vente de villa de luxe à Caen, France

Superbe villa de 275 m² avec piscine et vue panoramique à Houlgate, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située sur un terrain arboré de 1 490 m², cette propriété allie espace, lumière et prestige, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. À l'intérieur : - Une entrée cathédrale qui s'ouvre sur un séjour traversant de 64 m² orienté plein sud, doté d'une cheminée et d'un insert, parfait pour les réceptions. - Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, alliant praticité et élégance. - 6 chambres spacieuses, dont 2 avec balcon, réparties sur deux niveaux. - 3 espaces d'eau (1 salle de bains, 2 salles d'eau) + WC indépendant. - Un sous-sol polyvalent comprenant garage, cave et une chambre supplémentaire avec salle d'eau/WC, idéale pour une suite parentale ou un gîte. - Combles aménageables (parquet, électricité, cloisons prêtes) : bureau, atelier ou espace détente, à personnaliser selon vos envies ! À l'extérieur : - Piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année. - Grande terrasse et jardin arboré, cadre idéal pour des soirées d'été. - Vue dégagée sur la vallée, offrant un panorama exceptionnel. Équipements performants : - Pompe à chaleur double zone pour un chauffage optimal et économique. - 12 panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques. Un bien rare alliant confort, espace et autonomie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 3200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa située à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Construite en 1860 et bien entretenue, cette propriété s'étend sur 4 niveaux et propose 10 chambres, dont certaines avec balcon. Elle comprend également un salon lumineux avec bow-window, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que 2 salles d'eau et 2 salles de bains. Vous profiterez d'un agréable jardin, d'une place de stationnement privative et d'un spacieux garage de 30 m². Cette villa de luxe à acheter à Houlgate représente une belle opportunité.

À vendre, une villa située à Houlgate dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Construite en 1860 et en bon état, cette propriété s'étend sur 4 niveaux et offre 10 chambres, dont certaines disposent d'un balcon. Vous trouverez également un salon avec un bow-window, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que 2 salles d'eau et 2 salles de bains. Cette villa de luxe à acheter à Houlgate est agrémentée d'un agréable jardin, d'une place de stationnement privative et d'un spacieux garage de 30 m². Chaudière GAZ. Référence agence : 4499.