ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 13)

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, parfaitement rénové dans un style marin élégant, offre une vue imprenable sur le Bassin. Organisée sur trois niveaux intelligemment conçus, cette villa bénéficie de deux portails totalement indépendants, idéaux pour une activité libérale ou commerciale, tout en permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Elle est ultra lumineuse et entourée d'un jardin méditerranéen, garantissant intimité et sérénité. Ce lieu de vie inspirant est une véritable invitation au bonheur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2630.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier, Carte T CPI06052025000000036, RCP 62965567.

Dans la région bordelaise, nous vous proposons une Maison à acheter à Les Esseintes, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 180 m², établie sur 8 hectares, a été pensée pour votre confort et séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous y trouverez un vaste espace de vie s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter d'une vie intérieure-extérieur tout au long de l'année. La maison comprend 3 chambres en suite, un bureau avec accès privatif, ainsi qu'une grande arrière-cuisine. Son agencement intelligent maximise la lumière et les volumes, pour un véritable bien-être au quotidien. La partie équestre est un atout considérable, avec de vastes prairies alimentées en eau et entièrement enrobées, offrant un confort total. Deux bâtiments bien conçus, avec des matériaux de qualité, proposent des boxes poulinières, un espace de rangement et un silo à grain. Un système d'irrigation provenant de la Garonne alimente l'eau pour l'élevage et l'arrosage des paddocks, qui sont clôturés par un fil électrique à double rangée. Il est également possible d'acquérir en supplément 10 hectares de terres agricoles. Cette propriété offre de multiples possibilités, tant comme résidence principale que secondaire ; la partie équestre peut être conservée pour un usage familial ou développée en structure professionnelle de grande envergure. Les éleveurs apprécieront également l'opportunité d'acheter des pâtures à proximité à un tarif agricole. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous renseigner ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 656.00 et 887.00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier. Carte T CPI06052025000000036. RCP 62965567.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située sur les hauteurs du Moulleau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette villa développe environ 168 m² habitables et incarne l’art de vivre prisé du Bassin.La maison s’ouvre sur un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, prolongé par une terrasse accueillante et un jardin arboré, idéal pour accueillir une piscine. La cuisine attenante crée une atmosphère conviviale et familiale.Côté nuit, cette villa Pyla-sur-Mer à vendre dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, garantissant confort et intimité, tandis que le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités d’usage.L’agencement équilibré, les volumes généreux et la situation privilégiée font de cette villa un véritable havre de paix, propice à la sérénité, à proximité des plages et de l’authenticité d’un des quartiers les plus recherchés du Pyla.Un lieu exceptionnel où élégance et douceur de vivre s’entremêlent au quotidien.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Le Bouscat, idéalement située dans un quartier recherché, proche du tramway D. D'une superficie d'environ 130 m², cette maison allie charme ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau indépendant et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est climatisé et dispose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une salle de jeux et des espaces de rangement, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. L'espace extérieur, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, est parfait pour des moments de convivialité. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. DPE D : 185, GES C : 21. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1880 et 2600 euros. Prix du bien HAI : 650 000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 625 000 euros. Pour plus d’informations, merci de contacter Laura Fornes, agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004. Retrouvez tous les biens sur immoba.fr.

