ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 14)

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette maison située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien traditionnel à fort potentiel est idéalement placé dans un quartier calme, à proximité de la forêt, à seulement 5 minutes du centre bourg de Lège-Cap-Ferret et à 10 minutes de la Presqu'île, tout en étant à 45 minutes de Bordeaux. Érigée sur un terrain arboré de 2000 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amateurs de balades, de baignades et de sports nautiques. Avec une belle pièce de vie et une véranda de 22 m2 bien exposée, la maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau confortable. Parmi ses atouts, vous trouverez un grand garage et une piscine couverte. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser votre futur habitat, le potentiel de cette maison est indéniable. Prix honoraires d'agence inclus : 738 400 EUR, avec des honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 710 000 EUR). Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72. Plus d'informations sur www.cadredenvies.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, se distingue par son architecture contemporaine inspirée des cabanes ostréicoles du Bassin. D'une superficie de 218 m2, elle est édifiée sur un terrain de 1 186 m2, à proximité du sentier du littoral et du quartier de La Hume. Conçue en 2015 par l'agence d'architecture Marc Cathary, cette maison se déploie sur deux niveaux permettant d'optimiser la lumière et les vues sur le Bassin. À l'étage, l'espace de vie d'environ 70 m2 offre un panorama exceptionnel et s'ouvre sur une terrasse couverte suspendue. Les tons neutres mettent en avant le parquet en bois brut ainsi que la charpente apparente, soulignant le volume cathédrale de la pièce. La cuisine équipée, séparée du séjour par un îlot central, contribue à l'atmosphère conviviale de l'ensemble. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, une pièce hybride et évolutive, de plus deux suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau, s'ouvrent sur la terrasse extérieure. Partiellement abritée, celle-ci devient un véritable lieu de vie en lien avec un couloir de nage harmonieusement intégré au paysage, bordé de canisses pour préserver l'intimité. Un atelier de jardin, un garage double avec espace de rangement et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Ce lieu de vie enchanteur est situé au coeur d'un environnement naturel préservé, face au Bassin.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m2 située dans un environnement calme et privilégié à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, édifiée sur une parcelle généreuse d'environ 2 521 m2, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les extérieurs comprennent une superbe piscine chauffée au sel de 12 x 6 m, un grand espace de terrasse couverte avec pergola bioclimatique pour des repas en plein air, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, idéale pour des moments conviviaux. Un double garage et un jardin bien entretenu avec arrosage automatique complètent cet espace extérieur. À l'intérieur, l'entrée spacieuse mène à un vaste salon-séjour lumineux avec une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres avec rangements, un WC indépendant et une véranda lumineuse. À l'étage, une vaste pièce de 40 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour accueillir une salle de jeux, un bureau ou d'autres besoins spécifiques. Cette demeure affiche des prestations de qualité : climatisation réversible, portail électrique avec visiophone, fibre optique et borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le marché, offrant confort et qualité de vie dans un cadre verdoyant.

Située dans le très prisé secteur de Bordeaux Caudéran, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysagé de 454 m², elle propose environ 146 m² habitables, accompagnés d'une dépendance de 40 m², d'une piscine chauffée et d'un espace de stationnement privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout agrémenté d'un sol en travertin qui prolonge l'espace vers la terrasse. Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, une chambre avec salle de bains et un espace détente convertible en quatrième chambre assurent un espace nuit confortable. Le jardin clos et arboré offre un véritable havre de paix. La dépendance peut servir de bureau, salle de sport ou autre. Proche du quartier de Mondésir, commerces, transports et écoles sont facilement accessibles. Une occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe Bordeaux dans un emplacement recherché en Gironde, région Aquitaine.

