ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 31)

À Dommartin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte construite en 1982. Elle a été soigneusement élaborée avec des matériaux de qualité, assurant sa pérennité grâce à un entretien régulier. Cette maison bénéficie d'un rez-de-jardin orienté sud-ouest, donnant sur une terrasse et un grand jardin plat, sans vis-à-vis. Le salon cathédrale s'ouvre sur plusieurs espaces, incluant un petit salon et une cuisine séparée, tous deux accédant à la terrasse. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bain et des toilettes. Un escalier à marches balancées dessert l'étage, où se situent quatre chambres, une salle de bain à réaménager et des toilettes. Les combles, accessibles par une échelle escamotable, offrent des possibilités d'aménagement. Le grand garage de 36 m² peut accueillir deux voitures et est relié à la maison. Cette maison de luxe à acheter à Dommartin est implantée sur un terrain de 2386 m², au sein d'un lotissement intimiste de quatre maisons, offrant tranquillité tout en étant proche des commerces et des commodités du village. Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir. Le prix de vente s'élève à 950 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 904 761 euros hors honoraires. Classe énergie : E - Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 4 600 € et 6 280 € par an, avec des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter cette maison orientée Est/Ouest, édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 1 000 m², au calme absolu au fond d’une impasse. L’environnement est idéal, à deux pas des transports et d’un parc verdoyant, et à seulement 20 minutes à pied du centre de Francheville, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.La maison offre aujourd’hui un séjour lumineux avec coin cuisine de 48 m², quatre chambres dont une sous pente, une salle de bains et deux WC séparés. Un sous-sol de 47 m² vient compléter l’ensemble. La toiture a été entièrement rénovée cette année.À rénover dans son intégralité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur : son terrain parfaitement plat permet d’envisager une extension de plus de 100 m², laissant libre cours à un projet de vie sur mesure. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à Francheville, un bien de qualité à vendre dans cette région prisée.

Propriété à vendre à Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété familiale d'architecte de 275 m², face au lac, comprend 7 chambres spacieuses et 5 salles de bains. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son sous-sol complet avec grand garage et son parc de 3395 m², agrémenté d'arbres classés, en font un lieu idéal pour les familles recherchant un cadre paisible et verdoyant. Avec une belle vue sur le lac, cette demeure unique offre un potentiel exceptionnel pour créer votre résidence de rêve. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Menthon-Saint-Bernard.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette exceptionnelle maison de 211 m2 habitables, offrant près de 400 m2 exploitables, située dans un écrin de verdure et de calme, à proximité des écoles et du centre d'Aix-les-Bains. Idéalement placée sur les premiers coteaux de la commune, la propriété dispose d'un terrain clos, plat, arboré et piscinable de 2 560 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les anciens palaces. Les extérieurs incluent deux grandes terrasses de 45 m2 et 17 m2, parfaites pour profiter du cadre paisible. À l'intérieur, vous serez charmés par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, permettant de repenser l'espace à votre convenance. De nombreux espaces annexes complètent cet ensemble rare : deux garages, une buanderie et des caves offrant d'importantes possibilités de stockage. Des travaux de rénovation sont à envisager, vous donnant l'opportunité de façonner ce foyer selon vos envies et de créer la maison de vos rêves. Un bien rare, calme et alliant charme et potentiel exceptionnel, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes, à deux pas du lac et des commodités. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.