À proximité du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, belle maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une superficie de 300 m² (295 m² habitables) et construite en 2021, cette maison se situe en retrait de rue, sur un terrain de 1000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand dressing, d'une chambre avec salle d'eau, d'un salon TV, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier. Cette maison offre également une piscine chauffée avec poolhouse, un jardin arboré, et deux terrasses dont l'une dispose d'une cuisine d'été partiellement couverte à l'arrière. À l'étage, un palier mène à deux chambres avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de jeu qui peut servir de 5ème chambre, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, sans oublier une grande lingerie. Le confort est assuré grâce au système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et à la climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage. Un garage complète ce bien. Cette maison à acheter à Bordeaux est présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine se trouve à seulement dix minutes de l’océan et du Bassin. Elle se distingue par des prestations de qualité et un environnement paisible sans vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² est inondée de lumière et s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse en bois qui accueille une cuisine extérieure, un salon de jardin et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose d'une première chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes. À l’étage, un espace privé regroupe une chambre avec salle d’eau, toilettes et dressing, un bureau lumineux grâce à sa verrière, un second dressing et une suite parentale comprenant une vaste chambre, une salle d’eau et un balcon privatif. En complément, un studio indépendant est inclus, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Un garage fermé complète l’ensemble. Cette maison à Lège-Cap-Ferret représente une opportunité d’achat de villa élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une vie familiale ou de villégiature au cœur du Bassin d’Arcachon.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Balthane Lifestyle Realty vous propose cette maison de caractère, alliant élégance, lumière et confort. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du Jardin Public, du centre-ville, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie privilégié. Avec 190 m2 habitables (environ 240 m2 au sol), cette maison séduisante présente de généreux volumes, un patio intérieur lumineux et des équipements de qualité. Elle comprend 4 chambres, dont 3 suites spacieuses, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée orientée sud-ouest, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de sport, pour un confort quotidien inégalé. Chaque espace est pensé pour optimiser le bien-être, offrant un esprit clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est rare sur le marché et attire une clientèle française et internationale en quête d'un bien immobilier élégant et idéalement situé.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette maison, idéalement située à LEGE CAP FERRET, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa de style ferretcapien se trouve à deux pas de la plage, au sein d'un cadre verdoyant et discret. Elle offre une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine neuve ouverte sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse. Vous y découvrirez trois grandes chambres, dont une parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Une annexe aménagée en studio, comprenant salle d'eau, WC et terrasse, vient compléter ce bien. Le terrain arboré, sans vis-à-vis, est proche de toutes les commodités. C'est une maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 300 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située dans le quartier très recherché de Chant de Cigale à Gujan-Mestras, cette villa vous séduira par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Avec une surface généreuse sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété comprend un séjour spacieux de 70 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une arrière-cuisine fonctionnelle, une piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage fermé. Environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

L'Agence LOFT GALERIE Bordeaux vous présente cette maison de charme, située dans une petite copropriété préservée dans le quartier des Orangers à Bordeaux Caudéran, département de la Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée au calme d'une allée privée et sécurisée, cette propriété soigneusement décorée dispose de 115 m2 habitables, d'un jardin de 88 m2, d'un garage et d'espaces de stationnement. Avec un jardin d'accueil et deux places de parking extérieur, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse exposés Sud-Ouest, un bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct au garage. À l'étage, un large palier ouvre sur une suite avec dressing, salle d'eau et balcon, deux chambres avec placard dont l'une possède également un balcon, ainsi qu'une salle de bain. En parfait état, cette maison est située dans un quartier prisé, à proximité des écoles, commerces et transports (Bus G & Lianes 23, 33, 82). Climatisation.

