ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 13)

John Taylor Bordeaux est heureux de vous offrir cette opportunité remarquable : un château viticole, situé au cœur d'un paysage impressionnant où les vignes s'étendent à perte de vue dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux propose bien plus qu'une simple résidence. Avec son château spacieux de près de 450 m², accompagné de plusieurs dépendances, notamment certaines aménagées en chambres d'hôtes, cette propriété représente l'élégance à la française. S'étendant sur 26 hectares, les vignes de ce domaine constituent le cœur de cette exploitation viticole de choix. Avec un stock de qualité et un matériel viticole conforme aux normes d'agriculture biologique, cette exploitation est prête à relever tous les défis de l'œnologie contemporaine. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine est engagé dans une approche respectueuse de l'environnement et de la tradition, produisant ainsi des vins d'une qualité exceptionnelle, reflétant la quintessence de son terroir. En plus de ses chais équipés de technologies modernes, cette propriété dispose de dépendances pouvant être réaménagées pour des activités hôtelières d'œnotourisme, offrant aux visiteurs une immersion totale dans l'art du vin et la gastronomie. Logée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre serein et une vue splendide sur la campagne et les vignobles environnants, propice à la détente et à la contemplation. Que vous soyez un passionné de vin à la recherche d'un achat de vignoble à Bordeaux ou un entrepreneur désireux de développer des activités touristiques, ce château viticole constitue une opportunité unique de marier tradition et modernité dans un environnement idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette option unique d'acquérir un patrimoine viticole exceptionnel, où la passion du vin s'allie à l'art de vivre à la française.(La vente des actifs ne pourra se faire qu'après un accord sur la cession des stocks et paiement des avances aux cultures)

À proximité d'Arcachon, dans le quartier prisé d'Aiguillon, cette maison à vendre présente un charme arcachonnais authentique et un cadre de vie idéal. S'étendant sur 145 m², la propriété dispose d'une grande intimité grâce à une totale absence de vis-à-vis, offrant ainsi des espaces de vie et une piscine paisibles. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est le cœur de la maison, s'ouvrant sur un extérieur préservé. Cette maison à acheter à Arcachon comprend 4 chambres, dont une pratique en rez-de-chaussée, parfaite pour des invités ou pour un usage de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que deux autres chambres en rez-de-jardin, idéales pour accueillir toute la famille. Un garage complète cette offre. Partiellement rénovée, la villa représente une belle opportunité de personnalisation et un potentiel de valorisation dans un secteur très recherché du Bassin d'Arcachon en Gironde, région Aquitaine. Idéalement située près des commerces et des écoles d'Aiguillon, elle combine tranquillité résidentielle et accessibilité des commodités quotidiennes. Ce que l'on apprécie particulièrement : l'intimité exceptionnelle grâce à l'absence de vis-à-vis et l'emplacement recherché à Aiguillon, offrant un équilibre parfait entre calme et proximité.

EXCLUSIVITÉ – Située dans une rue très recherchée du Cap Ferret, cette villa familiale des années 70, à vendre dans le département de la Gironde, présente un fort potentiel. Actuellement, elle se compose de 6 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une mezzanine, ainsi que d’une agréable pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. Un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable exposé plein sud, sans vis-à-vis et au calme, à seulement quelques pas du marché, hors zone rouge. Le zonage PLU (UD) permet une emprise au sol de 20 % et le terrain est piscinable. Pour un achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret, dossier disponible sur demande.

Situé au dernier étage d’une résidence en première ligne, cet Appartement à vendre à Arcachon conjugue élégance, confort et vues spectaculaires. L’entrée s’ouvre sur de beaux volumes, mis en valeur par des prestations de qualité : parquet massif, mobilier sur mesure et finitions raffinées. Le vaste séjour avec cuisine ouverte offre une luminosité traversante exceptionnelle. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d’exception, ouverte sur le Bassin grâce à de larges baies vitrées. Dans sa salle de bain, une ouverture face à la mer offre une expérience unique : se détendre dans son bain tout en admirant la vue sur l’eau. Deux autres chambres et une salle de bain complètent cet espace pensé pour allier confort et intimité. Au Nord, un balcon offre une vue panoramique sur le Bassin, accessible depuis plusieurs pièces de l’appartement. Au Sud, deux grandes terrasses ensoleillées prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Ce bien rare et singulier, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, marie emplacement privilégié, prestations de qualité et vues imprenables sur le Bassin. Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique.

