ventes de maisons et villas de luxe à Alençon, France

Maison à vendre à ALENCON, Orne (61), dans la région Basse-Normandie. Cette propriété exceptionnelle allie élégance et confort dans un environnement paisible. Établie sur un terrain de 2500m², elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine moderne et d'un double séjour lumineux avec un poêle contemporain. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de jeux. Le point fort de cette maison est son espace bien-être avec piscine intérieure et salle de sport, accessible toute l'année. Profitez également d'une terrasse plein sud, idéale pour la détente. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison est un choix parfait pour un achat maison de luxe ALENCON.

Votre agence Lair Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison, située à Alençon, dans le quartier calme et historique de Lancrel, à proximité des commerces et des écoles. Derrière sa grande grille sécurisée se dévoile une élégante bâtisse en pierre dont l'histoire remonte à une ancienne brasserie, aujourd'hui entièrement rénovée en habitation. D'une surface habitable confortable d'environ 260 m², elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux composé d'une grande pièce avec de superbes parquets anciens en pointe de Hongrie et cheminée, d'un salon avec cheminée en marbre d'époque, d'un bureau, ainsi que d'une extension accueillant une vaste cuisine récente avec espace repas ouvert sur le jardin. Une entrée de service avec rangements et accès à la cave complète ce niveau. Un bel escalier conduit à un premier étage desservant quatre belles chambres, une salle d'eau, une grande salle de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce actuellement à usage de lingerie - dressing, pouvant facilement devenir une cinquième chambre, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier isolé sur toute la surface de la partie ancienne. L'extérieur, parfaitement arboré, offre des espaces paisibles sans vis-à-vis, agrémentés de plusieurs arbres fruitiers (pommiers, noyer). Au fond du jardin, une belle dépendance (ancienne écurie) bénéficie d'un accès privatif à un petit cours d'eau. Deux autres petites dépendances en pierre (abris et ancien poulailler) complètent l'ensemble. Prise de recharge électrique. Cette demeure est idéale pour concrétiser tous vos projets : vie familiale, chambres d'hôtes, activité libérale. Pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20. Cette maison de luxe à acheter à Alençon dans le département de l'Orne et en région Basse-Normandie vous attend.

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en hameau à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété rare s'étend sur un parc de 4800 m² arboré d'essences régionales variées, comprenant également des écuries de 60 m². Vous aurez la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares de prairie en bordure de rivière. Cette demeure d'époque XVe et XVIIe offre 300 m² de surface habitable, avec une entrée sur une salle de billard équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle à manger-véranda donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle principale agrémentée d'une cheminée en granit. Un bureau s'ouvre sur l'entrée arrière et un studio indépendant comprend cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain, des WC, et un deuxième studio indépendant. Les combles abritent une grande chambre sous charpente apparente ainsi qu'une salle d'eau. Une maison annexe de plain-pied de 50 m² complète cet ensemble, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Une dépendance avec quatre boxes est également présente dans le parc. C'est une occasion unique d'effectuer un achat de maison de luxe à Alençon.

