ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 14)

33130 - BARRIERE DE BEGLES - MAISON COUP DE COEUR - Découvrez cette superbe maison de 230 m², un parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité. Située dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, elle propose de grands espaces lumineux pour une qualité de vie exceptionnelle. À l'entrée, une vue dégagée jusqu'au jardin crée une atmosphère paisible. Vous trouverez un bureau avec rangements idéal pour le télétravail ainsi qu'une chambre avec mezzanine, parfaite pour un adolescent ou un espace pour des invités. La spacieuse pièce de vie, avec une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, conçue avec des matériaux de qualité. L'aile privative abrite une somptueuse suite parentale avec double dressing, salle de bains et WC, tournée vers le jardin pour une intimité absolue. De l'autre côté de la maison, une chambre avec mezzanine et une salle de bains offrent confort et praticité. Un escalier design sur-mesure mène à une dernière chambre avec rangement, dotée d'une vue dégagée sur le jardin. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour profiter des beaux jours, avec un jardin d'hiver lumineux parfait pour la détente. Une dépendance de 22 m², un boulodrome pour des moments conviviaux et une pergola avec cuisine d'été invitent à prolonger les soirées en extérieur. La piscine chauffée, agrémentée d'une belle terrasse, est un espace de détente et de plaisir. Un garage et des stationnements privatifs complètent ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison représente une qualité de vie rare dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à Bègles. Prix : 1 192 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 euros et 3 680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY au 06 64 11 87 20 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédérique BOUBY, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux. Mandat réf : 415825. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de l'Ecole Raymond Poincaré de Caudéran, dans une rue calme, belle parcelle de plus de 600 m2 accueillant aujourd'hui une maison non mitoyenne de près de 180 m2 en plan inversé, avec double garage en fond de parcelle. Un pré-projet de rénovation/construction a été étudié pour réaliser une maison de 200 m2 habitables sur deux niveaux et comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 salles d'eau, un espace bureau, une cuisine tout équipée, un cellier, une buanderie, une piscine et un garage de 30 m2. Enveloppe moyenne donnée à titre indicatif et susceptible d'évoluer en fonction du projet final retravaillé et acté par les futurs acquéreurs. Ce bien représente une occasion unique pour un achat Maison de luxe Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte d'environ 200 m² située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 700 mètres de la plage. Rénovée en 2020, cette propriété offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Elle se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse couverte de 60 m², de 5 chambres et de 5 salles de bains. Une piscine complète ce bien d'exception. DPE : 298 kWhEP/m².an (D) ; GES : 7 kg éqCO2/m².an (B). Prix : 2 750 000 € HAI. Les honoraires de l'agence, d'un montant de 90 000 €, sont à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Claouey, sur la Presqu’île du Cap Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 150 mètres du Bassin, cette propriété se trouve dans un environnement boisé et recherché, offrant un cadre exceptionnel au cœur de cette Presqu’île. La maison actuelle comprend un salon, une cuisine indépendante, trois chambres et un garage. Établie sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle est entièrement piscinable. L'emprise au sol autorisée peut atteindre jusqu’à 290 m², permettant un projet de rénovation ambitieux. Un permis de construire a été accordé pour une villa de plain-pied à ossature bois, d’environ 200 m² habitables. Le projet inclut une pièce de vie lumineuse de 58 m² intégrant salon et séjour, une cuisine équipée de 19 m², quatre chambres avec salles d’eau privatives, une suite parentale dotée d’une salle d’eau et d’un dressing, ainsi que des espaces de rangement comme un cellier et une buanderie. À l’extérieur, une piscine de 3,45 m × 9 m, avec une profondeur de 1,50 m, est également prévue pour compléter cet ensemble futur. Une opportunité parfaite pour acquérir une maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret dans un cadre calme, tout près du Bassin.

