ventes immobilier de luxe à Mathieu, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ANISY, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison entièrement rénovée, d'une surface de 147 m², est nichée sur un terrain clos de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste cuisine avec cellier-buanderie, un salon de 22 m² avec cheminée, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison propose trois chambres (9 m², 10 m² et 13 m²), une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage dispose d'une grande chambre de 24 m², d'un dressing et d'une suite parentale de 25 m² avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 25 m² peut servir de garage ou de rangement. La qualité de la rénovation confère à cette maison un DPE en D, ce qui est rare pour ce type de bien. Contactez votre agence LAFORET pour plus d'informations sur cette maison à acheter à ANISY.

Belle maison T6 de 215m2 sur 3680 m2 de terrain avec piscine Localisation : PERIERS-SUR-LE-DAN (CAEN NORD - 5 min de Caen - 10 min de la mer ) Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : « À l'orée de Caen, une vaste demeure où règne la douceur de vivre en famille. L'intérieur, baigné de lumière, évoque l'extérieur, comme un havre de paix enveloppé de verdure. Un jardin où l'on peut jouer à cache-cache, se prélasser au soleil ou cultiver son potager. Une piscine, source de joie et de rires pour petits et grands, complète ce tableau idyllique.» Les points forts de ce bien : - Maison familiale et fonctionnelle - Localisation idéale - Rénovation récente avec de belles prestations - Vie de plain-pied appréciable - Extérieur à finaliser selon vos envies - Beau et grand jardin paysagé avec piscine et jacuzzi Se compose comme suit : - une entrée - une cuisine ouverte sur séjour et salon - une suite parentale - un WC Au premier étage : - deux chambres avec salle d'eau - deux chambres - une salle d'eau - un dressing - un WC Un sous-sol avec buanderie, atelier, garage, deux pièces supplémentaires, une seconde cuisine Un jardin paysagé, une terrasse, une piscine, un jacuzzi, un abri de jardin, Type de chauffage : Poêle à granulés et Radiateurs électriques Huisseries: double vitrage PVC et aluminium Type d'assainissement : tout à l'égout DPE : D (224) GES : D (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4310 € et 5890 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 773 800 EUR HAI Taux d'honoraires : 6% TTC, soit 730 000 EUR hors frais. Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-215m%C2%B2-sur-3680-m%C2%B2-de-terrain/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DJcNLtBpJnB Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

À vendre à BIEVILLE BEUVILLE, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette propriété rare est située au nord de Caen, dans une commune offrant tous commerces. Elle comprend une maison principale de 185 m² datant de 1774, une maison d'amis d'environ 80 m² et une maison de gardien de 54 m². Un garage double complète ce bien, le tout sur un joli terrain arboré de plus de 2000 m². Ancien relais de poste, cette propriété présente un potentiel énorme, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à BIEVILLE BEUVILLE, cette offre mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Douvres-la-Délivrande, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce manoir du XVIIe siècle, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages du Débarquement, allie charme historique et confort moderne.Avec une superficie généreuse de 400 m², cette maison offre de lumineuses pièces de réception, une cheminée et de beaux parquets anciens. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une partie est réservée à un appartement indépendant loué, doté de sa propre cour privative.À l'étage, deux appartements sont disponibles, chacun comprenant une cuisine ouverte, un coin repas, une salle de bains, un séjour et deux chambres. Les combles abritent également deux autres appartements similaires.Le parc clos, arboré et bien entretenu, s'étend sur 4457 m² et comprend un garage, une serre et un bûcher. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, parfaite pour un cadre de vie privilégié à Douvres-la-Délivrande.

Découvrez cette maison à vendre à Basly, Calvados, en Basse-Normandie, offrant un ensemble immobilier exceptionnel de 630 m². Située au nord de Caen, à proximité des plages de Courseulles-sur-Mer et Luc-sur-Mer, cette propriété se compose d'une habitation principale de 320 m² avec trois chambres et d'une aile de chambres d'hôtes de 310 m² incluant sept chambres, le tout sur un terrain de 775 m². La maison se distingue par son charme avec des poutres apparentes et un espace de vie spacieux. Ideal pour un projet d'achat maison Basly, cette propriété rare combine confort, authenticité et potentiel locatif, le tout dans une région riche en histoire.

