ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 151)

Découvrez cette Maison à vendre à Trémolat, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette somptueuse propriété de 540 m², entièrement rénovée, s'étend sur plus de 2 hectares de nature. Dotée d'une piscine à débordement, elle comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec des baies vitrées rétractables de plus de 11 mètres, deux chambres avec salles d'eau, une galerie, une bibliothèque, une salle de cinéma et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles d'eau, dont l'une offre une vue panoramique sur la Dordogne, ainsi qu'une tour indépendante avec un étage aménageable. Le jardin paysagé et le double garage avec atelier complètent ce bien d'exception. Située à seulement 35 km de l'aéroport de Bergerac et à 2 minutes du charmant village de Trémolat, cette Maison de luxe à acheter à Trémolat est une opportunité unique.

iad France - Marc Plisson vous propose : Magnifique propriété à Soussans, Gironde, incluant une Maison de Maître de 357m² sur un terrain vaste de 27 000m². Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée de 38m², un bureau traversant, et divers espaces dédiés comportant deux grands salons, une salle à manger et une cuisine très bien équipée, cette propriété est un véritable coup de cœur. Chaque pièce a été soigneusement aménagée, mettant l'accent sur des surfaces généreuses et des prestations de qualité. Exposée plein sud et s'étalant sur deux étages, la demeure bénéficie d'un équilibre parfait entre espaces intérieurs et extérieurs. Profitez d'un vaste terrain de 27 000m², dont une partie boisée, ainsi que d'une piscine à débordement de 12m x 6m, propice à la détente. Les commodités modernes, telles que la fibre optique et un système de chauffage récent, ont été intégrées pour un confort optimal. La propriété inclut également une seconde maison en pierre de plain-pied de 66m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un garage attenant de 26m². Cette maison séduira tous les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l’espace. À proximité des commerces et des points d’intérêt, cette offre constitue une opportunité exclusive. Contactez-moi pour découvrir cette maison unique.

iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison de ville exceptionnelle avec piscine – Quartier des Chartrons.Derrière une façade discrète, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison rare combine caractère ancien et élégance contemporaine.Développée sur trois niveaux et d’environ 220 m², la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et une distribution fluide, conçue pour un art de vivre urbain raffiné.Les espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur un extérieur intime, véritable havre de paix en plein centre-ville. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins.À l’extérieur, sans aucun vis-à-vis, une terrasse en bois et une piscine chauffée offrent un cadre de vie rare et privilégié dans ce secteur très prisé. Un garage vient compléter ce bien singulier.Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est destinée à une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de calme et d’élégance dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Propriété à vendre à Carrère, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette demeure d’exception, datant de 1609, allie charme et confort moderne, offrant une expérience unique où chaque pièce raconte une histoire. Avec environ 200 m² habitables aux murs en galets et pierres d’époque, la maison présente des espaces de réception chaleureux, dont une pièce de vie de plus de 47 m², prolongée par une terrasse sud/est avec vue sur la piscine et un parc arboré de 4 800 m². Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec escalier en chêne américain, un coin repas, une salle d’eau contemporaine, et davantage. Le deuxième niveau abrite un vaste salon d’environ 40 m² et deux chambres. Au dernier niveau, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale. À l'extérieur, profitez de la piscine et de plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier. Cette propriété, idéalement située à proximité de Garlin, de l'A64 et de l'aéroport, est une opportunité de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47.

