ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 28)

Le Groupe Hamilton vous propose en exclusivité ce magnifique chalet à ossature bois, à l'architecture chaleureuse, développant 159 m² habitables, complétés par 70 m² d'annexes (garage double et caves), le tout sur un terrain de 550 m². Situé dans un environnement champêtre et paisible à Demi-Quartier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité des commodités. À l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 55 m², baigné de lumière, s'organise autour d'une élégante cheminée centrale. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un espace bien-être incluant hammam et sauna, idéal pour la détente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un dortoir cosy pour accueillir enfants ou invités dans une ambiance montagnarde. À l'extérieur, deux terrasses exposées sans vis-à-vis prolongent les espaces de vie et permettent de profiter des journées ensoleillées en pleine nature. Un garage double avec ski-room et deux grandes caves viennent parfaire ce bien. Un chalet alliant authenticité et confort, parfait pour un achat de chalet à Demi-Quartier.

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Hauts d’Évian-les-Bains. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine familiale se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges et du secteur des Mateirons. Elle mérite toute votre attention pour un achat Maison de luxe Évian-les-Bains. Idéalement située, à seulement 5 minutes des rives du lac Léman et à 15 minutes des stations de ski, le débarcadère permettant de rejoindre la Suisse voisine est accessible en une dizaine de minutes.Construite en 2018 sur un terrain de 1 160 m², cette propriété a été conçue pour tirer pleinement parti des vues spectaculaires sur le Léman, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses exposées plein Sud et Ouest, ainsi qu'à une partie abritée orientée Nord-Ouest pour profiter du soleil couchant.Favorisant une belle luminosité toute l'année, la maison est agrémentée de garde-corps en verre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale. Ce niveau comprend également un bureau ainsi que deux chambres, dont une suite avec salle d’eau.À l’étage, une mezzanine dominant le séjour dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, prolongée par une terrasse avec une vue panoramique sur le lac. Une salle de bains et une douche indépendante complètent cet espace.Le sous-sol accueille les équipements techniques et un espace de stockage. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine chauffée avec vue sur le Lac, accessible directement depuis les terrasses et la maison.Un abri permet de stationner deux véhicules. Cette Maison de luxe Évian-les-Bains à vendre représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Au cœur de la vallée de Chamonix Mont-Blanc, cette Maison à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, offre un cadre naturel exceptionnel. Implantée dans un environnement préservé, elle garantit un calme profond et une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Avec une superficie totale de 172 m² (147 m² loi Carrez), cette Maison de luxe Les Houches à vendre comprend 5 chambres, 4 salles d'eau et 3 WC, bénéficiant de volumes généreux et illuminés grâce à de grandes baies vitrées. La nature y pénètre, rendant chaque moment passé ici inoubliable. Une vaste terrasse et un jardin, le tout agrémenté d'un ruisseau à proximité, créent une ambiance de sérénité unique. Un sentier piéton permet un accès direct à la télécabine du Prarion, combinant ainsi tranquillité et accès privilégié aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée du Massif. Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter Les Houches, dans un cadre montagnard inégalé.

