ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 105)

Découvrez cette maison à vendre située à Ahetze, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Proche du centre du village et offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, cette maison lumineuse, construite en 2015, présente environ 240 m² de surface habitable, dont 190 m² de plain-pied, sur un terrain de près de 900 m². Le bien se compose d'un vaste espace de vie s'ouvrant au sud vers le jardin et la piscine. Vous y trouverez 5 chambres, dont 2 indépendantes, ainsi que 5 salles de douche. Parmi les nombreuses commodités, vous apprécierez la belle piscine de 12 x 5 mètres, le jacuzzi, le pool house et la cuisine d'été. Un garage spacieux d'environ 50 m² et un carport viennent compléter cette offre. C'est une réelle opportunité pour un achat d'une maison de luxe à Ahetze.

Cachée dans la belle campagne du Périgord Vert, entre les bourgs dynamiques et prospères de Verteillac et Mareuil, une belle demeure ancienne avec sa grange attenante, entourée d'un beau jardin de 3400 m2, avec des vues superbes. L'endroit respire de l'authenticité, du calme et du charme d'antan. Avec sa surface habitable de 125 m2 sur deux niveaux, plus un grenier aménageable et une cave, la structure de la maison d'habitation est saine et n'attend que les éléments d'époque (cheminées en pierre de taille, belle hauteur de plafonds, poutres et pierres apparentes, parquets anciens, évier ancien en pierre) se retrouvent une nouvelle vie au milieu d'un confort d'aujourd'hui. La grange attenante se prête à multiples projets, comme un agrandissement de la surface habitable (permis nécessaire), ou simplement comme garage, atelier, stockage. Un superbe puits au milieu d'arbres fruitiers complète l'image de charme de ce lieu magnifique. Un coup de foudre !