iad France - Mickaël Defrance vous propose : Maison familiale avec 4 chambres à Blainville-sur-Orne, dans le département Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison spacieuse de 210 m², construite en 2002, est située sur un terrain de 741 m². **Description des pièces :**- 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée - Séjour lumineux de 35.37 m² avec accès direct à la terrasse de 75 m² - Cuisine équipée moderne - Salle de bain avec WC en rez-de-chaussée - Salon avec piscine intérieure - Suite parentale comme 4ème chambre - WC séparé à l'étage **Avantages :**- Exposition sud-est pour profiteur de la lumière naturelle - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Bon état général, aucuns travaux à prévoir **Équipements confort et sécurité :**- Fibre optique pour internet rapide - Assainissement collectif - Chauffage individuel avec radiateurs et pompe à chaleur - Alarme et vidéosurveillance **Annexes :**- Terrasse aménagée pour vos moments de détente - Stationnement et garage en sous-sol - Piscine pour se rafraîchir en été Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Blainville-sur-Orne, parfaite pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires.Renseignements et visites sur appel téléphonique de préférence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros.

Barnes vous propose une maison à vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette superbe maison contemporaine de 8 pièces, d’une superficie de 210 m², est idéalement située dans le secteur prisé de l’Université de Caen. Édifiée en 2011, cette maison à acheter à Caen se déploie sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un bureau. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger, tandis qu'un salon avec cheminée apporte une touche chaleureuse. Les prestations de qualité assurent un cadre de vie alliant confort et commodités. Vous pourrez profiter d’une vaste terrasse de 70 m², d’un jardin paysager de 737 m² avec jacuzzi, couloir de nage et terrain de boules, idéals pour des moments de détente. Une cave à vin, une buanderie et deux garages viennent compléter ce bien d’exception. L'acquisition du mobilier peut être négociée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1994€ ~ 2698€, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

NOUVEAUTE-CHEZ FLO IMMOBILIER. Située à Bénouville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison contemporaine, construite en 2022, est disponible à la vente. À seulement 10 minutes au nord de Caen, cette propriété se trouve dans un lotissement de standing de 15 parcelles, en impasse et au calme, à proximité des plages de la côte de Nacre et du centre-ville de Caen. Cette maison réinterprète la 'longère Normande' et se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. Elle propose un séjour-salon bien exposé avec un toit cathédrale partiel, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle suite parentale au rez-de-chaussée dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier donne accès à quatre grandes chambres, une mezzanine avec vue sur le séjour, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un garage complète ce bien sur une parcelle de plus de 790 m². Les commerces sont accessibles à pied, à seulement 100 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651.

iad France - Benoit Loisel vous propose : Charmante ferme rénovée avec cour intérieure, dépendances et fort potentiel, située à Bény-sur-Mer, Calvados, en région Basse-Normandie, à seulement 5 minutes des plages. Cette propriété du 19ᵉ siècle, entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 300m², organisées autour d'une cour intime. Le bâtiment principal en pierre abrite un rez-de-chaussée comprenant une salle, un salon, une cuisine, une chambre et un WC, ainsi qu'à l'étage, un bureau et deux chambres dont une avec salle de bains. Un second logement indépendant offre la possibilité d'un gîte ou d'un espace d'accueil pour vos proches. Les combles sont aménageables pour ajouter un espace supplémentaire. À l'entrée, un bâtiment avec garage peut être réhabilité en maison d'habitation ou pour un projet professionnel. Le jardin fleuri de 1 300 m² assure un cadre de vie calme et agréable, idéal pour la détente. Cette maison à acheter à Bény-sur-Mer présente une opportunité rare alliant charme et potentiel, à découvrir rapidement.

Située à quelques minutes de Caen et des plages de la côte de Nacre, cette magnifique Maison de luxe à acheter HEROUVILLE SAINT CLAIR vous séduira par ses 250 m², conçus par un architecte en 2006. Installée sur un terrain boisé de 3600 m², cette propriété offre une ambiance chaleureuse, résultant de larges ouvertures exposées sud-ouest qui relient l'intérieur à l'extérieur. Le spacieux îlot central de la pièce de vie invite à des moments conviviaux autour de la salle à manger, d'un feu de cheminée ou dans la family room en entresol. Une suite parentale de 33 m², avec salle de bains, dressing et terrasse privative, se trouve à un demi-étage. La mezzanine, surplombant la propriété, est parfaite pour observer la faune environnante. À l'étage, trois espaces nuit, dont un avec salle de bain privée, sont agrémentés de rangements astucieux. Chaque détail témoigne du soin apporté à la création de ce havre de paix, marqué par calme et sérénité. Le jardin paysagé clos, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une cave à vins et un carport complètent cet ensemble immobilier. L'architecture moderne associe matériaux nobles et techniques avancées, garantissant un excellent classement DPE (B). Une vaste dépendance avec de belles verrières offre également de multiples possibilités d'aménagement. Ce véritable écrin de verdure s'adresse à ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. Les distances : Centre-ville de Caen : 10 minutes environ, Plages Côte de Nacre : 15 minutes environ. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 940 euros et 2 670 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant 06.73.55.34.05 EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Luc-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située au cœur de la côte de Nacre et à quelques pas de la plage ainsi que des commerces, cette maison individuelle rénovée offre une ambiance contemporaine élégante avec des prestations d'exception. Élevée sur une parcelle de 508 m2, elle dispose d'un jardin paysagé, d'une terrasse ensoleillée et de nombreux arbres fruitiers. Cette maison de luxe située à Luc-sur-Mer se compose de 4 à 5 pièces sur 105 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée électrique, une salle à manger et une chambre d'amis ou bureau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale avec dressing et coin toilette. Le sous-sol abrite un garage, une grande pièce de rangement et une buanderie équipée. Profitez d'une visite sur demande pour découvrir cette maison luxueuse.

