ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 101)

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa à vendre à Arcachon, dans le quartier prisé des Abatilles. Idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied et à seulement cinq minutes à vélo des plages de Pereire et du Moulleau, cette maison se trouve dans un cadre résidentiel agréable du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.La maison, caractérisée par ses volumes spacieux, offre une fonctionnalité de plain-pied. Le séjour, avec sa cheminée, constitue le cœur de la maison, tandis qu'une cuisine indépendante entièrement équipée vient compléter ce lieu de vie.La partie nuit est composée de quatre chambres et de deux salles de bains. Un studio indépendant, attenant à la maison, permet de recevoir en toute autonomie ou d'envisager un usage supplémentaire.En rez-de-jardin, un espace d'environ 150 m², ajouté aux 200 m² existants, avec une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel d’aménagement considérable pouvant porter la surface totale à environ 350 m². Cette maison à acheter à Arcachon est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux, en dehors de quelques aménagements personnels pour l'adapter à vos goûts.Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une résidence principale ou secondaire sur le Bassin.

Située en première ligne sur le Bassin d’Arcachon, cette maison d’exception reflète l'âme du Cap Ferret : élégance discrète et harmonie avec un environnement naturel préservé. Idéalement positionnée au cœur du Cap Ferret, elle offre une vue panoramique à 180° sur le Bassin et un accès direct à la plage, un atout rare. Développée sur près de 400 m², la villa, dont l’architecture intemporelle s'adapte parfaitement à son environnement, propose des volumes généreux pour un confort optimal. Vous y trouverez : • Six chambres réparties sur plusieurs niveaux, incluant une suite parentale avec terrasse surplombant le Bassin, • Deux appartements indépendants pour accueillir famille et amis en toute autonomie, • Un ascenseur qui dessert tous les niveaux avec discrétion, • Un espace bien-être dédié à la détente, • Un double garage fermé de 54 m², avec un garage supplémentaire de 32 m², un atout très prisé sur la presqu'île. À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur une piscine dont les contours se mêlent aux reflets du ciel. En dehors de son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret propose une atmosphère singulière, un refuge intime où luxe et douceur de vivre se rencontrent. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous invite à découvrir cette villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la canopée environnante, cette villa contemporaine se situe idéalement sur les hauteurs, dans un cadre paisible, alliant intimité, confort et prestations haut de gamme. Elle dispose également d’un accès direct au golf d’Arcachon. Édifiée sur un terrain dominant d’environ 1 200 m², cette villa développe près de 265 m² habitables sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur, avec 300 m² de terrasses. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. La grande pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine moderne, offre des vues spectaculaires sur la nature et le bassin, présentes à chaque instant. Cette villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend quatre master suites donnant sur de vastes terrasses, un studio indépendant avec cuisine équipée, un grand garage et plusieurs annexes. Un espace bien-être avec piscine à débordement, salle de sport et sauna complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare. Une opportunité unique où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent dans un des quartiers les plus prisés du Bassin d’Arcachon.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence Immobilière d’Andernos-les-Bains vous invite à découvrir cette magnifique villa familiale située au cœur du village de Lège, dans un cadre privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. À quelques minutes des plages océanes et du Bassin d’Arcachon, accessibles par les pistes cyclables, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne, vie familiale et esprit vacances.Entièrement repensée et agrandie en 2022, cette villa présente une architecture inspirée du style ferret-capien, alliant bardage en bois, volumes généreux et lumière abondante.Avec environ 242 m2 habitables et un terrain paysager de 1 200 m2, cette maison a été conçue pour un quotidien fluide et agréable, en tant que résidence principale ou comme maison de vacances. La vaste pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale, s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine, favorisant ainsi une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.Le rez-de-chaussée comprend trois suites avec salles d’eau ou salle de bain privatives et toilettes, dont une avec dressing. À l’étage, une grande mezzanine aménagée en salon détente, espace jeux et billard crée un véritable lieu de vie supplémentaire. Deux chambres additionnelles, une salle de