ventes immobilier de luxe Calvados, France

A 60m DE LA PLAGE DE CABOURG, cette résidence standing propose ce QUATRE pièces BIEN AGENCE de 68m2 GRAND SEJOUR, avec exterieur en etage. - Trois chambres dont une chambre PARENTALE - Dressing; - une salle de bain . - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 867.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

L’office notarial SELAS NOTAIRES DU 104 FAUBOURG SAINT-HONORE, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 70 Rue Albert Fracasse 14800 DEAUVILLE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DEAUVILLE - 70 Rue Albert Fracasse, VENTE en immo-interactif (système d'enchères simplifiées). Aux 3ème et 4ème étage d'un manoir normand, appartement au fort potentiel avec vue dégagée, Appartement comprenant : grand séjour avec bow-window, cuisine, deux chambres, deux salles de bains avec WC, le tout d'environ 100 m²+ combles aménageables d'environ 50 m². Taxe foncière 1.800 €. faibles charges de copropriété de 450 € par trimestre. Prix de départ : 450.000 € puis offres de 5.000 € en 5.000 €.Visites sur RDV. Réception des offres sur internet (après visite préalable) du 9 juillet 2026 à 13h00 au 10 juillet 2026 à 13h00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : sur demandeContact : 06.78.54.73.83- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 09/07/2026 à 13:00 au 10/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DU 104 FAUBOURG SAINT-HONORE - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 93306815700017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En NORMANDIE, dans le Pays d'Auge du CALVADOS et à proximité de LISIEUX (14100), l’Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose en exclusivité cette propriété d’exception à usage d’élevage de chevaux. Située dans un cadre paysagé préservé et entourée par des haras d’élevage prestigieux, elle est constituée de bâtiments datant des XVème et XVIème siècle, de bâtiments agricoles modernes et fonctionnels pour l’élevage de chevaux et au milieu d’un ensemble de 48 ha de terres de bonne qualité. Les bâtiments se compose de la façon suivante : Un Manoir normand datant en partie des XVème et XVIème : construction en pierres et colombages, sous couverture tuiles, et agencée de la façon suivante : Rez-de chaussée : une entrée, un vestiaire et un WC avec lave-main. A droite de l’entrée : un séjour avec partie salle à manger et salon devant une grande cheminée, et un coin cuisine, un salon avec une cheminée (tomettes et pierres apparentes). A gauche, une cuisine, une salle à manger et un escalier accédant à deux chambres 1er Etage : Accès par escalier n° 1 : deux chambres et une salle d’eau (douche) – Accès par escalier n° 2 en bois du XVème : une chambre avec une cheminée (tomettes), une chambre avec tomettes (pavés d’auge), une salle de bain (baignoire et WC), deux chambres en enfilade. 2ème Etage : un grand bureau Attenant au Manoir : une cave avec la pompe à chaleur, une pièce comprenant 2 douches, un WC, un lave-main, un porche, une pièce à usage d’atelier Un Ancien four à pain transformé en gîte rural construction en colombages et couverture tuiles comprenant : une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et une partie en alcôve, une salle de bain (baignoire et WC). Aux abords du Manoir, un chemin d’accès privé goudronné et empierré, une cour, pelouse, 2 étangs alimentés par un ruisseau, une source Un ensemble de bâtiments agricoles pour l’élevage des chevaux et des bovins : Bâtiment en colombages comprenant : 3 grands boxes, à l’arrière 5 boxes construit en parpaings. Bâtiment construit en béton et parpaings, structure bois, couverture tôles fibre-ciment comprenant : 6 boxes en dur, 3 boxes avec parois démontable, un box de soin avec barre gynécologique, une partie hangar à fourrage et matériel agricole, 4 stabulations. Attenant un appentis avec matériel agricole, deux boxes construit en parpaings. Bâtiment construit en colombages et couverture tuiles : 2 boxes, une ancienne étable, 2 pièces (chambres), grand grenier sur le dessus Bâtiment construit en béton et parpaings, structure bois, couverture en tôles fibre ciment : 11 boxes, une ancienne laiterie, une partie stabulation, un parc de contention, 4 grands boxes pour juments suitées. Aux abords un parc pour bovin. Le tout sur une surface d’environ 48 ha d’un seul tenant et se répartissant de la façon suivante : Parcelles en nature d’herbage clôturés en traverses et lisses, desservis par des chemins empierrés, organisées en paddock et alimentés en eau par des abreuvoirs automatiques. Parcelles de bois (environ 3ha) Située dans un cadre magnifique et à proximité immédiate de grands haras d’élevage de chevaux, cette propriété bien structurée et disposant de bâtiments à la fois ancien et moderne conviendra à tous les éleveurs de chevaux (amateurs ou professionnels) et à peut s’adapter à tout type d’élevage de chevaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 600 000 € Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO A CAEN, dans le quartier historique du Vaugueux, découvrez ce bel appartement de 67,89m², situé en rez-de-chaussée et s'accédant pas une cour commune. Ce bien profite d'une cave et d'un stationnement libre dans la cour. Emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie authentique dans ce prestigieux secteur d'une ville au dynamisme constant. Proximité immédiate du Château, du Campus universitaire, du Port de plaisance, de restaurants variés et des principaux centre d'intérêts de la commune. Composition de l'appartement : -séjour de plus de 25m² -deux chambres -cuisine -salle d'eau avec WC -buanderie -couloir Les + de l'appartement : -charme de la pierre -localisation privilégiée -fond de cour -grand séjour -faibles charges courantes de copropriété Diagnostic de performance énergétique : -classe énergétique : D - GES : B Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : 990€ à 1370€ Chauffage gaz individuel Charges courantes mensuelles d'environ 70€ Taxes foncières 2025 : 875 euros Logement actuellement loué avec un départ des locataires prévu pour septembre. Prix : 267 500,00 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur notre site internet Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin RICHARD Ancien notaire 06 85 77 50 60 j.richard@eb-immo.fr Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