Nous vous proposons cette maison idéalement située dans un quartier privilégié de Bordeaux, en Gironde, Aquitaine, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte, offrant un espace chaleureux et lumineux, avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle, ainsi que d'une cuisine dinatoire sur-mesure et équipée. La terrasse, ensoleillée et intime, est idéale pour se détendre, comprenant un spa. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Cette maison calme est très fonctionnelle, avec de nombreux rangements intégrés et une belle hauteur sous plafond. Les murs en pierre apparentes et les parquets raviront les amateurs d'esthétique. Pour un renseignement, davantage de photos ou pour planifier une visite, contactez Alexandra ARNAUD. DPE B(108) et GES A(3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620€ et 980€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Herranz Immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise en pierre, un bien rare situé dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne de Pompignac, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce lieu privilégié est idéal pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités. Édifiée sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules et offrir des espaces supplémentaires, la maison développe environ 215 m2, soigneusement entretenus au fil des ans. Les propriétaires ont su préserver son âme tout en modernisant les éléments essentiels, garantissant aujourd'hui un confort serein et durable. La vie s'organise autour de généreux volumes inondés de lumière. La salle à manger et le salon s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, intégrant le paysage à l'intérieur de la maison. Les hauteurs sous plafond, les éléments anciens et la douceur des matériaux contribuent à l'ambiance chaleureuse typique des belles maisons bourgeoises. La cuisine, conviviale et authentique, complète ce cadre paisible. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale procurant un confort appréciable pour la vie de famille, avec deux de ces chambres disposant chacune d'un point d'eau privatif. Une pièce indépendante dans la tour offre un lieu remarquable pour recevoir, créer ou envisager un espace de vie distinct. Ce volume singularise davantage la propriété. À l'extérieur, le terrain dispose d'un véritable décor naturel. La piscine s'intègre élégamment dans le paysage, créant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Depuis les terrasses et divers coins du jardin, la vue s'étend sur la campagne de Pompignac, offrant un tableau vivant qui évolue au fil des saisons, sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une situation privilégiée : près des commodités essentielles, tout en restant à distance raisonnable de Bordeaux et Libourne. C'est une douceur de vivre rare, dans un cadre préservé, parfait pour une famille en quête d'authenticité ou en tant que résidence secondaire pour se ressourcer dès l'entrée. Une belle demeure dans un cadre naturel magnifique, avec un charme qui s'intensifie avec le temps... Un bien unique, à découvrir avec l'équipe de Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Pompignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat Maison de luxe à Pyla sur mer. Édifiée sur une parcelle de 1 023 m2, cette maison de 180 m2, au style régionaliste des années 70, se situe dans le quartier prisé du Domaine de la Forêt. Grâce à sa position dominant, elle offre une vue imprenable sur la canopée environnante.Entièrement rénovée en 2015 par l'agence d'architecture bordelaise Goldfinger, la maison s'articule sur deux niveaux, s'adaptant harmonieusement à la pente naturelle du terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse, éclairée par une lumière naturelle abondante, avec un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et élégance. Sous la charpente cathédrale, le salon avec cheminée contemporaine, ainsi qu'un espace repas agrémenté d'un angle vitré offrant une vue sur la forêt, créent une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement équipée et moderne, complète cet espace de vie, et s'accompagne d'une terrasse surplombant la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage inférieur, l'élégante suite parentale donne accès directement à l'extérieur, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau et ouvrent également sur la terrasse. Ce lieu de vie extérieur partiellement abrité devient un espace convivial, parfait pour se détendre au bord de la piscine, entourée par la nature.Ce bien, rare sur le marché, dispose également d'une buanderie, d'un local annexe sous la piscine et d'une place de stationnement. Un cadre enchanteur, au cœur d'un environnement résidentiel protégé, vous attend.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette maison entièrement rénovée avec soin, idéalement située dans un quartier paisible à 800 m de la plage Sud à Lacanau Océan. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m2, cette propriété offre une vue dégagée sur les couchers de soleil. Vous pourrez profiter d'une vie agréable, où toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo, que ce soit pour savourer la plage ou dîner dans votre restaurant favori avec vue sur l'Océan. Les espaces ont été judicieusement agencés, avec de nombreux rangements sur mesure, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille, un week-end ou pour une location saisonnière. Vous serez charmé par la lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine, les trois chambres confortables et la spacieuse salle d'eau. Une grande terrasse en bois, comprenant une partie couverte, un cabanon de jardin, et une place de parking viennent compléter ce bien. La description ne saurait égaler l'émotion que vous ressentirez en visitant cette merveille, alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Dossier complet sur demande. DPE : C (177) GES : B (6) Prix honoraires d'agence inclus : 849 450 EUR. Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 809 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty. agence du Cap Ferret. vous propose cette villa située au cœur du Cap Ferret. dans un environnement calme et recherché. Cette maison offre un cadre de vie confortable. mêlant lignes actuelles et décoration soignée. Les espaces sont lumineux et bien agencés. créant une atmosphère agréable au quotidien. La villa se compose de plusieurs pièces de vie conviviales. idéales pour recevoir. Elle dispose de quatre chambres. d’une chambre dédiée aux enfants. ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. permettant d’accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Le terrain. joliment planté d’essences locales. apporte intimité et verdure. et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La proximité immédiate des plages de l’océan et du Bassin d’Arcachon constitue un véritable atout pour cette propriété. offrant un accès rapide aux sites emblématiques du Cap Ferret. DPE : C 140 kWh/m².an GES : A 5 kgCO2/m².an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 2 288 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC soit 88 000 € TTC. Prix net vendeur : 2 200 000 € Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle. veuillez contacter Jean-François ZORZ Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA

Belle maison de 130 m² située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un jardin d'accueil, d'un stationnement, ainsi que d'une borne de recharge électrique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste séjour qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un bureau. Une cave à vin et un garage viennent compléter ce bien, qui est récemment équipé de panneaux solaires et d'un système de recharge pour véhicule électrique. Pour votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Le Bouscat, cette propriété est à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Maison à vendre à Pessac, Gironde - Proximité immédiate de Bordeaux - Villa historique avec piscine et garage.Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique villa, située dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Pessac. Ce bien d’exception, construit au XIXe siècle, s’inspire de l'architecture élégante de la ville d'Hiver d'Arcachon et a bénéficié d'une rénovation complète. Les matériaux raffinés se marient parfaitement avec le charme intemporel de l’époque.Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 70 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte et une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre du rez-de-chaussée dispose d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau pour un confort optimal.À l’étage, cinq chambres accueillantes vous attendent, y compris une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une élégante salle de bains/douche et une buanderie pratique. Un garage spacieux et une cave complètent ce bien rare.Le jardin paysager, idéal pour la détente, comprend une piscine, un système d'arrosage intégré, des pavés en grès et une terrasse en pierre naturelle. Un impressionnant cèdre du Liban apporte une touche majestueuse à ce cadre verdoyant.Pourquoi craquer pour cette maison à acheter à Pessac ? Son emplacement privilégié, dans la rue la plus prestigieuse de la ville, garantit tranquillité tout en étant à moins de cinq minutes à pied des commerces et transports.Pour toute information, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Spécialistes en immobilier de prestige et en biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

L'agence Michael Zingraf, spécialisée dans la vente de maisons à Arcachon, vous présente cette maison contemporaine située aux Abatilles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Rénovée par ses propriétaires en 2020, cette maison à vendre s'intègre harmonieusement dans un environnement arboré typique du quartier. Avec une superficie d'environ 135 m², elle offre un espace de vie ouvert sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine forment un vaste volume prolongé par de larges baies vitrées, qui mènent à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une orientation ouest qui garantit une belle luminosité jusqu'en fin de journée. Les espaces de réception, au cœur de la maison, sont judicieusement séparés des chambres, qui se trouvent dans des zones plus tranquilles. L'aménagement a été pensé de manière contemporaine, favorisant l'entrée de la lumière et l'harmonie avec la végétation environnante. Le jardin, qui entoure la maison, et la terrasse, récemment refaite, viennent compléter cet ensemble, parfait pour la vie quotidienne sur le Bassin d'Arcachon. Idéalement située aux Abatilles, cette maison permet un accès facile aux plages, ainsi qu'aux commerces et services du quartier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de maison à Arcachon.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa au style Louisiane, située dans le quartier prisé de Pereire, à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 500 mètres de la plage et proche des commerces, cette maison à acheter à Arcachon offre un cadre de vie paisible dans un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. Avec une superficie habitable de 112 m², la maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie triple exposition, avec une hauteur sous plafond impressionnante et de larges baies vitrées orientées au sud, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 110 m². La cuisine ouverte, de haute qualité et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste terrasse couverte de 40 m², parfaite pour profiter des extérieurs à tout moment de l'année. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien fonctionnel et facile d'entretien. Une maison clé en main, idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette magnifique maison à vendre à Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située au cœur de Soulac-sur-Mer, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage océane et du centre-ville. Rénovée avec soin, elle offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour une famille ou comme résidence secondaire. La maison comprend une vaste pièce de réception de plus de 120m2 avec une cuisine ouverte, plusieurs chambres confortables et des salles d'eau alliant charme de l'ancien et confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et d'une piscine chauffée, offrant un véritable havre de paix. De plus, un cabanon en bois est présent pour le rangement. Dossier complet sur demande. DPE : C (145) GES : A (4). Prix honoraires d'agence inclus : 849 990EUR, dont 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 810 000EUR. Contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72. Plus d'informations sur le site www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente un bien rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement positionnée près du prestigieux cours Clémenceau, la résidence a bénéficié d'une rénovation complète. Avec ses 217 mètres carrés, elle offre une luminosité abondante grâce à sa disposition traversante, alliant élégance et confort de vie. Les prestations incluent un ascenseur et des matériaux de qualité. Nichée au cœur de Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix avec ses vastes volumes et une impressionnante hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour et une cuisine spacieuse s'ouvrant sur un jardin intérieur de 40 mètres carrés. Le premier étage est consacré à une suite parentale somptueuse, avec salle de bains et dressing. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un solarium privé avec jacuzzi, parfait pour des moments de détente. Cette maison inclut également une cave, une buanderie et un garage, un atout précieux en centre-ville. Entièrement climatisée, elle promet un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bordeaux.