À seulement 16 km d'Alençon et 40 km du Mans, cette propriété se trouve au bout d'un chemin, offrant un environnement préservé sans voisin ni nuisance. Un véritable havre de paix qui assure calme et intimité. L'ensemble s'étend sur environ 446 m² habitables, répartis sur deux habitations rénovées, le tout sur près de 2,7 hectares de terrain comprenant paddocks, mare et installations adaptées aux chevaux. La maison principale, de plain-pied, propose environ 260 m² habitables avec un espace détente doté d'une piscine intérieure sous véranda, spa, sauna et douche. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² incluant salon, séjour, salle à manger et cuisine américaine, agrémentée de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur les chevaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec accès direct à l'espace piscine, et de deux toilettes. La seconde maison, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte, offre environ 186 m² habitables sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine. Elle comprend également une laverie, des toilettes pour invités, trois chambres, et deux salles de bain, dont une suite parentale. Un double garage avec buanderie relie les deux habitations. Les extérieurs sont conçus pour le confort et la fonctionnalité : paddocks clôturés, abris, abreuvoirs automatiques, et vastes espaces de détente en pleine nature. Cette propriété unique, rénovée avec soin, offre un exceptionnel effet "dedans/dehors" et une ambiance de vacances tout au long de l'année. Elle représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de la nature, des chevaux et de la tranquillité. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Alençon, veuillez contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002125568). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En Normandie, dans un parc de 5 ha, un manoir du 18e s., sa piscine et ses dépendances. Daté du 18e s., le manoir fut édifié pour une importante famille alençonnaise. Le domaine est placé à l'écart du village, à l'extrémité d'un chemin. Un portail en fer forgé permet de passer un mur d'enceinte et donne sur une cour, autour de laquelle s'organisent un verger clos de mur, un salon de musique et de réception de plus de 80 m², une piscine, un atelier et des garages. Devant la façade du manoir, le parc déroule son tapis de verdure jusqu'à un étang. Structuré en un corps central flanqué de deux ailes, le logis est élevé de deux niveaux et repose sur un rez-de-jardin. La façade de style classique est enduite, avec chaînages d'angle et encadrements de baies en pierre de taille. Un jardin d'hiver prolonge l'ensemble vers le parc. La haute toiture est en ardoise. L'intérieur développe une surface de 480 m² environ.

À seulement 10 km à l’ouest d’Alençon, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, cette élégante propriété entièrement restaurée séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1726, la maison de maître offre de beaux espaces de vie comprenant deux salons chaleureux avec grandes cheminées en granit, une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de poutres apparentes, d’une cheminée et d’un piano Lacanche. Un bureau plein de caractère mène à une impressionnante salle de réception de 80 m² située dans les dépendances. Une salle de douche ainsi que deux toilettes complètent le rez-de-chaussée. Côté jardin, une magnifique véranda permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur la nature environnante. À l’étage, desservi par un superbe escalier d’époque mêlant tomettes et bois, se trouvent 6 chambres lumineuses, chacune dotée de cheminées en granit, ainsi que deux salles de bains récentes, une salle d’eau et trois toilettes, dont un au dernier niveau. L’ensemble est niché au cœur d’un parc paysager à l’anglaise de 5 hectares, agrémenté d’un étang et d’une piscine chauffée de 9 x 4 mètres. Les dépendances et le garage sont en excellent état. Prestations de grande qualité avec système de chauffage par géothermie. Accès à Paris en 2h30. Classe énergétique : D, Classe climatique : B. Estimation des coûts annuels : entre 6570 et 8950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété constitue une opportunité pour un achat Manoir de luxe Alençon.

Dans la forêt domaniale d'Écouves, au nord de l'Orne, un château du 19e s. à restaurer, son parc arboré et sa forêt de 11 ha. Une petite départementale arborée conduit à l'entrée du domaine. Un élégant portail en fer forgé, flanqué de piliers en pierre surmontés de chapeaux, ouvre sur une allée de 150 m environ, qui serpente à travers bois pour rejoindre le château. Avec son architecture caractéristique du 19e s., le logis mêle éléments néoclassiques et influences régionales. L'édifice est coiffé d'un toit en croupe en ardoise irisée de bleu, jalonné de lucarnes, d'œils-de-bœuf et de deux souches de cheminée. Le faîte est couronné d'une dentelle en zinc naturel. La façade méridionale est enduite, tandis que les encadrements des baies sont en pierre de taille calcaire. La façade nord laisse apparaître les moellons taillés et jointoyés. Une terrasse aux balustrades en fer forgé et un perron dominent le parc, la forêt et la rivière Sarthon. Sur le côté, une dépendance abrite garage et atelier.