douche, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l’extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine chauffée de 4 x 10 mètres, entourée d'une vaste terrasse idéale pour la détente.La propriété dispose d’un grand garage, de chauffage au sol par pompe à chaleur, d’une climatisation, de panneaux photovoltaïques, d’une borne de recharge électrique, d’un système d’arrosage automatique par puits foré, et de nombreux espaces de rangement et sanitaires extérieurs. Cette villa élégante et confidentielle est conçue pour profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin d’Arcachon, en Gironde, dans la région Aquitaine.DPE A (59 kWh/m2/an) – GES A (2 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 €.Prix du bien : 1 250 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans une adresse confidentielle, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme, tout en étant au calme et sans vis-à-vis, à proximité de la plage et des commerces de l'hyper-centre. Avec une surface habitable de 150m² sur deux niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'équipements de qualité pour assurer un confort optimal. Accessible par un patio privatif, le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60m² s'ouvrant sur un jardin paysager de 120m² orienté plein sud. La première étape de l'étage dispose d'une Master suite avec accès au salon d'été et sa salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Ce bien d'exception, rare sur le marché, allie modernité et convivialité. Copropriété de 3 lots d'habitation, aucune procédure en cours, charges prévisionnelles de 560€/an. DPE A (51kWh/m²/an) et GES A (1kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels en énergie : 630-910€/an. Prix de vente : 1 600 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, agent commercial indépendant (RSAC : 987559929– RCP : 127100479). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX 15MN - PROPRIÉTÉ RARE - ANCIENNES ÉCURIES RÉNOVÉES - 280M² - PARC 3000M² - PISCINEÀ seulement quinze minutes de Bordeaux, découvrez une propriété exceptionnelle, nichée dans un cadre préservé où le temps semble suspendu. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette maison de caractère, issue de la réhabilitation d’anciennes écuries, allie élégance et douceur de vivre. L’accès est marqué par une allée verdoyante qui conduit à un parc paysager de plus de 3 000 m², créant un véritable écrin de nature. Chaque détail a été conçu pour offrir une atmosphère paisible et harmonieuse. La maison se révèle progressivement, offrant un refuge discret à proximité immédiate de l'Hôpital Haut-Lévêque, tout en préservant un sentiment d’évasion. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, où des volumes généreux et des ouvertures sur le jardin favorisent une continuité entre intérieur et extérieur. Une cheminée élégante structure cet espace accueillant, propice à des moments de partage. La cuisine, conviviale et de qualité, ravira les amateurs de gastronomie et est idéale pour des réceptions. Une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre d’amis, complètent ce niveau. À l’étage, un salon bibliothèque sous une belle charpente apparente offre un espace intime pour la lecture ou le travail. Deux chambres supplémentaires partagent une salle d’eau, parfaites pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. À l'extérieur, le parc, composé d’essences rares, crée un décor élégant et apaisant. Une terrasse en Ipé prolonge les espaces de vie et accueille un salon d’été idéal pour profiter de l’extérieur. La piscine en mosaïque, intégrée dans son environnement, devient le point central de détente. La localisation est un atout majeur : le tramway à 100 mètres permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, et la gare de Pessac est accessible à pied. Les commerces de proximité complètent ce cadre de vie idéal.Cette propriété offre un art de vivre rare, où chaque élément contribue à une expérience résidentielle unique. Elle séduira ceux en quête d’une maison atypique, alliant confort, intimité et proximité de la ville. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

À seulement 20 minutes d'Hossegor, en plein centre-ville de Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est un domaine unique offrant plus d'un hectare de jardin paysagé et arboré, alliant intimité et grands volumes. Avec 614 m² habitables, cette propriété s'adapte aussi bien à une vie familiale qu'à une exploitation professionnelle de standing, prête à l'emploi. La disposition de plusieurs espaces indépendants offre une grande liberté d'usage tout en garantissant une atmosphère élégante et chaleureuse.Un shala d'environ 100 m², dédié au yoga, à la méditation et au bien-être, complète ce bien immobilier et constitue un cadre idéal pour des retraites, stages ou séminaires privés. Cet espace peut également être réaménagé selon vos envies.Les extérieurs enrichissent l'expérience avec deux piscines chauffées, de vastes terrasses en bois ouvrant sur la nature, des pool houses aménagés, et une ambiance pensée pour recevoir et se ressourcer.La maison principale présente une pièce de vie exceptionnelle avec un séjour à