ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 149)

Opportunité rare d'achat d'un château à Escalans, situé dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce château à vendre, le Château Buros, est entièrement opérationnel et allie charme historique et entretien rigoureux. Bâti à la fin du XIXe siècle, il est actuellement exploité comme propriété d'accueil. Avec ses hébergements, espaces de réception, restaurant et installations de loisirs, dont piscine et tennis, ce domaine permet une utilisation immédiate tout en offrant un potentiel de développement. S'étendant sur plus de 5 hectares, le domaine comprend des jardins paysagers et espaces de détente, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de Bordeaux et Toulouse. Rénové partiellement ces dernières années, ce château à acheter à Escalans se prête tant à une activité hôtelière qu'à une résidence privée. Environnement naturel et calme rural, allié à un accès facilité aux principales destinations du sud de l'Europe, font de ce château une opportunité unique.

Exclusivité CABINET BEDIN - Jardin Public : Appartement avec extérieur. Au cœur d’un environnement recherché, à proximité immédiate du Jardin Public, découvrez un bien confidentiel offrant un cadre de vie rare en centre-ville. Ce lieu de vie de 80 m² s’organise autour d’un séjour ouvert sur un extérieur privatif de 40 m², véritable prolongement du logement et atout majeur du bien. L’appartement propose aujourd’hui une grande pièce de vie chaleureuse tournée vers l’extérieur, une chambre de 30 m² pouvant être facilement repensée en deux chambres distinctes, ainsi que de beaux éléments de caractère avec pierre apparente, belle hauteur sous plafond et volumes agréables. Un bien évolutif qui permet d’adapter les espaces selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une activité professionnelle. Un extérieur exceptionnel en hypercentre, particulièrement rare sur le secteur. Un bien idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques, recherchant calme et intimité au cœur de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 8 lots principaux , Charges annuelles 500. 00 Euros , Surface Carrez 79. 9m²

Exclusivité CABINET BEDIN - JOLIE PROPRIETE DANS LE FRONSADAIS. Cette jolie maison saura vous séduire avec ses grands espaces de vie, sa cuisine de campagne, ses 4 chambres, ses nombreuses dépendances. Un magnifique jardin fleuri et arboré avec sa piscine vous charmera. Ce bien est situé dans un havre de paix, et néanmoins à 5 minutes du coeur du village. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3343 et 4523 Euros/an (année de référence 2023)

BORDEAUX BASTIDE - STALINGRAD. Charmante maison bordelaise en pierre, idéalement située au pied de la place Stalingrad, dans un environnement calme et recherché. Cette belle bâtisse familiale séduit par ses prestations anciennes : grande hauteur sous plafond, parquet d’origine, boiserie murale et élégant escalier en pierre. Elle offre un fort potentiel avec ses 6 chambres et ses volumes généreux. Le bien dispose également d’une grande cave, espace buanderie et d’un atelier en rez-de-jardin. Le jardin sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Malgré une toiture récente, des travaux de rénovation sont à prévoir au sein de la maison, offrant une opportunité rare de personnaliser cette demeure de caractère selon vos envies. A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3828 et 5178 Euros/an (année de référence 2023)

À proximité de l'église de Saint-Augustin, cette magnifique maison en pierre datant de 1840 possède un escalier extérieur à double révolution. Elle se compose d'une belle entrée menant à un séjour spacieux et à une grande cuisine dînatoire avec un espace salle à manger. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, tandis que le second étage offre deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et une vaste salle de jeu avec jacuzzi. Un agréable jardin de 1100 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud, dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un carport pouvant accueillir trois voitures. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est un bien rare situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété rénovée avec soin offre un cadre enchanteur au cœur de 17 hectares de forêt privée, alliant charme historique et confort moderne. La maison principale, avec ses quatre chambres décorées avec goût, deux salles de bains contemporaines et un bureau, peut accueillir jusqu'à neuf personnes. La cuisine sur mesure et la salle à manger, baignant dans la lumière grâce à leurs doubles portes-fenêtres, permettent de profiter de l'extérieur. En plus, une maison d'amis séparée propose deux salles de bains modernes et une magnifique terrasse avec vue. Que vous souhaitiez vous détendre au bord de la piscine, explorer les bois environnants ou passer du temps en famille, cette maison est idéale. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Beynac et Cazenac, cette propriété offre tout le nécessaire pour une vie paisible et agréable.

