ventes immobilier de luxe à Houlgate, France

Au cœur du Pays d’Auge, région emblématique de la Normandie, se trouve ce superbe domaine touristique. Une propriété d’exception (env. 1550 m²) qui allie le raffinement architectural et la beauté naturelle, offrant un cadre de vie unique, intimiste et prestigieux. Dans un environnement de presque 5 ha, on découvre : Une maison très haut de gamme pour 4/6 personnes attenante à une exceptionnelle piscine couverte et son pool house. Un logis accessible indépendamment avec 4 chambres et sa piscine privée. Une longère avec 5 suites d’hôtes et sa table du matin. Une remarquable piscine couverte de 10 x 5 m et son pool-house, un tennis Et un bâtiment de bois pour une table d’hôtes confortable. Dans son environnement paisible et verdoyant, accessoirisé de domotique adaptée, un bois vient compléter cet ensemble exceptionnel pour un projet très haut de gamme. A 1h30 de Paris et 10 km de Deauville. Prix de vente honoraires inclus : 5 565 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 5 300 000 euros Maison principale de belle prestation Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Une maison indépendante : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930 euros et 9430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Maison individuelle Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement de 3 pièces en excellent état représente une opportunité unique d'achat. Installé dans une résidence en front de mer, il se trouve à deux pas des commerces. Avec une superficie de 72 m² loi Carrez, l'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, d'une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout prolongé par un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend également deux chambres, chacune avec un balcon et vue dégagée sur l’estuaire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes invités. Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état. Une cave et un box viennent compléter le bien. Michael Zingraf Real Estate Cabourg vous propose à la vente cet appartement de luxe à Cabourg.

Dans le département du Calvados, en plein cœur de la station balnéaire de Cabourg, découvrez un rare appartement à vendre de 3 pièces en excellent état. Situé dans une résidence en front de mer, ce bien bénéficie d’une double orientation avec une vue imprenable sur la mer et l’estuaire, à seulement quelques pas des commerces et de la plage. Cet appartement à acheter à Cabourg a une surface de 58.83 m² Loi Carrez et se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie avec salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue mer. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une dispose d’un balcon avec une vue dégagée sur l’estuaire. En complément, une cave et une place de parking sont incluses. Daniel Féau Cabourg vous propose cet appartement de standing, traversant, idéalement situé et offrant de magnifiques perspectives sur la mer, les dunes et la rivière.

CABOURG, CALVADOS (14), BASSE-NORMANDIE. APPARTEMENT CABOURG À VENDRE - GRAND DEUX-PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. Situé à proximité du grand hôtel de Cabourg et du casino, cet appartement d’une superficie de 51,89 m² dispose d’un jardin privatif et d’un accès direct à la plage. Il comprend une entrée avec cabine, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et des toilettes, ainsi que plusieurs placards et penderies. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et l'immensité de la plage de Cabourg depuis la promenade Marcel Proust. Une possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol est également disponible. Cet appartement à acheter à Cabourg est idéal pour un investissement locatif avec une option de location saisonnière. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

A 60m DE LA PLAGE DE CABOURG, cette résidence standing propose ce QUATRE pièces BIEN AGENCE de 68m2 GRAND SEJOUR, avec exterieur en etage. - Trois chambres dont une chambre PARENTALE - Dressing; - une salle de bain . - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

CABOURG, résidence le Trimaran, à 500m de la plage et du centre, près du nouveau casino et du centre aquatique, venez découvrir ce bel appartement en Duplex au 4e et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 3e. Situé dans une résidence avec parking privatif, il se compose d'un séjour de 18m2 donnant sur un balcon terrasse orienté sud-ouest, puis une cuisine et un wc pour le premier niveau. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses et une salle de bains avec un autre wc. Les menuiseries et les velux sont récents, équipés de volets roulants électriques. Idéalement placé, cet appartement se révèlera un pied à terre parfait pour profiter de la côte normande, pouvant être aussi un investissement locatif rentable sur un secteur recherché. La proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces peut également convenir parfaitement pour une résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter directement pour plus d'informations et organiser une visite. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1804 euros.