À vendre dans le département du Rhône, à Saint-Genis-les-Ollières, cette maison rénovée de 173 m2 est située dans un cadre paisible et familial, parfaite pour une grande famille. Répartie sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse et traversante Est-Ouest avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte agrémentée d'une verrière en bois. Le niveau principal, de plain-pied sur la terrasse, comprend également un espace bibliothèque-TV et un bureau. À l'étage, l'espace enfants se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires sont présentes, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une piscine hors-sol et une vue dégagée. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-les-Ollières dispose d'un double vitrage, de nombreux rangements et d'accès directs au jardin depuis plusieurs pièces. L'emplacement est idéal, à seulement 11,5 km de Lyon, soit environ 20 à 30 minutes en voiture selon le trafic, avec les écoles Victor Hugo à proximité. Un bien chaleureux, fonctionnel et familial, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Ref : 422 SC. Gourdon, hameau de Vernas. Vous êtes en quête d'une maison familiale au cœur de la nature, dans un cadre exceptionnel ? Je vous propose en exclusivité cette maison ardéchoise typique. Véritable coup de cœur, elle se compose d'une chaleureuse pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse d'été offrant une vue imprenable. Avec une grande cuisine équipée, 4 vastes chambres et un coin nuit, cette maison est parfaite pour une famille. Rénovée avec soin, elle préserve le charme de l'ancien tout en proposant le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison à Gourdon dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pont-d'Ain, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située en bordure de la rivière d’Ain, cette propriété de caractère est nichée au sein d'un parc arboré d’environ un hectare. La maison principale, d’une surface d’environ 400 m², s'étend sur trois niveaux avec un sous-sol, offrant des volumes spacieux et une disposition idéale pour une vie familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-jardin et le premier étage, accessibles par ascenseur, présentent de vastes espaces de vie lumineux, incluant une cuisine, un salon, une salle à manger et une grande salle de réception, parfaite pour recevoir. Les espaces nuit se composent de quatre chambres avec salles d’eau au deuxième étage et de quatre chambres supplémentaires avec deux salles d’eau à l’étage intermédiaire. Alliant confort moderne et charme, cette maison est située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et de la rivière. À seulement 50 minutes de Lyon, 1h15 de Genève et 30 minutes de la gare de Bourg pour rejoindre Paris en 1h45, ce bien rare est idéal pour une famille ou une activité libérale. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Découvrez cette maison à vendre située à ANNECY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec soin, offre plus de 265 m² habitables, avec de vastes espaces de vie et de nuit. Le charme authentique des poutres apparentes, des pierres blanches et des boiseries chinées crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine conviviale, équipée d'un piano de cuisson Lacanche, est un véritable cœur de la maison, invitant à des moments de partage. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un espace parental confortable avec sa chambre, son balcon et sa salle de bain, ainsi que plusieurs chambres pour les enfants et un espace modulable au second niveau. Avec ses dépendances, son garage attenant et ses places de stationnement, cette maison de luxe à acheter à ANNECY allie modernité et charme d'antan. Les extérieurs soignés ajoutent à la beauté de ce cadre idylique. Une opportunité unique pour ceux cherchant à vivre dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités de la ville.

iad France - Lydie BONNET vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE, située à Maclas dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de l’autoroute A7 et à 20 minutes d’une gare, cette élégante propriété en pierre se trouve à proximité immédiate de Maclas et Pélussin, offrant un cadre naturel préservé. Réalisée dans le cadre d’une rénovation complète, elle développe environ 234 m² habitables, dotée de matériaux de qualité et d'une exécution soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée qui mène à une pièce de vie spectaculaire, incluant un salon et un séjour sous une belle hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe ces espaces et donne accès à un espace parental complet, assurant une circulation fluide et une architecture distinctive. Trois autres chambres, une salle de bains et plusieurs sanitaires complètent l’habitation, garantissant un confort de vie optimal. Le niveau est également enrichi par un bureau, un cellier et une buanderie. La maison est chauffée par un système de géothermie avec chauffage au sol, et elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un sol en pierre de Bourgogne et d’une cheminée, participant tous à une atmosphère élégante. Les dépendances offrent une multitude de possibilités : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être incluant une piscine intérieure chauffée et un SPA. Cette propriété est idéale pour les passionnés, avec des infrastructures équestres complètes : trois boxes, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage. Offrant environ 8 000 m², cette maison représente un équilibre rare entre espace et fonctionnalité. Une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Maclas.