iad France - Julie Dupoix vous propose : Chartrons Maison de ville.Élégante maison familiale rénovée, offrant des volumes spacieux, de la lumière et un cadre de vie calme.Au cœur du très prisé quartier des Chartrons, dans une rue discrète et paisible, cette maison de ville de caractère combine charme de l’ancien et confort moderne.Entièrement rénovée en 2020, la propriété révèle derrière sa façade discrète un intérieur lumineux, conçu pour une vie de famille chaleureuse. Climatisée, elle propose des prestations de qualité, le tout dans un esprit élégant.Un étage de vie lumineux et convivialLa pièce de vie principale séduit par sa clarté, avec trois grandes fenêtres offrant une vue sur un espace aux proportions harmonieuses. La cuisine ouverte et totalement équipée se distingue par son haut niveau de finition, sa belle hauteur sous plafond et son puits de lumière, faisant de cet endroit le véritable cœur de la maison. Ce niveau abrite également un espace TV, un vaste palier pouvant servir de bureau, ainsi qu’une suite d’invités avec salle de bain privative.Un espace nuit dédié au confort et à l’intimitéLa suite parentale, spacieuse, offre un dressing généreux et une salle d’eau avec toilettes séparées, pensée pour le bien-être. Deux autres chambres indépendantes, chacune avec leur salle d’eau et toilettes, sont accessibles par un élégant escalier en pierre, apportant charme et caractère à l’ensemble.Un rez-de-chaussée aux multiples possibilitésLe rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente, modulable selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace professionnel. Cet espace peut également accueillir plusieurs véhicules, offrant un garage fermé d’environ 40 m², un atout rare dans le secteur. Une buanderie fonctionnelle avec rangements et une cave vitrée, idéale pour les amateurs de vin, complètent l’offre.Un emplacement recherchéÀ proximité des commerces, des écoles, des transports, des quais et de l’animation des Chartrons, tout en bénéficiant d’un environnement préservé et calme, une véritable opportunité en cœur de ville. Ce bien rare allie emplacement de premier ordre, confort moderne (classé B au DPE, climatisation, adoucisseur) et cachet, au sein d’un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux.La surface est d’environ 251 m², donnée à titre indicatif selon le DPE et restant à confirmer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Dupoix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : BORDEAUX – CROIX DE SEGUEY - Hôtel particulier avec jardin, garage, ascenseur, cave et immeuble de rapport. Situé dans une rue renommée et recherchée du quartier Croix de Seguey, cet ensemble immobilier exceptionnel se compose d'un hôtel particulier d'environ 350 m² à rénover et d'un immeuble indépendant de 80 m². L'entrée de l'hôtel particulier mène à deux salons de réception lumineux, suivis d'un bureau, d'une salle à manger et d'une cuisine, s'ouvrant de plain-pied sur un jardin remarquable. De très belles prestations anciennes ont été préservées comme les hauteurs sous plafond, les parquets, les cheminées en marbre et les moulures. Un élégant escalier en pierre conduit au premier étage où se trouvent quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres salles d'eau. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier. L'ensemble bénéficie d'un vaste jardin arboré, un véritable écrin végétal offrant une atmosphère unique de maison de campagne au cœur de la ville, à l'abri des regards. Un ascenseur, un garage de 28 m² et une cave complètent ce bien remarquable. L'immeuble indépendant de 80 m², totalement distinct de l'hôtel particulier, abrite deux appartements de type T2, garantissant une bonne rentabilité locative. Emplacement privilégié, à proximité du Tram D, des commerces de la barrière du Médoc, des établissements scolaires réputés (Grand Lebrun, Tivoli, Assomption) et à quelques pas du Jardin Public et du centre-ville. Cet ensemble immobilier, rare sur le marché bordelais, convient à une résidence familiale et/ou à un usage professionnel, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, d'une excellente accessibilité et d'un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Bordeaux, dans un village des Côtes de Bourg, se trouve un château médiéval reconstruit au 19e siècle, accompagné de son domaine viticole historique. La propriété est dominée par le château, reconnaissable à sa tour emblématique. Plusieurs maisons d'habitation permettent une grande diversité d'usages, adaptés à des projets résidentiels ou d'accueil. Le domaine est également équipé d'infrastructures techniques complètes, incluant un chai de vinification et d'élevage, un cuvier en béton, un chai à barriques et un chai de stockage. Des bâtiments agricoles, entrepôts et ateliers viennent compléter cet ensemble cohérent, facilitant une transmission immédiate de l'activité viticole. Le vignoble, bien entretenu, repose sur des plantations récentes et un terroir propice à une viticulture respectueuse de l'environnement. L'ensemble du domaine, situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, présente un fort potentiel œnotouristique, idéal pour un achat de vignoble de luxe à Blaye, avec des opportunités pour le développement d'hébergements, de parcours de dégustation ou d'espaces dédiés à l'art de vivre bordelais.