Vente confidentielle. Propriété atypique proche du Bassin, dans un environnement privilégié. Située dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate du Bassin tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette très jolie villa récente à l'architecture du Bassin d'Arcachon est en parfait état et elle séduit par son caractère unique et son fort potentiel. Actuellement configurée en trois appartements, cette villa de 150 m² peut facilement être réunie en une seule et même habitation selon vos besoins. Elle offre également la possibilité d'installer un ascenseur pour faciliter l'accès au plus grand appartement de l''étage. Une entrée commune dessert les 3 appartements et un cellier accueille la buanderie. En rez-de-chaussée, vous profiterez : -D'un studio d'environ 22 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une terrasse privative ouvre sur un jardinet arboré et sans vis à vis. -D'un appartement T2 d'environ 45 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Une terrasse privative bien exposée ouvre également sur le jardinet. A l'étage, c'est un bel appartement très lumineux qui se compose d'une belle pièce de vie de 31 m² avec une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de plus de 10 m² chacune, une salle d'eau et un wc Une grande terrasse avec aperçu bassin exposée sud ouest en fait son véritable atout. Implantée dans un quartier très recherché, cette propriété a été construite avec des matériaux de dernière génération, garantissant confort et qualité. A l'extérieur le jardin, bien que de taille modérée, est parfaitement optimisé et agréable à vivre et un portail donne accès à un emplacement de stationnement ainsi qu'un grand garage à vélo. L'environnement est très calme et privilégié à proximité immédiate du Bassin. La configuration modulable ce cette villa en fait un bien idéal pour un investissement locatif doublé d'une résidence principale ou encore un projet familial. Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande au 06.60.04.60.37.

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE : Découvrez cet élégant château à acheter à Agen, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, alliant luxe et histoire. Ce domaine, construit en 1865 sur une fondation solide, s'étend sur 9,93 hectares de pâturages paisibles, de champs ouverts et de bois privés. Les amateurs d'équitation apprécieront les paddocks clôturés, parfaitement adaptés aux activités équestres.Le château, d'une superficie de 691,29 m², se déploie sur cinq étages. Les espaces de vie spacieux au premier étage s'ouvrent sur une grande terrasse avec des vues imprenables. La cuisine bien agencée est complétée par une pièce arrière accueillante. Les étages supérieurs abritent les chambres, et une aile supplémentaire permet d'ajouter cinq chambres supplémentaires si souhaité. Ce domaine est véritablement un château de conte de fées.En plus de la résidence principale, le domaine comprend une variété d'espaces, avec une dépendance de 246 m², un appartement à rénover au premier étage, deux granges, deux écuries, une piscine et un court de tennis. Les ruines d'une chapelle et d'une orangerie, nichées dans les bois, apportent des possibilités de développement futur.Idéalement situé dans le Lot-et-Garonne, ce domaine était autrefois la demeure d'un comte tombé « Mort pour la France » en 1940, situé dans une région qui fut un bastion de la Résistance française.Proche d'Agen, avec un accès facile à la gare TGV, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et Paris. Pour les déplacements d'affaires ou de loisirs, l'aéroport privé d'Agen et les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse sont à proximité.Pour plus d'informations sur cet achat château Agen, y compris une brochure complète et des plans d'étage détaillés, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Implantée dans l’un des secteurs les plus prisés du Pyla-sur-Mer, à quelques mètres de la plage et à proximité immédiate du Moulleau et du Cercle de Voile, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié sur le Bassin d’Arcachon. Édifiée en 1920, la villa développe environ 200 m² habitables et s’inscrit au cœur d’un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m². Deux dépendances d’environ 60 m² complètent cet ensemble d’exception, offrant un potentiel rare dans un environnement recherché. Organisée sur trois niveaux, la maison s’ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que des toilettes séparées. L’étage accueille une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec toilettes. Quatre autres chambres aux volumes confortables complètent ce niveau, dont une disposant de sa salle de bains privative et deux bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau. Un toilette indépendant vient parfaire cet espace nuit. La villa propose également une sixième chambre avec coin douche, une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu’un garage. Les dépendances constituent un véritable atout pour recevoir famille et invités : l’une d’elles comprend une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau avec toilettes. Le jardin, soigneusement paysagé, accueille une piscine, un garage et un carport, dans un environnement préservé et typique de l’esprit du Bassin d’Arcachon. Les atouts : Une belle parcelle arborée bordant deux rues de ce très beau quartier.