plafond cathédrale et une cuisine ouverte parfaitement équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une buanderie. La terrasse orientée plein ouest s'articule autour de la piscine chauffée et donne accès à un pool house avec cuisine d'été en inox.Un appartement indépendant, avec entrée privative, propose un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour des invités ou un proche. La grange rénovée offre un espace traversant avec cuisine ouverte, quatre suites, dont deux en duplex, et une terrasse privative. Ce bien comprend également sa propre piscine chauffée et son pool house.Enfin, un lodge indépendant, à proximité de la grange, comprend deux chambres avec salles d'eau, kitchenette et accès autonome, parfait pour une location de qualité ou pour compléter une offre d'accueil.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La Promesse vous propose à la vente une maison spacieuse située dans le quartier du parc d'Hiver à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison de 200 m² offre un véritable havre de paix face à la forêt. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes exceptionnels et son salon à plafond cathédral, inondé de lumière grâce aux portes-fenêtres orientées Est et Sud, qui mènent directement à la terrasse, à la piscine chauffée au sel, ainsi qu'à la cuisine d'été semi-ouverte. Ce niveau se compose également d'une suite parentale avec salle de bains et vaste dressing, et de toilettes pour les invités. À l'étage, l'ambiance devient plus intime avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez également l'espace pool house, la buanderie et le garage, faisant de cette propriété un bien d'exception.

Cette spacieuse villa à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. À proximité de deux hôtels prestigieux et à seulement 150 mètres de la plage, son emplacement est exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie lumineuse et traversante, offrant d’un côté une vue imprenable sur le Bassin, et de l’autre une vaste terrasse avec piscine chauffée. Côté Bassin, la cuisine, parfaitement intégrée à l’espace de vie, permet de profiter d’une vue magnifique sur la mer.Cette maison se compose de trois suites parentales, de deux chambres supplémentaires et d’un dortoir, offrant confort et intimité à chacun. Deux des suites bénéficient d'un balcon avec vue sur le bassin.L’ensemble est complété par de nombreux espaces de rangement, un très grand garage, ainsi que de nombreuses places de stationnement, rendant cette maison aussi pratique qu’agréable à vivre. Ses atouts incluent une magnifique vue sur le Bassin d'Arcachon, un emplacement idéal, des espaces de vie spacieux et un immense garage. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer.

À vendre, appartement de luxe à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au dernier étage d’une résidence en première ligne, cet appartement traversant Nord-Sud offre élégance, confort et vues spectaculaires. L’entrée dévoile de beaux volumes, mis en valeur par des prestations haut de gamme telles que parquet massif, mobilier sur mesure et finitions raffinées. Le vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d’une luminosité traversante exceptionnelle. La partie nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale d’exception, ouverte sur le Bassin grâce à de larges baies vitrées. Sa salle de bain, dotée d’une vue face à la mer, offre une expérience unique : se détendre dans son bain tout en admirant la vue. Deux autres chambres et une salle de bain complètent cet espace conçu pour allier confort et intimité. Au Nord, un balcon propose une vue panoramique sur le Bassin, accessible depuis plusieurs pièces de l’appartement. Au Sud, deux grandes terrasses ensoleillées prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare qui marie emplacement privilégié, prestations de qualité et vues imprenables sur le Bassin. Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique.

Château à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Le Domaine de Lespinassat, un château du XVIIIᵉ siècle classé Monument Historique, est une propriété patrimoniale exceptionnelle. Niché au cœur d'un parc préservé de plusieurs hectares, ce château incarne l'architecture classique périgourdine et l'art de vivre à la française dans un cadre authentique. Édifiée au siècle des Lumières, cette demeure a conservé son intégrité architecturale et sa noblesse d'origine. Avec ses salons de réception spacieux, ses cheminées monumentales et ses boiseries anciennes, chaque pièce offre une atmosphère empreinte de distinction. Le parc arboré et clos, comprenant des essences anciennes et des allées historiques, apporte une quiétude unique à cette propriété. Situé à proximité immédiate du centre historique de Bergerac, de ses commerces et de son aéroport international, ce château bénéficie d'un emplacement privilégié. Un investissement patrimonial rare avec la possibilité de déductions fiscales liées à sa classification. Devenez le propriétaire de cette demeure unique, un héritage architectural au cœur du Périgord, offrant un cadre de vie à la fois confidentiel et authentique.

