vente immobilier de luxe à Asnelles, France

En Normandie à Arromanches Les Bains, sur les mythiques plages du débarquement, Bayeux Sotheby’s International Realty, vous présente à la vente cette très belle maison d'architecte d'environ 260 m² édifiée sur un terrain de 939 m². Le tout à 5 minutes à pied de la plage. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la demeure offre au rez de chaussée, une belle entrée, un séjour-salon d'environ 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m². Ce niveau accueille également deux chambres dont une avec salle de bains et deux bureaux de 13 m² chacun transformables en chambres. L'étage dispose de cinq chambres dont certaines avec vue mer , les salles de bains privatives à chaque chambre constituant les équipements sanitaires. Quant aux extérieurs, ils proposent un beau jardin, une terrasse bien exposée et un parking de sept places pour la clientèle. Pouvant être toujours exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, cette villa de bord de mer pourrait être aussi idéale en maison de famille pour les week-ends et les vacances.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Arromanches-les-Bains, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Imprégnée d'histoire, cette demeure de caractère des XVIIème et XVIIIème siècles allie charme et originalité architecturale. Sa lumière naturelle et son sas d’entrée en bow-window vous séduiront dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée offre deux belles réceptions, une salle à manger, et un salon agrémenté d'éléments anciens. À l'étage, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau et toilettes. Les combles aménagés peuvent accueillir deux chambres supplémentaires ou servir d'espace de travail. Un logement indépendant avec escalier extérieur composée de deux chambres et une salle de douche est également présent. Profitant d'un extérieur verdoyant avec jardin paysagé et potager, cette propriété familiale est idéale pour des vacances près de la mer ou pour un projet d'accueil comme gîte ou chambres d'hôtes. Une opportunité unique d'achat maison ARROMANCHES LES BAINS qui ne vous laissera pas indifférent.

Au cœur d'Arromanches-les-Bains, à 200 mètres de la mer, Normandie Privilège vous propose une propriété de charme composée d'une maison principale, d'une maison annexe et d'une dépendance, l'ensemble avec cour et jardin. La station balnéaire de quelque 500 âmes est connue dans le monde entier pour avoir été le théâtre du Débarquement allié en juin 1944. L'essentiel des commerces et services y est proposé. Bayeux et sa gare SNCF reliant Paris en 2 h 30 est à 10 kilomètres. Caen est à 35 kilomètres. La propriété est discrètement placée le long d'une petite rue. Il s'agit d'une authentique maison de famille qui peut également convenir à une activité commerciale (chambres d'hôtes ou gîte). L'ensemble a été soigneusement restauré par un précédent propriétaire il y a une dizaine d'années. Le cachet est intact grâce à la présence de tomettes, parquet, boiseries, cheminées, poutres et solives. Bordant une cour pavée, les deux maisons, en pierre et recouvertes d'ardoise, ont été édifiées aux XVIIIe et XIXe siècles. Il a été ajouté à l'époque contemporaine un bow-window et une véranda de belle facture au logis principal, lui conférant un charme supplémentaire. Cette première maison bénéficie d'une exposition sud. La surface habitable est de l'ordre de 215 m2 ainsi répartis : Au rez-de-chaussée, le bow-window central ouvre sur l'entrée et le départ d'escalier, distribuant à gauche un salon avec cheminée d'environ 30 m2, une lingerie buanderie, une chaufferie et des toilettes ; à droite, une salle à manger de 32 m2, une cave à vin et une plaisante véranda de 19 m2 abritant la cuisine. Le premier étage compte trois chambres, chacune avec une salle d'eau privative. Dans les combles, deux pièces ont été aménagées, l'une à usage d'atelier et l'autre de bureau. Une partie de grenier reste aménageable. Placée perpendiculairement à la maison principale, la maison annexe d'environ 72 m2 comprend un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée (séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau). À l'étage par un escalier extérieur, se trouvent deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances incluent un préau de 15 x 4 mètres, une pièce à usage d'atelier et une cave. À l'entrée de la cour se dresse un petit bâtiment carré en pierre ; entre les deux maisons, un bucher. Les extérieurs sont composés d'une cour pavée, d'un jardin arboré et d'une terrasse devant la véranda, avec un potager. Cette propriété de caractère dans une fameuse station balnéaire du Calvados est agréable à vivre en toute saison. Un lieu charmant et authentique. --- Le prix de ce bien est 936 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5870€ et 8000€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 263

