ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 148)

Réf 4269 : Vignoble de luxe à vendre à Bergerac, Dordogne, Aquitaine. Ce domaine viticole d'exception est situé dans les paysages enchanteurs du Sud Périgord, à proximité de la ville dynamique de Bergerac et à 2 heures de Bordeaux. Avec ses terres fertiles et son climat idéal, ce vignoble bénéficie d'un terroir exceptionnel qui promet une production viticole de qualité. Fondée en 1764, cette propriété familiale est l'une des plus anciennes de la région, s'étendant sur 84 hectares, dont 78 consacrés à des cépages prestigieux tels que Monbazillac, Bergerac rouge et blanc. Les installations comprennent plus de 2000 m² dédiés à la vinification et à l'élevage, ainsi qu'une charmante longère périgourdine de 200 m². La localisation stratégique favorise le développement de la vente et de l'oenotourisme. Ce vignoble est une offre clé en main, idéal pour un achat de vignoble de luxe à Bergerac.

LE BOUSCAT CENTRE VILLE - Bel appartement T3 dans un immeuble moderne avec 2 balcons et un parking. L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement d'environ 69 m2, situé dans une petite résidence sécurisée, construite en 2008, à seulement 500 m de la Mairie du Bouscat et de tous les commerces du centre-ville. Côté transports, les lignes de Tram C et D sont respectivement à 750 m et 950 m, avec les lignes de Bus 33, 70 et 82 à proximité. Une place de parking extérieur est incluse dans le prix. Cet appartement lumineux se trouve au 1er étage sur 2, sans ascenseur. Il dispose d'une belle pièce de vie de près de 37 m2 avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur un premier balcon de 7 m2 exposé Ouest, ainsi que de 2 chambres qui ouvrent sur un balcon partagé de 5 m2 exposé Est. Une salle d’eau, un cellier et des toilettes séparées complètent ce bien. Les charges de copropriété sont faibles : 59 EUR/mois, avec un bon DPE C. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 286 200 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC, prix net vendeur : 270 000 EUR. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 ou sur www.cadredenvies.fr. Copropriété de 46 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 707 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC : 750752511, Enregistré à LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique villa récemment rénovée, idéalement située dans un quartier prisé du Pyla, à la limite du Moulleau. Nichée en position dominante, elle offre une vue dégagée sur les pins, dans un environnement calme et verdoyant. Cette Villa de luxe à acheter La Teste-de-Buch propose quatre suites parentales aux volumes généreux et un séjour lumineux de plus de 80 m², parfait pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin paysagé et d’une piscine élégante, pour savourer pleinement la douceur de vie du bassin d’Arcachon. Un garage de 40 m² complète ce bien d’exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Une adresse rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, s'étendant sur plus de 5 hectares de prairies, offre une tranquillité incomparable, sans vis-à-vis. La maison principale, d'environ 200 m², se distingue par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle comprend une grande cuisine familiale, un spacieux salon de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une mezzanine adaptée pour un bureau ou une bibliothèque. Un second salon plus intime peut servir d'entrée. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, chacune avec salle d'eau ou salle de bains. Une maison d'amis ou gîte indépendant de 45 m² est inclus, idéale pour des visites ou une activité locative. Les installations de loisirs comprennent une piscine récente de 12 x 6 m, une terrasse en bois neuve, un spa et un sauna. Ce bien est une opportunité de vente de propriété de luxe à Val de Louyre et Caudeau. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Une estimation gratuite de votre bien est également disponible sur demande.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison familiale de 156m2 entièrement rénovée, située dans le quartier prisé 'Le Club des Princes', secteur Magonty, à Pessac, Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, proche des commodités et à quelques pas du golf de Pessac. Cette maison se compose d'une grande entrée avec rangements intégrés, d'un cellier/buanderie attenant, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de plus de 50m2. Les larges baies vitrées du séjour s'ouvrent sur une terrasse de 55m2, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing de plus de 19m2, offrant une vue sur le jardin, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau récente et un wc indépendant. À l'étage, l'extension réalisée en 2012 dispose d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau, d'une salle de bain avec wc, ainsi que de deux chambres de 15m2 chacune, avec placards intégrés. À l'arrière, le jardin, à l'abri des regards, comprend une seconde terrasse agrémentée d'une grande piscine de 10x5 mètres et d'un local technique de près de 20m2. Cette maison combine confort moderne et agencement pensé pour le bien-être familial, avec des caractéristiques telles que la climatisation réversible à l'étage, 14 panneaux solaires installés récemment pour l'autoconsommation, un insert mixte bois/granules, des menuiseries triple vitrage avec volets roulants électriques, et des radiateurs connectés. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare dans un environnement calme et recherché. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06 38 32 14 62. DPE : C, GES : A. Prix avec honoraires d'agence inclus : 681 200 EUR. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur : 26 200 EUR soit 4% TTC. Le net vendeur est de 655 000 EUR. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.cadredenvies.fr. Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette authentique maison de maître girondine à Lamothe-Landerron, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité de Marmande et La Réole, cette belle propriété se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute. D'une surface habitable d'environ 217 m2, la maison comprend une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un appartement attenant d'environ 70 m2 à rénover offre plusieurs possibilités, notamment un logement indépendant ou un gîte. Cette propriété dispose également d'une piscine traditionnelle, d'un pool house et de dépendances d'environ 400 m2. Le terrain, d'une superficie d'environ 10 900 m2, propose un cadre bucolique idéal. Prix de vente : 385 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent Familiar.