À vendre, cette Maison située à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, se trouve à une dizaine de kilomètres de la ville. Nichée au cœur d’un cadre paisible et préservé, cette propriété rare offre une harmonie parfaite entre nature, élégance et sérénité. Son emplacement privilégié à proximité du marais d’Orx, des sentiers de promenade, des espaces boisés et des plages de la côte landaise en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à acheter une Maison de luxe à Bayonne. S’étendant sur plus de 237 m² habitables, cette maison repose sur un magnifique terrain paysagé de plus de 6 000 m², créant un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. La maison comprend un vaste séjour convivial, une cuisine séparée, quatre chambres confortables, deux salles d’eau, ainsi qu’une cave à vin, parfaite pour les amateurs de bons crus. Les espaces intérieurs, fonctionnels et accueillants, sont idéaux pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. Cette maison bénéficie de prestations supplémentaires avec deux garages, ainsi qu’une serre intégrée au jardin. À l’extérieur, la grande piscine et son pool house vous invitent à la détente et aux moments de partage. Le jardin soigneusement arboré crée une atmosphère calme et apaisante, propice au repos ainsi qu’à la réception. Un système de géothermie assure un confort optimal au quotidien, mettant en avant le caractère moderne et durable de cette propriété. Alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, cette Maison de luxe à vendre à Bayonne saura séduire les amateurs de lieux exceptionnels, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d’un environnement naturel privilégié.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Capbreton, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, entre les plages et le centre-ville, cette propriété familiale exceptionnelle s'étend sur une généreuse parcelle arborée de plus de 2 300 m². Avec environ 220 m² habitables, cette maison offre des volumes lumineux et spacieux. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse ombragée ainsi qu'une piscine, parfaites pour profiter du climat doux de la région. La maison comprend 8 chambres, dont un T2 indépendant, ainsi qu'un grand garage. Un emplacement privilégié à quelques pas des plages. Prix hors honoraires : 1 655 503 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Barème des honoraires disponible sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Sabrina Duhart vous propose: ANGLET – MAISON DE FAMILLE A REVELER FACE À LA FORÊT DU PIGNADA Dans un environnement naturel d’exception, au calme absolu et face à la forêt du Pignada, cette maison familiale de 1968 dévoile un charme authentique et une base saine, soigneusement entretenue au fil des années. Elle peut être investie immédiatement, avec un simple rafraîchissement pour la mettre à votre goût, ou devenir le support d’un projet de rénovation plus ambitieux. Conçue sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, cette maison de 200m² offre aujourd’hui deux espaces de vie distincts, chacun baigné de lumière et doté d’une atmosphère chaleureuse. À l’étage, une entrée élégante mène à un salon bénéficiant d’une double exposition Sud-Est, à une vaste cuisine dinatoire avec véranda, à deux chambres, à une salle d’eau et à des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin accueille un second salon ouvert sur le jardin, une cuisine , deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand garage et une buanderie. Ce niveau se prête aisément à une redistribution en plusieurs chambres, en suite parentale ou en espace professionnel indépendant. Cette propriété se distingue par sa capacité à s’adapter à tous les modes de vie. Elle peut conserver son organisation actuelle avec deux espaces autonomes, devenir une grande demeure familiale chaleureuse, accueillir une activité professionnelle dans un cadre privilégié ou être entièrement réinventée à travers une rénovation contemporaine sublimant ses volumes. Située dans une impasse paisible, la maison bénéficie d’un accès immédiat à la forêt du Pignada, véritable écrin naturel. Les Halles de Blancpignon se trouvent à cinq minutes à pied, les plages d’Anglet sont accessibles en quelques instants, et il est possible de rejoindre Bayonne et Biarritz par les pistes cyclables, offrant un mode de déplacement doux et privilégié au cOEur du Pays basque. Son terrain plat, de plus de 1 000 m², ensoleillé et piscinable, ouvre la voie à de superbes aménagements paysagers ou à la création d’un espace extérieur d’exception. Des propositions d'aménagement réalisées par un cabinet d'architecture intérieure sont à votre disposition pour vous accompagner dans ce magnifique projet! Vous souhaitez visiter ce bien rare? Appelez moi! Les visites pourront être organisées après présentation d’un dossier financier solide, garantissant la cohérence du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages et des commodités. Érigée sur un terrain arboré et piscinable de 1 150 m2, elle incarne l'esprit pylataise, alliant lumière, nature et qualité de vie. Au rez-de-jardin, le séjour traversant et lumineux s'ouvre sur deux terrasses exposées nord et sud, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, un deuxième espace de vie, pouvant être autonome, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Garage, stationnement et cave complètent ce bien. Il s'agit d'une maison agréable à vivre offrant un potentiel de valorisation intéressant dans l'un des secteurs les plus prisés du Pyla. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Maison BONAPARTE vous présente un actif rare, pensé pour les investisseurs en quête d’un placement alliant performance, sécurité et sérénité absolue. Cet appartement de 13 chambres de grande surface exploité en coliving premium, incarne une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier : moderne, structurée et résolument patrimoniale. Entièrement aménagé, meublé et déjà en exploitation, il s’inscrit dans une logique d’excellence où chaque détail a été conçu pour conjuguer rentabilité, pérennité et confort de vie. Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant à l’investisseur un loyer contractuel sécurisé à long terme, indépendamment du taux d’occupation. La gestion est réalisé par une société déjà en place, spécialisé dans la location en coliving avec un excellent taux de remplissage. Une visibilité durable, sans vacance locative, sans gestion, sans aléas. Le rendement annoncé est net de l’ensemble des frais, incluant notamment : Taxe foncière Gestion locative et gestion courante Charges de copropriété Assurance, assurance PNO Eau, électricité Fonds de travaux Internet, Netflix et services inclus Ici, le revenu perçu est le revenu réellement encaissé, sans surprise ni ligne cachée. Un actif clé en main, sans contrainte Aucun travaux, aucune gestion locative, aucune intervention opérationnelle. L’exploitation est intégralement assurée par un opérateur spécialisé. Vous investissez dans un bien déjà performant, parfaitement positionné sur un marché en forte demande. L’investissement patrimonial selon Maison BONAPARTE Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant : La sécurité d’un bail commercial longue durée, un rendement optimisé et lisible, un placement sans gestion et un actif en parfaite adéquation avec les nouveaux usages résidentiels haut de gamme. Un investissement confidentiel, pensé pour conjuguer excellence patrimoniale et tranquillité d’esprit. Un bien signé Maison BONAPARTE. +33670240526

Découvrez cette maison à vendre située en plein cœur d'Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Ce bien d'environ 160m2 est érigé sur un terrain de 1140m2, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. La zone nuit comprend trois chambres, deux salles de bains, trois WC ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres avec point d'eau, un WC, un garage et une cave, avec une emprise au sol disponible pour la création d'une piscine. Profitez d'un mode de vie tout à pied. Pour toute information complémentaire, visitez le site Géorisques pour les risques associés à ce bien. La maison est proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier au prix de 1 365 000 EUR, frais d'agence de 5 % inclus, soit 1 300 000 EUR net vendeur. Contactez l'agent commercial Lambert Trebucq au 07 69 95 04 01 - Mandat 1726 - TERRES & OCEAN Immobilier.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété d'environ 260 m2 bénéficie d'une position dominante et d'un ensoleillement tout au long de l'année grâce à son exposition plein sud. Aménagée avec intelligence, la maison dispose d'un vaste espace de vie central de plus de 105 m2, comprenant un séjour volumineux, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon lumineux. L'espace est accessible à une magnifique terrasse en moquette de pierre de plus de 200 m2, offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée de 6x9. La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale de plus de 30 m2 avec accès direct à la piscine, ainsi que cinq chambres supplémentaires pour accueillir vos proches dans un confort optimal. De nombreux espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter de la vue sur la pinède et pour adopter le mode de vie convivial propre à Hossegor. Ce bien rare dispose également d'un garage, d'une salle de sport et d'une buanderie, le tout pensé pour un quotidien agréable entre plages, commerces et centre-ville. Pour plus d'informations, contactez l'agence TERRES & OCEAN immobilier, avec un prix de vente de 1 995 000 EUR, frais d'agence inclus à hauteur de 5%. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) - Mandat 1805.