Dans le centre d'Arromanches-les-bains, à 200 mètres de la mer, Normandie Privilège vous propose une maison emblématique de l'architecture balnéaire de la fin du XIX siècle. La propriété, sise sur une parcelle de 325 m2, dispose d'une cour et d'un garage à l'avant, ainsi que d'un jardin clos de murs à l'arrière. Dénommée Villa Graziella, cette maison de baigneur se distingue par sa façade ordonnancée, surmontée d'un magnifique édicule. Elle a été restaurée avec soin il y a une dizaine d'années et possède de nombreux éléments d'époque. Le séjour en particulier est admirable, avec ses carreaux de ciment, sa cheminée, ses moulures et son bow-window. La distribution intérieure, avec 4 chambres et 4 salles de bains privatives, permet un usage familial comme une activité d'accueil. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée donne accès au séjour (30 m2), à la cuisine aménagée (10 m2), à des toilettes indépendants et à une sortie vers le jardin. Par un escalier en bois, le premier étage comporte une grande chambre (24 m2) avec salle d'eau et une autre chambre (14 m2) avec salle d'eau. Le deuxième étage est à l'identique : une grande chambre (19 m2) avec salle de bains et une autre chambre (12 m2) avec salle d'eau. À l'extérieur, il est possible de stationner deux véhicules, un dans l'allée et un autre dans le garage. Le jardin clos de murs à l'arrière est agrémenté d'une terrasse. Il donne également accès à un appentis, deux remises et un préau. Une maison à l'architecture remarquable, idéalement placée pour profiter de tous les charmes d'Arromanches-les-Bains. --- Le prix de ce bien est 660 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2100 € 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 246

Barnes vous invite à découvrir une élégante villa balnéaire d’environ 300 m² avec piscine, édifiée dans l’après-guerre, idéalement située en front de mer au cœur de l’un des secteurs les plus emblématiques, historiques et culturels du littoral normand. Bénéficiant d’une vue remarquable sur la mer, cette propriété se compose d’une vaste maison principale répartie sur trois niveaux ainsi que d’un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, une salle à manger, un lumineux salon avec vue mer, 2 chambres de plain pied, une salle d'eau avec toilette, un bureau avec vue mer et un toilette indépendant. À l’étage, cinq chambres se partagent une salle de bains, une salle d’eau, dressing et toilettes. Le rez-de-jardin abrite un appartement baigné de lumière grace à des grandes baies vitrées ouvertes sur la mer. L'appartement comprend une cuisine équipée, un grand salon, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes. Il bénéficie d’un accès direct à la piscine couverte ainsi que d’une vue sur la mer. La Villa abrite également plusieurs espaces de stockage, cave, chaufferie. Véritable signature de cette demeure, un espace piscine couvert et chauffé d’environ 100 m² offrant un confort exceptionnel tout au long de l’année. L’ensemble est édifié sur un terrain paysager et clos d’environ 870 m² avec un accès direct à la plage. Les différentes orientations permettent de profiter pleinement des terrasses et de la luminosité naturelle à toute heure de la journée. À proximité immédiate des commodités, ce bien rare conjugue charme balnéaire, cadre de vie privilégié et richesse patrimoniale dans un environnement unique, face à l’un des sites les plus marquants de l’histoire normande. Barnes Normandie Spécialiste des biens haut de gamme De Caen à Bayeux, de Ouistreham à Port-en-Bessin Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4790€ ~ 6530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Creully, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité des plages du Débarquement et au nord de Caen, cette demeure élégante est un presbytère du XVIIIe siècle entièrement restauré, alliant charme et confort. Édifiée en pierre de Caen en 1762, elle préserve ses éléments d’origine comme les poutres et les cheminées tout en intégrant des prestations contemporaines. L'entrée mène à une cuisine traversante avec espace repas et arrière-cuisine, ainsi qu'à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un bureau et d'une vaste salle à manger sous un toit cathédrale, idéale pour les réceptions familiales. Un demi-niveau abrite une salle d’eau et deux grandes chambres à l'étage, dont une suite avec sa propre salle d'eau. Au dernier étage, deux chambres mansardées ajoutent du cachet à cette maison Creully à vendre. À l'extérieur, le jardin paysager avec terrasse offre une vue sur une chapelle restaurée, créant un véritable havre de paix. Le bien comprend également un garage et une dépendance. Le confort moderne est garanti par une isolation soignée et une pompe à chaleur (DPE D). Cette maison à acheter à Creully représente un lieu authentique, parfait pour une vie paisible près de la mer et des commodités.