En exclusivité, à LUC SUR MER dans le département du Calvados, cette propriété d'exception est à vendre. Située à seulement 400 mètres de la plage, au cœur d'un village préservé derrière de hauts murs en pierre, ce magnifique manoir du XIXᵉ siècle offre environ 400 m² habitables, entièrement rénovés avec soin. Édifié dans un élégant style néo-Louis XIII, il se distingue par son architecture raffinée, avec une tour carrée, un balcon et un perron aux ferronneries travaillées, ainsi qu'une toiture en ardoise ornée de lucarnes en pierre. Implanté sur un parc arboré clos d'environ 0,73 hectare, ce bien apporte une intimité rare à proximité de la mer. Le parc, véritable écrin de verdure, comprend une piscine chauffée, des terrasses et une tourelle romantique, créant une atmosphère paisible et bucolique. À l'intérieur, le manoir se compose d'un vestibule élégant distribuant diverses pièces de réception, dont une salle à manger, un grand salon lumineux, et une bibliothèque. Les étages offrent confort et espace avec plusieurs chambres, y compris une suite parentale. Le sous-sol complet abrite caves et atelier. La restauration a été effectuée avec soin, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes. Un bien rare en bord de mer, idéal pour un achat de château à LUC SUR MER, alliant qualité de vie et prestige architectural.

À 4 km de Luc-sur-Mer et à 20 minutes de Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, un manoir du 19ème siècle et son terrain de 6 hectares sont proposés à la vente. Situé à l'orée d'un quartier ancien où la pierre de Caen s'illumine, un chemin verdoyant mène au portail en fer forgé. L'allée privée, presque forestière, conduit à une clairière cachée. Une falaise calcaire boisée offre une protection naturelle d'un côté, tandis qu'un bois d'arbres centenaires enveloppe ce lieu paisible. Le jardin s'étend en pelouses, verger et prairies sur 6 hectares. La demeure, d'inspiration néo-gothique et anglo-normande, se dresse sur un léger promontoire avec une architecture pittoresque. Le logis principal se compose de trois niveaux : un rez-de-jardin semi-enterré, un rez-de-chaussée et des combles aménagés, construits selon un plan en L. La toiture en ardoise présente des pentes marquées, des toits brisés, des pavillons et plusieurs lucarnes. La façade, alliant enduit clair et pans de bois, est ornée de hautes baies, d'un oriel central et d'un balcon en bois. Une terrasse semi-circulaire s'ouvre sur le parc et une extension vitrée contemporaine, agrémentée d'une terrasse en teck, crée une transition harmonieuse entre l'ancien et le moderne. Le parc comprend également une piscine couverte, un kiosque en bois et des cheminements paysagers, renforçant ainsi le caractère romantique du manoir à vendre.

Barnes vous propose en Exclusivité une maison à acheter à Caen, un ancien pressoir à colombages alliant charme et authenticité de l’architecture normande. Située dans le département du Calvados, au cœur de la région Basse-Normandie, cette propriété est entourée d’un parc paysager d’environ 1,2 hectare, bordé d’une rivière, offrant un cadre bucolique. Elle se trouve aux portes de Caen, à quelques kilomètres de l’accès à l’Autoroute A13, à 2h30 de Paris et à seulement 10 minutes de la gare de Mézidon-Canon. La maison principale de 220 m² dispose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’un vaste salon/séjour traversant de 64 m² avec insert, d'une cuisine, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d'eau. À l'étage, un grand palier avec un toit cathédrale dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce conserve l’empreinte du temps avec des poutres apparentes, des volumes généreux et des matériaux nobles. La dépendance à colombages comprend à l'étage un charmant studio aménagé de 60 m² (avec cuisine, salle de bain et toilettes) et en rez-de-jardin, un double garage ouvert, une chaufferie et une cave à vin. À l’extérieur, le jardin clos, agrémenté de grands arbres et bordé d'une rivière, abrite également un court de tennis à rénover. Ce lieu authentique et de caractère offre un cadre de vie vivant et apaisant, où charme et nature s'entrelacent avec simplicité. Barnes, c’est également la côte de Nacre, de Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3780€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