Alençon, au cœur d'un cadre privilégié, cette maison d'architecte impressionne par ses espaces généreux et ses qualités exceptionnelles, tout en étant entourée d'un magnifique jardin paysager. L'entrée se fait par un hall majestueux, donnant le ton à cette demeure unique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger élégante ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi qu'un vaste salon cathédrale avec cheminée insert double face et mezzanine, offrant une atmosphère accueillante. Un second salon sert d'espace de réception supplémentaire, accompagné d'un WC indépendant et d'un garage chauffé. À l'étage, un palier agrémenté de ferronneries d'art dessert quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains privées. Ce niveau comprend également une salle de bains supplémentaire, un dressing et de nombreux rangements intégrés. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un cabinet de toilette, parfait pour accueillir famille et amis. Le sous-sol propose une cave à vin, une buanderie avec système de filtration de la piscine et une pièce annexe multifonctionnelle. À l'extérieur, le jardin clos est soigneusement paysagé et dispose d'un bassin ornemental avec passerelle, créant une ambiance paisible. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement et bénéficie d'une vaste terrasse pour des moments de détente. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel dans l'Orne, en Basse-Normandie. Pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Yannick Fouqué au 06 72 89 08 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos légèrement retouchées par IA (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence MY HOME IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison comprend une habitation principale entièrement restaurée et deux autres logements actuellement loués, le tout sur un beau terrain arboré avec un plan d'eau. La maison d'habitation principale dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda surplombant le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Des espaces supplémentaires (atelier, cave et buanderie) se situent en rez-de-jardin. Un bâtiment avec une entrée séparée offre une buanderie et deux logements : un studio avec terrasse et un appartement comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte. Plus de détails sur le site www.myhomeimmobilier.fr. Pour visiter, contactez Anabelle au O6 09 80 63 57 ou anabelle.myhome@gmail.com. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600,00 et 2210,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 849 364.

Découvrez cette magnifique maison située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété emblématique, datant du XVe siècle, allie charme et histoire, s'élevant élégamment dans un hameau paisible à moins de 10 minutes du centre-ville. Alençon, réputée pour sa dentelle et son riche patrimoine, offre une vie de qualité avec ses commerces, restaurants et transports efficaces. La maison, mélange harmonieux d'éléments médiévaux et de caractéristiques du XVIIIe siècle, comprend de vastes pièces avec hauts plafonds, poutres anciennes et divers éléments d'époque. À l'extérieur, vous profiterez de magnifiques écuries, d'une maison secondaire, de plusieurs dépendances et de plus de 3 hectares de pâturages bordés par un ruisseau. Accédez à la propriété par une ruelle tranquille et découvrez un jardin aménagé avec des arbres fruitiers et un coin détente. À l'intérieur, une première pièce de réception médiévale vous accueille avec ses murs en pierre, son sol en tomettes et son escalier en bois d'acacia menant à l'étage. Le cœur de la maison se trouve dans une salle principale dotée d'un immense foyer historique, entourée de niches et d'alcôves, offrant un cadre chaleureux. Vous trouverez également une cuisine moderne reliée à une agréable salle de petit-déjeuner. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont une principale lumineuse, ainsi que divers espaces de vie et de rangement. Cette maison à vendre à Alençon constitue une opportunité rare pour les amateurs de vieilles pierres et de tranquillité. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété exceptionnelle.

Votre agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située en plein cœur d'Alençon, dans un cadre calme et prisé. Cette propriété spacieuse et bien agencée se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un bureau (ou une chambre), des WC, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie lumineux inclut une salle à manger, un séjour et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Au premier étage, un palier avec placard donne accès à des WC indépendants, une suite parentale avec placard et salle de bains privative, une pièce dédiée à la couture (pouvant servir de bureau) avec placard, et une salle d'eau avec rangements. Au demi-niveau supérieur, une charmante chambre mansardée et deux greniers offrent des solutions de stockage supplémentaires. Au sous-sol et rez-de-jardin, un couloir véranda mène à un bureau, un atelier, un hall d'entrée secondaire, une réserve, une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie, une cave et des WC. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une jolie cour, un jardin paysagé à l'avant, ainsi qu'un espace de stationnement et une dépendance. Cette maison de luxe à vendre à Alençon est un bien exceptionnel, rare sur le marché et offrant des prestations de haute qualité.