Sur le secteur de Bordeaux Caudéran, cette villa rare de 300 m² incarne une élégance raffinée. Son architecture allie des éléments néo-coloniaux aux touches méditerranéennes, offrant une harmonie rapidement séduisante. À l'extérieur, presque 1 000 m² de jardin créent un véritable havre de paix, agrémenté de palmiers, d'une piscine chauffée de 9 × 4 m, d'une terrasse en zelliges et d'une terrasse couverte d'inspiration balinaise pour profiter des journées d'été. Une cuisine d'été, un pool house, ainsi qu'un garage complètent cet espace où l'on apprécie pleinement la vie à l'extérieur. À l'intérieur, l'ambiance est contemporaine et soigneusement décorée. Les matériaux de qualité, notamment le chêne, apportent chaleur et relief. Les fenêtres cintrées permettent une ouverture généreuse sur le jardin, et le parquet en point de Hongrie dynamise les espaces. L'escalier en chêne impressionnant de 1,40 m s'élève majestueusement sous une verrière monumentale, tandis que les finitions témoignent d'un grand souci du détail. Les volumes sont conçus pour offrir un confort optimal : un vaste double séjour ouvert sur la nature et la piscine, une cuisine haut de gamme se prolongeant vers l'extérieur, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau, un espace bibliothèque, un salon TV intime, un bureau spacieux, une buanderie et de nombreux rangements. Cette villa de luxe à vendre à Bordeaux incarne le caractère et le confort, tout en favorisant la lumière et la fluidité.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique maison rénovée, idéalement située au cœur du très prisé Parc Féau à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Derrière sa façade au style emblématique, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes équilibrés et son atmosphère raffinée. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années avec des matériaux de choix, elle offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. La pièce de vie, élégamment organisée autour d'une cheminée, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un jardin arboré, préservé des regards. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec mezzanine aménagée en dressing sur mesure pouvant servir d'espace bureau, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Une buanderie fonctionnelle et un garage viennent compléter les caractéristiques de ce bien rare sur le secteur. Pour découvrir cette maison, contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE C - GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus : 1 128 750 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 53 750 EUR TTC - 5% - soit un prix net vendeur de 1 075 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose une magnifique maison à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité des belles plages du lac de Lacanau Port et à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette propriété dispose d'un jardin luxuriant qui offre un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine intégrée, donnant accès à une terrasse couverte et à une grande piscine chauffée de 5X10. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, un WC et une buanderie. L'étage offre une salle de cinéma agréable, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Une chambre d'invités avec salle d'eau et WC est également disponible dans le pool house. Pour couronner le tout, la maison dispose d'un grand garage, d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un cabanon. Maison vendue entièrement meublée et équipée. La description ne peut rendre justice à l'émotion que vous ressentirez en visitant ce lieu unique, alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Dossier complet sur demande. DPE : B (97) GES : B (9). Prix honoraires d'agence inclus : 1 066 000 EUR, honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 1 025 000 EUR). Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'Agence CADRE D'ENVIES CESTAS vous propose cette belle Villa située dans un quartier résidentiel calme à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied offre environ 150 m2 habitables, avec en supplément une salle de sport de 25 m2 équipée d'un sauna et un garage de 20 m2, garantissant un confort de vie rare. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'une vaste pièce principale réunissant un séjour accueillant et une cuisine ouverte au design moderne, idéale pour recevoir. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau soigneusement aménagées. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m2, la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine au sel chauffée et d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intimiste. Alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison de luxe à acheter à Cestas représente une opportunité unique sur la commune. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE C / GES A Prix Honoraires d'Agence inclus de 799 500 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 768 750 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Cette propriété datant de la fin du XVIIe siècle incarne toute l'élégance d'une grande demeure historique. Partiellement restaurée avec soin, la maison séduit par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux authentiques. Située au cœur d'un domaine privé de plus de 5,5 hectares, elle s'organise autour d'une vaste cour centrale.Les espaces intérieurs, équilibrés et raffinés, comprennent deux halls d'entrée indépendants, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec sa salle de petit-déjeuner attenante. Vous y trouverez également plusieurs pièces de réception, un spacieux salon, un bureau, et trois belles chambres. De plus, des pièces en rez-de-chaussée représentant 135 m² offrent un potentiel de rénovation, et l'aménagement du premier étage permettrait de créer des surfaces habitables supplémentaires.Bien que le bâtiment soit en bon état structurel, des investissements seront nécessaires pour restaurer tout son prestige. Il s'agit d'une opportunité pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à SAUVETERRE DE GUYENNE, tout en s'adonnant à un projet de restauration dans un cadre historique.Attenantes à la maison principale, environ 380 m² de dépendances présentent un potentiel de réaménagement considérable. Le domaine comprend également un grand étang et une piscine.Ce bien rare représente une occasion particulièrement attractive pour des acquéreurs désireux d'acquérir une maison de luxe SAUVETERRE DE GUYENNE à vendre, qu'il s'agisse de créer un vaste domaine privé ou de développer un projet hôtelier, touristique ou mixte. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une maison à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa unique se situe dans un cadre exceptionnel sur une parcelle d'environ 1760 m2. Offrant calme et intimité, elle bénéficie également d'une proximité avec les commodités locales. Avec ses 230 m2, cette maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc séduit par la vue imprenable qu'elle offre. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de deux niveaux, chacun avec trois chambres et une salle d'eau. La vaste parcelle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, agrémenté d'une grande piscine exposée plein sud. Ce bien mérite d'être découvert rapidement. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 699 000 Euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 29 000 Euros TTC. Le prix net vendeur est de 670 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ou à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72.

EXCLUSIVITE - Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette villa rénovée en 2015, située dans le village prisé de Taussat. Conçue par un architecte, cette propriété allie charme et confort. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, un cellier/buanderie, ainsi qu'un salon/salle à manger qui s'ouvre sur la piscine en été et sur la cheminée en hiver. Un espace de lecture ou de télévision offre un coin détente dans le prolongement. De plain-pied, vous pourrez choisir entre l'une des trois chambres, un studio pour les invités ou un dortoir pour enfants sous combles. L'ensemble est conçu pour accueillir toute génération dans le confort. Cette maison de luxe à Andernos-les-Bains inclut également des terrasses couvertes et une terrasse en IPE entourant une piscine au sel chauffée. La maison principale offre 120 m² de surface habitable au rez-de-chaussée et 25 m² supplémentaires pour la chambre d'enfants sous combles, tandis que le studio dispose de 30 m². Pratique, cette propriété dispose également d'un abri de jardin, d'un garage de 16 m² et d'un carport, ce qui en fait un excellent choix en tant que résidence principale ou secondaire. Le terrain paysagé de plus de 1 000 m² préserve votre intimité dans ce quartier recherché. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. DPE D (249 kWh/m²/an) et GES B (8 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 460 € et 3 390 € par an, en fonction des moyennes des années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 470 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 70 000 € TTC (5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Artigues-près-Bordeaux – Villa contemporaine de plain-piedDécouvrez cette Maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette villa contemporaine, située à seulement 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, offre un art de vivre rare, alliant la tranquillité d'un cadre verdoyant au confort d'une maison entièrement de plain-pied.Conçue pour maximiser la lumière et les perspectives, la maison dispose d'un vaste espace de vie d'environ 100 m², ouvert sur un jardin paysagé et une piscine, ainsi qu'un patio intimiste. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.Détails de cette villa :- Maison entièrement de plain-pied- Espaces de vie lumineux et ouverts sur le jardin et le patio- Cuisine contemporaine et conviviale- Arrière Cuisine / Buanderie- 4 chambres spacieuses- 2 salles d'eau et 1 salle de bain- Double garage carrelé et isoléÀ l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'une terrasse en bois pour les soirées d'été et d'un jardin paysagé qui descend jusqu'à un petit ruisseau, offrant un cadre vivant changeant avec les saisons.Profitez de la praticité de la vie de tous les jours avec des commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.Pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une Maison de luxe à Artigues-près-Bordeaux et vivre Bordeaux autrement, entre design, lumière et nature.Renseignements :Valéria Plaisance – Christie’s International Real Estate Maxwell-Baynes +33 6 80 27 67 40Vidéo de présentation sur demande.