Barnes vous propose de découvrir une élégante maison du XIXème siècle, située au cœur de la cité Millénaire, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété d'exception dispose d'un jardin paysagé et offre des vues admirables sur les plus beaux monuments de la ville. La maison, d'une superficie d'environ 316 m², comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine avec espace repas et accès à un jardin d'hiver, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée donnant sur le jardin paysagé orienté sud, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol complet abrite la chaufferie, des caves et plusieurs espaces de stockage. À l'étage, un bel escalier en bois mène à 3 spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Le 2ème étage propose 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche, un toilette et un débarras. À l'extérieur, le charmant jardin paysagé et arboré, offrant une vue sur les magnifiques monuments caennais, abrite également un garage indépendant et une serre. Dossier complet sur demande après réception d'une copie de pièce d'identité et signature d'une fiche de confidentialité. Barnes Normandie, spécialiste de l'immobilier résidentiel, vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente de maison à Caen. Prix de vente : 1,300,000 € - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7317€ et 9901€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

Découvrez ce manoir à vendre à Falaise, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Niché dans un environnement préservé, cet élégant manoir du XVIIe/XVIIIe siècle se dévoile discrètement derrière une haie protectrice, où son architecture authentique frappe par son charme. Avec une surface aménagée de 341 m², le manoir abrite deux salons spacieux ornés d'une magnifique cheminée en pierre, une vaste cuisine ouverte sur la terrasse avec une imposante cheminée du XVIIe siècle, une arrière-cuisine, ainsi que six chambres dont deux avec entrée indépendante. Il comprend également trois salles de bains et quatre toilettes. Parmi les dépendances, vous trouverez un pressoir complet, une ancienne grange de 90 m² avec une superbe charpente, un garage potentiel et plusieurs espaces techniques. L'ensemble est en bon état et offre un cadre de vie plein de charme. La cour intérieure accueille un agréable jardin à l'abri des regards, tandis qu’un verger attenant vous invite à récolter des fruits d'été, le tout sur un terrain préservé d'environ 8 200 m².Situé à seulement 20 minutes de Caen et 15 minutes de Falaise, et à 2h30 de Paris, ce manoir présente une activité touristique existante avec un potentiel de développement. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 659 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.18 % TTC du prix hors honoraires, et un prix hors honoraires de 632 560 euros. Classe énergie : E Classe climat : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous invite à découvrir un magnifique château du XIXe siècle, situé aux portes de Caen Nord, dans le département du Calvados et région de Basse-Normandie. Cet achat château Caen se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, préservant l'authenticité tout en offrant un confort moderne. L'accès se fait par un bel escalier à double révolution qui mène à un hall d’entrée lumineux, révélant de superbes volumes et une distribution harmonieuse. La grande cuisine aménagée avec son espace dinatoire donne sur une terrasse suspendue, idéale pour des moments de contemplation. Vous trouverez également une élégante salle à manger et un salon de réception avec cheminée, ainsi qu'un salon de lecture, un bureau et un espace technique, incluant des caves voutées au sous-sol. À l’étage, un palier bibliothèque lumineux dessert une suite parentale et trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau et toilette indépendant. Le deuxième étage comprend un vaste palier polyvalent et trois chambres supplémentaires, dont une dispose d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. S'étendant sur environ 400 m², ce château à acheter Caen offre une atmosphère paisible et lumineuse, sublimée par des matériaux d’origine de grande qualité tels que des boiseries, des cheminées et des éléments décoratifs soigneusement préservés. Son parc clos de près de deux hectares, comprenant une partie boisée, abrite d’anciennes écuries avec box et sellerie, un pigeonnier et des garages, au-dessus desquels se trouvent plusieurs appartements à aménager. Des photos complémentaires et un dossier d'informations sont disponibles sur demande. Barnes Normandie, spécialiste des biens d'exception en Normandie! Honoraires à la charge du vendeur - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