Maison à vendre à CURIS AU MONT D OR, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un parc clos et sécurisé de 3 600 m², cette maison des années 1970 bénéficie d'une position dominante et se développe sur 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres de plain-pied et un sous-sol complet. Le jardin est agrémenté d'arbres de collection et d'une bambouseraie, créant un cadre de vie extérieur agréable.La propriété se trouve dans un environnement résidentiel, facilement accessible depuis Lyon, avec accès via une voie discrète menant à un portail motorisé. L'entrée de la maison ouvre sur des espaces principaux, dont un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées et une cuisine séparée avec cellier.Le terrain de 3 600 m² offre une belle organisation avec des zones de détente. Un jardin clos permet de profiter d'un espace extérieur tout en étant à proximité de la ville. La terrasse exposée au sud prolonge les pièces de vie, et un bassin apporte une touche de sérénité.Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, comprend garage et cave, ainsi qu'un espace pour la pratique d'activités professionnelles. De plus, il est possible d'envisager une extension d'environ 100 m². La localisation permet un équilibre entre vie locale et déplacements, grâce à la proximité des axes routiers.Cette Maison de luxe à acheter à CURIS AU MONT D OR est idéale pour un acquéreur en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité de Lyon, tout en offrant des possibilités d'aménagement.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité la vente d'une maison à CHAMONIX MONT BLANC. Découvrez le Chalet Frost, idéalement situé dans un environnement montagnard préservé au cœur du secteur prisé de La Joux. Édifié sur un terrain de 990 m², ce chalet offre une vue dégagée exceptionnelle sur les Aiguilles de Chamonix. La Joux séduit par son calme, son authenticité et son accès direct à de nombreux sentiers de randonnée, tout en étant idéalement positionné entre Les Praz et Argentière. Ce chalet chaleureux et fonctionnel dispose d'une surface optimisée comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, distribuées comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, suite parentale avec salle de bains attenante (douche) et WC indépendant, accès direct à une terrasse, chambre double, salle de bains avec douche, espace buanderie. À l'étage : superbe séjour cathédrale d’environ 50 m², lumineux et spacieux, grande terrasse exposée sud avec vue panoramique dégagée, cuisine entièrement rénovée, WC indépendant, coin montagne avec salle d’eau. Annexes : deux garages, ski room chauffé. Pour plus d’informations concernant l'achat d'une maison à CHAMONIX MONT BLANC, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 11 74 18 38.

À vendre, charmante villa située à Pringy, sur les hauteurs d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Annecy a été entièrement rénovée dans un style contemporain et offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève. Avec une surface habitable de 174 m², elle dispose d'une position dominante, offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants, ainsi qu’une vue sur le lac. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle de jeux et une buanderie. À l'extérieur, les espaces extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du panorama, avec terrasse, piscine, spa et solarium, faisant de cette villa un bien d'exception en vente à Annecy.

CHAZIÈRE. Située dans un quartier recherché au calme, entourée d'un parc verdoyant, cette maison de 105,65 m² (surface au sol de 177,10 m²) des années 1900 avec jardin a été rénovée en 2019 sur un terrain de 297 m². Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec vue et accès au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. En sous-sol, un espace peut servir de bureau ou de chambre d'appoint avec accès indépendant (cuisine, salle d'eau et buanderie/wc). À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Enfin, un espace chambre et salle de bains dans les combles, accessible par un escalier de meunier, ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Lyon 4ème est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

À découvrir rapidement, l'agence ADN Immo vous présente cette magnifique maison individuelle de 193 m² située à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite sur un terrain de 1200 m², cette demeure offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. Profitez également d'une grande terrasse abritée avec une vue dégagée sur le Jura et d'un double garage de 36 m². Idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité de la douane de Dardagny et des transports publics. DPE : E / E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4'602 et 6'226 euros/an. Surface : 193 m². Prix du bien : 749'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurélien DEFENDI, agent immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg-en-Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison à vendre à Courchevel, située dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre calme et authentique, à quelques minutes des navettes gratuites, cette maison de village mitoyenne de 82 m2 au sol, répartie sur 3 niveaux, vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit, le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Le dernier étage accueille un dortoir, idéal pour recevoir famille ou amis, avec des travaux à prévoir pour finaliser l'aménagement. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des navettes, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat de maison à Courchevel.

Dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, à proximité de la gare et des commerces, Avenir Investissement vous invite à découvrir cette maison contemporaine située à ALBIGNY SUR SAONE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2023, offre environ 215 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 800 m². Conçue pour un confort de vie optimal, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre calme et prisé. La maison se compose d'un vaste espace de réception de 70m², intégrant salon, séjour et cuisine, ouvrant directement sur les terrasses et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bains familiale. En complément, un studio indépendant d'environ 60m² est aménagé avec cuisine équipée et salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité professionnelle. Un garage d'environ 50 m² et un pool-house viennent compléter l'ensemble. Cette maison, à vendre à ALBIGNY SUR SAONE, représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre de vie privilégié, à proximité de Lyon. DPE A Votre contact : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

L'agence 6ème Sens Immobilier Francheville vous propose en co-exclusivité une maison rare par sa configuration et son potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine, de nombreux abris et d'annexes. Le bien se compose de deux habitations distinctes : La maison principale développe 180 m2 sur 3 niveaux. Au RDC, un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante et un WC. Au 1er étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, et un WC. Au 2e étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier. L'ancienne grange, réhabilitée en 1980, déploie 147 m2 sur 2 niveaux : Au RDC, un hall, une cuisine, une salle à manger, une suite avec salle de bains ; au 1er, un grand séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. La toiture a été entièrement refaite en 2002 pour cette partie, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz indépendante dans chacune des 2 habitations. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, habitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel, dans un cadre recherché dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Maison de luxe à acheter Chaponost. Prix de vente 1.150.000 EUR HCV FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel 6ème Sens Immobilier Francheville - 06.10.27.32.90.

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose à Saint Jorioz, à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac d'Annecy, une propriété contemporaine bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Cette villa, d'une surface totale de 260 m2 (227 m2 carrez), est édifiée sur un terrain plat de 1628 m2. Achevée en 2023, elle combine architecture moderne, luminosité et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié entre Lac et Montagnes. Dès l'entrée, vous serez captivé par un volume exceptionnel et une perspective dégagée sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un vaste espace de réception de 86 m², entièrement orienté vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace cuisine, revêtu d'une pierre d'exception, est conçu comme un lieu de travail et de partage. Ce rez-de-chaussée se prolonge harmonieusement vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, établissant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Au même niveau, une suite parentale face au lac est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. On y trouve également une chambre supplémentaire, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres avec des volumes généreux et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet espace nuit chaleureux. Cette maison à vendre à Annecy, conçue selon des standards modernes de performance énergétique, inclut un système de chauffage alliant poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. À l'entrée de la propriété, un carport ainsi qu'un garage double sont présents. L'emplacement stratégique de la propriété, à une heure de l'aéroport international de Genève et à 5 minutes des bords du Lac d'Annecy, en fait une résidence idéale, que ce soit pour un usage principal ou comme propriété secondaire. Vidéo et visite privée disponibles uniquement sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés autour des lacs d'Annecy et du Bourget, en Haute-Savoie.

Découvrez cette maison à vendre à Chambéry, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le quartier paisible de la Bataillarde, cette ancienne ferme de village datant d'avant 1948 offre un potentiel remarquable sur les hauteurs de Chambéry. Avec ses 235 m² habitables et des murs en pierre de taille épais de 50 cm, elle allie charme historique et vue panoramique sur le lac et les massifs environnants.L'intérieur se compose de volumes spacieux, dont un séjour de 45 m² et une cuisine dînatoire de 34 m². Ses huit chambres et ses multiples points d'eau garantissent une capacité d'accueil idéale pour des projets ambitieux. L'atmosphère y est paisible grâce à l'utilisation de matériaux anciens et à une disposition fluide. Bien qu'il y ait une mitoyenneté et une servitude sur une façade, l'intimité des lieux demeure. Une rénovation adéquate permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété en en faisant un espace contemporain de qualité supérieure.À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant, parfait pour profiter du calme de ce secteur résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville. Une remise de 27 m² et une chaufferie complètent cet ensemble.Ce bien unique, emblématique de l'immobilier de qualité à Chambéry, attend un nouveau projet de vie.Classe énergie : E Classe climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.900 euros et 6.680 euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Martine au +33 6 66 44 49 10.Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambéry.

