vente de maison et villas de luxe à Le Molay-Littry, France

Situé dans le département du Calvados en Basse-Normandie, ce manoir de luxe à vendre à Sainte-Marguerite-d'Elle offre un cadre exceptionnel. Niché dans le Bessin, entre la Manche et le Calvados, cet ensemble immobilier comprend une maison de maître et ses dépendances, le tout sur près de 5 hectares. L'accès se fait directement par la cour d'entrée, face à la majestueuse demeure datant du 17ème siècle. À proximité, une grande écurie napoléonienne ajoute au charme de ce lieu. Les vastes espaces enherbés et les prés environnants créent un environnement paisible et agréable. Ce manoir de luxe à acheter à Sainte-Marguerite-d'Elle représente une opportunité unique.

À Saint-Clair-sur-l'Elle, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison de maître construite en 1810 est à vendre. Nichée au sein d'un bourg du Cotentin, elle dispose d'une dépendance, d'un jardin à la française et d'un parc de 5200 m². L'accès à la propriété se fait par un portail en pierre entouré de haies taillées, menant à une cour d'honneur gravillonnée. À l'arrière, la façade est ornée d'une vigne vierge luxuriante, surplombant un jardin à la française soigneusement agencé. Les arbres élevés et les haies forment un écran végétal, assurant une intimité parfaite. La maison s'élève sur deux niveaux avec combles, présentant une toiture en ardoise à quatre pans. La dépendance, également d'un niveau, double la surface habitable et est voisine d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Saint-Clair-sur-l'Elle, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Damien Catherine vous propose : Propriété à vendre à Vaux-sur-Aure, Calvados (14), Basse-Normandie. Découvrez cette propriété de caractère datant de 1782, rénovée avec soin, offrant un mélange parfait de confort moderne et d'authenticité. Située dans un environnement calme, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux salons, et de 5 chambres à l'étage, dont une suite parentale. À l'extérieur, de nombreuses dépendances ouvrent la voie à divers projets, le tout sur un terrain de 3 339 m² sans vis-à-vis. Une opportunité rare pour les passionnés de paysages d'exception. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant l'affichage énergétique, veuillez consulter le lien mentionné.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Mer, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette imposante propriété des années 1930 se trouve à proximité de la stèle des Braves, en plein cœur des plages emblématiques d’Omaha Beach, offrant un cadre balnéaire exceptionnel. Entre mémoire historique et douceur de vivre, vous aurez accès à de vastes plages de sable fin dans une ambiance conviviale. La maison principale, d'une superficie d'environ 240 m² sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec vestiaire, d'une spacieuse cuisine offrant une vue sur la mer, d'un lumineux séjour de 45 m² avec cheminée et vue mer, d'une chambre de plain-pied avec salle d’eau, ainsi que d'un WC et d'une lingerie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une chambre de bonne mansardée. Le sous-sol comprend une salle de jeu, une cave à vin et une chaufferie PAC alimentée par une source naturelle. La maison d'amis, entièrement rénovée en 2015, offre au rez-de-chaussée deux garages indépendants. À l'étage, vous pourrez profiter d'une cuisine avec espace repas, d'un grand salon-séjour avec vue mer, ainsi que de deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L'ensemble de la parcelle de 5 809 m² comprend deux dépendances (un atelier et une serre), ainsi qu’une piscine chauffée de 11 x 4,5 m avec dôme aluminium (liner rénové en 2023). Cette maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Mer est un cadre rare, chargé d’histoire, alliant authenticité et confort moderne. Barnes Normandie, spécialiste de la vente de propriétés d'exception, vous invite à découvrir cette opportunité unique.

À 30 minutes de Bayeux, proche des plages du Débarquement, Normandie Privilège vous propose une gentilhommière du XVIIIe siècle et ses dépendances aménageables, dans un cadre calme et bucolique. La propriété, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, s'étend sur plus de 8600 m2, à l'abri des regards. Un charmant chemin de campagne conduit à la cour, où se dresse le logis en pierre de Caen, flanqué des anciens bâtiments d'exploitation agricole.La demeure présente une façade élégante de style néoclassique avec une surface habitable d'environ 250 m2 répartis sur trois niveaux. Elle comprend 8 pièces principales, dont 6 chambres, avec une chambre de plain-pied.Le rez-de-chaussée offre une entrée ornée d'un magnifique escalier en bois menant d'un côté à une cuisine et une salle à manger, de l'autre à un salon et une grande chambre. Une salle d'eau, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une suite de maître avec dressing et salle de bains. Les combles récemment aménagés abritent deux chambres, dont une avec salle d'eau.Rénové avec soin, l'ensemble conserve un cachet authentique avec ses tomettes, parquets, boiseries et cheminées. Les pièces bénéficient de nombreuses ouvertures, offrant clarté et luminosité, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.À l'extérieur, les deux dépendances encadrant la cour présentent une emprise au sol de 280 m2 et 400 m2 respectivement, pouvant bénéficier d'un changement de destination selon le règlement d'urbanisme. Derrière la maison, un jardin avec terrasse en pierre et une mare ajoutent du charme à l'ensemble.Cette propriété ne nécessite pas de travaux, combinant caractère et confort moderne. Située à moins de 10 km de la mer, elle représente une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Bayeux. Le prix de ce bien est de 870 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Bayeux, dans un quartier résidentiel à proximité de la cathédrale, Normandie Privilège vous propose une maison comprenant un jardin clos et un garage double. Cette maison historique du XVIIIe siècle offre une superficie habitable de 230 m2, avec des pièces de réception spacieuses, notamment un salon de 60 m2, une salle à manger de 29 m2 dotée d'une cheminée en pierre de Caen, et un séjour lumineux de 30 m2 avec sa verrière orientée sud-est. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée accueillante, une cuisine de 14 m2, un débarras, des toilettes et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une chambre à ce niveau. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une avec accès aux combles isolés et aménageables, ainsi qu'un bureau et des toilettes. La maison est largement rénovée, équipée de fenêtres double vitrage et d'une chaudière au gaz à condensation, bien que des finitions restent à réaliser. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin protégés par des murs, ainsi qu'un garage de 70 m2. Au total, la surface cadastrale est de 411 m2. La maison est idéalement située à proximité du centre historique de Bayeux, ce qui permet de profiter des nombreuses commodités telles que écoles, supermarchés et la gare SNCF, accessibles dans un rayon de 1500 mètres. Cette maison de luxe à vendre à Bayeux est proposée au prix de 649 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 830 € et 3 890 €. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. La localisation exacte de la propriété est donnée de manière approximative pour des raisons de discrétion. Les informations fournies sont issues de notre visite et de renseignements du propriétaire actuel, et sont à titre indicatif.

Découvrez ce manoir à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situé au cœur du Bessin, à seulement 10 minutes de Bayeux et des plages, ce manoir du XVe siècle, accompagné d'une dépendance du XIXe siècle, est inscrit aux Monuments Historiques. Entièrement restaurée, cette propriété de près d'un hectare inclut une cour avec bassins, un jardin clos de mur et un herbage. Le manoir, imposant avec ses 475 m² habitables, propose 9 pièces principales, dont un salon, une salle à manger, et cinq chambres, dont quatre avec salle de bains attenante. La dépendance offre un corps de logement de 90 m² sur deux niveaux, incluant un spa et un appartement spacieux. Un garage pour deux voitures et d'autres dépendances complètent ce bien. La proximité de Bayeux et des sites touristiques en fait également un lieu idéal pour un projet d'accueil.

Entre Bayeux et Port-en-Bessin, à sept kilomètres du littoral, Normandie Privilège vous propose un corps de ferme en pierre de Caen, érigé sur un terrain de plus de deux hectares dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située au bout d'une impasse discrète, cette propriété s'ouvre sur un paysage de prairies et de haies basses, offrant un calme remarquable. Elle se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de diverses dépendances. La maison principale, d'environ 278 m² habitables, a été restaurée dans un esprit résolument contemporain, mettant en valeur les volumes impressionnants du bâtiment d'origine. Le séjour d'angle, d'une surface de 58 m², dispose d'une hauteur sous plafond de près de cinq mètres, tandis que la lumière entre largement par de grandes baies vitrées, offrant de belles perspectives sur le jardin. Une cheminée à double foyer sépare cet espace de la cuisine-salle à manger, d'environ 44 m², prolongée par une arrière-cuisine. Une chambre de 23 m² avec salle d'eau en suite complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau en suite, une mezzanine surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sol est en béton ciré au rez-de-chaussée et en parquet à l'étage, tandis que les huisseries sont en aluminium double vitrage avec un chauffage mixte bois et électrique. À proximité, la maison annexe présente un style normand plus traditionnel et offre une surface habitable d'environ 100 m². Actuellement exploitée en gîte classé, elle permet d'envisager une activité d'accueil ou de recevoir en toute autonomie. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour de près de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres et une seconde salle d'eau. Les dépendances incluent deux studios à aménager et un hangar de 220 m² au sol. À l'extérieur, le jardin en pelouse se prolonge par des herbages, offrant une vue sur le village et les champs alentours, sans vis-à-vis proche. Une propriété bénéficiant d'une excellente situation, permettant un accès équitable entre la mer et la ville, qui séduira les amateurs de design épuré. Le prix de ce bien est de 950 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est donnée de façon approximative. Les informations fournies résultent de notre visite des lieux ainsi que de renseignements auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction sont données à titre indicatif et n'engagent pas notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 272

Découvrez cette propriété à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située entre Bayeux et Port-en-Bessin, cette ferme aménagée est idéale pour une activité d’accueil. S'étendant sur un hectare, elle bénéficie d'un emplacement stratégique près des plages du Débarquement. Les bâtiments, isolés au bout d'une allée de tilleuls, comprennent un corps de ferme du XIXe siècle et plusieurs dépendances. La maison principale, d'une surface d'environ 154 m² répartie sur deux niveaux, offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et trois chambres à l'étage. En outre, la propriété inclut plusieurs gîtes et chambres d’hôtes, ainsi qu'un espace de restauration. Réhabilitée depuis 2021, cette propriété est vendue meublée et présente de nombreuses possibilités d’aménagement. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété à Bayeux.

À seulement quatre kilomètres du centre historique de Bayeux, dans un environnement résidentiel, Normandie Privilège vous propose une vaste maison contemporaine avec piscine intérieure et parc arboré de 8 600 m², située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Édifiée en 2007, cette demeure se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux, rappelant un manoir moderne. La surface habitable de 450 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 97 m² avec cheminée design et une cuisine travertine de 40 m² entièrement équipée s'ouvrent sur un bureau-bibliothèque, un vestiaire, des toilettes invités, une entrée de service et une arrière-cuisine. À l'étage, la suite principale comprend une chambre de 20 m², un dressing et une spacieuse salle de bains. Une seconde suite, trois autres chambres et deux salles de bains se trouvent également à l'étage, accompagnées d'une buanderie, d'un débarras et d'un grenier d'environ 50 m². L'espace loisirs abrite une piscine intérieure, une salle de sport en mezzanine, ainsi que des sanitaires. Des annexes telles qu'un garage double et une cave à vin climatisée complètent l'ensemble, tandis qu'une construction indépendante dans le jardin est équipée d'un sauna et d'une douche. À l'extérieur, une terrasse de 300 m² orientée sud prolonge les espaces de réception, entourée d'un jardin clos, paysager et agrémenté d'une fontaine. Cette propriété rare est une offre d'achat unique pour une maison à acheter à Bayeux, proche du centre et des commodités. Le prix de ce bien est de 1 333 000 €, les honoraires d’agence étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La localisation est indiquée de manière approximative pour des raisons de discrétion. Les surfaces et les détails de construction sont fournis à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

Au cœur de Bayeux, à proximité de la place Saint-Patrice, Normandie Privilège vous invite à découvrir cette maison à vendre. Avec ses huit pièces principales, dont trois salons et cinq chambres, cette maison familiale assure un confort inégalé en pleine ville. Bénéficiant d'une rénovation soignée et d'une extension moderne, elle combine le charme bayeusain à des équipements contemporains. D'une superficie habitable d'environ 232 m², la maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux salons, l'un traversant et l'autre équipé d'un home cinéma, suivi d'une salle à manger chaleureuse qui communique avec une cave à vin et une cuisine entièrement équipée. Un WC indépendant, une chaufferie et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Le premier étage comprend un palier avec trois chambres, un dressing, une salle de bains moderne intégrant baignoire et douche, et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau, un WC et une buanderie. Édifiée sur une parcelle de 850 m², la propriété propose également une terrasse profonde entourée d'un jardin paysager, un véritable espace de détente en centre-ville. Avec un garage à porte motorisée pour un stationnement sécurisé, cette maison est un lieu de vie idéal. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux commerces, services et écoles de Bayeux. Le prix de cette maison est de 830 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC, le prix hors honoraires étant de 800 000 €. Mandat délégué. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2810€ et 3840€, avec des valeurs issues des années 2021 à 2023. Pour de plus amples informations, consultez le site Géorisques. Les détails fournis sont basés sur notre visite et les informations du propriétaire et n'ont pas de valeur contractuelle. Les photos peuvent avoir subi des retouches. Référence agence : 254

À proximité de Bayeux, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, découvrez un corps de ferme à vendre. Ce domaine séduisant comprend deux maisons d'habitation et d'importantes dépendances, le tout s'étendant sur 4,5 hectares, partiellement boisés. Accessible par une allée privée, la propriété s'articule autour d'une cour spacieuse entourée de plusieurs bâtiments. La première maison, construite au XVIIIe siècle et d'environ 174 m2, dispose de 6 pièces principales réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bains, tandis qu'à l'étage se trouvent 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une extension en pierre du XIXe siècle, d'environ 80 m2 sur deux niveaux, est également disponible pour aménagement. La seconde maison, d'environ 108 m2, comprend 4 pièces principales, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les deux maisons sont en excellent état et disposent chacune de leur propre jardin pour garantir l'intimité de leurs occupants. En plus de diverses remises, les dépendances comprennent deux granges de 210 et 170 m2 au sol, ainsi qu'un garage de 90 m2. Le parc s'étend sur environ 2 hectares, avec un bois de noyers matures et un verger. Grâce à sa situation idéale et à ses installations, ce corps de ferme convient parfaitement tant à un usage familial qu'à divers projets. Bayeux, sous-préfecture du Calvados, est accessible en seulement 10 minutes en voiture, offrant commerces, services et gare SNCF vers Paris. Le prix de ce bien est de 890 000 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale entre 3760 € et 5120 € (DPE F) ; Deuxième maison entre 1590 € et 2180 € (DPE D). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La localisation sur les cartes est donnée de manière approximative par souci de discrétion. Les informations fournies proviennent de notre visite et des renseignements fournis par le propriétaire actuel, elles sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.

Au cœur du centre historique de Bayeux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose un manoir à vendre, datant des XVIe et XVIIIe siècles, entièrement restauré et agrémenté d'un jardin clos ainsi que d'un garage. Considéré comme l'un des édifices emblématiques de Bayeux, ce bien réunit un logis du XVIIIe siècle et une tour Renaissance, qui mène à un logis du XVIe siècle. La partie la plus ancienne est une cave voûtée datant du XIVe siècle. La surface habitable est d'environ 300 m2, répartie sur 9 pièces principales, comprenant un double séjour, un bureau et 7 chambres, dont 6 avec salle de bains privative. À l'entrée, un élégant portail en pierre témoigne de l'authenticité de ce manoir. De nombreux éléments d'époque, tels que des escaliers en pierre, des parquets et des cheminées, embellissent cette noble demeure, tout en étant mis en valeur par une décoration soignée. Les apports contemporains, comme une immense verrière qui illumine une partie du séjour, soulignent le volume de cette pièce de réception de près de 50 m2. Les salles de bains se distinguent par leur élégance. Pour le confort, le manoir est équipé d'un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, une cour et un jardin permettent de profiter des jours ensoleillés, au calme et à l'abri des regards. Ceux-ci offrent une vue imprenable sur la cathédrale. La propriété comprend également un garage à proximité. Le prix de ce bien est de 1 399 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour une estimation détaillée des coûts annuels d'énergie, prévoyez entre 6640 € et 8870 € par an, calculés sur les tarifs des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est fournie de manière approximative. Ce descriptif est basé sur notre visite et sur les informations fournies par l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction sont données à titre indicatif. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 211.

À 20 minutes de Bayeux et à 9 km de la mer, proche des plages du Débarquement et d'Omaha Beach, nous vous proposons un manoir de style Napoléon III, accompagné de son parc, de sa ferme et de ses terres, à vendre dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété est située dans une commune du Bessin rattachée à Isigny-sur-Mer, dans un environnement rural préservé, au cœur du Parc naturel régional des marais du Cotentin et du Bessin. Le manoir est accessible en un peu plus d'une demi-heure depuis Caen, et l'ouest parisien se rejoint en environ trois heures. Implanté sur un parc clos de murs, agrémenté d'arbres anciens, cet ensemble comprend un manoir agrandi au XIXᵉ siècle, typique du style Napoléon III, ainsi que des dépendances et une ferme. Un espace d'eau, un verger, des topiaires et un ancien lavoir viennent compléter cet environnement soigné. Le manoir, construit sur un plan rectangulaire et réaménagé sous le Second Empire, dispose d'une composition harmonieuse, avec un toit mansardé et des lucarnes. Chaque façade est ornée d'un fronton triangulaire décoré d'un oculus. La surface habitable s'élève à environ 592 m², comprenant 17 pièces principales dont 12 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, un hall central relie les pièces de réception. À gauche, un salon, une salle de billard et une bibliothèque s'ouvrent sur le parc. À droite, un autre salon et une salle à manger vont vers une cuisine avec arrière-cuisine aménagée. Une entrée secondaire dessert également ces espaces, accompagnée d'une chaufferie et de toilettes. Le premier étage est accessible par deux escaliers et comprend un vaste dortoir avec cabinet de toilette, trois chambres avec leurs cabinets, ainsi qu'une suite avec chambre principale. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet étage. Au second étage, desservi par l'escalier arrière, on trouve trois chambres, une suite similaire à celle de l'étage inférieur, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une chambre de service et trois greniers aménageables. Les éléments d'origine tels que parquets, sols en pierre, boiseries et cheminées en marbre sont présents. Bien que la propriété ait été entretenue, quelques travaux de mise au niveau sont à prévoir. Les dépendances incluent une vaste construction datant probablement du XVIIIᵉ siècle, avec environ 370 m² au rez-de-chaussée (anciens garages, buanderie) et près de 200 m² à l'étage, où se trouve un théâtre. On y trouve aussi les vestiges d'une serre, une boulangerie et un oratoire. Une ferme avec accès indépendant, actuellement louée, offre environ 90 m² habitables ainsi que des étables et dépendances. Le domaine s'étend sur un peu plus de 9 hectares, comprenant le parc (2,3 ha), les abords de la ferme (1,1 ha) et des terres agricoles louées (6,1 ha). Ce territoire harmonieux, où la présence de l'eau et des arbres anciens contribue à une continuité paysagère rare, est un bien à considérer pour un achat de manoir à Bayeux. Le prix de ce bien est de 990 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Sabine KIEFFERT, agent commercial EI RSAC CAEN 814 904 496.

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Bayeux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Normandie Privilège vous propose une demeure bourgeoise du XIXe siècle, accompagnée de ses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant une superficie rare en centre-ville. Derrière sa façade discrète, cette maison de maître d'environ 220 m² comprend 9 pièces sur deux niveaux, dont une suite parentale de plain-pied. L'entrée mène à deux salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et une suite composée d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, un bureau et une seconde salle d'eau.Attenant à la maison principale, un gîte d'environ 70 m² offre sa propre entrée et peut fonctionner de manière autonome. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre à l'étage avec salle d'eau. actuellement loué, il génère un revenu annuel d'environ 14 000 €.La propriété possède de nombreux éléments anciens tels que des tomettes, une cheminée en pierre et des poutres en bois massif, tout en assurant des prestations modernes de qualité, comme un plan de travail en granit noir dans la cuisine. Une dépendance de 180 m², accessible depuis la cour, présente un potentiel intéressant pour un atelier ou du stockage. La cour, de dimensions généreuses, permet de stationner une dizaine de véhicules et le jardin clos de murs à l'arrière crée un écrin de verdure exceptionnel, abritant même un petit bois.Cette propriété de caractère allie discrétion, volumes spacieux et emplacement privilégié dans Bayeux.Le prix comprend les honoraires d'agence d'un montant de 36 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le descriptif proviennent de notre visite et des renseignements obtenus auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et époques de construction sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et n'engagent pas notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission.

À proximité de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, A TEAM vous propose ce magnifique manoir du 18ème siècle soigneusement rénové, d'une superficie de 255m2, riche en histoire et situé près des plages du débarquement à Isigny sur Mer.Cette belle propriété, au caractère exceptionnel, comprend 6 chambres, une cuisine entièrement équipée, un grand salon agrémenté d'une élégante cheminée, ainsi que deux dépendances offrant un potentiel d'aménagement de 280m2 et 400m2. Vous profiterez également d'une belle cour, d'une terrasse spacieuse, d'un grand jardin soigneusement entretenu et d'un terrain de plus de 8600m2.Ce manoir lumineux, mettant en valeur la pierre d'époque apparente, a été rénové pendant 3 années dans le respect de son histoire et de son authenticité.Ce bien à acheter à Bayeux présente des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, et surtout, une âme qui ne manquera pas de vous séduire.À visiter sans tarder.

À quelques coups de pédale de la plus célèbre plage du Débarquement, cette maison familiale du XIXe siècle vous accueille au cœur d’un jardin clos plein de charme, entre rosiers et grands arbres. Cette propriété de 270 m² comprend un vaste salon d’environ 45 m², une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine lumineuse, des arrière-cuisines, 5 chambres, 2 salles de bain et une grande salle de jeux sous les combles. Une maison d’amis de 70 m² avec 4 chambres à rafraîchir, un ancien poulailler et un garage pour bateau complètent cet ensemble. Poutres peintes, cheminées et volumes généreux n’attendent qu’un nouveau souffle. Le terrain de plus de 5 300 m², entièrement constructible, élargit les possibilités. Ici, on imagine des étés joyeux, des jeux d’enfants et des retrouvailles autour du feu. Une maison de cœur à quelques pas des vagues, parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Bayeux. Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 200 euros et 15 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce charmant Presbytère du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin, se situe aux abords de la cité médiévale de Bayeux et des plages du débarquement. Construite en 1775 en pierre de Caen, cette spacieuse maison familiale de 321 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ouvre sur un lumineux salon-bibliothèque, une salle de sport (pouvant être transformée en chambre de plain-pied) et un vaste espace de vie familial de 72 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (avec vue et accès à la terrasse et à la piscine) ainsi qu'un grand salon avec cheminée. Le premier étage abrite une suite parentale spacieuse de 30 m², comprenant une chambre avec salle de bains et double dressing. Cet étage peut également être divisé pour offrir une seconde chambre avec salle de bain et dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux suites dotées de salles d’eau privatives. Au sous-sol, un double garage et divers espaces techniques ou de stockage sont disponibles. À l'extérieur, le parc clos et arboré d’un hectare comprend un véritable verger, une grande piscine exposée sud-ouest, un court de tennis à réhabiliter et une jolie chapelle. Cette propriété est un véritable joyau alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant au calme, à proximité de Bayeux et de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Bayeux.

Découvrez cette charmante propriété située à Vierville sur Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cette maison du XIXe siècle, pleine de caractère, est à vendre et offre un énorme potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Proche d'Omaha Beach, elle constitue un emplacement idéal pour explorer l'histoire du Débarquement, passer des vacances en famille ou lancer un projet professionnel tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison, en excellent état, dispose de 9 chambres, de 4 grandes pièces de vie et d'un jardin clos agréable. Le chauffage électrique est accessible via Wi-Fi et l'accès Internet se fait par fibre optique. À l'entrée, vous découvrirez un hall lumineux et accueillant. La cuisine/salle à manger impressionnante est dotée de meubles faits main et d'un accès direct au jardin. Vous trouverez également une suite indépendante. Les trois salons, dont un séjour cosy avec poêle à bois et un grand salon lumineux, sont parfaits pour recevoir. Au 1er étage, quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains sont disponibles. Le 2e étage propose encore trois chambres et une salle de bains familiale. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, dont une grange en pierre et deux écuries, offrent plus de 600 m² d'espaces exploitables pour divers projets. Le jardin, idéal pour les repas d'été, comprend une pelouse, une terrasse et des arbres fruitiers. Cette propriété à acheter à Vierville sur Mer possède un charme indéniable et de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une maison située à VIERVILLE SUR MER, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À quelques pas de la célèbre plage d’Omaha-Beach, cette villa des années 40, au caractère unique, s'élève sur trois niveaux et dispose également d'un sous-sol partiel. Édifiée sur un ravissant terrain arboré d'environ 2870 m², cette maison VIERVILLE SUR MER à vendre présente une architecture inspirée des habitations du Sud-Ouest, avec une toiture particulièrement travaillée. D'une surface habitable d'environ 267 m², vous serez charmé dès l'entrée par les grands volumes des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux d'environ 43 m² avec bibliothèque, d'une salle à manger en rotonde éclairée par de larges ouvertures, d'un bureau pour le télétravail et d'une cuisine de belle taille (environ 15 m²) accompagnée d'une arrière-cuisine. Les deux étages supérieurs sont dédiés aux espaces de couchage : le premier comprend cinq chambres spacieuses, dont une chambre en rotonde avec balcon, tandis que le second étage offre trois chambres, dont une grande de 21 m² avec une exposition double et des fenêtres de toit offrant une vue dégagée sur la mer. Plusieurs points d'eau, y compris salle d’eau, salles de bains et cabinets de toilettes, certaines privatisées pour les chambres, sont disponibles. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, du chauffage, de l’électricité, de la cuisine et des salles de bains, ainsi que la réfection de quelques sols. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison à acheter à VIERVILLE SUR MER est idéale pour devenir une résidence principale pour une grande famille, une résidence secondaire pour accueillir différents membres de la famille, ou même pour envisager une activité de chambres d'hôtes, totalement ou partiellement.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité la vente d'un superbe manoir du XVIIe siècle, idéalement situé à Vierville sur Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien rare à acheter à Vierville sur Mer se trouve au coeur d'un charmant petit village, à seulement 2 kilomètres des plages du débarquement.Édifiée sur un vaste terrain de plus de 6 hectares, cette propriété comprend des prairies, une belle avenue plantée, ainsi qu'un jardin et verger clos, entouré de jolis murs en pierre et d'une pièce d’eau.L'ensemble immobilier comprend une habitation principale d'une surface d'environ 231 m², un jardin d’hiver de 87 m², et une ancienne boulangerie en pierre, transformée en gîte d'environ 33 m². En empruntant l'allée plantée, vous découvrirez le manoir aux lignes élégantes typiques des demeures anciennes du Bessin.L'imposante porte d’entrée ouvre sur un hall de réception spacieux, agrémenté d'un magnifique escalier en pierre, orné d'une main courante en fer forgé. Les trois réceptions au rez-de-chaussée offrent d'excellents volumes baignés de lumière naturelle. Le séjour, d'environ 33 m², possède un sol en tomettes, un plafond Normand, une cheminée semi-monumentale et une bibliothèque intégrée. Le salon de 26 m², tout aussi lumineux, se distingue par sa décoration raffinée, son joli sol en pierre et sa cheminée élégante. Le bureau, d'environ 20 m², bénéficie d'une double orientation Est-Ouest.À l’étage, quatre chambres orientées au Sud sont accessibles par un grand couloir-galerie. Ces chambres offrent des surfaces généreuses, et la chambre principale dispose de caractéristiques authentiques, ainsi que d'une salle de bains privative. Les trois autres chambres disposent également d'atouts non négligeables, dont une possède sa propre salle d’eau.Au-dessus, un vaste grenier offre la possibilité d’aménagements supplémentaires en chambres et sanitaires selon les besoins des futurs propriétaires.La maison d’amis, dite jardin d’hiver, combine ancien et contemporain dans un esprit loft. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de détente, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, doté d'un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées. Un escalier moderne mène à une mezzanine-chambre, avec un espace nuit pour enfants incluant une salle de bains et deux autres chambres.L'ancienne boulangerie, rénovée en 2017, présente un charme indéniable avec une cour et une terrasse au sud, et un petit jardin clos au nord. Ce logement intime comprend une kitchenette, un séjour et une salle d’eau au rez-de-chaussée, avec une chambre à l'étage.De nombreuses dépendances complètent cette propriété, qui se distingue par son environnement bucolique et préservé. Les vastes espaces verts et la mare créent une atmosphère apaisante, idéale pour les week-ends ou les vacances prolongées. Cette véritable maison à vendre à Vierville sur Mer est un lieu propice à la création de souvenirs familiaux qui peuvent se transmettre de génération en génération.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une magnifique Maison à VIERVILLE SUR MER, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée au coeur d’un charmant village du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, cette belle propriété du XIXème siècle se trouve à environ 20 minutes à l’Ouest de Bayeux, célèbre pour son art et son histoire, et à seulement 4 kilomètres des célèbres plages d’Omaha-Beach, site emblématique du débarquement allié de 1944. Cette élégante Maison de Maître et ses dépendances en pierre vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable d’environ 358 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété dispose d'un terrain de plus d'un hectare. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule avec un escalier en orme à colimaçon, deux salons raffinés, une salle à manger intimiste et une cuisine aménagée. Le premier étage est dédié aux couchages, avec quatre chambres lumineuses et une salle de bains. Le second étage abrite trois chambres, dont une grande de type dortoir. De nombreuses dépendances sont également présentes, offrant divers projets possibles. Profitez d'un jardin clos et d'une terrasse pendant la belle saison. Cette Maison de luxe à acheter à VIERVILLE SUR MER combine le charme des anciennes demeures du Bessin avec des prestations de haute qualité.

Barnes vous invite à découvrir, au cœur de Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un ensemble immobilier mêlant élégance et vues exceptionnelles sur le port, à proximité des commerces. Cette propriété est idéale pour un investissement de qualité ou une résidence de charme. Au rez-de-chaussée, l'accès aux étages se fait par un escalier intérieur. Au premier étage, vous trouverez un appartement raffiné avec une entrée, un toilette indépendant, une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue imprenable sur le port, ainsi qu'une chambre chaleureuse avec salle d’eau privative. Au deuxième étage, un appartement lumineux comprenant une entrée, un W.C séparé, une cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant d’une vue panoramique sur le port et une chambre intime avec salle d’eau privative. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable, offrant un potentiel pour créer un espace supplémentaire. Cet ensemble immobilier de caractère séduira ceux à la recherche d'une propriété d’exception avec un cadre maritime privilégié.

Découvrez cette maison à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce magnifique Presbytère du XVIIIème siècle, agrémenté d’une ancienne chapelle et d’une piscine extérieure, est édifié sur un parc paysager de plus d’un hectare, riche en arbres fruitiers. Idéalement située aux portes de Bayeux, en direction de Caen et du bord de mer, cette propriété combine un environnement calme à une restauration alliant authenticité et luxe contemporain. À l’intérieur, un hall d’accueil avec un majestueux escalier en pierre dessert plusieurs salons de réception, dont un de 42m² avec des boiseries et une cheminée monumentale. Une pièce de style contemporain de 75m² inclut une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande salle à manger et un espace salon lumineux. Le premier étage propose deux belles suites, tandis que le deuxième étage dispose de deux suites supplémentaires. Un sous-sol avec double garage et pièces techniques renforce l’attrait de cette maison à acheter à Bayeux. À l’extérieur, le parc est équipé d’un verger varié et d’une chapelle restaurée, ajoutant un charme inestimable à la bâtisse. Un court de tennis à réhabiliter complète cet ensemble rare et exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à Bayeux, entre terre et mer, dans un cadre unique.