À proximité de Creully-sur-Seulles, au cœur d'un hameau paisible du Bessin, Normandie Privilège vous propose un ancien presbytère du XVIIIe siècle. Entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, la propriété conjugue aujourd'hui le charme d'un édifice ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. L'accès s'effectue par une ruelle en impasse, à l'abri de toute nuisance. La maison s'organise autour d'une cour fermée à l'avant et d'un jardin à l'arrière, l'ensemble représentant une surface cadastrale de 570 m². Depuis le jardin, la vue s'ouvre sur une chapelle restaurée, qui confère au lieu une atmosphère rare. Édifié en pierre de Caen et couvert d'ardoises, le presbytère se développe sur trois niveaux pour une surface habitable de l'ordre de 180 m² pour 6 pièces principales dont 4 chambres. La façade, emblématique de ce type d'édifice, est ponctuée d'une croix surmontant la porte d'entrée et d'un chien-assis daté de 1762, tandis que la présence d'un escalier à vis en pierre laisse supposer une origine plus ancienne encore. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine traversante, luxueusement aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme (îlot central, coin repas, quatre fours, équipements Miele), prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon traversant, réchauffé par une cheminée à insert, offre une atmosphère intime. Une vaste salle à manger, remarquable par sa cheminée monumentale et son plafond en double hauteur, est propice aux réceptions comme aux moments de convivialité. Une entrée secondaire avec dressing complète ce niveau. Un premier demi-étage accueille une salle d'eau avec toilettes. À l'étage principal, deux chambres se partagent l'espace, dont une suite avec une salle de bains complète (baignoire et douche). Un second demi-étage propose un bureau. Enfin, le dernier niveau abrite deux chambres mansardées, pleines de charme. La restauration a su préserver et mettre en valeur les éléments anciens : murs en pierre apparente, escalier à vis en pierre, cheminées, poutres et solives. Les aménagements contemporains s'intègrent avec justesse, à l'image du parquet en chêne blanchi du salon ou des fenêtres en chêne massif à double vitrage, dotées de volets intérieurs. Le confort thermique est assuré par une isolation soignée et un système de chauffage performant associant pompe à chaleur et chaudière fioul en relais, conférant à la maison un classement énergétique en D. Les dépendances comprennent un garage et deux remises. Les extérieurs se composent d'une cour fermée à l'avant et d'une terrasse en bois et d'un jardin paysager à l'arrière. Une propriété de caractère, qui séduira les amateurs de demeures anciennes restaurées avec exigence, à quelques minutes seulement des plages du Débarquement, mais aussi de Caen et de Bayeux. --- Le prix de ce bien est 590 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Sabine KIEFFERT Agent commercial EI RSAC CAEN 814 904 496. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 258

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une superbe maison de caractère en pierre, de style Maison de Maître, classée Monument Historique. Située à CREULLY, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété historique, qui fut autrefois une maison notariale, s'élève sur quatre niveaux avec un sous-sol. En franchissant le portail orné de pilastres en pierre, vous serez émerveillé par la façade enchanteresse qui abrite un vaste hall d'entrée, un salon intime avec boiseries en acajou, une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne. Les deux premiers étages accueillent sept chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au troisième étage, vous découvrirez un grand espace de loisirs, idéal pour vos moments de détente. Le sous-sol comprend une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement. Les extérieurs, entièrement clos, présentent un joli cour pavée et un terrain aménagé avec des espaces verts et des installations de loisirs. À proximité, une charmante maison du jardinier et des dépendances complètent cette propriété exceptionnelle. Idéale pour ceux cherchant un achat Maison de luxe CREULLY, elle se situe à quelques kilomètres des célèbres plages du débarquement.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, en exclusivité, une magnifique maison d'architecte de style contemporain, située au cœur du village de Creully, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Idéalement positionnée entre Caen, à seulement 13 kilomètres, et Creully, à 4 kilomètres, cette maison à acheter offre également un accès rapide aux plages de Courseulles-sur-Mer, à seulement 10 kilomètres, reconnue pour son dynamisme. Edifiée sur un vaste terrain de 2821m², hors lotissement, cette maison jouit d'une tranquillité exceptionnelle dans un quartier calme et résidentiel. Après avoir traversé la grille d’entrée motorisée, vous accéderez à une cour d’accueil spacieuse où se trouve cette imposante maison en L, construite en 2009, avec une surface habitable d’environ 388m². La maison se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée donne accès à un magnifique séjour-salon d'environ 65m², bénéficiant d'une triple exposition et communicant avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse semi-couverte. Vous trouverez également une chambre en double exposition, offrant des espaces de rangement et une salle d'eau adaptée. À l'étage, les trois chambres, une grande salle de bains et un salon de 50m² à usage de jeux et de détente, reçoivent généreusement la lumière naturelle. Un appartement attenant peut être rendu indépendant par un escalier extérieur, comprenant un séjour, une chambre et salle d'eau. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de Creully à vendre dispose également d'un sous-sol partiel, de trois garages dont deux avec portes sectionnelles électriques et d'espaces extérieurs incluant une grande terrasse de 200m². Cette maison est un choix idéal pour une résidence principale, entre Caen et la Côte de Nacre.