iad France - Sophie Liagre vous propose: Bordeaux - Superbe Loft aux Chartrons. Au coeur du quartier des Chartrons, ce spacieux loft de 195m² se trouve au 1er étage, au calme, à l'arrière d'un ancien chai dans une petite copropriété. Au 1er niveau, il comprend une entrée fermée avec placard menant à un vaste salon de 85 m2 sous verrière, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Un espace dinatoire avec cuisine ouverte, un cellier et une buanderie prolongent cette pièce. Deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau. Toutes ces pièces s'articulent autour d'un patio de 15 m2. À l'étage supérieur, une mezzanine propose un espace bureau, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, sur les toits de Bordeaux. Ce bien unique dispose également d'un grand garage de 50 m2 fermé, pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d'une cave et d'un accès direct depuis l'appartement. Idéalement situé à proximité des commerces du Cours Portal et de la place du marché des Chartrons, ce loft est une opportunité à ne pas manquer pour un potentiel achat Loft à acheter Bordeaux. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Liagre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944857242, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison à vendre – Quartier La Hume - Gujan-Mestras, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, cette maison d'architecte assure un cadre de vie agréable à quelques pas de la gare, du port et des plages. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos et accessible par un portail coulissant, cette propriété développe environ 192 m² habitables et se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces spacieux, une circulation fluide et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une triple exposition et une hauteur sous plafond de 5m, permettant une ouverture sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée se fond parfaitement dans l'ensemble, prolongeant les espaces de réception. Deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres climatisées, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine spacieuse offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, le jardin est équipé d'une piscine chauffée au sel, d'une annexe avec douche et wc, d'un local technique, d'une cuisine d'été et d'un carport d'environ 30 m². Ce bien est parfait pour un achat de maison à acheter à Gujan-Mestras, idéal comme résidence principale ou secondaire, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Architecture, Lumière & Vue Panoramique – Propriété Élégante en parfait état à Bouliac. À quelques minutes de Bordeaux, cette maison d’architecte d’environ 223 m² offre un cadre de vie raffiné, empli de lumière, de calme et de volumes soigneusement aménagés. Édifiée sur une parcelle de 1 225 m², cette maison séduira par sa vue panoramique et sa parfaite intégration dans l’environnement naturel. Les espaces de vie sont aux lignes modernes et élégantes : un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée contemporaine, ouvert sur une terrasse architecturale pleine, idéale pour la contemplation et les réceptions. La cuisine séparée haut de gamme Bulthaup est prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. Un bureau fonctionnel peut facilement servir de chambre au rez-de-chaussée. Côté nuit, discrétion et intimité sont au rendez-vous : une chambre parentale avec salle de bain attenante et placards intégrés, deux autres chambres avec salle d'eau, dont une avec un espace bureau sur mesure en mezzanine, ainsi qu'un salon TV/bibliothèque qui peut également servir de chambre selon les besoins. Les prestations comprennent une buanderie, un cellier, une cave à vin, deux garages fermés, des placards à l'entrée et des équipements comme l'aspiration centralisée, une prise pour voiture électrique et une cheminée. La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 25 m, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque et d'un espace de jeux pour enfants. Ce bien d'exception à Bouliac est un véritable refuge aux portes de Bordeaux, séduisant ainsi une clientèle en quête de sérénité et de confort. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 57 lots sans procédure en cours. Montant mensuel des charges : 170€. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Jérémy DEFORGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre représente une occasion unique dans le Bassin. Récemment rénové, cet immeuble de caractère de 197 m2 Carrez propose deux appartements communicants de type T4 et T2, chacun avec des accès indépendants, permettant une utilisation flexible. Un permis de construire a été accordé pour ajouter une terrasse privative de 50 m2 au premier étage du T4, bénéficiant d'une vue imprenable sur une place arborée.L'appartement T4, accessible depuis le boulevard de la plage, se distingue par ses volumes et ses caractéristiques d'origine soigneusement conservées. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec parquet massif et cheminée. À l'étage, un palier mène à la future terrasse, à une salle de bains, un WC et trois belles chambres. Les grandes ouvertures et les matériaux de qualité offrent une ambiance élégante et intemporelle.L'appartement T2, totalement rénové, dispose d'une terrasse privative avec accès indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier/buanderie et d'une salle de bains avec WC. Une cave accessible depuis les deux appartements complète ce bien. Cette propriété rare à acheter à Arcachon représente un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des plages et de l'animation du centre-ville. Elle est idéale pour une résidence principale avec dépendance, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

