plage. Le projet d'aménagement propose diverses possibilités pour optimiser l'espace et améliorer le confort, rendant cet appartement de luxe à acheter à Biarritz unique et attractif, idéalement situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Dans les années 90, un architecte local a créé ce refuge d’environ 160 m², véritable écrin niché à proximité des paisibles rives du lac Mouriscot. Cette propriété est entourée d'un terrain arboré de plus de 700 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Conçue avec des volumes accueillants et une circulation fluide, la maison allie élégance et confort. L’emplacement privilégié promet une douce évasion au quotidien. Une occasion unique pour votre famille de s'installer dans un espace chargé d'histoire et de convivialité. Pour plus d’informations, contactez PRESTANT Luxury Realty - Jean-Clément ROUJEAN au 07 85 88 13 67 ou visitez www.prestant.com (réf. 640254173). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur un terrain dégagé au cœur de la pinède de Chiberta, cette villa se distingue par son architecture à deux niveaux, une volumétrie élégante et une orientation plein ouest, apportant un cadre idéal pour apprécier les couchers de soleil. Sa toiture à deux pans et sa façade en enduit blanc, accompagnées de menuiseries sombres, contribuent à son identité architecturale soignée, à la fois moderne et intemporelle. Le terrain, exceptionnel par sa configuration, se présente comme une prairie bordée de pins maritimes centenaires, offrant une intimité rare à proximité des plages de la côte basque. La disposition intérieure est conçue pour allier espaces de vie communs et zones privées. Le rez-de-chaussée comporte une chambre avec salle de bain indépendante, parfaite pour accueillir des invités. À l’étage, trois autres chambres, dont une suite principale orientée plein ouest, s'offrent avec un balcon couvert généreux qui dévoile une vue imprenable sur l'horizon atlantique. Le jardin bien entretenu entoure la propriété, tandis qu'une piscine prolonge les espaces vers l’extérieur, créant une harmonie parfaite entre bâtis et nature. Le garage et le pool house complètent cette villa, conçue pour une famille exigeante. Le secteur de Chiberta représente l'un des derniers lieux où l'on peut vivre entre golf, pinède et océan, tout en bénéficiant d'une tranquillité inégalée. Les villes d'Anglet, Biarritz et Bayonne sont accessibles en quelques minutes. Cette majestueuse Maison de luxe à acheter à Anglet est véritablement une invitation à la découverte.

À Chiberta, là où la forêt de pins impose son silence et sa verticalité, se révèle une architecture qui cherche à dialoguer avec son environnement. PRESTANT vous propose une Maison à acheter à ANGLET, d'une surface de 210 m², dont la structure évoque une histoire de lumière et de liberté. Le Patio : Le Cœur Battant Tout commence par un vide. Un patio de 25 m², véritable sanctuaire à ciel ouvert, s'établit au centre de la maison. Ce puits de lumière devient le pivot des regards, distribuant la clarté au gré des heures et des multiples expositions de la villa. La Lumière en Mouvement Le séjour, vaste volume de plus de 50 m², s'élève sous une hauteur sous plafond magistrale. Grâce à ses ouvertures, la maison capte chaque nuance du jour. Chaque espace de vie, du rez-de-chaussée au rez-de-jardin, a été pensé pour ne jamais rompre le lien avec l'extérieur : les terrasses et le jardin ne sont pas des annexes, mais le prolongement naturel de chaque pièce. Le Sanctuaire Intérieur La maison révèle une dimension secrète, avec un espace dédié aux sens, incluant une piscine intérieure au sel, un sauna et un hammam. Ce refuge technique, bénéficiant d'un DPE A, témoigne d'une modernité respectueuse de son environnement. L'Essence du Lieu L’Esprit : Une architecture de verre et de bois qui s’efface devant la nature. Le Cœur : Un patio central de 25 m², pivot de la vie intérieure. Le Volume : Un séjour cathédrale de 50 m². L’Immersion : Accès extérieur direct pour chaque pièce. Le Bien-être : Spa complet (Piscine, Sauna, Hammam). Une maison de prestige à découvrir. Dossier et visite privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Jean-Clément ROUJEAN - 07 85 88 13 67 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254163). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison se situe dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

iad France - Céline Wilhelm vous propose : Villa contemporaine de plain-pied située à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison d'exception séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Pensée pour un cadre de vie fonctionnel, elle combine prestations haut de gamme, intimité et praticité. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, cœur de la maison. La cuisine contemporaine est équipée avec des matériaux et des appareils de qualité, accompagnée d’un cellier et d’une buanderie pour un quotidien bien organisé. Le salon élégant s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, avec un bar central qui structure cet espace convivial, parfait pour recevoir. La suite parentale, dans une aile indépendante, constitue un véritable cocon avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau aux finitions raffinées. L’espace nuit comprend également cinq chambres supplémentaires et deux salles d’eau, garantissant calme et sérénité. Les équipements incluent un système audio Bose intégré pour une ambiance immersive. Le double garage aménagé en espace bien-être avec salle de sport et sauna offre un confort supplémentaire. Une annexe indépendante avec cuisine, bureau et deux chambres avec salle d’eau est idéale pour recevoir ou développer une activité professionnelle. À l’extérieur, vous trouverez une piscine au sel, un jacuzzi, une cuisine d’été avec bar et une grande terrasse couverte, créant un espace de vie en plein air. Plus de 500 m² de terrasses en carrelage sur plots entourent la propriété, avec deux terrains de pétanque et des stationnements pour jusqu'à sept véhicules. La maison est équipée d’une climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace. Emplacement stratégique : - Collège accessible en moins de 5 minutes - Commerces et commodités à 5 à 8 minutes - Bordeaux à seulement 15 à 20 minutes Les informations complémentaires et la localisation précise seront communiquées sur demande sérieuse. Ce bien rare, alliant modernité et qualité de vie, est parfait pour l’achat d'une maison de luxe à Cestas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.