À Alençon, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, cette Maison de Maître, au charme indéniable, propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double salon lumineux avec parquet et cheminées, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, une lingerie, un WC, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. En annexe, une cave à vin voûtée, une pièce de 40 m² à aménager selon vos besoins, un grand garage et un jardin arboré avec bûcher complètent ce bien. Le chauffage est central au gaz de ville. C'est une opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Alençon, alliant espace, confort et cachet. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, ancien moulin du XVIIe et XVIIIe siècle, intégrant une partie du XVe siècle, située à Alençon, Orne, en Basse-Normandie. Ce bien unique se trouve au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière pour chevaux et près de 3 hectares de terres herbagères, le tout à seulement 5 km d'Alençon. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, ce bien offre : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45m² avec sol en tomettes, ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36m² avec cheminée. Ce niveau comprend aussi des WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec préau pour vos repas. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (25 et 35m²), une suite parentale de 36m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier donnant accès à une chambre supplémentaire et à un grenier aménageable au second. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une laverie/buanderie et d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. De plus, plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre d'environ 120m², un atelier, 2 anciennes porcheries (possibilité de créer des box) et une belle carrière pour travaux équestres complètent cette propriété. - Classe DPE : C, - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois avec double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, - Terrain d'environ 3 hectares, entretenu, avec robot de tonte. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Alençon, contactez dès maintenant notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce superbe moulin à eau rénové, situé à 15 minutes au Sud d'Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, accessible par une allée privée, offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée et coin bar, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, trois chambres, un toilette indépendant et une salle de bains/douches offrent tout le confort. Le dernier étage comprend une chambre sous mansarde et un grenier à aménager. La propriété est entourée d'un terrain paysagé de plus de 3 350 m², dans un cadre bucolique bordé par une rivière. Pour explorer cette propriété, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

L'agence MY HOME immobilier vous propose cette maison contemporaine édifiée en 2025, entièrement de plain-pied, située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Son architecture moderne et épurée met en valeur des espaces lumineux et parfaitement agencés. Vous découvrirez une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, qui donne accès par une large baie vitrée à la terrasse et à la piscine. Elle dispose également d'une buanderie donnant accès à l'un des deux garages. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux WC indépendants, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et baignoire. Implantée sur une parcelle de 800 m², la propriété dispose d'un second garage, d'un terrain de pétanque et d'un espace extérieur. Maison offrant de belles prestations et des matériaux de qualité. Vente Maison d’exception Alençon à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou visites, merci de contacter Solenn LEVEQUE au 06 31 14 00 61 / solenn.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Solenn LEVEQUE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918907155.