NOUVEAUTÉ - MATHIEU - CAEN NORD Magnifique maison d'architecte de 190 m² (230 m² au sol), au design contemporain et aux prestations haut de gamme comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon lumineux et bien exposé avec cuisine américaine, insert. Dégagement desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, salle de bains, WC indépendant. Cellier - A l'étage : Mezzanine, 2 grandes chambres (34 m² et 46 m² au sol), salle d'eau. WC indépendant Extérieur et équipements : Garage double avec porte électrique Stationnements extérieurs Chauffage performant par géothermie Grand terrain clos et arboré de 1 040 m² Maison idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de confort moderne dans un quartier prisé de Caen Nord. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nuances Immobilières vous propose à la vente, un magnifique appartement de 3 pièces principales, au sein d'une résidence de haut standing, en centre ville de Caen, face à l'Hippodrome, en 5ème étage. Vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle avec ses deux terrasses d'une surface total de 20m2, offrant une parfaite exposition Sud. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie se prolongeant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé avec lave-mains. L'ensemble des prestations est haut de gamme, avec un parquet en chêne massif, une hauteur sous-plafond de 2.70m, les balustrades en verre permettant une parfaite transparence, la mise en valeur de ses vues. Une résidence de 2024, normes PMR, dernières normes acoustiques et thermiques. DPE en A, ascenseur, volets roulants électriques, adoucisseurs d'eau collectifs, chauffage au sol. Vous disposerez également d'un stationement en sous-sol, de locaux vélos. Cet emplacement idéal , vous permettra de profiter des commerces, de la vie citadine, des infrastructures sportives au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Barnes vous présente en exclusivité un bel appartement lumineux de 64,85 m² situé dans une résidence de standing à quelques mètres des Franciscaines et à 400 mètres de la plage. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie exposée sud/est et sud/ouest avec terrasse, deux chambres vue sur jardin exposition sud/ouest, salle de douche, toilettes, vestaire. Un box complète cet appartement idéalement situé, proche des commerces et de la plage. Cet appartement est vendu meublé DPE C/A 620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an