Cette charmante propriété en pierre comprend une maison principale de quatre chambres, une belle piscine et d'agréables terrasses de repas extérieures à l'avant comme à l'arrière, le tout au sein d'un jardin bien entretenu et abondamment planté d'arbres fruitiers. La maison a été soigneusement rénovée par les propriétaires actuels et bénéficie de nouvelles fenêtres, d'une nouvelle toiture et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Véritable coeur de la maison, la cuisine s'ouvre naturellement sur un vaste espace salle à manger et salon, lui-même relié directement à la terrasse extérieure par de grandes baies vitrées rétractables, idéales pour une vie entre intérieur et extérieur. Les quatre chambres sont toutes généreusement proportionnées : deux se trouvent au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Deux chambres disposent de salles de douche privatives, tandis que les deux autres partagent une grande salle de bains familiale. L'étage comprend également un lumineux bureau ouvert ou salon télévision, ainsi qu'un charmant espace atelier. Parmi les prestations supplémentaires, on notera un grand garage attenant et un pratique cellier, offrant à la fois confort du quotidien et espace de rangement appréciable. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située en plein centre du Cap Ferret, à proximité du marché et des commodités. Cette villa, implantée sur un terrain de 700 m², bénéficie d'un emplacement idéal dans le département de Gironde, en région Aquitaine. La maison comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre indépendante, et de trois salles d'eau. De plus, un garage accompagne cette propriété, faisant de cette offre une belle opportunité pour un achat maison à Lège-Cap-Ferret.

Au coeur du vignoble de SAINT-EMILION, découvrez cette jolie propriété d'un seul tenant constituée de : - 1 belle maison en pierre avec un ancien chai à l'arrière à rénovée (très beau potentiel, carrelage de gironde et cheminées conservés) - 1 bâtiment agricole à rénover - 1 maison récente - 5 hectares de vigne d'un seul tenant actuellement vinifiées en Saint-Emilion Grand Cru (cépage merlot) entourant les bâtiments. Cette propriété a un très beau potentiel ! Pour plus de renseignement, contacter Matthieu Mazière : 06 86 44 43 51

Bel ensemble immobilier rénové, en pierre, situé dans un charmant hameau proche des commodités. La maison principale offre une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour (env. 100m2) avec cheminée et poutres apparentes, une mezzanine, des dégagements, un second salon avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et une cave. Combles. Terrasses, piscine de 12mx5m. Petite dépendance avec bûcher, four à pain, local technique, pool house, puits ; le tout édifié sur environ 1300 m2 de terrain clos. Accès autoroute à 10 minutes. Une annonce BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein d'un prestigieux domaine golfique, superbe villa contemporaine meublée avec beaucoup de goût, de 500 m², édifiée sur un terrain de 900 m² avec une vue imprenable sur l'Atlas. En rez-de-chaussée, réception avec salon et salle à manger donnant sur le jardin, cuisine professionnelle ainsi qu'une suite. A l'étage, 4 suites avec une piscine suspendue chauffée. Le sous-sol est dédié au bien-être avec hammam, salle de massage et salle de repos, une cour anglaise avec une cuisine semi-professionnelle destinée au personnel de la maison. A l'extérieur, belles terrasses aménagées, jardin arboré et une piscine chauffée. Un bien d'exception avec des prestations haut de gamme.

