ventes de maisons et villas de luxe à Argentan, France

Ref.3995 : Ferme - manoir du 17e siècle dans l'Orne. Cette charmante propriété se situe en campagne au Sud du département de l’Orne , en avant-garde de la célèbre Suisse Normande ,terre de sites touristiques d’exception. Fierté d’une petite commune rurale de 255 habitants , gît au milieu de e part cette propriété au charme incontestable née d’un environnement voué au bien-être et au bon-vivre. Les villes de ressources sont rapidement accessibles et offrent de nombreuses facilités de communications routières et ferroviaires. Par son implantation discrète et préservée ce domaine saura assurer à ses futurs propriétaires un cadre de vie familiale ou professionnelle de grande qualité. L’acquisition de terres supplémentaires est envisageable, reconstituant ainsi pour partie la splendeur de la Seigneurie originelle du XIIème siècle… Conçu de manière défensive en forme de cour carrée protégée de hauts murs en pierre à entrée unique par un porche à double-passages, cet ensemble de bâtiments d’une grande homogénéité met en valeur une vaste cour d’honneur protégée par les douves séparatives de la seigneurie voisine. L’ensemble s’articule autour d’un logis principal édifié en granit sur 3 niveaux et surmonté d’une toiture à 4 pans en tuileaux plats. 3 lucarnes à frontons de pierre décorent la façade principale axée Sud-Ouest ; l’arrière, plus protégé, laisse découvrir 2 hautes cheminées atypiques. La grande cour d’honneur a conservé un espace enherbé et boisé qui vient rompre agréablement l’imposante succession de dépendances et leur inévitable minéralité. L’ensemble est d’une unité parfaite ayant bénéficié d’une restauration de grande qualité qui aujourd’hui n’appelle qu’à la contemplation. Le logis est d’une surface habitable de l’ordre de 305m² ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : entrée centrale avec départ d’escalier en granit. wc, en partie droite salon avec cheminée monumentale en granit de 32m² ; chambre à suivre (actuel bureau) de 18m² adossée à une salle d’eau. A l’arrière dégagement/vestiaire et wc. Hauteur sous plafond à 2,90m. En partie gauche vaste salle à manger avec cheminée monumentale en granit de 48m², cuisine de 24m², et arrière-cuisine de 10m² à suivre. A l’étage : palier distribuant à droite une chambre parquetée de 30m² avec cheminée/salle d’eau / wc attenante, chambre de 15m² en enfilade. A gauche : passage équipé d’un dressing accédant à une autre chambre parquetée de 25m² avec cheminée, adossée à une salle de bains équipée d’une douche et de wc. Hauteur sous plafond : 2,90m. Combles : surface intégrale avec sol en torchis isolé (7cm) + laine de roche (30cm) + panneaux bois. Superbe charpente en chêne surmontée de « croix de Saint-André ». Nombreuses possibilités d’aménagement, sans grande hauteur sous arbalétriers. Les dépendances couronnent la cour d’honneur de part et d’autre du logis. Dans la continuité gauche du logis : chaufferie/écuries/atelier (toiture arrière à remanier). A l’équerre :Grand débarras /anciennes écuries pavées de brique/charetterie . Serre extérieure. Dans la continuité droite du logis : cave à vins/vaste garage avec mezzanine ; A l’équerre : Etable avec grenier/ Porche d’entrée/ancien pressoir avec étages . Bâtiment à ciel ouvert avec subsistance de belles arches en pierre. Les dépendances sont en bon état général de maçonnerie et de toiture , et sont pour la plupart équipées d’électricité. Elles constituent un potentiel d’agrandissement exceptionnel pour le logis principal duquel elles sont facilement accessibles. La parfaite réalisation du jointoiement met parfaitement en valeur cet ensemble structuré, bellement rehaussé par l’unité des peintures choisies pour les ouvrants… Nous sommes bien au XVIIème siècle …bercés par Louis XIV . La cour d’honneur constitue l’essentiel du paysage, par moitié empierrée, par moitié enherbée. La fraicheur des douves toutes proches a favorisé la plantation d’un rideau d’arbres (prunus, laurier, bouleau, if, conifère) évacuant tout vis-à-vis possible sur la propriété voisine. Les dépendances sont ceinturées d’une bande de terrain dédié au potager et à quelques arbres fruitiers (pommier, poirier, prunier, cerisier, mirabellier)… Les alentours proches sont en culture entrecoupés d’herbages, à perte de vue. Aucunes nuisances visuelles, sonores ou olfactives ne viennent troubler ces lieux qui rappellent par leur quiétude que la richesse du patrimoine trouve bien souvent ses racines dans la ruralité. La propriété n’est grevée d’aucune servitude. Elle est constituée d’une emprise foncière de 77a 25ca. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512 . Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Groupe Mercure vous propose à la vente une propriété d'exception située à Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine de 13 hectares, niché au coeur d'un environnement bocager et entouré de prestigieux haras, est un véritable havre de paix. Le manoir, entièrement rénové, offre de magnifiques espaces de réception avec des cheminées et une cuisine moderne bien équipée. À l'étage, vous trouverez un bureau et six chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. La terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, donne sur un bassin luxuriant et un couloir de nage de 25 mètres, créant une atmosphère charmante. Le domaine comprend également un ancien séchoir à lin aménagé en gîte, équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, avec une grande pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'un espace cuisine-salle à manger. Ce gîte possède quatre chambres et deux salles de douche pour garantir un confort optimal durant vos séjours. Une ancienne graineterie a également été transformée en gîte agréable, entouré de prairies, offrant trois chambres avec salles de bains. La propriété dispose de 13 boxes en bon état, avec la possibilité d'en ajouter 18 supplémentaires, ainsi que d'une carrière, d'un rond de longe, d'un étang, d'un bois et de nombreux espaces de rangement pour les équipements équestres. Un potentiel d'aménagement est également présent, avec 8 hectares pouvant être retirés.Ce bien offre un cadre de vie agréable et préservé. Prix de vente honoraires inclus : 1 950 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1 857 142 euros. Classe énergie du manoir : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 540 euros et 8 890 euros par an. Classe énergie gîte 1 : E, Classe climat : B. Montant des dépenses annuelles : entre 3 190 euros et 4 350 euros. Classe énergie gîte 2 : D, Classe climat : B. Montant estimé : entre 960 euros et 1 340 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORNE - À 15 MINUTES D'ARGENTANBénéficiant d'une vue imprenable sur les méandres de la vallée de l'Orne, ce manoir en cour carrée témoigne d'une riche histoire. Rénovée avec soin, la partie principale de 280 m² comprend une vaste pièce de vie de 64 m² dotée d'une cheminée en pierre et offrant une vue panoramique sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse de 46 m² au charme traditionnel, 4 chambres et 2 salles d'eau.En face, dans les dépendances de la cour carrée, une maison d'amis harmonieuse de 227 m² propose une pièce de vie (42 m²) ainsi que 5 chambres avec 3 salles de bains privatives.Établi sur un terrain de 2,08 ha, les bâtiments incluent une magnifique salle de réception (environ 137 m²) à l'acoustique remarquable, ainsi que d'autres espaces aménageables.Ce site exceptionnel a été inscrit à l'inventaire des sites, protégeant ainsi ses extérieurs. Dans un cadre patrimonial unique, cette maison séduit par ses aménagements. À seulement 15 km de la gare d'Argentan.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3110 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.4881 : Manoir à vendre dans l'Orne, en Basse-Normandie. Cette propriété est située au cœur du département de l’Orne, aux abords de la plaine d’Argentan. Au pied de la forêt de Gouffern, dans un environnement paisible, se dresse un élégant logis marqué par l’histoire normande. Remaniée et agrandie à la Renaissance, la propriété a su conserver son charme rural, lié à la proximité d’une chapelle du XIIIème siècle. Les commodités du quotidien sont accessibles localement, et la ville d’Argentan, à quelques kilomètres, propose l’intégralité des commerces et services. Ce manoir accueillera les amateurs de nature et de vie campagnarde. D’une surface habitable de 240 m², il se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée centrale menant à un salon lumineux, un séjour avec cheminée, et une cuisine attenante avec accès à une terrasse. Au 1er étage : un vaste bureau et un salon d’été, tous deux pouvant être aménagés en chambres. Au 2e étage : 2 chambres sous faitage, intégrant des éléments tels qu’un dressing et une petite salle d’eau. Les dépendances autour de l’allée pavée comprennent un garage, un grenier, et d'autres espaces. La propriété profite d’un environnement champêtre avec accès à la forêt de Gouffern et de belles prairies pour l’élevage équin. Un arrangement paysager soigné entoure le manoir, garantissant tranquillité et sécurité. Le tout représente une entité foncière de 1ha 84a 88ca. Ce manoir de luxe à acheter à Argentan est une opportunité à ne pas manquer. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

En Normandie, sur les méandres de l'Orne un moulin du 19e s. et son bief, dans un parc de 7000 m². À travers la campagne, entre forêts et prairies, une route serpente jusqu'au chemin privé qui mène à la propriété. Un large portail s'ouvre sur une allée pavée qui serpente jusqu'au moulin. Un vaste garage en bois a été bâti à l'arrière. Façonné en pierre, le bief longe le pignon de la maison et capte l'eau de la rivière par deux écluses en bois de chêne qui s'ouvraient pour laisser passer les troncs d'arbres jusqu'à la scierie. De part et d'autre du fleuve, une large parcelle de terre épouse le lit du cours d'eau. Deux passerelles de bois y donnent accès. À l'arrière du bâtiment, une terrasse avec vue sur l'Orne fait face à un cabanon de bois. Bâti en pierre de pays sur deux niveaux, le moulin s'étend sur une surface de 200 m² environ. Le toit à quatre pans en tuile plate est coiffé de lucarnes à croupe et de fenêtres de toit. Une partie de la toiture est surélevée. Un balcon filant suit l'étage unique de l'édifice. Deux corbeaux en bois retiennent l’auvent qui surmonte l'entrée. Des deux côtés, une large terrasse en pierre longe la pelouse. La façade enduite à la chaux est scandée de larges baies aux volets peints en bleu et de portes-fenêtres qui donnent sur le jardin. Renseigné sur les cartes depuis 1881 et aujourd'hui privé de sa roue à aube, le moulin utilisait autrefois la puissance du cours d'eau pour l'exploitation du bois. La roue à eau se trouvait face à la baie du salon. Après l'ouverture des vannes, dont la machinerie est encore en place, les billes de bois étaient acheminées par le bief puis placées sur un charriot pour y être découpées. Une lame de scie actionnée par la force de l'eau traversait la pièce où se trouve actuellement le salon.

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle, idéalement située en plein centre-ville d'Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure se distingue par son charme authentique et son accès privilégié avec une entrée extérieure privative avec porche, atout indéniable pour une maison de ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine dinatoire et une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle lumière traversante. Un bureau, pouvant servir de chambre de plain-pied, complète ce niveau avec les arrivées d'eau déjà présentes pour une salle d'eau si besoin. Au premier étage, une vaste pièce palière distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, l'une étant aménagée en salle de sport, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez d'un espace rare en centre-ville, composé d'une piscine extérieure en travertin, d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un havre de paix en plein cœur d'Argentan. Ce bien exceptionnel allie volumes, caractère et prestations rares. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 79 49 20 20.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente, à seulement 10 minutes d'Argentan dans le département de l'Orne, cette ancienne demeure seigneuriale du XVIIème siècle, un bien d'exception niché au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. À l'arrivée, la propriété se révèle par sa majestueuse allée gravillonnée menant à une cour d'honneur rectangulaire, véritable espace de réception mettant en valeur l'élégante façade en pierre ornée de deux pilastres, d'un fronton triangulaire et de ravissantes lucarnes en pierre de style œil-de-bœuf. Établie sur plus de 1,3 hectare de terrain, cette maison bénéficie d'un cadre paisible avec, à l'arrière, un vaste herbage offrant une vue dégagée sur les chevaux environnants. Plusieurs espaces de stationnement et une dépendance à usage équestre complètent cet ensemble. Avec près de 300 m² habitables, la demeure propose de beaux volumes et une répartition authentique des pièces en enfilade. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un premier salon, d'un bureau, ainsi que d'un espace suite parentale incluant chambre et salle d'eau. À l'étage, une vaste pièce palière servant de deuxième salon dessert quatre chambres et deux salles d'eau. Un grenier termine également la propriété. Une maison pleine d'authenticité et de charme, idéale pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 02 79 49 20 20.

Votre agence Lair immobilier Sées vous présente à la vente, dans un pittoresque village de l'Orne, à proximité d'Argentan, cette maison de maître en pierre d'environ 200 m² alliant charme d'antan et confort moderne. Rénovée avec soin, elle conserve son authenticité grâce à ses tomettes, ses cheminées en pierre, ses poutres apparentes, et son magnifique escalier en bois massif, tout en offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui mène à une salle à manger et un séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et style intemporel. Une pièce modulable peut servir de chambre de plain-pied, de bureau ou de family room, et dispose d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un espace buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres au décor soigné, incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres salles d'eau apportent confort et intimité. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, comprenant une terrasse pour profiter des jours ensoleillés, et un bassin ornemental apportant calme et sérénité. Une vaste dépendance avec garage de 38 m² et deux caves complètent cette propriété, idéale pour du stockage, un atelier, ou un futur projet. Cette maison à acheter à Argentan séduira les amateurs d'authenticité en quête de tranquillité dans un cadre bucolique et verdoyant. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 02 33 26 24 24.

Maison de maître du XVIIIe siècle à Argentan (61), Orne, Basse-Normandie, dans un domaine de 7 hectares. Cette propriété, située à 4 km d'Argentan, reflète l'élégance à la française avec son architecture inspirée des styles Louis XV et Louis XVI. La maison développe environ 420 m² habitables sur trois niveaux, offrant des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle grâce à ses pièces traversantes. Le rez-de-chaussée comprend un hall, un grand salon, un bureau, une cuisine et une vaste arrière-cuisine, tandis qu'une aile indépendante, actuellement aménagée en appartement, ouvre de nombreuses options. À l'étage, on trouve quatre chambres et deux salles de bains, avec trois chambres mansardées supplémentaires au second. Les éléments d'époque sont préservés : cheminées en marbre sculpté, sols en tommettes, parquets en point de Hongrie et un escalier en bois massif. Le domaine inclut un parc arboré, des prairies et des bois, complété par des dépendances. La vue sur les herbages voisins et la proximité du massif forestier de Gouffern offrent une atmosphère paisible, idéale pour les amateurs de nature. Situé à seulement 4 km d'Argentan, avec un accès pratique aux autoroutes A88 et A28, cette maison de luxe à vendre représente une occasion unique en Basse-Normandie.

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique ferme-manoir à vendre. Situé dans la région Basse-Normandie, dans le département de l'Orne, ce bien offre un cadre d'exception au cœur de la Suisse normande, célèbre pour ses demeures historiques. Cet achat d'un manoir à Argentan est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. La propriété se distingue par son architecture impressionnante, avec quatre bâtis organisés autour d'une cour d’honneur, des dépendances variées, ainsi qu'un logis principal récemment réhabilité. Elle offre de nombreuses possibilités d'accueil, notamment pour des réceptions, des repas chez l'habitant ou même une auberge de caractère. Le terrain de plus de 2 hectares est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, et permet également l'élevage d'animaux. Cette ferme-manoir est un lieu idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres d'Argentan, avec un accès aisé aux commodités de la ville.

Ref 4811 : Propriété à vendre à ARGENTAN, Orne, en Basse-NormandieCette belle propriété du XVIIe siècle, avec jardin et dépendances, se trouve dans une campagne verdoyante, au cœur d'une bourgade paisible. Cette gentilhommière élégante, symbole du patrimoine du « grand siècle », invite à créer de nouvelles histoires familiales.Idéalement située à proximité de la forêt domaniale de GOUFFERN, cette maison profite d'un cadre de vie agréable, riche en activités. Son emplacement permet de profiter des services et commerces d'une ville de 14 000 habitants tout en préservant la tranquillité de la campagne, à seulement 2h30 de Paris.La propriété, d'une surface habitable d'environ 290 m², se compose d'un corps principal en pierre, avec une toiture en tuiles. Elle offre un intérieur lumineux avec des espaces généreux, dont un salon de 93 m² et une cuisine avec salle à manger. L'étage propose plusieurs chambres parfaitement agencées, chacune avec salle d'eau privative ou bureau.Les dépendances incluent un charmant pavillon et une belle construction à vocation de garage et rangements. À l'extérieur, le terrain de 3 610 m² est divisé en deux parcelles, assurant intimité et sécurité. Un jardin clos et un oratoire complètent ce cadre idyllique.Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et de belle architecture, parfaite pour un achat de propriété à acheter à ARGENTAN.

Réf. 4754 : Magnifique maison à vendre proche d'ArgentanCette élégante propriété normande est située au nord du département de l'Orne, en région Basse-Normandie, à quelques kilomètres du Calvados. Nichée à la sortie d'un petit bourg de 530 habitants, elle bénéficie d'un cadre champêtre agréable, agrémenté d'un parc arboré entouré de douves.Les nécessités quotidiennes sont accessibles dans le bourg, et les villes de Falaise et Argentan offrent des commerces et services variés. Les transports routiers, autoroutiers et ferroviaires à proximité permettent de rejoindre Paris en moins de 3 heures.De nombreuses activités de loisirs, telles que la randonnée, l'escalade, le canoë, l'équitation, la pêche, le golf et des voies vertes, se trouvent à proximité, notamment dans la région de la "Suisse normande".D'une taille humaine, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale ou de villégiature. La maison conserve un style authentique, avec des façades caractéristiques témoignant d'une architecture de qualité. Édifiée sur trois niveaux, cette maison présente une entrée centrale encadrée de pilastres et un toit à quatre pans. Le corps principal est en pierre, recouvert d'un étonnant enduit au charbon de bois, et les fenêtres de bonne taille sont équipées de persiennes. La façade sud est ornée de décors sculptés, mettant en valeur l'entrée principale. La superficie intérieure de la propriété est d'environ 334 m², répartie comme suit :SOUS-SOL : Une cave à vins.REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée dessert, à droite, une bibliothèque avec cheminée en pierre, et à gauche, une salle à manger avec cheminée également. Une cuisine avec une cheminée monumentale et un grand salon complètent ce niveau.ÉTAGE : Composé de quatre chambres d'environ 20 m², avec une salle de bains et des commodités, ainsi qu'un petit appartement attenant.DEUXIÈME ÉTAGE : Un vaste grenier aménageable. DÉPENDANCES : Une grange de 112 m², plusieurs petites dépendances en pierre, ainsi qu'un espace garage, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.L'entrée principale de la propriété est accueillante et donne sur un parc fleuri, agrémenté d'une variété d'arbres et de plantes. Des douves alimentées par des sources enrichissent le décor. Cette propriété offre un cadre verdoyant et plaisant, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat d'une maison de luxe à Argentan.

Propriété d’exception à ARGENTAN, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie : manoir du XVIIᵉ siècle restauré, 12 ha, gîtes et équipements équestres. Cette maison à vendre à ARGENTAN offre un superbe manoir de 445 m² alliant charme historique et confort moderne. La maison dispose de vastes pièces de réception, de six chambres en suite, d'un bureau et d'une piscine chauffée de 25 m avec terrasse. Deux maisons d’amis élégamment aménagées, un espace spa et un sauna viennent compléter ce domaine. Les installations équestres comprennent 16 box, dont des poulinières, ainsi qu'une sellerie, une carrière, des paddocks et des granges. Niché dans un environnement paisible avec étangs et prairies clôturées, le domaine bénéficie d’une totale intimité à seulement 10 min d’ARGENTAN et 20 min du prestigieux Haras du Pin. Ce bien est idéal pour l’élevage, la résidence de prestige ou un projet touristique haut de gamme — une opportunité rare d'acquérir un joyau normand alliant authenticité et élégance.

Découvrez cette propriété à vendre à Argentan, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Ce charmant manoir du XVIe siècle, d'une surface d'environ 240 m² habitables, est situé dans une région paisible sur un terrain de 1 ha 84, comprenant une carrière d'entraînement. La propriété se distingue par ses éléments intérieurs préservés, dont un magnifique escalier en pierre. Tout le confort moderne est présent, accompagnée d'un ensemble de communs. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat à Argentan.