ventes de maisons et villas de luxe France (page 33)

Située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 350 m² est véritablement exceptionnelle. Sur trois niveaux, elle offre un design moderne, des volumes impressionnants et des prestations de qualité. L'accès à la propriété se fait par une magnifique allée qui mène à un spacieux parking. À l'intérieur, vous découvrirez un grand hall, un dressing sur-mesure, un double séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Deux superbes terrasses offrent des vues panoramiques sur la piscine et le jacuzzi. Le salon cosy, la buanderie spacieuse et la suite parentale avec une salle de bain digne d'un spa complètent cet espace de vie. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau et grande terrasse privative, vous attendent. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite d’amis, un bureau, une vaste salle multi-usage, une cave à vin et un garage XL pour les passionnés d'automobile. Le tout se situe sur un terrain arboré de 2500 m², dans un cadre calme et paisible. Une Maison de luxe à acheter à Montferrier-sur-Lez.

Découvrez ce magnifique domaine à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat Mas à vendre. Niché à proximité de la cité ducale, cet ensemble offre un cadre paisible à flanc de colline. Le bâtiment principal est entouré d'une charmante cour, parfaite pour la détente. Il comprend 8 appartements indépendants, idéalement rénovés, chacun avec sa propre entrée, coin cuisine et salle d'eau. Ces unités, avec des surfaces allant de 50 m2 à 180 m2, sont prêtes pour une activité d'accueil ou de location saisonnière, sans travaux supplémentaires à prévoir. En plus, vous bénéficierez de 3 vastes pièces de réception ainsi qu'un logement supplémentaire de 40 m2, et divers espaces tels qu'un atelier-garage et une grande grange de plus de 190 m2 avec un potentiel incroyable. Le terrain de plus de 4,6 hectares comprend des espaces de loisirs comme une piscine à débordement ainsi qu'un espace détente, proposant des activités variées dans un écrin de verdure. Ce Mas à acheter à Uzès est une opportunité à ne pas manquer dans l'une des plus belles régions du sud de la France.

Située à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique ferme de caractère datant de 1787 est à vendre. À seulement 20 mètres de l'arrêt de ski bus et avec un accès direct aux pistes, cette propriété offre une surface de plancher totale de 763 m2. Idéale pour l' achat d'une maison à Megève, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 150 m2, comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger en cathédrale, un séjour et un salon détente avec cheminée centrale. Vous trouverez également une belle master suite de plus de 30 m2 et un bureau. Au niveau inférieur, la maison dispose de 5 chambres en suite, dont 1 dortoir, ainsi que d'un local technique et d'une buanderie. Un tunnel relie la maison au chalet annexe, qui comprend un studio, une salle de sport, un ski room, une grande salle de jeux, un salon cinéma, un local technique pour la piscine et un garage pour 3 voitures. À l'étage, sous une charpente en cathédrale, se trouve une spacieuse piscine de plus de 30 m2, ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d'un hammam, d'un sauna et d'une douche. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Megève.

Cette villa contemporaine de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché de Vias, à seulement 15 minutes à pied des plages, illustre le confort et le raffinement. Vous serez accueilli par un double séjour lumineux avec des volumes exceptionnels, grâce à une double hauteur sous plafond et une exposition plein sud. Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, alliant design moderne et matériaux de qualité. La villa comprend trois grandes suites, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant intimité et bien-être. Une buanderie fonctionnelle, un WC d’invités et un garage fermé complètent les prestations intérieures. À l’extérieur, un espace paysager soigné, une belle piscine au sel et une vaste terrasse invitent à la détente. Cette Maison de luxe à acheter Le cap d'agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, vous invite à découvrir le meilleur du style de vie méditerranéen.

