ventes de maisons et villas de luxe Basse-Normandie, France

L'AIGLE - Centre ville. Gare SNCF ligne Paris Granville. Tous commerces à proximité. Très belle et spacieuse maison récemment restaurée. Cette propriété offre une entrée, une grande cuisine dinatoire bien équipée, un salon avec cheminée et rangements, un salon TV avec parquet, 5 chambres, et 3 salles d'eau ou bains. Cave disponible. Chauffage central au gaz de ville. Avec 215 m² habitables, l'espace peut être facilement étendu à 255 m². Jardin clos sur l'arrière et cour avec possibilité de stationnement de véhicules. Terrain de 372 m² avec portail coulissant. Prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété à acheter L'Aigle dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.

À 15 minutes de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie, cette propriété à vendre comprend une maison ancienne entièrement restaurée et une dépendance. La maison offre 148 m² habitables, avec un double séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et deux suites à l'étage, chacune avec salle d'eau et dressing. La dépendance, s'étendant sur 280 m², comprend une pièce de réception, une buanderie, un atelier, un préau et des garages. Un bûcher attenant et une grande terrasse avec un jacuzzi couvert viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 3 533 m² avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Cette propriété est idéale pour un achat dans le secteur de Mortagne-au-Perche.

Au coeur de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison est à vendre. Rénovée avec soin, elle offre 197 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Le premier étage propose deux suites, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains/douche et dressing. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle de bains. Un grenier de 27 m² offre un potentiel d'aménagement. La maison dispose du chauffage central au gaz de ville, d'une cave et d'une agréable cour pavée. Un garage attenant avec toit terrasse est accessible par une impasse. Cette maison de luxe à acheter à Mortagne-au-Perche est une belle opportunité pour les amateurs de biens de qualité.

Au cœur du centre-ville de Mortagne-au-Perche, MAISON BOURGEOISE sur trois niveaux entièrement rénovée comprenant : vestibule central, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée ouverte sur cuisine équipée, quatre chambres, bureau (pouvant accueillir une chambre), salle de sport, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, salle de bains avec baignoire d’origine, lingerie. Un WC par niveau. Combles. Caves voûtées. Chauffage central gaz de ville. Nombreux éléments anciens et/ou de qualité : parquet en point de Hongrie, carreaux de ciment, tomettes, zelliges, radiateurs fleuris en fonte avec robinets anciens, volets intérieurs en chêne... À la suite, préau et remise en briques couverts en tuiles plates. Terrasse. Agréable jardin de 1 249 m2 clos de murs en nature d’agrément et de petit bosquet. Attenant à la parcelle, triple garage dans la longueur, accessible par une impasse. Rarissime à la vente avec ce cahier des charges. Exclusivité. DPE EN COURS. Honoraires charge vendeur.

À quelques minutes de Deauville, ce manoir classé Monument Historique s’inscrit au sein d’un domaine arboré d’environ 3 hectares. Entre bâtiments anciens et volumes de caractère, il offre une atmosphère authentique et préservée. Un bien rare, adapté à une résidence privée d’exception ou à un projet haut de gamme. Pour obtenir plus d’informations et le dossier complet, merci de nous contacter.

Située dans un charmant village au sud de Lisieux, à 13 km d'Orbec et 9 km de Vimoutiers, cette belle bâtisse typique du Pays d'Auge vous séduira par son cadre bucolique et ses volumes. Implantée sur un jardin de 2 793 m2 bordé par la Touques, à l'abri des regards, elle offre un environnement paisible, idéal pour se reposer, flâner et profiter de bons moments en famille ou entre amis. L'intérieur au charme rustique et confortable développe 400 m2 de surface. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire avec une vaste cheminée, un séjour de 47 m2 avec salon et salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et sanitaires. À l'étage, en passant par une jolie bibliothèque avec cheminée : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. En plus : Cellier, WC indépendant, chaufferie, cave, et un solide bâtiment de plain-pied d'environ 200 m2. Après quelques soins apportés au jardin, il dévoilera tout son potentiel de quiétude. Cette maison est un bien à considérer pour votre projet d'achat maison à Orbec (14).

