ventes de maisons et villas de luxe à Arromanches-les-Bains, France

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique maison située à ASNELLES, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette villa de bord de mer se trouve à quelques pas de la plage de Gold Beach, entre Arromanches-les-Bains et Courseulles-sur-Mer. Edifiée sur un terrain de plus de 800m², cette propriété des années 60 a été entièrement rénovée avec un style contemporain en 2019. Elle offre une surface habitable d’environ 219m² réparties sur deux niveaux, avec un sous-sol complet aménagé. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon agrémenté d’une belle cheminée, qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’un espace bain semi-ouvert. Toutes les chambres offrent une vue sur la mer. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et des espaces de couchage. Deux terrasses extérieures permettent de profiter de l’air marin et des belles soirées d’été. Propriété rare sur le littoral du Bessin, elle constitue un lieu privilégié pour les amoureux de la mer et un espace idéal pour créer des souvenirs de vacances en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter ASNELLES.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Creully, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité des plages du Débarquement et au nord de Caen, cette demeure élégante est un presbytère du XVIIIe siècle entièrement restauré, alliant charme et confort. Édifiée en pierre de Caen en 1762, elle préserve ses éléments d’origine comme les poutres et les cheminées tout en intégrant des prestations contemporaines. L'entrée mène à une cuisine traversante avec espace repas et arrière-cuisine, ainsi qu'à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un bureau et d'une vaste salle à manger sous un toit cathédrale, idéale pour les réceptions familiales. Un demi-niveau abrite une salle d’eau et deux grandes chambres à l'étage, dont une suite avec sa propre salle d'eau. Au dernier étage, deux chambres mansardées ajoutent du cachet à cette maison Creully à vendre. À l'extérieur, le jardin paysager avec terrasse offre une vue sur une chapelle restaurée, créant un véritable havre de paix. Le bien comprend également un garage et une dépendance. Le confort moderne est garanti par une isolation soignée et une pompe à chaleur (DPE D). Cette maison à acheter à Creully représente un lieu authentique, parfait pour une vie paisible près de la mer et des commodités.

À proximité de Creully-sur-Seulles, au cœur d'un hameau paisible du Bessin, Normandie Privilège vous propose un ancien presbytère du XVIIIe siècle. Entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, la propriété conjugue aujourd'hui le charme d'un édifice ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. L'accès s'effectue par une ruelle en impasse, à l'abri de toute nuisance. La maison s'organise autour d'une cour fermée à l'avant et d'un jardin à l'arrière, l'ensemble représentant une surface cadastrale de 570 m². Depuis le jardin, la vue s'ouvre sur une chapelle restaurée, qui confère au lieu une atmosphère rare. Édifié en pierre de Caen et couvert d'ardoises, le presbytère se développe sur trois niveaux pour une surface habitable de l'ordre de 180 m² pour 6 pièces principales dont 4 chambres. La façade, emblématique de ce type d'édifice, est ponctuée d'une croix surmontant la porte d'entrée et d'un chien-assis daté de 1762, tandis que la présence d'un escalier à vis en pierre laisse supposer une origine plus ancienne encore. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine traversante, luxueusement aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme (îlot central, coin repas, quatre fours, équipements Miele), prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon traversant, réchauffé par une cheminée à insert, offre une atmosphère intime. Une vaste salle à manger, remarquable par sa cheminée monumentale et son plafond en double hauteur, est propice aux réceptions comme aux moments de convivialité. Une entrée secondaire avec dressing complète ce niveau. Un premier demi-étage accueille une salle d'eau avec toilettes. À l'étage principal, deux chambres se partagent l'espace, dont une suite avec une salle de bains complète (baignoire et douche). Un second demi-étage propose un bureau. Enfin, le dernier niveau abrite deux chambres mansardées, pleines de charme. La restauration a su préserver et mettre en valeur les éléments anciens : murs en pierre apparente, escalier à vis en pierre, cheminées, poutres et solives. Les aménagements contemporains s'intègrent avec justesse, à l'image du parquet en chêne blanchi du salon ou des fenêtres en chêne massif à double vitrage, dotées de volets intérieurs. Le confort thermique est assuré par une isolation soignée et un système de chauffage performant associant pompe à chaleur et chaudière fioul en relais, conférant à la maison un classement énergétique en D. Les dépendances comprennent un garage et deux remises. Les extérieurs se composent d'une cour fermée à l'avant et d'une terrasse en bois et d'un jardin paysager à l'arrière. Une propriété de caractère, qui séduira les amateurs de demeures anciennes restaurées avec exigence, à quelques minutes seulement des plages du Débarquement, mais aussi de Caen et de Bayeux. --- Le prix de ce bien est 590 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Sabine KIEFFERT Agent commercial EI RSAC CAEN 814 904 496. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 258

En Normandie, dans le bocage du Bessin, à 2 h 15 de Paris, un domaine dédié aux réceptions dans son parc de 3 ha . Vue du ciel, la propriété se dévoile entre grandes étendues agricoles et lisières boisées. Un long chemin bordé d’arbres mène à un ensemble bâtimentaire organisé suivant un plan en U, autour d’une cour centrale paysagée. Développant une surface bâtie de quelque 1 500 m², le domaine a fait l’objet d’une restauration soignée en 2023, alliant respect du patrimoine ancien et exigences contemporaines. Les bâtiments, coiffés de toitures à pente raide en ardoises, s’ordonnent autour du logis principal, maison de maître en pierre de Caen, percée de hautes ouvertures à petits carreaux, élevée de deux niveaux plus combles, et flanquée de deux ailes basses qui encadrent une cour aux lignes précises. De chaque côté, se déploient les annexes : un long bâtiment en retour d’équerre à l’ouest, au parement simple, dialogue avec une aile vitrée contemporaine au sud, prolongée par un jardin à la française et des aménagements plus récents. Les façades, rythmées de fenêtres régulières, alternent pierre apparente et encadrements sobres en calcaire blond. À l’arrière, un bosquet apporte fraîcheur et intimité, tandis que les perspectives lointaines s’ouvrent sur un paysage de bocage normand, inchangé depuis des siècles. Le tout évoque autant la solidité d’une demeure de famille que la discrétion d’un lieu aujourd’hui tourné vers la réception, l’accueil et la fête, avec ses nombreuses pièces de réception et chambres à coucher.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle des années 1975, répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet. Située à proximité de Bayeux, en direction des plages du débarquement et du golf d'Omaha-Beach, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au milieu d'un parc arboré avec un bassin et une vaste terrasse d'environ 300m², le tout sur un terrain d'environ 6245m². En franchissant l'imposante porte d'entrée, vous serez impressionné par le volume du hall d'accueil et du séjour-salon de 64m², orné d'une belle cheminée en pierre. À l'arrière, une cuisine aménagée et équipée de qualité est accessible. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux agréables chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, vous découvrirez deux mezzanines charmantes, dont l'une est dédiée à un coin bibliothèque et télévision, ainsi que trois autres chambres proposant des espaces de couchage supplémentaires, des toilettes indépendantes, un cabinet de toilette et une salle de bains. Le sous-sol est très fonctionnel, comprenant des pièces techniques et de stockage (buanderie, cellier, chaufferie et atelier), ainsi qu'une grande pièce chauffée d'environ 35m² idéale pour une salle de jeux. Un garage pour deux à trois véhicules complète ce niveau. En résumé, cette maison fonctionnelle et bien distribuée se distingue par des matériaux de qualité et des volumes généreux, offrant une luminosité agréable tout en étant située dans un cadre de vie paisible, à deux pas de la ville.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, au cœur du centre-ville de Bayeux, dans l'une des rues les plus recherchées, ce superbe Hôtel particulier construit en U avec deux ailes latérales délimitant une cour intérieure. Il bénéficie d'un jardin orienté au sud, entièrement clos, offrant une vue dégagée sur la cathédrale. Cette propriété, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est chargée d'histoire, ayant servi de palais épiscopal entre 1906 et 1912. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 416m². En franchissant la porte cochère, vous découvrirez un vaste vestibule d'entrée menant à un séjour à restaurer et une cuisine typique dotée d'éléments anciens. L'étage noble du XVIIIème siècle présente des pièces de réception élégantes, dont une salle à manger avec plafond à double caissons et un grand salon avec ses boiseries. Le deuxième étage est composé de six chambres, trois salles de bains et des toilettes. Des annexes et dépendances viennent compléter cette propriété. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette Maison à acheter à Bayeux représente une opportunité intéressante, tant pour une famille que pour une maison d'hôtes. C'est l'un des hôtels les plus iconiques de Bayeux.

À 10 minutes de Bayeux, dans un environnement paisible et préservé, Normandie Privilège vous propose un presbytère du XVIIIe siècle, sa chapelle et sa piscine, l'ensemble dans un parc paysager d'un hectare. L'élégante demeure en pierre de Caen a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse. Un luxe très contemporain y côtoie un caractère authentique. La surface habitable de 321 m2 est répartie sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur un escalier en pierre et distribue les pièces de réception. Le salon, d'une superficie de 42 m², se distingue par ses boiseries, sa cheminée monumentale en pierre et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau bibliothèque, une salle de sport, ainsi qu'un espace de vie contemporain de 75 m² : une vaste pièce baignée de lumière, dotée d'immenses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette family-room réunit une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre de 30 m², d'une salle de bains signée Porcelanosa, et d'un dressing d'exception. Le dernier niveau offre deux suites supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative. En complément, un sous-sol abrite un double garage, un local à vélos et les installations techniques. Le parc, d'une surface d'un hectare, entoure la demeure de verdure et de quiétude. On y découvre une ancienne chapelle, dont la présence, intacte, confère à la propriété une dimension patrimoniale unique. Une piscine extérieure chauffée s'intègre discrètement dans le paysage. Le verger, planté notamment de pommiers, pruniers, framboisiers, groseilliers, cerisiers, rhubarbe et noisetiers, complète cet environnement bucolique. Un court de tennis à réhabiliter offre un potentiel d'agrément supplémentaire. Cette propriété séduira les amateurs de lieux authentiques, réinventés avec esprit et exigence. Une adresse confidentielle, pour une vie luxueuse à la campagne, à proximité de Bayeux et de la mer. --- Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 60.000€ TTC. Prix hors honoraires : 1.230.000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7840€ et 10670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 231

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison exceptionnelle en vente, située au cœur de Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien rare vous invite à découvrir l'art de vivre au sein d'une ville historique mondialement reconnue. Cette vaste maison de ville du XVIIIe siècle, d’environ 320 m2, incarne le charme intemporel du patrimoine du Bessin. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie d'exception.Derrière ses magnifiques façades et colonnes en pierre de Caen, cette maison dispose de beaux volumes et est idéale pour accueillir des touristes ou des convives grâce à ses quatre chambres d’hôtes décorées avec soin, sa grande salle de réception, ainsi que sa cour intérieure partiellement couverte. La partie privative distincte propose aussi de vastes espaces de vie extérieurs, incluant une véranda et une terrasse. À l'entrée, un superbe escalier en bois d'orme vous mène au premier étage où se trouve un grand séjour-salon avec accès à la terrasse, une cuisine spacieuse aménagée ainsi qu'une suite avec une chambre, salle de bains privative et dressing. Le deuxième étage offre également cinq chambres dont une avec salle d’eau, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains séparée, et des toilettes.De plus, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des monuments historiques de Bayeux, tout en préservant une intimité appréciable. Le logement est également équipé d'un garage. Tout au long de la visite, vous serez séduit par le caractère unique de cet espace.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un superbe manoir à acheter à Bayeux, situé aux portes de cette ville d’art et d’histoire, célèbre pour son centre historique, sa cathédrale et ses musées. Ce manoir des XVème et XVIème siècles, riche en histoire, aurait été la propriété des chanoines du chapitre de Bayeux. Vous serez conquis par la vaste cour rectangulaire agrémentée d’une mare et des dépendances typiques du Bessin. Le porche d’entrée de style Renaissance et les murs d’enceinte remarquables, dont un muni d’une bretèche du XVème siècle, ajoutent au charme de cette propriété. De plus, elle a servi d'hôpital militaire peu après le débarquement. Le logis principal est séparé des autres bâtiments et se distingue par sa construction composite, avec une partie gauche plus ancienne. Lors de votre visite, vous découvrirez de nombreux éléments architecturaux magnifiques : un escalier du XVIème siècle, un salon doté d’un plafond à la française et d’une cheminée monumentale en pierre, ainsi qu’une salle à manger de style Napoléonien. Les chambres au premier étage conservent des éléments anciens, tandis que le second niveau est réservé aux hôtes avec un aménagement de type loft. Une maison d'invités, d’environ 100m², offre également trois pièces, dont deux chambres avec des caractéristiques d'époque. Les dépendances de caractère comprennent des charretteries, une ancienne étable, des écuries et un bûcher. À l’étage, un musée lié à la seconde guerre mondiale vous attend. En face de la cour, un bâtiment de caractère avec une chapelle désacralisée et une orangerie utilisée comme salle de réception complètent cet ensemble. Le terrain, organisé autour d’une cour fermée, inclut un jardin à l’anglaise et une prairie. Cette propriété, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est une opportunité rare, que ce soit pour une maison de famille ou un projet d’accueil et de réception. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un manoir à Bayeux.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVIIIème siècle, comprenant une ancienne chapelle et une piscine extérieure, le tout niché sur un parc paysager de plus d'un hectare, riche en arbres fruitiers. Idéalement située aux portes de Bayeux, en direction de Caen et du bord de mer, cette maison vous séduira par son environnement calme et préservé. La restauration de cette élégante propriété allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le hall avec son majestueux escalier en pierre, qui dessert plusieurs salons de réception, dont un d'environ 42m² avec de belles boiseries et une cheminée monumentale. Une pièce d'environ 75m² de style contemporain, avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse, la piscine et le jardin arboré. Au premier étage, un palier mène à deux superbes suites, dont une avec une chambre d'environ 30m², une salle de bains haut de gamme et un dressing exceptionnel. Le deuxième étage abrite deux suites supplémentaires, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Le sous-sol comprend un double garage ainsi que des pièces techniques et de stockage. À l'extérieur, le parc est aussi remarquable que l'intérieur, avec un verger offrant une variété de fruits tels que des pommes, prunes, framboises, groseilles, cerises et noisettes. La chapelle restaurée constitue un véritable joyau architectural. Un court de tennis à réhabiliter complète les installations. Située entre terre et mer, cette propriété offre un cadre d'exception et représente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bayeux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie.

En exclusivité, charmante propriété en pierre restaurée, anciennement une cidrerie réputée dans le Bessin. Cette Maison à acheter à Bayeux offre une surface habitable d'environ 245m² sur deux niveaux, complétée par une grange de 115m² aménageable en loft et des dépendances pour garages et stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'une exceptionnelle pièce de 120m² avec salon, cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central. Une petite chambre ou bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, un vaste couloir dessert quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche indépendante, ainsi que des toilettes. Un grenier d'environ 50m², aménageable et accessible indépendamment, offre diverses possibilités. L'extérieur comprend deux cours et des espaces verts sur un terrain d'environ 6499m². Cette maison fonctionnelle et bien distribuée est idéale pour les familles. Contactez votre agence Bayeux Sotheby’s International Realty. Nous sommes également actifs sur la côte de Nacre, Caen et la Manche.

En Normandie, à 15 km de Bayeux, un château du 18e s. inscrit MH, dans un domaine de 60 ha de terres, bois et bosquets. Avant l’entrée du village de Vaubadon, dissimulée derrière une haie dense, une avenue bordée d’une triple rangée de tilleuls, enherbée de part et d’autre, s’étire dans une lente perspective qui introduit le domaine. Elle conduit à la grille en fer forgé, au débouché de laquelle se tient la cour d’honneur, précédée de douves. Autour de celle-ci, s'organisent différents éléments de la propriété : le jardin potager clos de murs et la maison de jardinier, le bassin, le court de tennis, puis les communs, établis autour d’une large cour centrale. À l’arrière, le parc, inscrit MH, déploie ses lignes jusqu’à un vaste étang bordé de rhododendrons. Celui-ci, plus qu’un simple agrément, marque une transition avec la campagne environnante, tel un passage entre un paysage dessiné et une nature laissée à une expression plus libre. La régularité des percements, la hauteur des toitures et la clarté de la composition, caractérisent l'ensemble bâtimentaire. Le château développe une façade exposée sud-est, tournée vers la cour, dont l’ordonnance régulière et les proportions harmonieuses, certifient le caractère classique. Élevé de deux niveaux sous combles et reposant sur un rez-de-jardin semi-enterré, il s’organise autour d’un corps central structurant, prolongé de volumes ajoutés au 19e s. Les toitures, en ardoise, ponctuées de lucarnes et de hautes souches de cheminées, ainsi que de quatre pavillons coiffés de toits plus élevés, viennent rythmer la silhouette et asseoir la présence du logis dans le paysage. Cette clarté de composition, l’alliance entre la symétrie, l’ordonnance et le décor, ont valu au château son inscription MH en 2012.

En Normandie, dans le Bessin, un domaine avec gîtes et chambres d'hôtes sur plus d'1 ha.. Depuis la route, une allée de peupliers longe un verger et mène à la propriété, qui s’étend sur deux parcelles pour un peu plus d'1 ha. Un portail percé dans un mur de clôture bas ouvre sur une cour, puis sur la demeure, datée des années 1930. Construite en maçonnerie enduite sous une toiture en ardoise, elle est élevée de deux niveaux et d'un comble. Dans le prolongement, un premier gîte occupe une maison basse, avec toiture en ardoise. Face au logis, une chambre d’hôtes est installée dans une ancienne boulangerie, composée d’un petit bâtiment avec un toit à deux pentes, prolongé d’un appentis. Un second ensemble de bâtiments est implanté à la perpendiculaire de l'habitation principale, autour d'une allée gravillonnée, avec un jardin et un verger. Précédée d’une terrasse en bois, une salle de restauration et de réception, surmontée d’un étage inutilisé, est aménagée dans le premier bâtiment. La toiture est en ardoise à quatre pans. Un garage en appentis est accolé à l'arrière. Un deuxième gîte est installé dans une maison basse, précédé d’une terrasse maçonnée. S'ensuit une longère du 19e s., élevée de deux niveaux, en maçonnerie de pierre blanche. La façade est percée de multiples baies, sous une toiture en tuiles mécaniques jalonnée de trois lucarnes passantes. L'intérieur comprend quatre chambres d’hôtes et un troisième gîte. La propriété ménage une capacité d'accueil d'environ 20 couchages.

À Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente une maison d'exception. Située à proximité de la Forêt Domaniale de Cerisy et du célèbre Château de Balleroy, ce magnifique domaine en pierre datant du XVIIe siècle s'inscrit dans un cadre forestier verdoyant. Accessible par un chemin pittoresque, cette propriété s'étend sur un terrain de 6100 m² et offre une vue panoramique sur la campagne environnante, alliant bois et prairies.Cette maison, anciennement une ferme du marquisat de Balleroy, présente une architecture typique du Bocage Normand, avec des constructions en pierre de schiste. Autour de la cour semi fermée, vous trouverez de nombreux bâtiments d’exploitation, comprenant une ancienne étable, des écuries, des granges, un poulailler, et d'autres dépendances.La surface habitable de la maison principale est d’environ 480 m². Récemment rénovée, elle allie harmonieusement charme ancien et touches contemporaines. À l’intérieur, vous apprécierez la luminosité des différentes pièces, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée-bureau, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de réception impressionnante de 100 m² dotée d'une grande baie vitrée.Les étages supérieurs regroupent quatre chambres décorées avec soin, accompagnées de salles de bains et de bureaux. Une mezzanine offre un espace de détente supplémentaire. Les dépendances comprennent une maison de gardien et un dortoir, idéals pour accueillir des amis ou des membres de la famille.Vous serez séduit par le jardin arboré à l'arrière, qui dispose de terrasses avec vue sur la piscine et un cadre naturel préservé, propice à la sérénité.Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Bayeux.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un magnifique manoir à BAYEUX, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette propriété, inscrite au titre des monuments historiques, date du XVème siècle et comprend une dépendance aménagée en logement annexe avec jacuzzi, un verger et des logements insolites, le tout sur un terrain d'environ 9450 m2. Idéalement située entre Caen et Bayeux, à environ 10 kilomètres des plages, cette propriété séduira à coup sûr les passionnés de la région. Les bâtis sont structurés autour d'une cour d'honneur centrale, agrémentée d'un charmant jardin, d'un puits et d'un grand bassin avec terrasse. Le logis principal, désigné sous le nom de Manoir, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une véranda lumineuse de style Eiffel, un séjour-salon, une cuisine américaine équipée, une buanderie, une salle à manger avec cheminée d'époque, un salon également doté d'une cheminée, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et toilettes indépendants, ainsi qu'un couloir menant à un bureau et à la tour du manoir par un escalier à vis. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de réception avec poutres apparentes, deux suites avec chambre, salle de bains et toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre additionnelle avec salle de bains et toilettes séparées. Le second étage abrite trois grands greniers et une petite chambre isolée et originale accessible par l'escalier de la tour. La dépendance du XIXème siècle, actuellement exploitée en gîte, comprend un espace détente au rez-de-chaussée avec jacuzzi et coin salon, ainsi qu'à l'étage, un appartement avec deux chambres dont une suite parentale et un grand séjour-salon avec cuisine ouverte. À l'arrière de cette dépendance se trouve un beau verger avec des roulottes insolites équipées de terraces et jacuzzis. Un grand pré de 4000 m2 est également accessible, incluant un paddock, un espace potager et un poulailler. Ce manoir de luxe à BAYEUX est un véritable bijou pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique et événementiel.

Vitalepargne Immobilier vous propose cet hôtel particulier d'environ 300 m², idéalement situé à quelques pas de la place Saint-Patrice. Dès l'entrée, la propriété révèle le caractère et l'authenticité des lieux à travers un vaste hall issu de l'ancien porche. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger chaleureuse, un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant les pièces selon un plan en étoile. Il accueille trois chambres, un vaste bureau pouvant également faire office de salon TV ou family room, une salle d'eau rénovée dans un esprit contemporain ainsi qu'une lingerie qui vient d'être entièrement rénovée. Au deuxième étage, une remarquable pièce de réception récemment réaménagée offre de beaux volumes et s'accompagne de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un sous-sol avec cave, un grand séchoir extérieur et un jardin clos intime et parfaitement préservé des regards complètent cette propriété . Cette demeure de caractère conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort actuel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Bayeux. DPE : Classe énergie : D. Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6130 et 8390 ( factures des propriétaires sur l'année 2025 : 4905 ) . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 900 000 .

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce charmant hôtel particulier du XVIIIe siècle vous séduira par son élégante façade Louis XV, un exemple typique de l'architecture classique française. Inspirée par la forme délicate des boîtes à bonbons de l'époque, sa façade se distingue par des lignes ondulées et un avant-corps bombé orné d'un fronton sculpté. Au-delà de son superbe extérieur, cette propriété dispose d'une cave médiévale datant des XIVe et XVe siècles. S'étalant sur trois niveaux, cette maison Bayeux à vendre offre environ 124 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée-boudoir avec une cheminée en pierre, suivie d'une salle à manger lumineuse dotée d'un joli parquet et d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine, spacieuse et équipée, est parfaite pour les repas quotidiens. À l'étage, un escalier en pierre mène à un salon lumineux avec de hautes fenêtres, accompagné d'une chambre et d'une salle de bains moderne avec baignoire design et douche italienne. Le second étage présente un aménagement contemporain inspiré d'un loft, où se trouve un espace « appartement » comprenant une partie nuit, un petit salon ou bureau avec une vue imprenable sur la Cathédrale Notre-Dame, ainsi qu'une salle d'eau. Parmi les annexes, au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie avec des toilettes et une pièce de rangement, qui pourrait facilement se transformer en jardin d'hiver, donnant sur une cour intimiste d'environ 9 m² orientée plein sud. Ce bien rare, chargé d'histoire, est idéal pour les amateurs de patrimoine à la recherche d'éléments authentiques bien préservés et d'une adresse unique dans le cœur de Bayeux.

Réf.4456 : Manoir des XVIème et XVIIIème siècles à Bayeux C’est dans une ruelle pittoresque qu’est blotti le manoir. A vrai dire, le mur et l’élégant portail qui le séparent de la rue parviennent à peine à cacher sa fière silhouette. Il s’agit d’un édifice en forme de « L », composé d’un logis principal du XVIIIe siècle en pierre de taille sur quatre niveaux, adossé à une tour d’époque Renaissance de quatre niveaux sur une cave voutée. L’édifice est coiffé par une couverture en ardoise. Au total, la propriété compte 9 pièces principales dont 1 séjour, 1 bureau, 6 chambres avec salle de bains privative et 1 autre chambre. La superficie habitable est de l’ordre de 300 m². L’ensemble a été restauré avec soin, en préservant les nombreux éléments d’époque : parquet, boiseries, portes en bois massif, cheminées et trumeaux, poutres et solives… Le logis XVIIIe, d’environ 220 m², comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée distribuant d’un côté un bureau, et de l’autre un séjour avec une cheminée monumentale, prolongé par une verrière contemporaine. Celle-ci apporte beaucoup de clarté à cet espace de réception de 48 m². Une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une cave à vin complètent ce niveau (HSP 2,79 m) Depuis l’entrée, un remarquable escalier en pierre de taille, orné d’un mascaron à son départ, dessert les étages supérieurs. A mi-étage, une chambre de 10 m². Le premier étage comprend une suite composée d’une chambre de 24 m² avec cheminée, d’une salle d’eau et d’un dressing avec fenêtre (HSP 2,74 m) A mi-étage, de nouveau une chambre de 10 m². Le second étage comprend une deuxième suite, soit une chambre de 24 m² avec cheminée, une salle d’eau et un dressing (HSP 2,9 m). Au troisième étage se trouvent une chambre mansardée de 14 m² et une salle d’eau. La tour Renaissance donne accès au second logis, d’environ 80 m², qui abrite trois chambres d'hôte (une par étage). Chacune dispose d’une salle d’eau privative et d’une kitchenette. L’escalier à vis qui communique avec ces pièces dessert au sommet une ancienne salle de guet avec cheminée, aujourd’hui à usage de grenier. Au rez-de-chaussée, la tour donne également accès à une cave voutée du XIVe siècle, où sont installés la chaudière et d’autres équipements fonctionnels. À cela s’ajoute un garage de 24 m², (dont l’entrée mesure h 2,9 x l 2,4), à commande électrique, situé 50 mètres plus haut dans la même rue. La cour et le jardin clos de murs procurent un espace extérieur protégé des regards, au calme. Ils profitent d’une belle vue dégagée sur la cathédrale. Une partie est en terrasse, l’autre engazonnée et fleurie, avec une exposition partielle sud. La contenance cadastrale est de 293m². Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20 CPI 1401 2018 000 036 072 - CCI de Caen Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette maison de ville pleine de caractère, située dans un magnifique Hôtel Particulier au cœur du secteur historique de Bayeux, à proximité de la cathédrale. Sa rénovation a su préserver le charme d'une demeure ancienne tout en offrant un confort contemporain avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour en double exposition, bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à sa porte vitrée orientée au sud. Ce niveau comprend également des toilettes pour les invités. À l'étage, un couloir en L dessert trois chambres, dont une avec une double exposition et un plafond à la Française. Toutes les chambres sont dotées de parquet au sol, et certaines disposent de placards et d'une penderie. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. En annexes, la maison dispose d'une cave et d'une place de stationnement. Vous pourrez également profiter d'un petit espace extérieur durant les mois ensoleillés. Ce bien immobilier est idéal pour une résidence principale ou secondaire, et convient aussi à un projet patrimonial en locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier. Vous serez inévitablement séduit par cette maison au charme indéniable, et nous vous encourageons à venir la visiter sans tarder.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette élégante maison à acheter à Bayeux, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette demeure, édifiée dans le dernier quart du XIXème siècle, illustre parfaitement l'architecture éclectique qui a émergé à partir du Second Empire, se distinguant par sa riche ornementation. Élevée sur trois niveaux, cet hôtel particulier à taille humaine offre une surface habitable d’environ 293m². En franchissant la grille d’entrée, vous découvrirez un jardin d’agrément accueillant, orienté au Sud, qui donne sur la façade principale. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d’entrée se divise en deux parties, orné d’un sol en carreaux de ciment et d’un élégant escalier à colimaçon. Ce niveau comprend également un vestiaire, des toilettes invités, une vaste salle à manger avec un plafond travaillé et un sol en parquet, ainsi qu’une cheminée de style. La cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que deux autres pièces (l’une pouvant devenir une chambre) et des toilettes complètent cet étage. À l’étage, un palier spacieux distribue un vaste salon de réception d’environ 38m², qui dispose d’un balcon au Sud, d’une cheminée, d’un plafond mouluré et d’un parquet au sol. Deux grandes chambres, dont l’une est une suite parentale avec un dressing très bien équipé et une salle de bains privative avec baignoire et douche Italienne, ainsi qu’une autre salle d’eau et des toilettes indépendantes, se trouvent également à ce niveau. Au second étage, quatre chambres sont disponibles, dont une avec une porte-fenêtre, ainsi qu’une belle salle d’eau avec deux douches et une vue sur la Cathédrale Notre Dame. Cette propriété fonctionnelle dispose de nombreuses dépendances à l’arrière, incluant une cave voûtée, un garage ouvert, un bâtiment en pierre pour la buanderie, et un espace de rangement/atelier avec grenier, offrant la possibilité d’aménager un appartement indépendant. Cette maison à vendre à Bayeux se démarque par son caractère emblematique et son emplacement privilégié au cœur historique de la cité Bajocasse.