Située au cœur de Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, cette villa d'environ 165 m² propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer. L'entrée vous séduira par ses volumes généreux et la qualité des matériaux utilisés. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec cheminée, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandage s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale, deux chambres, une salle d’eau avec WC, des toilettes indépendantes, un cellier et un garage attenant. À l’étage, une seconde suite parentale offre un espace nuit privatif avec chambre, salle d’eau, WC et dressing. À l'extérieur, le jardin paysager de 950 m² et sa belle piscine invitent à la détente dans un cadre tranquille, parfait pour profiter du climat doux de la région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Pyla-sur-Mer.

iad France - Elian Travaini vous propose : Magnifique propriété à Pauillac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, entre l'estuaire et les prestigieux vignobles du Médoc. Cette maison, exploitée en hébergement touristique, bénéficie déjà d'une activité en place avec une clientèle établie et un taux d'occupation satisfaisant. Vous aurez également accès à tout le mobilier et aux équipements professionnels nécessaires pour une exploitation immédiate. Implantée sur un terrain de 1 856 m², cette demeure de 432 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée en 2018, elle propose 6 chambres spacieuses et climatisées, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte indépendant de 105 m². Au sein de la maison principale de 327 m² habitables sur trois niveaux, vous découvrirez un couloir avec des carreaux de ciment menant à une salle à manger disposant d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine dînatoire. Le salon comporte également une cheminée en marbre, complété par une cuisine professionnelle de 12 m². Un escalier en pierre vous conduit aux étages où se trouvent plusieurs chambres spacieuses et une suite en duplex. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un jardin arboré et d'un potager. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de parking complètent cette offre exceptionnelle.Saisissez l'opportunité de réaliser un achat de propriété de luxe à Pauillac, offrant un cadre de vie agréable et une belle rentabilité pour une activité touristique.

Maison de caractère rénovée au cœur de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Seignosse, à proximité de Soorts Hossegor, offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Le jardin clos et paysager de 1 356 m² ajoute à l'intimité de ce bien. La maison, datant du 19ème siècle, a été entièrement rénovée pour allier l'architecture landaise à un confort contemporain. Avec une vaste pièce de réception de 70 m², une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, et plusieurs salles d'eau, cette maison répond à tous vos besoins. Un espace ouvert permet d’envisager une quatrième suite ou un espace de loisirs. Un grand garage de 36 m² complète cette offre. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Seignosse. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, de l'agence Équinoxes Immobilier, spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Seignosse.

EXCLUSIVITÉ. Située au fond d’une impasse dans un quartier paisible et sans vis-à-vis à Soorts-Hossegor, découvrez cette charmante maison T5 de 152 m², entièrement rénovée avec soin. À proximité de tous les commerces et commodités accessibles à pied, cette villa se compose d’un spacieux salon chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine semi-ouverte conviviale. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte faisant face à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains, 2 WC et un cellier/lingerie. Vous trouverez également un sauna finlandais en bois, apportant un confort recherché. La décoration soignée, bien entretenue, met en valeur chaque détail. Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 800 m². Pour un projet d’achat Villa de luxe HOSSEGOR, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans le département des Landes, région Aquitaine. Plus d'informations (réf. 4000927875). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 € et 1 998 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