Découvrez cette maison à vendre à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux, offre un aperçu de l'océan. Le jardin clos et paysagé s'étend sur une parcelle de 2 275 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale ouvrant sur une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour, cheminée insert et cuisine ouverte, prolongée par un balcon et une terrasse orientés au sud. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche, des toilettes et un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint. À l'étage, un palier avec rangements, climatisation réversible, deux grandes chambres donnant sur une terrasse avec vue mer, une salle de bains équipée d'une balnéo ainsi que des toilettes séparées. Le rez-de-jardin dispose d'un double garage, d'une buanderie-chaufferie avec douche et toilettes, d'une cave à vins et d'espaces techniques. Un atelier indépendant complète cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bidart.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une propriété de luxe est mise en vente. Cet immeuble en pierre, situé au cœur de la ville, se compose d'un local commercial de 153 m². Celui-ci inclut un sas d'entrée, une salle d'attente, cinq bureaux et un WC aux normes ERP. Deux places de parking sont attribuées à ce local, actuellement loué pour 20 000 EUR HT/an. En outre, un bureau d'environ 150 m², accessible depuis la cour, est disponible. Celui-ci dispose d'un plateau de 65 m², d'un bureau semi-ouvert, d'une kitchenette et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une charpente apparente. Le local sera vendu libre de toute occupation avec cinq places de parking, précédemment louées à 30 000 EUR HT/an. En complément, trois appartements de type T3, mesurant 64 m², 63 m² et 80 m², avec terrasse, génèrent un loyer de 20 676 EUR HT/an. Cette offre est parfaite pour les investisseurs désirant réaliser un achat de propriété de luxe à Libourne.

Découvrez cette maison à vendre à Plazac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située à proximité du centre-ville de Rouffignac et d'un supermarché, cette maison spacieuse de 265m² est en parfait état et bien entretenue. Avec un excellent DPE, elle propose de nombreux atouts. Le grand terrain plat de plus de 4700 m² est arboré et vous offre une piscine ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été, accessibles facilement depuis le séjour. L'intérieur se compose d'une vaste entrée, d'un séjour/salon de plus de 80m², d'une belle cuisine donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse. Au premier niveau, vous trouverez trois grandes chambres avec placards et une salle de bains, et au deuxième niveau, une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre. Le sous-sol aménagé et habitable comprend une cuisine, une grande pièce polyvalente, et divers espaces de rangement. La propriété est entièrement clôturée et dispose de panneaux solaires, d'un poêle à granulés, ainsi que de radiateurs électriques récents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Plazac, proche de toutes les commodités, y compris d'un centre médical et de commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GIRARDEAU, agent commercial OptimHome.