L'Agence LOFT GALERIE Bordeaux vous invite à découvrir cette Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement réhabilitée en loft par un architecte, cette ancienne imprimerie agencée autour d'un patio central avec piscine chauffée, offre 290 m² habitables, incluant un garage, une terrasse et de généreux volumes, le tout au calme. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec vestiaires, d'un espace salon-jeux-sports, de deux chambres semi-ouvertes avec salle de bain commune, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un accès direct au garage. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau-bibliothèque et un balcon surplombant le patio et la piscine. Le patio de 35 m² est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, accompagné d'une terrasse en bois exotique, d'un grand garage, d'un balcon, d'un local technique, et de nombreux rangements aménagés sur mesure. Equipée de chauffage au sol gaz et climatisation gainable, cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux offre également une possibilité d'usage mixte. Proche du Tram A Hôtel de Police/Gaviniès, des bus, commerces et services.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante villa de style landais offre environ 80 m² de surface habitable au sein d'un jardin arboré de 671 m². Le bien comprend un séjour avec cheminée, deux chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un cellier.Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette vente maison Lège-Cap-Ferret constitue une opportunité rare. Son potentiel d'extension ou de rénovation permet d'envisager de multiples possibilités, avec un permis de construire pour agrandir la villa à 118 m² déjà obtenu et purgé.Idéalement située à proximité de l'océan et de ses magnifiques plages, ainsi que des écoles de surf, la maison offre un accès facile aux charmants villages ostréicoles, aux commerces, au marché et aux lieux de vie, le tout facilement accessible à vélo. Cela crée un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour l'année ou pour les vacances.Prix : 453 000€ FAI, dont 21 000€ d'honoraires (4,8%) à la charge de l'acquéreur.DPE : Vierge. Estimation des coûts annuels : € et €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à vendre au Pyla-sur-Mer, en première ligne face à la Pointe du Cap Ferret. Cette propriété d'exception, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est présentée en vente confidentielle. Un dossier complet est disponible sur demande pour ceux intéressés par un achat villa Pyla-sur-Mer.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située juste derrière le centre de Bouscat, le projet Villa LUMIÈRE propose 4 maisons non mitoyennes de 220 m2, chacune dotée d'un garage, d'un jardin et d'une piscine. À proximité des commerces et de l'arrêt de tram C qui permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la livraison est prévue pour fin 2025. Le programme respectera les normes de la réglementation thermique en vigueur. Chaque maison, construite sur un terrain de plus de 400 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine chauffée orientée sud, une chambre, une salle de bains, une cave et un garage. À l'étage, vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres, une salle d'eau, une seconde salle de bains et un bureau. Un décorateur vous accompagnera pour finaliser l'aménagement intérieur, tout est conçu pour en faire la maison idéale pour votre famille. Frais de notaire réduits. Livraison fin 2025. Photos non contractuelles, dossier sur demande. Les maisons sont proposées à des budgets respectifs de 1 290 000 FAI et 1 160 000 FAI. Un véritable village au coeur de la ville avec ses restaurants, boutiques branchées et marchés qui rendent le lieu si agréable, à proximité des charmants quais de Bordeaux.