ventes immobilier de luxe à Courseulles-sur-Mer, France

Maison à vendre à BERNIÈRES-SUR-MER, Calvados, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison de 125m2, mitoyenne d'un côté, est idéale pour les familles ou comme résidence secondaire. Située à 800m de la mer, elle comprend une cuisine aménagée et équipée de 14m2, un grand salon de 30m2, un petit salon de 11m2, ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, on trouve une chambre avec mezzanine, une autre chambre et une salle de bain. Le deuxième étage dispose d'une chambre sous combles de 23m2. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un adoucisseur d'eau et de fenêtres en PVC double vitrage. Un garage de 24m2, situé à 100m, complète ce bien. Cette maison est parfaite pour un achat immobilier à BERNIÈRES-SUR-MER.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison contemporaine située dans un cadre paisible à Bernières-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 900 mètres des plages et des commerces, cette maison à acheter à Bernières-sur-Mer séduira par sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 659 m², elle offre une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un hall de réception impressionnant avec un plafond cathédrale qui mène à une suite parentale avec chambre double exposition et salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités, une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une vaste salle à manger, suivie d'un salon en double exposition avec cheminée insert, le tout agrémenté de baies vitrées à galandage menant à une terrasse orientée au coucher de soleil. À l'étage, une mezzanine surplombe le hall et offre un espace bureau ou détente, avec une salle de bains complète, des toilettes indépendantes et quatre chambres spacieuses, dont une avec balconnets et une autre récemment aménagée au-dessus du garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Pour plus de commodité, une buanderie adjacente à la cuisine et un grand garage avec coin atelier complètent l'ensemble. Le jardin clos, joliment arboré, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis et est agrémenté d'un abri de jardin de qualité ainsi que d'un espace de stationnement en enrobé. Cette maison à vendre à Bernières-sur-Mer constitue un véritable havre de paix, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire.

Nouvelle propriété disponible chez UNI IMMOBILIER !Exceptionnelle longère de 280 m2 accompagnée d'un gîte de 150 m2 offrant des prestations de grande qualité.Localisation : REVIERS, à 5 minutes des plages de COURSEULLES-SUR-MER, 20 minutes de CAEN et 2H30 de PARIS.Les atouts de ce bien :- Bâtiment avec le charme de l'ancien- Maison principale spacieuse et accueillante- Rentabilité grâce au gîte, avec 12 couchages totalement indépendants- Salle de sport avec sauna- Parc arboré riche en arbres fruitiersLa maison principale se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Grand salon séjour avec un joli poêle- Cuisine ouverte sur le salon- Salle à manger- Salle d'eau- Bureau avec ascenseurAu premier étage :- Suite parentale avec grand dressing et salle d'eau- Chambre avec salle d'eauAu deuxième étage :- Chambre/dressing- Salle de bain avec WCLa maison principale dispose d'un beau jardin planté de diverses espèces d'arbres fruitiers et de 2 terrasses.Une salle de sport avec sauna et un préau servant de garage complètent cette propriété.Le gîte comprend :Au rez-de-chaussée :- Salon/salle à manger- Cuisine ouverte sur le salon- Salle d'eau- WCAu premier étage :- 5 chambres- Salle d'eau- WCLe gîte s'ouvre sur un magnifique préau qui donne sur le jardin.Huisseries : Double vitrage (PVC)Types de chauffage : Chaudière fioul pour la maison principale / Electrique et cheminée pour le gîteDPE : C (173) GES : C (36)Taxe foncière : 2961 EUREstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 450 euros et 3 360 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 1 575 000 euros HAIHonoraires à la charge de l'acquéreur : 5% soit 1 500 000 euros net vendeur.Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t13-430m2-reviers/Lien du site : https://www.uni-immobilier.fr/Contact direct :Maxime LAMBERT06 60 72 01 19mlambert@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN).