À vendre, propriété de caractère située à proximité de Saint-Jean-Pied-de-Port, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien s'étend sur un domaine d'environ 1,6 hectare, comprenant une maison principale de style basque navarrais, une maison indépendante, une piscine et de vastes espaces extérieurs. La maison principale, entièrement rénovée en 2014, offre environ 322 m² habitables, avec une grande pièce de réception de plus de 56 m² ouverte sur les terrasses et la piscine. Elle comporte également 4 chambres, 2 salles d'eau et de nombreux espaces de circulation. À l'étage, 6 chambres supplémentaires, dont plusieurs avec salle d'eau et toilettes privatifs. Un sous-sol d'environ 220 m² abrite un garage et une cave. La maison indépendante de 55 m² comprend une pièce de vie, 2 chambres et une terrasse avec vue sur les montagnes basques. Les extérieurs offrent un potager, un verger, des pieds de vigne, et un environnement calme à seulement 600 mètres du centre et des commerces. Ce bien est idéal pour un projet résidentiel ou de chambres d'hôtes, bénéficiant de la proximité des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose ce château exceptionnel en vente à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Niché à l'abri des regards, il s'étend sur un vaste terrain comprenant des bois, des prairies et des abreuvoirs automatiques alimentés par une source. Avec plus de 700 m², ce bien comprend de nombreuses dépendances, dont deux maisons, l'une déjà habitable, et des anciens chais pouvant être transformés en salles de réception ou pour des mariages. Le parc arboré qui l'entoure ajoute à son attrait. Situé à seulement 1 heure et 15 minutes de Bordeaux, ce château offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent acheter un château à Bergerac. Équipé d'une micro-station d'épuration, il assure un confort moderne avec une cuisine dotée d'une cheminée, des revêtements intérieurs de qualité et des aménagements récents. Les prestations comprennent un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Chaque chambre possède des prises TV et Internet, et les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un château à Bergerac.

Découvrez cet élégant manoir à Bergerac, Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien atypique, lumineux et accueillant, est entouré d'un terrain de 8 hectares, mêlant bois et prairies, et se situe à proximité du centre-ville. Conçu pour recevoir des invités, ce manoir dispose de plusieurs salles de réceptions, salons intimistes et chambres confortables, parfaits pour une vie familiale harmonieuse ou pour accueillir des événements sociaux. Ce domaine représente une opportunité unique d'achat d'un manoir à acheter à Bergerac, et pourrait également servir de lieu d'accueil touristique. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente de 742 860 euros. Les performances énergétiques du logement sont classées classe F, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 12 000 et 15 000 euros.

Situé à LÈGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce duplex d’exception rénové est à vendre. Ce bien rare allie authenticité et élégance contemporaine. Avec ses 3 chambres et 3 salles d’eau, ce bien offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 80 m². À l’étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau, garantissent confort et intimité. Une cave et deux places de parking sont également incluses. Dans un cadre végétalisé, profitez de finitions de qualité et d'une proximité immédiate avec le Bassin, l’océan et les commerces. Cet Appartement de luxe à acheter à LÈGE-CAP-FERRET est le parfait compromis entre la villa et l’appartement, à seulement 5 minutes des plages, restaurants et commerces.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une maison à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette villa, d'environ 230 m2, est située sur une parcelle rare de 1760 m2, offrant un cadre calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Vous serez charmé par la vue exceptionnelle qu'elle offre. La maison comprend une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Elle dispose de deux niveaux, chacun avec trois chambres et une salle d'eau. La grande parcelle est idéale pour accueillir vos proches, et vous pourrez également profiter d'une belle piscine exposée plein sud. Ce bien unique, à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, mérite d'être découvert rapidement. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus de 699 000 Euros, honoraires à la charge de l'acheteur 29 000 Euros TTC, prix net vendeur 670 000 Euros. Des informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une splendide maison familiale située à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 228 m2, dispose également d'un logement indépendant de 32 m2. Conçue pour le confort d'une famille, cette propriété se distingue par sa grande parcelle, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'une belle pièce de vie intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. La rénovation soignée offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et accès indépendant, idéal pour une profession libérale. À l'étage, une mezzanine parfaite pour un coin télévision ou une salle de jeux, accompagnée de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains, viennent compléter cet espace. Le logement indépendant avec une chambre et une salle d'eau offre une autonomie parfaite pour accueillir famille et amis. Un atout supplémentaire : une piscine au sel chauffée de 9 x 4 mètres, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été de 27 m2. Des installations modernes telles que la climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques et un système de domotique font partie des nombreux avantages de cette maison. La tranquillité du lieu, ainsi que sa proximité avec les commodités, les transports et les écoles, en font une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 997 500 euros, avec honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 47 500 euros TTC. Prix net vendeur : 950 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 ou visitez www.cadredenvies.fr.