iad France - Serge Sacilotto vous propose : Rare opportunité - Corps de ferme en vente à Autichamp, Drôme (26), Rhône-Alpes. Devenez propriétaire d'une authentique ferme du XVIe siècle située dans le charmant village préservé d'Autichamp. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui apprécient la nature et les structures historiques, prêts à lui redonner vie. Avec une superficie de 378m² répartie sur trois niveaux, cette demeure témoigne du savoir-faire de l'époque et dispose de douze pièces à transformer selon vos envies. Les annexes attenantes, telles que la magnanerie et les écuries, peuvent également être aménagées pour doubler la surface habitable. Vous pourrez imaginer des espaces de vie conviviaux, des chambres spacieuses et une cuisine moderne. Le terrain attenant de 10 hectares offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en jardin paysager, potager ou espace de loisirs. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous assurera une tranquillité inestimable. Une rénovation est à envisager, mais le potentiel de cette propriété est immense. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'acheter un Corps de ferme à Autichamp.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Veigy-Foncenex, située à seulement 500 mètres de la frontière Suisse. Avec une superficie de 480 m², cette villa est nichée sur un terrain arboré de 2 260 m², offrant un cadre de vie unique alliant confort, espace et tranquillité en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À l'entrée, des baies vitrées illuminent le vaste double salon de plus de 70 m², parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales avec terrasse ainsi qu'une buanderie et 2 autres chambres avec salle de bains et WC. Il est également possible d'aménager une troisième suite. Au sous-sol, un espace de vie supplémentaire est composé de 2 chambres et d'un salon, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Ce niveau comprend également un local technique, une salle de cinéma, une salle de sport et une grande cave. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour profiter des journées ensoleillées. Exposée plein sud, cette villa offre une vue dégagée sur la Salève et plusieurs terrasses. Une piscine au sel de 6 m par 10 m, accompagnée d'une salle d'eau et d'une cuisine extérieure, est idéale pour les réceptions estivales. Un grand garage double complète ce bien. Cette propriété, avec ses prestations soignées, représente un achat de villa de luxe à Veigy-Foncenex, alliant discrétion et proximité immédiate de la Suisse. Idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs, avec une possibilité de location pour des événements. Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande. Les visites s'effectuent uniquement sur présentation d'un dossier de financement.

L'agence Tarentaise Immo Sud Est est ravie de vous proposer à la vente ce chalet de luxe situé à Séez, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Érigé en 2022 sur un beau terrain de 930 m², ce chalet bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. Conçu avec un soin particulier, ce bien se démarque par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Très spacieux et lumineux, l'espace de vie au rez-de-chaussée s'ouvre directement sur une vaste terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend également une suite parentale élégante avec salle d'eau moderne et baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un balcon, ainsi qu'une chambre dortoir avec espace de jeux et salle d'eau dédiée. Une salle de cinéma complète cet étage, promettant des heures de divertissement. Fonctionnelle, cette maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et de trois places de stationnement, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce chalet de luxe à vendre à Séez.

Découvrez cette maison à vendre à Excenevex, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans les hauteurs, cette maison de 120 m² offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance cosy sur une parcelle de 1 505 m², agrémentée d'une piscine et de divers espaces extérieurs. Vous aurez également la possibilité d'agrandir la maison selon vos besoins. L'entrée mène à une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'au salon-séjour, équipé d'un poêle à bois, créant ainsi un espace convivial alliant confort et charme naturel. L'extension modulable offre la possibilité d'aménager une chambre, un bureau ou encore un espace professionnel, avec mezzanine et salle de douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec vue imprenable sur le lac et un balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Rénovée en 2017, la maison est dotée de double vitrage et d'un système de chauffage bois/électrique, assurant un bon niveau de confort et d'efficacité énergétique. Le sous-sol comprend un grand garage équipé d'une porte électrique, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, un carport, une piscine de 8x4 au sel, une pergola, un barbecue et un cabanon complètent cette offre. Deux terrasses vous permettent de profiter des beaux jours, l'une côté montagne-lac et l'autre côté piscine, dans des atmosphères variées et accueillantes. Un champ agricole en contrebas préserve l'environnement naturel, contribuant à un cadre paisible, sans vis-à-vis direct. Cette propriété est idéalement située, à seulement 35 minutes de Genève en voiture, proche de l'embarcadère d'Yvoire pour des traversées en Suisse avec les bateaux de la CGN. Les transports en commun, incluant le bus et le Léman Express (lignes Y et 271), ainsi que des commodités telles que des écoles, boulangeries, épiceries et restaurants, se trouvent à quelques minutes à pied. Cette maison conjugue confort, charme et fonctionnalité dans un cadre enchanteur avec vue sur le lac. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pauline PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 228 513 THONONS-LES-BAINS RCP 127122454