MERIGNAC, proche de BORDEAUX : Dans un secteur calme et recherché, à deux pas de la place de Capeyron et de ses commerces, découvrez cette belle maison familiale de 2014 qui allie luminosité, confort moderne et jolis volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau (ou chambre supplémentaire), un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Profitez d'un jardin terrasse d'environ 40 m² orienté plein ouest, d'un garage isolé et carrelé de 28 m², et d'une place de stationnement. Les prestations de qualité comprennent le chauffage au sol, une cheminée au gaz, et des panneaux solaires. Cette maison sans travaux est idéale pour un achat de Maison à acheter MERIGNAC. Accès facile : Ligne Tram A et Bus 33, 35, 16, 1. Hyperscentre Mérignac à 10 minutes. Pour toute question ou visite, contactez Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 ou par e-mail à sandrine.tournadre@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 578 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654.

iad France - Sandrine Mary vous propose : Maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans un cadre calme et résidentiel, cet agréable bien de plain-pied offre 116 m² habitables sur un terrain arboré de 1 041 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Construite en 1999, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un espace de détente complet avec une piscine de 8 x 4, un jacuzzi thérapeutique, un espace barbecue, un grand garage et 4 dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien bénéficie de caractéristiques intéressantes telles que 17 panneaux solaires, une chaudière récente, une toiture refaite, et bien plus encore. Exposée à l'ouest, cette maison est lumineuse et parfaitement entretenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports, sans travaux à prévoir. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour apprécier la qualité de vie du Bassin d'Arcachon. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

L'Agence Loft Galerie vous propose cette maison remarquable à Le Bouscat, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Sur une parcelle close et arborée de plus de 1700 m2, cette vaste maison familiale offre 200 m2 habitables de plain-pied, ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m2, une piscine et plusieurs stationnements. À l'arrière, au calme, la maison se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec un espace salon et cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur les terrasses, la pergola, la piscine et le jardin. L'espace nuit inclut une suite parentale avec un bureau, un dressing, une salle d'eau et une chambre donnant sur la piscine, ainsi que trois autres chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. À l'avant de la propriété, l'appartement/bureau indépendant de 72 m2 comprend un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain, offrant différents usages professionnels ou mixtes. Un grand garage, des stationnements, une cave à vin tempérée et un abri de jardin complètent ce bien. Ce logement est à proximité des établissements scolaires, des services et des transports, incluant le Tram D et le Bus. C'est une maison de luxe à acheter à Le Bouscat, idéale pour une vie de famille.

L'Agence LOFT GALERIE vous présente cette spacieuse villa familiale située à Piraillan, dans la commune de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée entre le Bassin et l'Océan, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, au cœur d'une pinède, sur une belle parcelle de plus de 1200 m2. Cette maison en bois dispose d'une superficie habitable de 170 m2 accompagnée d'une dépendance aménagée de 25 m2, offrant un total de 8 chambres et 5 salles d'eau. Actuellement configurée en deux unités communicantes, chaque aile comprend un séjour à double hauteur, une petite cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau et un cellier-buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque partie dispose d'un palier menant à deux chambres, dont une de style dortoir, et une salle d'eau. La villa est prolongée par une vaste terrasse orientée plein Sud, dont 40 m2 sont couverts, une cuisine d'été et une douche extérieure. La dépendance offre également deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau partagée. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, comprend un abri. Ce bien constitue une excellente opportunité pour deux familles, un groupe d'amis ou un projet de location.

