ventes de villas de luxe Calvados, France

Villa anglo-normande d'exception avec vue mer, située à proximité de Deauville, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. À seulement 600 mètres de la plage, au cœur d'un village prisé sur la côte normande, cette authentique propriété construite au début des années 1860 offre un cadre de vie unique, alliant charme architectural et vue mer dégagée. Établie sur un terrain paysager d'environ 2 750 m², la villa bénéficie d'un environnement paisible et préservé, face au parc d'un château. Cette demeure emblématique séduit par son charme et son histoire. Les espaces intérieurs sont chaleureux et fonctionnels, avec un salon-salle à manger lumineux, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont l'une offre une vue mer imprenable, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un bureau, en font un espace idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le jardin, soigneusement entretenu, offre de beaux volumes extérieurs et de nombreuses possibilités de stationnement. Ce bien rare, représentant une opportunité unique, vous attend à Deauville. Pour découvrir la Villa de luxe à acheter à Deauville, contactez-nous au 02 31 97 86 38 ou 06 20 44 17 51.

Engel & Völkers Deauville vous propose une villa en parfait état, idéalement située en plein centre de Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec ses trois niveaux, cette villa offre une superficie totale de 88 m² au sol (72,39 m² Carrez), comprenant un beau séjour, une buanderie, trois chambres et deux salles de bains. Ce bien est vendu meublé et dispose d'une charmante terrasse de 35 m² à l'abri des regards. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette villa de luxe à vendre à Deauville bénéficie d'une copropriété d'un unique lot d'habitation. DPE E (318) et GES E (65) avec des estimations des coûts annuels d'énergie variant entre 1600 € et 2220€. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa attractive située à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété de 169 m2, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité des commerces, offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition et une vue imprenable sur la mer. Vous serez charmé par ses deux terrasses et son joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un séjour double avec cheminée donnant sur une terrasse et une cuisine aménagée. Au premier étage, deux chambres avec placard, dont l'une dispose d'un balcon et d'une salle de bains privative, et une autre avec salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres, dont l'une avec balcon face mer et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout se trouve sur un terrain de 414 m2. C'est une opportunité à considérer pour un achat de villa à Trouville-sur-Mer.

À CANAPVILLE, à proximité de Deauville, cette superbe villa contemporaine est désormais à vendre. Avec six chambres et une piscine, cette villa à acheter à Deauville s'étend sur un terrain clos de 2 135 m². Achevée en janvier 2024, cette villa familiale d'environ 380 m² offre un grand jardin clos ainsi qu'une terrasse couverte. Située à seulement 10 minutes de Deauville, elle allie confort moderne et espace de vie généreux. Bâtie sur deux niveaux, la maison se compose d'une immense pièce de réception de 95 m², d'une cuisine entièrement équipée, et de deux chambres au rez-de-jardin, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. La salle de bains et l'ensemble profitent d'une vue dégagée sur la campagne et la piscine, avec un accès direct à une vaste terrasse de 280 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La villa dispose également d'une piscine de 10 X 4 mètres, d'un double garage, d'une buanderie et d'un grenier isolé. Cette villa à vendre dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, est un véritable coup de cœur, lumineuse et parfaitement équipée pour accueillir famille et amis.

Située à proximité des plages de Deauville dans le département du Calvados, cette magnifique villa bourgeoise, en excellent état et aux espaces très généreux, est une véritable opportunité pour un achat villa Deauville. Avec sa dépendance parfaite pour recevoir vos amis, cette villa Deauville à vendre dispose d'une vaste pièce de vie combinant salle à manger et salon, donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. La cuisine, les toilettes invités et un vestiaire complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre double avec terrasse privative, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre double. Le second étage comprend deux chambres doubles et une salle de bain avec toilettes. En sous-sol, profitez d'une salle home-cinéma, d'une buanderie, d'une salle de douche et de toilettes. Le joli jardin paysager, agrémenté de pins et de terrasses aménagées, est idéal pour la détente. En outre, une maison d’amis comprend une pièce de vie avec kitchenette et une chambre double avec salle de douche et toilettes. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Deauville, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, conçue par l'architecte Eric Lenoir. Cette villa à acheter à Deauville s'étend sur 3 niveaux, offrant une superficie habitable d'environ 260 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un plateau totalement ouvert d'environ 100 m², agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse avec vue mer. Au 1er étage, une chambre dotée d'une terrasse en bois vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la mer, sans aucune vis-à-vis, accompagnée d'une salle de douche avec vue sur la mer. Au niveau supérieur, vous trouverez une vaste suite parentale avec balcon offrant une vue splendide sur la mer, un dressing, une salle de bains et des toilettes, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette villa à vendre à Deauville dispose également d'un accès privatif à la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

Engel & Völkers vous propose cette belle propriété située sur la Côte de Grâce à Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, idéal pour un achat de villa à Honfleur, s'articule autour d'un élégant manoir entièrement rénové. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec rangements distribuant d'un côté un salon billard (possibilité de créer une chambre avec salle de douches) prolongé par un bureau, et de l'autre un lumineux séjour ouvert sur une imposante véranda, véritable pièce de réception tournée vers le parc. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune dotée d'une salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une vaste terrasse entoure le manoir et prolonge les espaces de réception vers une piscine élégamment semi-cloisonnée, accompagnée d'un pool house aménagé en salle de sport. De plus, une maison d'amis indépendante propose trois chambres supplémentaires. Plusieurs garages et espaces de stockage complètent l'ensemble, avec deux accès distincts : un principal menant au manoir et un second dédié à l'espace équestre comprenant un barn avec trois box, sellerie et espace de stockage pouvant être transformé en vaste garage. Implantée sur 2,4 hectares, la propriété se compose de deux paddocks et d'une carrière dédiée au saut d'obstacles. DPE: C(134) - GES: B(8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3700-5060. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel et Völkers Deauville propose à la vente cette maison d'environ 90 m² située en plein cœur de Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété charmante a été rénovée et comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cabinet de toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douches et des toilettes. Le jardin de 700 m², bien exposé, bénéficie d'une intimité appréciable. DPE : F (355) - GES : C (13). Ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2280€ et 3140€. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisques www.géoriques.gouv.

À proximité de Pont-l’Évêque et de Deauville-Trouville, dans un environnement naturel exceptionnel, Maison BONAPARTE vous propose cette villa Pont-l'Évêque à vendre d'inspiration Art Déco, sise sur un terrain boisé d'environ 1,5 hectare. Conçue dans l'esprit des grandes villas des années 1920, cette propriété de plain-pied se distingue par son architecture intemporelle et son emplacement privilégié. L'ensemble se compose de deux ailes d'environ 180 m² chacune, reliées par une même vision architecturale, et s'ouvre sur une vaste terrasse de 300 m² entourant une piscine. En position dominante, cette villa-jardin a été pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son écrin de verdure. La première aile, déjà achevée, présente des volumes généreux avec une entrée, un séjour avec cheminée insert, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle de douche et une cuisine avec arrière-cuisine. La hauteur sous plafond de 3,8 mètres accentue la luminosité et l'élégance des espaces. La seconde aile, également de 180 m², est à finaliser. De plus, un grand garage de 110 m² permet d'abriter trois véhicules, avec un espace additionnel de 26 m² pouvant être aménagé selon les besoins. Tous les matériaux nécessaires à l'achèvement du projet sont déjà sur place, et l'entrepreneur est disponible pour assurer la continuité des travaux. Cette villa à acheter à Pont-l'Évêque est une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.

Située à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette villa à acheter à Villers-sur-Mer est un véritable bijou. Nichée au cœur d’un parc verdoyant et préservé des regards, cette élégante villa balnéaire familiale, édifiée en 1985, s'inspire du charme et de l'architecture du XIXe siècle. La propriété s’étend sur un hectare et comprend un parc arboré à l'avant ainsi qu'un jardin paisible à l'arrière, sans nuisances sonores. Élevée sur trois niveaux, la villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée servant de bureau, d'une vaste double réception lumineuse avec salle à manger et un agréable salon de lecture en rotonde, tous offrant de larges ouvertures sur le parc et une splendide vue sur la mer. Une cuisine indépendante se prolonge par une terrasse exposée plein sud. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et un bureau avec balcons, dont une chambre possède également une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Le second étage comprend trois chambres additionnelles, une salle de bains et des toilettes séparées. Un spacieux rez-de-jardin offre d'innombrables possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Toutes les pièces, depuis le rez-de-jardin jusqu'au deuxième étage, profitent d'une vue magnifique sur le parc et la mer. À l'extérieur, une piscine chauffée, accompagnée d'une charmante gloriette, typique de l’Exposition Universelle de 1900, ajoute un cachet unique à l’ensemble. Enfin, une dépendance avec un double garage et un logement de trois pièces à rénover complète cet ensemble exceptionnel. Ce bien rare, alliant une vue mer imprenable et une proximité immédiate des commerces et de la plage, représente une formidable opportunité d'achat de villa à Villers-sur-Mer. 2,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 8320€ ~ 11270€ - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

Découvrez cette villa à vendre à Trouville-sur-Mer, située à quelques pas des commerces et de la plage. Cette élégante villa Art Déco des années 1930, nichée dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, vous séduira par son architecture unique et sa vue imprenable sur la mer et la côte normande.Offrant une qualité de vie exceptionnelle, la maison se compose de superbes terrasses à chaque niveau, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Grâce à son exposition sud-ouest, vous bénéficiez d'une luminosité éclatante tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer.En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles de douche, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave et une pièce de rangement.Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et un bureau qui peut également être transformé en chambre.Le dernier niveau dispose d'un rooftop de près de 100 m² avec cuisine d'été, offrant une vue dégagée sur Trouville, la mer et la côte normande.À l'extérieur, le jardin paysager et fleuri complète ce bien d'exception, qui inclut également une place de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique et un petit plan d'eau d'agrément.C'est une villa à acheter à Trouville-sur-Mer, rare sur le marché, alliant charme architectural et emplacement idéal.

Barnes vous invite à découvrir cette villa à vendre à Deauville, située dans un quartier résidentiel proche des célèbres planches. Cette propriété d'époque Art Déco offre une surface habitable de 254 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce ouverte sur la terrasse et le jardin, trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux suites, chacune avec des penderies et une salle de bains ou douche, un double séjour lumineux avec cheminée insert, une salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une dépendance complète cet ensemble, comprenant une entrée, une salle de douche et deux chambres avec rangements. La villa est édifiée sur un terrain d'environ 500 m², avec un emplacement de stationnement inclus et des espaces extérieurs exposés plein sud. Proposée au prix de 1 900 000 € (Honoraires d'agence non inclus - 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur), cette villa de Deauville constitue une magnifique opportunité pour votre achat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 4890€ à 6670€ selon les prix de l'année 2022. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

CAEN SUD - dans une commune disposant de commerces, écoles et transports, découvrez cette villa à vendre à Caen, une propriété d'exception en parfait état de plus de 500m². Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée de plus de 90m², d'une véranda récente, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée de plus de 30m². La villa comprend également une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur en parfait état. À l'étage, vous profiterez de beaux volumes avec 6 chambres et 3 pièces d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Cette villa Caen à acheter inclut aussi 3 garages et un stationnement clos. Le jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 3400m². Rare à la vente ! Classe énergie : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1316.

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente une villa d'exception à Trouville-sur-Mer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété de 336 m², construite en 2004, bénéficie d'une position dominante avec vue sur la mer. Composée de 10 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, elle inclut également un sous-sol complet aménagé. Une piscine intérieure, actuellement non utilisée, peut être facilement remise en service. L'espace se distingue par son ambiance élégante et ses volumes généreux, tout en étant à proximité du centre de Trouville, offrant une tranquillité sans nuisances sonores ni visuelles. La sécurité est garantie par un portail électronique, une alarme intérieure et extérieure, ainsi qu'une porte sécurisée. Le DPE est noté D (168) et le GES D (32), avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 4898€ et 6626€. Les honoraires de transaction seront à la charge du vendeur. La villa est idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement 6 minutes des commerces, restaurants et services, et à une dizaine de minutes de la gare de Trouville-Deauville. L'accès à Paris se fait en environ 2 heures par train. Proche de la plage, des activités nautiques et du golf de Deauville, cet emplacement rare est également à moins de 10 minutes de l'aéroport de Deauville-Normandie.

À Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette superbe villa anglo-normande construite dans les années 1920. Avec une superficie d'environ 250 m² habitables et une dépendance de 50 m², cette villa Houlgate à vendre saura séduire les amateurs d'architecture élégante, typique de la côte fleurie. Dès l'entrée, vous serez émerveillés par la cage d'escalier impressionnante et les espaces de réception aux beaux volumes, incluant une pièce de vie accueillante ouverte sur le jardin, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée. La luminosité enveloppe chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon et salle de douche, ainsi que trois chambres et une salle de douche avec toilettes. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires et deux salles de douche. Nichée au sein d'un jardin paysager, cette propriété offre le stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance habitable. La localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage, fait de cet achat villa Houlgate une opportunité rare, alliant charme, élégance et qualité de vie en bord de mer.

Engel & Völkers vous propose à la vente une magnifique villa située à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce domaine, datant de la deuxième moitié du XVIIe siècle, comprend un manoir partiellement en colombage de 12 pièces, offrant environ 360 m² d'espace habitable, ainsi que plusieurs bâtiments annexes, dont une chapelle, plusieurs écuries traditionnelles, une écurie moderne équipée de boxes pour chevaux et une maison de gardien entièrement restaurée. Le tout est sis sur 15 hectares de terres et prairies. La partie habitable du manoir se compose de 11 pièces et 4 salles de bains. Chaque espace de vie est agrémenté d'une cheminée d'origine et les étages supérieurs sont accessibles par une large cage d'escalier ornée de rampes en bois. Le domaine est agrémenté de pelouses, d'arbustes, de parterres de fleurs, ainsi que d'allées en gravier et d'une vaste esplanade. Un petit ruisseau longe le bâtiment principal. Bien entretenue et sécurisée, la propriété dispose d'un grand portail authentique équipé d'un visiophone. Les propriétaires actuels ont restauré l'ensemble tout en respectant l'authenticité et l'histoire des lieux. Un dossier complet est disponible sur demande. DPE : E (207) - GES : E (64). Estimation des coûts annuels d'énergie : 6780-9220 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers Deauville vous présente ce bien immobilier à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cet ensemble comprend un local commercial idéalement situé à proximité de la plage, ainsi qu'un appartement deux pièces au premier étage avec une terrasse offrant une vue sur la mer. Le local de 30 m² dispose d'une vitrine sur rue et d'une cour de 25 m². L'appartement, accessible par une porte indépendante, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. La grande terrasse de 20 m² est parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien constitue une opportunité pour un achat Villa à acheter Villers-sur-Mer ou une vente Villa à acheter Villers-sur-Mer. DPE : 346 (E) - GES : 11 (B). Estimation des coûts annuels d'énergie : 770 € - 1080 €. Chauffage électrique. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers vous propose une villa de caractère des années 1930, récemment rénovée, située à seulement 8 minutes de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété allie une élégante architecture Anglo-Normande à des aménagements contemporains, le tout sur un terrain paysager clos de 1,8 hectares avec un étang privé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un espace de vie ouvert comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie-cellier et des toilettes invités. Le premier étage dispose de 3 chambres, dont 2 suites dotées de salles d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC. Au deuxième étage, vous serez séduit par 3 chambres, dont 2 avec salles d'eau et WC, et un grand dortoir/salle de jeux. Cette villa comprend également une dépendance et un garage double, sans oublier un vaste espace de stationnement pour vos invités. Rénovée avec soin, cette villa se distingue par ses volumes, son authenticité et sa luminosité, le tout dans un cadre paisible à proximité de Deauville. Une belle opportunité pour qui souhaite effectuer un achat de villa de luxe à Deauville. DPE : C (174) - GES : B (6) Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 2830€ et 3890€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située à Bonneville-sur-Touques, avec un accès facile à l'autoroute, à 8 minutes de Deauville-Trouville (6 km), et à proximité des plages et des commerces de Touques.

Engel & Völkers vous propose cette villa à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison neuve est à personnaliser selon vos envies, avec une cuisine et une chaudière à installer. Elle bénéficie d'une garantie dommages-ouvrage. Avec une superficie totale de 155 m² au sol (123 m² habitables), elle dispose d'une cour intérieure close de murs, exposée plein sud, sans vis-à-vis, d'environ 20 m². Ce bien est idéal pour un projet d'achat de villa à Villers-sur-Mer. Bien non soumis à DPE en raison de l'absence de chauffage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers vous propose une villa à vendre à Bénerville-sur-mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété se situe au sein d'une résidence bien entretenue sur le Mont Canisy. D'une superficie de 133,68 m², elle se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de toilettes pour invités au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce aménagée en salon avec bureau et une salle d'eau. À l'étage, la villa comprend trois chambres, ainsi que deux salles de bains avec toilettes. Ce bien dispose également d'un jardin privatif, d'un emplacement de parking couvert et d'un box. La copropriété se compose de 28 lots avec des charges annuelles moyennes de 2 500 €. Aucun litige n'est en cours. DPE : D (228), GES : D (49). Les estimations des coûts annuels d'énergie de ce logement varient entre 2 680 € et 3 670 €. Pour les informations concernant les risques potentiels relatifs à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Normandy Castel vous propose en exclusivité cette villa anglo-normande à vendre à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété, dénommée 'La Bergerie', se trouve dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville et de la plage. Avec plus de 380 m² habitables, elle offre des volumes exceptionnels au sein d'un jardin paysager conçu par Joëlle Roubache. La villa allie le charme architectural à un confort moderne, et se distingue par ses espaces de réception lumineux. Elle comprend : - Un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin - Une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à une douzaine de convives - Six chambres, dont trois suites parentales, plusieurs avec balcons privatifs - Plusieurs salles de bains et d’eau - Des dressings et espaces de rangement - Une cuisine indépendante semi-professionnelle équipée, ouverte sur l’extérieur - Une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée et aperçus sur la mer L'ensemble est situé dans un cadre calme, proche des commerces et des plages, au cœur de la Côte Fleurie. À l'étage, vous trouverez : - Une master bedroom avec balcon - Une suite parentale avec baignoire sur pied - Deux autres chambres reliées par une salle de douche - WC indépendant Cette villa de luxe à acheter à Trouville-sur-Mer représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale comme résidence principale ou secondaire. L'offre est présentée par Normandy Castel, une agence familiale spécialisée dans la vente de biens de caractère à Trouville-sur-Mer.

Engel & Völkers vous propose en exclusivité une belle villa à vendre à Deauville, située sur le Mont Canisy dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison de 135 m² (109 m² habitables) offre un rez-de-chaussée chaleureux, comprenant une cheminée et baigné de lumière, ouvert sur une vaste terrasse surplombant un jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains, le tout dans un cadre privilégié bénéficiant d'une vue dégagée et de aperçus sur la mer. Une dépendance mansardée attenante complète l’ensemble. La résidence dispose également d'un box fermé. Située près de Deauville, cette villa assure calme et luminosité. Les commodités, y compris marchés, écoles et commerces, sont facilement accessibles, tandis que la gare de Deauville-Trouville est à environ 10 minutes en voiture. Pour les loisirs, la plage des Ammonites, les Planches de Deauville, le casino et de nombreux restaurants renommés sont à proximité. Le secteur est apprécié pour son ambiance paisible, offrant ainsi un cadre de vie idéal sur la Côte Fleurie.

Engel & Völkers Deauville vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle de 232m² de plain pied, avec un jardin clos de 1000m², située dans une résidence réputée de Bénerville. Les 232m² se décomposent ainsi : une double réception hauteur cathédrale donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée semi ouverte, une suite parentale avec salle de bain et dressing et trois autres chambres, deux salles de douches et un espace de 70m² actuellement utilisé en zone de stockage. Zone de stationnement pour plusieurs voitures. Front de mer, accès direct à la plage des Ammonites, emplacement recherché, volumes, luminosité... Un bien rare à la vente. Copropriété de 52 lots Procédures en cours : non Charges annuelles moyennes : 5800€ DPE : D (239) - GES : B (7) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3800-5210€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEAUVILLE. À seulement 4 minutes de la Place Morny et à proximité de l'hippodrome, cette spacieuse villa de 220 m² sur un terrain de 645 m², avec piscine 8x4 m chauffée par pompe à chaleur, parking et terrasses, est une opportunité rare. Cette villa lumineuse se compose d'une entrée avec dressing menant à un vaste espace de vie de plus de 70 m², incluant une grande cuisine dinatoire de qualité avec frigo américain intégré et cave à vin. La salle à manger peut accueillir aisément 10 convives, tandis qu'un premier salon confortable offre de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, le jardin, et une vue imprenable sur un magnifique château et son parc. Ce niveau comprend également un second salon télé qui peut être utilisé comme chambre, ainsi qu'une grande salle de bain avec buanderie et WC invités. À l'étage, un WC, une chambre, une salle de bains, et une suite de 45 m² avec grand dressing et terrasse privative vous attendent. Le rez-de-jardin, accessible par l'escalier intérieur, dispose d'un WC et de deux chambres chacune avec salles d’eau et accès direct à la terrasse et à la piscine. Un sous-sol d'environ 60 m² comprend un garage, une cave et une pièce de rangement pouvant devenir un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner jusqu'à 5 voitures. Avec un chauffage par pompe à chaleur neuf, cette villa à acheter à Deauville présente des prestations de haute qualité et se situe à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités. Référence agence : 180000

BRANVILLE - EXCLUSIVITÉ. La maison BONAPARTE présente, à l'abri des regards et au sein d'un environnement verdoyant exceptionnel, cette élégante chaumière de 259 m² implantée au sein d'un parc de 1,2 hectares avec piscine chauffée et court de tennis, réunissant le charme de l'architecture traditionnelle normande et le confort d'une rénovation contemporaine pensée dans les moindres détails. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, offrent une atmosphère chaleureuse sublimée par les poutres apparentes, une grande cheminée en pierre et une superbe véranda ouverte sur les terrasses. La cuisine familiale, conviviale et parfaitement équipée, prolonge naturellement ces espaces tournés vers le parc. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite permettant une vie de plain-pied. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, dont deux suites, constituent un espace nuit généreux, idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Les salles d'eau contemporaines associent matériaux nobles, lignes épurées et touches authentiques. Le parc de 1,2 hectares compose un cadre de vie rare : terrasses ensoleillées, piscine chauffée avec abri télescopique, court de tennis, majestueux arbres d'ornement et vastes pelouses offrant une tranquillité absolue. En complément, le sous-sol comprend une salle de cinéma / salle de jeux, un espace technique, une cave et un garage pour un véhicule. Chauffage par pompe à chaleur, rénovation soignée, volumes généreux et prestations de qualité font de cette propriété une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire, mais également pour un investissement locatif à seulement quelques minutes des plages et de l'effervescence de Deauville. Dossier détaillé de 45 pages sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33685645684