iad France - Florence Degermann vous propose : MAGNIFIQUE DEMEURE DU 19e SIÈCLE AVEC JARDIN ET PISCINE À GRADIGNAN - GIRONDE - AQUITAINE. Cette propriété unique est située à Gradignan, à une courte distance à pied du centre-ville. Implantée sur un terrain de 2600m², elle combine charme intemporel et prestations raffinées. La maison dispose de 215m² sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 33m², un second salon de 16m², une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres, un espace buanderie et des toilettes. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC. La rénovation a préservé le charme d'origine, avec des matériaux de qualité, du parquet en bois massif et une cheminée authentique. À l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré, une piscine et un parc paysager parfaitement entretenu vous attendent. Les équipements incluent la fibre optique, la climatisation, un interphone et le chauffage central. Un espace pour au moins 8 voitures est disponible. Le sous-sol de 91m² et plusieurs annexes complètent cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette demeurer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement disponible à la vente au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 64 m² est situé dans le secteur prisé du Parc de l'Ermitage. Il offre une flexibilité d'usage unique, étant intégré à une propriété plus vaste, avec la possibilité de l'acquérir séparément.Le duplex se compose au premier niveau d'une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit agréable avec deux chambres au calme.LES POINTS FORTS : - Localisation privilégiée à proximité immédiate du Parc de l'Ermitage, des commerces et des transports. - Petite copropriété de 2 lots indépendants.Le prix de vente est de 241 500 € TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour vivre heureux, vivons cachés..telle pourraît être la devise de cette très belle maison de ville entièrement de plain pied. A l'origine petite maison de ville , elle a été agrandie il y a un peu plus de 10 ans pour créer un espace de vie très vaste et agréable donnant sur un magnifique jardin de curé exposé plein Sud. Le salon est très vaste et agréable grâce à son magnifique insert et la vue sur le jardin, un piano y a même trouvé une place de choix. Confort et praticité sont les mâitres mots, grand garage, chauffage au gaz de ville performant (au sol dans les parties récentes) doubles vitrages, volets roulants électriques. Un grand grenier de 90 M2 permettra de réaliser du stockage. Vous pourrez tout faire à pied depuis ce lieu de vie unique sur la commune de Bergerac. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 7 Rue du Palais Gallien 33000 BORDEAUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMO-INTERACTIF- BORDEAUX (33000) 7-13, rue du Palais Gallien 'Résidence Hôtel du Palais Gallien' - A proximité de la Place Gambetta. Appartement de type T4 en duplex à rénover au rez-de-chaussée de la résidence côté cour intérieure d'une surface de 103,19 m² carrez avec terrasse privative de 40,72 m², cellier et place de parking comprenant:- Au rez-de-chaussée (HSP 2,43 m):Entrée sol parquet 3,07 m², salon séjour 29,37m² sol parquet s'ouvrant sur terrasse, cuisine séparée 14,07 m² s'ouvrant sur terrasse, wc avec lave-mains 2,02 m² - A l'étage (HSP 2,40 m):Une escalier bois dessert ce niveau qui se compose d'un palier avec placards et dégagement 7,57m², Chambre 1: 10,35 m²avec placardsChambre 2: 12,94 m² avec placardsChambre 3: 15,71 m² avec placardswc avec lave-mains 1,21 m², salle de bains avec double vasques et douche 6,88 m² PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION1ère offre possible: 340 000 EurosVISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- MARDI 26 MAI de 11H00 à 12H30- MERCREDI 03 JUIN de 16H00 à 17H30- LUNDI 08 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 16 JUIN de 14H00 à 15H30- LUNDI 22 JUIN de 16H00 à 17H30Date de début de réception des offres : MERCREDI 24 JUIN à 12H00Fin de réception des offres : JEUDI 25 JUIN à 12H00POUR PARTICIPER il