ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 35)

iad France - Céline DUMAS vous présente cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à seulement 200 mètres de la plage, cette maison de 127 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée de près de 1 000 m² sans vis-à-vis, offrant un emplacement rare et idéal pour profiter de la vie au bord du bassin. La maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m², comprenant un salon lumineux ouvert sur trois orientations, créant une atmosphère conviviale grâce à une belle hauteur sous plafond. La cuisine, tout aussi lumineuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir la famille et les amis ou pour une vie de plain-pied. Deux salles d’eau et une salle de bain ajoutent confort et praticité au quotidien. Des toilettes sont présentes à tous les niveaux. Un garage attenant de 17 m² peut être transformé en cinquième chambre si nécessaire, et un stationnement est possible sur la parcelle. Un abri de jardin complète l’ensemble. Cette maison représente l'opportunité parfaite pour quiconque recherche un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire à proximité de toutes les commodités et dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet emplacement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 464 000 euros. Prix hors honoraires : 1 420 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur sont de 44 000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline DUMAS vous propose : Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison d'architecte de 2017, en parfait état, s'étend sur une parcelle de 1300 m² avec piscine chauffée et grand garage. Elle offre un cadre de vie privilégié et calme. La grande pièce de vie de 60 m², lumineuse, avec espace salon, salle à manger et cuisine moderne, donne accès à une terrasse spacieuse et à une piscine au sel de 8x4. Le rez-de-chaussée comprend une véritable suite parentale de plus de 35 m², ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l'étage, trois autres belles chambres, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes. Equipée de domotique, de chauffage au sol et conforme aux normes RT2012, cette maison allie confort et modernité. À l'extérieur, les grandes terrasses et le jardin arboré complètent cette propriété rare. Profitez de la proximité des commodités tout en étant au calme. Ne manquez pas la visite de cette Maison de luxe Saint-Aubin-de-Médoc à vendre.

À vendre, duplex composé de deux appartements de 75 m², situé dans une co-propriété de deux lots sans charge, à Lège-Cap-Ferret, Gironde (33), en région Aquitaine. Chaque appartement s'ouvre sur un jardin spacieux de plus de 500 m², incluant un garage et un abri de jardin. Ce bien présente un bon potentiel de rendement locatif. DPE en cours. Le prix, honoraires inclus, est de 899 600 EUR, avec un prix hors honoraires de 865 000 EUR. Les honoraires de 4 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle, Négociatrice G.I.CONSEILS, au 06 38 02 85 32. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, joignable au 05 56 60 43 71.

Découvrez cette Maison en vente située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe GUJAN-MESTRAS. Érigée sur un terrain de 759 m², cette maison se trouve à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces et des écoles, parfait pour une famille ou une maison de vacances. Avec ses 140 m² entièrement rénovés et son extension réalisée en 2025, elle présente des prestations de qualité. Vous y trouverez 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine américaine équipée bénéficiant de trois expositions. La suite parentale dispose de sa salle de bain, de toilettes et d'un salon privé, créant un espace cocooning. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le tout. Un garage, un jardin paysager et une terrasse couverte orientée sud-ouest viennent enrichir cette belle propriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 716 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Découvrez cette maison à vendre à Salles, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle, nichée sur une parcelle de 12 000 m2 arborée et clôturée, est une maison de maître construite en 1936, reconnue pour son intérêt architectural. Avec 245 m2 habitables, cette demeure allie charme intemporel et volumes généreux, offrant un cadre idéal pour une résidence de caractère ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 26 m2 avec entrée indépendante, parfait pour un cabinet ou une galerie, ainsi que deux salles à manger, un salon chaleureux, une chambre, une cuisine séparée et une buanderie. Un atelier complète cet étage, laissant place à votre créativité. À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une immense salle de bain lumineuse et d'une seconde buanderie. Un sous-sol avec cave et plusieurs dépendances à l'arrière, comprenant une écurie et des granges, apportent un potentiel rare à valoriser. Le parc arboré de 1,2 hectare en plein centre-ville offre une intimité appréciable et de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet agricole, un potager bio ou un espace de réception. Ce bien présente un incroyable potentiel pour un entrepreneur audacieux, avec de nombreuses opportunités d'aménagement possibles sous réserve d'autorisation. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services, à seulement 35 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, cet ensemble est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur ce bien à acheter à Salles, contactez-moi pour une visite!

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette belle maison bourgeoise vous séduira par son charme et son confort. Rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes lumineux et des matériaux de qualité, alliant le style ancien et moderne. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, un jardin privé vous permet de goûter à un espace calme et verdoyant en plein centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Un ascenseur privé dessert chaque étage, apportant confort au quotidien, ainsi qu'une cave saine pour le stockage du vin et un balcon agréable pour profiter du soleil. Avec son chauffage neuf et ses prestations de qualité, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie pratique et bien situé. Les biens de ce standing sont rares à Libourne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre.

À proximité de la plage de l'Horizon, au cœur du Cap Ferret dans le département de la Gironde, cette propriété unique offre un cadre harmonieux entre nature et architecture locale. Située sur un terrain paysager de 535 m², cette maison de luxe à acheter à Cap Ferret bénéficie d'une superficie d'environ 135 m², créant ainsi un espace de tranquillité orienté vers le Sud-Ouest, en accord avec les principes du Feng Shui. L'adresse comprend trois cabanes inspirées par l'esthétique ferret-capienne, entièrement modernisées avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La maison principale offre une entrée menant à un vaste espace de réception, avec une belle hauteur sous plafond, en liaison avec une cuisine italienne ouverte équipée d'appareils haut de gamme. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau raffinée complètent cet agencement. Une suite indépendante et une seconde cabane avec deux chambres et une terrasse privée ajoutent à cette composition distinctive. L'ensemble compte quatre chambres, deux salles d'eau aux finitions soignées, un système de chauffage moderne, un parking intérieur privé, et une préparation pour l'installation d'un jacuzzi extérieur. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Cette propriété est plus qu'une maison, c'est un lieu conçu pour profiter pleinement du Cap Ferret, au sein d'un environnement verdoyant et protégé. Une occasion rare, alliant charme, caractère et élégance, prête à accueillir de nouveaux moments inoubliables.

Située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Gujan-Mestras, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 140 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux, ouvert sur deux terrasses bien exposées. La cuisine fonctionnelle, éclairée par un bow window, s'intègre parfaitement dans l'ensemble.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau et salle de bain. À l'extérieur, un jardin paysagé de 780 m², soigneusement entretenu, offre un véritable espace de détente avec une piscine de 9x4 mètres et un pool house pour profiter des beaux jours dans l'intimité.Un garage complète ce bien, qui allie confort et tranquillité. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Gujan-Mestras. DPE C (113 kWhEP/m².an), GES C (17 kgéqCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1.304 à 1.765 € Prix de vente : 898.000 € HAI, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Katia LOZANO, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 882 524 513 RCP EDIIFICE. Consultez également tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée à La Hume, dans un quartier calme et prisé, cette villa contemporaine et unique offre un emplacement de choix, à proximité des commerces et de la plage. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine équipée créent un espace de vie convivial et lumineux, rehaussé par une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. Le jardin paysagé de 540 m², sans vis-à-vis, dispose d'une piscine chauffée. Cette villa aux finitions de qualité est parfaite pour profiter de l'art de vivre à La Hume. DPE A (36.9) / GES A (1.8) Estimation des coûts annuels : entre 228 € et 423 €. Prix de vente : 1.195.000 € HAI, comprenant 55.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acheteurs, soit 4.8 %. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence Cadre D'envies vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 166 m², dont 27 m² de garage et 139 m² d'habitation, construite en 2008. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché à LE HAILLAN, Gironde, cette propriété est proche des transports (Tram D, lignes 84 et G) et de la piste cyclable. Implantée sur un terrain paysagé et arboré de 800 m², elle offre un cadre de vie serein et moderne sans vis-à-vis. À l'entrée, un hall spacieux avec grands placards intégrés vous accueille, menant à des toilettes indépendantes. Le salon séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, est agrémenté d'une cheminée centrale de type KV4. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge un espace de vie de plus de 60 m², avec un cellier attenant pour plus de praticité. Un bureau avec placard peut facilement servir de quatrième chambre. L'espace nuit est agencé pour le confort avec deux chambres dotées de rangements intégrés et une suite parentale indépendante avec dressing. La salle de bains, élégante, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine traitée au brome, avec alarme et bâche, ainsi qu'une terrasse spacieuse et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un grand garage de 27 m², un abri de jardin, un bûcher, et un espace de stationnement pour deux voitures ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Les équipements de qualité, tels que la climatisation gainable, le chauffage au sol électrique et la domotique, renforcent le confort au quotidien. Nichée dans un environnement calme, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux désirant un lieu de vie alliant élégance et fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à LE HAILLAN. Contactez-nous pour organiser une visite.

Superbe maison du 19ème siècle à vendre à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Située dans une rue calme, à proximité du port et des commerces, cette maison est idéale pour un achat maison Arcachon. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un vaste salon/séjour, une cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau. La propriété bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'un grand grenier aménageable avec vue sur le bassin. Un espace de stationnement est inclus. DPE D (223) GES D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3640€ et 4970€ par an. Prix de vente : 1 490 000€ Honoraires de 60 000€, soit 4.19% à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, venez découvrir cette maison alliant modernité et éléments anciens préservés. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de deux salons, d'une cuisine séparée, d'une véranda, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un second WC ainsi que trois suites dotées de salles d'eau ou de salles de bain. Au dernier étage, une salle de jeux, une chambre et une salle de bain complètent le lieu. Un double garage avec atelier fait également partie de ce bien situé sur une parcelle de 201m2. Les atouts de cette maison incluent le charme des lieux, des volumes généreux et un jardin à l'abri des regards. Informations complémentaires : production de l'eau chaude et du chauffage via chaudière au gaz de ville, fibre optique, menuiserie double vitrage, etc. Taxes foncières : 3726 EUR. Prix de vente : 959 500 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 93303. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité pour un achat Maison de luxe à Bordeaux.

À La Brède, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine d'environ 300 m² se trouve sur un terrain spacieux de 2 000 m². Alliant une architecture exceptionnelle et des matériaux premium, elle est idéale pour un achat Maison de luxe La Brède. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 68 m², une cuisine moderne, trois chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux orientés vers la nature. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente de 25 m² offrant diverses possibilités complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, de terrasses et d'un jardin soigneusement aménagé. Élégante et récente, cette maison attend ses futurs propriétaires pour exprimer tout son raffinement. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, pour plus d'informations.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa entièrement redesignée par l’architecte Mika Jegu, située à proximité du Bassin d’Arcachon, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, réalisée avec des matériaux haut de gamme, alliant design moderne et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière et traversante, s’ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Le sol en chêne massif et le mobilier sur mesure, dont certaines pièces en bois proviennent de Landiras, ajoutent une touche d'élégance. La villa dispose d'une suite parentale indépendante avec salle de bain ornée d'une mosaïque italienne, ainsi que cinq autres chambres, dont deux avec salle d’eau privative. Le jardin clos, paysager et arboré, accueille une piscine chauffée et une cuisine d’été, offrant un cadre paisible et charmant. La plage du Bassin est accessible à pied, et l’océan se trouve à quelques minutes à vélo. Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est une opportunité rare, alliant élégance et fonctionnalité, idéalement conçue pour recevoir en toute saison. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,2%.

Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, située à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d'une maison de luxe à Lacanau Océan. Cette propriété comprend quatre chambres agréables, un grand salon-séjour de 46 m2 qui donne directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine s'ouvre sur une loggia accueillante. La suite parentale de 20 m2 est équipée d'un dressing et d'une douche. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec double vasque, une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 22 m2 et une buanderie viennent compléter ce bien. Avec une surface habitable de 141 m2 et une parcelle de 897 m2, cette maison offre un espace de vie confortable. Profitez d'une loggia de 15 m2 devant la cuisine et d'une terrasse carrelée de 100 m2 autour de la piscine de 5/10. Proposée au prix de 965 000 euros, avec 30 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur.