À quelques minutes de Valence, à la frontière de Beauvallon, cette villa des années 2000 offre un parfait équilibre entre volumes, confort et qualité de vie. Avec une pièce de vie lumineuse de 70 m² et 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, elle dispose d'une piscine, d'un jacuzzi avec pool-house sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², ainsi que d'un double garage et d'un abri pour camping-car. Le jardin et la piscine sont alimentés par un puits, apportant une vraie valeur ajoutée en termes d'économies. La maison, très bien entretenue et équipée (chauffage au sol, climatisation gainable), est immédiatement habitable sans nécessiter de travaux. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de l'Ardèche, dans le village de Gourdon, se trouve cette maison mitoyenne en pierre partiellement rénovée avec goût. Elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant de magnifiques murs en pierre et des aménagements contemporains. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce lumineuse, un séjour parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon, favorise une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison comprend quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse. L'environnement verdoyant permet d'apprécier pleinement la beauté de la campagne ardéchoise. Que vous envisagiez un achat de maison à Gourdon pour y vivre toute l'année ou pour une maison secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. VISITE VIRTUELLE MATTERPORT réalisée par notre agence Orpi Sud Immo DISPONIBLE SUR DEMANDE. Référence agence : 1348

CHAMONIX MONT-BLANC, un véritable havre de paix pour cette propriété mitoyenne qui vous offre un panorama exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et les Aiguilles Rouges. Répartie sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs de montagne. La maison dispose de 4 chambres confortables et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses combles de 15 m². Son système de chauffage moderne combine poêle à granules, pompe à chaleur et cheminée pour un confort optimal en toute saison. Les espaces de rangement sont généreux avec un garage de 30 m², deux caves et un local technique. Implantée sur un terrain de 800 m², cette propriété vous permet de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Le DPE classé D et les émissions de gaz à effet de serre notées B témoignent d'une bonne performance énergétique. OFFRE EXCLUSIVE!

Maison en vente à Charnay, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez une propriété d'exception au cœur des Pierres Dorées, à seulement 30 minutes de Lyon. Cette maison de luxe à acheter à Charnay se déploie sur près de 485 m², alliant authenticité et élégance contemporaine. Vous y trouverez une maison principale spacieuse ainsi que deux appartements indépendants et un studio, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité. Le rez-de-chaussée offre une salle de réception unique, tandis que l'étage abrite un espace nuit confortable avec des chambres et une suite parentale. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine et un espace bar d'été créent un cadre idéal pour la détente. De plus, les amoureux des chevaux apprécieront les infrastructures dédiées. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Charnay.

iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Rare à la vente - Duplex quartier Europole ! Ce bel appartement en duplex de 166 m² Carrez est situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2001, à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Spacieux et fonctionnel, il convient parfaitement à ceux recherchant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied et bénéficiant d’un extérieur calme et bien exposé. Au sein d’une petite copropriété bien entretenue (aucun travaux à prévoir), vous profiterez d’un stationnement dans une impasse. Un ascenseur vous mène directement à un palier privatif au 5ᵉ étage. L’entrée s’ouvre sur un large couloir avec de nombreux rangements. Sur la droite, exposée plein sud, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d’environ 60 m², avec accès direct à une grande terrasse filante sur toute la façade, idéale pour installer un espace repas. Une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse. La cuisine semi-ouverte offre un bel espace pour des repas en famille, avec un cellier et une chaufferie attenante. Côté nuit, au même niveau, vous trouverez un bureau, une grande chambre avec placard et une salle de bains. À l’étage, une galerie dessert trois chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu’une salle d’eau et WC. Côté équipements, vous disposez d’un chauffage individuel gaz (chaudière à condensation récente de 2021), de climatisation à l’étage, et de volets roulants électriques au niveau principal. Le bien est vendu avec une place de stationnement, et un double garage de 26 m² est proposé en supplément. Je suis à votre disposition pour en discuter.

