ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 105)

À vendre, belle propriété située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante propriété comprend cinq logements, une piscine de 10×5 mètres au sel, un jardin potager, un verger, ainsi que deux étangs et des dépendances sur un terrain spacieux de 11 hectares. Située entre Bergerac et Périgueux, cette propriété est à proximité des commerces, à seulement 5 minutes. L'environnement est calme, offrant un cadre agréable dans une campagne vallonnée et boisée. Ce bien typiquement Périgourdin se compose de bâtiments en pierre rénovés avec soin. La longère principale abrite deux logements indépendants, chacun avec un espace de vie spacieux et des chambres confortables. Vous trouverez également deux gîtes indépendants avec leurs propres jardins privatifs, idéals pour un investissement locatif. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété exceptionnelle à Bergerac.

À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, de la gare TGV et de l’aéroport international, Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous proposer cette villa contemporaine construite en 2019, offrant un cadre de vie alliant calme, modernité et nature. Nichée en lisière d’un espace boisé, à l’abri de toute nuisance, la propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Les volumes sont généreux, les lignes épurées, et chaque détail a été soigneusement pensé. Entièrement de plain-pied, le cœur de la maison s’articule autour d’un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées favorisant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine ouverte de qualité supérieure s’intègre harmonieusement à cet espace, enrichi par une cheminée fonctionnelle, apportant chaleur et élégance. La partie nuit propose également des espaces généreux, dont une superbe suite parentale aux volumes exceptionnels, conçue comme un véritable cocon privé. À l’extérieur, une vaste terrasse de 200 m² prolonge les espaces de vie et accueille une piscine chauffée avec un pool house, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Le jardin paysager de plus de 300 m² complète cet ensemble, véritable écrin de sérénité. Un grand garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les atouts de ce bien. La maison est également équipée d’un système de domotique, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Clé en main, cette propriété incarne un art de vivre contemporain, dans un cadre naturel privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour les passionnés de l'immobilier, cette Maison de luxe à acheter à Pessac est un bien rare et exclusif, destiné à ceux en quête de tranquillité et d'excellence aux portes de Bordeaux. Diagnostics : DPE : A (54) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 958 € et 1 296 € par an Prix : 1 785 000 € HAI Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 85 000 € TTC (5%) Prix net vendeur : 1 700 000 € Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, Agent Commercial Indépendant (EI) RSAC : 909 975 096 – RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