Située entre l'École 42 et la gare historique de Bordeaux, à l'abri des nuisances sonores, cette splendide maison de ville répond à toutes les attentes, même les plus exigeantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 94 m², accompagnée d'une suite parentale confortable de 40 m², toutes deux donnant sur de grandes terrasses surplombant un charmant jardin arboré. Composée de 4 chambres, d'un atelier d'artiste et d'un bureau spacieux, cette maison ne manque pas d'espaces annexes, incluant une cave, une buanderie et un abri de jardin. Son garage et ses terrasses ajoutent à son attrait. Les finitions sont de qualité supérieure, avec un parquet massif et des volets roulants en aluminium Griesser. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine, est une occasion rare.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Installée au coeur de Saint-Seurin Fondaudège, à proximité de la Barrière du Médoc, cette propriété rare allie élégance architecturale et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée qui y règne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger propice aux réceptions, et une cuisine contemporaine ouverte sur un espace repas. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau lumineux. À l'étage, deux espaces nuit dissociés offrent intimité et confort, chacun doté de suites parentales avec salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie, et d'un espace extérieur incluant un jardin avec piscine. Idéalement situé près des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet achat maison de luxe à Bordeaux s'adresse à une clientèle exigeante. Pour plus d'informations, dossier sur demande.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à vendre à Arès, située en première ligne, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Son emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et un cadre de vie agréable.Entièrement rénovée, cette maison principale s’organise autour d’une belle pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue apaisante sur le Bassin, idéale pour imaginer des repas en famille face à l’eau.La zone nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être aménagée selon les besoins en bureau ou en chambre d’appoint.Une dépendance indépendante s’ajoute à la propriété, incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine et une salle d’eau, offrant un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif.Le jardin arboré dispose d’un accès direct à la plage, un emplacement rare sur le Bassin d’Arcachon.Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Maison spacieuse à vendre à Prigonrieux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison familiale de 191 m², construite en 1980, comprend également un local commercial attenant de 65 m². Située à proximité de la promenade de la Voie Verte et d'un village offrant commerces et écoles, elle vous propose un cadre de vie agréable. Le séjour de 32 m², la salle à manger et la cuisine dinatoire, prolongés par une véranda orientée Sud, donnent sur un jardin fleuri de 1684 m². La maison est composée de 6 pièces, incluant 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC, l'un étant indépendant. Profitez d'un jardin propice à la détente. À proximité, crèche, maternelle et école élémentaire se trouvent à distance de marche, tandis que des collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Deux commerces d'alimentation générale et un restaurant sont également situés à quelques minutes à pied. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : entre 2441.00 et 3303.00 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, au sein du département de la Gironde dans la région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de 163 m², bâtie en 2002, se trouve dans un secteur prisé, calme et résidentiel à proximité des commerces, des écoles et de l'Océan. Établie sur un terrain de 1 960 m², piscinable, elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, un grand cellier/buanderie, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un palier lumineux, deux chambres supplémentaires avec balcon, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime, d'une terrasse couverte, de deux garages et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien rare combine confort, tranquillité et proximité avec les commodités locales, offrant un emplacement privilégié pour votre achat de maison à Lège-Cap-Ferret. DPE C (167 kWh/m²/an) et GES B (6 kgCO²/m²/an). Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 1005 € et 1502 €. Prix de vente : 798 000 €, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johann URVOY.

À la recherche d'un appartement à acheter à Biarritz ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé entre le Parc Mazon et les Halles de Biarritz. Au 2ème et dernier étage, cet immeuble offre une surface totale de 142 m², comprenant un appartement de 2 pièces d'environ 25 m² et un appartement de 4 pièces. Ce dernier dispose d'un beau salon donnant sur le Parc Mazon, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante. Les deux appartements nécessitent une rénovation complète et peuvent également être réunis. Les combles sont aménageables. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées de Bigorre et de Béarn, cet appartement est un bien rare. Il se trouve au 6ème et dernier étage d'une prestigieuse résidence, sur le célèbre boulevard des Pyrénées. Vous serez séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses, comprenant un grand séjour-salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ainsi que cinq chambres dont une avec terrasse. La terrasse de 14 m², orientée sud-ouest, permet de profiter de la vue tout en offrant une belle luminosité. Deux salles d'eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements complètent cet espace de vie. Deux caves et deux places de stationnement sécurisées sont également incluses. Ce bien, en excellent état et sans vis-à-vis, dispose de toutes les commodités au cœur de la ville. Pour effectuer un achat d'appartement de luxe à Pau, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C. Classe climat C.