A dix minutes de la mer, cet ancien moulin longé par un petit et charmant cours d’eau est organisé en une propriété familiale paisible et pleine de charme dans un cadre bucolique et paisible. Sa cour carrée, ornée de rosiers, est entourée de dépendances en pierre et de murs protecteurs. La maison d’environ 450 m² propose de vastes pièces ornées d’éléments anciens et chaleureux. On y trouve deux salons avec cheminées, une cuisine et son arrière-cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains. Les espaces permettent d’accueillir famille et amis en toute indépendance. À l’arrière, le cours d’eau et le jardin arboré créent une atmosphère bucolique. Des espaces restant à exploiter, les garages, atelier, une vaste salle à l’étage (150m²) des communs ouvrent la voie à divers projets. L’ensemble dégage un sentiment d’espace et de quiétude, idéal pour une vie de famille ou d’autres aventures. Classe énergétique : G Classe climatique : G Estimation des coûts annuels : entre 18 270 € et 24 750 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette splendide propriété en pierre située au centre d'un terrain paysagé et arboré de plus de 5000 m², au cœur d'un charmant village en Calvados, dans la région de Basse-Normandie. Cette Maison de luxe à acheter à REVIERS est un ancien corps de ferme du Bessin, comprenant une maison principale de type longère d'une superficie habitable d'environ 280 m² et une maison d'amis (ou gîte) d'environ 148 m². Le logis principal s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de vie spacieux, dont un grand séjour-salon lumineux avec un poêle à bois haut de gamme. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de réception, dispose de larges baies vitrées donnant sur une véranda. Vous trouverez également une salle à manger intime et lumineuse, une salle d'eau et un bureau doté d'un ascenseur menant à la chambre principale à l'étage. Ce dernier propose une suite parentale avec un dressing raffiné, une vaste chambre et une salles de bains élégante. Le second espace nuit comprend une grande chambre avec des rangements, ainsi qu'un escalier menant à une chambre sous combles. L'intérieur de cette maison allie modernité et charme rénové, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère sereine. La maison d'amis, répartie sur deux niveaux, comprend une pièce de vie avec cuisine et cheminée, ainsi que quatre chambres à l'étage. En extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une grande cour de stationnement et d'une pièce de rangement. Cette propriété unique est idéalement située à proximité des plages du Débarquement, dans un secteur très apprécié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe REVIERS à vendre.

Découvrez un bien d'exception à Courseulles-sur-Mer, Calvados, en Basse-Normandie. Ce château à vendre, datant du IXème siècle, est un trésor architectural construit en pierre de taille, situé sur un éperon rocheux, et représente le dernier vestige d'une ancienne forteresse. Classé aux monuments historiques, ce patrimoine unique s'étend sur un parc clos d'1,1 hectare, à proximité des commerces et des plages de la station balnéaire. Rénové avec soin, le château offre environ 520 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec office, d'une spacieuse salle à manger de 60 m² dotée d'une cheminée, ainsi que de deux salons. Un escalier en pierre mène à dix chambres et salles de bains réparties sur deux niveaux. Le sous-sol abrite des caves voûtées, témoins du passé majestueux de cette forteresse. Une aile d'environ 390 m², accessible tant par l'intérieur que par une entrée séparée, est destinée au stockage et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré, fermé et paisible, comprend également un puits et un double garage. Pour plus de photos et de renseignements, contactez-nous au 06 24 10 10 20. Pour assurer la confidentialité de nos propriétaires, un formulaire de renseignement sera requis avant toute visite. Cette annonce est une belle opportunité pour un achat château Courseulles-sur-Mer, à ne pas manquer!