Protégé par de grands portails de bois, cet authentique corps de ferme Béarnais et son annexe d’amis bénéficient d'une situation totalement privée au cœur de 3,6 hectares de terrain, à seulement 25 minutes de la ville historique de Pau, de son aéroport et de ses écoles internationales.   Les origines du bâti remontent à 1836. La maison principale comprend au rez-de-chaussée deux grands salons/séjours avec cheminées, une cuisine et la chambre principale avec une salle de bains attenante. À l'étage : deux autres chambres, une salle de bains et une grande salle de jeux complètent le bien. L'annexe invités se trouve au-dessus du garage et de l'atelier. Elle offre un salon, une cuisine ouverte et deux chambres avec chacune leur propre salle d’eau. Le parc en pelouse est agrémenté de plantations et d’arbres matures. Un ruisseau en marque les limites. Un petit pont permet d’accéder aux 2,5 hectares de pâturages clôturés puis à la forêt de chênes et de hêtres (1 hectare). Le terrain est entièrement clôturé. Une stalle-écurie (conforme au permis de construire) complète ce bien d'exception.

BIZANOS BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE TRESPOEY Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? Découvrez cette superbe villa contemporaine aux lignes épurées, développant plus de 200 m² habitables, nichée au fond d'une impasse au calme absolu, dans un environnement résidentiel très recherché à proximité immédiate du quartier Trespoey. Volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre des performances énergétiques remarquables B et C. Magnifique jardin paysagé, terrasse bois, ainsi qu'un rooftop à l'étage offrant un potentiel d'aménagement rare : espace détente, cuisine d'été, avec vue dégagée sur les Pyrénées … tout devient possible. La maison propose actuellement 3 chambres, privilégiant de vastes espaces de vie. Un projet clé en main avec plans et budget maîtrisé est disponible pour la création d'une 4? chambre, en fonction de vos besoins. Grand garage de 43 m² . Un bien unique, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine en quête de confort, de calme et de potentiel. Venez la découvrir… ce sera peut-être votre coup de coeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