Découvrez cette magnifique propriété équestre à vendre à Lacanau, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 7 hectares totalement clôturés, à proximité de la forêt et avec un accès direct au lac, offrant un cadre parfait pour les passionnés de chevaux et de nature. Implantée avec élégance, la villa de 170 m² en bardage bois offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte, d'une buanderie, ainsi que d'une splendide suite parentale dotée d'une salle de bains balnéo et d'un dressing, sans oublier les 3 autres chambres et une deuxième salle d'eau qui complètent cet espace de vie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse qui prolonge l'espace de vie, ainsi que d'une piscine de 4 X 8 m, véritable havre de détente en pleine nature. Pour les passionnés d'équitation, les installations équestres sont de premier choix : une écurie avec 10 boxes, une sellerie chauffée, une graineterie, une douche intérieure avec solarium et une douche extérieure, ainsi qu'une carrière Lastik équipée de miroirs de dressage. Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie privilégié aussi bien aux chevaux qu'à leurs cavaliers. Une occasion rare d'acheter une maison de luxe à Lacanau, contactez Christine Hauer pour plus d'informations. Prix du bien : 1 881 000 €, honoraires de 4,50% TTC inclus, soit 81 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 1 800 000 €.

Située dans l'une des plus belles avenues d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison séduira par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vue dégagée. Elle propose des prestations soignées alliant confort et modernité. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite spacieuse de 22 m², ainsi qu'un espace de vie de 46 m² ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Un extérieur privatif, idéal pour les déjeuners d'été, les retours de plage ou les dimanches en famille. Un garage, essentiel à Arcachon, complète ce bien rare, élégant et plein de charme. Pour ceux intéressés par l' achat Maison de luxe ARCACHON ou la vente Maison de luxe ARCACHON, ce bien est une opportunité à considérer. Honoraires à charge acquéreur : 4.17%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé au calme d'une petite rue entre Primrose et Grand-Lebrun, cet espace unique de 450 m2 en duplex avec ascenseur comprend 160 m2 de terrasses avec une piscine XS chauffée, des bureaux, un grand garage/atelier, ainsi qu'un appartement indépendant, offrant ainsi des usages variés.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec double accès, d'un vaste garage, de trois bureaux, d'un salon avec comptoir-cuisine, de trois suites avec salles d'eau respectives et d'une terrasse avec piscine sécurisée.À l'étage, le loft dispose d'un superbe séjour avec cuisine attenante et cellier buanderie, le tout traversant sur un patio et une terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.Cette maison présente de nombreux atouts : local technique, rangements sur mesure, cave à vin, végétalisation et plusieurs stationnements couverts. De plus, vous bénéficierez de la proximité d'établissements scolaires, de commerces, de pistes cyclables et des lignes de bus G, 16 & 2.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison à acheter à Bordeaux, disponible pour la vente.

Située à Vérac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierre vous attend. À proximité des commodités scolaires et des grands axes, elle offre un cadre paisible sur un parc arboré et clos. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale agrémenté d'un poêle, ses deux entrées dotées de cheminées et ses cinq chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et de sanitaires pour faciliter l'activité de chambre d'hôte. Amateurs de charme ancien, vous apprécierez ses volumes, ses tomettes authentiques et ses poutres en chêne. Cette maison, riche en histoire, a su évoluer avec son temps grâce à des équipements modernes tels que deux cumulus solaires, du double vitrage et un chauffage central. Pour compléter ce bien, un vaste parking, un gîte/studio facilement aménageable, un garage et une piscine s'ajoutent à ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à vérifier à Vérac.

Située entre le centre-ville et la jetée de la Chapelle, cette maison se trouve dans un emplacement privilégié à Arcachon, offrant un cadre de vie agréable avec un accès direct et privé à la plage. Les commerces de proximité, écoles, marchés et services sont facilement accessibles, tout comme les pistes cyclables qui permettent de profiter pleinement du bassin. La propriété dispose d'une terrasse aménagée et d'un jardin intimiste, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir, tout en étant à proximité du littoral. Un garage indépendant vient compléter le tout, apportant un confort quotidien appréciable. Avec une surface de 108,21 m², la maison présente une organisation fluide. Le rez-de-chaussée inclut une entrée avec cellier/buanderie, un WC indépendant, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que deux chambres qui partagent une salle d'eau commune et un WC séparé, formant un espace nuit harmonieux. Ce bien est adapté tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, dans un quartier prisé du bassin.Le bien se compose de 1 lot, situé dans une copropriété de 4 lots (les charges annuelles moyennes sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas dans une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 495 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Hôtel particulier à vendre à Montignac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet établissement de charme, classé 3 étoiles, comprend un restaurant de 50 couverts et une terrasse spacieuse d'environ 80 m2. Situé au cœur du Périgord Noir, à proximité de tous commerces, cet hôtel de 820 m2 est niché au sein d'un parc de 5500 m2 agrémenté d'une roseraie et d'une belle piscine chauffée de 120 m3. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une réception, un bar, des bureaux, plusieurs salles de restaurant, un salon, ainsi que des sanitaires et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage propose six chambres en suite, un salon bibliothèque, et un deuxième étage avec également six chambres en suite. Le troisième étage abrite un appartement de 70 m2 et un grenier aménagé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. De plus, un logement de fonction de 140 m2 est aussi disponible dans le parc.

À vendre, cette magnifique maison située à Arcangues, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine d'environ 380 m², achevée en janvier 2025, est paisiblement nichée à 500 mètres des commerces et du centre-ville de Bassussarry, dans une impasse. Établie sur un terrain arboré de 1500 m², elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Le bien comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin et de la piscine. La maison dispose également de 5 chambres et d'un sous-sol de 150 m², dont 75 m² consacrés à des garages pour plusieurs véhicules. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Arcangues, cette propriété est à ne pas manquer.

Entre Duras et Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cette maison à vendre, bénéficiant d'une situation dominante dans un écrin de verdure très tranquille, tout en étant proche des commodités. Aménagée par un architecte, elle présente des pièces lumineuses grâce à une double exposition. Une allée privée mène à cette maison de maître de 354 m² sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un grand salon de 50 m² avec cheminée, une cuisine et salle à manger de 38 m², une chambre de 21 m², une salle de douche, un bureau de 18 m² et des toilettes. Au 1er étage : un palier circulaire desservant 4 chambres spacieuses (entre 23 et 40 m²), chacune avec sa propre salle de douche et toilette, ainsi qu'un grand dressing pour l'une d'elles et une salle de cinéma. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec une excellente isolation et des huisseries en bois double-vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec climatisation dans les chambres de l’étage. L’accès à Internet se fait par la fibre. En plus, vous trouverez une seconde maison indépendante en pierre de 87 m² à restaurer, idéal pour un gîte ou pour recevoir famille et amis. Le bien comprend également : - Un atelier de 57 m², - Un carport pour deux voitures équipé d'une prise pour voiture électrique, - Une piscine de 12x6 m, - Un terrain de jeu de pétanque. Le tout est érigé sur un terrain de 1,9 ha composé de parc, prairie, verger et bois, avec une source présente. Située à la limite des départements Gironde, Dordogne et Lot-et-Garonne, la maison se trouve à 25 minutes d'Eymet, à 1h15 de Bordeaux, à 30 minutes de Bergerac et à proximité d'un hypermarché, d'une zone commerciale, des écoles, de l'hôpital et de la gare SNCF. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 euros et 4 800 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa est une opportunité d'achat unique. Développant environ 207 m² habitables, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un magnifique terrain arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison présente une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, où salon, salle à manger et cuisine se combinent dans un espace ouvert. Les nombreuses ouvertures permettent une belle interaction avec l'extérieur, invitant la nature à s'inviter dans le foyer. La partie nuit comprend quatre chambres accueillantes, accompagnées de deux salles d'eau soigneusement aménagées. Un bureau et un salon livre viennent enrichir les espaces de vie. En complément, une dépendance offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un studio ou un espace invités. Les prestations de la villa sont à la hauteur de vos attentes, avec une pompe à chaleur pour un chauffage économe, une piscine chauffée au sel, et un double garage pratique. À l'extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs espaces de vie, incluant une cuisine d'été pour prolonger les moments de convivialité. Cette villa à vendre à La Teste-de-Buch allie charme, fonctionnalité et potentiel, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Maison familiale à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 150 m² dispose d'un T2 indépendant, idéal pour une famille recomposée ou pour un regroupement familial. La maison est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 complet avec chambre, pièce de vie et salle d'eau, pouvant être agrandi. La suite parentale offre un dressing, une salle d'eau et un accès à une terrasse en bois. À l'étage, la pièce de vie principale de 40 m² comprend un espace salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien propose un total de quatre chambres et trois salles d'eau, offrant un confort optimal. À l'extérieur, découvrez un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et plusieurs espaces de convivialité. Située dans une rue tranquille, cette maison est proche des commodités, avec tramway et bus accessibles à pied. Le T2 est actuellement libre et peut être loué, offrant un bon potentiel de rendement locatif. Prix de vente : 399 000 EUR, frais d'agence inclus.