Au calme absolu, à Foulbec, entre Honfleur, Beuzeville et Pont-Audemer, sur un terrain plat de 9.724 m², cette exceptionnelle chaumière avec son ancien pressoir ne demande qu’à retrouver son lustre d’antan. D’une surface habitable de 274 m²habitables, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée avec son escalier menant à l’étage, cuisine avec cheminée à hauteur et porte fenêtre donnant sur l’extérieur, vaste salle à manger (63 m²) avec une cheminée monumentale suivie d’un salon (64 m²) avec un impressionnant toit cathédrale (8 m de hauteur) surplombé d’une mezzanine (29 m²), deux chambres, deux salles de bains, toilettes séparées ; Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain, toilettes séparées. Dépendance (19m²) abritant la chaufferie et espace de rangement. Aucun vis-à-vis et aucun bruit. Magnifique potentiel pour cette propriété de caractère à rénover

À quelques minutes de Deauville, ce manoir classé Monument Historique se trouve dans un domaine arboré d'environ 3 hectares, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Entre bâtiments anciens et volumes de caractère, il offre une atmosphère authentique et préservée. Un bien rare, parfait pour un achat de manoir à Deauville ou un projet haut de gamme. Pour obtenir plus d'informations et le dossier complet, merci de nous contacter.

DEAUVILLE/TRIANGLE D'OR : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION. Au cœur du triangle d'or, exceptionnelle propriété deauvillaise, classée remarquable, comprenant une maison de maître, villa anglo-normande du début XIXe, une ravissante maison d'amis, un jardin clos paysager de 900 m², protégé des regards, une superbe piscine entourée de terrasses. - La villa, maison de maître, est bâtie sur trois niveaux, son intérieur, d'une grande élégance, dispose de très beaux volumes, elle est en excellent état. Elle comprend une superbe entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, sept chambres dont une suite de maître avec salle de bains et dressing, quatre salles de bains et une salle de douche répartis sur le premier et le deuxième niveau. Une grande salle de cinéma située au dernier niveau. Un sous-sol complet chauffé avec une salle de jeux, des espaces de rangement aménagés, la buanderie, le local technique et une cave, La maison d'amis est composée d'un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des toilettes. Un garage. La piscine se fond parfaitement avec le jardin raffiné et les nombreuses terrasses. Un emplacement est réservé, dans l'enceinte de la propriété, pour le stationnement des voitures. ---- Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier vous offrent un accompagnement « sur mesure » pour tous vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

TROUVILLE-SUR-MER, maison individuelle de charme de plain-pied se composant d'une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur un espace bureau, un salon confortable avec cheminée et accès à un balcon, trois chambres et une salle bains et toilettes. A l'étage une partie des combles peut être aménagée pour apporter du volume. Un sous sol complet avec la chaufferie et une partie aménagée en un petit studio et salle de douche. Un garage indépendant complète l'ensemble. Venez découvrir cette maison implantée sur un terrain de 2580M2 entièrement clos et arboré. Un aperçu mer vous rappelle que la plage est à seulement deux pas pour vos séjours en Normandie. ---- Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier vous offrent un accompagnement « sur mesure » pour tous vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

CANAPVILLE. PROXIMITÉ DE DEAUVILLE. SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE SIX CHAMBRES AVEC PISCINE. TERRAIN CLOS DE 2 135 M². Cette magnifique villa familiale, achevée en janvier 2024, est d'une superficie de 380 m² environ et bénéficie d'un grand jardin clos de 2 135 m² et d'une terrasse couverte. D'un accès facile, elle est située à 10 minutes de Deauville. À la fois familiale et de réception, la maison est bâtie sur deux niveaux avec de beaux volumes, les prestations et les matériaux utilisés sont raffinés et de grande qualité. Elle comprend : - En rez-de-jardin, une immense pièce de réception de 95 m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une de maître avec salle de douche et dressing, une salle de bains l'ensemble jouit d'une vue dégagée sur la campagne et la piscine et d'un accès à la grande terrasse de 280 m². - À l'étage, trois chambres très spacieuses et salles de bains. La piscine fait 10 X 4 mètres. Double garage, une buanderie et un grenier isolé. Garantie décennale en cours. Un vrai coup de cœur pour cette maison aux volumes généreux, lumineuse et offrant tout le confort moderne pour accueillir et réunir famille et amis. ---- Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier vous offrent un accompagnement « sur mesure » pour tous vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

DEAUVILLE. APPARTEMENT FAMILIAL AVEC JARDIN PRIVATIF. Idéalement situé à cinq minutes de la plage et des commerces, au sein d'une jolie résidence deauvillaise sécurisée, appartement d'une superficie de 125 m2 disposant d'un jardin privatif très ensoleillé. Ce bien aux volumes généreux comprend : une entrée, un vaste séjour bénéficiant d'un accès à la terrasse et au jardin privatif plein soleil, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Vendu avec un garage et un grenier. ---- Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier vous offrent un accompagnement « sur mesure » pour tous vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

**** EXCLUSIVITÉ NORMANDY IMMOBILIER **** BLONVILLE - RARE À LA VENTE ! Au sein du quartier recherché des Bréoles, à seulement 1km du centre ville et de la plage, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2015, offrant 160m2 habitables sur un terrain arboré d'environ 760m2. Située en impasse , au calme absolu, cette spacieuse maison bénéficiant de prestation de standing et dans un état irréprochable propose une vie de plain pied avec 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, idéale pour acceuillir famille et amis. Entrée indépendante, vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, exposée SUD-OUEST, ouverte sur une élégante véranda récente sous garantie, cuisine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres avec salle de bains, WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires , une salle d'eau et un wc. Terrasse rooftop de 18,5m2 avec vue dégagée. grenier aménageables , Garage avec espace lingerie. Une propriété IRRÉPROCHABLE , domotisée, alliant confort moderne, fonctionnalité , qualité de vie et emplacement numéro 1 à proximité des commerces et de la plage à pied. TERRAIN PISCINABLE. DPE = B ( pompe à chaleur) PLANS DISPONIBLES Renseignements et RDV de visite : Normandy immobilier, 3 rue du Maréchal Leclerc (sous les aracdes, face à la mer). 02 31 81 94 19.

Au coeur d'un environnement privilégié en lisière de forêt, découvrez cet ancien pressoir normand au charme rare, offrant des volumes spectaculaires et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses deux superbes pièces de réception d'environ 60 m² chacune, sublimées par une cheminée ouverte, leurs poutres apparentes et leur atmosphère authentique. Une mezzanine surplombe harmonieusement les espaces de vie et accentue encore la sensation de grandeur. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une dépendance abritant une chaufferie et une cave complète cet ensemble de caractère. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ un hectare, bordé par la forêt, offrant calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Une propriété d'exception, idéale pour une grande demeure familiale, mais également parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes, d'activité hôtelière ou de restauration grâce à ses volumes hors normes et son cachet incomparable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 12750.00 et 13890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur Cambremer Au coeur du très recherché Pays d'Auge, terre privilégiée des passionnés de chevaux, se niche un ancien relais de chasse devenu une demeure chaleureuse et confidentielle. La propriété s'ouvre sur un parc arboré où se dispersent, sur les pelouses, trois charmantes maisons d'amis en pierre et colombages, chacune totalement indépendante. Une piscine couverte complète cet ensemble harmonieux. La maison principale a été rénovée avec soin afin de magnifier les volumes et la luminosité. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur les pâtures, tandis que la piscine, installée sous une élégante verrière, prolonge la maison par un salon d'hiver qui crée une transition douce entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée pour un usage professionnel, bénéficie d'une arrière?cuisine, d'un cellier?chaufferie et de plusieurs espaces de réserve. Le rez?de?chaussée, chauffé par le sol (chauffage central gaz), est complété par une cheminée qui anime le salon de belles flambées. D'une surface d'environ 260 m², la maison conserve une atmosphère intime. A l'étage, trois chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, se déploient sous la grande toiture, renforçant ce sentiment de cocon. Les trois maisons d'amis offrent quant à elles cinq chambres supplémentaires, permettant de préserver la tranquillité de la maison principale tout en assurant une parfaite autonomie aux hôtes. La propriété s'étend sur 13 hectares soigneusement clôturés, témoignant de sa vocation équestre. Une vaste carrière d'attelage, roulante, peut aisément être transformée en carrière d'obstacles grâce à l'ajout d'un sable fibré. A proximité se trouvent cinq grands boxes (4x4), un rond de longe en sable et un large hangar permettant de stocker fourrage, vans, matériel ou même d'installer des boxes supplémentaires. Le grenier accueille une grande salle pouvant servir de lieu de réception ou de bureau indépendant. Située en bout de chemin, la propriété reste proche des axes menant à Caen, à la mer et aux principaux sites de concours : Notre?Dame d'Estrées, Deauville ou Le Pin. La piscine couverte et chauffée, prolongée d'un salon de repos en lien direct avec la maison, parachève ce lieu paisible et séduisant. DPE D GES D Montant estimé du coût des énergies indexé au 08 10 2021 (abonnement compris) entre 3936 euros et 5326 euros Je vous présente ce bien au prix de 1 927 000.00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans en portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété exceptionnelle avec piscine chauffée, loft indépendant et architecture remarquableÀ seulement 15 minutes des plages normandes, nichée dans un cadre préservé entre forêt et campagne, cette demeure d'architecte offre près de 700 m² de raffinement au sein d'un parc paysager de plus de 5 000 m². Conçue comme une véritable maison de réception, cette villa spectaculaire allie inspirations américaines, matériaux d'exception et volumes impressionnants dans une atmosphère lumineuse.Dès l'arrivée, l'ampleur est saisissante. Une architecture majestueuse avec des colonnes imposantes révèle un hall d'honneur cathédrale sublimé par un monumental escalier en marbre. Les perspectives sont impressionnantes et chaque détail a été pensé avec soin.Baies vitrées et ouvertures généreuses inondent la demeure de lumière. À l'intérieur, les prestations témoignent d'un niveau de finition remarquable : matériaux soigneusement sélectionnés, sols en carrelage Porcelanosa, chauffage au sol, ascenseur desservant les niveaux, équipements techniques modernes et borne de recharge électrique.Les espaces de réception offrent un cadre idéal pour se réunir. Un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur les terrasses et la piscine. Un salon-billard et une grande cuisine dînatoire haut de gamme complètent cet espace, pensé pour un confort absolu.À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains raffinée et jacuzzi, ainsi que trois autres chambres en suite avec salles de bains privatives, offrent des vues dégagées sur la nature environnante.À l'extérieur, la propriété révèle un domaine privé aux allures de resort. Avec une cour intérieure élégante, la piscine chauffée de 10 x 4 mètres s'intègre parfaitement dans le décor. Un pool house avec cuisine d'été prolonge les espaces extérieurs. Un loft indépendant d'environ 140 m², un terrain de pétanque et de multiples terrasses viennent compléter cet art de vivre unique.Enfin, un garage spacieux d'environ 140 m² vient parfaire cet ensemble immobilier rare sur le marché du Calvados, en Basse-Normandie.Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à BIEVILLE BEUVILLE.

Au 2ème étage d'une résidence Néo-normande, Barnes vous propose un appartement à vendre à Deauville, Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec balcon, d'une chambre avec penderie, d'une salle de douche, de toilettes séparées ainsi que d'une cave. Une option de location pour un parking en sous-sol est disponible sous la résidence. Cet emplacement prisé se situe au calme, tout en étant proche de tous les commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen de la quote-part des charges courantes s'élève à 1,556 €/an. Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

BARNES vous invite à découvrir une propriété remarquable située à Biéville-Beuville, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette magnifique maison à vendre entre Caen et la mer se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Dès l'entrée, un grand vestibule avec des rangements de qualité fait le lien entre les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un élégant salon lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'une vaste pièce de vie qui réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une ambiance conviviale. Une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied agréable, tandis qu'une véranda, véritable jardin d’hiver, complète cet espace.À l’étage, plusieurs suites et grandes chambres offrent des espaces nuit raffinés, adaptés à la vie de famille. Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d’eau, ajoutant au charme et à l’authenticité de cette propriété.À l’extérieur, le jardin clos, facile d'entretien, est agrémenté d'une grande dépendance en pierre de Caen qui abrite un double garage et divers espaces de stockage. Ce bâtiment peut être transformé en maison d’amis indépendante ou servir pour un projet locatif saisonnier.Barnes Normandie, spécialiste de la vente de maisons de luxe Biéville-Beuville, vous accompagnera dans cet achat prestigieux.

À 150 m de la plage, dans une résidence normande, Barnes vous propose en exclusivité un appartement très lumineux de 55 m2 Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec vue mer, d'un bureau, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une chambre enfant et d'une salle de bains avec toilettes. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, qui se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien et accès à un court de tennis. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,512 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526. Cet Appartement est une opportunité pour un achat à Tourgéville dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un quartier résidentiel proche des célèbres planches, cette propriété d'une surface habitable de 254 m² est un véritable bijou de l'époque Art Déco. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui donne sur une vaste pièce ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que trois chambres avec leur propre salle de bains ou douche, une buanderie, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un palier conduit à deux suites avec penderies et salles de bains ou douches. Le double séjour, agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre sur une salle à manger menant à une terrasse. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec un espace dînatoire. Un escalier extérieur permet d'accéder au jardin ainsi qu'à la dépendance, comprenant une entrée, une salle de douche et deux chambres avec rangements. Un emplacement de stationnement complète ce bien, édifié sur un terrain d'environ 500 m². Avec sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux, cette villa est l'endroit idéal pour savourer le confort et le style de vie à Deauville. Prix: 1,900,000 € (honoraires d'agence non inclus).

Barnes vous propose en exclusivité la vente d'un appartement en duplex au dernier étage d'une résidence recherchée face à la mer à Deauville, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Ce bien d'une surface Carrez de 137m2 se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, donnant sur un balcon orienté sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, ainsi que d'un dégagement avec toilettes et douche. Le vaste salon avec cheminée et coin repas s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Un escalier mène à un bureau en mezzanine, deux chambres et une salle de bains. En complément, cet appartement comprend une cave et un box. Le prix de cet appartement de luxe à acheter à Deauville est de 1 600 000 € (honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les charges courantes s'élèvent à 4 800 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 240 € et 3 080 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Située dans le quartier prisé et résidentiel du New Golf Club de Deauville, cette propriété à vendre vous propose un manoir d'environ 385 m² au sol (265 m² habitables), entouré d'un magnifique jardin paysager de 2 837 m² dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ce bien rare est séduisant par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par l'authenticité de ses matériaux et son accès direct au parcours de golf. La maison comprend une vaste pièce de réception d'environ 100 m² avec une cheminée en pierre, prolongée par une terrasse orientée plein sud. Elle dispose également d'une cuisine indépendante, d'une lingerie et de cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Trois garages, une cave à vin et une remise complètent l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

Barnes vous invite à découvrir un bien rare situé au cœur de Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Ce château du IXème siècle, construit en pierre de taille sur un éperon rocheux, est le dernier vestige d'une ancienne forteresse qui a laissé son empreinte sur cette cité. Classé aux monuments historiques, il représente une véritable œuvre architecturale nichée sur un parc clos et sans vis-à-vis de 1.1 hectare, à proximité immédiate des commerces et des plages. Entièrement rénové, le château offre une surface habitable d'environ 520 m², incluant un hall d'entrée, une cuisine avec office, une salle à manger spacieuse de 60m² équipée d'une cheminée, et deux salons. Un bel escalier en pierre dessert 10 chambres et salles de bains sur deux niveaux. Le sous-sol abrite des caves voûtées représentant les origines de cette imposante forteresse. L'aile d'environ 390 m², accessible depuis l'intérieur ou par un accès indépendant, est dédiée au stockage et présente de belles possibilités d'aménagement. Le parc, soigneusement arboré, comprend un puits et un double garage. Pour obtenir des photos complémentaires et un dossier d'informations, veuillez nous contacter au 06 24 10 10 20. Par souci de confidentialité, une fiche de confidentialité sera demandée avant toute visite.