ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 29)

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme familiale datant de 1890, entièrement réhabilitée en habitation. Située dans un environnement calme et ensoleillé sur les hauteurs d'Entremont, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, elle offre une surface habitable de 205,43 m2 et un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Pensée pour accueillir une grande famille, cette propriété pleine de charme présente également un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ouvert sur un balcon ensoleillé. Ce niveau comprend également une grande salle de jeux, un cellier, un bureau ainsi qu'une première chambre avec accès direct au balcon. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'étage, la partie nuit accueille sept chambres supplémentaires, dont trois bénéficient d'un accès direct à un grand balcon, ainsi qu'une salle de douche, une seconde salle de bain et deux WC indépendants. Une remise et un atelier viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, la ferme dispose de deux caves et d'une buanderie. À l'extérieur, un grand terrain entoure la propriété, garantissant un environnement paisible dans un véritable écrin de verdure. Cette Maison de luxe à acheter à Glières-val-de-borne est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez plus, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763. Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur). CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au coeur du village historique de Grignan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison de village entièrement rénovée allie caractère et confort dans un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle offre une ambiance authentique et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante pouvant servir de bureau ou de petit salon, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. Le premier étage abrite l'espace de vie principal, un séjour lumineux et convivial avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. Une alcôve naturelle en roche apporte fraîcheur et ombrage durant l'été. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de deux chambres, avec une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Ce bien rare se prête à une utilisation en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre en Provence. La maison est vendue entièrement meublée, représentant un coup de coeur dans l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref3933.NB : Nichée dans les hauteurs d'un village ardéchois, cette magnifique villa située à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, dispose d'une vue dégagée et panoramique sur le Mont Ventoux, le Vercors et les dentelles de Montmirail. Avec 4 chambres et 6 pièces spacieuses, elle offre un confort moderne grâce à son chauffage au sol et sa climatisation. La villa est dotée d'équipements de haute qualité et de matériaux nobles, tels que des poutres apparentes, des pierres d'oppèdes et des tuiles anciennes. Profitez de la piscine et de son pool house pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant le cadre naturel verdoyant. Avec sa terrasse conviviale et ses espaces de vie généreux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Saint-Martin-d'Ardèche.

Située dans la charmante commune de Livron-sur-Drôme, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception offre un cadre paisible et verdoyant. Avec environ 229 m2 de surface habitable, cette villa se dresse sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m2. Alliant charme et volumes généreux, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 50 m2, d'un salon chaleureux ainsi que d'une vaste salle de réception de près de 50 m2, dotée d'un jacuzzi intérieur. Le potentiel de réaménagement permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par les aménagements tels qu'une piscine traditionnelle, un pool house, un terrain de pétanque et un puits, enveloppés par une belle végétation. Ce bien est complété par un garage d'environ 80 m2 et plusieurs places de stationnement. Cette villa de luxe à Livron-sur-Drôme à vendre constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire.

À ne pas manquer, cette maison traditionnelle d’exception à vendre à Archamps, Haute-Savoie, s’étend sur plus de 300 m² et repose sur une belle parcelle paysagère de 1700 m². Idéale pour une vie de famille, l’espace de vie lumineux de plus de 60 m² s’ouvre parfaitement sur le jardin, créant une ambiance de bien-être et de confort. À l’étage, vous trouverez un espace privé avec trois chambres, incluant une chambre parentale avec un espace bureau polyvalent, pouvant être transformé en dressing ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. En toute indépendance, cette maison à acheter à Archamps dispose également d’un appartement duplex, comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et deux chambres agréables. Les commodités incluent un vestiaire, une salle d’eau avec WC, et une chambre d’appoint pour vos invités. En plus, un garage spacieux, une cave et un local technique complètent l'ensemble. Située près des commodités et à quelques minutes de la douane de Croix de Rozon, cette maison à vendre à Archamps bénéficie d’un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1540€ ~ 2150€.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce bien unique incarne l'alliance parfaite entre élégance et nature, offrant un sentiment immédiat de bien-être. Située à quelques minutes de la ville, cette propriété de caractère s'étend sur un parc paysager de 7200 m². L'entrée présente une belle allée arborée qui mène à des extérieurs raffinés, incluant une piscine entourée d'un kiosk avec cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses 264 m², cette bâtisse est dotée de volumes impressionnants et de prestations de qualité. Un vaste salon de réception inondé de lumière, une salle à manger spacieuse et une cuisine contemporaine entièrement équipée viennent s'ajouter à cette offre d'exception. La Maison dispose également d'une superbe pergola permettant de contempler la Saône, idéale pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux, comprennent une magnifique Master Suite et quatre autres chambres, dont une Suite avec salle d'eau privative. Le niveau inférieur, accessible par un élégant escalier en pierre, offre des prestations rares, telles qu'une salle de billard, une cave à vins exceptionnelle et un accès direct au parc. Deux garages et une dépendance complètent ce bien au charme inégalé. Cette Maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable.