33000-Bordeaux. Située à proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, au cœur d'un QUARTIER RECHERCHÉ de Bordeaux, cette propriété se compose d'un HÔTEL PARTICULIER exceptionnel avec 310 M² HABITABLES et 432 M² de surface totale. Une ADRESSE EXCLUSIVE alliant ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS ÉLEVÉES. À l'entrée, un HALL MAJESTUEUX inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées mène à un SALON SÉDUISANT avec une bibliothèque, un GRAND BUREAU donnant sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE ouverte vers l'extérieur, et une VASTE SALLE À MANGER idéale pour accueillir famille et amis dans la convivialité. À l'étage, vous trouverez CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une somptueuse SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE de 20 M². Les CARACTÉRISTIQUES ANCIENNES sont remarquablement préservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU et l'agencement minutieusement étudié offrent un CADRE OPTIMAL POUR UNE VIE FAMILIALE RICHE. La PISCINE À FOND MOBILE et le JARDIN arboré créent une véritable oasis de fraîcheur au COEUR DE BORDEAUX, avec un SOUS-SOL de 95 M² et un GARAGE DOUBLE complétant ce bien hors du commun. Située idéalement, cette propriété bénéficie d'un ACCÈS RAPIDE aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont à seulement 10 minutes à pied, et la GARE TGV à 20 minutes. Cette propriété est une véritable perle discrète alliant raffinement et fonctionnalité. PRIX : 2 048 000 euros. DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500 euros et 7500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à GAILLAN EN MEDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié, cette maison se trouve à proximité de la plage du PIN-SEC, à seulement 5 minutes de LESPARRE et de ses commodités, tels que la polyclinique et la gare. Avec une surface habitable d'environ 177m2, la maison principale, construite en 1986 et en excellent état, offre un spacieux Salon/Salle à manger de 64m2, une cuisine aménagée équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance incluant un garage carrelé de 55m2 et un appartement T2 d'environ 33m2. Le tout se situe sur un vaste terrain boisé d'environ 5HA. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à GAILLAN EN MEDOC.

À ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison de 135 m² située dans un cadre paisible est parfaite pour ceux qui recherchent un espace à vivre lumineux et authentique. Édifiée sur un beau terrain paysagé de plus de 900 m², elle dispose de terrasses en bois, d'un garage au fond de la parcelle et d'un abri vélo.Dès l'entrée, vous serez charmé par le parquet ancien, les beaux volumes et la circulation fluide. Un cellier/buanderie attenant à l'entrée sert également de vestiaire. La chaleureuse pièce de vie comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger lumineux et un salon avec une cheminée en pierre, menant à une extension type verrière, entièrement baignée de lumière et tournée vers le jardin.La maison propose une suite parentale avec placards intégrés et salle d’eau attenante. Elle comprend également trois chambres supplémentaires, chacune avec un couchage en mezzanine, idéales pour les enfants, avec la possibilité de réunir deux d'entre elles pour créer une chambre spacieuse de 16 m². Ces chambres se partagent une salle de bain équipée d'une baignoire, douche et WC.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre une atmosphère agréable avec plusieurs terrasses, parfaites pour la détente ou les réceptions. Un grand espace pour implanter une piscine est également envisageable.À l’arrière du jardin, le garage et l'abri vélo offrent amplement de rangement. Cette maison au caractère charmant est idéale pour les familles nombreuses et se trouve à proximité des écoles et d'un supermarché. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe ANDERNOS LES BAINS à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une rue calme du quartier Fondaudège, Coldwell Banker Immoba vous propose cette charmante maison en pierre, qui saura séduire les amateurs d'espace et de luminosité. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie traversante, offrant une vue sur un jardin luxuriant sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte orientée vers le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'un second niveau accueille une pièce polyvalente avec la possibilité de surélévation. Un grand espace buanderie a également été aménagé dans la cave. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Bordeaux, cette maison de luxe à vendre est une belle opportunité. DPE: C (167) C (23) Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2670 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Cécile RENAUD-SALIS, agent commercial indépendant, RSAC: 393925995, RCP: AACI/9770/12103. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