A Ponts-sur-Seulles, au coeur d'un environnement préservé et à seulement vingt minutes de Caen ainsi qu'à cinq minutes des plages du Débarquement, cette propriété d'exception déploie tout son charme au sein de l'ancienne enceinte du château de Pierrepont, domaine fondé au XVIII siècle par Michel-Guillaume Jean de Crèvecoeur, dit Saint John de Crèvecoeur, consul de France à New York et figure intellectuelle majeure de son époque. Nichée dans un écrin de nature rare, la propriété bénéficie d'un cadre de vie unique où patrimoine, architecture et paysage se conjuguent harmonieusement. Traversé par la Thue, affluent de la Seulles, le domaine profite de la présence apaisante de l'eau, véritable fil conducteur d'un parc arboré d'environ cinq hectares. Plus de 1 500 arbres composent cet ensemble paysager remarquable, parmi lesquels de nombreux sujets centenaires qui confèrent au lieu une atmosphère majestueuse et intemporelle. Au coeur de ce décor exceptionnel se dévoile une élégante maison d'architecte d'environ 300 m², signée Jacques Millet. Parfaitement intégrée à son environnement, elle séduit par la qualité de son architecture et ses volumes généreux. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur le parc et la rivière, offrant des perspectives verdoyantes et une sensation permanente de sérénité. Les matériaux authentiques, les poutres apparentes et les nombreuses ouvertures sur la nature renforcent le caractère chaleureux et raffiné de cette demeure familiale. A l'étage, plusieurs espaces nuit profitent de vues dégagées sur la campagne environnante et les jardins arborés. Un agréable balcon couvert permet de contempler le domaine et ses paysages dans un calme absolu. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble et offrent un potentiel particulièrement rare. Un vaste hangar, plusieurs ateliers, deux grands garages pouvant accueillir chacun deux véhicules en enfilade, un poulailler ainsi que plusieurs box pour chevaux permettent d'envisager de nombreux projets. Une structure dédiée à l'aménagement d'un espace piscine est également déjà en place, offrant une opportunité supplémentaire de valorisation et d'agrément. La présence de la rivière, l'histoire prestigieuse du domaine, la richesse de son patrimoine arboré et la qualité de ses bâtiments confèrent à cette propriété une identité singulière. Résidence familiale de caractère, propriété équestre, maison de campagne de prestige ou lieu de réception confidentiel, ce domaine offre un cadre de vie rare entre terre et mer, à quelques minutes seulement de la Côte de Nacre. Une propriété patrimoniale d'exception, où nature, histoire et élégance se rencontrent dans un environnement préservé.

En Normandie, dans le bocage du Bessin, à 2 h 15 de Paris, un domaine dédié aux réceptions dans son parc de 3 ha . Vue du ciel, la propriété se dévoile entre grandes étendues agricoles et lisières boisées. Un long chemin bordé d’arbres mène à un ensemble bâtimentaire organisé suivant un plan en U, autour d’une cour centrale paysagée. Développant une surface bâtie de quelque 1 500 m², le domaine a fait l’objet d’une restauration soignée en 2023, alliant respect du patrimoine ancien et exigences contemporaines. Les bâtiments, coiffés de toitures à pente raide en ardoises, s’ordonnent autour du logis principal, maison de maître en pierre de Caen, percée de hautes ouvertures à petits carreaux, élevée de deux niveaux plus combles, et flanquée de deux ailes basses qui encadrent une cour aux lignes précises. De chaque côté, se déploient les annexes : un long bâtiment en retour d’équerre à l’ouest, au parement simple, dialogue avec une aile vitrée contemporaine au sud, prolongée par un jardin à la française et des aménagements plus récents. Les façades, rythmées de fenêtres régulières, alternent pierre apparente et encadrements sobres en calcaire blond. À l’arrière, un bosquet apporte fraîcheur et intimité, tandis que les perspectives lointaines s’ouvrent sur un paysage de bocage normand, inchangé depuis des siècles. Le tout évoque autant la solidité d’une demeure de famille que la discrétion d’un lieu aujourd’hui tourné vers la réception, l’accueil et la fête, avec ses nombreuses pièces de réception et chambres à coucher.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle des années 1975, répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet. Située à proximité de Bayeux, en direction des plages du débarquement et du golf d'Omaha-Beach, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au milieu d'un parc arboré avec un bassin et une vaste terrasse d'environ 300m², le tout sur un terrain d'environ 6245m². En franchissant l'imposante porte d'entrée, vous serez impressionné par le volume du hall d'accueil et du séjour-salon de 64m², orné d'une belle cheminée en pierre. À l'arrière, une cuisine aménagée et équipée de qualité est accessible. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux agréables chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, vous découvrirez deux mezzanines charmantes, dont l'une est dédiée à un coin bibliothèque et télévision, ainsi que trois autres chambres proposant des espaces de couchage supplémentaires, des toilettes indépendantes, un cabinet de toilette et une salle de bains. Le sous-sol est très fonctionnel, comprenant des pièces techniques et de stockage (buanderie, cellier, chaufferie et atelier), ainsi qu'une grande pièce chauffée d'environ 35m² idéale pour une salle de jeux. Un garage pour deux à trois véhicules complète ce niveau. En résumé, cette maison fonctionnelle et bien distribuée se distingue par des matériaux de qualité et des volumes généreux, offrant une luminosité agréable tout en étant située dans un cadre de vie paisible, à deux pas de la ville.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, au cœur du centre-ville de Bayeux, dans l'une des rues les plus recherchées, ce superbe Hôtel particulier construit en U avec deux ailes latérales délimitant une cour intérieure. Il bénéficie d'un jardin orienté au sud, entièrement clos, offrant une vue dégagée sur la cathédrale. Cette propriété, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est chargée d'histoire, ayant servi de palais épiscopal entre 1906 et 1912. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 416m². En franchissant la porte cochère, vous découvrirez un vaste vestibule d'entrée menant à un séjour à restaurer et une cuisine typique dotée d'éléments anciens. L'étage noble du XVIIIème siècle présente des pièces de réception élégantes, dont une salle à manger avec plafond à double caissons et un grand salon avec ses boiseries. Le deuxième étage est composé de six chambres, trois salles de bains et des toilettes. Des annexes et dépendances viennent compléter cette propriété. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette Maison à acheter à Bayeux représente une opportunité intéressante, tant pour une famille que pour une maison d'hôtes. C'est l'un des hôtels les plus iconiques de Bayeux.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un appartement d'exception situé au cœur du quartier médiéval de Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement BAYEUX à vendre se trouve à deux pas de la cathédrale et de l'hyper-centre, dans un magnifique hôtel particulier du XVIIIème siècle. Situé au premier étage du bâtiment principal, il offre une surface habitable de 153,41 m² accessible par un escalier d'honneur en pierre orné d'une jolie main courante en fer forgé. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux présents dans chaque pièce. Le grand salon de réception, d'environ 60 m², est la pièce maîtresse de cet appartement à acheter à Bayeux; traversant et doté de quatre fenêtres, dont deux orientées au sud avec une vue imprenable sur la cathédrale de Bayeux, il est agrémenté d'un parquet et de superbes boiseries. L'espace comprend également trois chambres, dont une principale de 33 m² facilement aménageable selon vos besoins (bureau, bibliothèque), ainsi que deux autres chambres, l'une avec double exposition et l'autre offrant une vue directe sur la cathédrale, toutes deux dotées de placards penderie. Les équipements sanitaires incluent une salle de bains accessible depuis la chambre principale et une salle d'eau réservée aux deux autres chambres, ainsi que deux toilettes, dont l'une est destinée aux invités. Une cuisine aménagée et équipée est attenante au hall d'entrée. En supplément, vous profiterez d'une cave et d'une place de stationnement dans la cour privée et sécurisée de cet hôtel particulier. Si vous envisagez un achat appartement BAYEUX dans un cadre exceptionnel où tout est accessible à pied ou à vélo (commodités, restaurants, cinéma, promenades et activités culturelles ou sportives), cet appartement mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien unique.

À 10 minutes de Bayeux, dans un environnement paisible et préservé, Normandie Privilège vous propose un presbytère du XVIIIe siècle, sa chapelle et sa piscine, l'ensemble dans un parc paysager d'un hectare. L'élégante demeure en pierre de Caen a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse. Un luxe très contemporain y côtoie un caractère authentique. La surface habitable de 321 m2 est répartie sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur un escalier en pierre et distribue les pièces de réception. Le salon, d'une superficie de 42 m², se distingue par ses boiseries, sa cheminée monumentale en pierre et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau bibliothèque, une salle de sport, ainsi qu'un espace de vie contemporain de 75 m² : une vaste pièce baignée de lumière, dotée d'immenses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette family-room réunit une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre de 30 m², d'une salle de bains signée Porcelanosa, et d'un dressing d'exception. Le dernier niveau offre deux suites supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative. En complément, un sous-sol abrite un double garage, un local à vélos et les installations techniques. Le parc, d'une surface d'un hectare, entoure la demeure de verdure et de quiétude. On y découvre une ancienne chapelle, dont la présence, intacte, confère à la propriété une dimension patrimoniale unique. Une piscine extérieure chauffée s'intègre discrètement dans le paysage. Le verger, planté notamment de pommiers, pruniers, framboisiers, groseilliers, cerisiers, rhubarbe et noisetiers, complète cet environnement bucolique. Un court de tennis à réhabiliter offre un potentiel d'agrément supplémentaire. Cette propriété séduira les amateurs de lieux authentiques, réinventés avec esprit et exigence. Une adresse confidentielle, pour une vie luxueuse à la campagne, à proximité de Bayeux et de la mer. --- Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 60.000€ TTC. Prix hors honoraires : 1.230.000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7840€ et 10670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 231

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison exceptionnelle en vente, située au cœur de Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien rare vous invite à découvrir l'art de vivre au sein d'une ville historique mondialement reconnue. Cette vaste maison de ville du XVIIIe siècle, d’environ 320 m2, incarne le charme intemporel du patrimoine du Bessin. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie d'exception.Derrière ses magnifiques façades et colonnes en pierre de Caen, cette maison dispose de beaux volumes et est idéale pour accueillir des touristes ou des convives grâce à ses quatre chambres d’hôtes décorées avec soin, sa grande salle de réception, ainsi que sa cour intérieure partiellement couverte. La partie privative distincte propose aussi de vastes espaces de vie extérieurs, incluant une véranda et une terrasse. À l'entrée, un superbe escalier en bois d'orme vous mène au premier étage où se trouve un grand séjour-salon avec accès à la terrasse, une cuisine spacieuse aménagée ainsi qu'une suite avec une chambre, salle de bains privative et dressing. Le deuxième étage offre également cinq chambres dont une avec salle d’eau, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains séparée, et des toilettes.De plus, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des monuments historiques de Bayeux, tout en préservant une intimité appréciable. Le logement est également équipé d'un garage. Tout au long de la visite, vous serez séduit par le caractère unique de cet espace.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un superbe manoir à acheter à Bayeux, situé aux portes de cette ville d’art et d’histoire, célèbre pour son centre historique, sa cathédrale et ses musées. Ce manoir des XVème et XVIème siècles, riche en histoire, aurait été la propriété des chanoines du chapitre de Bayeux. Vous serez conquis par la vaste cour rectangulaire agrémentée d’une mare et des dépendances typiques du Bessin. Le porche d’entrée de style Renaissance et les murs d’enceinte remarquables, dont un muni d’une bretèche du XVème siècle, ajoutent au charme de cette propriété. De plus, elle a servi d'hôpital militaire peu après le débarquement. Le logis principal est séparé des autres bâtiments et se distingue par sa construction composite, avec une partie gauche plus ancienne. Lors de votre visite, vous découvrirez de nombreux éléments architecturaux magnifiques : un escalier du XVIème siècle, un salon doté d’un plafond à la française et d’une cheminée monumentale en pierre, ainsi qu’une salle à manger de style Napoléonien. Les chambres au premier étage conservent des éléments anciens, tandis que le second niveau est réservé aux hôtes avec un aménagement de type loft. Une maison d'invités, d’environ 100m², offre également trois pièces, dont deux chambres avec des caractéristiques d'époque. Les dépendances de caractère comprennent des charretteries, une ancienne étable, des écuries et un bûcher. À l’étage, un musée lié à la seconde guerre mondiale vous attend. En face de la cour, un bâtiment de caractère avec une chapelle désacralisée et une orangerie utilisée comme salle de réception complètent cet ensemble. Le terrain, organisé autour d’une cour fermée, inclut un jardin à l’anglaise et une prairie. Cette propriété, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est une opportunité rare, que ce soit pour une maison de famille ou un projet d’accueil et de réception. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un manoir à Bayeux.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVIIIème siècle, comprenant une ancienne chapelle et une piscine extérieure, le tout niché sur un parc paysager de plus d'un hectare, riche en arbres fruitiers. Idéalement située aux portes de Bayeux, en direction de Caen et du bord de mer, cette maison vous séduira par son environnement calme et préservé. La restauration de cette élégante propriété allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le hall avec son majestueux escalier en pierre, qui dessert plusieurs salons de réception, dont un d'environ 42m² avec de belles boiseries et une cheminée monumentale. Une pièce d'environ 75m² de style contemporain, avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse, la piscine et le jardin arboré. Au premier étage, un palier mène à deux superbes suites, dont une avec une chambre d'environ 30m², une salle de bains haut de gamme et un dressing exceptionnel. Le deuxième étage abrite deux suites supplémentaires, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Le sous-sol comprend un double garage ainsi que des pièces techniques et de stockage. À l'extérieur, le parc est aussi remarquable que l'intérieur, avec un verger offrant une variété de fruits tels que des pommes, prunes, framboises, groseilles, cerises et noisettes. La chapelle restaurée constitue un véritable joyau architectural. Un court de tennis à réhabiliter complète les installations. Située entre terre et mer, cette propriété offre un cadre d'exception et représente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bayeux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie.

En exclusivité, charmante propriété en pierre restaurée, anciennement une cidrerie réputée dans le Bessin. Cette Maison à acheter à Bayeux offre une surface habitable d'environ 245m² sur deux niveaux, complétée par une grange de 115m² aménageable en loft et des dépendances pour garages et stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'une exceptionnelle pièce de 120m² avec salon, cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central. Une petite chambre ou bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, un vaste couloir dessert quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche indépendante, ainsi que des toilettes. Un grenier d'environ 50m², aménageable et accessible indépendamment, offre diverses possibilités. L'extérieur comprend deux cours et des espaces verts sur un terrain d'environ 6499m². Cette maison fonctionnelle et bien distribuée est idéale pour les familles. Contactez votre agence Bayeux Sotheby’s International Realty. Nous sommes également actifs sur la côte de Nacre, Caen et la Manche.

En Normandie, à 15 km de Bayeux, un château du 18e s. inscrit MH, dans un domaine de 60 ha de terres, bois et bosquets. Avant l’entrée du village de Vaubadon, dissimulée derrière une haie dense, une avenue bordée d’une triple rangée de tilleuls, enherbée de part et d’autre, s’étire dans une lente perspective qui introduit le domaine. Elle conduit à la grille en fer forgé, au débouché de laquelle se tient la cour d’honneur, précédée de douves. Autour de celle-ci, s'organisent différents éléments de la propriété : le jardin potager clos de murs et la maison de jardinier, le bassin, le court de tennis, puis les communs, établis autour d’une large cour centrale. À l’arrière, le parc, inscrit MH, déploie ses lignes jusqu’à un vaste étang bordé de rhododendrons. Celui-ci, plus qu’un simple agrément, marque une transition avec la campagne environnante, tel un passage entre un paysage dessiné et une nature laissée à une expression plus libre. La régularité des percements, la hauteur des toitures et la clarté de la composition, caractérisent l'ensemble bâtimentaire. Le château développe une façade exposée sud-est, tournée vers la cour, dont l’ordonnance régulière et les proportions harmonieuses, certifient le caractère classique. Élevé de deux niveaux sous combles et reposant sur un rez-de-jardin semi-enterré, il s’organise autour d’un corps central structurant, prolongé de volumes ajoutés au 19e s. Les toitures, en ardoise, ponctuées de lucarnes et de hautes souches de cheminées, ainsi que de quatre pavillons coiffés de toits plus élevés, viennent rythmer la silhouette et asseoir la présence du logis dans le paysage. Cette clarté de composition, l’alliance entre la symétrie, l’ordonnance et le décor, ont valu au château son inscription MH en 2012.

En Normandie, dans le Bessin, un domaine avec gîtes et chambres d'hôtes sur plus d'1 ha.. Depuis la route, une allée de peupliers longe un verger et mène à la propriété, qui s’étend sur deux parcelles pour un peu plus d'1 ha. Un portail percé dans un mur de clôture bas ouvre sur une cour, puis sur la demeure, datée des années 1930. Construite en maçonnerie enduite sous une toiture en ardoise, elle est élevée de deux niveaux et d'un comble. Dans le prolongement, un premier gîte occupe une maison basse, avec toiture en ardoise. Face au logis, une chambre d’hôtes est installée dans une ancienne boulangerie, composée d’un petit bâtiment avec un toit à deux pentes, prolongé d’un appentis. Un second ensemble de bâtiments est implanté à la perpendiculaire de l'habitation principale, autour d'une allée gravillonnée, avec un jardin et un verger. Précédée d’une terrasse en bois, une salle de restauration et de réception, surmontée d’un étage inutilisé, est aménagée dans le premier bâtiment. La toiture est en ardoise à quatre pans. Un garage en appentis est accolé à l'arrière. Un deuxième gîte est installé dans une maison basse, précédé d’une terrasse maçonnée. S'ensuit une longère du 19e s., élevée de deux niveaux, en maçonnerie de pierre blanche. La façade est percée de multiples baies, sous une toiture en tuiles mécaniques jalonnée de trois lucarnes passantes. L'intérieur comprend quatre chambres d’hôtes et un troisième gîte. La propriété ménage une capacité d'accueil d'environ 20 couchages.