Découvrez cette propriété d’exception pieds dans l’eau, idéalement située à Sevrier dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant 234.57 m² habitables (413.61 m² utiles) sur un magnifique terrain paysager de 3.400 m² avec accès direct au lac. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison à vendre dispose d’une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Elle inclut un ponton privé, une boucle d’amarrage pour bateau ainsi qu’une rampe de mise à l’eau privée. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront également son court de tennis privatif et un sous-sol complètent la propriété. Cet endroit unique conjugue élégance, sérénité et art de vivre au bord du lac. Très rare à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier/buanderie, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres, une salle de bains avec WC, une suite avec dressing et salle d’eau, un WC et une chambre aménagée dans les combles. Le sous-sol comprend un grand garage, une salle d’eau, une salle de jeux et un atelier. Avec cette maison de luxe à acheter à Sevrier, offrez-vous un cadre de vie privilégié.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 183 m2 habitables, bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un beau terrain paysagé de 3 124 m2, cette propriété offre une très belle vue dégagée et un cadre verdoyant exceptionnel dans le département du Rhône. Principalement de plain-pied, la maison présente des volumes confortables pour une famille : une vaste entrée avec vestiaire, une lumineuse pièce de vie exposée sur trois orientations avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres de plain-pied, dont une suite avec cabinet de toilette, et une salle de bains avec plusieurs espaces sanitaires. À l'étage, une cinquième chambre avec cabinet de toilette et accès aux combles complète l'ensemble. Le sous-sol d'environ 157 m2 est un véritable atout, incluant un garage pour plusieurs véhicules, une buanderie avec douche et wc, un espace atelier, une cave et de nombreux rangements. Cette maison séduira les familles en quête d'espace et de nature, souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement recherché des Monts d'Or. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Honoraires charge acquéreur : 4,00 %. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux.

L'Agence Ambiance Panoramique vous propose à la vente un corps de ferme à Lamastre, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier comprend deux maisons en position dominante, situées à 10 minutes de Lamastre, sur un parc de 1 hectare. La première maison en pierre, d'une surface de 150 m2, est parfaitement rénovée et dispose d'un vaste salon avec murs en pierres et poêle, d'une salle à manger avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une cave. À quelques mètres se trouve la deuxième maison, d'environ 70 m2, de construction récente, offrant deux logements indépendants : un studio et un T2, chacun avec sa terrasse, idéals pour générer des revenus locatifs d'environ 15k/an ou pour accueillir famille et amis. Cette propriété, située dans un environnement sans nuisances, est parfaite pour une famille ou pour une activité de gîtes.

À 15 minutes d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, se trouve une grande propriété à vendre. Cette propriété comprend une maison de maître d'environ 500 m2 sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour de 60 m2 avec cheminée, et deux grandes chambres. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace d'environ 150 m2 à aménager. En plus de la maison, la propriété inclut cinq logements indépendants de différentes superficies (37 m2, 100 m2, 80 m2, 92 m2 et 80 m2), chacun offrant salons, cuisines, salles de bain et chambres. Vous bénéficierez également de dépendances, dont une salle voûtée de 230 m2, des caves et un garage, le tout dans un parc arboré d'environ 2 hectares, dont plus d'1 hectare de prairie, avec piscine et accès direct à la rivière. Idéal pour un projet de gîtes, un habitat groupé ou une grande maison familiale.