Francheville Bel Air. Dans un secteur résidentiel calme, en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une grande parcelle arborée de 1 955 m2, construite en 1988 et rénovée en 2025. Cette maison spacieuse offre la possibilité de créer deux habitations distinctes, idéale pour une famille, un locatif ou une profession libérale, ou bien de profiter d'une grande maison familiale de 6 chambres. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au niveau inférieur, vous trouverez un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un garage, un atelier et une cave. Les atouts de ce bien incluent un environnement calme, un jardin arboré sans vis-à-vis, une rénovation récente et la proximité des commodités, avec un double accès au jardin. Maison de luxe à vendre à Francheville dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ancienne ferme de caractère d'environ 326 m2, implantée sur une parcelle constructible de 1 668 m2 à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre authentique et un fort potentiel de valorisation. Avec ses volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce projet est idéal pour une résidence principale empreinte de charme ou une opération d'investissement. Située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, dans un secteur calme et ensoleillé, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. Ce chalet se développe sur trois niveaux : en sous-sol se trouvent environ 60 m2 de caves, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexes. Au rez-de-chaussée, un plateau de 165,20 m2 comprend les pièces de vie existantes, avec un séjour, trois chambres, ainsi qu'une étable attenante de 37 m2, offrant déjà de belles perspectives de réhabilitation. À l'étage, vous découvrirez une vaste grange avec une charpente saine et de belles hauteurs sous plafond. Ce véritable atout permet d'envisager une extension significative de la surface habitable, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 130 m2. Cela ouvre la voie à de multiples projets : création de plusieurs logements, gîtes ou une habitation familiale d'exception. Avec ce terrain constructible, la propriété présente également des opportunités de développement supplémentaires. Ce bien étonnant combine le charme de l'ancien à d'importantes perspectives d'aménagement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. Prix affiché honoraires agence inclus.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose cette belle maison en vente à AMBIERLE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Située au coeur d'un village touristique classé, cette maison offre une vue exceptionnelle sur un monument historique clunisien.*Un emplacement privilégié* À proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, sur la route des vins de la Côte Roannaise, ce bien bénéficie d'un cadre de vie authentique et dynamique.*Un bien aux volumes généreux et au charme préservé* La maison comprend : - Une grande entrée - Une cuisine indépendante - Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, chaleureuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse - Une salle à manger - 4 chambres, dont une avec mezzanine et balcon - 2 salles d'eau/WC - WC - Un bureau avec fibre (idéal pour le télétravail) - Une pièce à usage de dressing - Une buanderie *Extérieurs et dépendances* - Jardin d'agrément clos et arboré de 250 m² - Terrasse et cour intérieure - Préau - Cave voûtée avec puits privatif, un élément rare et authentique - Garages avec 2 portails électriques permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules *Un bien à fort potentiel* Cette propriété offre de nombreuses possibilités de projets, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, chambres meublées, maison d'hôtes, ou location saisonnière type Airbnb.*À seulement :* 20 min d'un golf 10 min d'un collège 25 min des lycées et de l'université Un bien rare, alliant cachet, emplacement et potentiel. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet en copropriété en cours de finition, idéalement situé à Saint-Gervais Mont-Blanc, à quelques minutes du centre-ville et à proximité du Tramway du Mont-Blanc et d'un arrêt ski-bus. Avec 161,21 m² habitables, auxquels s'ajoutent 13 m²