À vendre, charmante longère du 17e siècle située dans le Bessin, à proximité de Caen et Bayeux (15 km), dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Normandie Privilège vous invite à découvrir cette demeure en pierre de Caen, dotée d'un jardin arboré, édifiée sur un terrain de 1385 m2 au cœur d'un village. Cette maison dispose de généreux volumes et profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures orientées au sud.La surface habitable de 260 m2 se répartit sur trois niveaux et comprend huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée de 16 m2 et à un spacieux séjour de 60 m2. Ce niveau est complété par une buanderie, un dressing et des toilettes indépendants.Un escalier en pierre, façonné par le temps, conduit au premier étage, où un palier spacieux dessert quatre chambres (30, 19, 15 et 14 m2) ainsi qu'une grande salle de bains. Le deuxième étage abrite deux grandes pièces mansardées et une salle d'eau.La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont en double vitrage avec sécurité renforcée au rez-de-chaussée. Les escaliers et cheminées d'époque, les murs en pierre apparente ainsi que les poutres et solives ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble.Les extérieurs présentent une terrasse au sud, un abri pour deux voitures avec atelier (42 m2) et un jardin très soigné. De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 5 kilomètres.Le prix de ce bien est de 546 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 5070€ et 6910€, avec un coût d'énergie total pour la période de décembre 2022 à novembre 2023 s'élevant à 3863 € (abonnement inclus). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation précise de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations fournies résultent de notre visite ainsi que des renseignements obtenus auprès du propriétaire. Les surfaces et les périodes de construction sont données à titre indicatif et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'erreur ou d'omission. Les photographies peuvent avoir été retouchées.

CAEN CENTRE-PLACE DE LA RESISTANCEDans un secteur très recherché et un immeuble de standing avec ascenseur, grand appartement de 137m2 avec de très belles prestations (rénovation par architecte à venir) offrant une triple exposition et comprenant :Une grande entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC.Ce bien bénéficie aussi d'une cave, d'un grenier, et d'un garage.Accès par l'arrière de l'immeuble avec ascenseur de plain-pied.Copropriété de 97 lots dont 39 à usage d'habitation (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4828 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Dans le département Calvados et la région Basse-Normandie, cet Appartement de luxe à acheter à Caen est une opportunité à ne pas manquer.

Nuances immobilières vous propose à Caen, rue des jardins, un appartement à vendre de 4 pièces de 84m2, traversant et parfaitement exposé, ouvrant sur un jardin de 60m2 et sa terrasse, au sein d'une petite résidence ultra résidentielle. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour plein sud de 25m2 avec deux grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée aménagée de 10m2, ainsi que de 3 chambres dont deux avec grand placard-penderie (9m2, 9m2 et 12m2), et d'une salle de bains avec wc indépendant et lave-mains. Ce bien est également accompagné de 2 caves, d'un parking extérieur et d'un garage au sous-sol. Le chauffage est électrique individuel avec radiateurs à inertie. L'environnement immédiat est idéal et calme, permettant d'accéder à la vallée des jardins à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 70 m², situé au cœur de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement CAEN à vendre se trouve à proximité immédiate du Château et à seulement 400 mètres du campus universitaire, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Positionné au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement CAEN. Vous y découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Château de Caen, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un second balcon calme, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Avec son emplacement central très apprécié, cet appartement génère une forte demande locative. La vue sur l’un des monuments emblématiques de la ville, les deux balcons, et la proximité des transports et établissements universitaires, font de ce bien un choix judicieux pour un investissement locatif (colocation, étudiants, jeunes actifs). Actuellement loué vide avec un bail de location nue, le logement génère un revenu locatif mensuel de 1 022 € hors charges, avec des provisions sur charges de 85 €, soit un revenu annuel de 12 264 € hors charges. Cette situation permet une rentrée immédiate de revenus locatifs, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.Un investissement clé en main dans une ville dynamique, riche d'histoire et offrant une qualité de vie très recherchée.

Château du XIXᵉ siècle au Nord de Caen, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété d'exception, soigneusement restaurée pour préserver son authenticité, vous invite à découvrir de beaux espaces de réception lumineux, incluant une cuisine avec espace dinatoire, un salon avec cheminée, une salle à manger, un salon intimiste et un bureau. Le sous-sol abrite d'élégantes caves voûtées. À l'étage, vous trouverez une suite et plusieurs chambres, certaines dotées de salle d'eau privative, organisées autour de vastes paliers pour accueillir bibliothèque ou espaces de détente. S'étendant sur environ 350 m², cette propriété marie élégance et charme grâce à ses éléments d'origine tels que cheminées, boiseries et radiateurs en fonte décorés. Nichée au cœur d'un parc clos de deux hectares, combinant jardins et espace boisé, le bien est complété par d'anciennes dépendances, dont des écuries, un pigeonnier et des garages avec volumes à aménager. Dossier disponible sur demande uniquement. Le prix du bien inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, pour un montant total hors honoraires de 1 900 000. Classe énergie : E et classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.