Terrasse Rooftop de 73m2 ! Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur CASINO, les commerces et la mer à pied... Ici , nous vous présentons un trés rare appartement jamais habité de type 4 Pièces de 75m2 habitable offrant une pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte donnant sur le grand balcon de 8m2, 3 chambres dont l'une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau (miroir , double vasque, bandeau lumineux) , puis l'escalier nous mène au toit terrasse de 74m2 offrant toutes les expositions et une vue superbe sur le parc . Etage 2 sur 2.(Pas d'ascenseur et moins de charges). Un parking est compris dans le prix. Habitable rapidement 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Au pied du marché avec son petit jardin qui en fait presque le tour exposé plein Sud, elle vous accueille confortablement; Il n'y en a pas beaucoup des petites maisons de Maître aussi chaleureuse et nichée en plein cœur du centre ville de CABOURG; un portail permet de garer jusqu'à 2 véhicules si besoin était; Un cabanon de 10m² en guise d'atelier et de local à vélo et une fois les bagages débarqués, on fait tout à pied, le shopping, les courses, la plage! VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Elle bénéficie d'un agrandissement qui a permis une plus grande cuisine, un deuxième salon, une chambre ou bureau au rdc avec sa salle de douche. Dans cet intérieur qui transpire encore les années folles, un joli escalier mène aux chambres sur les deux étages du dessus. En inter-palier, une petite salle de douche. Au premier, la chambre parentale possède sa propre salle de bain. Au 2ème, le WC toilettes avec lavabo est entre les deux chambres. Idéal pour une profession libérale grâce à l'extension latérale qui peut être indépendant de la maison. Question travaux: pour remonter la note du DPE, les fenêtres étant déjà changées, il restera le passage à la pompe à chaleur et l'isolation; Ceci étant dit la consommation réelle est loin en dessous de l'estimation minimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 855 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre à Cabourg est idéalement situé au cœur de la station balnéaire, à proximité immédiate de la plage et des commerces. D'une superficie de 38 m², cet appartement lumineux dispose d'une belle pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. La luminosité y est optimale grâce à une hauteur sous-plafond généreuse et à de grandes fenêtres. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douches avec toilettes. La pièce de vie, orientée plein sud, est prolongée par un spacieux balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur Cabourg. Pour compléter ce bien, une pièce supplémentaire avec chambre d’appoint et douche, ainsi qu'un emplacement de stationnement, sont inclus. Cette vente d'appartement à Cabourg, nous la proposons au sein d'une villa au charme indéniable, parfaite pour les amateurs d'architecture anglo-normande en quête d'un pied-à-terre sur la Côte Fleurie.

À vendre dans le Calvados, en région Basse-Normandie, maison contemporaine à Cabourg, à quelques pas de la plage et des commerces. Cette maison Cabourg à vendre offre des volumes agréables et inclut un grand rooftop aménagé, un appartement indépendant et un garage exceptionnel. Avec une surface d’environ 200 m² habitables, cette maison est en bon état et propose une organisation atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, un grand bureau, et un appartement indépendant avec deux chambres, une salle d’eau, des toilettes invités, une lingerie et une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, idéale pour une location saisonnière ou pour un complément familial. À l'étage, une vaste pièce de réception s'ouvre sur une grande terrasse de type rooftop, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Deux chambres, une salle de bains avec douche, un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Un grenier, actuellement en état brut, pourrait devenir une cinquième chambre. Située sur un terrain clos de murs, cette propriété dispose d'un jardin, de plusieurs places de stationnement et d'un garage de plus de 140 m². N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Cabourg.

À Cabourg, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, découvrez cette propriété rare à vendre. Située dans un secteur calme et prisé, à proximité de la plage et des commerces, cette maison à acheter à Cabourg se compose de plusieurs constructions sur un terrain clos et sans vis-à-vis. La maison principale offre 140 m² de surface, comprenant une entrée, un vaste espace de réception lumineux ouvert sur le jardin, un salon, une salle à manger et une cuisine. Une chambre de plain-pied avec salle de douches complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, plusieurs salles d’eau et des rangements. Au cœur du jardin se trouve une maison d’amis d’environ 50 m², équipée d’une cuisine, d’une grande pièce et d’une chambre avec salle de douches. La propriété dispose également d'un grand garage pour 2 à 3 voitures, d'un atelier lumineux et d'une remise. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1232 m², agrémenté d’arbres et de massifs fleuris, accessible par deux entrées indépendantes. Un environnement préservé, intime et sans nuisance au cœur de la ville, vous attend avec cette maison Cabourg à vendre, un bien familial aux nombreux atouts.

À Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de la station balnéaire, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Il s'agit d'un lumineux duplex d'environ 45 m² (36.54 m² Loi Carrez), comprenant une vaste pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine aménagée, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de douches. La pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition et de grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur Cabourg, inondant l'espace de lumière. Michaël Zingraf Cabourg vous propose cette vente appartement Cabourg, parfait pour les amateurs d'architecture anglo-normande et ceux en quête d'un bien sur la côte fleurie.

À découvrir, cette maison contemporaine à vendre à Cabourg, située à seulement 7 minutes de la ville et à 5 km de Merville-Franceville-Plage, avec Caen à 20 minutes. Construite en 2011, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre la mer et la campagne. Implantée sur un terrain paysager et piscinable, cette maison à acheter à Cabourg se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'intérieur, lumineux et bien agencé, comprend : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Grand salon, séjour et cuisine ouverte de 80 m² - Bureau - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Buanderie - Double garage attenant de 38,68 m². La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial. À l'étage : - Palier - Chambre avec dressing - Seconde chambre - Salle d'eau avec WC À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse carrelée de 65 m² exposée plein sud, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé, ajoutant une touche d'élégance. Un bâtiment indépendant de 7,67 m² complète cet ensemble. Les atouts de cette maison incluent : - Architecture moderne avec toit plat - Terrain piscinable - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Performances énergétiques remarquables (DPE B / GES A) Sise dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de maisons contemporaines. Prix : 577 000 € FAI. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo à Bavent.

Barnes vous propose de découvrir un très élégant Manoir des XVIe inscrit ISMH, sur un terrain de 8 168 m² en bordure de la Dives , au cœur d'un environnement préservé et à seulement 15 minutes du littoral normand / Cabourg (Paris 2h15). Cette authentique propriété de famille rénovée avec soin et pensée pour accueillir et partager, comprend au rez de chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste et lumineux salon de réception avec cheminée d'époque et sol en pierre d'église, une salle à manger dédiée aux grandes tablées et aux moments de convivialité, une cuisine familiale, un toilette et un accès au sous-sol (chaufferie, espaces de stockage avec acces extérieur indépendant). Réparti sur les étages, l'espace nuit accueille quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite principale avec boudoir, dressing et salle de bains privative. Chacune dispose de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec toilettes, offrant à ses hôtes un confort absolu et une parfaite indépendance. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 8 168 m² avec verger offre un cadre bucolique particulièrement préservé en bordure de rivière. Vendu entièrement meublé, le Manoir a été pensé comme une propriété clé en main dont chaque élément a été choisi avec soin pour sublimer l'authenticité des lieux. Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, ce bien bénéficie du régime fiscal attaché aux Monuments Historiques permettant, sous réserve des dispositions légales en vigueur, la déduction des charges de restauration et d'entretien du revenu imposable ainsi qu'une exonération des droits de succession, sous certaines conditions de conservation par les héritiers. Une demeure rare où patrimoine, élégance et art de vivre en famille se conjuguent avec naturel. Barnes Normandie Spécialiste des biens haut de gamme De Caen à Bayeux, de Ouistreham à Port-en-Bessin 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

14160 PERIERS-EN-AUGE - - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 173 m2 - MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE EXCEPTIONELLE sur la PLAGE de CABOURG- A VISITER SANS TARDER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique LONGERE située en plein cœur de Periers-en-Auge. Construite entre 1920 et 1944, cette demeure de caractère s'étend sur 173 m2 répartis sur 2 niveaux. Elle offre un espace de vie généreux de 53 m2 et au rez de chaussée 2 chambres dont une avec dressing/ bureau . A l'étage 3 chambres idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail et de loisirs. Sur le terrain près de la longère vous trouvez deux dépendances en colombage, une de 60m2, l'autre de 30m2 à rénover. Le point fort de cette propriété est son vaste terrain arboré de 37500 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace extérieur. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des activités en famille ou entre amis, ou simplement contemplez la beauté de la nature qui vous entoure. ( terrain piscinable , et possibilité de Box à chevaux, accord mairie) Cette maison de campagne à Periers-en-Auge saura vous séduire par son charme authentique, ses beaux volumes et son environnement calme et préservé. Une véritable invitation à la sérénité et à la quiétude, loin de l'agitation de la ville. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle à Periers-en-Auge, et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 52 64 59 04. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à acheter à Villers-sur-Mer, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 10 minutes de Deauville, cette villa d’architecte se trouve directement sur la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel face à l’horizon. Construite en 2006, elle se compose de matériaux tels que le béton et le bois, avec de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière. Le séjour entièrement vitré s'ouvre sur la mer et se complète d'une cuisine ouverte et d'une terrasse en bois. À l’étage, une suite parentale panoramique est équipée d'une salle de bain ouverte et d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur l'océan. Le rez-de-plage propose trois chambres avec salles d’eau et fenêtres au niveau du sable, ainsi qu’une salle home cinéma. À l’extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse surplombant la plage, d'un jardinet clos de 230 m² et d'un accès direct à la mer via un portillon privé. Les prestations comprennent un parking intérieur pour 2 véhicules, un chauffage au sol, la climatisation, un portail électrique et un groupe électrogène. Une maison d'exception, alliant architecture contemporaine et ambiance marine. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"