Hosman vous propose cette élégante maison familiale de 250 m² habitables située entre la Place Picard et la rue Notre-Dame, au cœur du très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, sa terrasse exceptionnelle de 70 m² et son grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de réception confortable comprenant une salle de cinéma, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout dans ce quartier. Au premier étage, un superbe espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée, pensé pour la convivialité. Cet étage propose également plusieurs pièces spacieuses dont trois chambres, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Au second étage, une magnifique suite parentale constituant un véritable espace privé, avec un accès direct à une terrasse de 70 m², rare en cœur de ville, parfaite pour profiter de moments de détente ou recevoir en extérieur. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière annuelle est de 3 980 €. Commodités Le quartier des Chartrons est l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Bordeaux. Il séduit par son atmosphère de village, ses commerces de bouche, ses restaurants réputés et ses cafés animés. Les quais de la Garonne, accessibles en quelques minutes, offrent un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives ou simplement profiter de la douceur de vivre bordelaise. Le secteur dispose également d'écoles et d'établissements scolaires à proximité, particulièrement appréciés des familles. Transports Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre historique, les universités et la gare Saint-Jean. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur : 19 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Venez découvrir cette maison pleine de charme et idéale pour une grande famille, située à Audenge dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement parfait pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un grand garage avec atelier - Une pièce de stockage/débarras - Une grande chambre pouvant servir de bureau ou d'espace professionnel - Une salle d'eau - Une cuisine À l'étage, la maison se distingue par sa luminosité : - Une entrée spacieuse avec rangements - Une cuisine équipée - Un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour recevoir - Trois belles chambres - Une salle d'eau - Des WC indépendants Les extérieurs constituent un véritable havre de paix avec une parcelle d'environ 1000 m² comprenant : - Un magnifique jardin paysagé parfaitement entretenu - Une piscine - Deux cabanons - Un carport - De nombreux espaces extérieurs aménagés - Un arrosage automatique - Un terrain entièrement clôturé Côté confort, la maison est entièrement équipée en électrique : - Radiateurs neufs - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique Une maison alliant espace et fonctionnalité, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au cœur du bassin : Claudia Simoes, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison neuve d’exception à vendre à Talence, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité de Bordeaux et à seulement 250 mètres de la Barrière Saint-Genès, cette propriété d’environ 170 m² habitables offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Répondant aux normes actuelles, ce bien clé en main présente des prestations contemporaines. La maison comprend six pièces, dont quatre chambres, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bain et toilettes indépendantes composent un espace parfait pour les enfants ou les invités. En souplex, un espace dédié avec une chambre aménagée en salle de cinéma et une seconde suite parentale avec salle de bain donnent sur une terrasse avec piscine, alliant harmonieusement intérieur et extérieur. De plus, une dépendance de 20 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec des commerces accessibles à pied, un tramway à proximité et un accès facile au centre de Bordeaux, cette maison représente une opportunité unique d’achat de maison à Talence.

Située dans une rue tranquille et prisée de Bordeaux, entre la place Saint-Seurin et la rue Fondaudège, cette maison possède un charme indéniable grâce à son authenticité, ses grands volumes et son cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir menant à une agréable pièce de vie chaleureuse, ornée d'une cheminée, ainsi qu'à une véranda lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable oasis de paix en plein cœur de la ville. Un élégant escalier en bois conduit au premier étage, avec un palier distribuant trois chambres confortables, une salle d'eau, un dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC et un grand grenier offrant un espace de rangement appréciable. Un grand garage constitue un atout rare dans le secteur. Cette maison familiale, à acheter à Bordeaux, se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus 82 et 23, ligne express G vers la gare, tram D – Croix de Seguey), faisant d'elle une opportunité idéale pour un achat de maison à Bordeaux.

Idéalement situé au sein du centre bourg de Lacanau, dans une structure récente et bien entretenue au cœur des halles, nous vous proposons à la vente les murs de ce local de 61.28m² avec chambre froide et point d'eau. Clientèle fidélisée depuis 10 ans. Ce bien dispose de 2 places de parking, avec la possibilité d'acheter le fonds de commerce avec loyer. N'attendez plus pour un achat Propriété à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, d'une superficie de plus de 400m2, se trouve dans un environnement prisé. Derrière une façade en pierre élégante, elle allie le charme de l'ancien à une architecture contemporaine, avec un agencement centré autour d'un patio et orienté vers la terrasse et la piscine. Les volumes généreux et la luminosité abondante offrent un cadre de vie unique. Les espaces de réception, dès l'entrée, mettent en valeur un agencement harmonieux, avec divers séjours, salons et salles de réception pouvant être configurés selon vos besoins. La cuisine conviviale s'intègre parfaitement à la circulation des pièces, et de nombreux équipements, tels qu'une buanderie, une cave aménagée et un bureau, sont présents pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis que les étages offrent plusieurs chambres confortables avec salle d'eau ou salle de bain. À l'extérieur, un jardin paysager et une élégante piscine créent un espace de détente idéal. Cette maison de luxe à acheter à Libourne séduira les amateurs d'immobilier d'exception, grâce à son caractère atypique et à la qualité de sa rénovation. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)