Réf. 4848 : demeure de caractère à Saint-Émilion idéale pour une activité d’hébergement. Au cœur du prestigieux vignoble bordelais, la cité médiévale de Saint-Émilion séduit par son patrimoine exceptionnel, son art de vivre raffiné et son rayonnement international. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette destination emblématique conjugue ruelles pavées, monuments historiques et grands crus renommés, dans un environnement authentique et préservé. Très prisée par une clientèle française et internationale, Saint-Émilion bénéficie d’une activité touristique soutenue tout au long de l’année, faisant d’elle un emplacement particulièrement recherché pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière de type Airbnb. Maison en pierre de taille de 172 m² en plein centre du village, occupant un emplacement prestigieux et dominant. Un patrimoine historique unique : Maison chargée d’histoire avec une grande salle-basse datant du XIIIème siècle aux voûtes en parfait état accessible par une escalette. 4 belles chambres équipées de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur le clocher de l’église monolithe et la tour du Roy. Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche et de ses toilettes. Cuisine équipée et séjour salle à manger avec une belle cheminée en pierre. Dans la salle basse, un ancien appartement sur deux niveaux (avec chambre et salle de bain). 3 pièces de greniers. Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20 CPI 3301 2020 000 045 319 - CCI de Bordeaux-Gironde Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Située en plein coeur du centre-ville de Coutras, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied et d'une gare TER, cette magnifique maison de maître du XVIII eme siècle en pierre de taille bénéficie d'un emplacement de choix, à moins d'une heure de Bordeaux. Authentique et élégante, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son charme indéniable. Tous les éléments d'origine ont été soigneusement préservés et mis en valeur : sols anciens, boiseries, moulures, escalier en pierre, menuiseries et cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant de vastes pièces de réception. Vous y découvrirez un grand séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une généreuse salle à manger ainsi qu'un confortable espace bureau ou bibliothèque. La cuisine moderne, complétée par une arrière-cuisine pratique, offre un espace de préparation pleinement fonctionnel. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. A l'étage, un palier dessert cinq grandes chambres lumineuses. Quatre d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bains attenante avec WC, garantissant une parfaite intimité à la famille comme aux invités. L'une de ces chambres dispose également d'un dressing privatif. Au deuxième niveau, un vaste grenier aménageable révèle un formidable potentiel pour vos projets futurs. A l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin fleuri sans vis-à-vis ainsi que plusieurs terrasses idéales pour profiter des beaux jours. La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances : un garage, un atelier, une remise, un charmant pigeonnier du XVI eme siècle, une salle de jeux ainsi qu'un espace détente abritant un sauna. Enfin, un grand sous-sol comprenant plusieurs caves offre un espace de stockage optimal. Idéale pour une grande famille ou pour la création d'une activité de chambres d'hôtes, cette demeure de caractère saura s'adapter à tous vos projets et à toutes vos envies. Un bien remarquable ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison pleine de charme, où le cachet de l’ancien a été préservé avec soin, au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, dans le département de Gironde, en région Aquitaine.Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations anciennes conservées. Vous découvrirez un vaste espace de vie traversant de 54m2, lumineux et chaleureux, agrémenté d’une belle cheminée en pierre et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.La pièce de vie s'ouvre sur un jardin intimiste et arboré, véritable havre de paix offrant un calme absolu.Côté nuit : 4 chambres, dont 3 chambres sur le même palier, ainsi qu'une 4e qui vous ravira pour une parentale ou un vaste bureau pour le télétravail.Le vrai + : Un potentiel de surélévation pour accroître encore les volumes est possible.Une vie citadine dans une maison bordelaise au cœur des Chartrons avec tout le nécessaire pour ravir une famille. Pour un achat Maison de luxe Bordeaux ou une visite, n’hésitez pas à contacter Alexandra ARNAUD.DPE : C (116) – GES : C (26) Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1 580 € – 2 180 €Honoraires à la charge du vendeurAgent Commercial IndépendantRSAC : 880872122 / RCP : 127100479Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.fr Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de 152 m² carrez (202 m² au sol) entièrement rénovée dispose d'une piscine chauffée et d'un garage, et offre un accès direct au golf du Makila. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand séjour / salle à manger, une cuisine aménagée séparée, une suite avec salle d'eau, un WC, une buanderie / salle d'eau et un garage avec de nombreux rangements. Les pièces de vie orientées sud-est et sud-ouest s'ouvrent sur une grande terrasse de 55 m² en partie abritée, face à la piscine et au jardin. L'étage est composé d'une suite avec salle de douche et rangements sous combles donnant sur une terrasse de 17 m². Nous avons également une chambre avec une salle de bain et une quatrième chambre en mezzanine. Le terrain est plat et joliment paysagé, en bordure de golf, avec une piscine au sel de 8X4m chauffée et sécurisée. Le quartier est résidentiel et la maison se situe proche de toutes les commodités. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

A seulement 7 minutes de Piégut-Pluviers et 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette authentique maison de village en pierre séduit par son charme, son confort moderne et ses nombreuses dépendances. Entièrement rénovée en 2024, la propriété bénéficie de prestations recherchées : fenêtres aluminium double vitrage neuves, volets récents, isolation sous toiture, fibre, tout-à-l'égout et un excellent classement énergétique DPE C. La maison principale développe environ 130 m² habitables. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse où la pierre, les poutres apparentes et les volumes généreux se marient parfaitement avec le confort contemporain. La grande cuisine familiale ouverte sur l'espace repas constitue le véritable coeur de la maison. Le salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent, invite à la détente en toute saison. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale avec douche. L'ensemble s'organise autour d'une cour-jardin intime de 479 m², véritable cocon de tranquillité. Deux charmantes dépendances en pierre d'environ 24 m² chacune apporte un espace supplémentaire idéal pour atelier, bureau, stockage ou projet créatif. Atout majeur de la propriété : une magnifique grange en pierre de 80 m² offrant un potentiel exceptionnel pour un atelier, du stockage, un garage, des véhicules de collection ou un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un gîte indépendant avec une chambre, entièrement rénové, de 27 m² complète l'ensemble. Vendu meublé, il constitue une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou générer immédiatement un revenu locatif saisonnier. Une propriété rare qui combine caractère, confort moderne, dépendances de qualité et potentiel d'évolution, dans un environnement calme au coeur du Périgord Vert.