Maison de village entièrement rénovée avec patio, terrasse, garage et 5 chambres à TorreillesEXCLUSIVITÉ - Située au cœur du village paisible de Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison en pierre a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité.Avec ses 364 m² de superficie totale, dont 256 m² habitables, cette maison traversante sur trois faces offre de généreux volumes lumineux, mélangeant le charme de l’ancien et le confort moderne.À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 60 m², vive et accueillante, donnant sur un patio arboré de 47 m², sans vis-à-vis et parfait pour des moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, de 20 m² s'ouvre également sur le patio, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.L'étage se compose d'un espace bureau baigné de lumière surplombant le patio, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains en béton ciré, ainsi que d'une seconde chambre. Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une de 20 m² actuellement aménagée en bureau-bibliothèque, et une salle d'eau avec WC.Parmi les équipements, vous bénéficierez de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible pour assurer votre confort tout au long de l'année.Un des atouts majeurs de cette maison est le garage spacieux de 32,7 m², qui peut accueillir un véhicule ainsi que des vélos et motos. Au-dessus, une pièce indépendante, actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée en studio, chambre d'amis ou espace de travail. Enfin, une terrasse privative surélevée est idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.Les points essentiels :- 256 m² habitables- Environnement résidentiel calme- Patio de 47 m², sans vis-à-vis- Terrasse ensoleillée au second niveau- 5 chambres + bureau + espace polyvalent- Garage de 32,7 m²- Climatisation réversible- Rénovation récente de qualité- Maison traversante sur 3 facesCette propriété rare dans un secteur recherché allie charme, confort et art de vivre méditerranéen. Sollicitez une visite virtuelle pour découvrir ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à demander des plans et la fiche technique.Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées-Orientales. Fort de 18 ans d'expérience dans l'immobilier, je suis à votre disposition pour toute estimation, conseil ou mise en vente. Contactez-moi pour des visites virtuelles immersives, réalisation et fourniture de plans de vos bâtisses, même anciennes : 06.15.04.56.21.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sète, située sur la face sud du mont Saint-Clair, offrant une vue imprenable sur la mer et la pinède Sétoise. Avec ses 213 m², elle comprend une belle pièce de vie avec mezzanine et 6 chambres, dont certaines peuvent être indépendantes. Cette villa est agencée de manière à permettre une occupation totale ou un espace privatif complété par 2 logements indépendants. Vous profiterez aussi de plusieurs terrasses intimes. Le terrain de 1200 m² est agrémenté d'une piscine ombragée, avec toujours la Méditerranée en arrière-plan. Équipée de la climatisation réversible, la maison dispose également de 2 garages et de 4 places de parking. Ce bien rare est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Sète. N'hésitez pas à demander plus d'informations sur ce dossier.

À quelques mètres du centre de Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette magnifique villa d'architecte de 230 m² habitables entourée d'un charmant parc paysagé d'environ 2000 m² avec piscine chauffée. Orientée plein sud et baignée de lumière, cette propriété combine harmonieusement le confort moderne et le charme traditionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un élégant escalier en pierre, menant à de vastes espaces de vie, incluant un salon avec cheminée offrant une vue splendide sur le jardin, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, d'un bureau spacieux, d'une salle d'eau et d'un dressing. Une chambre indépendante, avec accès direct à la piscine, est idéale pour des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dotées de deux salles d'eau. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent recevoir tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin et plusieurs terrasses offrent un agréable espace de détente autour de la piscine. La villa bénéficie également d'un double abri voiture, d'un grand parking et de caves. C'est une maison de luxe à acheter à Maussane-les-Alpilles.

Bordeaux • Barrière du Médoc • maison 141 m² • 4 chambres. Exclusivité. Située à proximité de la Barrière du Médoc, cette maison en pierre à rénover comprend : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger ouvrant sur une terrasse de 25 m², cuisine ouverte, 4 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Vous bénéficierez également d'une cave de 30 m² et de combles aménageables. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de 3,40 m. La propriété est à proximité de plusieurs écoles réputées, des commerces, du parc Bordelais et des transports (bus + tramway ligne D). Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette offre mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre agent habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vous aider si vous envisagez la vente ou l'estimation d'un bien immobilier dans la Gironde, région Aquitaine.

À COLOMBES, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, découvrez cette Maison à vendre, entièrement rénovée, située dans une impasse privée, à l'abri des regards. Avec ses 132m² au sol (107m² carrez), cette maison de charme des années 30 est idéale pour une famille. Vous profiterez d'une terrasse aménagée de 11m² et d'une place de stationnement. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie principal de 28m², composé d'un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'une salle à manger desservie par la terrasse, parfaite pour vos repas extérieurs. La cuisine, douce et fraîche avec sa teinte vert d’eau, ajoute une touche reposante à ce niveau. À l'étage, le palier distribue deux chambres qui se partagent une salle de bains. Au second étage, une chambre de 28m² mansardée bénéficie d'une belle luminosité et d'un WC. Le sous-sol est totalement aménagé avec un bureau, une grande pièce, une chaufferie, une cave et un point d'eau. Cette maison typique des années 30 répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille, avec des espaces fonctionnels et conviviaux grâce à sa rénovation récente. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Colombes et à 8 minutes du centre-ville, cette propriété est proche des écoles élémentaires et de l'école privée Jeanne d'Arc. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1360 euros et 1880 euros. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 63 87 57 90, RSAC 513 355 172.

