vente de château à Courseulles-sur-Mer, France

Château du XVIIe siècle avec parc clos de 1,16 ha – Proximité immédiate de Juno Beach Situé au cœur des plages du Débarquement, à quelques pas de Juno Beach et du Centre Juno Beach, ce remarquable château du XVIIe siècle, classé Monument Historique, bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la Côte de Nacre, à seulement 20 minutes de Caen. Édifié sur un promontoire naturel, il développe environ 528 m² habitables. L’accès s’effectue par un élégant escalier en fer à cheval typique du règne de Louis XIV. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, une vaste salle à manger d’environ 60 m² avec cheminée, ainsi que deux salons de réception lumineux. Les étages accueillent 10 chambres et 6 salles de bains, desservis par un bel escalier en pierre. L'architecture est faite de symétrie et de classicisme. L’ensemble séduit par l’harmonie de ses façades en pierre, ses lucarnes sculptées remarquables et ses éléments décoratifs intérieurs recréés dans l’esprit d’origine : escalier et rampe en fer forgé dans le goût du XVIIIe siècle, moulures, parquets et stucs raffinées. En rez-de-jardin, des caves voûtées dont l'ancienne cuisine avec soin puits rappellent l’histoire ancienne du site. Une dépendance d’environ 390 m² avec accès indépendant complète la propriété, offrant un fort potentiel pour un projet d’accueil ou événementiel (ancien bureaux à réhabiliter si besoin, gros œuvre en bon état). Le parc clos de hauts murs de 1,16 hectare, arboré et soigneusement entretenu, comprend une terrasse coté mer, de petites dépendances, un puits, un double garage et une entrée monumentale, de belles pelouses avec ifs accessibles depuis une grille d'honneur en fer forgé, en contrebas du château, un petit potager, un petit verger Un bien rare, alliant patrimoine, élégance et situation exceptionnelle au cœur d’un site chargé d’histoire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En Exclusivité À seulement 400 mètres de la plage, au cœur du village tout en étant parfaitement préservé derrière de hauts murs en pierre, ce superbe manoir de la fin du XIXᵉ siècle déploie environ 400 m² habitables, entièrement rénovés avec un soin remarquable. Édifié en briques et pierre dans un élégant style néo-Louis XIII, le manoir séduit par son architecture raffinée : tour carrée accolée, balcon et perron aux ferronneries ouvragées, pierres sculptées, ainsi qu’une toiture en ardoise ponctuée de remarquables lucarnes en pierre, qui lui confèrent une silhouette noble et intemporelle. L’ensemble est implanté au cœur d’un parc arboré clos de murs d’environ 0,73 hectare, offrant une intimité rare à deux pas de la mer. Véritable écrin de verdure, le parc accueille une piscine chauffée, d’anciennes allées cavalières, plusieurs terrasses, une tourelle romantique, ainsi qu’un ancien verger clos, créant une atmosphère à la fois noble, paisible et bucolique. Le manoir s’organise autour d’un élégant vestibule traversant / galerie d’entrée, menant à la tour et aux deux escaliers desservant les étages, et distribuant les pièces de réception. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec cheminée, un grand salon lumineux ouvrant sur le jardin avec balcon et cheminée, une bibliothèque avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur un perron avec escalier privatif vers le jardin et des toilettes invités. Au premier étage : Accessible par deux escaliers distincts, le palier distribue une suite parentale avec dressing et grande salle de douche, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, partiellement sous combles et récemment réaménagé : Un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, une salle de jeux, ainsi qu’un vaste séjour avec bibliothèque, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Depuis cet étage, une discrète vue mer vient parfaire l’ensemble. Un sous-sol complet sous toute la bâtisse accueille caves, cave à vin, atelier, remise et chaufferie. La restauration a été menée avec un soin particulier afin de restituer l’âme du lieu : moulures, parquets anciens, cheminées en marbre, corniches, trumeaux, escalier en chêne massif et belles hauteurs sous plafond, conférant à l’ensemble un cachet exceptionnel. Le confort contemporain est également au rendez-vous : – Double vitrage intégral – Superbe grille XIXᵉ en fer forgé motorisée – Deux pompes à chaleur récentes Le parc, délicatement structuré de buis topiaires, reliefs paysagers et allées cavalières, compose un cadre d’une rare élégance à seulement quelques pas du littoral. Une propriété rare en bord de mer, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant prestige architectural, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle sur la Côte de Nacre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