Au coeur de l'une des plus belles campagnes normandes, là où les herbages s'étendent à perte de vue, où les haras prestigieux façonnent depuis des siècles l'identité du territoire et où les chemins bordés de haies bocagères invitent à la contemplation, Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile à la vente, en exclusivité, 'MUNDEVILLA', une propriété d'exception empreinte d'histoire, de caractère et d'authenticité. Érigée dans un environnement privilégié, au sein du célèbre Pays des Haras, cette ancienne propriété rurale a conservé toute l'âme des grandes demeures normandes. Les pierres anciennes, les généreux volumes, les cheminées d'époque et les éléments architecturaux préservés témoignent d'un patrimoine rare, sublimé par la sérénité des lieux. A l'abri des regards, au bout d'un petit chemin à la sortie d'un village, au coeur d'un parc de près de deux hectares, cette propriété familiale offre un art de vivre intemporel où se conjuguent élégance, convivialité et douceur de vivre. Derrière sa façade de pierre coiffée de tuiles et d'ardoises, la demeure principale révèle des espaces de réception particulièrement chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille un premier salon agrémenté réchauffé par sa cheminée en pierre à foyer ouvert, un bureau, un second salon plus intimiste, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger où trône une cheminée ancienne, une buanderie-chaufferie ainsi que des toilettes indépendantes. Chaque pièce dévoile une atmosphère chaleureuse où la pierre, le bois et les matériaux d'origine dialoguent avec naturel. Dans le prolongement de la demeure, une spectaculaire grange cathédrale, aux volumes impressionnants, constitue sans conteste l'un des joyaux de la propriété. Son exceptionnelle hauteur sous plafond ouvre le champ de tous les possibles : salle de réception, galerie d'art, atelier d'artisan, espace événementiel, collection automobile ou encore remarquable extension de la partie habitable. A l'étage, une vaste pièce palière distribue quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains/toilettes. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage, offrant un confort parfaitement adapté à une grande demeure familiale. Attenante à la maison principale, une seconde habitation indépendante, dite la longère, complète harmonieusement l'ensemble. Parfaitement adaptée à l'accueil de la famille, des amis ou à un projet d'activité touristique, elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, des toilettes indépendantes (salle d'eau possible), une chaufferie ainsi que deux belles chambres à l'étage, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative et toilettes. Un vaste grenier, encore aménageable, offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Plusieurs dépendances en pierre viennent enrichir ce remarquable ensemble immobilier. Une bâtisse indépendante abrite un ancien bûcher, une ancienne stabulation ainsi qu'un vaste grenier couvrant toute sa surface, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde dépendance, aujourd'hui utilisée comme abri de jardin, complète les extérieurs. Le parc, soigneusement entretenu, participe pleinement au charme de la propriété. Il se compose d'une élégante cour, de jardins paysagers, d'un verger, d'un potager, d'une vaste prairie et d'une ancienne mare aujourd'hui asséchée. Ici, chaque saison offre un nouveau tableau, dans une campagne demeurée authentique, où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux ou le passage des chevaux. Une situation privilégiée A moins de dix minutes de Sées, de ses commerces, de ses écoles et de ses services, la propriété bénéficie d'une localisation idéale, au coeur d'un territoire reconnu pour son patrimoine, son environnement préservé et sa tradition équestre. Le Haras national du Pin, véritable Versailles du cheval, ainsi qu'Alençon, préfecture de l'Orne, sont accessibles en une vingtaine de minutes. La gare de Surdon, située à seulement 10 kilomètres, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 h 50, tandis que la capitale est accessible en environ 2 h 30 par la route. Les plages de Ouistreham se trouvent à 1 h 15, et celles de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur à environ 1 h 30. A quelques minutes seulement, la majestueuse forêt domaniale d'Écouves déploie ses nombreux sentiers de randonnée, offrant un cadre exceptionnel aux amoureux de nature. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception, nous vous invitons à contacter Demeures du Perche et de Normandie au 02 33 25 25 44 ou au 06 10 78 80 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile, un très bel ensemble en pierre situé au coeur du parc naturel du Perche, à seulement dix kilomètres de la petite cité de caractère de Mortagne-au-Perche. A la sortie d'un petit hameau, au calme et sans nuisances, cette propriété au charme typiquement percheronne offre un cadre de vie unique avec son accès immédiat à une forêt domaniale de 1 640 hectares, terrain de jeu idéal pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Cette propriété présente la particularité d'offrir deux maisons qui peuvent « se vivre » ensemble ou indépendamment. Une configuration parfaite pour une famille en quête d'un lieu de vie modulable en fonction de ses besoins et aspiration personnelles/professionnelles. La première maison dite «La longère basse» d'environ 220 m² au sol (180 m² sur le DPE), propose au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes indépendantes, une grande pièce de vie déplafonnée de 42 m² ouverte sur un chaleureux salon avec sa cheminée en pierre, une salle-à-manger, une cuisine aménagée/équipée, une grande chambre avec sa salle de bains et une autre salle de bains avec toilettes. Organisé en deux parties distinctes, l'étage propose d'un côté deux grandes chambres mansardées avec une salle d'eau et d'un autre côté, accessible par un second escalier, un bureau en mezzanine et une dernière chambre mansardée. Rénovée avec soin, la seconde maison dite « La longère haute », d'environ 152 m² au sol (131 m² sur le DPE), se compose au rez-de-chaussée d'une petite cuisine équipée/aménagée, d'une pièce de vie, d'un salon avec sa cheminée en pierre, d'une chambre avec sa salle d'eau (douche), d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Attenant, un grand garage. Côté nuit, l'étage propose un palier et trois chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes. Un grenier aménageable et un grand garage. Connectée à la nature environnante, vous apprécierez l'atmosphère singulière de cette demeure qui a conservé tout son charme et qui incarne le rêve d'une maison de campagne au coeur de parc naturel du Perche, à la croisée des plus beaux villages et d'une majestueuse forêt des plus emblématiques du Perche. Privilège absolu pour les amoureux des grands espaces verts, vous accéderez à pied aux balades en forêt. LES ESSENTIELS Maison 1 : 180 m² - 4 chambres dont une de plain-pied, 3 bains Energies primaires : F (316) - Gaz à effet de serre : F (91) Maison 2 : 131 m² - 4 chambres dont une de plain-pied, 4 bains Energies primaires :E (209) - Gaz à effet de serre : E (64) Grenier aménageable. Un garage. Orientation : Sud-ouest Chauffage : fuel, plancher chauffant et radiateurs Production d'eau chaude panneaux solaire ; Surface terrain/jardin (cadastre) : 1 890m2 ; Premiers commerces de proximité (village avec école) à 6km, Mortagne-au-Perche et Longny-au-Perche sont à 10 km, Bellême et son golf 18 trous sont à 20 minutes. Paris (Porte de Saint Cloud) est à 1h50, la gare à 30 minutes (Départ de Paris Montparnasse). La mer, Ouistreham est à 1 h 35, Honfleur, Deauville et Trouville à 2 heures. Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette ensemble de charme, contactez nous au 02.33.25.25.44 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr » (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures du Perche et de Normandie vous propose en exclusivité un ancien presbytère du XVIème siècle, situé à seulement douze kilomètres de la petite cité de caractère de Bellême, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Un espace où le charme des vieilles pierres se mêle à l'intimité d'un jardin avec sa large terrasse, le tout au cœur d'un village bénéficiant des premiers services et commerces. Le rez-de-chaussée offre de généreux et lumineux espaces de vie : un salon chaleureux avec une grande cheminée en pierre, une cuisine moderne et fonctionnelle avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, deux grandes chambres profitent de vues dégagées sur les hauteurs du Perche, créant une ambiance rare de calme en plein cœur du village. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Sous les combles, deux nouvelles chambres aux volumes déplafonnés, un bureau et une salle d'eau supplémentaire avec toilettes viennent enrichir le tout. Cette demeure conjugue élégamment le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, dans une atmosphère feutrée baignée de lumière. Les essentiels : Demeure de 214 m² avec garage, remise, terrasse, jardin clos et arboré ; 4 chambres ; 2 salles d'eau et 2 toilettes ; Orientation : sud ; Menuiseries en bois double vitrage avec volets intérieurs en bois ; Chauffage au gaz de ville ; Assainissement tout à l'égout ; Taxe foncière : 880 euros. Situation : Au calme, en cœur de village, avec premiers services, commerces et école accessibles à pied. Bellême, son golf et sa forêt domaniale sont à seulement 12 minutes. La Gare de la Ferté Bernard (Ligne Paris-Montparnasse - Le Mans) se trouve à 12 km, et Paris (Porte d'Orléans) est à 2 heures via l'A11. Bilan énergétique : Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an - D Émissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO2/m²/an - D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 710 euros et 5 080 euros. Prix : 390 350 euros H.A.I. (Honoraires d'agence inclus) ; Honoraires : 5.21% TTC à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr » Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété de charme et de caractère, nous restons à votre disposition au 02.33.25.25.44 et 06.10.78.80.17.