APPARTEMENT EN EXCLUSIVITE : Au dernier étage d'une résidence située à 100 m de la plage d'Erretegia, cet appartement à vendre à Bidart offre une surface traversante de 65 m² (64,16 m² Carrez). L'entrée s'ouvre sur un séjour avec loggia - vue Rhune, et une cuisine équipée dotée d'un balcon - vue Océan. La partie nuit comprend 2 chambres, l'une avec vue sur l'Océan et l'autre donnant sur la loggia sud, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien se complète par une cave de 9 m², un garage et un parking pour les invités, garantissant un mode de vie tout à pied à Bidart. Pas de procédure en cours, mandat charge acquéreurs, prix net vendeurs 600 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : UN AIR DE TOSCANE AUX PORTES DE SAINT-ÉMILION. Amateurs de belles demeures, vous serez charmés. Située dans un hameau paisible à proximité de Saint-Émilion, à seulement 12 minutes de Libourne, cette propriété spacieuse et ancienne a été récemment rénovée, alliant caractère et confort moderne. Avec une superficie de 300 m², la maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau. Une maison d'amis ajoute deux chambres supplémentaires. Vous pourrez profiter d'une piscine et de deux belles granges sur un jardin merveilleux. ON AIME : - l'endroit cosy, à l'abri des regards, - le cachet ancien et le charme de la maison, - les efforts pour l'économie d'énergie avec un classement C au DPE, - les finitions soignées, - le jardin paysagé aux mille recoins, - la proximité de Libourne et de sa gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Maison à vendre à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété unique, située dans un quartier calme et prisé, est une maison d'architecte créée par Jean-Raphaël Hébrard dans les années 1980. D'une superficie de 300 m², elle repose sur un terrain arboré de 6000 m², offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux. Un grand hall d'entrée s'ouvre sur un élégant salon cathédrale lumineux avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine séparée est spacieuse, entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une buanderie, une immense suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, et une salle de soin. À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bain complète le bien. En rez-de-jardin, un espace à aménager selon vos envies donne sur la piscine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la terrasse vous offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, un espace barbecue/plancha, une piscine pour des moments de détente inoubliables, un garage fermé de 21 m² et une remise pour un atelier. Un jardin parfaitement entretenu complète ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur. La maison propose de belles prestations avec des matériaux de qualité, de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité, et un bon état général. Située à seulement 3 minutes de l'autoroute et à 2 minutes du centre-ville de Peyrehorade, elle est proche de toutes commodités, à 30 minutes de Bayonne et à 45 minutes de l'aéroport de Biarritz. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Peyrehorade, un véritable oasis de tranquillité.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison de prestige de 320 m², construite en 2010 et récemment rénovée en 2023, vous attend. Profitez d'un cadre idyllique avec cette propriété en semi plain-pied qui s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie paisible. Le spacieux séjour de 60 m², inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois, offre une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour vos talents culinaires. Cette maison comprend 5 chambres confortables, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Vous disposerez également de 4 places de stationnement intérieures et 2 extérieures. Détendez-vous sur l'une des deux terrasses de 100 m² ou sur le balcon, dans un jardin spacieux parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une piscine est aussi présente pour vos moments de fraîcheur. Cette maison de luxe à vendre saura séduire ses futurs propriétaires grâce à son charme indéniable. À proximité, vous trouverez diverses commodités, notamment des écoles, des commerces et des transports en commun. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 150 000 €. Dans une copropriété de 45 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 453 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2025 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, dans le village prisé de Claouey, cette jolie maison de 63 m² a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme balnéaire, à quelques pas du Bassin et des commerces. L'intérieur optimisé comprend un séjour chaleureux, une cuisine spacieuse et moderne, ainsi que trois chambres accueillantes. La salle d'eau, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre donnant sur le jardin, combine esthétisme et praticité. La vaste terrasse avec pergola, ainsi que le jardin paysager et la piscine, rendent cet espace propice à la détente. Située dans une impasse tranquille, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des plages, commerces et services accessibles à pied. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret ou une maison de vacances idéale pour la famille, offrant un cadre de vie équilibré entre sérénité et confort. Pour plus d'informations, contactez VILLAS MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette maison de maître s'étend sur un domaine de 13 hectares et comprend une maison d’amis, une piscine à débordement et un terrain de tennis, le tout offrant une vue imprenable. Située sur une colline avec une allée privée de 200 mètres bordée de cèdres, cette propriété est à seulement 20 minutes de Bergerac et 7 km d'un village avec tous commerces et services. La maison, construite en 1933, dispose d'un hall d'entrée, d'un impressionnant patio, de chambres spacieuses et d'un sous-sol complet. La maison d’amis sur deux niveaux comprend un salon, deux grandes chambres et une salle d’eau. Le pigeonnier offre un logement supplémentaire. Avec ses extérieurs bien entretenus, cette propriété constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Issigeac.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Bidart, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de 293m2, bâtie en 2003, bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et offre des volumes spacieux de plain-pied. Profitez d'une piscine, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. L'intérieur se distingue par une belle ambiance chaleureuse dès l'entrée, avec un vaste espace de réception agrémenté d'un plafond cathédrale, d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Vous trouverez aussi une arrière-cuisine, un grand espace de rangement, un atelier pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau et toilettes, une suite parentale ainsi qu'un appartement de trois pièces attenant en parfait état. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin agrémenté de grandes terrasses. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Idéalement située à quelques minutes des commodités, cette maison offre un mode de vie agréable à vélo. Pour plus d'informations, contactez Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1532.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Half vous propose cette charmante maison rénovée avec piscine, garage et vue dégagée, parfaite pour un achat Maison à Arbonne. Située à seulement 3 minutes du bourg d'Arbonne, cette maison traditionnelle de 180 m² sur 2 niveaux est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². Vous pourrez profiter d'une vue sur les collines environnantes et même d'un aperçu sur la Rhune. Avec ses 4 chambres, 4 pièces d'eau, ainsi qu'une cuisine et un salon orientés vers la campagne basque, cette propriété dispose également d'un garage, de terrasses, d'une piscine et de plusieurs places de stationnement. Le sous-sol de la maison et sa grande pièce de 40 m² présentent un potentiel d'agrandissement et/ou peuvent servir d'espace pour une activité professionnelle. À découvrir rapidement. Pour davantage d'informations, contactez-nous directement par téléphone ou via notre site web, ainsi que sur Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ferme fortifiée magnifiquement restaurée à vendre à Boudy-de-Beauregard, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Dominant une colline avec une vue imprenable, cette propriété exceptionnelle offre environ 850 m² de surface habitable soigneusement restaurée, implantée sur 65 hectares de campagne préservée. Le domaine allie charme historique et confort moderne, créant ainsi une résidence rurale véritablement prestigieuse. La maison principale comprend huit chambres, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. En complément, vous trouverez une charmante maison de gardien de deux chambres, une maison d’invités indépendante, une grange traditionnelle et un grand hangar, le tout situé à côté d’une piste d’entraînement pour chevaux. Une piscine avec un système avancé de traitement de l’eau vient compléter cette offre exceptionnelle. À l’origine composée de deux bâtiments agricoles rectangulaires, la propriété a subi une transformation minutieuse sur huit ans. Le résultat est une élégante demeure en L, pensée sur plusieurs niveaux avec une organisation réfléchie des espaces. La rénovation, réalisée par des professionnels qualifiés, a préservé et mis en valeur des éléments architecturaux authentiques tout en intégrant des commodités modernes. Le site représente ainsi une alliance parfaite de caractère et d’élégance, faisant de cette ferme un refuge accueillant et paisible. Il est également possible de considérer l’achat d’une grange magnifiquement rénovée (non incluse dans le prix), comprenant sept chambres, une piscine privée et environ cinq hectares de terrain, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage équestre.