Dans un environnement calme à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2018 s'étendant sur 206m², proche des commodités. Elle propose un agréable espace de vie comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur une terrasse et une piscine exposée au Sud. Le coin nuit dispose de 4 chambres et d'une salle de bain. À l’étage, un appartement indépendant vient compléter cette maison : celui-ci inclut un séjour, une cuisine et une chambre, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'allée. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à contacter Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le très prisé domaine sécurisé du Pyla, offre une surface habitable d'environ 280 m² et un cadre de vie inégalé face au Bassin d'Arcachon. Édifiée sur une parcelle de 2 200 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et sa vue imprenable. Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée avec vue, un bureau, un WC invité et une suite parentale complète avec dressing et salle de bain, le tout ouvrant sur le Bassin. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde cuisine. Une buanderie, un atelier et un garage de 70 m² viennent parfaire cet ensemble. Une opportunité rare pour un achat maison à Pyla-sur-Mer, alliant confort, intimité et panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa, idéalement située en Ville d'Hiver, s'étend sur une superficie de 180 m², sans vis-à-vis, et jouit d'un emplacement privilégié. Bien que nécessitant des rénovations, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. De plus, la possibilité d'ajouter une piscine permet d'enrichir cet environnement unique. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Arcachon.

John Taylor Bordeaux vous propose une opportunité unique : un château viticole, situé à Bordeaux, dans la Gironde, en Aquitaine. Ce domaine remarquable va au-delà d'une simple résidence. Avec son château de près de 450 m² accompagné de nombreuses dépendances, certaines aménagées en chambres d'hôtes, cet espace reflète l'élégance à la française. S'étendant sur 26 hectares, les vignes représentent le cœur de cette exploitation viticole. Équipée de matériel conforme aux normes d'agriculture biologique et d'un stock de qualité, cette propriété est parfaitement adaptée aux défis de l'œnologie moderne. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine s'engage dans une pratique respectueuse de l'environnement tout en offrant des vins d'une qualité supérieure, imprégnés de l'essence de son terroir. En plus de ses chais dotés des dernières technologies, des dépendances sont disponibles pour accueillir des activités d'œnotourisme, permettant aux visiteurs de plonger dans l'univers du vin et de la gastronomie. Situé dans un environnement verdoyant, ce domaine offre un cadre paisible avec des vues imprenables sur les vignobles environnants. Que vous soyez passionné par l'achat d'un vignoble à Bordeaux ou un entrepreneur désireux de développer des activités touristiques, ce château viticole représente une occasion exceptionnelle de marier tradition et modernité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette possibilité d'acquérir un patrimoine viticole unique, où l'amour du vin se conjugue avec l'art de vivre à la française. (La vente des actifs ne pourra se faire qu'après un accord sur la cession des stocks et paiement des avances aux cultures)

Maison à acheter à Pyla sur Mer, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle de 300 m², offrant une vue spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon. Située à seulement 600 mètres du Cercle de Voile, cette propriété dispose d'une vaste terrasse de 170 m² et d'une piscine chauffée orientée vers le Bassin. La villa se compose de sept chambres, d'un grand garage pour trois véhicules, d'un carport et de nombreuses places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-salon d'hiver avec vue panoramique, un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec terrasse privée offre une vue imprenable et un bureau, tandis qu'au rez-de-jardin se trouvent une cuisine, trois autres chambres, deux salles d'eau et divers espaces de rangement. Le jardin paysager et la terrasse en bois exotique créent un cadre idyllique pour profiter de la vie en extérieur. N'attendez plus pour explorer cette vente maison à Pyla sur Mer et découvrir l'élégance et le raffinement de cette villa, idéale pour ceux désireux d'acquérir une propriété de prestige.