Maison en vente à LA CHAPELLE MONTLIGEON, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située au coeur du village, à proximité de la forêt domaniale de Reno-Valdieu et de la Basilique de La Chapelle-Montligeon, cette ancienne école du XIXème siècle, nommée 'Jardin secret', est à vendre. L'élégante silhouette de cette demeure offre de superbes vues sur le village et la campagne environnante. Elle a été soigneusement restaurée pour préserver son authenticité tout en apportant le confort nécessaire.Avec environ 130 m² de surface habitable, la maison se compose de deux grandes pièces de réception, dont un salon lumineux de 40 m², et d'une cuisine ouverte conviviale. La partie nuit, de plain-pied, comprend deux belles chambres avec salles d'eau privatives. De plus, un grenier de 112 m² offre un potentiel d'aménagement considérable.Le terrain de 872 m², entièrement clos et arboré, constitue un espace paisible et agréable. En outre, une dépendance, un garage et un abri de jardin complètent cette propriété.Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à acheter à LA CHAPELLE MONTLIGEON, cette demeure rare et empreinte d'authenticité saura séduire les amateurs de maisons de campagne. Les essentiels de cette propriété incluent : 2 chambres, 2 salles de bains, chauffage électrique et bois, ainsi qu'une taxe foncière de 535 euros. La situation est idéale, avec commerces et services à proximité, et des accès rapides vers Paris et la mer. Le prix de vente est fixé à 318 000 euros H.A.I., incluant des honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente en co-exclusivité un domaine exceptionnel situé à Écouves, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, une ancienne ferme alliant charme et caractère, s'étend sur un vaste terrain de treize hectares, offrant une belle vue sur la forêt. La demeure principale, semblable à un château, est composée de deux niveaux et d'un étage de combles, avec des façades ornées de dix baies et un grand escalier en pierre menant au parc. Elle a été adaptée pour accueillir des événements personnels et professionnels grâce à une grande pièce de réception et des cuisines d'un ancien restaurant. Le domaine comprend également deux gîtes : l'un attenant à la maison principale et l'autre, indépendant, pouvant accueillir environ une trentaine de personnes. Une maison supplémentaire de 158 m² est actuellement louée, offrant une opportunité de revenus. Au centre de la cour, vous trouverez divers bâtiments, dont une immense grange transformée en musée, et une ancienne distillerie redéveloppée en un espace de montre pour des objets uniques. Le parc, avec ses éléments naturels, présente un petit étang, un potager et un verger. Localisation privilégiée : Paris (Porte de Saint Cloud) est à 190 km, Alençon à 10 minutes, et les plages normandes accessibles en moins d’une heure et demie. Prix : 2 625 000 euros H.A.I. (honoraires inclus). Pour plus d'informations sur cette propriété de charme, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.25.25.44.