ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 145)

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située entre le bassin et l'océan, cette villa vous offre un cadre parfait avec des prestations haut de gamme pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, et une vaste pièce de vie agrémentée d'une sublime cheminée, vous pourrez profiter de soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine généreuse, une pergola, un jardin paysager et un boulodrome, le tout à seulement 5 minutes à pied d'une plage confidentielle du bassin et à 15 minutes des plages océanes. Pour un achat maison de luxe LEGE CAP FERRET, n'hésitez pas à visiter cette demeure au charme unique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 2 400 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose cette maison unique, entièrement rénovée et de qualité, en première ligne sur le Bassin. Avec des hauteurs sous plafond de plus de 3,5 m, cette villa principale offre des espaces de vie lumineux et accueillants. Elle comprend cinq chambres, chacune avec salle d’eau, ainsi qu’un salon, un séjour et une cuisine équipée. La terrasse, avec une vue imprenable sur le Bassin et la dune, bénéficie d’un accès direct à la plage. Une seconde villa d’invités, indépendante, propose deux chambres, deux salles d’eau, un bel espace de vie et une terrasse avec vue. Une propriété rare à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, pour ceux en quête d'achat Maison de luxe LEGE CAP FERRET. Honoraires à charge acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 7 211 538 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L’Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette maison située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante propriété est nichée dans un quartier paisible, entouré de pins et à l’abri des regards indiscrets. Le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, offre un cadre chaleureux toute l'année. La cuisine ouverte avec îlot central est intégrée à un espace de vie généreux. Quatre chambres, chacune avec salle d’eau privative, garantissent une intimité parfaite. Une dépendance indépendante de 15m² sert de chambre avec salle d’eau, idéale pour accueillir des invités. Un carport complète ce terrain arboré et piscinable, offrant un cadre de vie rarissime. Cette maison de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET est proposée au prix de 2 200 000 €, hors honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, vous pouvez consulter notre barème sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Vente Villa à Angresse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Découvrez cette maison de caractère de 270 m², idéalement située au coeur du bourg d'Angresse. Ce bien rare propose un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 85 m², agrémenté d'une belle verrière et d'une cheminée. La maison dispose d'une suite parentale de plus de 30 m², ainsi qu'un bureau indépendant de 45 m², parfait pour une activité professionnelle ou un logement autonome. Avec deux entrées indépendantes, ce lieu offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, quatre chambres et trois salles d'eau assurent confort et intimité. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, avec une terrasse couverte pour profiter des extérieurs. Cette propriété conjugue cachet et potentiel, adaptée à une résidence familiale ou à un projet d'investissement. Une Villa à acheter à Angresse qui mérite votre attention.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel 0787394623 vous propose une maison à vendre à Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Si vous souhaitez acquérir une maison bourgeoise avec beaucoup de caractère, cette propriété de 300 m2 est faite pour vous. Avec une piscine essentielle, ce bien en excellent état est idéal pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes.Découvrez cette majestueuse maison en pierre, offrant une superficie habitable de 300 m2 répartie comme suit :- Au rez-de-chaussée : un grand salon de 32 m2 avec mezzanine, une salle à manger spacieuse de 33 m2, une cuisine entièrement équipée de 25 m2 avec arrière-cuisine, une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau/WC et coin SPA de 19 m2, une grande entrée de 27 m2, ainsi que deux autres chambres (12 m2 et 14 m2), une salle de bain de 14 m2, un dressing de 12 m2 et un second WC.- Au premier étage : une mezzanine de 42 m2, une seconde suite de 22 m2 avec salle d'eau/WC/dressing de 12 m2, une chambre de 19 m2, un palier, et deux greniers aménageables de 27 et 35 m2 avec accès indépendant possible.De plus, une petite maison de gardien de 35 m2 est présente sur la parcelle et peut être transformée en gîte. Un garage double vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine d'été, accessible depuis la cuisine et la salle à manger.Cette demeure unique présente de nombreux attraits, alors n'hésitez pas à me contacter au 0787394623 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques potentiels de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe PIGEOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 591876)