40130 - CAPBRETON - T4 + JARDIN - AU CALMEEffiCity et Florence Carmantrand vous proposent une opportunité sur Capbreton. Appartement de plain-pied d'environ 100 m² en parfait état, situé dans un quartier très calme, à proximité de la forêt, des commerces, du marché, des rues piétonnes et des pistes cyclables, à seulement 1,5 km de la plage.Vous découvrirez un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres confortables + 1 bureau, un WC séparé et une salle d'eau spacieuse.À l'extérieur, un jardin privatif de 500 m² vous permettra de profiter agréablement des beaux jours. Deux places de parking, de nombreux rangements, un abri en bois et un local à vélos complètent ce bien.Ce bien rare sur le marché offre un art de vivre connectant l'intérieur et l'extérieur, une opportunité à ne pas manquer !Des visites sont organisées tous les jours de la semaine ainsi que les week-ends et jours fériés selon vos disponibilités.Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande si intéressé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFlorence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coldwell Banker vous invite à découvrir cette élégante maison familiale en pierre, située à Bordeaux, Gironde, au sein de la région Aquitaine. Ce bien, disponible à la vente, bénéficie d'un jardin d'accueil et se trouve à proximité du parc Bordelais et de Tivoli. Rénovée en 2019 et agrandie, cette maison présente de généreux volumes et une luminosité constante, offrant une vue directe sur un jardin ensoleillé et verdoyant, agrémenté d'une piscine chauffée, garantissant un calme absolu à l'abri des regards. Avec un style familial et une décoration contemporaine soigneusement pensée, cette demeure saura séduire dès les premiers instants. L'entrée bordelaise mène à un vaste espace de vie de plus de 80m2, comprenant une pièce de vie avec parquet, une belle hauteur sous plafond, une cheminée à double foyer traversante et des baies vitrées généreuses. La maison offre également une cuisine dinatoire chaleureuse et un bureau avec vue sur le jardin. Pour le confort de vie, vous trouverez de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres confortables, dotées de points d'eau, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressings. De plus, une salle de jeux pour enfants et un bureau pour le télétravail sont également présents. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond, le choix des matériaux et la décoration soignée raviront les amateurs d'esthétisme. En prime, cette maison possède d'excellentes performances énergétiques, grâce à la climatisation et à des panneaux photovoltaïques sur mesure, garantissant une certaine autonomie. Un stationnement sur parcelle complète ce bien de qualité. Pour un dossier complet avec photos et plans, veuillez contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE : B(88) et GES : 2(A). Estimation des coûts annuels entre 1680€ et 2340€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

47290 SAINT-PASTOUR – PROPRIÉTÉ AGRICOLE SUR 33 HECTARES – MAISON EN PIERRE, DÉPENDANCES ET BÂTIMENTS PROFESSIONNELS – ENSEMBLE MODULABLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété rare située à Saint-Pastour, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Un ensemble cohérent et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité agricole ou professionnelle. Habitation principale Maison en pierre d'environ 128 m² habitables, confortable et bien entretenue, comprenant : cuisine ouverte sur salle à manger, salon lumineux, trois grandes chambres, salle d'eau, buanderie et WC séparés, cave complète, grenier aménageable de plus de 100 m². Travaux récents : pompe à chaleur (2019), isolation des combles, menuiseries double vitrage (2015), poêle à bois (2016), façades et abords rénovés (2024), électricité revue, toiture entretenue. DPE : classe C. Dépendances attenantes maison en pierre à rénover (env. 80 m²), grande grange en pierre de 272 m² sur deux niveaux, haut-vent de 42 m², garage de 14 m². Bâtiments agricoles et professionnels laboratoire de transformation en excellent état (env. 125 m²) : abattage, découpe, chambres froides, légumerie, plonge, préparation chaude, vestiaires, bureau, séchoir à tabac d'environ 90 m², hangar ouvert d'environ 400 m², parc clôturé pour l'élevage. Foncier – 33 hectares d'un seul tenant terres agricoles de qualité, prairies et zones boisées, lac privé d'environ 38 000 m³ (station de pompage à remettre en service), puits + 4 sources naturelles, drainage ponctuel, transfert des DPB possible. Un ensemble modulable Selon votre projet, la propriété peut être vendue en plusieurs lots distincts : habitation principale avec dépendances, bâtiment de transformation indépendant, terres agricoles vendables séparément. Cette modularité permet d'envisager aussi bien une résidence principale, une activité agricole ou artisanale, un projet touristique, ou un investissement avec cession partielle des terres. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Pascal DESPRAT – Consultant immobilier effiCity 06 17 36 80 88 pdesprat@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Tresses, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse d'environ 600 m2, nichée au cœur d'un parc verdoyant de près d'un hectare, bénéficie d'un cadre serein et préservé, à proximité de Bordeaux. Avec ses 15 pièces, dont 7 chambres, réparties sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et divers espaces supplémentaires tels qu'un bureau et une buanderie.Élément de caractère, cette propriété présente de belles finitions, avec des poutres apparentes et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Bien entretenue, elle combine confort moderne et potentiel d'évolution. De plus, plusieurs bâtiments annexes sur le terrain ouvrent des perspectives intéressantes pour un investisseur. Une option de division en trois parties est envisageable, offrant la possibilité d'acquérir une portion de l'ensemble selon vos projets.Profitez aussi des espaces extérieurs aménagés autour de la piscine et de la terrasse, ainsi que des stationnements couverts pour plusieurs véhicules. Équipée de climatisation et de double vitrage, cette maison assure confort et modernité.Vous apprécierez également la proximité de zones naturelles telles que le parc de la Séguinie et le parc du Château de Tresses, contribuant à la qualité de vie dans ce quartier.Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette propriété, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le village prisé de l’Herbe, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie paisible, bordé par la forêt et l'océan. La pièce de vie spacieuse de 70 m² bénéficie d'une triple exposition, baignant l'espace de lumière tout en conservant le charme authentique du Bassin. Vous serez séduit par le salon, équipé d'une cheminée, et la cuisine ouverte avec son îlot élégant. Une immense terrasse de 60 m² donne sur un jardin luxuriant, où se trouve une piscine, un véritable atout pour les journées estivales, accompagnée d'un cabanon avec cuisine d'été. Cette villa comprend également trois chambres, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu'une indépendance pour vos invités grâce à une dépendance dotée de deux chambres et d'un salon. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Découvrez ce château exceptionnel à Tabanac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier, qui représente un véritable trésor de l'architecture Palladienne, offre une vue panoramique à 360 degrés depuis les coteaux, à seulement 25 minutes de la gare de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport. Implanté sur une propriété de 29 hectares, dont 15 hectares de vignes, ce château a subi une restauration de qualité depuis 1986 tout en préservant ses éléments architecturaux.Le château principal, d'une superficie habitable d'environ 430 m², comprend des pièces à vivre lumineuses, une cuisine, deux salles à manger, un grand et un petit salon, ainsi que quatre chambres avec salle de bain. Une bibliothèque et un bureau complètent ce projet immobilier unique.Les dépendances offrent de larges possibilités d'activités, notamment dans le domaine du tourisme ou de l'accueil. Avec ses deux appartements et une orangerie réaménagée, l'ensemble constitue un cadre idéal pour recevoir.Si vous envisagez un achat de château à Tabanac, ce bien représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans la région Bordelaise.