Engel & Völkers vous présente, en exclusivité, cette maison contemporaine construite en 2008, située à Trévoux dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéalement orientée, offre de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 46 m² s'ouvre sur l'extérieur, complété par une cuisine avec arrière-cuisine, un WC pour les invités et un vaste espace de stockage d'environ 47 m², qui peut être aménagé selon vos besoins (garage, salle de sport, bureau, etc.). À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un WC. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau, viennent compléter cet étage. Un sous-sol de 115 m² est également disponible, comprenant une cave, un garage avec porte motorisée, un cellier et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain de 963 m² dispose d'une piscine creusée, d'une grande terrasse couverte avec une vue dégagée et d'un jardin en pelouse synthétique nécessitant peu d'entretien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires générant 2000€/an, ainsi que d'un système d'alarme et de caméras de sécurité. Située dans un lotissement calme, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison est un excellent choix pour un achat de maison à acheter à Trévoux. DPE B 82KWH / GES A 2KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 851€ et 1051€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne pleine de charme avec jardin et vue sur les montagnes à Scionzier, Haute-Savoie. Située dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'environ 99m² offre un cadre idéal alliant nature et commodités. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 5 pièces lumineuses, avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur un espace de vie convivial agrémenté d'une cheminée. Profitez d'un joli jardin privatif de 406 m², parfait pour vos moments en extérieur, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour vos repas en famille ou entre amis. À l'étage, l'agencement agréable comprend 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes, créant ainsi un cadre de vie apaisant et recherché. Les atouts de cette maison : - Deux garages - Environnement calme et naturel - Jardin privatif de 406 m² - Terrasse bien exposée - Proximité des écoles, commerces et transports Cette maison représente une belle opportunité d'achat dans le secteur. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Scionzier ! Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires charge vendeur. Performance énergétique = E Prix : 330 000 € CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ-EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 sallanches.cimm.com laura.dunand-pallaz@cimm.com Tél: 06.21.36.76.25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy

Magnifique mas ancien entièrement rénové, situé à Pont-de-Barret, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, aux portes du Parc naturel régional des Baronnies Provençales. Ce territoire offre une transition entre le Vercors et la Provence, avec des panoramas exceptionnels. La région se distingue par sa nature grandiose, son patrimoine riche, ses villages typiques et son art de vivre recherché. La végétation méditerranéenne, riche en pins, cyprès, vignes, lavandes, fruitiers et oliviers, bénéficie d'un ensoleillement agréable toute l'année. Ce mas du 18ème siècle, en position dominante sur un terrain de 11 hectares, offre de superbes vues sur les montagnes environnantes. Rénové en 2016 et 2017, il allie style contemporain et respect des éléments anciens. D'une superficie totale d'environ 750 m2, la maison est agencée en forme de L autour d'une belle cour intérieure et se divise actuellement en quatre logements avec accès séparé, plus une chambre indépendante, totalisant 13 chambres (possibilité d'ajouter 1 à 2 supplémentaires). Ce bien offre de multiples configurations selon les projets envisagés. De plus, il comprend une salle de yoga de 60 m2, un atelier de 66 m2, deux salles de massage, un sauna, un bain norvégien et une grande piscine naturelle sécurisée. Le domaine de 11 hectares est composé de prairies, de truffiers, d'un ruisseau et d'une vaste partie boisée, offrant de magnifiques vues sur les Baronnies Provençales. Un espace parfait pour déconnecter et se ressourcer. Classement DPE : C. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Pont-de-Barret.

Découvrez une Maison à vendre à ARNAS, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. À quelques kilomètres d'Arnas, cet appartement duplex de 172 m² avec terrasse offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au dernier étage d'un magnifique château en copropriété, il profite d'un parc clos et arboré de 1,4 hectare. L'intérieur comprend une vaste entrée, une terrasse de 16 m² avec vue sur les vignes, une cuisine entièrement équipée, un grand salon et un espace nuit composé d'une suite parentale et de quatre autres chambres lumineuses. Avec de nombreux atouts comme une cave, deux places de parking en sous-sol et un accès sécurisé, cette Maison de luxe à acheter à ARNAS offre confort et authenticité à seulement 10 minutes de l'accès A6 et proche des écoles et commerces.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse de 168 m² à vendre, implantée sur un parc arboré de 1 544 m² avec piscine. Idéalement située à quelques pas du village, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, entre proximité des commodités et tranquillité. La maison, construite en 1978 et rénovée progressivement, se déploie sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 65 m², intégrant une cuisine haut de gamme Alno entièrement équipée. Une suite parentale généreuse de 25 m² avec dressing, ainsi qu'une chambre complémentaire et une salle de bain, complètent cet espace. Au niveau inférieur, la maison propose une chambre lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de sport/bureau, ainsi qu'une salle d'eau d'appoint. Le garage, la cave, et le débarras ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. À l'extérieur, profitez d'une piscine récente, entourée de deux terrasses, dont une offrant un agréable ombrage grâce à une glycine. Le parc de 1 544 m² est équipé d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Romain Chollet pour plus d'informations.