47300 VILLENEUVE-SUR-LOT – Secteur SoubirousMAISON 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 178,5 m² HABITABLES – ENV. 250 m² DE SURFACE TOTALE – TERRASSE – VÉRANDA – TERRAIN 6 200 m²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans le secteur recherché de Soubirous, à Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et verdoyant, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine.Une maison spacieuse et bien organiséeLa maison développe environ 250 m² de surface totale, dont 178,5 m² habitables, avec 144 m² de plain-pied, offrant une configuration confortable et fonctionnelle pour une vie de famille.Elle se compose de 7 pièces, comprenant :4 chambres, un bureau, idéal pour le télétravail, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.La véranda de 19 m², ouverte sur le jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les intersaisons.La maison dispose également : d'une cave, pratique pour le stockage, d'un garage attenant, permettant le stationnement de deux véhicules.Confort et état généralLa maison est entretenue avec soin. Son exposition Sud-Est côté jardin assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements essentiels (électricité, plomberie) sont en bon état, permettant une installation sans travaux urgents.Extérieurs et environnementVous profiterez : d'une terrasse d'environ 20 m² pour les repas et moments de détente, d'un terrain de 6 200 m², dont environ 5 500 m² de jardin, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.Côté stationnement : garage attenant pour deux véhicules, plusieurs stationnements extérieurs, offrant un vrai confort au quotidien.Caractéristiques techniquesConstruction de 2004 Structure en brique Toiture en tuiles à emboîtement Sols en carrelage et parquet flottant dans les chambres Façade en crépi, en bon étatEn résuméUne maison aux volumes généreux, bien entretenue, offrant une surface totale importante, de nombreux espaces de vie et un grand terrain, située dans un secteur apprécié de Villeneuve-sur-Lot. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-sur-Lot est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Pascal DespratConsultant immobilier – effiCityVilleneuve-sur-LotLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MAGNIFIQUE MAISON EN PREMIERE LIGNE DU LAC DE BISCARROSSE, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien immobilier rare de 110m2 se trouve dans un quartier recherché, offrant une vue dégagée sur le lac de Biscarrosse. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied comprend une vaste entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparée. Elle dispose également d'un grand jardin avec piscine, à l'abri des regards. De plus, un garage indépendant de 20m2 constitue un atout non négligeable. Avec un ponton privatif sur le lac, ce bien est une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe BISCARROSSE. Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2060 euros et 2850 euros pour un usage standard. Prix de vente : 1 144 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 44 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Plus de photos disponibles sur demande.

Dans le quartier prisé de Caudéran, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cette magnifique échoppe double offrant des prestations de qualité. Un emplacement privilégié : Idéalement située à proximité immédiate du Parc Bordelais, de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, de l'arrêt de tram Barrière du Médoc et du Bus Express G. Description du bien : Cette échoppe se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une à l'étage avec sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau avec WC se situe au rez-de-chaussée. Les atouts majeurs : Rénovations récentes : La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2026, ainsi que la chaudière et la terrasse en 2024, garantissant une tranquillité absolue. Extérieur : Une terrasse de 45 m2, agrémentée d'un espace de rangement pratique. Sous-sol : Une grande cave de 35 m2 Notre annonce dispose de visuelles de projection d'aménagement Informations financières : Prix honoraires inclus : 570 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % Prix net vendeur : 541 500 EUR Contact : Mlle Lilia DJOUDI 06 50 36 46 66 Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751