À vendre : Superbe villa contemporaine de 287 m2 située à Cellieu, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter à Cellieu offre une vue imprenable sur les massifs du Pilat. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 96 m2, incluant une cuisine ouverte, un séjour-salon avec cheminée électrique et une hauteur sous plafond de 3 mètres. À l'étage, une suite parentale avec terrasse sur toit, dressing et salle de bain complète l'ensemble. Vous trouverez également trois autres chambres, deux salles d'eau, une salle de jeu, un bureau et une cave. Les conforts modernes comprennent un chauffage par géothermie, un chauffage au sol, une pompe à chaleur et une climatisation. À l'extérieur, une magnifique terrasse abrite une piscine, et un grand garage complète ce bien. Située à 30 minutes de Lyon et 30 minutes de Saint-Étienne, cette villa est un véritable havre de paix sur les monts du Lyonnais. Diagnostics DPE C / GES B. Terrain de 2750 m2.

Située à Villerest, à seulement 10 minutes de Roanne dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, tranquillité et confort. Avec près de 500 m² habitables, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis dans un environnement agréable. Les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, avec un séjour, une salle à manger et une véranda qui prolongent la maison vers une vaste terrasse.L'agencement intérieur met l'accent sur le confort et la flexibilité avec plusieurs chambres et des espaces de plain-pied, ainsi que des bureaux ou des pièces indépendantes adaptées aux besoins de chacun. À l'étage, de grands volumes permettent d'aménager des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace détente.Le terrain de 1,4 hectare, préservé des regards, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de la nature et recevoir en toute intimité. Cette propriété séduira les familles en quête d'une résidence principale spacieuse, mais peut également convenir comme résidence secondaire ou pour des projets d'accueil touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.La maison, bien entretenue, nécessite néanmoins une remise au goût du jour. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité du centre-ville de Grignan, ce magnifique mas en pierre d'environ 280 m2, réparti en quatre logements indépendants, est implanté sur un terrain arboré de 17 000 m2. Que ce soit pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour un investissement locatif multi-unités, les possibilités sont exceptionnelles dans cet environnement privilégié avec vue sur le château historique de Grignan. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur certains logements, offrant une belle opportunité de personnalisation. Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, est reconnu comme l'un des Plus Beaux Villages de France, célèbre pour son château Renaissance. Cette destination touristique attire chaque année une clientèle en quête d'authenticité et de paysages provençaux. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facile aux commerces, restaurants et services du quotidien, ce qui rend cet emplacement stratégique pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le mas se compose de quatre logements indépendants totalisant 276 m2 habitables. Le logement 1 (60 m2) comprend un séjour-cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le logement 2 (90 m2), le plus spacieux, offre cuisine-salle à manger, salon, bureau, chambre, cellier et cave. Le logement 3 (57 m2) inclut une salle à manger, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Enfin, le logement 4 (69 m2) propose séjour-cuisine, chambre et salle d'eau. Chaque logement dispose d'un accès indépendant, permettant une flexibilité totale d'exploitation ou d'occupation selon le projet retenu.Le terrain de 17 000 m2 est un atout exceptionnel offrant espace, intimité et un cadre naturel préservé à cette proximité d'un village aussi prisé. Les terrasses permettent de profiter de l'environnement et de la vue sur le château. Un garage de 75 m2 avec quatre portes offre des possibilités de stationnement et de stockage remarquables pour une propriété de cette taille. Ce bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible, eau de ville, puits et assainissement individuel, fournissant une base technique solide. Les travaux de rafraîchissement à prévoir permettront à l'acquéreur de personnaliser les finitions et d'optimiser la valeur locative de chaque unité. Pour un achat de Mas de luxe à Grignan, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Au coeur d'un charmant village traditionnel desservi par la navette de ski et à seulement quelques pas de Courchevel Le Praz, venez découvrir ce superbe chalet de 4 chambres avec garage. Son grand espace de vie au rez-de-jardin réunit une cuisine équipée avec coin repas et poêle à bois, s'ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse ensoleillée. À l'étage, trois chambres avec balcon partargent une salle d'eau moderne avec toilettes et le dernier niveau accueille une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Ce chalet bénéficie également d'un garage de 25 m2, d'un atelier avec mezzanine et d'un jardin. Le terrain est constructible, laissant la possibilité d'agrandir selon vos projets. Vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos séjours à la montagne.

À proximité immédiate du centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, cette maison se trouve sur une parcelle exceptionnelle de 1 735 m2, en zone URi2c avec un coefficient d'emprise au sol de 20 %. Située en hauteur, elle offre une vue imprenable sur le village et bénéficie de l'accès direct aux commerces et aux transports en commun. Un atout majeur de cette propriété est son terrain, qui permet divers projets avec la possibilité d’agrandir la maison, actuellement de 100 m2 habitables, jusqu'à 300 m2 au sol. La maison comprend un double séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un dressing. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage, une buanderie, une cave et une extension avec un studio indépendant. De plus, une annexe de 25 m2, parfaite pour un bureau ou un atelier, se trouve au fond du jardin. Les atouts notables incluent un emplacement privilégié et une grande parcelle rare au potentiel de construction. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une belle opportunité dans un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre. Pour plus d'information et pour planifier une visite de cette propriété unique, contactez Caroline GENEVOIS au 0698183832, Agent commercial RSAC N501 214 399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Régnié-Durette, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre représente une opportunité rare. Établie sur un domaine de plus de 4,7 hectares soigneusement entretenus, cette demeure, construite en pierres, se distingue par son architecture élégante et sa restauration de qualité. Avec environ 525 m2 habitables, la maison principale offre de vastes pièces de réception lumineuses, toutes orientées plein sud et dotées de belles perspectives sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de nombreuses chambres, d'un salon-bibliothèque, d'un espace cinéma et de plusieurs dépendances, dont des garages et un ancien atelier, ajoutant un potentiel supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, le domaine englobe des espaces paysagers, un terrain de jeux et une piscine, intégrée harmonieusement dans son cadre naturel. Grâce à ses systèmes écologiques de chauffage et de production d'énergie, cette propriété allie confort et respect de l'environnement. Parfaitement isolée, elle garantit tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités locales.

À Arnas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre de 121 m2 habitables, nichée au sein d'un hameau résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes agréables, parfaitement adaptés à la vie familiale. Dès l'entrée, une pièce de vie ouverte sur les extérieurs crée un cadre convivial. La cuisine équipée, traversante nord/sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin clos planté de cerisiers et pruniers. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Le deuxième étage est entièrement consacré aux parents, avec une spacieuse suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Ce niveau propose également une buanderie et une salle de jeux adaptable selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle de 165 m2, cette maison offre deux espaces extérieurs distincts. Côté sud, un jardin arboré avec terrasse invite à profiter des repas en plein air, tandis que le jardin nord, orné d'arbres fruitiers, procure un cadre apaisant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La localisation proche des écoles, des commerces et des axes routiers, ainsi que la gare à proximité, facilitent les déplacements quotidiens. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder.

iad France - Anne Roux vous propose : Maison moderne sur la commune de Beausemblant, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, au calme en pleine campagne, à environ 10 minutes de l'A7 et à 5 minutes de la gare routière de Saint Vallier. Cette maison contemporaine, construite en 2014, offre un design élégant et des finitions de qualité, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché. D'une superficie habitable de 168 m² et édifiée sur un terrain de 1000 m², elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, et trois toilettes, dont un toilette japonais. La pièce de vie de 55 m² est ouverte sur une cuisine entièrement équipée de la marque Schmidt, agrémentée d'une entrée élégante et de deux belles terrasses avec vue sur le jardin paysager. Pour parfaire cette propriété, un espace de détente indépendant est à votre disposition, comprenant une pièce zen, une douche, un jacuzzi, un toilette séparé, ainsi qu'un accès extérieur. Cet espace peut être modifié selon vos envies. L'intérieur est aménagé pour allier confort et fonctionnalité. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible ainsi que les panneaux photovoltaïques garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu crée un cadre paisible et verdoyant. Une piscine privée au sel, chauffée de 7 x 3,5 m, accompagnée d'une cuisine d'été tout équipée et d'un coin salon, ajoute une dimension de détente à ce refuge. - Terrain de boule de 14 x 4,50 m. - Pergola bioclimatique. - Grand carport pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. - Double garage sécurisé, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison moderne allie élégance et confort pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs occupants. Une visite est vivement recommandée pour apprécier le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 491556759.