Réf.4097: Elégante maison de maître à vendre aux portes de la Mayenne. Cette élégante maison bourgeoise est située en Pays de Loire dans la belle région du Parc Naturel régional Normandie-Maine, aux confins des départements de l’Orne et de la Sarthe. Nous sommes en Mayenne au « pays de Pail », terre touristique préservée où se profilent les bien nommées « Alpes Mancelles », site réputé et apprécié pour son cadre naturel classé et ses sites pittoresques. De nombreuses activités sportives, culturelles ou touristiques y sont présentes ( voie verte/pêche/chasse/randonnées/paramoteur…les belles forêts de Pail et Multonne …le village de Saint-Céneri-le-Gérei élu l’un des « plus beaux villages de France /le mont des avaloirs/la corniche de Pail …). Cette propriété, par son implantation urbaine, jouit de la proximité immédiate des commodités d’une ville moyenne active de près de 2 000 habitants , bénéficiant par ailleurs de liaisons routières de qualité autorisant un accès rapide vers la préfecture Ornaise d’Alençon. Située à l’écart de l’activité commerçante et protégée par ses hauts murs d’enceinte, c’est à l’abri de tous regards que cette maison de famille révélera un environnement verdoyant et agréablement paysagé lui assurant de nombreuses options d’aménagement. La demeure daterait de 1860 et fut la résidence connue de nombreux notables locaux. Par ses annexes situées à proximité elle fut le berceau de l’entreprise « la cuisine Française » dont la réputation des compagnons menuisier-ébéniste dépasse aujourd’hui largement nos frontières. Les propriétaires actuels font l’acquisition en 2019/2020 de cette propriété , alors délaissée et nécessitant une sérieuse reprise en mains. De nouveaux projets les amènent à s’expatrier …. La propriété est d’une construction architecturale très classique du XIXème siècle, de forme cubique, agrémentée d’une harmonieuse tourelle arrière venant rompre la symétrie parfaite de l’ensemble. Conçue en « pierre de Roussard chaulée » typique de la région, et couverte d’une originale toiture à 4 pans verticaux ardoisés en forme d’écailles de tortue, le tout est ornementé de chéneaux et de 2 « œil de bœuf » empruntés au XVIIIème siècle. Elevée sur sous-sol intégral la maison est aménagée sur 3 niveaux , ainsi distribués : *Sous-sol : comprenant une grande pièce sans usage actuel précis , permettant d’envisager tout projet d’aménagement ou d’habitabilité pour une surface de 23 m² ( non incluse au mesurage DPE). Chaufferie/citerne à fuel/cave à vins/pompe pour le puits. *Rez-de-Chaussée :Entrée centrale par un escalier en pierre surélevant légèrement le RDC de 5 marches. Petit corridor d’accès ouvert sur une grande pièce avec cheminée en pierre (38 m²) faisant office de séjour/salle à manger ( sol parqueté ) avec axe central (carreaux de ciment ) menant à la tourelle . Dégagement donnant accès sur la gauche à un petit boudoir moquetté (4,70 m²) ; sur la droite à une grande cuisine (carreaux à cabochons) parfaitement équipée (19m²) – accès aux extérieurs . Commodités avec lave-mains . Départ d’escalier en bois moquetté menant aux étages. *1er étage :Palier central parqueté desservant une chambrette pour enfants (7,5 m²) , une chambre avec cheminée en marbre et placard (15 m²) , autre chambre /bureau avec cheminée et salle d’eau-WC attenants. Salle de bains indépendante (7,80 m²) avec double-vasque. Accès au deuxième étage ; *2ème étage :palier central comprenant à gauche une petite chambre moquettée avec lieu d’accès au grenier ; à droite salle de bains/WC indépendante (parquet flottant). Au centre accès à un petit couloir desservant 2 chambres d’environ 11 m² chacune , dont l’une avec placards. Hauteurs sous-plafond comprises entre 2,45 et 2,75m pour le RDC et le 1er étage. L’ensemble représente une surface habitable de l’ordre de 154 m² (hors pièce du sous-sol). A l’écart du logis principal se trouve un imposant bâtiment en parpaing chaulé sous tôle bac acier, construit et aménagé à destination des activités d’ébénisterie de « la cuisine Française » . Partant du Sud (côté route) on découvre en enfilade : *Parking extra-muros pour 2 voitures. *Grand double-garage fermé ( carrelage/Electricité) pouvant recevoir 2 voitures. *Boxe fermé à usage d’atelier. *Auvent pouvant accueillir 6 voitures. *Vaste espace de vie de 159 m² avec cheminée (parqueté) / 2 WC / Cuisine équipée ; Isolation et chauffage. *Vaste espace piscine de 139 m² dallé , avec bassin de 8x4m , profondeur comprise entre 1,10 et 1,40m , chauffée . Coin douche et WC. *Local technique contenant la machinerie de la piscine et la chaufferie ( chaudière de Dietrich ancienne) – Déshumidificateur assurant le chauffage de l’espace piscine. *En retour à l’équerre , débarras de 30 m². Il est plat, entretenu et agréablement paysagé. Quelques arbres trônent deci-delà, côtoyant de beaux fruitiers (pommier , cerisiers , pruniers). De nombreux arbustes, haies vives, buis ou autre topiaires complètent le tableau . Rosiers, camélia, rhododendrons, forsythia donnent la note de couleur … Le parc est totalement clos de murs en pierre d’environ 2m, en très bon état, assurant discrétion et sécurité . Plusieurs terrasses conviennent à l’intimité ou au regard bienveillant du soleil … Un soupçon de franche nature …en ville, d’une surface de 2930 m². Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