EXCLUSIVITÉ : Superbe propriété à acheter à Lalinde, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce manoir avec gîtes et dépendances s'étend sur 43 hectares de forêt et de prairies, offrant un cadre calme et serein. Vous y trouverez une piscine et un lac. À proximité de Lalinde, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié près des lieux touristiques. Sur une zone de 1,4 hectare, il existe une possibilité de développer une activité touristique, telle que la location de cabanes. Le terrain est clos et comprend un abri pour chèvres et ânes, ainsi qu'un parking. Un potager, une source et un puits ajoutent à l'attrait de ce domaine. La piscine de 13 x 4 mètres, au sel et avec local technique, complète ce cadre idyllique. Le domaine, en très bon état et récemment rénové avec soin, comprend un manoir et une maison privée attenante. Au RDC : un accueil, une salle à manger, une double porte menant à la terrasse, un poêle à granulés récent, des toilettes, une cuisine professionnelle, un cellier et un escalier menant aux chambres à l'étage. La maison est reliée au manoir. À l'étage : un palier, une suite de 42 m² avec salon et salle de bain, parquet au sol et vue sur le lac, ainsi qu'une chambre de 41 m² avec salle de bain attenante. Au 2ème étage : deux chambres mansardées, chacune avec salle d'eau et vue sur la cour intérieure et la forêt. La maison attenante au manoir dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une chambre parentale et d'une salle d'eau. Un gîte de 57 m² offre une vue sur le lac et la piscine, avec une cuisine et un espace de vie au RDC et une chambre à l'étage. Une maison de gardien/gîte comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres à l'étage et des WC séparés. Les dépendances incluent un séchoir à tabac de 125 m² et une grange de 80 m², avec des permis accordés pour des transformations en salle de réception et la construction d'un atelier. Cette belle propriété de luxe à vendre à Lalinde constitue une opportunité unique.

À seulement 20 minutes de Saint-Émilion, cette charmante propriété en pierre située en Gironde, dans la région Aquitaine, offre un cadre de vie idéal en bord de Dordogne. Rénovée entre 2023 et 2025, cette maison propose environ 340 m² habitables alliant caractère historique et confort moderne, incluant un chauffage au sol et des prestations de qualité. Les espaces de vie lumineux, les nombreuses chambres avec salles de bains, ainsi que les volumes généreux sont parfaitement adaptés pour un projet de résidence familiale ou de maison secondaire. Le jardin paysager de plus de 6 000 m² dispose d'une piscine et d’une orangerie pouvant être aménagée en pool-house ou gîte. Située à Saint-Magne-de-Castillon, la propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège, restaurants, gare et services de santé. Une occasion unique pour un achat Château à acheter Saint-Émilion, dans un environnement calme et recherché.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette maison atypique de 146m2, idéalement située à Lacanau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Élevée sur les hauteurs de Carreyre, elle offre une vue splendide sur le lac et ses magnifiques levers de soleil. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1200m2, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature ainsi que des activités nautiques. La maison se compose de deux niveaux : au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-chaussée, l'espace est à redéfinir selon vos désirs. De plus, vous pourrez profiter de belles terrasses offrant une vue panoramique. Parmi les autres atouts, un grand garage, un carport et une piscine à remettre en service. Ce bien présente un fort potentiel et nécessite des travaux pour le personnaliser à votre goût. À découvrir sans tarder ! DPE : C (143) GES : A (4) Prix honoraires d'agence inclus : 892 500 EUR (Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit Prix net vendeur : 850 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 ou visitez www.cadredenvies.fr. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Céline MOREL - EI - NoRSAC : 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Réf. 4229 : rare vignoble de luxe à vendre à Bergerac, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété viticole de 25 hectares, nichée dans le Périgord Pourpre, offre un cadre exceptionnel à quelques minutes de Bergerac et à 1h20 de Bordeaux. Les commodités (écoles, commerces, services médicaux) se trouvent à moins de 15 minutes. Au cœur de l'appellation Pécharmant, ce domaine bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante. Constitué de bâtiments modernes pour la vinification, d'une maison de famille avec dépendances et d'une habitation pouvant servir de gîte oenotouristique, cet ensemble familial est détenu par la même famille depuis quatre générations. La maison de famille, d'environ 200 m², nécessite des améliorations pour être en phase avec les standards actuels, tandis que les installations professionnelles comprennent des bureaux, une salle de repos et un caveau de dégustation. Le vignoble, composé de 12,3 hectares de Pécharmant (Merlot, Cabernet-Franc et Cabernet-Sauvignon) et 5,5 hectares de Rosette (Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris, Sémillon et Muscadelle), est en pleine production. Le domaine est proposé à la vente clés en main, avec le matériel inclus et la possibilité de conserver le personnel qualifié. Un dossier complet est disponible sur demande, et le stock n'est pas inclus dans le prix. Une occasion unique pour un achat de vignoble de luxe à Bergerac.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception rassemble trois bâtis en parfait état, incluant une piscine de 6x12 mètres. La maison principale en pierre, d'une surface de 188 m², a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bains et une buanderie. Le sous-sol abrite une grande cave. Un ancien moulin de 212 m², également rénové, offre un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, et à l'étage deux chambres avec salle de bains et un bureau. De plus, une ancienne grange a été aménagée en spa avec une chambre d'appoint. En ce qui concerne l'exploitation, un bâtiment en pierres de 685 m² est équipé de cuves inox et béton pour le stockage. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété s'étend sur 7 ha 09 a 11 ca, comprenant des vignes AOC MONTAGNE et des prés boisés. Le propriétaire a prévu d'arracher les vignes en mai 2026. Pour en savoir plus et organiser une visite de cette Maison de luxe à acheter à Saint-Émilion, contactez-nous.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette villa d'exception à vendre à Gujan-Mestras, située dans le secteur recherché de Quartier Meyran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, récemment construite, séduit par ses lignes contemporaines et ses finitions de qualité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Composée de 4 chambres spacieuses, cette villa allie confort et élégance. Son jardin paysagé et sa piscine apportent une touche de sérénité, et la proximité du littoral ainsi que des commodités font de cette villa un choix idéal pour un achat à Gujan-Mestras. Un garage vient également compléter ce bien de standing.