À proximité du centre de Maussane-les-Alpilles, cette magnifique maison de charme est nichée au cœur d'une végétation soigneusement aménagée par ses propriétaires. Située dans une impasse au sein du massif des Alpilles, elle offre des vues imprenables, du calme et une luminosité exceptionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace d'accueil entièrement vitré, créant un jeu de lumière des plus agréables. Les espaces de vie, climatisés et généreux, comprennent une belle cuisine dînatoire entièrement équipée, ouverte sur une large terrasse couverte, ainsi qu'une grande arrière-cuisine. Le salon spacieux donne accès à une chambre en suite. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et une vaste suite qui ressemble à un appartement, avec une chambre traversante offrant une vue panoramique sur les Alpilles et donnant sur une terrasse, salle de bains et WC. À l'extérieur, la maison se prolonge avec divers espaces intimistes : une piscine avec une vue splendide sur les Alpilles, une terrasse couverte ressemblant à un patio frais, une terrasse ensoleillée côté salon, un potager et un jardin arrière somptueusement aménagé, créé comme un parcours luxuriant, riche en essences méditerranéennes. Côté pratique, un auvent pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs autres places de stationnement, ainsi qu'un espace technique à l'arrière de la maison et un accès à l'eau du canal pour l'arrosage de cette belle parcelle font de cette propriété un bien rare à l'achat. Située entre Paradou et Maussane-les-Alpilles, à proximité de toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Maussane-les-Alpilles combine charme provençal, finitions de qualité et ambiance unique.

Située à proximité du centre de Peyrehorade, cette maison contemporaine de plain-pied occupe une parcelle de presque 4000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Conçue pour assurer un confort moderne, la maison d'environ 200 m² se distingue par sa circulation fluide et sa luminosité abondante. L'espace de réception, d'environ 85 m², comprend un salon convivial et une cuisine spacieuse, aménagée avec soin. La partie nuit dispose de quatre chambres, dont deux suites, pensées comme des espaces intimes. Une troisième salle d'eau, deux toilettes indépendantes et un cellier/buanderie complètent l'aménagement. Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine au sel de 12 x 4 m intégrée au jardin, une terrasse abritée avec pergola bioclimatique, et un garage de 33 m². Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et le portail motorisé ajoutent à son caractère contemporain. Une maison rare à vendre à Peyrehorade, alliant architecture moderne, volumes généreux et cadre naturel privilégié, dans le département des Landes en région Aquitaine.

À seulement 30 minutes de Bayonne, dans le charmant village de Sames, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, cette maison récemment rénovée fait preuve d'une élégance intemporelle. Idéalement située près de Peyrehorade, qui offre toutes les commodités nécessaires, elle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Détails de la propriété :- Surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 600 m² paysagé.- 4 chambres, dont une avec accès indépendant.- Vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert.- Cuisine moderne entièrement équipée.- Jardin végétalisé sans vis-à-vis, agencé autour de la piscine.- Garage. Cette maison saura séduire par son élégance et son raffinement. Une véritable demeure de campagne à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253906). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHALET DE PRESTIGE DANS L’UN DES SECTEURS LES PLUS RECHERCHÉS DE HAUTE-SAVOIE Eden Home Montagne, spécialiste des chalets haut de gamme en montagne, vous présente ce nouveau projet implanté dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre de La Clusaz. Édifié sur un terrain d’environ 700 m², ce chalet de 125 m² bénéficie d’une vue dégagée sur les sommets, d’une orientation plein sud et d’un accès rapide aux pistes, commerces et activités de la station, été comme hiver. La Clusaz, station emblématique de Haute-Savoie, séduit par son cadre naturel préservé, son esprit familial et son offre touristique quatre saisons, attirant passionnés de montagne, skieurs, cyclistes et randonneurs. CONFIGURATION DU CHALET Rez-de-chaussée : * Garage double attenant au chalet * Buanderie pratique * Deux chambres confortables * Salle de bain commune * WC séparé Étage : * Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte * Accès direct à une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du panorama * Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Les frais d’études, travaux de terrassement, aménagements de voirie, raccordements, garanties et assurances (CCMI) sont inclus dans le prix global. Ce projet est proposé en partenariat avec un foncier local, dans le cadre d’un contrat de construction sécurisé. Terrain : 695 000 € Contrat de construction (CCMI) : 716 294 € Taxes et options : 120 383 € (Frais de notaire et frais annexes non inclus)