Barnes vous invite à découvrir en exclusivité une villa balnéaire séduisante à Saint-Aubin-sur-Mer, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Idéalement située en front de mer, cette maison est à proximité de tous les commerces et de la plage. Reconstruite dans les années 50 après des dommages de guerre, cette propriété témoigne d’un riche patrimoine historique et d’un art de vivre axé sur la mer. Édifiée sur un terrain clos de 937 m², cette villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau inclut également deux chambres de plain-pied avec placards et une salle d’eau avec toilettes, avec accès au sous-sol. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et un grenier aménageable d'environ 24 m². À l’extérieur, une terrasse côté mer permet de profiter pleinement du cadre maritime, avec un accès direct à la plage. Le jardin, clos de murs en pierres et agrémenté d'arbres fruitiers, dispose également de deux garages indépendants. Ce bien exceptionnel, riche en histoire et en émotions, saura charmer les amoureux de l'authenticité et des paysages côtiers.Barnes Normandie, expert en vente de propriétés d’exception de Caen à Bayeux et sur la Côte de Nacre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3405€ ~ 4607€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Découvrez cette magnifique propriété située à Basly, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir du XVIIème siècle se compose d'un charmant bâtiment en pierre, d'une ancienne écurie transformée en maison d'amis, ainsi que d'un vaste ensemble de dépendances de 300m2 entourés de prairies et d'un verger, idéalement situés entre Caen et les plages de Courseulles sur Mer.Le manoir, paisiblement installé en retrait, offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine/salle à manger spacieuse de 40m2 avec terrasse orientée au sud, et un salon lumineux avec une cheminée et une hauteur sous plafond de 3,20m. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, tandis qu'au deuxième étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau et toilette.La Maison d'Amis, ancienne écurie de la Ferme-Manoir, comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, une lingerie avec toilette, et des box pour chevaux transformés en espaces de stockage. À l'étage, un grand dortoir de 85m2, une salle d'eau avec toilette et un dressing complètent cet espace.La dépendance, mesurant 38m de long sur 8m de larges, propose un double carport et plusieurs espaces de stockage, dont deux spacieux de 75m2 et 84m2, offrant de belles possibilités d'aménagements pour des réceptions ou des ateliers.À l'extérieur, une grande cour intérieure relie les différents bâtiments. Vous pourrez profiter d'un bassin pour chevaux, d'un verger bien achalandé et d'une prairie d'environ 3 hectares.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à solliciter un dossier complet après un échange téléphonique. La confidentialité des propriétaires est respectée avec un formulaire de renseignement requis avant visites. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2820€ et 3880€.

Découvrez cette maison à vendre à Basly, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce superbe ensemble immobilier dispose d'une surface totale de 630 m² et allie le charme de la pierre de Caen à l'authenticité des bâtiments anciens. Située au nord de Caen, proche des stations balnéaires réputées telles que Courseulles-sur-Mer et Luc-sur-Mer, ainsi que des célèbres plages du Débarquement, cette propriété composée d'une habitation principale de 320 m² avec 3 chambres et de chambres d’hôtes attenantes de 310 m² offrant 7 chambres, est implantée sur un terrain de 775 m². L'habitation principale, ancienne écurie en pierre de Caen, présente de magnifiques volumes avec poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon-bureau et une salle-séjour de 82 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces pratiques. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, se trouvent trois grandes chambres chacune avec salle de bain. L'aile dédiée aux chambres d'hôtes est parfaitement aménagée pour accueillir des visiteurs dans un cadre chaleureux, disposant de deux suites parentales et de plusieurs chambres avec salles d’eau privées. À l'extérieur, le terrain se compose d'une cour et d'un jardin, avec un préau pour deux véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Basly représente une rare opportunité d'acquérir un bien d'exception aux abords des plages du Débarquement.

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER à Luc-sur-Mer, Calvados, dans la région Basse-Normandie ! Nous vous présentons une Maison T12 de 260 m2 avec chambres d'hôtes, dépendances, une grange à rénover et un terrain de 1 246 m2, dont une partie est constructible. Située à moins de 2 kilomètres de la plage de Luc-sur-Mer et à 10 minutes de Courseulles, cette propriété datant de 1840 représente une belle opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Luc-sur-Mer.Les propriétaires partagent leur expérience : 'Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette magnifique propriété en pierre de Caen, un havre de paix à quelques minutes de la plage. Ce corps de ferme rénové, à l'abri des regards entre mer et nature, vous offrira une vie paisible avec son jardin orienté au sud. Nous y avons vécu de très beaux moments en famille.'Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, avec des points forts tels qu'une localisation idéale entre la mer et la ville, ainsi que des dépendances offrant de belles possibilités. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon - Cuisine - WC - Buanderie À l'étage : - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Chambre - Salle d'eau avec WC Au demi-niveau : - 2 chambres Au second étage : - 2 chambres, dont une avec WC et point d'eau Chambres d'hôtes d'une surface d'environ 21 m2 et 18 m2, chacune avec chambre, coin salon et salle d'eau avec WC. Un appartement d'hôtes d'environ 44 m2 comprenant une cuisine, une chambre et un coin salle d'eau avec WC. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. DPE : D (243) GES : B (7). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2760 EUR et 3780 EUR. Taxe foncière : 1196 EUR/an.Prix : 1 050 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % soit 1 000 000 EUR hors frais.Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, contactez Louise Bruneteau au 06 46 41 53 92 ou par email à lbruneteau@uni-immobilier.fr. Cette annonce est proposée par l'agence immobilière UNI et Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Luc-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située au cœur de la côte de Nacre et à quelques pas de la plage ainsi que des commerces, cette maison individuelle rénovée offre une ambiance contemporaine élégante avec des prestations d'exception. Élevée sur une parcelle de 508 m2, elle dispose d'un jardin paysagé, d'une terrasse ensoleillée et de nombreux arbres fruitiers. Cette maison de luxe située à Luc-sur-Mer se compose de 4 à 5 pièces sur 105 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée électrique, une salle à manger et une chambre d'amis ou bureau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale avec dressing et coin toilette. Le sous-sol abrite un garage, une grande pièce de rangement et une buanderie équipée. Profitez d'une visite sur demande pour découvrir cette maison luxueuse.

Dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Luc-sur-Mer. Cette longère entièrement réhabilitée, agrandie par une extension contemporaine en bardage bois, se situe au cœur du village et à seulement 7 minutes à pied des plages. Établie sur une parcelle de 808 m², cette maison à vendre d'environ 240 m² comprend des prestations haut de gamme et une décoration moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce à vivre de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie, un atelier, une cave à vin, et un espace nuit avec une chambre, un dressing et une salle de bains. L'étage dispose d'un palier qui dessert trois chambres de 12 à 17 m² accompagnées de leur salle de bains. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers, de palmiers et de bananiers, ainsi qu'un salon d'été de 28 m² doté d'un bar, d'un baby-foot et de terrasses. De plus, un garage avec borne de recharge électrique pour trois voitures, une chambre d'appoint de 12 m² et un abri de jardin complètent cette propriété. Cette maison à Luc-sur-Mer, baignée de lumière et nichée dans un cadre résidentiel en bord de mer, marie harmonieusement modernité et authenticité.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une superbe maison à acheter à Creully, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette demeure en pierre, de style Maison de Maître classée MH, a autrefois été une maison notariale. Élevée sur quatre niveaux plus un sous-sol, elle offre un cadre de vie d'exception. En pénétrant par le portail orné de pilastres en pierre, vous découvrirez une façade impressionnante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec un sol en pierre de Creully, des colonnes, des murs en stuc à l'Italienne, ainsi qu'un élégant escalier à colimaçon. Les pièces de vie s'articulent autour d'une salle à manger à double exposition avec un parquet à bâton rompu, un salon intime orné de boiseries en acajou de style Louis XVI, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. Les deux premiers étages sont dédiés aux espaces de couchages, avec un total de sept chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le troisième étage est aménagé en espace de loisirs, comprenant une salle de jeux et une salle de cinéma. Le sous-sol offre une salle de sport, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos de murs, d'une cour pavée et de lieux de détente, tels qu'un kiosk et une serre abritant un jacuzzi. Vous trouverez également une maison du jardinier et plusieurs dépendances pratiques. Cette maison à Creully, dans le Calvados, est une belle opportunité pour un cadre de vie agréable dans une ville dynamique, à proximité des plages du débarquement.

En exclusivité dans ma vitrine !! Découvrez cette maison exceptionnelle située à Creully, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien du XIXème siècle offre une superficie spacieuse de 395 m² répartis sur 3 niveaux, avec un total de 13 pièces lumineuses comprenant 2 salons, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle à manger, 4 chambres et 2 suites. Chaque élément d'époque, comme les pierres, les parquets massifs, les cheminées en marbre et les magnifiques hauteurs sous plafond, confère une authenticité et un charme uniques à cette maison. Bénéficiez également d'un parc arboré de près de 4000 m², agrémenté d'arbres centenaires, valorisant la maison principale ainsi que ses deux dépendances dont l'une est à usage de gîte. L'espace extérieur vous permettra de profiter d'un jardin généreux, divisible et piscinable. Située au cœur d'un bourg offrant tous les commerces et services de proximité (pôle santé, écoles jusqu'au collège), cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de la mer, 15 minutes de Bayeux et 25 minutes de Caen. Ce cadre historique est idéal pour accueillir une grande famille et permettra d'envisager divers aménagements tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Dossier complet et vidéo sur demande. Contact disponible 7/7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 846 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

Découvrez cet appartement à acheter à Lion-sur-Mer, en vente dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situé dans une villa balnéaire construite en 1867, cet appartement bourgeois bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer. De nombreux éléments d'époque, tels que les planchers en bois, les portes et les boiseries murales, ajoutent du charme à ce bien. L'appartement comprend un grand séjour avec bow window, une salle à manger avec vue sur la mer, une cuisine aménagée, 2 chambres avec salle de douches partagée, ainsi qu'une chambre vue mer avec accès à une terrasse et une chambre côté jardin. Une salle de douches supplémentaire et un local technique complètent le tout. Un souplex avec entrée indépendante offre également une cuisine aménagée, une pièce de vie et 2 chambres. Ce bien dispose d'un accès direct à la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7163.56 €.

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER Caen Nord - Située dans la commune prisée de Mathieu, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Impeccable maison en pierre de taille offrant une surface de plus de 300 m². Entièrement rénovée, cette bâtisse du XIXème siècle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ornée de belles cimaises, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un wc. Au premier étage, un superbe escalier mène à un palier agrémenté de vitraux anciens, et un couloir desservant 5 spacieuses chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant. Le grenier isolé couvre l'ensemble de la surface, avec une pièce déjà créée et l'opportunité d'aménager le reste, offrant ainsi un intéressant potentiel supplémentaire. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 500 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

iad France - Thomas Varlet vous propose : Magnifique Maison à vendre à Mathieu, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Dans un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine construite en 2012 combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Spacieuse et lumineuse, elle est parfaite pour une famille cherchant un cadre agréable à proximité des commodités. La maison dispose d'une surface habitable généreuse et bien agencée : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 48,5 m² comprenant un salon convivial, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, un WC indépendant, et un accès direct aux deux terrasses exposées plein sud grâce à de grandes baies vitrées. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, un WC séparé et une mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, sont à votre disposition. Une cinquième chambre peut également être aménagée selon vos besoins. Le jardin paysager de 642 m² est soigné et vous permettra de profiter pleinement des extérieurs pour des repas en plein air ou des moments de détente. Les deux terrasses offrent des espaces parfaits pour recevoir en toute saison. En termes de confort, la maison est équipée de : - Chauffage par pompe à chaleur - Système de ventilation mécanique - Adoucisseur d'eau - Connexions fibre optique et câble TV - Garage fermé avec grande cave, idéal pour le stationnement et le rangement Proche des écoles, commerces et services de proximité, cette maison vous séduira par sa localisation pratique, à quelques minutes de Caen et des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale moderne et agréable à vivre à Mathieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Varlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente en exclusivité cette élégante gentilhommière du XIXe siècle, d'une superficie de 429 m², située à ARROMANCHES LES BAINS, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception dispose d'un jardin somptueusement aménagé, à la fois à la française et à l'anglaise, agrémenté d'un cours d'eau et d'un charmant petit pont. L'accès à la propriété se fait par une magnifique entrée avec un sol en pierre de Caen, des boiseries, des moulures et des murs en pierre. La cuisine récemment rénovée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, également ornée de moulures et de parquet à chevron, offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend aussi une arrière-cuisine, un grand salon, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une autre chambre sous combles. Un bel escalier en pierre mène au premier étage, qui abrite quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Ce même niveau dispose d'un appartement indépendant entièrement rénové, comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau, une pièce de vie, une chambre et un dortoir avec quatre lits, actuellement exploité en gîte. Les dépendances offrent une écurie, un atelier, une cave à vin et un garage fermé. L'entrée de la propriété, avec ses pilastres anciens, mène à une cour majestueuse ornée d'un marronnier centenaire. Le jardin, minutieusement paysagé, combine harmonieusement des aspects à la française et à l'anglaise, évoquant des paysages dignes de cartes postales inspirées de Giverny. Depuis le premier étage, une vue sur la mer, située à quelques minutes, s'offre à vous. Les belles hauteurs sous plafond, la luminosité exceptionnelle de cette maison ARROMANCHES LES BAINS à vendre, ainsi que la qualité de son jardin en font un bien rare et unique, avec quelques travaux à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison ARROMANCHES LES BAINS.

Maison à vendre à ARROMANCHES LES BAINS, Calvados (14), en Basse-Normandie. Située au coeur du village, cette jolie demeure de caractère des XVIIème et XVIIIème siècles est pleine de charme et d'originalité architecturale. Avec son sas d’entrée en bow-window et sa véranda de style victorien, elle offre une vaste cuisine aménagée baignée par la lumière du sud. Le logis principal dispose de deux belles réceptions, une salle à manger et un salon avec des éléments anciens préservés, comme des cheminées de style et des poutres apparentes. Le premier étage compte trois grandes chambres avec salle d'eau privative. Les combles aménagés peuvent accueillir deux chambres supplémentaires. En annexe, un logement indépendant avec deux chambres et une salle de douche. Un extérieur bucolique avec cour pavée, jardin paysagé et potager surélevé. Idéale pour des vacances en bord de mer ou pour une activité d'accueil. À visiter !

Située à Arromanches-les-Bains, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété de luxe à vendre vous séduira par son charme unique. À seulement 200 mètres de la mer, Normandie Privilège vous révèle une maison principale, une maison annexe et une dépendance, le tout agrémenté d'une cour et d'un jardin. Reconnu pour son histoire liée au Débarquement allié en juin 1944, ce village balnéaire de 500 habitants dispose de tous les commerces nécessaires. Bayeux, avec sa gare SNCF direct vers Paris en 2 h 30, se trouve à 10 kilomètres, tandis que Caen est à 35 kilomètres. Discrètement nichée le long d'une petite rue, cette propriété de luxe à acheter à Arromanches-les-Bains est une authentique maison de famille pouvant également convenir à une activité commerciale telle que des chambres d'hôtes ou un gîte. Récemment restaurée, elle conserve son cachet d'origine, avec des tomettes, un parquet, des cheminées et des poutres apparentes. Les deux maisons en pierre, datant des XVIIIe et XIXe siècles, sont bordées par une cour pavée. L'habitation principale, exposée au sud, offre environ 215 m2 habitables. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une véranda et une cuisine. Le premier étage dispose de trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Les combles abritent un atelier et un bureau, avec la possibilité d’aménager davantage de surface. La maison annexe propose également un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Les dépendances comprennent un préau, un atelier, une cave et un charmant bâtiment carré en pierre à l'entrée de la cour. Les extérieurs comprennent un jardin arboré, une terrasse et un potager. Cette propriété de luxe Arromanches-les-Bains est un lieu de vie agréable à toutes les saisons, offrant une atmosphère authentique et accueillante. Le prix demandé pour cette magnifique propriété est de 936 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 5870 € et 8000 € par an. Pour plus de précisions concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. La localisation exacte de la propriété reste approximative pour des raisons de discrétion.