L’agence BARNES vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'architecture typiquement ferretcapienne s'étend sur 117 m² et se compose d'une pièce de réception lumineuse avec de grandes baies vitrées, créant une atmosphère intérieure inspirée de Le Corbusier. Ce spacieux espace de vie est agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine indépendante accompagnée d'une buanderie. La villa dispose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que d'une suite avec salle d’eau privative et toilettes. À l'extérieur, deux cabanes sur pilotis, chacune équipée d'une chambre, offrent un cadre charmant, typique des cabanes en pinède. La terrasse, orientée Sud et Ouest, est un espace idéal pour recevoir vos invités. Située dans un quartier tranquille, proche du Bassin et avec un accès direct à l'océan par la forêt domaniale, cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret se trouve dans un secteur recherché. Implantée au sein d'une copropriété de 24 lots sans procédure en cours, elle est soigneusement entretenue. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À BORDEAUX – 5 CHAMBRES – CINÉMA – DOUBLE GARAGE – PISCINE – DÉPENDANCEDécouvrez une propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus prisés de Caudéran, Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie alliant confort et élégance.Avec une superficie d'environ 400 m², cette villa se distingue par son design moderne et ses prestations de haut standing. Elle vous séduira dès l'entrée, avec une architecture contemporaine et des volumes impressionnants.Les espaces de réception, lumineux et généreux, sont conçus pour le bien-être des occupants. Le salon spacieux et l'espace salle à manger bénéficient de vues sur le jardin paysager et les terrasses, créant ainsi une atmosphère conviviale.La cuisine entièrement équipée est au cœur de cette maison, alliant fonctionnalité et esthétique pour des moments de partage. La gestion domotique permet une expérience résidentielle moderne et simplifiée.L'espace nuit, bien isolé, comprend cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. La suite parentale offre un cadre intime, propice à la détente.Des espaces complémentaires tels qu'un bureau, une cave à vin, une buanderie et une salle de cinéma privée viennent enrichir cette offre. À l'extérieur, les jardins soignés, les vastes terrasses et la piscine chauffée ajoutent une touche de bien-être à votre quotidien.Caudéran est idéalement situé, proche des commerces, écoles et accès au centre historique de Bordeaux. Cette maison à acheter à Bordeaux est un bien rare, parfait pour ceux en quête d'une propriété de prestige alliant modernité et confort.

Entre ville et campagne, pourquoi choisir quand on peut avoir les deux ? Imaginez un endroit si convoité, idéalement situé, où l'espace ne connaît aucune frontière et où le soleil a trouvé sa demeure la plus fière. A Champcevinel, un secteur où tout le monde veut sa petite place, cette propriété vous offre bien plus qu'une adresse : un véritable monde à part, un fief inondé de lumière, où vivre de plain-pied prend des airs de liberté. Entrez-donc dans un secret bien gardé ! Une fois le seuil franchi, vous découvrez une première pièce faisant office de buanderie, puis une seconde pouvant servir de bureau ou de chambre, à vous d'en définir l'usage. Et là, oubliez les plafonds bas et les esprits étriqués ! C'est le grand frisson vertical, le vertige d'une hauteur cathédrale, une charpente majestueuse qui tutoie les sommets et laisse filer le regard sans entrave dans ce volume d'une fluidité désarmante. La pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine américaine est d'une taille proportionnelle à celle de l'îlot central. L'air y circule, ça respire, la luminosité est sublimée par des baies XXL qui dévoilent un jardin intime sans vis-à-vis, ni trop grand ni trop petit, cosy juste comme il faut, agrémenté d'une piscine 8 * 4 au sel qui attend impatiemment les chaudes journées d'été. La terrasse est coquette et l'effet zen magistral. La maison est une conversation complice et d'une clarté suprême entre deux époques. D'un côté l'âme frondeuse de l'ancien, avec ses murs de pierre brute magnifiquement rénovés qui murmurent des histoires à qui veut bien l'entendre. De l'autre, la sagesse de l'extension qui déploie ses ailes de plain-pied pour maximiser le confort et l'ouverture. C'est une symbiose discrète, où la modernité s'allie au temps passé sans jamais courber l'échine face aux conventions. Deux chambres dont une avec accès vers l'extérieur et de belle dimension, une vaste salle de bain aux accents de son époque et un sanitaire indépendant complètent le premier plateau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second sanitaire indépendant. Sous les combles, les possibilités qui se présentent à vous sont aussi nombreuses que les rangements un peu partout, toutes les projections sont permises. Quant à la mezzanine, elle parachève un tout singulier aux charmes pluriels, permettant d'admirer le décor et de regarder la terre tout en fixant droit dans les yeux les étoiles. Vous l'aurez compris ! Il s'agit ici d'un véritable éden, d'un sanctuaire dans le secteur le plus prisé de la couronne de Périgueux, où le monde s'efface et laisse place au luxe absolu d'avoir non loin des chênes fidèles et la lisière des bois. Prêt à troquer votre routine contre un plongeon dans le salon ? CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3570 euros et 4880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