T4 familial avec terrasse vue Garonne + 2 parkings – Bordeaux Euratlantique Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel pour votre famille, tout en restant proche du centre de Bordeaux et des transports ? Dans une résidence récente avec ascenseur, située au coeur du quartier Euratlantique, découvrez ce T4 de 95 m² en étage élevé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie familiale. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace bien agencé menant à une grande pièce de vie baignée de lumière, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la Garonne, idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou jeux avec les enfants. Un agencement pensé pour la vie de famille : 3 chambres confortables (enfants, bureau ou chambre d'amis) Une salle de bains + une salle d'eau (pratique au quotidien) WC indépendant Cellier / buanderie pour un rangement optimisé Les vrais atouts au quotidien : Appartement lumineux, situé en étage élevé Résidence récente répondant aux standards actuels 2 places de parking privatives (un vrai confort en ville) Environnement pratique et dynamique Un emplacement idéal pour une famille active : À proximité immédiate de la gare Saint-Jean (TGV) Tramway, écoles, commerces et services accessibles rapidement Accès rapide au centre-ville et aux quais Le quartier Bordeaux Euratlantique séduit par son développement, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur, stationnement et emplacement stratégique. Profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien. Contact Antoine Forni a.forni@adnfamily.com 0648118924 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Antoine FORNI Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT SEURIN - SUPERBE APPARTEMENT 220 M2 AVEC TERRASSE 25 M2Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, à Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty propose un APPARTEMENT de qualité de 220 m², prolongé par une élégante terrasse de 25 m², offrant un art de vivre rare, à mi-chemin entre appartement de prestige et maison de ville.Situé dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, ce bien séduira par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations.Derrière une entrée privative remarquable, le charme opère dès les premiers instants. Un escalier en pierre, sublimé par des mosaïques anciennes et de superbes vitraux d’époque, confère à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.Ce parcours d’entrée, à la fois élégant et chargé d’histoire, annonce parfaitement la tonalité de l’appartement : un équilibre subtil entre le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception, particulièrement généreux, bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée.Les hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre finement conservées et les parquets anciens participent à la noblesse des lieux. Chaque pièce a été pensée pour offrir à la fois convivialité et raffinement, permettant d’imaginer aussi bien des moments de réception que des instants plus intimes dans un cadre d’exception.La configuration intérieure propose une organisation fluide et fonctionnelle. Une suite parentale élégante offre un espace nuit confortable et préservé, tandis que quatre chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble.Ces volumes permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins, que ce soit pour une vie familiale, l’accueil d’invités ou l’aménagement d’espaces dédiés au travail et aux loisirs.Un bureau, ouvert directement sur la terrasse, constitue un véritable atout. Cet espace privilégié permet de profiter pleinement d’une ouverture sur l’extérieur, rare en cœur de ville, et d’instaurer un cadre de travail inspirant ou un lieu de détente à l’abri des regards.La terrasse de 25 m², véritable prolongement des espaces de vie, invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et confidentiel.L’ensemble est complété par des prestations fonctionnelles discrètes, pensées pour faciliter le quotidien sans jamais altérer l’élégance générale du bien. Une cave vient notamment enrichir les annexes, offrant des solutions de rangement appréciées.Ce bien rare conjugue avec justesse tous les codes de l’immobilier : une adresse d’exception, des éléments architecturaux remarquables, des volumes généreux et une qualité de vie incomparable.Il séduira les amateurs en quête d’un lieu unique, où l’histoire et le confort moderne cohabitent harmonieusement.À proximité immédiate du très prisé Parc Bordelais, des écoles réputées et des commodités du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant praticité et douceur de vivre. Une opportunité exclusive sur le marché bordelais, destinée à une clientèle en quête d’exception.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier à Bordeaux et en Gironde.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison rénovée disposant d'une terrasse bien orientée, située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison chaleureuse vous séduira dès votre arrivée grâce à son ambiance calme et bucolique, tout en étant au cœur du centre-ville. Elle comprend une vaste entrée idéale pour les deux roues, une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine ouverte récente entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un grand espace bureau/salle de jeux. La terrasse est un véritable havre de paix, végétalisée et baignée de lumière tout au long de la journée. Le parquet massif et les prestations soignées de cette maison raviront les amateurs de qualité. En prime, une place de stationnement sécurisée vient compléter cet ensemble. Pour une visite ou pour des renseignements, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Photo et dossier complet sur demande. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba.

Urrugne, proche de Saint-Jean-de-Luz, maison contemporaine offrant une vue dominante sur les montagnes. La maison ouvre également sur la baie de Saint Jean de Luz. D'une surface d'environ 240 m² sur un terrain de 1800 m², cette maison rénovée intégralement en 2023 dispose de 6 chambres pour 5 salles de bains/eau et d'un vaste séjour avec double vue ouvrant sur la piscine. Une belle terrasse et un jardin plat confèrent à ce bien des qualités rares.