Située dans un quartier prisé et verdoyant de Pyla-sur-Mer, Gironde, cette villa d'architecte récemment rénovée séduit par ses lignes épurées, sa luminosité et ses volumes généreux. Cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est équipée de domotique et dispose d'une belle pièce de vie de 100 m², agrémentée d’une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvrant sur de belles terrasses ainsi qu'une piscine sans vis-à-vis. La Maison propose également 4 chambres, dont 3 suites parentales et une de plain-pied de plus de 35 m². Édifiée sur un terrain de 1 000 m² à l’abri des regards, cette propriété invite à la détente et à la convivialité, dans un environnement préservé. À proximité immédiate des plages du Pyla, du quartier du Moulleau et du Golf International d’Arcachon, cette maison incarne l’art de vivre sur le Bassin.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Teste-de-Buch avec notre agence familiale Abriculteurs, reconnue pour son service immobilier d'excellence.Nous vous proposons une maison contemporaine familiale flambant neuve, offrant 169 m² habitables (206 m² au sol), ainsi qu'un appartement indépendant T2 bis de 36,5 m², parfait pour un rendement locatif immédiat.Située au cœur de La Teste-de-Buch, dans une rue calme à seulement 5 à 10 minutes à pied du marché, de la gare et des commerces, cette propriété allie confort moderne, prestations haut de gamme et commodité.**MAISON PRINCIPALE – 169 m² (206 m² au sol)***Rez-de-chaussée :*- Grande pièce de vie de 55 m², inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées.- Poêle à bois pivotant 360°, pièce centrale du séjour.- Cuisine ouverte entièrement équipée : four, induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés.- Suite parentale de 22 m² avec salle d’eau, WC et dressing.*Étage :*- Seconde suite avec salle d’eau privative.- Grande chambre de 25 m².- Bureau de 8,5 m².- Spacieuse salle d’eau familiale de 10 m².**APPARTEMENT INDÉPENDANT – 36,5 m²**Accès privatif, idéal pour optimiser la rentabilité (court, moyen ou long terme) ou accueillir famille, adolescents, télétravail ou profession libérale.- Salon de 19 m² avec cuisine équipée.- Chambre de 9 m².- Mezzanine de 10 m² (coin nuit ou bureau).- Salle d’eau avec WC.- Climatisation réversible.**EXTÉRIEURS – Un espace de vie agréable**- Terrasse de 100 m² en bois exotique, exposée Sud/Sud-Est.- Jardin paysager avec des essences méditerranéennes, des jasmins et des fruitiers.- Garage sécurisé de 33 m².- Terrasse végétalisée facile à entretenir.**SES ATOUTS MAJEURS**- Construction neuve de 2024, finitions prévues pour 2025.- Chauffage au sol et pompe à chaleur.- Poêle à bois pivotant.- Volets roulants électriques, alarme, double vitrage athermique.- Appartement indépendant à fort potentiel locatif.- Petite copropriété bénévole sans charges.- Emplacement idéal : tout à pied (marché, gare, écoles, commerces).**INFORMATIONS PRATIQUES**- Taxe foncière estimée : 2 400 €.- Chauffage : PAC (maison) + climatisation réversible (appartement).- Copropriété bénévole : 4 lots – 0 € de charges.- Tout-à-l’égoût : Oui.- État : Neuf.**PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES**- Maison : DPE A – 470 € / 670 €.- Appartement : DPE C – 450 € / 680 €.**PRIX DE VENTE : 945 000 €**Honoraires à la charge du vendeur. Vente en délégation de mandat.Cette maison La Teste-de-Buch à vendre vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° XXX XXX XXX, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, dont le siège social est situé au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose une villa typiquement pylataise, située à 300 mètres du Bassin, à l'abri des regards et dans un environnement calme. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate de l’eau. D'une superficie d'environ 155 m², elle comprend 5 chambres et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Une véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des soirées douces. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison est piscinable et permet une surélévation, offrant ainsi la possibilité d'adapter le bien à vos envies et à votre style de vie. Avec sa localisation de choix, à seulement 300 mètres de la plage, sur un terrain plat, cette maison représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts. DPE E (327) GES B (10). Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4230 €. Prix : 1 750 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 80 000 € soit 4.79 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est soumis à des risques tels que feu de forêt et recul du trait de côte. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité de la basilique Saint-Seurin et dans une rue tranquille, l'agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny vous propose cette charmante maison en pierre. Avec une superficie d'environ 100 m², elle offre une configuration familiale exceptionnelle comprenant quatre chambres, un bureau, une salle de bains, et un point d'eau, le tout avec une belle répartition des pièces. Le salon, véritable havre de paix, séduit par son ambiance chaleureuse et ses caractéristiques anciennes telles que le parquet élégant, la cheminée et les corniches d'époque. En sous-sol, une grande cave double offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de rangement. Ce bien représente une occasion idéale pour une famille souhaitant s'installer à Bordeaux, Gironde, dans un quartier vivant, central et disposant de toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces et des écoles à proximité. Un emplacement de choix pour une maison familiale rare avec tant de chambres dans ce secteur. DPE : 228 (D) – GES : 49 (D). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2020€ et 2790€ par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC DÉPENDANCE A USAGE DE RANGEMENT - PLAIN-PIED - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX ET CALMEGauthier Immo by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine.Construite en 1926, cette maison de 65 m², entièrement rénovée en 2022, présente un excellent état général qui saura vous séduire. D'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud, Est et Ouest, elle offre un cadre de vie agréable et paisible.S'élevant sur un unique niveau, ce bien de caractère dispose de 2 chambres confortables et d'un spacieux séjour lumineux. Sa dépendance de 18.0 m² constitue un atout supplémentaire offrant des possibilités d'aménagement et de rangements diverses selon vos besoins.Profitez également de la tranquillité de son environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Vous pourrez vous prélasser dans un bain nordique. Deux places de stationnement intérieur sont à votre disposition pour un confort optimal au quotidien.Implantée sur un terrain de 401.0 m², cette maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour accueillir votre famille et vos proches. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de charme à La Teste-de-Buch.

Cette villa exceptionnellement située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est parfaite pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer. D'une superficie d'environ 165 m², elle offre un cadre de vie agréable, en lisière de forêt et dans un calme total. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux, avec un vaste séjour équipé d'une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent d'accéder directement à la terrasse et à la piscine, favorisant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une première suite parentale, deux chambres, une salle d’eau avec WC, des toilettes séparées, un cellier et un garage attenant. À l’étage, une seconde suite parentale dispose de son propre espace nuit avec chambre, salle d’eau, WC et dressing. À l'extérieur, le jardin paysager d’environ 950 m² vous invite à profiter de la piscine dans un environnement paisible, idéal pour apprécier la douceur du climat. Cette Maison de luxe à vendre à Pyla-sur-Mer représente une occasion à ne pas manquer.

CAP FERRET - MAISON À ACHETER ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PROCHE OCÉANSituée à quelques pas des dunes, cette maison de plain-pied, au style bohème, a été entièrement rénovée en 2022. Elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.L'entrée s'ouvre sur une cuisine spacieuse et un salon doté d'une cheminée, prolongés par un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière, le tout donnant sur une terrasse avec de larges baies vitrées.La partie nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, et une véranda aménagée en atelier, pouvant servir de chambre supplémentaire, accessible indépendamment.À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud-ouest est à l'abri des regards, entourée d'une piscine chauffée parfaitement orientée. Un cabanon d'environ 30 m², équipé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un local de rangement, complète ce bien.Cette propriété, à vendre à Cap Ferret, offre un confort moderne optimal : climatisation réversible, matériaux authentiques de qualité, borne de recharge pour véhicules électriques, éclairage de jardin et arrosage automatique. Un cadre idéal pour vivre en famille ou entre amis, réunissant tout ce qui fait le charme du Cap Ferret.- Points forts : maison esprit ferret-capienne, proximité de l'océan et des lieux de vie, rénovation haut de gamme et jardin arboré.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L'immobilier de prestige inspirant, experts en biens d'exception, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com