Découvrez une maison exceptionnelle à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Nichée dans un cadre paisible et recherché, cette villa de plain-pied offre des volumes généreux, une luminosité rare et un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux avec vestiaire intégré, menant à une pièce de vie somptueuse. Cet espace, fluide et raffiné, offre une vue imprenable sur la piscine chauffée et s'étend vers une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour des soirées d'été conviviales. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie design et praticité. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux garages, l'un attenant et l'autre indépendant, offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain paysager est un havre de paix avec sa piscine chauffée, sa terrasse accueillante, son terrain de pétanque et son espace cuisine d'été. Emplacement de choix et prestations de qualité font de cette propriété bien plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie unique. Pour l'achat d'une maison à Alençon, contactez-nous pour une visite privée.

Votre Agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de maître avec véranda et dépendance, située à proximité immédiate d'Alençon, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Cette propriété entièrement rénovée, ancien presbytère, dispose d'une belle entrée, d'un salon chaleureux menant à une superbe véranda, ainsi que d'une cuisine aménagée avec un arrière-cuisine/lingerie et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le second étage accueille une suite parentale comprenant une grande chambre, un coin dressing et une salle d'eau, avec un accès à un grenier pouvant être facilement transformé en chambre si nécessaire. L'ensemble est en parfait état, agrémenté d'un garage avec atelier et d'une dépendance avec grenier. Le jardin, clos de murs et arboré, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. De très belles prestations et des éléments anciens à découvrir rapidement. Pour toute visite ou renseignements, merci de contacter Anabelle au 0609806357 ou par mail : anabelle.myhome@gmail.com. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 849 364.

Ref. 4653 : Maison à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette charmante propriété contemporaine se situe à proximité de la ville, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement rural et paisible. Elle bénéficie d'un accès facile aux commerces et services de la commune.La maison se compose de 3 niveaux, avec une surface habitable d'environ 190 m². Au sous-sol, un grand garage pour 2 véhicules, un espace atelier et une cave à vins. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule central, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger avec cheminée. La véranda de 33 m² et les chambres sont également des atouts de cette maison.A l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains complètent l'ensemble. Vous trouverez également des dépendances, une piscine, et un jardin soigneusement aménagé, offrant une grande variété d'espèces végétales.Pour les amateurs d'immobilier, c'est une véritable opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Alençon, au cœur de la Normandie.

Au coeur d'Alençon, dans le département de l'Orne, cette maison d'exception se présente comme l'une des adresses les plus remarquables de la région Basse-Normandie. Réalisée avec un souci du détail exemplaire, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, créant un espace idéal pour recevoir. Le niveau comprend également un salon télévision, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing raffiné et de toilettes privatives assure un confort optimal. Trois autres chambres, deux salles de bains, une lingerie et deux toilettes complètent ce niveau. Une seconde maison indépendante, conçue pour le bien-être, comprend un espace spa avec hammam, jacuzzi, sauna et une chambre avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des hôtes ou pour développer une activité de standing. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une cour pavée, un terrain clos et une piscine intégrée, agrémentée d'une terrasse motorisée. Avec des équipements modernes tels qu'un plancher chauffant et un portail motorisé, cette maison représente une opportunité unique. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Alençon.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette belle propriété à vendre, composée de deux maisons en pierre, dont un gîte et une grange, sur environ 2 hectares de terrain clos. Située à moins de 3 km d'Alençon, dans un secteur privilégié, elle offre une vue dominante à 180° sur le massif d'Ecouves et ses alentours. À seulement 30 minutes du Mans et moins de 200 km de Paris, cette propriété comprend une maison principale d'habitation d'environ 155 m², au style gentilhommière entièrement rénovée, tout en conservant son charme avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau, tandis que le second étage accueille deux chambres et un coin salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola surplombe un jardin arboré. Vous découvrirez également une longère d'environ 120 m² qui sert de gîte avec une pièce de vie principale, cuisine ouverte, accès à une terrasse et 5 chambres. Avec un potentiel locatif intéressant, cette longère peut générer jusqu'à 1500 euros par mois. La propriété dispose également d'une grange à toiture récente, le tout sur un magnifique terrain arboré, paisible et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Alençon, situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Découvrez ce domaine exceptionnel situé à ALENCON, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier vous propose une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à acheter ALENCON. S'étendant sur un vaste terrain de 4 157 m², ce domaine allie élégance architecturale et environnement naturel préservé, parfait pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité ou pour un projet professionnel. La propriété se compose de deux maisons d'architecte aux prestations soignées. La première habitation dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et un salon avec cheminée. L'espace nuit, quant à lui, comprend quatre chambres dont une suite parentale. La seconde maison est idéale pour une activité professionnelle, avec une cuisine aménagée, un espace de conférence et une pièce de réception. À l'extérieur, savourez le charme de la terrasse et la vue sur un ruisseau. Ce domaine, alliant vie privée et potentiel professionnel, est une opportunité à considérer sérieusement.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, située à Alençon, dans le département de l'Orne et la région Basse-Normandie, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et transports, dans un quartier calme. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un très bel espace de vie d'environ 80m², avec un coin salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte avec de nombreux rangements, accès cave et accès au jardin, ainsi qu'un grand salon avec sa belle cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, avec 2 salles d'eau, une buanderie avec un grand dressing. Au 2ème étage, un espace bureau, 1 chambre et 1 salle de jeux. Le tout sur un terrain clos arboré de 700m² avec piscine tubulaire. 2 garages indépendants et une cave complète le tout. Travaux récents. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 28 20 20.

Demeure du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété pleine de charme, située à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Avec son architecture remarquable, typique des hôtels particuliers de la seconde moitié du XIXème siècle, cette demeure se distingue par son caractère unique, offrant un bien rare dans ce quartier paisible d'Alençon. Le jardin paysager et clos vous permettra de profiter d'un espace apaisant en bordure de Sarthe.Rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, cette propriété de 224 m² s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux, lumineux et fonctionnels, avec des espaces de vie à l'atmosphère cosy et intemporelle.Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes indépendantes et d'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier vaste distribuant une master room avec salle de bains, un bureau/bibliothèque (pouvant servir de chambre supplémentaire), une autre chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. Le dernier niveau se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux caves et une chaufferie se trouvent sous la maison. Une dépendance, positionnée en équerre, offre au rez-de-chaussée une grande pièce et un vaste atelier, ainsi qu'une pièce aménagée à l'étage. Une piscine avec terrasse complète ce bien.La gare est à seulement 3 minutes, offrant un accès facile à Paris en 2 h 30 et à Le Mans en 50 minutes (Gare TGV). Sées est à 25 minutes et Mortagne-au-Perche à 30 minutes. Les plages normandes sont à 1 h 20, et le Mont-Saint-Michel à 2 heures.Bilan énergétique : Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an D ; Emissions de gaz à effet de serre : 36 kg/CO2/m²/an D. Prix : 629 940 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus) ; Prix net vendeur : 600 000 euros ; Honoraires de 4,75% TTC à la charge du Vendeur.Pour plus d'informations sur cette propriété de charme, contactez-nous au 02.33.25.25.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Lair Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 170m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger, ainsi qu'un second salon et une belle cuisine aménagée équipée dans une extension avec puits de lumière et accès à la terrasse. Vous trouverez également une arrière cuisine (buanderie - laverie), une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres parquetées, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Au second étage, il y a une 4e chambre, une salle d'eau, une pièce à usage de salle de sport ou chambre, et un grenier. À l'extérieur, un joli jardin arboré entièrement clos de murs en pierres, offrant tranquillité et confort en centre-ville, avec terrasse dallée, ainsi que 2-3 places de stationnement dans une cour close. Pour des informations supplémentaires, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.