Cette propriété de caractère se dresse à environ 45 kilomètres de Bordeaux, au coeur d'un domaine de quatre hectares mêlant prairies, verger et ruisseau. Le lieu fut autrefois l'une des tables les plus appréciées de la région. La rénovation a respecté l'âme de la bâtisse en pierre tout en réinventant ses usages. La maison principale s'organise autour de trois pièces de vie ouvertes sur le paysage. Une passerelle contemporaine dessert deux mezzanines suspendues, qui apportent une note actuelle à l'ensemble. Cinq chambres prolongent cette circulation paisible, parmi lesquelles une belle suite parentale et deux chambres avec salle d'eau privative. Une grande buanderie, la climatisation réversible et deux garages, dont l'un communique directement avec la maison, complètent l'agencement. Les terrasses se déploient face à la campagne, sans vis-à-vis. La piscine, intégrée au terrain, semble appartenir au paysage. À quelques pas, un second bâtiment entièrement rénové abrite quatre logements indépendants. L'ensemble se prête à un projet de gîtes, de maison d'amis ou d'accueil saisonnier. Aucune nuisance, aucun voisinage proche, seulement l'horizon et le rythme des saisons. Une propriété de cette nature ne se raconte qu'à demi-mot. La rencontre, elle, se fait sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Située à quelques minutes d'Hossegor, cette propriété a été entièrement réinventée il y a trois ans. Cette demeure privilégie une élégance brute où le bois, le verre et la pierre s'unissent pour effacer la frontière entre l'habitat et la forêt landaise. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine conviviale s'ouvrant totalement sur la nature environnante. Chaque suite a été pensée comme un sanctuaire privé, offrant un niveau de finition exigeant et une sérénité absolue. Le domaine se déploie sur un parc d'exception abritant une piscine miroir et un lac privé, véritable luxe de calme et de confidentialité. Un appartement indépendant complète l'ensemble, respectant rigoureusement les codes esthétiques du domaine. Que vous envisagiez une résidence familiale hors normes ou la poursuite d'une activité de lodge de standing déjà établie, ce bien rare s'adapte à vos projets les plus ambitieux. Dossier photographique et visites sur demande. Référence agence : 1260

Au coeur d'Arcachon, ce bel appartement de haut standing d'environ 57 m² présente un panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon. Niché dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien conjugue centralité sur le front de mer, sérénité et confort contemporain, à deux pas de la plage centrale et des commodités du centre-ville. La double réception, fluide et baigné de clarté, s'ouvre sur une terrasse circulaire d'environ 21 m² qui fait le tour de l'appartement, véritable belvédère avec une vue à 180° sur l'eau et les ambiances changeantes du Bassin. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Une véranda dévoile un point de vue privilégié sur l'eau, idéale pour profiter des variations de l'éclairage naturel et des panoramas du Bassin d'Arcachon en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes agencées pour créer des cocons élégants et apaisants. Un dressing complète l'ensemble et assure un confort optimal. Chaque chambre se distingue par un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue. Les matériaux et les finitions témoignent d'un niveau de standing élevé, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de prestige. Un parking privatif vient parfaire ce bien, un avantage rare dans ce secteur prisé. Ce bien d'exception réunit adresse de premier plan, confort contemporain et vue sur l'eau, et s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre raffiné, au coeur d'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Copropriété de 132 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros.

Située à NEUVIC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette élégante maison à vendre, édifiée vers 1930, incarne une promesse de sérénité pour ceux recherchant un refuge à la fois confidentiel et accessible. Avec ses 268 m² de superficie habitable, elle se dresse au cœur d'un parc paysager d'un hectare, offrant des vues paisibles sur la campagne environnante. La propriété, déployée sur deux niveaux, bénéficie d'une circulation fluide entre ses généreux espaces baignés de lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses, véritables alcôves de repos, ainsi que des prestations soignées, garantissant à la fois tranquillité et sécurité. Le domaine comprend également une maison d'amis de 53 m² avec une sixième chambre, idéale pour accueillir vos proches, ainsi qu'un garage pour le stockage. Bien que située à proximité des centres névralgiques de la ville, cette propriété préserve une atmosphère de paix grâce à son environnement naturel. Cette maison est une opportunité intéressante pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à NEUVIC.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa historique, située dans le quartier prisé de Ville d’Hiver, au cœur du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa, construite en 1863, allie charme d’époque et potentiel à développer. Avec une superficie de 272 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété conserve des éléments authentiques tels que des cheminées d’époque, des moulures et un parquet d’origine. La villa offre également une vue dégagée. Actuellement, la configuration permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 10 chambres. Des loggias de style mauresque viennent enrichir l’architecture de l’ensemble. Édifiée sur un terrain spacieux de 1300 m², la propriété dispose d’un double accès par deux rues ainsi que d’un garage fermé avec toit-terrasse. La toiture a été récemment rénovée en 2024, et le bien est à rénover, ce qui représente une belle opportunité pour un achat de villa à Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%.