Découvrez cette ferme authentique d'estive datant de la fin du 18e siècle, située à LE BOUCHET MONT CHARVIN, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À quelques minutes de Manigod, cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur des alpages, avec une vue spectaculaire sur les sommets des Aravis à 1360 m d'altitude. D'une surface habitable d'environ 165 m², elle allie charme montagnard et confort moderne, grâce à une rénovation effectuée en 2000. Vous profiterez d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Ce bien dispose d'une source naturelle et d'une réserve d'eau de 10 000 litres, un atout précieux à cette altitude. Son exposition sud-ouest permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil sur la Tournette et le massif des Bauges. Sur une parcelle de plus de 5 000 m², vous trouverez également une ancienne chèvrerie de 55 m², offrant des possibilités d'aménagement. Proche de nombreux sentiers de randonnée, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Les visites seront réservées aux acquéreurs avec un dossier de financement solide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À LA FOUILLOUSE, Loire, Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa de 172,51 m². Elle offre un maxi espace de vie avec style cathédrale, comprenant une cheminée insert et une cuisine entièrement équipée avec cellier. Cette villa dispose de cinq chambres avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et toilettes suspendues. Une salle de bains avec baignoire et douche italienne est également présente. Vous apprécierez un bureau, une salle de jeux, un atelier, une buanderie et un garage d'environ 43 m². Le terrain clos d'environ 1514 m² est agrémenté d'une terrasse avec un spa nage pour six personnes, le tout offrant une vue champêtre exposée sud-est. Ce bien, situé dans un secteur résidentiel prisé, représente une véritable opportunité pour un achat de villa de luxe à LA FOUILLOUSE. Une annexe construite en 2022 pourrait également permettre un projet professionnel. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, David MOREL, inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409.

À seulement quelques minutes des commodités, cette maison rénovée des années 2000 de 154,8 m² habitables (172,85 m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain clos et paysager de 704 m² au cœur de Myans, elle bénéficie d'une architecture soignée avec une vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, le salon cathédrale de plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne. Ce vaste espace de vie de 60 m², agrémenté d'un poêle encastré, communique directement avec des terrasses extérieures, idéales pour profiter des beaux jours. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale spacieuse de 22 m² avec salle d'eau à l'italienne et dressing. À l'étage, la disposition autour d'une coursive surplombant le salon offre deux chambres sous pente avec balcon filant, un coin bureau ainsi qu'un espace de rangement et un salon de lecture chaleureux avec panoramas magnifiques. À l'extérieur, cette maison multiplie les atouts : terrasse orientée ouest pour vos repas en extérieur, terrasse détente en contrebas avec jacuzzi et solarium, ainsi qu'un jardin paysagé incluant un cabanon et un accès direct aux vignes. Cette maison allie caractère et fonctionnalité, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à acheter MYANS. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.140 euros et 2.900 euros. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine 06 79 40 04 21. Karine AUCLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 573 271 - Chambéry.