Située au cœur des Arènes, très belle maison 1930 de 545 m² à usage d'habitation commercial ou professionnel. La maison comprend 4 étages de plus de 100 m² aménagés en bureaux. Climatisation, parquets au sol, chauffage au gaz, points d'eau à tous les étages. Emplacement privilégié, très belle adresse , proche du centre-ville et très bien desservi. 19 places de parking. Bail en cours jusqu'en juin 2026. Plans et visite virtuelle sur demande.

Situé au dernier étage d'une adresse recherchée du quartier Maracq à Bayonne, cet appartement de type 2 de 55 m² bénéficie d'un atout rare : une terrasse plein ciel de 45 m² offrant une vue panoramique à 360° sur la Cathédrale et les toits de la ville. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il dévoile une atmosphère épurée et apaisante, sublimée par des tonalités immaculées. Le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasse. La chambre et la salle d'eau profitent également de cette architecture lumineuse et minimaliste. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse sans vis-à-vis s'apparente à un belvédère suspendu au-dessus de Bayonne, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. Au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, ce bien atypique conjugue élégance contemporaine et art de vivre en plein ciel. Alliance rare entre élégance minimaliste et extérieur hors norme, il incarne une opportunité confidentielle sur le marché de l'immobilier de prestige bayonnais. Son caractère aérien et son identité singulière séduiront les amateurs de lieux uniques et inspirants. Pour plus de confort, stationnement libre au sein de la copropriété fermée. Copropriété de 30 lots dont lot 30 d'habitation Charges annuelles 990 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990 euros et 1150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr contact: Sébastien HADJ HAMOU Tel: 06 66 68 58 92 RSAC n°- 892 758 616 Marseille CERTAINES PHOTOS SONT MODIFEES PAR L'IA Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 758 616 - MARSEILLE.

Anglet, à la limite de Biarritz, à deux pas du golf du Phare et à 10 minutes à pied des plages, très bel appartement au dernier étage d'une bâtisse divisée en trois appartements, dominant le golf. D’une surface d’environ 150 m² habitables (110 m² Carrez), il offre une terrasse abritée de 11 m² avec vue dégagée sur le golf. Il comprend 1 séjour lumineux avec cuisine indépendante et 3 chambres. 1 cave en sous-sol et 1 garage fermé complètent ce bien rare à l’emplacement privilégié. Commerces et plages à pied.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa à rénover, d’une superficie d'environ 120 m², située au cœur du Triangle d’Or de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 800 m², bien exposé et au calme, offrant un environnement arboré avec une belle végétation locale. L'existant présente une opportunité intéressante pour redonner vie à cette villa dans l'un des secteurs les plus prisés de Lège-Cap-Ferret. Une dépendance de 60 m², comprenant un abri de jardin cadastré, complète l'ensemble. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

L'espace est le maître-mot dans cette belle maison avec dépendances, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, à lui seul, est très bien agencé. Vous pourrez accéder à la maison soit par l'entrée, où vous apprécierez une ambiance proche de la nature avec un petit bassin aménagé, soit par le côté piscine. Dans cet espace, vous trouverez un bureau, une buanderie et une cuisine très bien aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte. Dans un deuxième espace, une vaste salle à manger et un salon traversants. Enfin, dans un troisième espace, une très grande chambre (19 m²), une salle de bains, un dressing et une autre chambre (13 m²). À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin paysager est organisé autour de la piscine, vers laquelle sont également orientées les deux dépendances (T2 et T3). Vous pourrez aussi bien accueillir votre famille et vos amis que générer des revenus locatifs. Tout a été pensé pour faire de cet ensemble un véritable havre de paix !

Au coeur de l'Entre-Deux-Mers, cette remarquable propriété du XVe siècle séduit par son authenticité, son élégance et la qualité de sa rénovation. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande résidence familiale ou pour un projet d'accueil touristique. Entourée de vignes et de paysages vallonnés, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. La demeure principale a conservé tout le caractère de son histoire grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, ont été pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien. Dans le prolongement de la maison, un vaste bâtiment indépendant comprend plusieurs chambres avec salle d'eau privative ainsi qu'une spacieuse suite à l'étage. Cet espace pourra convenir à un projet d'hébergement touristique ou à l'accueil de famille et d'amis, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente avec une piscine, un terrain de pétanque, une grange attenante et de nombreux espaces de loisirs. La situation géographique constitue un véritable atout : à quelques minutes d'un village dynamique et des commodités de proximité, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à Castillon-la-Bataille. Écoles, services médicaux, commerces et gare ferroviaire sont facilement accessibles, tandis que les aéroports de Bordeaux et de Bergerac se rejoignent en moins d'une heure. Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités dans l'un des secteurs viticoles les plus recherchés de la région. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exploitation: Petite propriété bâtie d'un peu plus de 2 hectares en nature de pré et de bois-taillis, comprenant une maison d'habitation, une bergerie, un hangar et une borde ancienne. Le bien est situé sur un terrain en forte pente, offrant un cadre rural marqué et un potentiel adapté à différents projets dans un secteur agricole et naturel. L'habitation, construite en 1995, développe environ 80 m² au sol sur deux niveaux, avec un grenier sous combles non accessible. RDC : • Séjour / cuisine (32 m²) • Salon (19 m²) • Couloir (19 m²) • WC / douche (7 m²) • Débarras (12 m²) ETAGE : • Chambre 1 (11 m²) • Chambre 2 (10 m²) • Chambre 3 (16 m²) • Salle de bain (5 m²) • WC (2 m²) Les dépendances comprennent une bergerie d'environ 250 m² construite en 1992, un hangar d'environ 180 m² construit en 2000, ainsi qu'une borde ancienne d'environ 30 m². Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chiberta, au calme et à proximité immédiate du golf et de la forêt, découvrez cette agréable propriété implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m² agrémentée d'une piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, organisée autour d'un élégant salon d'angle avec cheminée ouverte, offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale avec sa salle de bain complète comprenant baignoire et douche, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pensée pour le confort du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de leur propre balcon. Deux salles d'eau viennent compléter ce niveau. Le béton ciré habillant les sols apporte une touche contemporaine et élégante à l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un véritable atout avec son appartement indépendant en duplex comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, loger un adolescent ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre ce secteur très prisé de Chiberta. Une propriété familiale rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel entre golf, forêt et plages. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

L'agence Barnes vous propose en exclusivité cette villa de 185 m², située dans un secteur privilégié à Lège-Cap-Ferret, dans le département de Gironde en région Aquitaine. Profitez du calme et de la proximité avec le Bassin et les commerces, le tout sur une parcelle d'environ 550 m².Érigée sur deux niveaux en 2017, cette propriété se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie largement ouverte sur le jardin avec cuisine, d'une chambre en suite et de toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards, deux salles de bain et un espace bureau pouvant également servir de chambre pour un bébé.Cette villa fait partie d'une future copropriété de deux lots, idéale pour un achat de villa à Lège-Cap-Ferret. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%.

