ventes immobilier de luxe à Caen, France

CAEN PRAIRIE – Accès direct centre-ville Magnifique loft de 280m2 avec verrières, belle hauteur sous plafond et volumes ouverts. Superbe et chaleureuse pièce de réception de plusieurs espaces de vies donnant sur un jardin idéalement exposé sans vis à vis/ Spacieuse cuisine aménagée équipée et salle à manger conviviale. Laverie Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et grande salle d'eau. À l'étage : 4 chambres, 2 salles de douche et magnifique mezzanine idéale bureau ou atelier. Les atouts d'un loft, sans ses contraintes, avec le confort d'une vraie maison familiale. Garage + stationnements privatifs. Pompe à chaleur Secteur recherché Prairie. Luminosité remarquable, parquet clair, ambiance contemporaine chaleureuse. Bien atypique et rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2322.00 et 3143.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Barnes vous propose de découvrir en Exclusivité une Elégante Maison de Maître du XIXeme siècle, entièrement rénovée avec soin, idéalement située au cœur de Caen, à proximité immédiate des commerces, dans une voie résidentielle préservée, en lisière de la Prairie et de la voie verte. Derrière sa façade de caractère, cette demeure développe 300 m² habitables (343 m² au sol) et a fait l’objet d’une rénovation exigeante, respectueuse de l’architecture d’origine et pensée pour un confort de vie contemporain. Dès l’entrée, les volumes de réception séduisent par leur luminosité et leurs proportions. Parquets de chêne massif, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble élégant et harmonieux. La rénovation met en valeur les éléments anciens tout en intégrant des prestations actuelles, discrètes et performantes. L’emplacement permet un mode de vie privilégié, entre ville et nature : la Prairie à quelques pas pour les promenades, les commerces et établissements scolaires accessibles à pied. À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’un espace entièrement clos de murs en pierre de Caen, comprenant une cour pavée et un jardin intimiste, à l’abri des regards, véritable prolongement des pièces de vie aux beaux jours. Un garage attenant complète l’ensemble. Un bien rare, offrant un cadre de vie recherché au cœur de Caen, sans compromis entre emplacement, charme et confort. Barnes Normandie Spécialiste des biens haut de gamme De Caen à Bayeux, de Ouistreham à Port-en-Bessin Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4030€ ~ 5470€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Au cœur du très recherché quartier Jardin des Plantes / Place du Canada, cette demeure d’exception entièrement rénovée par un architecte offre une alliance rare entre élégance patrimoniale et design contemporain. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère où chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes, la lumière et les matériaux nobles. Les éléments anciens soigneusement préservés dialoguent avec des lignes modernes et épurées, créant une atmosphère raffinée et intemporelle. D’une superficie d’environ 165 m², la propriété s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois et un jardin clos de murs en pierre de 270 m², sans vis?à?vis, 5 chambres, une spacieuse salle de bain, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 1 sous sol, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. Une dépendance complète cet ensemble, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant. Chauffage gaz à condensation. Cette demeure singulière séduira les amateurs de biens rares, en quête d’un lieu de vie conjuguant prestige, confort et sérénité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un bien unique, une adresse privilégiée. Contact 7j/7 pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

Haras d’entraînement – 28 hectares d’un seul tenant à 10 km de Caen (Calvados) À seulement 10 km de Caen, découvrez ce haras d’entraînement fonctionnel, implanté sur 28 hectares d’un seul tenant, offrant des installations complètes pour une activité professionnelle. Les infrastructures équestres sont conçues pour répondre aux exigences d’une écurie d’entraînement : Environ 40 boxes de 4 × 4 m, tous équipés d’abreuvoirs automatiques dans un grand bâtiment organisé en plusieurs ailes : - 1ère aile : 15 boxes, 2 stalles de préparation avec douche. - Aile centrale : 8 boxes. - 3ème aile : 14 boxes, bureau d’accueil avec WC, second WC extérieur, stalle de préparation avec douche et espace gynécologie/soins vétérinaires. Une Sellerie, graineterie et petit atelier complètent les installations techniques. Marcheur 6 places. Rond de longe en sable ou paddock convalescence. Deux pistes d’entraînement : - une piste extérieure en sable de 1 100 mètres, - une piste intérieure en copeaux de caoutchouc. Carrière Toubin & Clément de 40 × 30 m, en sable, entièrement éclairée. La propriété comprend un logement de fonction d’environ 75 m² avec deux chambres. L’ensemble de la propriété est alimenté par un forage, assurant l’alimentation en eau des bâtiments ainsi que de tous les paddocks, offrant une autonomie particulièrement appréciable. Cette propriété bénéficie d’un enplacement rare à proximité immédiate de Caen et des principaux axes. Elle conviendra parfaitement à une activité d’entraînement, d’élevage ou à tout professionnel recherchant un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable. Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126676). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMOIdéalement situé à Caen, dans le quartier historique du Vaugueux, cet appartement de 67,89 m² est à vendre. En rez-de-chaussée, cet appartement se trouve dans une cour commune et pourra convenir pour un achat appartement Caen, que ce soit pour une première acquisition ou pour loger un étudiant.Ce bien dispose d'une cave et d'un espace de stationnement libre dans la cour. Profitez d'un cadre de vie authentique dans ce secteur prestigieux, à proximité du Château, du Campus universitaire, du Port de plaisance, de restaurants variés et des principaux centres d'intérêt de la commune.L'appartement se compose comme suit :- Un séjour spacieux de plus de 25 m²- Deux chambres- Cuisine- Salle d'eau avec WC- Buanderie- CouloirLes avantages de cet appartement Caen à vendre incluent :- Le charme de la pierre- Une localisation privilégiée- Un fond de cour- Un grand séjour- De faibles charges courantes de copropriétéConcernant la performance énergétique, ce logement a une classe énergétique de D et un GES de B. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 990€ et 1370€. Le chauffage est individuel au gaz et les charges courantes mensuelles s'élèvent à environ 70€. Les taxes foncières pour 2025 sont de 875 euros.Actuellement loué, le départ des locataires est prévu pour septembre. Le prix de cet appartement à acheter à Caen est de 245 000,00 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :Josselin RICHARD, ancien notaire au 06 85 77 50 60, j.richard@eb-immo.fr.Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

APPARTEMENT- Centre ville de CAEN - cité Gardin Idéalement situé et rare à la vente cet appartement de type T2 avec balcon au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Au calme, lumineux, ce bien de type T2 d'une surface de 48.54 m² se compose : -d'une pièce de vie spacieuse -d'une cuisine ouverte aménagée -d'un balcon de 9.81 m² -d'une chambre avec une salle d'eau attenante avec wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Visiophone. Ascenseur. Type de chauffage : collectif gaz Type de menuiseries : double vitrage PVC - volets roulants électriques Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 279 lots - dont 85 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1806.8 euros.

Réf 4908 : Superbe propriété à vendre à 13 km de Caen dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.Nichée au cœur du Bessin, cette demeure historique se trouve à environ 15 minutes de Caen et de la côte. Ancienne maison manable d’un château, elle évoque le passé prestigieux de l’ancienne seigneurie. Les commerces, services et axes routiers principaux sont à proximité.La propriété s'articule autour d'une cour d'honneur spacieuse, avec une ancienne maison de gardien marquant l'entrée. Le logis principal, les communs et les dépendances forment un ensemble cohérent, témoignant de l'organisation originelle de cet ancien domaine.Construit en pierre calcaire, le logis principal affiche une architecture classique, façonnée lors des remaniements des XVIIe et XVIIIe siècles. Sa façade, dotée d'un avant-corps central et de baies disposées avec soin, reflète l'élégance et la sobriété typiques des grandes demeures du Bessin.Les communs, construits dans une unité architecturale harmonieuse, soulignent l'importance de cet ancien domaine. La maison développe environ 533 m² habitables, avec un logement indépendant dans la dépendance. L'ensemble comprend une vingtaine de pièces, dont quatorze chambres avec sept salles de bains ou d'eau. L'agencement intérieur conserve les éléments d'origine, tels que des dallages anciens et cheminées en pierre.La vaste entrée du logis principal distribue les pièces de réception : un salon double avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, et des dépendances de service. Au premier étage, on retrouve trois chambres avec salles de bains privatives, tandis que le deuxième étage propose additional spaces sous les combles.Le logement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de billard, de quatre chambres, et est connecté au logis principal.La propriété inclut également des dépendances significatives, comprenant d'un côté un vaste bâtiment pour le stationnement et les remises, et de l'autre, la maison de gardien avec un jardin privatif.Le terrain de 7540 m² comprend une cour d'honneur accessible par deux entrées et un jardin agrémenté de rosiers. À l'arrière, le parc offre une vue sur les bâtiments, maintenu par des murs de soutènement.Ne manquez pas l’opportunité d’effectuer un achat de propriété à Caen dans un cadre exceptionnel. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet Le Nail – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD au 02.43.98.20.20. Consultez également notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus de détails sur cette propriété à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à Caen ? Découvrez cette maison contemporaine d'architecte, située dans l'un des secteurs résidentiels prisés du département du Calvados, en région Basse-Normandie. Construite en 2011, cette propriété se distingue par son architecture audacieuse et ses prestations de haute qualité. Sa façade en bardage bois, ses baies vitrées impressionnantes et ses lignes épurées en font un bien rare sur le marché de la vente maison Caen.Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux et fluide, entièrement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies coulissantes. Le salon équipé d'une cheminée design et la salle à manger se complètent autour d'une cuisine moderne totalement aménagée, dotée d’un îlot central et de finitions haut de gamme. Les matériaux utilisés, tels que des sols en béton ciré et du parquet massif, ajoutent une touche d'élégance contemporaine. Une chambre de plain-pied avec sa propre salle de bains et dressing ainsi qu'un bureau accueillant terminent ce niveau, idéal pour le télétravail.À l'étage, vous retrouverez trois chambres soigneusement agencées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle de bains commune, finement équipée, dessert les autres chambres.L'extérieur a été conçu comme un véritable espace de vie : une terrasse qui prolonge les pièces à vivre donne sur un jardin paysager de 737 m², entièrement privatif et ensoleillé grâce à son exposition plein Sud. Un spa de nage et un terrain de boules ajoutent une dimension conviviale et de bien-être à cet espace.Les prestations sont nombreuses : volets roulants électriques, alarme, portail automatique, cave à vin, buanderie et double garage garantissent un confort optimal au quotidien. Ce bien est disponible immédiatement. Avec une exposition Sud, il affiche un DPE C et une Classe climat A. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 994 € et 2 698 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Caen.

CAEN HYPER-CENTRE PIETON LA VOILE IMMOBILIER vous propose un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation , patrimoine de qualité, aucun travaux à prévoir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAEN HYPER-CENTRE PIETON LA VOILE IMMOBILIER vous propose un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation , patrimoine de qualité, aucun travaux à prévoir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAEN HYPER-CENTRE PIETON LA VOILE IMMOBILIER vous propose un immeuble composé de lot à usage d'habitation , patrimoine de qualité, aucun travaux à prévoir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Bel appartement 2 pièces de 47 m² avec terrasse en plein centre de Caen ! Localisation : Caen - VAUGUEUX Les points forts du bien : - Localisation idéale : en plein coeur de CAEN ! - Prestations de qualité - Terrasse ensoleillée Ce bien se compose comme suit : - 1 salon-séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC - 1 terrasse couverte Syndic bénévole Charges de copropriété : environ 970 €/an Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Radiateurs électriques DPE : D (217) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 et 1390 euros Taxe foncière : environ 603 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 212 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,87 % soit 197 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-2-pieces-de-47-m2-avec-terrasse-caen-centre/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, un grand appartement de type 3Pièces de 89m2 + terrasse de 33m2 exposée Sud. Cet appartement se situe au Rdc mais correspond quasiment à un premier étage .Il proposera une pièce de vie de plus de 40m2 ouvrant sur une belle terrasse profonde, deux vastes chambres (12m2 et 15m2), salle d'eau, celier, et wc indépendant. Particularité: Une exposition plein Sud, et des vues sur le canal sans vis à vis. Vendu avec 2 parkings sous sol. Dernières normes phoniques et thermiques. Habitable fin 2026 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

CALVADOS - CAEN Caen centre, dans un quartier très recherché pour sa tranquillité, ses écoles et ses commerces, cette élégante maison familiale de caractère développe 298 m² habitables. Issue de la réunion de deux maisons attenantes, elle se compose de généreux espaces de réception : salon avec cheminée en marbre, bureau chaleureux avec cheminée en pierre, cuisine ouverte sur une lumineuse véranda tournée vers le jardin. Les étages distribuent 8 chambres (ou bureaux), une salles de bains et deux salles de douche, permettant une vie familiale confortable ou un projet mixte avec espace indépendant. Au dernier niveau, une vaste salle de jeux sous les toits bénéficie de vues remarquables sur l’architecture environnante. À l’extérieur, un jardin clos ensoleillé d’environ 250 m² accueille terrasse, atelier, garage, local vélos et accès sécurisé pour les voitures. Une adresse rare pour une maison aux matériaux anciens préservés et au charme authentique. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4410 euros et 6040 euros par an. Prix indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Caen, sur la route des plages, nous avons le plaisir de vous présenter cet élégant manoir qui se distingue par son toit pyramidal, flanqué d’une tourelle à bretèches et de hautes cheminées. En cour carrée, composée de communs sur trois côtés, le manoir superbement rénové, en grande partie, se compose d’édifices en retraits successifs XVI/XVIIe. Par son entrée principale, on découvre à gauche, sa salle à manger avec une cheminée, une grande cuisine contemporaine (35 m² environ) ayant conservé sa superbe cheminée agrémentée d’un audacieux poêle à bois ovale suspendu. A droite, une bibliothèque, le grand salon sur un parquet à chevron avec une remarquable cheminée en pierres (45m² environ). Par son élégant escalier de pierres, on découvre un bureau à mi-étage, cinq chambres dont trois avec de remarquables cheminées en pierres, trois salles d’eau (dont deux sont à rénover). Au second étage, une grande pièce (45m² environ) et des combles éclairés par des lucarnes. Pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage, vmc et prestations de qualité. La cour intérieure est complétée d’un verger. Le tout sur 8000 m² environ. Possibilité d’une parcelle supplémentaire. Beau potentiel dans les dépendances. A 2h15 de Paris et 10 mn de Caen. Prix de vente du bien : 1 695 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 260 euros et 7 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nuances Immobilières vous propose à la vente, un magnifique appartement de 3 pièces principales, au sein d'une résidence de haut standing, en centre ville de Caen, face à l'Hippodrome, en 5ème étage. Vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle avec ses deux terrasses d'une surface total de 20m2, offrant une parfaite exposition Sud. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie se prolongeant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé avec lave-mains. L'ensemble des prestations est haut de gamme, avec un parquet en chêne massif, une hauteur sous-plafond de 2.70m, les balustrades en verre permettant une parfaite transparence, la mise en valeur de ses vues. Une résidence de 2024, normes PMR, dernières normes acoustiques et thermiques. DPE en A, ascenseur, volets roulants électriques, adoucisseurs d'eau collectifs, chauffage au sol. Vous disposerez également d'un stationement en sous-sol, de locaux vélos. Cet emplacement idéal , vous permettra de profiter des commerces, de la vie citadine, des infrastructures sportives au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet ancien pressoir à colombages révèle tout le charme de l'architecture normande, entouré d'un parc paysager d'environ 1,2 hectare, bordé par une rivière dans un cadre bucolique. Ce bien est idéalement situé aux portes de Caen, à proximité de l'axe Caen-Lisieux, à 12 km de l'Autoroute A13, à 2h30 de Paris, et à seulement 10 minutes de la gare de Mézidon-Canon.La maison principale, d'une superficie de 220 m², comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un vaste salon/séjour traversant de 64 m² avec insert, une cuisine, un bureau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier au toit cathédrale dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Chaque pièce conserve le charme du temps avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses matériaux nobles.La dépendance à colombages, quant à elle, abrite à l'étage un charme studio aménagé de 60 m² (comprenant cuisine, salle de bain et toilettes). En rez-de-jardin, vous trouverez un double garage ouvert, une chaufferie et une cave à vin.À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté de grands arbres et bordé d'une rivière, dispose également d'un court de tennis à rénover. C'est un lieu authentique et plein de caractère, un espace vivant et apaisant où le charme et la nature se rencontrent avec simplicité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison à Caen qui saura vous séduire.

CAEN CENTRE - MAISON 5 CHAMBRES Cette charmante maison de ville, pleine de caractère, a bénéficié d’une rénovation soignée alliant authenticité et confort contemporain en ayant préservé ses éléments de caractère. Idéalement située, elle constitue un cadre de vie parfait pour une famille. Déployée sur 180 m² (162 m² loi Carrez), elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur une agréable cour ensoleillée, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et des toilettes. Une chambre de plain-pied avec une large baie vitrée sur une charmante cour carrée complète ce niveau et développe une belle lumière dans d'ensemble. Aux étages, l’espace nuit se compose de quatre chambres (cinq possibles), dont une avec accès à une jolie terrasse en bois, deux petits bureaux, une buanderie, un dressing et deux salles de bains. Deux toilettes supplémentaires viennent parfaire l’ensemble. Possibilité d’acquérir un garage fermé à proximité. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3190 euros par an. Prix indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à proximité des plages de la Côte de Nacre, découvrez cette rare maison à vendre. Cette propriété contemporaine de plain-pied offre environ 408 m² habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 180 m², inondée de lumière et largement ouverte sur un jardin bien entretenu. Vous y trouverez plusieurs espaces de vie, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, plusieurs salles d'eau, un dressing, ainsi qu'un espace de vie avec poêle à bois et un jardin d'hiver. Protégé des regards, le grand jardin de type patio, entièrement aménagé, vous permettra de profiter de moments d'intimité. Cet espace extérieur conforté par un jardin paysager de plus de 1 000 m², exposé sud-ouest, inclut également une piscine. La maison dispose d'un sous-sol partiel avec cave à vin et diverses prestations techniques. Cette maison à acheter à Caen, présentée par Daniel Féau, est idéale pour une vie familiale élégante, à deux pas de la mer.

Barnes vous propose à la vente une maison à acheter à Caen, un superbe loft de 176m², entièrement rénové, alliant architecture soignée et prestations haut de gamme, situé dans le quartier prisé de Caen/Venoix, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une pièce spacieuse et lumineuse, incluant un vaste séjour et un salon. Ces espaces de vie, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent sur un jardin intime, véritable écrin de verdure.Ce bien est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il offre deux chambres de plain-pied avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une suite parentale à l’étage dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative.Vous bénéficierez d’une isolation renforcée, d’une domotique complète et de la climatisation réversible pour un confort optimal.Le jardin comprend une terrasse mobile avec spa, une cuisine d’été et un garage double, offrant un cadre de vie agréable et soigné. C'est une opportunité rare pour un achat maison à Caen, alliant standing et extérieur parfaitement aménagé, au cœur d’un secteur recherché.

Rare à proximité de CAEN, sur un terrain de plus de 6500 m², maison de 7 pièces avec une pièce de vie de plus de 45 m² profitant d'une triple exposition ouverte sur la nature. Pour compléter le RDC, on trouve également un bureau, une grande cuisine équipée, une suite parentale de 32 m², une lingerie. Une vraie vie de plain pied. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, une pièce aménagée de 40 m² pouvant servir de salle Home cinéma ou faire 2 autres chambres. Deux garages complètent le RDC avec un atelier et une buanderie. Pièce au dessus pouvant être aménagée en studio ou bureau indépendant. A découvrir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER CAEN PROCHE CENTRE-RIVE DROITE RARE A CAEN A proximité de la gare et au calme, bâtiment de 265 m2 dont 177m2 habitable de plain pied formé actuellement de deux lofts rénovés (pouvant être réunis) comprenant Entrée donnant sur un grand couloir distribuant : Un loft de 94,93m2 rénové avec : entrée, grand séjour-salon avec cheminée donnant sur cuisine aménagée, terrasse exposé sud-ouest, dégagement, 2 chambres et 1 coin couchage en mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Un loft de 81,86m2 rénové avec : entrée, grand séjour-salon avec poêle à bois donnant sur cuisine ouverte aménagée, terrasse exposé sud-ouest, dégagement , 3 chambres et 1 coin couchage en mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Autre grande terrasse sur l'arrière, très grand garage avec atelier et buanderie de 85m2 environ, zone de parking. Possibilité d'extension si nécessaire . Bien de charme à visiter absolument. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 209 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 867.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

À vendre, en Normandie, dans le département du Calvados, cette superbe propriété à vocation équestre située au cœur du Bocage, à proximité de Villers Bocage et de ses commodités, ainsi qu’à seulement 5 minutes de l’A84 (Caen-Rennes). Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose une maison d'exception sur environ 5 hectares, incluant un logis principal de style classique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de vie, dont une belle réception de plus de 50 m², éclairée par la luminosité et sa triple exposition, ainsi qu'un bureau avec baies vitrées donnant sur un charmant jardin à l’anglaise. À l’étage, la mezzanine lumineuse dessert trois chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et des toilettes. Le second étage, légèrement mansardé et doté de deux lucarnes, abrite une belle chambre avec plafond cathédrale et une salle de jeux. Les dépendances en pierre, formant une cour semi-fermée, offrent un potentiel d’aménagement intéressant, comme la création de gîtes. L'ancienne étable est reliée à un manège couvert de 500 m², qui peut être réaffecté à un autre usage. Deux garages, une ancienne laiterie et une petite boulangerie en pierre avec son sol d’origine et cheminée complètent ce bien. Pour les passionnés d'équitation, un projet de construction d'une carrière d'obstacles est envisageable sur les prairies plates de plus de 4 hectares et 50 ares, idéales pour les chevaux. Cette maison de luxe à acheter à Caen représente un cadre de vie exceptionnel, avec des vues imprenables sur le paysage environnant. Pour les amateurs de randonnée, la proximité du chemin de Guillaume est un véritable atout.

Située à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété se démarque par son charme historique. À moins de 10 minutes à pied de la Place Saint Sauveur et au sein d'un quartier calme et apprécié, Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique maison de Maître du XIXe siècle. Elle bénéficie d'un jardin clos, d'une dépendance de 50 m² comprenant un garage et un appartement d'invités de 2 pièces. La maison offre une surface habitable de 220 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée galerie, des toilettes, un bureau ou salon TV, un vaste séjour avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine récente. Le premier étage fournit une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres ainsi qu'un dressing. Au second étage, trois belles chambres et une salle d'eau complètent cet espace. Le sous-sol total abrite une cave à vins, une chaufferie et divers espaces de rangement. Une occasion rare pour un achat de Maison de luxe à acheter à Caen.

RARE A LA VENTE - Située secteur Caen Sud Ouest, A 10 minutes du périphérique Sud et proche de l' A84, proche écoles, commerces, transports desservies par une piste cyclable. Cette propriété construite en pierre de Caen bénéficie d'un environnement paisible et familiale, vous profiterez d'une belle orientation sud-est à sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 210 m2 sur terrain de 1 728 m2 joliment paysagé et clos de murs. La maison principale d'une surface habitable de plus de 165 m2 est composée de 8 pièces dont 5 chambres. Au rez de chaussée, spacieuse entrée avec rangement , salon avec cheminée et séjour tous les deux traversant , cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, wc. Au 1er étage, le couloir dessert 4 belles chambres , salle d'eau, wc. Au 2ème étage, une spacieuse suite parentale avec chambre de plus de 20 m2, dressing, salle de bain avec wc. Une dépendance d'environ 100 m2 au rdc, avec garages, atelier, cave, cuisine d'été... et à l'étage, d' une surface habitable de 50 m2 que vous aurez la possibilité d'aménager en maison d’invités, gite totalement indépendant, chambres d’hôtes… un garage de 46 m2 et un abri de jardin et une maison en bois pour les enfants complètent ce bien. Chaudière gaz de 2023. BIEN RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969