Maison moderne à vendre à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison contemporaine de 2023 propose 163 m² habitables sur un terrain de 660 m², au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du bassin d'Arcachon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 61 m², orientée plein sud et ouverte sur la terrasse et la piscine, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie optimisé. Ce bien est complété par un garage de 35 m². Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, une construction en brique, une isolation performante et des menuiseries aluminium/PVC avec volets roulants électriques. Aucune rénovation n'est à prévoir pour cette maison contemporaine. Parfaite pour un achat de maison de luxe à Lanton, idéale comme résidence principale ou secondaire. Contactez WALTER et DE MAISON pour organiser une visite.

Maison 137 m² à Taussat, LANTON - Proche du Bassin d'Arcachon, commerces et transports. Située dans un quartier calme, cette maison exposée sud-ouest offre lumière naturelle et confort. Idéale pour habiter à l'année ou comme résidence secondaire. Caractéristiques principales :- Surface : 137 m²- 3 chambres + 1 chambre parentale au rez-de-chaussée- Cuisine indépendante équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux- Cellier et garage- Chauffage gaz au sol et poêle à bois- Bon état généralExtérieur agréable :- Patio et terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour la détenteAvantages :- Proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, des commerces et des transports en commun- Calme et luminosité maximisés grâce à l'exposition sud-ouest- Vente Maison de luxe LANTON en exclusivité par l'agence WALTER et DE MAISONContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un emplacement très recherché à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas de la plage et de l'animation du quartier du Moulleau, cette propriété se trouve sur une belle parcelle piscinable. Vous pourrez apprécier de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. La proximité immédiate de la plage, des restaurants et des commerces vous permettra de profiter d'un mode de vie agréable sans avoir besoin de voiture. Pour un projet d'achat, cette maison à vendre représente une opportunité intéressante. Honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 470 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Situé à La Teste-de-Buch, cet appartement T2 de 39 m2 est une opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un appartement à acheter à La Teste-de-Buch, que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2016, cet appartement bien entretenu comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. La terrasse de plus de 5m2, orientée sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un cadre de vie pratique au quotidien. Un stationnement privé et sécurisé est également inclus, un véritable avantage dans ce secteur. Les atouts de cet appartement incluent : proximité avec la gare et le centre-ville d'Arcachon, terrasse, place de parking intérieure, résidence récente, commodités à proximité et bon standing général. La Teste-de-Buch est une commune clé du bassin d'Arcachon, adjacente à Arcachon et Gujan-Mestras, qui offre un accès facile aux plages et à la forêt. Activités à proximité : zone commerciale et portuaire de La Teste, tourisme et résidences de vacances. Cette annonce est présentée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