Découvrez ce Chalet de luxe à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété alpine est actuellement divisée en deux habitations indépendantes, offrant au total 10 chambres et 9 salles de bains. Située à quelques pas de la remontée mécanique du Prarion, elle bénéficie d'un environnement forestier paisible, dans le quartier ensoleillé des Chavants aux Houches, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Vous profiterez d'un accès direct aux sentiers ainsi que de la possibilité de skier jusqu'au jardin. D'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 1 152 m², cette propriété peut être conservée sous sa forme actuelle ou réunie en un vaste espace de vie. Chaque habitation est dotée de 5 chambres et de plusieurs salles de bains, avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin en terrasses, un ruisseau et un pont privé menant au sentier. Une terrasse supplémentaire permet d'organiser des barbecues ou d'installer un jacuzzi, idéal pour profiter de la vue sur la télécabine du Prarion. Les deux habitations ont été conçues pour optimiser le rendement locatif et sont actuellement utilisées avec succès en locations saisonnières. Cette maison offre une combinaison unique d'intimité, d'espace, de lumière et de confort, en faisant un véritable refuge alpin.

LYON 8 - PROJET DE MAISON CONTEMPORAINE RARE À LA VENTE Dans un secteur recherché de Lyon 8, découvrez ce projet de villa implanté sur un terrain exceptionnel de 697 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une opportunité rare sur ce secteur. Cette maison contemporaine de 150 m2 a été conçue pour offrir confort, volumes et luminosité : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain, aux prestations soignées Une grande pièce de vie baignée de lumière, entièrement orientée plein sud, avec de larges ouvertures sur l'extérieur Une conception fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille moderne. L'architecture élégante, les lignes épurées et les matériaux de qualité permettent un projet personnalisable, en adéquation avec vos attentes et votre mode de vie. Les terrains constructibles dans ce secteur sont extrêmement rares, surtout lorsqu'ils permettent un projet de cette qualité. Ce projet s'adresse à des acquéreurs souhaitant faire l'achat d'une villa de luxe à acheter Lyon 8ème, dans un environnement urbain prisé, tout en bénéficiant du confort d'une maison neuve. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur ce projet, étudier votre personnalisation et sécuriser cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse.

ORPI BOURG à CALUIRE vous propose une maison à acheter à Caluire-et-Cuire, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 179,22 m2 avec piscine, située dans le secteur prisé du Vernay, a été réalisée en 2015. Alliant modernité, performance énergétique et confort absolu, elle offre un véritable havre de paix pour votre famille. Confort & Énergie : Cette maison dispose d'un chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), un système à la fois performant et économe, garantissant une température idéale toute l'année. Prestations de 2015 : Avec une isolation de haute qualité et des huisseries en double vitrage, elle présente un excellent diagnostic de performance énergétique (A). Espaces Intérieurs : La vaste pièce de vie de 54 m2 est baignée de lumière et comprend une cuisine semi-ouverte de 11,84 m2, ouverte de plain-pied sur la terrasse. Vous y trouverez également 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 bureau, une buanderie, un cellier et un WC. Espace nuit complet : À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 dressings, 2 salles de bains, 2 WC et une terrasse. Côté Jardin : La maison dispose d'une piscine maçonnée, un magnifique bassin de 10 m x 4 m, parfait pour vos longueurs matinales ou des après-midis en famille. L'extérieur est soigné, avec une terrasse propice à la détente et parfaitement intégrée à l'architecture contemporaine de la maison. Le terrain de 650 m2 est clos et arboré, et un garage de 18,33 m2 complète ce bien. Localisation : Cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire est proche des écoles du Vernay et des accès TCL.