Située à Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété en pierre, ancien corps de ferme, a été entièrement rénovée avec soin. Alliant charme authentique et confort moderne, elle offre une surface habitable d'environ 380 m². Composée de 12 pièces, incluant 6 chambres et 4 salles de bains, elle dispose également de vastes espaces de réception. Le terrain paysager d'environ 5 000 m² assure un cadre calme tout en étant proche des commodités, idéal pour un achat de Maison de luxe Le Bugue. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux donnant sur les jardins, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec salle de bains. À l’étage, l'espace modularité permet d'accueillir des suites confortables et la possibilité d'un appartement indépendant. Les extérieurs, avec piscine au sel de 13 x 6 m et espaces de détente, ajoutent au charme de cette Maison de luxe à acheter Le Bugue. Chauffage au sol et garage double complètent l'ensemble.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une maison à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier du Mauret, à proximité des commerces et du Bassin, cette maison a été rénovée et agrandie en bois en 2022 par un architecte, alliant style, confort et élégance. La qualité des matériaux et le design des espaces, notamment un magnifique escalier, confèrent un caractère unique à ce bien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse, lumineuse et volumineuse. La villa dispose d'un espace de vie convivial avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger de 35m². Le rez-de-chaussée offre un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Pour votre tranquillité, la suite parentale à l'étage comprend une salle d’eau et s’ouvre plein sud grâce à des fenêtres soigneusement placées. Une terrasse couverte et intime vous permet de vous protéger du soleil tout en profitant de repas en extérieur. Le jardin offre la possibilité d'ajouter une petite piscine ou un jacuzzi selon vos envies. En outre, une dépendance en bois, dotée d'un accès indépendant, comprend un studio avec 2 chambres, une salle d’eau et une petite cuisine, idéale pour accueillir des amis ou pour une location autonome. Cette maison propose donc 6 chambres au total, parfaite pour une vie de famille. La qualité des matériaux utilisés est sans reproche et il n'y a aucun vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité. Ce bien est incontournable et représente une véritable pépite à découvrir. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 1 390 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 66 000 € TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 324 000 €. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Cet appartement T2 spacieux est idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble calme, à seulement quelques pas du centre-ville de Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. L'entrée donne sur un séjour contemporain et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un balcon. La chambre y accède directement, tout comme à la salle d'eau et au balcon. Adapté pour un mode de vie totalement pratique avec des déplacements à pied ou en transport en commun, cet Appartement de luxe à acheter à Bayonne mérite une visite rapide !

Découvrez cette Maison à vendre à Ciboure, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Idéalement située dans le quartier de Bordagain, cette propriété de 175 m² habitables a été construite en 1990 sur un terrain de 812 m² offrant de superbes vues sur la baie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et 2 chambres avec salle de bains/douche. Un niveau intermédiaire abrite un garage et une chambre avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un séjour donnant accès à un balcon avec une vue imprenable sur la baie de Saint Jean de Luz. Pour compléter ce bien, une grande véranda couverte et une piscine au sel de 7x3 chauffée avec rideau électrique sont également incluses. Saisissez l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Ciboure.

Situé en centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cet appartement entièrement rénové en 2018 et décoré avec soin se trouve au dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec un double salon/salle à manger offrant une vue sur la Rhune et donnant sur un balcon, une cuisine dans une alcôve complètement équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un espace mezzanine. Une cave complète cet ensemble. Nombre total de lots : 5, dont 3 sont des lots d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Saint-Jean-de-Luz.

Entre Duras et Sainte-Foy-La-Grande, découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'une demeure fortifiée datant du XVème siècle, offrant environ 500 m² de superficie. Cette maison comprend 9 pièces principales, dont 4 chambres, 3 salles de bains et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez deux pièces à aménager d'environ 70 et 50 m². Au sein d'une cour agrémentée d'un puits, cette bâtisse séculaire en pierre de taille présente une aile dédiée à l'habitation. Les espaces de vie sont lumineux, mettant en valeur la poutraison, les pierres apparentes et les anciens carreaux de terre cuite. De plus, plusieurs dépendances d'environ 330 m², incluant un ancien chai et une ancienne étable, ainsi qu'une piscine chauffée et un jardin, complètent cet ensemble érigé sur un terrain de 2,5 hectares. Idéalement située à proximité des commerces et commodités (environ 8 minutes), cette maison se trouve également proche des départements de la Gironde et de la Dordogne, à seulement 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, 35 minutes de Bergerac et à 1h20 de l'aéroport international de Bordeaux. Profitez de cette occasion pour acquérir une maison de luxe à acheter à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6 710 euros et 9 130 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat appartement à Bayonne ! Magnifique appartement de 70 m² environ à vendre, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble typique des quais de Nive de 5 niveaux. Profitez d'un joli balcon exposé plein ouest offrant une vue superbe sur la Nive et la cathédrale. Ce bien comprend un grand séjour/cuisine de plus de 46 m², une chambre avec placard, une salle de bains et une salle de douche. Idéalement situé, ce logement vous offre un mode de vie pratique, à proximité des Halles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un superbe appartement à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine !

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 320 m² à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis-à-vis, cette maison offre une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse et une piscine orientée sud. Vous trouverez également un atelier, une buanderie et un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres avec salle d'eau et dressing. Une passerelle mène à l'aile gauche de la maison, actuellement aménagée en bureaux, mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol, un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains complètent cet ensemble unique. Un carport et un bassin d'agrément rehaussent encore ce bien d'exception, idéalement situé à proximité du tram et des commerces. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Mérignac, cette offre rare est à ne pas manquer. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux, pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située dans un hameau sans vis-à-vis, à la campagne entre Nérac et Condom, cette maison en pierre est idéale pour un projet familial ou comme résidence secondaire. Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 800 m2, elle offre une vue dégagée depuis la cuisine, la terrasse et la piscine, tout en préservant une réelle intimité. Profitez d'une piscine au sel récente avec poolhouse (cuisine d'été, salle d'eau, local technique) et d'une dépendance de 78 m2 pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de rangement. La maison de style gascon dispose d'environ 290 m2 habitables. L'entrée ouvre sur un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger, et une cuisine rénovée, largement connectée au jardin, parfaite pour profiter de la vie à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec pièce attenante (dressing ou chambre d'enfant), une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Vous trouverez également une grande chambre au rez-de-chaussée, reliée à l'étage qui comporte une chambre et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'étage, un palier dessert deux chambres, l'une avec dressing et l'autre avec salle d'eau. Un cadre idéal pour profiter des saisons : l'été autour de la piscine et sous les arbres, l'hiver au coin du feu, dans une maison propice à la vie de famille et aux visites. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Moncrabeau, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison ancienne située à proximité de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, qui pourrait être l'objet de votre projet d'achat, vous offre un cadre paisible avec un jardin arboré de 2 925 m², à proximité de toutes les commodités. Vous êtes à seulement 1h35 des plages des Landes et à 1h15 de Bordeaux.Avec environ 330 m² de surface habitable, cette maison comprend 11 pièces principales, incluant une salle de douche et une salle de bains, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale. De beaux volumes et des espaces lumineux vous attendent dans cette ancienne maison landaise, rénovée pour une grande partie.En plus de la maison principale, vous disposerez d'une maison d’amis, également rénovée, d'environ 150 m², qui dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de douche. Pour vos moments de détente, une piscine avec nage à contre-courant et une ancienne bergerie dont la toiture et le bardage ont été refaits complètent cette offre.La maison principale requiert quelques travaux d'aménagement pour offrir le confort moderne (cuisine, sanitaires et chauffage). Elle est dotée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de sols en travertin, et d'une bonne isolation phonique et thermique. Les éléments en colombages et les poutraisons ont été restaurés, et les huisseries sont en bois avec double vitrage.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Casteljaloux, un bien qui promet un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié.