Ce dernier très grand terrain est proche du centre ville. Dans un secteur calme et recherché, non loin des commerces et des commodités, ce terrain plat est NON DIVISIBLE avec maison de plain-pied de 74m2 à rénover et abri de jardin. Le terrain est viabilisé. En Zone UC, il développe 30% d'emprise au sol. Un bien rare à découvrir sans tarder. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv DPE G (706 kWh/m²/an) et GES C ( 23 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels : entre 3 480 € et 4 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix du bien 798 000 € HAI, les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, 38 000€ TTC soit 5% TTC sont inclus. Prix net vendeur de 760 000 €

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité un appartement T5 exceptionnel, idéalement situé au cœur de Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une localisation de choix, de volumes généreux et de prestations de qualité. Au 1er étage d'une résidence avec piscine, cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à une double exposition sud et ouest. La cuisine américaine s'harmonise parfaitement avec cet espace, tout en conservant son charme d’origine, agrémenté d'une superbe cheminée fonctionnelle et d'un coin repas avec banquettes. La terrasse attenante prolonge la pièce de vie, créant un cadre agréable pour le quotidien. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains privative au premier niveau, tandis qu'à l'étage, on trouve trois chambres avec vue sur le Bassin, une salle d'eau et des toilettes séparés. De nombreux rangements ont été intégrés dans tout le duplex pour une organisation optimale. Deux stationnements fermés viennent compléter ce bien aux multiples atouts, parfait pour un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir dans le secteur. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Magnifique T2 Cabine avec très jolie vue latérale bassin et accès direct plage : Idéalement situé, dans une résidence de standing en première ligne, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 41m2 entièrement rénové avec goût + terrasse expo OUEST. Place de parking en sous-sol et cellier. Commerces et pistes cyclables à deux pas.

L'agence Barnes vous propose en exclusivité cette villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d'environ 140 m², sur deux niveaux, comprend un rez-de-chaussée avec une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, une chambre en suite ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. À l'extérieur, la parcelle d'environ 700 m² permet d'imaginer l'aménagement d'un jardin autour de la piscine existante, avec une exposition plein sud. Cette propriété fait partie d'une future copropriété de deux lots. C'est une opportunité intéressante pour un achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5%.

EXCLUSIVITÉ : A seulement 20 minutes de Bordeaux, situé au coeur d'une domaine de 3.8 hectares, ce château d'exception, datant des années 1820, allie charme et authenticité. Il offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). Avec ses 460 m² habitables, ce château se distingue par des volumes spacieux, une lumière omniprésente et une disposition idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. La demeure dispose d'un vaste salon/séjour avec bibliothèque, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une salle à manger, ainsi que de 6 chambres confortables, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Il offre également un appartement dont l'accès peut être rendu indépendant, comprenant un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. Sa terrasse ombragée et sa piscine permettent de profiter pleinement de son magnifique parc arboré où des essences centenaires créent une atmosphère d'exception. Cette propriété est un cadre rare pour ceux qui aspirent à établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux où se conjuguent histoire et élégance. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Un devis estimatif de travaux pour le château est à disposition de notre clientèle. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1890 000 euros hai dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 1800000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette Villa Gaume de plain-pied d’environ 135 m² a fait l’objet d’une rénovation soignée, alliant confort et qualité de prestations. Elle propose une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée Ouest. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Deux salles d’eau et deux WC indépendants complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager, bien entretenu, crée un environnement calme et agréable. La terrasse en bois prolonge les espaces de vie, tandis que la piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin d’environ 8 m² vient parfaire les prestations de ce bien. Une adresse recherchée, pour une maison prête à vivre au cœur d’un environnement privilégié à Arcachon. Honoraires charges vendeur DPE : 227 kWhEP/m².an (D) GES : 1 kg CO2/m².an (D) (Ancienne version) Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr