ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 32)

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses 160 m², cette échoppe double allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade en pierre, vous trouverez un jardin intime, ensoleillé et protégé des regards, offrant un cadre verdoyant au cœur de la ville.Cette maison a été soigneusement rénovée par une architecte en 2020, avec une attention particulière portée aux détails. L'entrée, conçue pour être un espace relaxant, suit le plan traditionnel des échoppes avec un couloir central équipé de rangements sur mesure et d'une banquette discrète. L'ambiance apaisante se révèle dès le seuil franchi.À gauche, vous bénéficierez d'une chambre d'amis indépendante dotée de sa propre salle d'eau. À droite, la cuisine lumineuse et fonctionnelle, conçue en bouleau clair, s'articule autour d'un plan de travail en Corian et d'une table à manger intégrée, parfaite pour les moments en famille.La pièce de vie, orientée plein sud, se distingue par ses volumes harmonieux et ses tonalités naturelles. Une grande baie vitrée s'ouvre sur le jardin paysager, créant un lien constant entre l'intérieur et l'extérieur. Un escalier suspendu en chêne et métal blanc conduit à l'étage où se trouve un bureau lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux chambres mansardées, chacune avec son propre meuble lavabo sur mesure.Enfin, une cave saine de 54 m², avec une belle hauteur sous plafond, complète ce bien d'exception. Actuellement aménagée en buanderie, elle offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, studio ou chambre supplémentaire selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une magnifique maison à Bordeaux.

Située au cœur du Bouscat dans le département de la Gironde, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 900 m². Conçue avec une attention particulière aux détails, elle allie design, confort et fonctionnalité dans une ambiance moderne. Le grand espace de vie principal, pièce maîtresse de la maison, comprend un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spectaculaire équipée de trois îlots centraux, de deux réfrigérateurs, de deux éviers, de deux fours et d'une cave de garde, idéal pour recevoir et cuisiner avec plaisir. La zone nuit comprend trois chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale avec une salle de bain harmonieuse, baignoire et douche, et un immense dressing sur mesure. Un bureau et une salle de jeux peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, permettant d'atteindre un total de six. Une buanderie spacieuse complète le tout. Les prestations, pensées pour les plus exigeants, incluent la climatisation réversible, des rangements intégrés, un système home cinéma, des volets électriques à lames orientables, et un arrosage automatique. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, mettant en avant une piscine chauffée au sel de 14 x 4 mètres, un terrain de pétanque et un robot tondeuse pour l'entretien. Cette propriété rare est une opportunité d'achat d'une maison de luxe au Bouscat.

Nichée dans le quartier prisé du Canon Piraillan, cette maison à vendre bénéficie d'une superficie d'environ 125 m² et d'un terrain arboré de 507 m², ainsi qu'un garage de 23 m². Située à quelques pas des plages et des commerces, elle offre un emplacement de choix pour une qualité de vie rare au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété à rénover représente une occasion idéale de créer une maison sur mesure, alliant authenticité et confort moderne. Actuellement, elle comprend trois chambres, une salle de bain, un salon lumineux, un séjour convivial et une cuisine séparée. Avec ses espaces généreux et son jardin verdoyant, cette maison offre un potentiel considérable pour redéfinir les volumes et mettre en valeur son charme original. Une adresse remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap Ferret, parfaite pour votre projet de rénovation.

Cette villa à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se situe dans un quartier résidentiel paisible et prisé. Elle offre environ 150 m² de surface habitable, complétée par une salle de sport de 25 m² équipée d'un sauna ainsi qu'un garage de 20 m². L’espace intérieur se distingue par une grande pièce de vie lumineuse, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bain parfaitement aménagées. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigné, d'une piscine au sel chauffée et d'une vaste terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec ses prestations de qualité et son agencement harmonieux, cette villa est une belle opportunité pour un achat de villa Cestas. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès à présent.

Située dans le département de la Gironde, à Bordeaux, cette maison atypique à rénover représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Bordeaux. À proximité des commerces de la Barrière du Médoc, du Parc Bordelais et des établissements scolaires réputés Tivoli, Grand Lebrun et l'Assomption, cette demeure dispose d'un jardin d'accueil à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, qui est piscinable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin. Un escalier de caractère mène au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain spacieuse. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle de bain. En sous-sol, une cave couvrant la totalité de la maison complète l'ensemble et peut être aménagée pour créer un espace supplémentaire de plain-pied sur le jardin, idéal pour une salle de sport, un home cinéma ou une salle de jeux. Enfin, un garage fermé avec accès privatif vient compléter cette maison de luxe à vendre à Bordeaux.

L'agence Millenium Transactions vous invite à découvrir cette belle maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située dans une rue paisible du quartier prisé de Primrose, cette propriété en pierre dégage une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour double, doté de parquets anciens et de cheminées d'époque, offre une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur un jardin soigneusement aménagé. La grande cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour les journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, tandis que le second étage propose quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'un dressing et d'une seconde salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'agencement pour une grande famille ou des espaces de travail. En complément, la propriété dispose d'une cave, d'un garage et d'une place de stationnement, tout en ayant su préserver son charme d'origine avec des éléments anciens et de généreux volumes. Située à proximité immédiate du Tennis Primrose, du complexe Bel Air, des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une occasion rare pour l'achat d'une maison à Bordeaux.

Opportunité rare à saisir à Bordeaux Caudéran. Suite à une succession, cette maison en pierre, située rue du Bocage, fait face au Parc Bordelais et se trouve à proximité de Grand Lebrun, Tivoli et l'Assomption, ainsi que de la ligne de tramway de la barrière du Médoc. Cette maison Bordeaux à vendre se distingue par son caractère exceptionnel et son emplacement privilégié. Avec une surface habitable d'environ 150 m2, elle est accompagnée d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 60 m2. L'agencement actuel est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée - Deux chambres - Une salle de bain - WC Au premier étage : - Une vaste pièce de réception traversante offrant une vue sur les arbres du Parc Bordelais. - Une cuisine. - WC - Une chambre en mezzanine. En rez-de-jardin : - Une chambre - Une salle d'eau - WC - Une cave À noter : une rénovation complète est à prévoir. Ce bien est une véritable occasion d'achat maison Bordeaux à ne pas manquer. Prix de vente incluant les honoraires de l'agence TTC à charge acquéreur. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter Bordeaux.

À découvrir à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine : une propriété à vendre rare et exclusive, située le long de la Garonne. Cette splendide maison en pierre de taille, véritable maison de maître du 19ème siècle, se trouve au cœur d'un parc privé de près de deux hectares, offrant une connexion directe avec le fleuve. Rénovée de 2017 à 2020 avec un souci du détail exceptionnel, cette demeure allie charme et modernité. La propriété, principalement de plain-pied, offre des volumes habitable généreux et confortables, avec un parc verdoyant à proximité. Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste séjour de 80 m2, une grande cuisine familiale de 53 m2, un petit salon, un billard, un bureau, une lingerie, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un garage de 200 m2. À l'étage, cinq grandes chambres dont une suite de 37 m2, cinq salles de bain/salles d'eau et une salle de sport de 85 m2 complètent l'ensemble. Une maisonnette de gardien d'environ 60 m2, une immense terrasse avec solarium, et une piscine chauffée ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le ponton privatif permet un accès direct au fleuve, offrant des opportunités de plaisance inoubliables. Un hangar est également présent pour l'hivernage de votre bateau. Vivre à seulement 15 minutes de Bordeaux et de la Gare TGV Saint Jean, tout en bénéficiant d'un cadre idyllique vous attend. Cette propriété à acheter à Bordeaux est entièrement réhabilitée avec des équipements modernes : chauffage au sol, climatisation réversible, piscine chauffée et menuiseries à double vitrage. Ce bien immobilier exceptionnel mérite d'être visité rapidement. Une exclusivité de notre agence, avec des honoraires inclus dans le prix de vente affiché d'un montant TTC de 100.000 euros, soit 2,77 % HT.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Située au Cap-Ferret (33970), à proximité immédiate de l'océan et des plages, cette ravissante villa en bois à l'esprit « Cabane du bassin » est nichée au cœur d'un écrin de verdure, dans une impasse calme et résidentielle au pied des dunes. D'une surface d'environ 120 m2 entièrement de plain-pied, elle se trouve sur un jardin de près de 500 m2, agrémenté de terrasses solarium et d'un salon d'été. Complètement rénovée cette année, cette villa offre une atmosphère chaleureuse et cosy grâce à son aménagement en bois. Elle se compose d'un spacieux salon de 50 m2, de 4 chambres, de 3 salles d'eau, d'une terrasse couverte de 18 m2 ainsi que d'un stationnement privé pour plusieurs véhicules. Vous apprécierez l'intimité de chaque espace, la belle luminosité et l'accès rapide à l'océan. Ce bien est idéal pour un premier achat en résidence secondaire, et représente une opportunité d'achat villa de luxe Lège-Cap-Ferret. N'attendez plus pour visiter cette propriété. Dossier disponible sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d'agence à charge du vendeur, soit un total de 70.002250.

Découvrez cette maison à vendre située au coeur de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 8 minutes à pied de la gare, cette maison allie parfaitement vie urbaine et sérénité. Derrière une façade discrète, vous trouverez une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible. Dès l'entrée, un bureau (ou chambre) complète un espace de vie traversant comprenant un salon confortable et une cuisine conviviale, tous deux ouvrant sur une agréable terrasse et surplombant un jardin en contrebas. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau vous accueillent. Le second étage se transforme en une véritable suite parentale, avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, menant au jardin, comprend une buanderie, une cave pour le stockage et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de salon. À l'arrière, un jardin intime vous propose un véritable cocon de verdure, agrémenté d'une piscine, dans un calme absolu. Une dépendance aménagée en appartement T1 avec entrée indépendante offre diverses possibilités : accueil, projet locatif ou espace de travail. Un bien rare, idéal pour l'achat d'une maison à Libourne, à proximité de toutes les commodités, dans un environnement lumineux et confidentiel. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de la très recherchée Ville d’Hiver, cette demeure d’exception édifiée en 1889 incarne l’élégance intemporelle de l’architecture Belle Époque. Véritable témoignage du patrimoine architectural local, cette propriété rare développe environ 370 m² et séduit par ses volumes majestueux, son cachet historique et ses prestations contemporaines de très haut standing. Dès l’entrée, la maison dévoile de superbes espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu’une somptueuse galerie vitrée d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin. Une cuisine indépendante, élégamment aménagée, s'ouvre sur une terrasse offrant un espace de vie extérieur suplémentaire. Le premier étage distribue trois chambres, dont une suite avec salle de bains ouvrant sur une terrasse d’environ 40 m², véritable belvédère sur le jardin paysager. Une salle d’eau indépendante complète ce niveau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d’eau indépendante, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de résidence de prestige ou de maison d’hôtes confidentielle. La propriété dispose également d’un espace bien-être exclusif, comprenant une salle de sport équipée, un sauna, un hammam, ainsi qu’une cave. Une partie technique dédiée regroupe l’ensemble des équipements (chauffage, ventilation, installations sport et bien-être), garantissant confort, performance et discrétion. À l’extérieur, un jardin paysager magnifiquement aménagé entoure la propriété et accueille une piscine de 11x5 mètres, sublimée par un bassin supplémentaire à débordement, créant un environnement d’exception, intime et raffiné. Un garage vient parfaire cet ensemble rare. Alliance parfaite entre patrimoine, élégance et art de vivre contemporain, cette demeure constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de prestige, à proximité immédiate des plages et des commodités. Prix : 4 060 000 € HAI DPE en cours Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Saint-Genès, à deux pas des meilleurs établissements scolaires. Cette maison Bordeaux à vendre se distingue par son emplacement privilégié et son charme intemporel. Parfaitement entretenue et équipée de commodités modernes, notamment la climatisation, elle offre de vastes volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un premier salon avec cheminée, suivi d'une salle à manger élégamment décorée s'ouvrant sur un bow-window inondé de lumière, donnant sur le jardin. La cuisine séparée, orientée vers le jardin, dispose d'un espace dinatoire convivial. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bains, un dressing et des toilettes, tandis que le second étage offre deux chambres supplémentaires avec points d’eau, un bureau ou chambre d'appoint, un petit grenier aménagé ainsi que des toilettes. À l'extérieur, un jardin intime et arboré invite à la détente. Une cave saine complète ce bien coup de cœur, alliant élégance, confort et douceur de vivre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison familiale à vendre au Bouscat, Gironde, Aquitaine. D'une surface de 200 m², elle est idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 400 mètres de la station de tramway D, sur un terrain de 850 m². Cette maison climatisée comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing et un WC, une salle à manger et un salon lumineux avec de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand balcon offre une vue sur le jardin et la piscine. Le jardin arboré est équipé d'une terrasse et d'une piscine chauffée, offrant un cadre agréable pour la famille. En fond de parcelle, une dépendance avec atelier, cave à vin et bureau à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter au Bouscat est également dotée d'un jardin d'accueil et d'un carport pour trois véhicules.

Située à Asques, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement bucolique. Avec une superficie d'environ 250 m², la maison principale de type chartreuse comprend un double salon lumineux, une cuisine conviviale avec salle à manger, cinq chambres, deux salles de bain et deux salles d’eau. Une terrasse sur pilotis permet de profiter de la vue dégagée sur la vallée et la rive.Le parc paysager, verdoyant et intime, abrite une piscine chauffée Desjoyaux de dimensions 8 × 4,5 m, idéale pour les journées ensoleillées. Un gîte indépendant de 70 m², entièrement rénové en 2025, complète l'ensemble, offrant deux chambres, un jardin privatif et une entrée séparée, parfait pour accueillir des hôtes ou de la famille.Les bâtiments annexes incluent des chais de vinification, un hangar agricole ainsi que diverses dépendances totalisant plus de 200 m². De plus, le domaine dispose d'un petit vignoble de 0,82 hectare, d'une trentaine d’arbres fruitiers et d’un puits.Ce lieu rare, à la fois paisible et vivant, est idéal pour un projet touristique, équestre ou viticole de loisir. À seulement 25 minutes de Bordeaux, cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Asques.

Découvrez cette superbe villa d'architecte de 230 m² de plain-pied à Saint-Émilion, Gironde, en Aquitaine. Érigée sur un terrain d'environ 2500 m², cette propriété bénéficie d'une vue dominante sans vis-à-vis et se situe au cœur d'un village de l'Entre-deux-mers, proche de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, médecins, poste, école primaire et collège. La maison se distingue par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses matériaux et sa décoration intérieure lumineuse. Vous apprécierez sa cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouvrant sur un vaste salon-séjour orienté sud-ouest, accompagné d'une terrasse ainsi qu'un bassin aux carpes Koï et nénuphars. La villa comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et balcon, un bureau avec terrasse, une salle de bains et trois toilettes. Une buanderie spacieuse, un abri de rangement sécurisé, ainsi qu'un atelier complètent ce bien d'exception. Profitez d'un jardin clôturé et arboré, offrant une vue magnifique sur le village et son église, à seulement 35 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Émilion et Libourne. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201 afin de planifier une visite.

À vendre, en exclusivité à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret. Située à quelques kilomètres du Bassin d'Arcachon, cette ancienne maison forestière a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable de 250 m² au cœur d'un domaine de 8,5 hectares clôturés. Accessible par une piste forestière de 3 km, cette demeure s'intègre parfaitement dans la nature et comprend 7 pièces principales, incluant un vaste séjour avec cuisine américaine et 5 chambres. Un auvent attenant, une maison adjacente transformée en salle de jeux, un hangar, une grande piscine ainsi qu'un petit plan d'eau complètent cet ensemble unique. Éloigné de l'agitation, ce bien rare assure une tranquillité totale tout en étant à proximité du Bassin d'Arcachon et de l'océan. Accessibilité : Bordeaux centre : 1 heure, Aéroport international de Mérignac : 45 minutes, Commerces : 3 km. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 440 euros et 7 410 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Arcachon vous propose une maison La Teste-de-Buch à vendre, parfaite pour une famille, offrant tout le confort sur une surface de 134 m². Située dans le quartier recherché des Portes de l'Océan à La Teste-de-Buch, cette propriété se déploie sur deux niveaux. Le niveau principal, accessible par un escalier extérieur, se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'une cheminée à bois et d'une première véranda. La partie nuit comprend une suite parentale avec WC et salle d'eau, une deuxième véranda avec jacuzzi, trois chambres et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo. Ce niveau donne également sur la terrasse, la piscine, le poolhouse et les vérandas. Le second niveau, également de 134 m², est de plain-pied avec l'entrée du terrain et comprend une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, une cave et une grande pièce aménageable selon vos envies. Le bien dispose d'une piscine couverte, d'un carport, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de la climatisation réversible. La parcelle, de plus de 820 m², vous offrira un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter La Teste-de-Buch saura vous séduire par son confort et ses équipements. Le prix affiché comprend des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur et se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

MAISON EN PIERRE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - JOHN TAYLORÀ 300 mètres du Tramway, cette maison de maître en pierre de Prignac, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 400 m² répartis sur 3 niveaux. Elle dispose d'un jardin pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, d'un garage, d'un terrain de pétanque et d'une vaste terrasse surélevée avec spa, dominant une grande piscine de 6 mètres par 12 mètres.Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un appartement indépendant comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, parfait pour accueillir famille ou invités. Ce niveau propose également une spacieuse suite parentale avec espace bureau, dressing et salle de bains attenante.L’escalier en marbre conduit au premier étage, où le palier s’ouvre sur un espace de vie circulaire harmonieux, entouré d’une grande terrasse et d’un balcon filant dominant la piscine. Cet espace inclut un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte. Il comprend également un espace nuit comprenant un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie.Le dernier étage se dévoile comme une impressionnante suite avec charpente apparente, offrant un espace détente/lecture, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux dressings. Cette suite bénéficie d’une lumière naturelle grâce à ses six fenêtres.Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est dotée de prestations haut de gamme : climatisation, volets et stores électriques, cheminée en pierre, ainsi que deux rétroprojecteurs intégrés au plafond avec écrans rétractables.

EXCLUSIVITÉ Thalis Immobilier sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au calme, à seulement 5 minutes de la gare et 2 minutes de l'accès A10, cette villa à l'architecture singulière se trouve au cœur d'un parc paysagé provençal de plus d'un hectare. Composée d'une partie principale aux normes handicapées avec 5 chambres et 4 points d'eau, elle inclut également un gîte de 2 pièces. Vous serez charmé par le hall vitré et son vestiaire, ainsi que par une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 100 m² offrant une vue panoramique sur un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. La cuisine semi-ouverte, reliant un cellier/buanderie, est idéale pour préparer des repas pour vos proches. Un vaste parking et un garage complètent cette maison conviviale et fonctionnelle. Pour un achat de maison de luxe à Saint-André-de-Cubzac, ce bien représente une opportunité unique. Honoraires de 3.97% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 3 300,00 et 4 530,00 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette belle maison bourgeoise, un véritable joyau en pierre, située à quelques pas de l'effervescence et du charme de la place Nansouty à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de caractère comprend une entrée en carreaux de ciment d'époque, un salon baigné de lumière orné de vitraux d'origine, une salle à manger conviviale avec son bow window, une bibliothèque propice à l'évasion, et une cuisine séparée. Au premier étage, vous découvrirez une chambre parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Le second étage offre 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Un jardin arboré d'environ 300 m2 abrite une piscine de 6 m sur 4 m, et le terrain permet un stationnement sécurisé pour 4 véhicules. Un sous-sol d'environ 90 m2 complète ce bien d'exception. Contactez-nous pour une visite privée. Contact : Paul Sabourin au 06 13 55 73 13, www.cadredenvies.fr. DPE : D et GES : D. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 1 190 000 EUR. Honoraires d'Agence : 56 667 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 1 133 333 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Selve, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et se trouve dans un environnement calme et boisé, idéale pour une vie paisible. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de 80m2 avec cuisine équipée, d'un cellier caché, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres supplémentaires, un second WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire vous attendent. Les atouts de cette maison incluent la grande pièce de vie en L, la qualité de la rénovation et les cinq chambres disponibles. Des aménagements paysagers sont à prévoir, un permis de construire est déjà accepté pour un garage de 30m2. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage et climatisation gainable, de la menuiserie en aluminium, la fibre optique, un puits et tout-à-l'égout. Les taxes foncières s'élèvent à environ 1700 EUR. Prix de vente : 499 500 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information, veuillez contacter Kévin RENAUD au 06 73 95 53 63 ou par email à krenaud.immo@gmail.com. Référence : 78127-M.

Découvrez cette belle maison à Latresne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec un espace de vie de 350 m² et une seconde maison attenante de plus de 100 m², cet ensemble immobilier constitue un cadre de vie idéal pour la famille, les amis ou pour un projet de gîtes. La propriété, comprenant 14 pièces lumineuses et spacieuses, charme par ses volumes généreux et son confort moderne. Les grandes ouvertures à double vitrage garantissent une excellente isolation tout en laissant entrer la lumière naturelle. Équipée d'une connexion Internet haut débit, elle est parfaitement adaptée pour le télétravail et les loisirs numériques. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie piscine entourée d'une terrasse en bois, ainsi que d'un jardin paysager, véritable havre de paix à l'abri des regards. Idéalement située à Latresne, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités locales. C'est une occasion unique d'acquérir une maison de caractère avec un mélange de charme. Vidéo et dossier complet disponibles sur demande.

Cette propriété à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Caudéran - Primrose, offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant et classé. À proximité des écoles renommées comme Sainte-Clotilde et Saint-Joseph de Tivoli, cette magnifique demeure bourgeoise du début du XXe siècle reflète l'élégance de la Belle Époque avec ses détails néogothiques.Édifiée sur une parcelle de 600 m², cette propriété Bordeaux développe environ 320 m² d'espace habitable. Sa façade raffinée et ses ouvertures cintrées lui confèrent un cachet unique. Un jardin d'accueil mène à l'entrée principale, où vous découvrirez un vaste espace de réception de 80 m², une cuisine indépendante, une lumineuse véranda, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont deux avec salles de bains. Le sous-sol, plein de caractère, comprend une cuisine d’appoint, deux chambres complémentaires et un atelier.La propriété dispose de deux accès indépendants et permet de stationner 2 à 3 véhicules. Parmi les atouts de cette vente propriété Bordeaux, vous bénéficierez d'un jardin piscinable, de travaux récents tels que l'isolation, la toiture, et le triple vitrage, ainsi que d'un emplacement privilégié dans un secteur protégé de la Gironde, en région Aquitaine.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, découvrez cette villa familiale à vendre. Située à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété propose un intérieur spacieux et lumineux. À l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 110 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine contemporaine entièrement équipée allie style et convivialité. La partie nuit est conçue pour le confort de la famille et l'accueil d'invités, avec une master suite, deux suites, et deux chambres avec salle d'eau partagée. Une dépendance de 27 m² ajoute des possibilités supplémentaires. Avec un garage et un local technique, cette villa s'inscrit dans un cadre paisible sur un terrain paysager de plus de 1 100 m². Un bien rare à acheter à Gujan-Mestras, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le quartier des Américains, hors zone rouge. À quelques pas de la plage et du centre du village, cette propriété est idéale pour rassembler famille et amis tout en offrant des espaces de vie indépendants. La première villa s’étend sur environ 185 m², répartis sur deux niveaux. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte. Une chambre en suite complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfants. La seconde villa offre environ 140 m², également organisés sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en suite et des toilettes séparées. L’étage comprend trois chambres et deux salles de bains. À l’extérieur, le terrain permet d’envisager l’aménagement d’un jardin autour de la piscine existante, qui bénéficie d’une exposition plein sud. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché de la vente villa à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.