À 10 KM DE FONTAINEBLEAU, cette maison pleine de charme d’environ 210 m² habitables, datant des années 1800, est à découvrir. Adeline Jousselin vous présente cette maison de caractère à vendre. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 07 87 69 00 30.À seulement quelques minutes des commodités, cette maison a été subtilement modernisée tout en préservant son authenticité. Dès l’entrée, une magnifique véranda contemporaine ouvre sur une cuisine chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille, accompagnée d’un grand cellier et de WC séparés.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, invite à la détente grâce à sa cheminée. Un bureau aux beaux volumes offre un espace de travail idéal, tandis qu’une suite parentale avec salle de bain privative complète avantageusement le rez-de-chaussée.À l’étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une ayant accès à un grenier de plus de 30 m² au sol, permettant des possibilités d’agrandissement. Une salle de bain et un WC indépendant ajoutent au confort de cette maison familiale.À l’extérieur, le terrain de 552 m² environ, avec une cour pavée et un garage, ainsi qu’une partie atelier, sont des atouts indéniables. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant un véritable havre de paix pour profiter du calme et des journées ensoleillées.Côté prestations : chauffage au gaz de ville, double vitrage et un environnement serein, idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable et authentique.Prix : 559 000 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4560 € et 6220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

NEYT IMMOBILIER vous propose Réf 4633, à seulement 10 minutes de L'AIGLE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété est un corps de ferme datant de 1834, comprenant une maison à restaurer avec une entrée, une salle à manger dotée d'une cheminée et de placards, un salon équipé d'un insert, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres et 3 pièces pouvant être aménagées en bureaux. Le grenier au deuxième étage offre également un potentiel d'aménagement. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel, et une chaufferie attenante est présente. La propriété dispose de 6 dépendances situées à l'écart, offrant de beaux potentiels. Profitez d'un terrain spacieux de plus de 4 hectares avec un puits et des arbres fruitiers. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux. Prix : 264 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MEGÈVE – CHALET D’EXCEPTION PROCHE DU CENTRE, AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC Situé à seulement 8 minutes du centre de Megève, ce chalet neuf de 150 m² bénéficie d’un emplacement recherché, d’une exposition idéale et d’un panorama ouvert sur le Mont-Blanc. Au cœur des Alpes, Megève séduit par son authenticité, son domaine skiable prestigieux, ses restaurants renommés et ses nombreuses activités été comme hiver. Le chalet profite également d’une localisation stratégique : environ 1h d’Annecy et 1h30 de l’aéroport international de Genève, facilitant l’accès depuis la Suisse ou les grandes capitales européennes. AMÉNAGEMENT ENVISAGÉ (MODIFIABLE SELON VOS ENVIES) Rez-de-chaussée : * Garage double * 2 chambres avec salles de bains privatives et dressings * Ski-room, buanderie, WC indépendant * Espace bien-être possible (prédispositions prévues) Étage principal : * Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salon * Cellier, WC séparé * 2 chambres supplémentaires Combles : * Aménagement libre selon vos besoins (chambres, coin TV, espace détente…) Un système domotique peut être intégré, tout comme la création d’un espace spa ou sauna. Le prix comprend : toutes les études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Projet réalisé en collaboration avec un partenaire foncier local. Terrain : 690 000 € Construction (CCMI) : 771 000 € Taxes et options : 129 500 € (Frais de notaire et annexes non inclus) Pour davantage d’informations ou pour une présentation complète du projet, contactez-nous sans hésiter.