ANNECY SUD - ÉTERCY - Maison familiale 10 pièces avec appartement indépendant, piscine et dépendances. À Etercy, dans un quartier paisible et prisé à proximité d'Annecy Sud, découvrez cette maison familiale de caractère de 10 pièces, offrant de vastes volumes, un fort potentiel et une véritable qualité de vie entre Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains.Implantée sur un terrain clos d'environ 617 m², cette propriété avec jardin et piscine développe une surface totale de 333,57 m². Elle se compose d'une habitation principale d'environ 237 m² au sol, dont 228,08 m² habitables, ainsi que d'un appartement T2 totalement indépendant de 44,49 m², parfait pour un projet locatif, un gîte ou des chambres d'hôtes. L'ensemble est complété par plus de 100 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.La maison séduit par son charme ancien, sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie comprend une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée et un salon ouvrant sur un balcon, créant une atmosphère agréable. La distribution est fluide, parfaitement adaptée à une grande famille. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, d'une salle de bain et de toilettes.Un des atouts de ce bien est l'appartement indépendant avec entrée privative, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Totalement autonome, il permet d'accueillir famille, activités indépendantes ou de générer des revenus locatifs.Les dépendances, comprenant garage, atelier, chaufferie, espaces de stockage et greniers, proposent un potentiel élevé pour un artisan ou des aménagements supplémentaires.À l'extérieur, le jardin aménagé offre des espaces propices à la détente. La piscine et la terrasse permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible.Située dans une commune à taille humaine, Etercy séduit par son cadre naturel et sa proximité avec les axes principaux. École maternelle et primaire sur place, ainsi qu'une desserte facilitant les déplacements vers Annecy et ses environs.Cette maison avec appartement indépendant, piscine et dépendances conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de vie intégrant une activité ou des revenus complémentaires. Un bien rare sur le secteur Annecy Sud, alliant charme, espace et potentiel. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre Saint-Gervais-les-Bains, situé à Saint Nicolas de Véroce, à proximité immédiate des pistes de ski des Chattrix. Ce chalet, construit en 2019, marie harmonieusement tradition et modernité avec des volumes généreux d'environ 300 m2 habitables, lumineux et accueillants. Profitez d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour double, agrémenté d'un coin cheminée, ainsi que de 5 chambres, dont un appartement T3 entièrement équipé en rez-de-chaussée, idéal pour un bon rendement locatif avec 2 chambres supplémentaires. Situé sur un terrain de 1426 m2, ce bien comprend également une buanderie, un local à ski, un garage et un carport. Pour en savoir plus sur cet achat Chalet de luxe Saint-Gervais-les-Bains, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 788 462 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537.00 et 2079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez ce Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, face à la chaîne du Mont Blanc. Ce chalet neuf offre 273 m² habitables ainsi que 345 m² utiles, et est livré clé en main. À ce stade des travaux, vous aurez la possibilité de personnaliser l'agencement des espaces et les finitions selon vos goûts et votre budget, accompagné par un constructeur local renommé. Situé sur un terrain verdoyant de 800 m², il constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat Chalet de luxe Saint-Gervais-les-Bains. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 413 462 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, chalet prestigieux à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 274 m² et utile de 323 m², est idéalement positionné ski In, ski Out, au pied du domaine skiable 'Les Portes du Mont Blanc'. Vous serez émerveillé par la vue panoramique sur les massifs. Ce chalet, érigé sur 3 niveaux, allie authenticité et confort moderne avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale, agrémenté d'un poêle à bois. Il dispose de 5 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'un appartement T1 de service indépendant. Un sauna, jacuzzi, salon cinéma et garage avec rampe chauffante viennent compléter cette propriété d'exception. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 836 538 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe Moulin à vendre à Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé entre Combloux et Cordon, ce bien immobilier dispose d'un cadre intimiste et bucolique, agrémenté d'un cours d'eau en contrebas. Avec ses 341 m2 habitables sur un terrain de 4338 m2, il comprend un espace SPA, un Jacuzzi et un Pool House. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 323 810 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4310.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, chalet spacieux situé à La Giettaz, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 274 m2 et une surface utile de 323 m2, est idéalement positionné au pied de la station de ski 'Les Portes du Mont Blanc'. Vous profiterez d'une vue panoramique sur les massifs. Élevé sur trois niveaux, ce chalet offre un confort moderne avec sa cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale, un poêle à bois, ainsi que cinq chambres en suite dont une master. Un appartement T1 indépendant, un sauna, un jacuzzi, un salon cinéma et un garage avec rampe chauffante viennent compléter cette magnifique propriété. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

À 250 mètres de l'arrêt ski bus et à 3 minutes du centre village de Megève, ce chalet est idéalement situé à proximité du départ des pistes du Mont d'Arbois et d'un golf. Niché dans un écrin de verdure plat de 1323 m2 avec piscine chauffée, il offre un cadre calme et intimiste. Avec 307 m2 habitables, ce chalet comprend une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double avec coin cheminée et vue panoramique sur les massifs. Il dispose de 6 chambres en suite, dont 1 master sous charpente avec une hauteur de cathédrale. Ce bien comprend également une cave à vin, la possibilité d'un salon cinéma, un hammam et un garage double avec ski room. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de chalet à Demi-Quartier, cette propriété prestigieuse mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 4 714 286 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.