BARNES vous propose de découvrir un charmant château du XIXe siècle, idéalement situé aux portes de Caen Nord, dans un cadre privilégié alliant élégance, charme et sérénité. Edifié en pierre de Caen, le château se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, qui a su préserver l’authenticité et le raffinement de l’ancien tout en offrant un confort moderne. Accessible par un bel escalier à double révolution, son hall d’entrée lumineux dévoile de superbes volumes et une distribution harmonieuse. Une grande cuisine aménagée avec son espace dinatoire s’ouvre sur une terrasse suspendue, véritable invitation à la contemplation. Une élégante salle à manger et un salon de réception avec cheminée offrent des espaces de vie chaleureux et raffinés, tandis qu’un salon de lecture, un bureau et un espace technique complètent ce niveau (caves voutées au sous-sol). À l’étage, un lumineux palier bibliothèque dessert une suite parentale ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau et toilette indépendant. Le deuxième étage dessert un vaste palier polyvalent et trois chambres supplémentaires dont une avec salle de bains et un toilette indépendant. D’environ 400 m², ce château offre une atmosphère paisible et lumineuse, sublimée par la noblesse des matériaux d’origine – boiseries, cheminées, radiateurs en fonte fleuri-rococo et éléments décoratifs d’époque soigneusement préservés. Son parc clos de près de deux hectares, avec une partie boisée, abrite d’anciennes écuries avec box et sellerie, un pigeonnier et garages au dessus desquels plusieurs appartements à aménager. Photos complémentaires et dossier d'informations disponibles sur demande. Barnes Normandie, Spécialiste des biens d'exception en Normandie! Honoraires à la charge du vendeur - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Réf.4522 : A 20 MINUTES DE LA MER : Château de style néogothique à vendre aux portes de Bayeux Situé en Basse-Normandie au Nord du Calvados, cet élégant château est implanté au cœur d’une petite commune du Bessin. Entre terre et mer, la propriété est aux avant-gardes de l’agglomération Bajocasse et à quelques lieues du littoral Manchot aux côtes riches de beauté malgré un lourd passé historique. Par son dynamisme reconnu, la ville de Bayeux offre à 10minutes tous les services et commerces souhaités, et met parfaitement en valeur la richesse de son patrimoine historique, culturel ou sportif : châteaux, cathédrale, musée, ports, golf, équitation, excursions. Accès rapide et facile aux autoroutes, à l’aéroport et aux réseaux ferroviaires. Implanté au cœur d’un parc arboré ceint de murs, le château côtoie le voisinage sans abandonner la quiétude et la sérénité dont il a toujours été garant. Le château est édifié sur 4 niveaux développant une surface habitable de l’ordre de 466 m² . Le rez-de-jardin fut le théâtre pendant une dizaine d’années d’un restaurant occupant la quasi-totalité de l’espace. On y retrouve entre autre l’emplacement du bar, des salles, de la cuisine et des commodités. S’y sont substitués aujourd’hui chaufferie, cave à vin, atelier et débarras. Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale mettant en valeur l’imposant escalier en pierre de Caen ouvragée. Symétrie oblige, la partie gauche donne accès à un grand salon d’environ 45 m² et à un salon plus intime de 16 m². La partie droite comprend une salle à manger adossée à une petite cuisine fonctionnelle. Un bureau y fait suite. Le premier étage s’articule autour d’un palier richement orné, desservant 6 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et WC. Le deuxième étage comprend 4 chambres principales mansardées, 2 chambres d’enfants, 2 salles de bains/WC et un grenier. Les dépendances sont situées au fond du parc sans aucun vis-à-vis . Garage carrelé à double sortie prévu pour 2 voitures Orangerie d’une surface d’environ 42 m² Ancienne petite chapelle de 15 m² Pavillon de chasse en pierre sous ardoises de 33 m² avec chenils attenants. A noter la présence d’une petite tourelle crénelée en pierre avec petite pièce intérieure. Une faisanderie rappelle les origines rurales des lieux . Le château est entouré d’un parc arboré en grande partie ceint de murs de pierre. Ordonnancé à l’Anglaise, on y découvre quelques arbres remarquables: hêtre pourpre, sophora, marronnier blanc, conifères aux côtés de quelques massifs de fleurs. Une petite mare agrémente ces lieux peu pentus et faciles d’entretien. La superficie totale est de l’ordre de 7 000 m². Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20 CPI 1401 2018 000 036 072 - CCI de Caen Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Au bout d’une majestueuse avenue bordée de triples rangées de tilleuls, on découvre ce très élégant château XVIIIe ISMH ceint de 60 ha de terres. Il est possible d'acquérir 150 ha environ en supplément de terres attenantes louées. Cette prestigieuse demeure (environ 1200 m²) est entourée de son romantique parc à l'anglaise clos par un étang au milieu de ses herbages, d'un verger avec piscine et tennis, de deux pavillons d’angle, de plusieurs communs et de quatorze boxes. Il présente toutes les caractéristiques d’un domaine aristocratique du XVIIIe siècle. De superbes pièces de réception éclairées en transparence révèlent l’élégance sans ostentation de son architecture classique autour d’un vestibule traversant. Douze chambres, complétées de neuf petites chambres au second étage bénéficient de superbes vues en tableau sur le parc sans nuisance. A 15 mn de Bayeux et de Caen, 25 km des plages du débarquement, 2h30 de Paris, proche de l’aéroport et la gare Sncf. Dossier complet sur demande. Prix de vente honoraires inclus : 2 730 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 2 600 000 euros Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** SOUS OFFRE *** À une vingtaine de minutes de Bayeux et à quelques kilomètres d'Omaha Beach, dans un hameau paisible du Bessin, Normandie Privilège vous propose un petit château du XVIIIe siècle, sa maison annexe, ses dépendances et son parc arboré de près de deux hectares. Un portail ouvre sur la cour d'honneur autour de laquelle s'organisent les bâtiments. Le château présente une architecture néoclassique sobre et équilibrée. D'une symétrie rigoureuse, les deux façades sont adoucies par la finesse des hautes fenêtres à petits carreaux, les persiennes et l'enduit clair sous les toitures d'ardoise. Côté parc, les pavillons latéraux, légèrement saillants, donnent à l'ensemble une élégance paisible, caractéristique des demeures de campagne de la noblesse normande. Le château développe quelque 334 m² habitables sur deux niveaux, avec huit pièces principales, dont cinq chambres. Traversé de lumière, il s'ouvre largement au sud sur le parc arboré, dans une atmosphère de grande sérénité, renforcée par les murs de pierre qui protègent la propriété. L'intérieur a conservé son caractère : parquets anciens, boiseries, cheminées, trumeaux, peintures d'époque et proportions harmonieuses. Une rénovation menée à la fin des années 1970 a préservé cette authenticité. Le chauffage central fonctionne au fioul. Les fenêtres, à simple vitrage, conservent leurs crémones d'époque. La toiture a été entièrement refaite en 2025. La composition est la suivante. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert, d'un côté, une bibliothèque et un grand salon ; de l'autre, une salle à manger et une cuisine spacieuse. À l'étage, la chambre de maître dispose de sa salle d'eau en suite ; quatre autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Sous les combles subsistent trois anciennes chambres de domestiques ainsi que plusieurs greniers. Dans l'un des anciens bâtiments d'exploitation, une maison indépendante d'environ 130 m² a été aménagée à la fin des années 1990. Elle permet de recevoir famille et amis en toute autonomie, ou d'envisager une activité d'accueil. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un cellier et un salon ; à l'étage, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Son jardin, intime et partiellement clos de murs, abrite au fond une ancienne boulangerie à restaurer. Un garage pour deux véhicules et une remise prolongent cet ensemble. De l'autre côté de la cour se dresse un ancien bâtiment agricole, probablement antérieur au château lui-même, avec charretterie, pressoir, bûcher et pièces techniques. D'autres dépendances, dont certaines à restaurer entièrement, laissent entrevoir de nouvelles possibilités d'usage. Le parc, d'environ deux hectares, mêle grands arbres, pelouses et mare ancienne. Une propriété familiale rare par son équilibre : ni ostentatoire, ni figée, mais habitée d'une douceur particulière - celle des demeures qui ont traversé le temps sans perdre leur âme. --- *** SOUS OFFRE *** Le prix de ce bien est 735 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive (DPE G pour le châeau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 275