Appartement 3 pièces de 51m2 en rez-de-chaussée qui charme par son authenticité, sa récente rénovation soignée et son emplacement idéal, favorisant un mode de vie agréable à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Il se compose d'une pièce de vie conviviale de 20 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres doubles, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une cave, utile pour le rangement. Un stationnement gratuit est disponible dans la rue.

À vendre, maison d'architecte idéalement située à Hendaye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété, construite sur un terrain arboré de 2291 m² et piscinable, se distingue par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. L'étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois chambres avec placards et d'une salle de bains supplémentaire. Pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, un txoko de 65 m² accompagne cette maison ainsi qu'un double garage de 45 m². Une extension de la maison est également possible. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Hendaye à vendre.

Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Bayonne, au cœur des Arènes, cette villa offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et emplacement privilégié. Développant plus de 300 m² habitables, la propriété se distingue par ses espaces généreux et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et une distribution idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Elle propose huit chambres, offrant de multiples possibilités. Les pièces de réception aux proportions remarquables invitent à la convivialité et au confort, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, laissant place à de nombreux aménagements ainsi que des garages, un atout rare en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette villa de luxe à vendre à Bayonne conjugue qualité de vie, caractère et rareté, au sein d'un quartier chargé d'histoire. Un bien unique sur le marché bayonnais. Référence agence : 4278

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux centre – Triangle d’Or. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas de la place Tourny, cet appartement de 113m2 au sol (90 carrez) attire par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Occupant le 3ème, 4ème et dernier étage d’un immeuble du 19ème siècle, ce bien allie le charme de l’ancien au confort moderne et propose : - Une entrée avec pierres apparentes menant à une première suite avec placards sur mesure et salle d’eau. - Un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte d’environ 50 m², idéal pour recevoir. Cette pièce dispose d’une belle cheminée en marbre fonctionnelle, entourée de bibliothèques et rangements sur mesure. Trois portes-fenêtres avec balconnets offrent une lumière naturelle agréable. - Un escalier en colimaçon mène à un niveau supérieur, où se trouve une chambre mansardée d’environ 20 m² au sol, bénéficiant de sa propre salle d’eau avec double vasque. En outre, une buanderie sur le palier d’entrée, une cave en sous-sol, ainsi qu'une place de parking en location à 50 mètres de l'appartement viennent compléter ce bien exceptionnel à visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur est de 135.33€ (soit 1624 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.