Propriété à vendre au Temple, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce domaine forestier et équestre de 18 hectares, entièrement clos, comprend une maison de 135 m2 et environ 318 m2 de dépendances, ainsi que 6090 m2 de terrains constructibles.Idéalement situé à seulement 15 minutes des plages océanes et du bassin, et à 30 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, cet espace verdoyant est parfait pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille et naturel.Le domaine offre de nombreuses installations, incluant paddocks, carrière, rond de longe, pinèdes et bois feuillus. La maison, construite en 2009, se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que de 4 chambres et de terrasses. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques et est piscinable, avec possibilité d'extension.Les 318 m2 de dépendances incluent des boxes, sellerie, garages et granges, avec une option d'extension pour la grange de 183 m2. Les terrains constructibles, en zone Nh, offrent un potentiel de 6090 m2 pour des projets de développement immobilier.Cette propriété constitue une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des investissements locatifs. Parfaite pour les particuliers, mais également pour les professionnels tels que les éleveurs, cavaliers, ou toute activité liée à la nature et au bien-être.Pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous, veuillez contacter Jérôme Houssait-Young au 0677818871. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle à ANGLET, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre dispose de 8 pièces s'étalant sur 300 m², avec un appartement T2 et un jardin paysager de 1100 m², comprenant une piscine et sans vis-à-vis. Conçue par un architecte, cette maison se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité exceptionnelle et sa configuration inversée, offrant une vue dégagée et un maximum de clarté dans les espaces de vie. Le vaste salon et la pièce à vivre s'ouvrent sur une terrasse suspendue, en parfaite continuité avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres, dont quatre suites parentales avec dressing, ainsi que cinq salles de bains, quatre toilettes, une buanderie-lingerie et de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité supérieure avec des matériaux nobles et des finitions excellentes. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, ce bien est véritablement rare et possède une identité forte. Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence 4000928013. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses d'énergie annuelles entre 2 550 € et 3 490 € pour un usage standard. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE. Exclusivité à 10 min de PAU, magnifique domaine sur parc arboré, comprenant un château de style néo-classique rural, une maison d’habitation de 103 m2, une chapelle et un grand garage. Exposé sud-est, avec vues sur bois et prairies, le château présente des proportions très élégantes. Avec une surface habitable de 394 m2 et un total de 11 pièces, il a conservé ses traits d’origine, notamment un pavillon central, des lucarnes, de belles hauteurs sous plafonds, des corniches, des boiseries murales et des cheminées ouvragées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une réception en rotonde, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, une remise et un dégagement. Au premier étage, le palier dessert 4 grandes chambres avec salles d’eau. Au second étage, un autre palier mène à 3 chambres et à une salle de bains. Une piscine avec pool house, un court de tennis, une allée cavalière et un étang à remettre en eau complètent cette propriété. Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir.Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 190 euros et 20 600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F/G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance sera compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Duras, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce manoir médiéval du 16ème siècle est perché sur une colline, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. En entrant par le grand portail, vous accédez à une charmante cour menant au manoir. Vous trouverez un hall d'entrée avec des carreaux de terre cuite, un salon lumineux, une cuisine avec accès à une terrasse orientée au sud, et un majestueux couloir menant à une salle à manger, trois chambres et une salle de bains bien équipée. En annexe, un cottage indépendant comprend une chambre, un salon et une salle d'eau. Un escalier en pierre mène à l'étage, où se trouve une chambre et deux greniers avec potentiel d'agrandissement. La propriété dispose de vastes granges, d'un ruisseau, d'un petit lac avec source, de deux puits et d'un accès internet haut débit. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 11 m x 5 m. L'intimité est assurée, car il n'y a aucun voisin à proximité. Située idéalement entre les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat à Duras.

À quelques pas de la plage, au calme et sans vis-à-vis, superbe villa d'architecte T6 de 180 m2 à vendre à Soorts Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison se compose d'un espace de vie de plus de 60 m2, ouvert par de larges baies à galandage, attenant à une terrasse abritée de 50 m2. Elle dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau, de 4 suites parentales, de 4 salles de bains, de 3 WC, d'une buanderie, d'une dépendance de 15 m2 et d'une piscine, le tout sur un très beau jardin arboré de 1100 m2. Contactez Sophie Menauthon au 06 25 42 67 68 ou Séverine Etchegaray au 06 75 49 61 04 d'Équinoxes Immobilier, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000928012). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à LA TESTE DE BUCH, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au coeur de la résidence OYANA, cet appartement de 95 m² allie élégance contemporaine et environnement naturel d'exception. À seulement 50 mètres de la plage et de l'océan, il bénéficie d'un emplacement privilégié, entre la Dune du Pilat et le prestigieux hôtel La Corniche.Dès l'entrée, l'appartement, vendu entièrement meublé, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, d'une superficie remarquable de 53 m², exposée Sud-Est, accueille un séjour baigné de lumière et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et les terrasses.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² et une seconde chambre de 13 m², accompagnées de deux salles d'eau au design épuré, pensées pour offrir un confort absolu. Les terrasses totalisant 91 m² sont un véritable atout, devenant des espaces de vie à ciel ouvert, idéaux pour profiter des beaux jours et de l'atmosphère unique du Bassin. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 660 et 890 euros.Contactez Carla Tansini (EI), Agent Commercial, au 06 73 05 51 17 / Numéro RSAC : 999 383 730 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 4309 euros.

À Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cet appartement de 92 m² est idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à proximité de la Nivelle, des commerces et des plages. Il offre un double séjour lumineux avec vue, une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse de 16 m² orientée sud-ouest. La zone nuit se compose de deux chambres avec vue, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave et un stationnement extérieur privatif viennent compléter ce bien. Cet appartement allie confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un secteur recherché de Ciboure. Prix de vente : 640 000 euros frais d'agence inclus, dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur.