ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 34)

BARNES Mont-Blanc vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Samoëns, une demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui reflète l’élégance et le confort de l’art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître datant de 1787, d’une superficie d’environ 594 m², s'étend sur un terrain plat de plus de 4 300 m². Construite en pierre de taille, bois et béton, elle a bénéficié d'une restauration complète qui allie respect de l’architecture d’origine et prestations modernes. Ses grands volumes et son impressionnante hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour un usage familial ou une résidence secondaire de prestige. Le bien est également doté d’une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique et une performance énergétique optimaux. À l’extérieur, la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, cette maison à acheter à Samoëns se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, proche des commerces, des écoles et des pistes de ski (à 4 minutes), tout en étant à 1 heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, au cœur du domaine du Grand Massif. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou complément d’information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À Le Bourget-du-Lac, en Savoie, dans un cadre naturel d'exception, cette maison unique à vendre, conçue par l'architecte renommé Jean-Louis Chanéac, est un véritable bijou architectural. Dominant le Lac du Bourget, elle offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes telles que le massif de Belledonne et le Mont Granier, créant un environnement rare et protégé. Le cœur de cette maison à acheter à Le Bourget-du-Lac est un vaste espace de vie de près de 100 m² réparti sur deux niveaux, alliant modernité et élégance. La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle et comprend des équipements contemporains, tels qu'une climatisation réversible neuve et un excellent classement énergétique.Les atouts supplémentaires incluent un sauna, une cave à vin, une salle de sport, et de multiples possibilités d’aménagement, permettant de créer de nouveaux espaces de vie. Avec un plafond cathédrale de plus de quatre mètres de hauteur, des poutres apparentes et des grandes ouvertures, la maison baigne dans la lumière et offre une sensation d'espace impressionnante. De plus, une grande terrasse en bois et une piscine avec cuisine d’extérieur prolongent harmonieusement les espaces de vie.Le parc paysager, riche en végétation mature, abrite un étang de plus de 500 m², renforçant la biodiversité du lieu. Une source naturelle, propice à une installation de géothermie, a déjà été étudiée, assurant un entretien optimal d’un domaine de plus d’un hectare, entouré de terres agricoles. Située à proximité d’un magasin coopératif de producteurs locaux bio et d’un centre équestre, cette propriété est à seulement 10 minutes des plages de sable fin du Lac du Bourget et de ses restaurants. En option, un anneau au Port de Charpignat et une vigne référencée par des chefs étoilés viennent compléter cette offre d'exception. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier recherché de Bozel. Fort potentiel pour cette maison construite en 1978, édifiée sur un terrain de 1 065 m2. D'environ 200 m2 habitables, elle comprend 10 pièces principales et offre de beaux volumes ainsi qu'une exposition plein sud. Travaux de modernisation à prévoir. Grand sous-sol avec garage et nombreuses annexes. Le terrain attenant, situé en zone constructible selon le PLU en vigueur, offre des possibilités complémentaires d'aménagement ou de construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme applicables et du respect du cahier des charges du lotissement.

À seulement 5 minutes de la frontière, cette villa d’architecte à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, est une opportunité unique. Avec ses 3 chambres et une piscine, elle se situe dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, idéale pour recevoir, ainsi qu'un spacieux salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’étage, une mezzanine surplombe les espaces de vie et offre un coin bureau. La suite parentale dispose de son dressing et d'une belle salle de bains. Côté nuit, deux autres chambres donnent sur un balcon, chacune ayant sa propre salle d’eau, idéales pour accueillir une famille. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux, une salle de sport, une salle de douche, une cave à vin et un garage double. À l’extérieur, le jardin arboré et la superbe piscine chauffée vous invitent à la détente durant les beaux jours. Une véritable maison de luxe à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, alliant confort, modernité et emplacement stratégique proche de Genève et des commerces, à découvrir sans tarder.

Située à Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception se déploie sur près de 8 hectares de terrain au cœur d'un paysage méditerranéen préservé. Entourée d'oliviers centenaires et de vignes, elle offre un cadre de vie rare et apaisant. Les vues panoramiques sur les collines et la lumière changeante du jour créent une atmosphère unique. La maison principale propose 9 pièces généreusement agencées, dont 5 chambres et 5 salles d'eau, garantissant confort et indépendance. Deux cuisines accueillantes permettent de vivre des moments conviviaux en famille ou de recevoir des invités. Les espaces de vie, lumineux et authentiques, comprennent un vaste salon avec cheminée, véritable cœur de la maison. À l'extérieur, les terrasses s'ouvrent sur la piscine et le cadre naturel, offrant une ambiance de villégiature. Un sauna complète cet ensemble idéal pour le bien-être. Cette propriété incarne la combinaison parfaite entre nature et art de vivre, idéale pour ceux qui cherchent un bien d'exception. Un dossier complet est disponible pour toute information supplémentaire. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situés à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune et du centre du village, les chalets Oskar et Karen offrent un cadre de vie privilégié. Développés sur quatre niveaux, ces chalets sont conçus autour des volumes et d'une lumière naturelle abondante. Le séjour cathédrale, occupant le niveau principal, crée un espace convivial avec un double salon ouvert sur l’extérieur grâce à des larges ouvertures sud-ouest. La salle à manger est en continuité avec la cuisine ouverte, équipée d'un îlot central. L'espace nuit comprend plusieurs suites réparties sur différents niveaux pour garantir intimité et confort. La suite principale dispose d'un étage dédié avec dressing, bureau, salon avec cheminée et salle de bains. Au rez-de-chaussée, quatre chambres en suite offrent un espace nuit indépendant. Le sous-sol comprend une chambre dortoir, un ski-room, une salle de sport avec espace détente, sauna et hammam, ainsi qu'une buanderie et des zones techniques. Les garages peuvent accueillir de deux à quatre véhicules selon le chalet. Avec environ 700 m² de surface habitable, ces chalets offrent une qualité de construction pensant à un usage quotidien à la fois confortable et élégant. N'attendez plus pour découvrir ces chalets de luxe à Megève.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 360 m² s'étend sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², prête à répondre aux défis climatiques de demain. En entrant, vous serez impressionné par les grands volumes et la lumière qui inonde les espaces de vie. La maison, conçue par l'architecte d'intérieur Sébastien Balache, dispose d'une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine s'intègrent harmonieusement. L'îlot central en Corian, véritable centre névralgique de cette maison, invite aux réunions familiales et amicales. À l'extérieur, une terrasse de 80 m² s'ouvre sur un jardin magnifiquement aménagé avec verger et Zones de détente. L'étage comprend une suite parentale avec balcon et trois chambres supplémentaires, tandis qu'en rez-de-jardin, un espace bien-être avec piscine intérieure et chambre indépendante vous attend. Avec des caractéristiques de confort modernes telles qu'une structure en bois, aérothermie et ventilation double flux, cette maison est accessible à pied du village et des écoles, et dispose d'un garage double ainsi que d'un potentiel constructible supplémentaire. Une opportunité rare d'achat Maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Découvrez ce chalet de 350 m², construit en 2018 avec des matériaux nobles, idéalement situé sur les hauteurs de Montriond, à seulement 3 km de Morzine et à 6 minutes du télécabine d'Ardent. À proximité d'un arrêt de navette à 80 m, cet achat de chalet à Morzine offre un accès privilégié au domaine des Portes du Soleil. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal. Au niveau supérieur, une spacieuse pièce de vie lumineuse vous attend, avec de grandes baies vitrées et deux terrasses. Cet espace comprend également une cuisine équipée avec îlot central et un salon élégant avec cheminée. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent 6 chambres en suite, dont une chambre de maître avec dressing et terrasse. Au sous-sol, un espace bien-être composé d'un hammam en pierres naturelles pour 8 personnes, de 2 douches ouvertes et d'un dortoir de 8 couchages en suite est à votre disposition. Un mazot aménagé avec kitchenette, douche et chambre offre un espace supplémentaire polyvalent. Enfin, un garage double avec mezzanine, un local à skis et une salle de sport complètent cet ensemble. Ce chalet de luxe à vendre à Morzine est une véritable opportunité en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Au cœur du très recherché village du Chinaillon au Grand-Bornand, ce chalet d’exception de plus de 320 m² offre une expérience unique de la montagne, mêlant authenticité alpine, prestations haut de gamme et confort absolu. Pensé comme un véritable refuge familial et convivial, ce bien rare séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son architecture mêlant bois noble, pierre et larges ouvertures sur les montagnes environnantes. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet peut accueillir confortablement famille et amis grâce à ses 6 chambres et ses nombreux espaces de vie conçus pour partager des moments privilégiés en toute saison. La pièce de réception principale, baignée de lumière, dévoile une spectaculaire charpente apparente ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les reliefs des Aravis. La cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel, s’intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. Véritable signature du chalet, l’espace bien-être offre des prestations particulièrement rares sur le secteur : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et espace détente permettent de profiter pleinement de l’après-ski dans une atmosphère intimiste et raffinée. Une salle cinéma privée complète l’expérience et fait de cette propriété un lieu idéal aussi bien pour les séjours en famille que pour recevoir dans un cadre exclusif. Le chalet bénéficie également d’un ski-room entièrement équipé avec sèche-chaussures, de nombreux espaces de rangement, d’emplacements de stationnement ainsi que d’une borne de recharge électrique. Situé à seulement quelques minutes des pistes de ski et du centre du Chinaillon, il profite d’un environnement calme et privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités du village. Été comme hiver, cette propriété représente une opportunité rare au sein du massif des Aravis, aussi adaptée à une résidence secondaire d’exception qu’à un investissement locatif premium à forte rentabilité. Un bien confidentiel où luxe, confort et art de vivre à la montagne se rencontrent avec évidence.

Maison à vendre à Lyon 3ème Montchat - Eglise, située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine séduit par ses prestations haut de gamme, alliant raffinement, volumes généreux et luminosité. L'espace de vie, ouvert sur l'extérieur, donne accès à une terrasse et à un jardin paysagé avec piscine, parfait pour la détente. Ce lieu de réception bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de larges baies vitrées et de planchers en verre. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un étage entièrement consacré aux enfants, comportant trois chambres, un bureau et un espace de jeux, accompagné d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Au dernier niveau, une suite parentale intimiste est équipée d'un dressing sur-mesure, d'une salle de bains avec baignoire et douche dans une ambiance épurée, d'un espace TV et d'un accès à un solarium privatif. Le sous-sol est aménagé et offre un garage double. Cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Trévoux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, mise en vente. Érigée sur un parc d'un hectare, cette maison historique offre une vue imprenable sur la Saône et les monts du Beaujolais. La bâtisse principale allie charme et caractère, avec un vaste salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains. Une magnifique terrasse relie cette maison à une seconde habitation, récemment rénovée, idéale pour recevoir ou développer un projet. Ce bien rare permet une multitude d'usages, que ce soit comme résidence familiale, maison multigénérationnelle ou activité touristique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Trévoux.

Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles ainsi que la gare SNCF. Édifiée en 1978 sur une superbe parcelle entièrement close et paysagée de 2 236 m2, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et potentiel d'évolution. Le terrain, constructible, présente également un véritable atout patrimonial avec la possibilité d'une division parcellaire sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Développant environ 196 m2 habitables, la maison a été conçue pour privilégier la luminosité et la connexion avec les espaces extérieurs. Les vastes pièces de réception s'ouvrent directement sur une agréable terrasse et sur le jardin arboré, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. L'espace nuit principal se compose de quatre belles chambres offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace fonctionnel et parfaitement adapté à une vie familiale. La distribution intérieure, particulièrement fluide et rationnelle, est agrémentée de nombreux placards intégrés et espaces de rangement. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, pourrait facilement être ouverte ou reliée à la vaste salle à manger afin de créer une grande pièce de vie contemporaine répondant aux attentes actuelles. Les amateurs de lecture et de moments de détente apprécieront la très belle bibliothèque réalisée sur mesure, véritable pièce de charme qui confère à l'ensemble une ambiance authentique et raffinée. Un second espace de vie indépendant constitue un atout supplémentaire. Il comprend un bureau, une cinquième chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace professionnel pour une activité libérale, logement indépendant pour un adolescent, accueil de la famille ou des amis, ou encore création d'une suite parentale. La maison dispose également d'un vaste sous-sol complet ainsi que d'un grand garage d'environ 70 m2, entièrement carrelé au sol, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d'atelier. Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, sa luminosité naturelle et son caractère chaleureux. De plain-pied sur les espaces extérieurs, elle offre une qualité de vie particulièrement agréable au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un important potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Tél. : 06 72 55 94 80

Située sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 2011 offre une vue imprenable sur le lac, dans un cadre paisible en fond d'impasse. Avec 230 m2 habitables sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. La villa comprend également une vaste cuisine de 40 m2 entièrement équipée, 3 suites, un bureau, un grand studio indépendant, un double garage attenant, une cave sécurisée, une buanderie, ainsi qu'un système de chauffage par géothermie verticale et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le terrain arboré et paysagé de 1 082 m2 est agrémenté de terrasses, d'un parking chauffant, d'une piscine carrelée, sécurisée et chauffée avec volet immergé, ainsi qu'un espace de pétanque éclairé. Les matériaux utilisés et l'agencement de la maison témoignent de prestations de qualité. Idéale pour un achat de villa de luxe à Grésy-sur-Aix, cette propriété mérite d'être visitée sans tarder.

À CESSY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme au sein d'un lotissement prisé. Construite en 1989, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie parfait, à seulement 500 mètres des commodités telles que l'école primaire, les commerces et l'arrêt de bus ligne 60 en direction de Cornavin.Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², elle propose une surface habitable de plus de 162 m² au sol (154,65 m² loi carrez). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre, idéale pour un accès de plain-pied ou comme bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un grand palier capable d'accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une grande salle de bain.Le sous-sol complet offre un local technique, une cave et une buanderie, apportant ainsi de nombreux espaces de rangement. Bien entretenue, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la rendre contemporaine.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et d'un abri voiture. Chauffée au gaz, cette maison affiche un bon classement énergétique (DPE : D). Un bien rare, alliant calme, espace et proximité des services, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.943947.

La Maison BONAPARTE vous propose, en exclusivité, à Versonnex dans le département Ain, en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle neuve de 141 m², située à quelques minutes de Genève dans un quartier résidentiel très prisé. Cette Maison de luxe à vendre est implantée sur une splendide parcelle de 784 m² orientée sud-ouest. La maison comprend une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie agréable avec un séjour et une salle à manger. Un emplacement est prévu pour la future cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC. De plus, un garage et un carport viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Préparez-vous à apprécier des prestations modernes et confortables telles que le chauffage par pompe à chaleur, la domotique et de belles finitions. Les plans sont modulables pour s'adapter parfaitement à vos besoins et à vos envies. Cette occasion unique de construire votre maison se situe dans un secteur très recherché, à proximité de la frontière suisse, des écoles, de l'arrêt de bus TPG et des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Terrain soumis à une division parcellaire en cours, surface indicative sous réserve du document d’arpentage définitif. Livraison prévue pour le 2ème semestre 2028.

Découvrez cette maison à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, située au cœur de la Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Idéalement placée à proximité de la rue piétonne, cette propriété est bien entretenue et se compose de trois appartements distincts, offrant des prestations de qualité. Avec un total de 8 chambres, dont 2 dortoirs, ainsi qu'une chambre parentale sous une magnifique charpente, cette maison offre de nombreux couchages. Admirez la vue imprenable depuis les niveaux supérieurs sur le massif du Mont-Blanc. Vous profiterez également d'un jardin privé en plein centre-ville, d'une terrasse en bois équipée d'un jacuzzi et d'un potentiel locatif intéressant. En annexe, vous disposerez de 3 caves et de 3 places de parking. Le secteur est animé, avec tous les commerces et restaurants à proximité. L'arrêt de bus se trouve à seulement 150 mètres et la gare est à 5 minutes à pied. Cette Maison de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Maison de maître exceptionnelle - 355 m² - Terrain de 2587 m² - 685 000 € - Saint-Étienne, Loire, Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison de maître, un véritable bijou immobilier, niché dans un quartier paisible et recherché de Saint-Étienne. Alliant parfaitement le charme bourgeois au confort moderne, cette propriété unique s'étend sur un vaste terrain clos de 2587 m². En entrant, vous serez immédiatement séduit par le hall spacieux et authentique, qui ouvre sur deux salons lumineux, une salle de réception élégante et une cuisine entièrement équipée, dotée de sa propre terrasse, idéale pour des dîners en plein air sous le soleil. À l'étage, un espace nuit parental vous attend avec un grand dressing et une salle de bain, ainsi que deux autres chambres confortables. Le dernier niveau offre la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres, parfait pour une grande famille ou pour créer un espace de travail, une salle de sport ou une aire de jeux pour les enfants. Conçu pour la convivialité, le rez-de-chaussée vous accueille chaleureusement, tandis que les étages supérieurs garantissent intimité et sérénité. La maison dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de trois terrasses et deux balcons, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. L'intérieur, orné de moulures raffinées et de cheminées authentiques, est rehaussé par un parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce. Les huisseries en bois avec double vitrage assurent un confort thermique optimal, tandis que le chauffage individuel au gaz garantit une efficacité énergétique appréciable (DPE E). À l'extérieur, un garage séparé facilite le stationnement, et un vaste parc offre un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Il est possible d'acquérir une parcelle constructible supplémentaire de 3865 m², soit 6452 m² au total, garantissant un cadre de vie agréable et sans souci. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le quartier, calme et convivial, bénéficie d'un accès facile aux écoles, aux transports en commun et aux autoroutes, vous permettant de profiter d'un cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Saint-Étienne qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez Catherine PERRIER, Agent Immobilier Indépendant, dès maintenant pour organiser une visite au 06 03 09 56 77. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Prestige - Située dans un cadre familial tranquille, à l'abri des regards et des nuisances, cette villa contemporaine de 180 m² vous séduira par ses prestations élégantes, ses volumes spacieux et son ambiance raffinée. Profitez d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Alpes, le tout au sein d'un terrain paysagé de plus de 1 200 m². Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la convivialité, avec un salon agrémenté d'un élégant insert qui s'ouvre sur l'extérieur, assurant une transition fluide. La cuisine contemporaine Leicht se distingue par ses lignes épurées, son plan de travail en Dekton et son électroménager haut de gamme. La maison comprend cinq chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatif, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une mezzanine, adaptable en bureau ou espace de jeux, complète cet étage. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose de deux grandes terrasses, l'une au sud et l'autre à l'ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée. La piscine chauffée et sécurisée s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. En outre, la propriété offre un vaste sous-sol de 90 m², incluant buanderie, espace de rangement et une salle de sport, ainsi qu'un garage fermé de 20,30 m² et plusieurs places de stationnement extérieures. Rare sur le marché, cette propriété allie élégance, luminosité et volumes dans l'un des secteurs les plus prisés de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI GU immo Annecy vous propose en exclusivité cette maison - villa de caractère construite en 1926, idéalement située au cœur d'Annecy, dans le secteur recherché des Romains, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et de l'hypercentre. Développant environ 135m² habitables sur trois niveaux, cette maison lumineuse et ensoleillée grâce à sa triple orientation, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée principale, située au premier niveau, dessert une agréable pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Les étages accueillent quatre chambres, un bureau / salle de musique, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que des toilettes à chaque niveau. La maison dispose également d'une seconde entrée indépendante au rez-de-chaussée, permettant d'envisager la création d'un logement distinct, un espace professionnel ou encore une configuration adaptée à une famille souhaitant bénéficier d'espaces indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 560m² agrémenté de deux terrasses, d'un balcon et d'un jardin arboré, le tout sans vis à vis. Un garage d'environ 30m², une cave, une buanderie de 20m² ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue le charme de l'ancien, une localisation privilégiée et de multiples possibilités d'évolution, le tout dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de l'hypercentre d'Annecy. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 233

Au pied des falaises du Vercors, près de Châtillon-en-Diois, un mas en pierre, ancienne demeure d'artiste, avec piscine. Ancienne demeure et atelier d’artiste, le mas présente une composition intérieure et extérieure développée en plusieurs séquences autour de terrasses, d’escaliers et de jardins aménagés en restanques. Élevé en pierre et de trois niveaux aux accès multiples, il comprend également plusieurs dépendances, une piscine et différents espaces extérieurs ponctués d’essences variées. Depuis le haut du village, une venelle bordée de murs anciens mène à un portail en fer forgé peint en bleu, surmonté d’une cloche ancienne. Il ouvre sur une première terrasse entourée de rosiers et tournée vers les reliefs environnants. La circulation entre les différents niveaux s’effectue par plusieurs escaliers extérieurs en pierre, dont l’un traverse une arche maçonnée. Voûtes en berceau, tomettes anciennes, poutres apparentes et menuiseries en bois forment l’essentiel du vocabulaire architectural du mas, conservé dans son état et son organisation d’origine.

Maison à vendre à ECHENEVEX, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible, au fond d'une impasse à l'abri des nuisances, cette belle grange rénovée datant de 1808 allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec une surface au sol de 170,10 m² (145,55 m² Carrez) sur un terrain arboré de 786 m², cette propriété saura vous séduire. Les espaces généreux et l'authenticité de la maison créent une atmosphère chaleureuse. La maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre de superbes vues sur le Mont-Blanc ou le Jura. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine conviviale et une salle à manger lumineuse d'environ 23 m². Le rez-de-jardin présente un grand salon de plus de 30 m² avec un insert, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une buanderie et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain. Une charmante chambre mansardée sous les toits ajoute un espace supplémentaire plein de caractère. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, est un véritable havre de paix. Un vaste garage double avec espace de rangement et possibilité de charge pour voiture électrique complète l'ensemble. Très bien entretenue, cette maison est un coup de cœur assuré ! Profitez d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une toiture entièrement refaite en juin 2024. Située à seulement 7 minutes à pied de l'école et des transports scolaires, cette maison est à considérer pour un achat à ECHENEVEX.

À quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, dans la très prisée commune de Chèzeneuve, cette belle propriété contemporaine offre un cadre de vie rare au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifiée en 2009 sur un somptueux terrain paysager d'environ 1983 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, sans vis-à-vis. Véritable havre de paix, elle évoque un jardin d'Éden où calme et élégance se rencontrent. Conçue pour être une maison de vacances toute l'année, cette demeure d'environ 230 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée traversante et de belles poutres apparentes. La salle à manger orientée plein sud prolonge les espaces de réception, tandis que la cuisine équipée aux accents provençaux invite à la convivialité. L'espace nuit principal accueille une suite parentale avec dressing et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre avec vue sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres parentales disposent chacune de leur salle d'eau. Le sous-sol, d'environ 175 m², offre de multiples possibilités, incluant un garage double. À l'extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu crée une atmosphère intime. La piscine de 12 x 4,5 mètres, équipée d'un système de chauffage par géothermie, s'intègre parfaitement dans cet écrin. Un pool-house de 30 m² avec cuisine d'été complète cet espace idéal pour recevoir. La propriété bénéficie d'un confort thermique de haute qualité grâce à une installation de géothermie. Les diagnostics énergétiques réalisés garantissent une performance optimale. Prix : 799 000 EUR FAI honoraires à la charge du vendeur. L'agence Sandrine SIBUT Immobilier & Décoration est à votre disposition pour vous présenter cette Maison de luxe à acheter à Chezeneuve, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.

Maison individuelle de plain-pied à vendre à Cruas, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété construite en 1980 dispose d'une surface habitable de 99,61 m² et se trouve sur un terrain constructible de 1183 m². Composée de 5 pièces, dont 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Le séjour lumineux de 39 m², avec ses ouvertures en bois, permet de bénéficier d'une belle clarté et d'une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine indépendante est parfaite pour les passionnés de cuisine. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter pleinement des jours ensoleillés. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette maison présente un fort potentiel de personnalisation. Elle est équipée d'une isolation en doublage brique, d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat à Cruas. Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier au 06 86 97 11 62. Prix : 235 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

Située à Chens-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 240 m² habitables vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, des commerces et du lac Léman, tout en étant proche de Genève. Implantée sur un terrain arboré de 1 600 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le niveau principal dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur le jardin, et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Un appartement indépendant de 70 m², parfait pour un investissement locatif ou un espace professionnel, complète cette offre. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur et du triple vitrage. Cette maison est actuellement en vente et représente une opportunité rare sur le marché de Chens-sur-Léman.

Nichée sur les hauteurs, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, cette maison contemporaine en poteauxpoutres 2 pans séduit par son architecture chaleureuse et son cadre privilégié. Offrant 148 m² habitables, elle prend place sur un terrain en légère pente bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Semnoz. À seulement 5 minutes du centreville et à proximité immédiate des commodités ainsi que du réseau de bus SIBRA, elle garantit un confort de vie rare. LE PROJET Cette maison de 148 m², conçue en système poteauxpoutres, propose de vastes volumes ouverts sur l’extérieur et une luminosité remarquable, créant un lieu de vie moderne et convivial. Nous proposons un projet entièrement personnalisable, à adapter selon vos besoins et vos envies. Une suggestion d’aménagement est présentée cidessous : Rez inférieur Entrée spacieuse Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 62 m² Cellier fonctionnel WC indépendant Bureau d’environ 12 m² Rez supérieur Deux chambres d’environ 17 m² chacune Suite parentale avec dressing Salle de bains complète avec douche et baignoire Annexes / Stationnement Garage double Prestations incluses Les études, le terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux ainsi que l’ensemble des assurances et garanties prévues dans le CCMI sont intégralement compris dans le prix. Terrain : 650 000 Contrat de construction (CCMI) : 559 067 Taxes et options : 124 892 Frais de notaire : non inclus Projet réalisé en partenariat avec notre partenaire foncier.