Eden Home vous présente une opportunité de construction d’une villa contemporaine sur la commune de Lathuile. Entièrement pensée sur-mesure, cette villa associe des matériaux haut de gamme, des équipements modernes et une architecture raffinée pour créer un lieu de vie singulier et harmonieux. Idéalement implantée à Lathuile, cette villa Eden Home se situe sur une superbe parcelle de 1 029 m² en légère pente, profitant d’un environnement verdoyant et paisible. Lathuile, charmante commune de Haute-Savoie, bénéficie d’un cadre préservé tout en étant à proximité immédiate du lac d’Annecy. Ce terrain, prêt à recevoir votre projet, allie calme, vues dégagées et accès rapide aux commodités. LE PROJET Découvrez une villa contemporaine de 145 m² offrant un espace de vie lumineux et facilement adaptable. Sa conception en brique et ossature bois permet une grande liberté d’aménagement, de généreux volumes et une intégration naturelle au paysage environnant. Nous vous proposons un projet intégralement personnalisable, à définir selon vos besoins et vos préférences. Une suggestion d’aménagement est présentée ci-dessous : Au rez inférieur – 73 m² : * Grande pièce de vie regroupant cuisine, séjour et salon * Cellier / buanderie * Hall d’entrée * WC indépendant Au rez supérieur – 70 m² : * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * Deux chambres * Une chambre d’amis * WC séparé * Salle de bains familiale Stationnement ou pièces annexes : * Garage simple Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties inclus dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement intégrés au prix annoncé. Terrain : 267 728 € Contrat de construction (CCMI) : 469 236 € TTC Taxes et options : 85 111 € Frais de notaire et frais annexes : non inclus Ce projet est proposé en partenariat avec notre partenaire foncier. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Dans un environnement naturel préservé et verdoyant, Eden Home vous présente une élégante maison contemporaine d’environ 150 m², construite en structure poteaux-poutres. Elle prend place sur un terrain plat de 1 419 m², orienté Sud-Est, situé dans la très prisée commune de Chavanod, en Haute-Savoie. Idéalement positionné à quelques minutes seulement du centre-ville d’Annecy, de son lac et des premiers reliefs alpins, Chavanod offre un cadre de vie serein, mêlant nature, calme et proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des établissements scolaires. Le projet, entièrement modulable selon vos envies, prévoit au rez-de-chaussée un vaste garage, une salle de sport, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC séparé. Cette réalisation est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d’un contrat de construction (CCMI) incluant l’ensemble des études techniques, assurances, garanties, raccordements et travaux de terrassement. *Terrain : 410 000 € *Construction (CCMI) : 666 943 € *Taxes et options estimées : 116 000 € (Frais de notaire et frais annexes non compris) Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite du terrain, nous sommes à votre disposition.

Située dans une rue calme du centre historique de Saintes, en Charente-Maritime, cette maison allie charme ancien, volumes généreux et confort. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant de l'intimité d'un jardin rare au cœur de la ville. Rez-de-chaussée : L'entrée accueille avec un parquet massif, un escalier tournant et des boiseries, créant une ambiance chaleureuse. Deux salons aux styles distincts sont idéaux pour se détendre ou recevoir. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine pratique, facilite les tâches quotidiennes. Un WC séparé, un local à vélos et un espace de rangement complètent ce niveau fonctionnel. Étage : Quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrent confort et intimité. Une salle de bains indépendante et un WC séparé desservent les autres chambres. Combles aménagés : Une cinquième chambre spacieuse et lumineuse crée un espace indépendant, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. Extérieurs et dépendances : Le jardin d'environ 970 m² est un véritable havre de paix, entouré de végétation mature. Une dépendance de plus de 70 m² avec accès indépendant présente un grand potentiel. La terrasse spacieuse invite à profiter des beaux jours, offrant un cadre de vie paisible. Un garage/atelier et un local technique complètent l'ensemble. Cette maison à vendre à Saintes représente une opportunité unique d'acquérir un bien où élégance, lumière et confort se conjuguent en pleine ville.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXELe Cap d'Agde - PBI CrushSituée dans cette cité au patrimoine historique d’exception, cette villa s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant.Implantée dans un quartier résidentiel, cette villa, d'une superficie de 220 m² habitables, est nichée dans un jardin paysager d'environ 1 000 m², soigneusement agencé.Avec un design raffiné, elle offre des espaces bien organisés, favorisant le confort et une véritable qualité de vie. Le vestibule, élégant par sa sobriété, s'ouvre sur une vaste pièce de réception d'environ 70 m², prolongée par des terrasses ombragées et une piscine de 11 mètres.Le salon et l'espace dînatoire sont bien définis, pensés pour l'accueil. La cuisine en open space allie ergonomie et esthétique, tandis que la suite principale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau, de bains et d'un dressing indépendant.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau et un solarium, ainsi qu'une bibliothèque intégrée, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, entouré par les collines, crée un environnement paisible, tandis que la piscine de 11 mètres s'inscrit dans le paysage.Les terrasses, totalisant plus de 300 m², offrent divers espaces cosy pour profiter du jardin verdoyant durant les saisons. Rénovée entièrement en 2020, cette villa comprend également un double garage et un espace indépendant pour motos et vélos.Proche des commerces, des établissements scolaires, de structures médicales et des transports, cette propriété est idéale pour un achat de villa de luxe à Cap d'Agde. Notre Avis : La Trame de Lumière®Une demeure alliant modernité architecturale et continuité patrimoniale au cœur d’un écosystème préservé.