ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 104)

Située à SAUVETERRE DE BEARN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre est un véritable havre de paix. À mi-chemin entre l'océan Atlantique et les Pyrénées, elle se trouve proche de toutes les commodités. Vous y découvrirez un authentique domaine composé d'une belle bâtisse de caractère, d'une grange rénovée, de six boxes et de piscines, le tout édifié sur plus de six hectares de prairies et de bois. La maison principale d'environ 450 m² offre de spacieuses pièces de réception, une grande cuisine dinatoire agrémentée d'une cheminée, cinq chambres, un bureau et plusieurs salles d'eau. Un charmant jardin paysagé entoure une grande piscine et son pool house avec cuisine d'été. La grange réhabilitée d'environ 500 m² comprend 250 m² de volumes à aménager au rez-de-chaussée, ainsi que six boxes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres d'hôtes soigneusement décorées, chacune avec dressing, salle de bain et toilettes. Le grand salon s'ouvre sur une terrasse où l'on peut déguster des petits déjeuners, et une seconde piscine est réservée aux hôtes. Ce lieu est idéal pour un projet personnel et professionnel, tel que l'exploitation de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de séminaires ou de mariages, le tout dans un cadre bucolique et champêtre.

À Biscarrosse, dans le département des Landes au cœur de la région Aquitaine, découvrez cette propriété unique où le raffinement et la tranquillité se rencontrent. Édifiée sur un terrain en lisière de forêt, cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse s'ouvre sur un espace de vie extérieur d'exception, comprenant une piscine et un spa. L'habitation principale de 110 m², entièrement rénovée, se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de trois chambres agréables, dont une avec dressing. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété inclut également une seconde bâtisse divisée en deux unités indépendantes, actuellement utilisées comme locations, ainsi qu'un pool house au design typique et des installations de bien-être telles qu'un jacuzzi et un sauna. Cette Maison de luxe à vendre à Biscarrosse, architecturée avec soin, se distingue par sa polyvalence et son cadre paisible, garantissant un havre de paix loin des regards. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 euros et 1610 euros. Contact : Arnaud Schwizguebel, tél : 06.84.25.71.00, RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan.

Découvrez cette maison à vendre à Ahetze, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Conçue par l’architecte Castel en 1972, cette propriété de 190 m² habitable s'étend sur deux niveaux plus un sous-sol complet. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, elle offre un environnement calme et verdoyant, accompagné d'un court de tennis privé. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de deux suites avec rangements et salles de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une vaste suite cathédrale de 27 m², et une salle de bains supplémentaire. Au sous-sol, une grande salle de jeux, un garage de 40 m², une cave de 16 m² et une chambre avec salle de douche sont également disponibles. Extension et piscine possibles. Un bien d'exception à acheter à Ahetze.

Cette villa d'environ 160 m² est située au calme, à proximité de la plage d'Erromardie et à seulement 2 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et accès à un balcon offrant une vue sur les montagnes, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre ou un séjour avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 40 m², modulable selon vos besoins. Chaque niveau fait environ 80 m², et le rez-de-jardin pourrait facilement accueillir un appartement indépendant ou deux grandes suites. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette villa bien située, avec la possibilité d'aménager les combles pour obtenir 40 m² supplémentaires. Une piscine pourrait également être ajoutée. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une maison contemporaine d'environ 450 m², nichée sur un splendide parc de 1,25 hectare avec vue sur la mer et les montagnes. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre une vue imprenable sur le pays basque et l'océan. Elle comprend 5 chambres et 4 salles de bains. De plus, elle dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage. Pour un achat d'exception, cette maison de luxe à acheter à Ciboure est une opportunité à ne pas manquer.

À 15 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir, cette magnifique maison de maître de 1864 offre tout le charme et l'authenticité du Périgord. Édifiée en pierre blonde, son architecture élégante est sublimée par une toiture traditionnelle en lauze, ainsi que de belles ouvertures laissant entrer la lumière. Ce bien rare se compose d'une maison principale et de dépendances pleines de potentiel. Les matériaux nobles et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété créent un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité. Ce bien peut convenir tant à une résidence principale qu'à un projet de vie en pleine nature. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda, cette maison est un choix exceptionnel. Le département de la Dordogne, dans la région Aquitaine, vous offre un cadre de vie privilégié dans le Périgord Noir.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison située dans un cadre rare et privilégié, en bord de mer, au cœur de la très prisée Résidence El Palomar à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de trois chambres et deux salles de bains, ainsi que d'une belle terrasse avec vue, alliant confort et sérénité. Profitez d’une vue panoramique unique sur le Bassin d’Arcachon et d’un accès direct à la plage. La résidence offre des prestations de qualité : piscine, court de tennis et stationnements. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison LEGE CAP FERRET. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 450 000 €.

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa est un bien d'exception. Elle offre un espace de réception de 100 m² regroupant une cuisine aménagée avec un îlot central, un salon chaleureux et un coin salle à manger ou salle de jeux. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest avec vue sur le bassin, sublimée par une magnifique charpente apparente qui apporte charme et caractère. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et un plan de travail en dekton, accompagnée d'une arrière cuisine et d'une buanderie aménagées. Les cinq suites disposent chacune de leur propre salle d'eau. Profitez également d'une cuisine d'été, idéale pour vos réceptions au bord de la piscine chauffée. La maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH est proposée à un prix de 2 200 000 € hors honoraires, ces derniers étant à la charge de l'acquéreur et s'élevant à 4%. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 245 m2 en R+1, située sur un terrain de plus de 900 m2 à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à moins d'1 km du parc Bordelais et à proximité de grandes écoles telles que Tivoli (1.4 km), l'Assomption et Grand Lebrun, ainsi que des commerces. Elle est à 900 m du tram D Calypso et 200 m du bus 23 Verdun. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 70 m2, orientée sud-ouest, avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'un garage de 22 m2. Un bel escalier en travertin conduit à l'étage, où se trouvent un coin nuit pour les enfants avec trois chambres, une salle de bains et un WC. L'espace parental, avec salle de bains, hammam et dressing, est séparé par une bibliothèque/bureau de 27 m2. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, au calme, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en bois neuve et d'une piscine au sel de 11m sur 5.5m. Le portail électrique permet de garer facilement jusqu'à 6 voitures. En matière de confort, cette maison dispose de chauffage au gaz, d'un poêle à bois, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une alarme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Paul SABOURIN au 06 13 55 73 13. DPE : C - GES : C. Prix net vendeur : 1 450 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 250 EUR. Prix de vente honoraires inclus : 1 515 250 EUR. Mandat : 954. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Superbe propriété en première ligne à Pyla-sur-Mer, cette maison contemporaine d'environ 250 m² habitables offre l'une des plus belles vues du secteur : un panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon, la presqu'île du Cap Ferret et la dune. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette adresse rare allie intimité, lumière et horizon.En excellent état, cette maison se démarque par son architecture contemporaine et ses prestations de haute qualité, avec des baies vitrées toute hauteur qui s'ouvrent sur les terrasses. Aucuns travaux ne sont nécessaires.Les six pièces comprennent un grand séjour ouvert sur la cuisine et la vue sur le Bassin, un bureau et cinq chambres, accompagnées de cinq salles d'eau et de plusieurs dressings. Une entrée, un cellier et de vastes terrasses créent de véritables espaces de vie extérieurs face à ce panorama.Prix de vente : 6 500 000 €, dont 250 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour le plan, le dossier complet et les visites, veuillez contacter Arnaud Fourton.Arnaud Fourton, Agent Commercial IndépendantN°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.DPE C (59) GES C (18)Estimation des coûts annuels : entre 2 210 € et 3 040 € par an.

Exclusivité CVMI. Dans un quartier résidentiel de Ciboure, découvrez cet appartement rénové de 82 m² de type T4, situé au dernier étage d'une résidence. Cet espace de vie, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse offrant une splendide vue sur la colline de Bordagain. La cuisine, actuellement séparée, permet une ouverture facile si souhaité. Le coin nuit est distinct de la pièce de vie et comprend deux chambres dotées de placards et d'un petit balcon avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Une troisième chambre peut être utilisée comme un second salon avec espace jeux et télévision. Ce bien dispose également d'une grande buanderie/cellier/arrière cuisine, d'un ascenseur, d'un parking extérieur privatif, d'une cave de 2,5 m² et d'un grand local à vélo sécurisé. Chauffage électrique. Un appartement spacieux et lumineux avec une vue imprenable. Pour un achat Appartement de luxe à Ciboure, n'hésitez pas à nous contacter. Ref: A342 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi.fr 06 49 31 11 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Arcachon - Front de Mer - Découvrez cet appartement T2 traversant offrant une vue imprenable sur le Bassin. À proximité de la plage et de tous les commerces, cet appartement constitue un emplacement privilégié pour profiter de la vie Arcachonnaise. Rénové, avec un ravalement récent pour la résidence et un jardin, cet appartement est aussi accompagné d'une place de parking. Cette offre représente un achat Appartement à acheter à Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Renan Sainte Cluque, représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting, siège social situé au 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux, le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Anglet, dans le secteur prisé de Chiberta, découvrez un terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 1 000 m², entièrement viabilisé. Situé à quelques minutes des 5 Cantons et des écoles, ce bien rare représente une opportunité unique pour un projet de vie exclusif. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat terrain à bâtir Anglet dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Référence agence : 4261.

À vendre : magnifique manoir situé à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété a été soigneusement restaurée, alliant charme et confort moderne. Chaque détail, de la cuisine artisanale aux élégantes cheminées, contribue à une atmosphère raffinée. En accédant à cette maison, vous serez accueillis par des champs de tournesols et des vignes produisant environ 100 bouteilles de vin par an. L’entrée spectaculaire est bordée de lagerstroemias roses, menant à une façade en pierre de caractère. Le manoir principal peut servir de grande demeure familiale ou être divisé en deux espaces distincts. Il comprend une cuisine artisanale, une salle à manger avec poêle à bois, et un salon chaleureux, ainsi que des espaces pratiques comme un local à vélos et une salle de sport. À l’étage, une suite parentale et plusieurs chambres complètent ce premier espace. L'autre partie du manoir offre un vaste séjour avec salle à manger, cuisine équipée, et deux chambres avec salles d’eau. Le chauffage au sol est optimisé par une pompe à chaleur, assurant un confort tout au long de l’année.À l’extérieur, vous découvrirez un studio indépendant, un espace repas couvert avec piscine sécurisée, et une cuisine d’été pour des repas en plein air. Une grande grange attenante et divers ateliers apportent un potentiel de rénovation intéressant. En outre, une maison périgourdine indépendante comprend deux chambres et peut être utilisée pour des invités ou un projet locatif (avec les autorisations nécessaires).Le manoir s’étend sur plus de dix hectares, offrant intimité et possibilités multiples, avec court de tennis et jardins paysagers. Ce manoir de luxe à acheter à Issigeac est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet environnement unique.

Découvrez ce moulin à eau du 18ème siècle, entièrement rénové, situé à Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Actuellement utilisé comme résidence principale, ce bien rare comprend trois appartements indépendants, idéal pour accueillir des invités. Entouré par la nature et bordé d'une rivière, il offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les bois et l'eau.La partie principale de la propriété inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un petit salon avec cheminée, un bureau, une grande chambre principale et une salle de bains attenante.De l'autre côté du pont, les appartements d'hôtes sont conçus pour maximiser l'intimité, chacun ayant sa propre terrasse avec vue sur la rivière et la piscine. L'appartement au rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite.Le terrain de 3 hectares offre diverses possibilités de loisirs, incluant une piscine, des espaces de détente et une riche faune. Ce moulin constitue une belle option pour l'achat d'un moulin à acheter à Ribérac, que ce soit comme résidence principale ou pour développer une activité d'accueil. Prenez contact pour plus d'informations sur cette vente de moulin à Ribérac.

Bordeaux Caudéran – Secteur Grand Lebrun, cette maison contemporaine de 270 m² est à vendre. Elle se trouve dans un cadre agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La maison présente un vaste espace de vie traversant, avec un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, en liaison directe avec le jardin, la terrasse et la piscine. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité et une continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend cinq chambres avec dressings et quatre salles d'eau, parfaitement adapté pour une famille. Une mezzanine ouverte propose un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture. De plus, vous disposerez d'un espace home cinéma et d'une cave à vin, offrant des surfaces annexes modulables. À l'extérieur, le jardin arboré est complété par une piscine chauffée, le tout dans un environnement calme. Un garage de 20 m² vient également compléter ce bien. Cette maison récente et bien entretenue se distingue par ses beaux volumes et sa disposition fonctionnelle dans un secteur apprécié, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter BORDEAUX. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124508). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située dans le département des Landes en région Aquitaine, cette remarquable maison capcazalière de Chalosse est à vendre. Érigée vers 1600, la propriété offre une superficie habitable d’environ 500 m², répartie sur deux niveaux avec une belle harmonie entre élégance et solidité, le tout sur un terrain d’environ 5 000 m². Cette maison, organisée autour de trois cours, saura vous séduire par son ambiance tantôt ensoleillée, tantôt ombragée. Sa majestueuse façade, typique des demeures chalossaises, se distingue par sa rigueur géométrique adoucie d'une porte Renaissance ornée. À l'intérieur, vous trouverez un escalier en bois, quatre cheminées de pierre finement ouvragées ainsi que des lambris d'appui Louis XIV dans la salle à manger, sans oublier les planchers gascons et de nombreuses tomettes. Lors des troubles révolutionnaires, cette demeure a servi de refuge secret pour les prêtres réfractaires, avec un accès discret toujours en place. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Laurède.

À vendre, belle propriété située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante propriété comprend cinq logements, une piscine de 10×5 mètres au sel, un jardin potager, un verger, ainsi que deux étangs et des dépendances sur un terrain spacieux de 11 hectares. Située entre Bergerac et Périgueux, cette propriété est à proximité des commerces, à seulement 5 minutes. L'environnement est calme, offrant un cadre agréable dans une campagne vallonnée et boisée. Ce bien typiquement Périgourdin se compose de bâtiments en pierre rénovés avec soin. La longère principale abrite deux logements indépendants, chacun avec un espace de vie spacieux et des chambres confortables. Vous trouverez également deux gîtes indépendants avec leurs propres jardins privatifs, idéals pour un investissement locatif. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété exceptionnelle à Bergerac.

À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, de la gare TGV et de l’aéroport international, Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous proposer cette villa contemporaine construite en 2019, offrant un cadre de vie alliant calme, modernité et nature. Nichée en lisière d’un espace boisé, à l’abri de toute nuisance, la propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Les volumes sont généreux, les lignes épurées, et chaque détail a été soigneusement pensé. Entièrement de plain-pied, le cœur de la maison s’articule autour d’un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées favorisant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine ouverte de qualité supérieure s’intègre harmonieusement à cet espace, enrichi par une cheminée fonctionnelle, apportant chaleur et élégance. La partie nuit propose également des espaces généreux, dont une superbe suite parentale aux volumes exceptionnels, conçue comme un véritable cocon privé. À l’extérieur, une vaste terrasse de 200 m² prolonge les espaces de vie et accueille une piscine chauffée avec un pool house, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Le jardin paysager de plus de 300 m² complète cet ensemble, véritable écrin de sérénité. Un grand garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les atouts de ce bien. La maison est également équipée d’un système de domotique, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Clé en main, cette propriété incarne un art de vivre contemporain, dans un cadre naturel privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour les passionnés de l'immobilier, cette Maison de luxe à acheter à Pessac est un bien rare et exclusif, destiné à ceux en quête de tranquillité et d'excellence aux portes de Bordeaux. Diagnostics : DPE : A (54) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 958 € et 1 296 € par an Prix : 1 785 000 € HAI Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 85 000 € TTC (5%) Prix net vendeur : 1 700 000 € Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, Agent Commercial Indépendant (EI) RSAC : 909 975 096 – RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

APPARTEMENT EN EXCLUSIVITE : Au dernier étage d'une résidence située à 100 m de la plage d'Erretegia, cet appartement à vendre à Bidart offre une surface traversante de 65 m² (64,16 m² Carrez). L'entrée s'ouvre sur un séjour avec loggia - vue Rhune, et une cuisine équipée dotée d'un balcon - vue Océan. La partie nuit comprend 2 chambres, l'une avec vue sur l'Océan et l'autre donnant sur la loggia sud, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien se complète par une cave de 9 m², un garage et un parking pour les invités, garantissant un mode de vie tout à pied à Bidart. Pas de procédure en cours, mandat charge acquéreurs, prix net vendeurs 600 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : UN AIR DE TOSCANE AUX PORTES DE SAINT-ÉMILION. Amateurs de belles demeures, vous serez charmés. Située dans un hameau paisible à proximité de Saint-Émilion, à seulement 12 minutes de Libourne, cette propriété spacieuse et ancienne a été récemment rénovée, alliant caractère et confort moderne. Avec une superficie de 300 m², la maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau. Une maison d'amis ajoute deux chambres supplémentaires. Vous pourrez profiter d'une piscine et de deux belles granges sur un jardin merveilleux. ON AIME : - l'endroit cosy, à l'abri des regards, - le cachet ancien et le charme de la maison, - les efforts pour l'économie d'énergie avec un classement C au DPE, - les finitions soignées, - le jardin paysagé aux mille recoins, - la proximité de Libourne et de sa gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Maison à vendre à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété unique, située dans un quartier calme et prisé, est une maison d'architecte créée par Jean-Raphaël Hébrard dans les années 1980. D'une superficie de 300 m², elle repose sur un terrain arboré de 6000 m², offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux. Un grand hall d'entrée s'ouvre sur un élégant salon cathédrale lumineux avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine séparée est spacieuse, entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une buanderie, une immense suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, et une salle de soin. À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bain complète le bien. En rez-de-jardin, un espace à aménager selon vos envies donne sur la piscine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la terrasse vous offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, un espace barbecue/plancha, une piscine pour des moments de détente inoubliables, un garage fermé de 21 m² et une remise pour un atelier. Un jardin parfaitement entretenu complète ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur. La maison propose de belles prestations avec des matériaux de qualité, de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité, et un bon état général. Située à seulement 3 minutes de l'autoroute et à 2 minutes du centre-ville de Peyrehorade, elle est proche de toutes commodités, à 30 minutes de Bayonne et à 45 minutes de l'aéroport de Biarritz. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Peyrehorade, un véritable oasis de tranquillité.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison de prestige de 320 m², construite en 2010 et récemment rénovée en 2023, vous attend. Profitez d'un cadre idyllique avec cette propriété en semi plain-pied qui s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie paisible. Le spacieux séjour de 60 m², inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois, offre une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour vos talents culinaires. Cette maison comprend 5 chambres confortables, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Vous disposerez également de 4 places de stationnement intérieures et 2 extérieures. Détendez-vous sur l'une des deux terrasses de 100 m² ou sur le balcon, dans un jardin spacieux parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une piscine est aussi présente pour vos moments de fraîcheur. Cette maison de luxe à vendre saura séduire ses futurs propriétaires grâce à son charme indéniable. À proximité, vous trouverez diverses commodités, notamment des écoles, des commerces et des transports en commun. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 150 000 €. Dans une copropriété de 45 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 453 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2025 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, dans le village prisé de Claouey, cette jolie maison de 63 m² a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme balnéaire, à quelques pas du Bassin et des commerces. L'intérieur optimisé comprend un séjour chaleureux, une cuisine spacieuse et moderne, ainsi que trois chambres accueillantes. La salle d'eau, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre donnant sur le jardin, combine esthétisme et praticité. La vaste terrasse avec pergola, ainsi que le jardin paysager et la piscine, rendent cet espace propice à la détente. Située dans une impasse tranquille, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des plages, commerces et services accessibles à pied. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret ou une maison de vacances idéale pour la famille, offrant un cadre de vie équilibré entre sérénité et confort. Pour plus d'informations, contactez VILLAS MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette maison de maître s'étend sur un domaine de 13 hectares et comprend une maison d’amis, une piscine à débordement et un terrain de tennis, le tout offrant une vue imprenable. Située sur une colline avec une allée privée de 200 mètres bordée de cèdres, cette propriété est à seulement 20 minutes de Bergerac et 7 km d'un village avec tous commerces et services. La maison, construite en 1933, dispose d'un hall d'entrée, d'un impressionnant patio, de chambres spacieuses et d'un sous-sol complet. La maison d’amis sur deux niveaux comprend un salon, deux grandes chambres et une salle d’eau. Le pigeonnier offre un logement supplémentaire. Avec ses extérieurs bien entretenus, cette propriété constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Issigeac.