Propriété à vendre à Hautefort, Dordogne, dans la région Aquitaine, offrant un cadre de vie unique. Ce domaine de caractère, entièrement rénové, s'étend sur environ 500 m² habitables et est situé sur un terrain privatif de 3 hectares. La propriété, transformée avec soin, comprend un jardin paysager clos et un garage pour trois véhicules. Sa configuration en L crée une cour intérieure accueillante, agrémentée d'une maison d'amis. Parmi les caractéristiques notables, on trouve une piscine chauffée récente, un gîte indépendant et un studio, offrant un potentiel locatif avéré. Proche du Château de Hautefort et des commodités d'Excideuil, cette Propriété à acheter à Hautefort représente une opportunité rare.

À Bidart, dans un environnement paisible, cette maison d'environ 286 m² habitables (près de 320 m² utiles) se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, protégé des regards indiscrets. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 3 200 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes. Conçue pour un style de vie fluide, elle privilégie le plain-pied et propose des volumes généreux. Le séjour, caractérisé par de belles hauteurs sous plafond, s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées menant à des terrasses, dont certaines sont couvertes et disposent d'une cuisine d'été. Deux espaces de vie indépendants, faciles à réunir, permettent d'envisager une résidence familiale, une maison d'amis ou un usage mixte avec potentiel locatif. Le garage de 23 m² est évolutif, et la maison comprend une piscine chauffée au sel (2022) avec des prestations soignées. Les commerces sont accessibles à pied ou à vélo, et la plage d'Erretegia est à seulement 7 minutes, tandis que Biarritz et Saint-Jean-de-Luz se situent à moins de 15 minutes. Pour un achat de maison de luxe à Bidart, contactez PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan au 06 70 05 62 39 pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Birdie l'agence vous présente l'appartement La Palmyre à Biarritz, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, les hauts de Saint Charles. À proximité des commerces du quartier Saint-Charles, des plages et du centre-ville, cet appartement d'environ 35 m² bénéficie d'un cadre de vie rare et particulièrement prisé. En rez-de-jardin d'une résidence de standing édifiée en 1993, avec 2 piscines et un terrain de tennis, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible, offrant une agréable vue boisée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, véritable prolongement extérieur, idéale pour savourer les fins de journée dans une atmosphère intimiste. Cet appartement séduira aussi bien pour un investissement dans un appartement de luxe à acheter à Biarritz que pour une résidence principale de charme. Il se situe dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Cette maison à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est située à proximité du golf du Phare. D'une superficie d'environ 160 m², elle a été rénovée en 2019 et comprend également une dépendance de 50 m², avec un grand garage et un studio de 25 m² doté d'une mezzanine. Le jardin, exposé plein Sud et sans vis-à-vis, abrite un charmant bassin de 3 x 3 mètres. La maison présente un beau séjour ouvrant sur l'extérieur ainsi que 3 chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième). Un espace de stationnement extérieur est disponible pour plusieurs véhicules. Ce bien est idéalement situé à proximité des plages, du centre-ville et des commerces.

Découvrez cette maison à vendre à Brantôme, dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Située au coeur du Périgord vert, cette magnifique propriété en pierre allie charme rustique et confort moderne. À moins d'une heure de la gare TGV d'Angoulême et à 30 minutes de Périgueux, elle se trouve à proximité des attractions touristiques de Brantôme et Bourdeilles. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties sur 213 m2, cette maison offre un espace généreux pour accueillir votre famille. Un atelier attenant, équipé en électricité, eau et chauffage, offre une multitude de possibilités : espace de travail, studio d'artiste ou salle de jeux. Située dans un cadre verdoyant sur un terrain arboré de 2550 m2 entièrement clos, cette propriété garantit intimité et tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. De plus, vous bénéficierez d'un chalet en bois neuf, d'une fosse septique neuve et de chauffage récent dans toutes les pièces. Cette maison incarne un parfait équilibre entre tradition et modernité. N'hésitez pas à contacter l'agence Thalia Patrimoine pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre future maison à Brantôme vous attend !

Au cœur de Brantôme-en-Périgord, cette propriété située à l'angle de deux rues commerçantes très fréquentées et à proximité du marché hebdomadaire constitue une belle opportunité. D'une superficie d'environ 250 m2, cet immeuble de caractère offre un emplacement stratégique pour des activités professionnelles ou commerciales. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 100 m2 doté de deux entrées indépendantes, permettant une grande modularité pour l'accueil de clientèle, la création d'un magasin, de bureaux ou d'un showroom. Sa position en angle favorise une visibilité accrue et un flux constant de piétons, renforcé par la proximité de l'office de tourisme et de l'Abbaye de Brantôme. À l'étage, des espaces sont aménageables pour des bureaux, un cabinet professionnel ou un logement de fonction. Le deuxième étage se compose de cinq grandes pièces adaptées pour des bureaux, des salles de consultation ou des locations saisonnières, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier entièrement aménageable conclut l'offre, offrant d'importantes perspectives de développement (bureau supplémentaire, stockage, logement, etc.). Cette propriété représente une opportunité rare d'achat à Brantôme pour les commerçants, les professionnels libéraux, les investisseurs ou les projets touristiques, grâce à son emplacement privilégié et ses nombreuses options d'aménagement. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine.