Cette demeure de plain-pied s'impose comme une référence en matière de confort contemporain. Le luxe de la modernité... Construite en 2019 et située dans un cadre paisible à quelques kilomètres de Bergerac, cette magnifique maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Si vous recherchez la tranquillité et la qualité, elle n'attend que vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie et ses prestations d'une grande finesse ; ces petits plus qui font la différence ! Commençons par la cuisine : celle-ci est, je vous le confirme, très bien structurée et dotée de superbes équipements. Avis aux passionnés culinaires, vous n'aurez aucun mal à vous projeter dans cet espace et à envisager des week-ends festifs en compagnie de vos proches. Le salon, quant à lui, s'articule autour d'un poêle à granulés invitant aux soirées cocooning durant l'hiver. Et lorsque les beaux jours arrivent, grâce aux larges baies vitrées à galandage, le salon et la terrasse ne font plus qu'un, créant une continuité spectaculaire vers la piscine à débordement. Votre oasis privée, vue sur la campagne. Car ici, l'art de vivre est aussi tourné vers l'extérieur... Son atout majeur ? Une connexion parfaite entre son intérieur spacieux et une terrasse magnifiquement aménagée, entourée d'un jardin paysager aux finitions impeccables. Côté nuit, l'intimité est reine : La distribution a été intelligemment conçue avec une architecture en deux zones bien distinctes, permettant une vie de famille en toute sérénité. Côté parents : Une suite majestueuse, véritable sanctuaire avec dressing et salle d'eau privative. Côté famille ou invités : Une aile dédiée regroupant trois chambres et une salle d'eau indépendante. Un cellier et une buanderie complètent la dotation pour un quotidien facilité. A l'extérieur, cette piscine chauffée, véritable pièce maîtresse, est pensée pour votre sécurité et votre plaisir. Que vous préfériez la détente au pool-house ou la baignade sécurisée, tout est là pour sublimer vos étés ! Sans oublier une pergola bioclimatique qui permet d'en profiter en toute saison. Au-delà de son esthétisme, cette villa entièrement domotisée offre une gestion intelligente du confort tout en maîtrisant ses consommations : chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires pour réduire vos factures énergétiques et favoriser l'autonomie. Cerise sur le gâteau, un puit alimente intelligemment vos besoins en eau. Enfin, le double garage motorisé avec borne de recharge pour véhicule électrique apporte la touche finale de modernité à ce bien d'exception. Une opportunité rare pour ceux qui exigent l'excellence. Une maison où il fait bon vivre, sécurisée et parfaitement équipée, idéale et prête à accueillir vos amis, enfants et petits-enfants... CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 850 euros et 1220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Situé au cœur du village de Guéthary au rez-de-jardin d'une belle bâtisse, cet appartement d'environ 65 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, l'idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre ou un logement confortable sur la Côte Basque. L'appartement dispose d'un joli séjour avec cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse. Nous y trouvons également une chambre avec salle de douche et une petite chambre d'enfants pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bel ensemble. Depuis l'appartement, vous accéderez facilement au centre de Guéthary, au commerces, aux restaurants et aux plages. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Située à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement positionnée à proximité du Golf du Phare. Installée sur un terrain paysager de 2500 m², cette propriété des années 30 s'étend sur 225 m² répartis sur deux niveaux. La maison dispose d'un beau salon qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, d'un second salon au niveau inférieur, et d'une salle à manger donnant sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez également 5 chambres, 4 salles de bains, un bureau et un dressing. Une charmante salle à manger d’été avec terrasse couverte prolonge les espaces de vie, tandis qu'une vaste terrasse offre une vue magnifique sur le parc arboré. Le jardin à la française, exposé plein sud, intègre une piscine qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement. L'entrée de la propriété se fait par une allée bordée de colonnes, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. Cette maison nécessitera des travaux de mise à jour pour dévoiler son potentiel. Deux garages et une cave viennent compléter ce bien.