iad France - Nicolas Crepieux vous propose : Maison spacieuse à vendre à Vaulx, Haute-Savoie - Rénovée avec goût - Jardin, Garage, Balcon et Piscine. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 188 m2, alliant charme et confort moderne. Composée de 5 pièces, 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, elle répondra à toutes vos attentes. À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous attend, parfait pour des moments de détente. Deux terrasses bien exposées et un balcon offrent une vue panoramique sur les environs. L'intérieur, rénové avec soin, mélange charme ancien et équipements modernes avec un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée. Un garage et un parking facilitent le stationnement, tandis que la piscine promet des moments de rafraîchissement en famille. Profitez également d'une connexion fibre optique et d'un système de sécurité. Cette maison pleine de caractère est un véritable havre de paix à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE B indice 76, classe CLIMAT A indice 2. Retrouvez plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Gaëlle Richard vous propose: Bernin – Maison de caractère - 211 m² face à Belledonne.Sur les hauteurs prisées de Bernin, dans un environnement résidentiel recherché où calme et nature se conjuguent au quotidien, cette belle propriété familiale de 211 m² habitables (298 m² au sol) offre un cadre de vie rare, entre intimité, lumière et panoramas exceptionnels.Édifiée sur un terrain paysager de 1 365 m², la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement et bénéficie d'une vue remarquable sur la chaîne de Belledonne ainsi que sur les reliefs de la Chartreuse.Dès l'entrée, les volumes généreux et le caractère intemporel des lieux séduisent immédiatement. L'impressionnante hauteur sous plafond, l'escalier en pierre naturelle et la ferronnerie d'art signée MetalStar donnent le ton d'une maison chaleureuse et élégante.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 60 m² baigné de lumière, réunissant plusieurs salons, une salle à manger et un espace bibliothèque ou bureau. La cuisine, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur une petite salle à manger ouverte sur l'extérieur.Particulièrement appréciable, un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une grande chambre tournée vers la piscine, une salle de bains, une salle d'eau et un espace dressing à aménager selon vos envies. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.À l'étage, quatre chambres pleines de charme accueillent famille et invités. Une mezzanine ouverte prolonge agréablement les volumes, tandis que deux salles d'eau, dont une avec dressing et accès au toit terrasse, permettent de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes.À l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasses, cuisine d'été, espace barbecue et jardin paysager composent un véritable lieu de vie où chaque moment se déroule face aux sommets.Trois caves, dont une cave à vin, un garage, un carport ainsi que de nombreux stationnements complètent les prestations.Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents : révision de la toiture, tableau électrique neuf, rénovation de certaines pièces d'eau, rafraîchissement des peintures, parquets et entretien de la façade.À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes reliant Grenoble et Chambéry, cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à acheter Bernin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique villa récente à vendre à Ville-la-Grand, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille ou des frontaliers, cette villa contemporaine de 105 m² offre un séjour lumineux de 34 m², une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau moderne et un garage. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de la Suisse et à deux pas du CEVAA, elle bénéficie d'un jardin privatif facile à entretenir, parfait pour se détendre. Avec des caractéristiques sécurisées telles qu'un portail électrique et une propriété fermée, vous profiterez d'une intimité préservée. Aucun travaux à prévoir, avec un DPE B et un GES A pour des consommations faibles. Accès rapide aux gares, écoles et commerces. Une opportunité d'achat de villa de luxe à Ville-la-Grand.

Située au cœur de Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison familiale est implantée dans un domaine résidentiel sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et arrêts de bus, tout en garantissant un environnement paisible. Édifiée en 2003 sur une parcelle de 3366 m², elle offre environ 259 m² de surface utile, agrémentée d'un cadre verdoyant avec une piscine récente et un jacuzzi.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangement vous accueille. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 65 m² et donne sur une terrasse orientée sud-est, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose également d'un accès à la terrasse. Ce niveau comprend une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, des toilettes visiteurs, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage double.À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une grande salle de bain avec double vasque complète ce niveau.Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour le confort et la praticité, avec deux garages fermés, un abri voiture pouvant accueillir trois véhicules, une piscine chauffée (9m x 4m), un jacuzzi et un superbe jardin paysager offrant une vue imprenable sur le Jura.Cette propriété dispose de prestations modernes telles qu'un chauffage au gaz de ville, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau.Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses équipements de qualité, cette maison de luxe à acheter à Gex représente une opportunité unique pour une famille souhaitant allier confort et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.955768