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette agréable maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bois du Burck et des commodités. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour ouvert sur le jardin et une terrasse en bois, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, semi-ouverte, offre une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec un agencement fonctionnel pour la vie de famille. De plus, deux des chambres sont reliées par une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance attenante d'environ 35 m², actuellement utilisée comme local pour une profession libérale, peut être transformée en studio ou suite parentale selon vos besoins. Le stationnement est facilité par un garage attenant et une grande cour goudronnée accueillant plusieurs véhicules. Le vaste jardin, sans vis-à-vis et piscinable, offre un cadre paisible. D'un point de vue énergétique, cette maison présente de très bonnes performances (DPE C), grâce à des équipements récents : pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, poêle à granulés et panneaux solaires. Une grande cave-buanderie de 33 m² complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karen Demeure au 07 45 26 44 91. DPE C - GES A Prix frais d'agence inclus : 650 000 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 %, soit 25 000 euros - net vendeur de 625 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hosman vous présente cette demeure datant de 1848, nichée au cœur du prestigieux quartier de la Chapelle à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Véritable bijou d'époque, elle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son potentiel de rénovation exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 750 m², cette propriété rare bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à seulement 2 minutes à pied de la jetée de la Chapelle et de sa plage, elle dispose également d'un vaste jardin tropical, piscinable. Sur le terrain se trouvent également deux petites bâtisses cadastrées mais non habitables dans l'état. Cette propriété constitue une véritable opportunité sur le marché de l'immobilier à Arcachon. Son extraordinaire potentiel de transformation permettra à ses futurs propriétaires de créer une résidence unique, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Arcachon, chargée d'histoire et promettant un futur exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite privée. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 64,425 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité - Grande villa familiale de plus de 300 m² avec piscine et aperçus sur le BassinSituée dans un environnement résidentiel, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Son architecture et ses volumes généreux offrent une qualité de vie inégalée, alliant commodité et convivialité.Dès l'entrée, vous découvrirez une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le vaste séjour offre une vue panoramique sur le jardin paysager et la piscine. L'ambiance chaleureuse se poursuit avec une grande cuisine entièrement équipée, véritable cœur de la maison.Les cinq chambres sont spacieuses et lumineuses, chacune dotée de salles de bains et de dressings, garantissant un confort optimal. Chaque détail a été soigneusement conçu pour maximiser l'harmonie et le bien-être des occupants.Le terrain de plus de 1400 m² est aménagé avec soin, permettant de profiter d'une grande piscine. Plusieurs terrasses vous inviteront à savourer des moments de détente ou de réception, tout en profitant de la tranquillité des lieux.Un garage spacieux et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien exceptionnel, idéal pour une vie familiale de qualité.Cette maison recherchée est un véritable havre de paix, conçu pour répondre aux besoins des familles dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.DPE 147,2 kWhEP/m².an 64 kWhEF/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie entre 2 581 € et 3 483 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 € TTC.Prix net vendeur 3 100 000 €.Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactPour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, veuillez contacter Jean-François ZORZ.Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Située sur les hauteurs d’un quartier calme et prisé d’Arcachon dans le département de la Gironde, cette belle villa de style Arcachonnais offre un cadre de vie d'exception, alliant ciel et reflets du Bassin. La maison à acheter à Arcachon se compose, au rez-de-chaussée, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un bureau, ainsi que d’un salon lumineux orienté vers l’extérieur, offrant une vue agréable sur le Bassin. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une seconde suite parentale bénéficiant également d’une vue imprenable sur le Bassin. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de l’environnement : une terrasse idéale pour les repas en plein air, un salon d’été accueillant et une piscine à débordement tournée vers l’horizon, accentuant la sensation d’ouverture. Cette maison à vendre à Arcachon se trouve dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et accessibilité. Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. DPE D (211) et GES D (46) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 900 € et 2 620 € par an. Prix de vente : 1 490 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charmante villa en pleine nature à GUJAN MESTRAS, Gironde, région Aquitaine, s'épanouissant sur un parc clos de 6000 m². À quelques minutes des plages et des commerces, cette maison à acheter à GUJAN MESTRAS allie tranquillité et beauté naturelle. La villa en bois, au charme intemporel, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine ouvert pour des moments conviviaux. Profitez de la terrasse orientée au sud et de la piscine, qui offrent une vue exceptionnelle sur le parc verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, deux chambres, avec accès à une terrasse et une salle de bain, assurent confort et intimité. Avec deux studios indépendants, idéaux pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, ainsi qu'une annexe de 70 m² à aménager, les possibilités sont nombreuses. La propriété inclut aussi une carrière à chevaux, un potager et un poulailler, créant une atmosphère de campagne chic. Ce bien d'exception est une rare opportunité sur le marché de la vente de maison à GUJAN MESTRAS, combinant sérénité, espace et élégance naturelle.