ventes immobilier de luxe à Houlgate, France

Barnes vous présente dans un environnement prisé, à deux pas de la plage (350 m) et du centre-ville (moins de 500 m), une villa historique nichée dans un cadre bucolique, elle incarne l’âme d’Houlgate et raconte à elle seule une partie de son histoire : construite vers 1776, elle figure parmi les plus anciennes demeures de la ville. Implantée sur un vaste terrain d’environ 1 150 m², la propriété développe près de 150 m² habitables. Son architecture de caractère, avec ses colombages, son toit de chaume et sa charpente traditionnelle, illustre à merveille le charme normand. Les extérieurs ont bénéficié d’une restauration complète et minutieuse, réalisée avec des matériaux nobles et protégée par les garanties appropriées. À l’intérieur, tout reste à créer.. Un bien rare, qui séduira les amoureux de belles demeures chargées d’histoire. Un box fermé vient parfaire cet ensemble. 845,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Superbe villa de 275 m² avec piscine et vue panoramique à Houlgate, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située sur un terrain arboré de 1 490 m², cette propriété allie espace, lumière et prestige, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. À l'intérieur : - Une entrée cathédrale qui s'ouvre sur un séjour traversant de 64 m² orienté plein sud, doté d'une cheminée et d'un insert, parfait pour les réceptions. - Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, alliant praticité et élégance. - 6 chambres spacieuses, dont 2 avec balcon, réparties sur deux niveaux. - 3 espaces d'eau (1 salle de bains, 2 salles d'eau) + WC indépendant. - Un sous-sol polyvalent comprenant garage, cave et une chambre supplémentaire avec salle d'eau/WC, idéale pour une suite parentale ou un gîte. - Combles aménageables (parquet, électricité, cloisons prêtes) : bureau, atelier ou espace détente, à personnaliser selon vos envies ! À l'extérieur : - Piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année. - Grande terrasse et jardin arboré, cadre idéal pour des soirées d'été. - Vue dégagée sur la vallée, offrant un panorama exceptionnel. Équipements performants : - Pompe à chaleur double zone pour un chauffage optimal et économique. - 12 panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques. Un bien rare alliant confort, espace et autonomie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 3200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Émilie Fantazi vous propose : Maison près de la plage à Houlgate. Découvrez cette villa antisismique construite en 2005, idéalement située à proximité de la mer et du centre-ville. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre un confort inégalé, de vastes espaces et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un wc séparé et une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, une mezzanine avec balcon, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau indépendante, ainsi qu'un wc séparé. Un espace sous comble est aménagé en dortoir. Le sous-sol comprend plusieurs espaces, notamment un garage, un espace de rangement, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le jardin, exposé sud-ouest, est entièrement clos et comprend une cuisine extérieure avec barbecue. Ce bien dispose d'équipements tels que le chauffage au sol sur deux niveaux, une pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Idéale pour un achat Maison de luxe Houlgate ou une vente Maison de luxe Houlgate. Située dans le département Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété est parfaite pour une maison de famille à l'année ou une résidence secondaire.

NORMANDY CASTEL vous présente cette maison spacieuse avec vue sur la mer, située à Houlgate, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec ses 190 m², cette propriété offre des volumes généreux et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage, dans un quartier résidentiel prisé. La maison comprend une chambre en rez-de-chaussée pour un espace de vie de plain-pied, ainsi que trois chambres à l'étage, toutes lumineuses et confortables, avec leur salle de bain. Le séjour et l'espace à manger s'ouvrent sur une belle terrasse et un jardin paysager offrant une vue sur la mer. Cette maison de luxe à acheter à Houlgate est idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Les atouts incluent : vue mer dégagée, belle luminosité, quartier calme et recherché, proximité des plages et des commerces, maison entretenue avec soin et sous-sol complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en Normandie, dans le département du Calvados et au cœur de la région Basse-Normandie, cette Maison de luxe à acheter à Houlgate est un véritable bijou. Deauville Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette magnifique maison, récente et d'architecture normande, se trouvant à quelques minutes des plages et du centre-ville, à proximité de Villers-sur-Mer. Développant 6 pièces principales sur une superficie de 185 m², cette propriété repose sur un terrain de 4.905 m², incluant des terrasses, une pelouse, ainsi qu'un paddock avec boxes à chevaux et un abri. Avec sa position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, la maison garantit un cadre paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de réception lumineux, incluant un salon avec cheminée et un espace salle à manger ouvert sur une belle terrasse extérieure de plus de 180 m². À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un dressing. En extérieur, un chalet viabilisé et une zone de stationnement viennent compléter cette élégante maison, alliant le charme de l'architecture normande et une conception moderne, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison Houlgate à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offrant une vue imprenable sur le golf. Cette superbe maison d’architecte de style normand dispose de 240 m² au sol, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié. À l’entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et le caractère raffiné de cette demeure. Un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités mène à une double réception lumineuse ornée d’une cheminée et d’un plafond cathédrale, prolongeant la convivialité vers un extérieur paysager. La cuisine contemporaine aménagée Ixina inclut un coin dinatoire alliant esthétique et fonctionnalité. À l'étage, une mezzanine sert d'espace bureau, accompagnée de deux grandes suites parentales, chacune avec salle de bains et salle de douche privatives, véritables cocons de confort. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres suites parentales dotées de leurs propres salles de douche. Ce bien d'exception se complète d'un atelier d’artiste inondé de lumière, donnant sur un magnifique jardin arboré. Vous y trouverez également une grande cave, une buanderie et un espace fitness. Cette maison à acheter à Houlgate allie charme normand, volumes généreux et prestations de qualité, le tout dans un environnement recherché, idéal pour les amoureux de calme et de nature.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Houlgate, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Nichée dans une résidence privée près du golf, cette propriété rare dispose d'une piscine et évoque un cadre de vie exceptionnel typiquement augeron. Édifiée en 2015, cette maison de charme offre une surface de 261 m². Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un grand séjour-salon-salle à manger avec cheminée-insert, de terrasses, d'une cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée d'un espace lingerie et d'un bureau. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle de douches et dressing. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de douches, ainsi qu'une salle de bains/douches indépendante. Le sous-sol complet carrelé offre plusieurs emplacements de stationnement et des caves, idéales pour développer un espace bien-être, une salle de sport ou un home-cinéma. Le jardin, soigneusement aménagé et fleuri, comprend une piscine chauffée de 9m x 4m avec un dôme amovible, ainsi qu'une cour en enrobé et pavés. L'ensemble de la propriété est en excellent état, parfaitement entretenu, et de très bon standing. Michael Zingraf Real Estate Cabourg vous invite à explorer cette maison de luxe à acheter à Houlgate, située dans un environnement calme et recherché.

Découvrez cette maison à vendre à Houlgate, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située au cœur de la station balnéaire, à quelques minutes de la mer et des commerces, cette propriété rare comprend une piscine et se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé. D'une superficie habitable d'environ 300 m², elle offre un grand confort de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée avec espace dînatoire et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune dotée d'une salle de bains, dont deux aux thèmes inspirés de Roland Garros et Wimbledon, en raison de la proximité du Tennis Sporting Club d'Houlgate. Sur un terrain de 7237 m², la propriété dispose de parkings extérieurs, d'une grande terrasse exposée au sud, d'une piscine chauffée et d'un pool house avec sauna. En très bon état, cette maison de qualité est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité sur la côte Fleurie. Une opportunité à ne pas manquer : Maison de luxe Houlgate à vendre.

À Houlgate, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison à vendre, entièrement rénovée en 2020. Située au cœur de la station balnéaire, cette maison de 200 m², conçue par un architecte contemporain, offre un cadre de vie idéal dans un parc résidentiel calme. Majoritairement de plain-pied, elle se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour-salle à manger avec plafond cathédrale, d'une cheminée, ainsi que d'un second salon avec bibliothèque et verrière. Vous pourrez profiter d'une cuisine avec cellier et d'une vaste terrasse suspendue orientée sud-ouest. La partie nuit inclut une double chambre avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi qu'une chambre simple, une salle de douches et une buanderie. Une mezzanine aménagée en bureau et chambre vient compléter l'ensemble. Un garage et des combles d'environ 80 m², facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire. L'extérieur est soigneusement entretenu, avec de nombreux arbres, massifs de fleurs, un espace de stationnement et une grande terrasse, créant un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Houlgate, idéale pour ceux cherchant à s'établir dans une région prisée.

Découvrez cette magnifique Maison à Houlgate, Calvados, en Basse-Normandie. Avec une superficie de 116 m² habitables répartie sur trois niveaux accessible par un ascenseur privatif, elle présente un vaste séjour lumineux avec triple exposition et de larges ouvertures sur la mer. Vous profiterez d'une terrasse privative ainsi que de deux chambres avec placards, une salle d'eau, et une spacieuse suite parentale. Cette propriété est complétée par deux parkings. La résidence LA FRÉGATE, exclusive, se situe face à la mer, offrant un accès direct à la plage. Seuls quatre logements composent cette résidence qui bénéficie de la double exposition Nord/Sud et d'espaces extérieurs tels que jardins ou balcons. Idéale, elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et services, à seulement 25 minutes de l'aéroport de DEAUVILLE/SAINT GATIEN, et 15 minutes de l'autoroute A13. Cette Maison de luxe Houlgate à vendre est livrée en 2026, et propose des espaces optimisés et des volumes uniques, tous avec balcons ou terrasses/jardin face à la mer. Sécurisée et fermée, la résidence garantira votre confort avec un accès contrôlé, une vidéosurveillance dans les parties communes et des systèmes d'alarme disponibles dans chaque logement. Profitez d'une qualité de vie inégalée, directement sur la plage. Référence agence : 4028.

APPARTEMENT REMARQUABLE ! Situé à Houlgate, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement spacieux aux larges ouvertures sur la mer offre plus de 155m², accompagné d'une immense terrasse de 70m² et 180m² de jardin privatif. En double exposition Nord/Sud, il comprend également deux places de stationnement et une cave. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous serez charmé par des volumes uniques et un vaste séjour de 58m², une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Proche de tous les commerces et services, l'emplacement est également à 25mn de l'aéroport de Deauville/Saint Gatien et à 15mn de l'autoroute A13. Livraison prévue en 2026. QUALITÉ DE VIE • Sur la plage • Accès direct à la plage sans route à traverser INVESTIR • Optimisation des espaces • Volumes uniques • Jardins et terrasses face à la mer pour chaque logement • Résidence exclusive avec seulement 4 logements et deux ascenseurs SÉCURITÉ • Résidence complètement close • Accès sécurisé via contrôle d’accès et vidéophonie • Vidéosurveillance dans les parties communes CONFORT • Expositions idéales • Performances énergétiques au label ROE 2020 • Prestations intérieures personnalisables Référence agence : 4029