Maison de style basque à vendre à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Découvrez cette propriété d'une superficie de 190 m², offrant une vue splendide sur les montagnes et un cadre de vie paisible. Construite en 1982, elle combine charme ancien et confort moderne, idéale pour les familles souhaitant de l'espace. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès à un balcon. Les trois chambres sont spacieuses, disposant de placards, et les équipements sanitaires incluent une salle de bain et une salle d’eau avec double vasque. Le rez-de-jardin comprend deux pièces aménagées, parfaites pour accueillir vos proches. À l'extérieur, un terrain de 607 m² avec un jardin soigneusement entretenu complète cette offre, tout en permettant de profiter d'une vue imprenable sur les alentours. Un garage en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible garantit un confort optimal. Les commodités sont facilement accessibles, incluant écoles, médecins et autres services, à quelques minutes à pied. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison à Urrugne, contactez-nous pour organiser une visite.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose une maison moderne avec piscine et vue sur le magnifique Pays Basque. Découvrez cette charmante maison rénovée de 180 m², idéalement située à seulement 3 minutes du bourg d'Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Érigée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes, avec un aperçu exceptionnel de la Rhune.Caractéristiques de la maison :- 4 chambres avec 4 salles d'eau- Cuisine et salon lumineux, orientés vers la campagne basque- Garage et plusieurs places de stationnement- Terrasses se prolongeant vers la piscine- Grand espace au rez-de-chaussée de 40 m², offrant un potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'aménager un T2/T3 indépendantCette maison est à la fois un cocon familial et un lieu idéal pour envisager une activité professionnelle. Avec sa modernité et son cadre apaisant, elle saura vous séduire.Pour votre projet d'achat de maison à acheter à Arbonne, contactez-moi pour toute demande d'informations et visites. À découvrir sans tarder !/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.942224

L'agence Birdie vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces de 40 m², sis en rez-de-chaussée élevé à BIARRITZ, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ce bien rare allie élégance et confort, avec une terrasse privative de 24 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et admirer les couchers de soleil sur les toits de Biarritz. Cet appartement haussmannien crée une atmosphère chaleureuse et unique. De plus, une place de parking libre dans la résidence vous garantit un confort optimal. Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à BIARRITZ, au cœur d'un cadre prestigieux. Il peut être vendu meublé. Contactez Béatrix au 07 86 49 58 44.

L'agence Michael Zingraf, située dans le Bassin d'Arcachon, vous propose à la vente une maison individuelle sur un terrain de 580 m², dans un secteur résidentiel prisé entre les Abatilles et la place Maydieu, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Cette maison à vendre développe une emprise au sol d'environ 80 m² sur deux niveaux, incluant un rez-de-jardin partiel. Le bâti est en bon état, et la structure est claire, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet de rénovation global. Actuellement, la configuration permet d'envisager une maison de quatre à cinq chambres, avec une réorganisation des espaces en phase avec un mode de vie contemporain, tout en préservant l'équilibre du bâti existant.Le rez-de-jardin accueille des fonctions techniques et un espace indépendant, comprenant un garage d'environ 20 m², un vide sanitaire accessible pour le rangement ou le stockage, ainsi qu'un studio d'environ 28 m². Ce dernier se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'eau, prolongée par une chambre distincte. La hauteur sous plafond d'environ 2,15 m permet d'optimiser cet espace pour un bureau, une suite pour invités ou un hébergement temporaire.À l'étage, le niveau principal de vie offre environ 70 m², regroupant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des sanitaires séparés. La distribution est simple et fonctionnelle, laissant la possibilité de revoir l'ouverture des espaces de réception et de repenser la circulation selon les normes actuelles.Dans sa configuration actuelle, cette maison propose trois chambres, mais présente un potentiel d'évolution très intéressant, tant pour l'optimisation des surfaces que pour l'élaboration d'un projet résidentiel plus ambitieux.Au centre de la parcelle, la maison bénéficie d'un jardin à repenser dans son ensemble, offrant une base saine pour un aménagement paysager ordonné. La partie avant pourrait également permettre d'accueillir un projet de piscine, sous réserve des règles d'urbanisme.Ce secteur se caractérise par son ambiance résidentielle et sa proximité immédiate des plages de Pereire, de la place Maydieu et des commodités du centre d'Arcachon, facilement accessibles à pied ou à vélo.Que ce soit comme résidence principale ou maison de villégiature, cette propriété constitue une base solide et équilibrée pour un projet de rénovation, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.