À Soorts-Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre au sein d'un domaine sécurisé. Ce bien offre un cadre calme et paisible, tout en étant proche du centre-ville. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée présente un agréable espace de vie incluant un salon convivial et une cuisine américaine entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une première chambre et une salle d'eau complètent ce niveau pour un confort de vie optimal. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre lumineuse avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un balcon propice à la détente. Une place de stationnement extérieure assure la praticité au quotidien. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 700 mètres du lac et à moins de 2 kilomètres de l'océan, cette maison permet de bénéficier d'une vie exceptionnelle sur la côte landaise, riche en nature, activités nautiques et golf. Ce bien est idéal pour un achat de maison à acheter Soorts Hossegor, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte sud des Landes. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite.

PROPRIÉTÉ REMARQUABLE À PAU Située aux portes de Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette prestigieuse maison est un véritable coup de cœur. Réunis dans un cadre calme et verdoyant, elle s'étend sur environ 440 m² habitables au sein de sa maison principale, avec de spacieux espaces de réception qui invitent à la convivialité. La propriété comprend également une dépendance de 240 m², entièrement rénovée, parfaite pour accueillir des amis ou pour une utilisation professionnelle. Le domaine s'étend sur environ 1,5 hectare, avec la possibilité d'acquérir un foncier attenant de 6 000 m², bénéficiant de permis de construire pour des hébergements saisonniers, portant la superficie totale à plus de 2 hectares. Que ce soit pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet touristique, cette Maison de luxe à acheter à Pau offre un potentiel exceptionnel pour quiconque sait apprécier son charme unique. Prix : 1 200 000 € pour la maison, la dépendance et environ 1,5 hectare. Possibilité d'acquérir le terrain attenant pour 250 000 €.

À quelques minutes de Branne, dans le département de la Gironde, Aquitaine, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un espace de vie agréable et paisible. D'une surface d'environ 170 m2 habitables, elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que 4 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. L'exposition plein sud de la maison lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une véranda fermée d'environ 25 m2, parfaite pour un jardin d'hiver ou un espace de détente. En annexe, une dépendance attenante d'environ 40 m2 offre des possibilités variées comme un atelier ou un espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 100 m2, piscinable, offrant un cadre verdoyant propice à la détente et à la créativité. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. En termes de consommation énergétique, le bien affiche un excellent profil avec une consommation d'énergie primaire de 89 kWh/m2.an et des émissions de gaz à effet de serre très faibles. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Branne, à proximité des commerces et dans un environnement tranquille.

Dans le secteur prisé de Trespoey à Pau, à proximité immédiate de la Villa Navarre et Sainte-Ursule, venez découvrir cette magnifique Maison à vendre. Située à seulement 5 minutes du centre de Pau, cette propriété F6 d'environ 200 m² est érigée sur un terrain arboré de 1 080 m², incluant une piscine au sel de 11 x 5. Conçue par Camborde-Lamaison, cette maison offre des espaces lumineux et élégants, alliant confort et sérénité. Le sous-sol comprend une grande cave, une salle de sport et un bureau, tandis qu'une somptueuse suite parentale se dévoile en demi-palier depuis le rez-de-chaussée. Ce dernier présente un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et un espace salle à manger agréable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite, complètent cet ensemble. Les volumes généreux et l'architecture raffinée de cette maison familiale en font un bien rare sur le marché. Si vous recherchez un achat de Maison de luxe à Pau, ne perdez pas de vue cette propriété d'exception au cœur des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.