faut:- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- MARDI 26 MAI de 11H00 à 12H30- MERCREDI 03 JUIN de 16H00 à 17H30- LUNDI 08 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 16 JUIN de 14H00 à 15H30- LUNDI 22 JUIN de 16H00 à 17H30Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 24/06/2026 à 12:00 au 25/06/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bordeaux • Barrière du Médoc • maison 141 m² + terrasse 25 m² • 4 chambres. À deux pas de la Barrière du Médoc, cette charmante maison en pierre à rénover comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m², une cuisine ouverte, 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. En outre, une cave de 30 m² et des combles aménageables. Les beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, apportent un charme indéniable. Ce bien est situé à proximité de plusieurs écoles réputées, des commerces, du parc Bordelais et des transports (bus + tramway ligne D). Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Bordeaux, cette propriété pourrait être une opportunité intéressante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

Chez Novarea, nous apprécions les maisons familiales où chacun peut s'épanouir !Cette maison à vendre à Lescar, située sur une grande parcelle arborée de 2 350 m², propose un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une surface de 140 m². En entrant, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires sous rampant avec de belles surfaces au sol et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin offre de magnifiques espaces pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime une piscine hors-sol. Un garage et un carport ajoutent des atouts à cette propriété.Un des grands atouts de cette maison est sa vaste parcelle arborée, offrant d'importantes possibilités d'aménagement et un espace extérieur de vie véritable.Ce que nous apprécions chez Novarea, c'est une maison pensée pour la vie de famille, où la répartition des espaces est pratique et agréable au quotidien.Idéalement située, à seulement 15 minutes de Lescar et à 22 minutes du centre-ville de Pau, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ? Contactez rapidement Novarea !

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP DAMBIER et associés vous proposent :Maison de ville / village à vendre aux enchères- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 65 RUE DU TONDU 33000 BORDEAUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE AUX ENCHERESEn la Chambre des notaires de la Gironde6 rue Mably – 33000 BORDEAUXMercredi 24 juin 2026 à 14H30(Dépôt des consignations à 14H00)BORDEAUX (33000) 65, RUE DU TONDUQuartiers Saint-Genès et MériadeckUn immeuble en pierre à usage d’habitation et de commerce de 206.90 m², comprenant : -Sous-sol partiel de 35 m² environ.-Au rez-de-chaussée : un commerce, un garage, une réserve, des sanitaires.-A l’étage : un appartement de 84 m² environ (palier, 2 chambres, cuisine) avec terrasse de 15 m² environ.Ledit ensemble est cadastré section n° 179 et HN n°219 pour un total de 266 m².DPE :Taxe foncière 2025: 3154€Lot n°21 de la copropriété et les 500/946èmes des parties communes générales.Mise à prix : 300 000 € - Consignation : 60 000 € (par virement bancaire ou par chèque de banque à l’ordre de Me Olivier LASSERRE)Visites sur rendez-vous le mercredi 27 mai de 14h00 à 15h00, le vendredi 5 juin de 14h00 à 15h00 et le lundi 15 juin de 11h30 à 12h30.Renseignements : 07.61.76.18.99Me Olivier LASSERRE, notaire à Bordeaux, 23 avenue du Jeu de Paume.Le cahier des charges est consultable en l’étude notariale ou par mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous le mercredi 27 mai de 14h00 à 15h00, le vendredi 5 juin de 14h00 à 15h00 et le lundi 15 juin de 11h30 à 12h30.Contact : 07.61.76.18.99- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.Date de la vente : le 24/06/26 à 14:30Lieu de la vente : En la Chambre des notaires de la Gironde - 6 rue Mably 33000 BORDEAUXConsignation : 60 000 euros. Dépôt par chèque de banque à 14:00.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.