Situé entre le canal et le centre d'Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement recherché et animé. Proposé en vente dans le cadre d'un programme en l'état futur d'achèvement (VEFA), ce bien fait partie de la Villa Margueritte, une résidence intime composée de seulement quatre appartements de standing. À proximité immédiate du canal d'Hossegor et des commerces, la résidence offre un cadre de vie préservé et élégant, avec des équipements de qualité et une sécurité renforcée. Chaque appartement est livré avec deux places de stationnement comprises dans le prix de vente. Appartement de luxe à acheter à Hossegor à partir de 1 380 000 EUR, avec une livraison prévue courant 2027. Visuels non contractuels. Le diagnostic de performance énergétique sera réalisé à l'achèvement de la construction, conformément à la réglementation. Cet appartement à l'achat vous est proposé par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier enregistré au RSAC de Dax no920 975 752. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix promoteur - Appartement T3 exposé ouest en RDC de plus de 86m2 avec un balcon de presque 14m2. Il comprend 1 parking en sous-sol et 1 parking extérieur. Situé dans un environnement propice à la marche à pied, à proximité du bourg et de la forêt communale. La résidence Haritz Azpian propose des appartements de 2 à 5 pièces, offrant des vues exceptionnelles sur le golf d'Arcangues, les montagnes et l'espace boisé. Elle dispose de belles terrasses et balcons préservant l'intimité. Les façades s'inspirent des maisons traditionnelles basques. Le cœur d'îlot est aménagé et des cheminements doux invitent à la promenade, tout en étant connectés au bourg et au club house. Les parkings sont sécurisés et couverts, et un local à vélos est également disponible. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Arcangues proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Prix promoteur - Appartement T3 exposé ouest en R+1 de plus de 86m2 avec balcon de presque 14m2. 2 parkings en sous-sol. Idéalement situé à Arcangues, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement se trouve à proximité du bourg et de la forêt communale, offrant une agréable qualité de vie. La résidence Haritz Azpian propose des appartements de 2 à 5 pièces. Profitez de vues exceptionnelles sur le golf d'Arcangues, les montagnes et l'espace boisé. Les belles terrasses et balcons préservent votre intimité. Les façades s'inspirent des maisons traditionnelles basques, et le cœur d'îlot aménagé ainsi que les cheminements doux invitent à la promenade, tout en étant connectés au bourg et au club house. Parkings sécurisés et couverts ainsi qu'un local à vélos sont également disponibles. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Arcangues, contactez l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz.

À BENESSE MAREMNE, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette villa atypique des années 50, entièrement rénovée, est disponible à la vente. Située à seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité de Capbreton et Soorts Hossegor, elle offre une surface habitable d'environ 210 m² sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée et de baies vitrées permettant un accès direct à l'extérieur. La propriété comprend également une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, et des espaces supplémentaires à l'étage, dont une chambre d'appoint et une seconde suite parentale avec balcon sur la piscine. À l'extérieur, une terrasse en sapin entoure la piscine au sel, avec un bar aménagé, un boulodrome, ainsi qu'une cuisine d'été équipée. La villa dispose de nombreuses commodités modernes, telles qu'un système de domotique, la climatisation réversible et un arrosage automatique. Proche de l'océan et à 25 minutes de l'aéroport de Biarritz, cette maison de luxe à acheter à BENESSE MAREMNE est idéale pour profiter pleinement de la vie dans les Landes. Les visites sont possibles 7 jours sur 7.