vente de manoir à Caen, France

À 4 km de Luc-sur-Mer et 20 min de Caen, au cœur d’une vallée verdoyante, un manoir du 19ᵉ s. et son terrain de quelque 5 ha. À l’orée d’un quartier ancien où domine la lumineuse pierre de Caen, un chemin verdoyant s’étire jusqu’au portail en fer forgé. Au-delà, l'allée privée, presque forestière, conduit à une clairière dissimulée des regards. D’un côté, une falaise calcaire boisée forme une protection naturelle, de l’autre, un bois aux arbres parfois centenaires enveloppe le lieu d’une atmosphère paisible. Au centre, le jardin se déploie en pelouses, verger et prairies enherbées sur quelque 6 ha. Sur un léger promontoire, se dresse la demeure de la fin du 19ᵉ s., qui mêle influences néo-gothiques et anglo-normandes. Le logis principal, élevé de trois niveaux, rez-de-jardin semi-enterré, rez-de-chaussée et combles aménagés, est bâti suivant un plan en L irrégulier qui lui donne une silhouette pittoresque. La toiture en ardoise, aux pentes marquées, mêle toits brisés à la Mansart, pavillons et volumes coniques, ponctués de lucarnes et de souches de cheminées en brique. Les faîtages sont rehaussés d’épis décoratifs en métal, parfois terminés en flèche, soulignant l’élan vertical de l’ensemble. La façade combine enduit clair et pans de bois décoratifs dans la tradition anglo-normande. Hautes baies à meneaux et traverses, oriel central et balcon en bois, rythment la composition, tandis qu’une terrasse semi-circulaire en bois ouvre sur le parc. À l’arrière, une extension vitrée contemporaine, gratifiée d'une terrasse en teck, s’inscrit discrètement dans l’ensemble architectural, créant une transition subtile entre ancien et moderne. Le parc abrite également une piscine couverte, un kiosque en bois et plusieurs cheminements paysagers, qui prolongent la maison vers le paysage environnant et renforcent son caractère de manoir romantique.

Secteur Cambremer Au coeur du très recherché Pays d'Auge, terre privilégiée des passionnés de chevaux, se niche un ancien relais de chasse devenu une demeure chaleureuse et confidentielle. La propriété s'ouvre sur un parc arboré où se dispersent, sur les pelouses, trois charmantes maisons d'amis en pierre et colombages, chacune totalement indépendante. Une piscine couverte complète cet ensemble harmonieux. La maison principale a été rénovée avec soin afin de magnifier les volumes et la luminosité. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur les pâtures, tandis que la piscine, installée sous une élégante verrière, prolonge la maison par un salon d'hiver qui crée une transition douce entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée pour un usage professionnel, bénéficie d'une arrière?cuisine, d'un cellier?chaufferie et de plusieurs espaces de réserve. Le rez?de?chaussée, chauffé par le sol (chauffage central gaz), est complété par une cheminée qui anime le salon de belles flambées. D'une surface d'environ 260 m², la maison conserve une atmosphère intime. A l'étage, trois chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, se déploient sous la grande toiture, renforçant ce sentiment de cocon. Les trois maisons d'amis offrent quant à elles cinq chambres supplémentaires, permettant de préserver la tranquillité de la maison principale tout en assurant une parfaite autonomie aux hôtes. La propriété s'étend sur 13 hectares soigneusement clôturés, témoignant de sa vocation équestre. Une vaste carrière d'attelage, roulante, peut aisément être transformée en carrière d'obstacles grâce à l'ajout d'un sable fibré. A proximité se trouvent cinq grands boxes (4x4), un rond de longe en sable et un large hangar permettant de stocker fourrage, vans, matériel ou même d'installer des boxes supplémentaires. Le grenier accueille une grande salle pouvant servir de lieu de réception ou de bureau indépendant. Située en bout de chemin, la propriété reste proche des axes menant à Caen, à la mer et aux principaux sites de concours : Notre?Dame d'Estrées, Deauville ou Le Pin. La piscine couverte et chauffée, prolongée d'un salon de repos en lien direct avec la maison, parachève ce lieu paisible et séduisant. DPE D GES D Montant estimé du coût des énergies indexé au 08 10 2021 (abonnement compris) entre 3936 euros et 5326 euros Je vous présente ce bien au prix de 1 927 000.00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans en portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans la Suisse normande, à quinze minutes de Falaise, un manoir du 16ème siècle et son jardin arboré. Face à l'imposante église Saint-Martin du 12ème s., un portail en fer forgé, orné de fines balustres en pointe de lance et flanqué d'un pilier en pierre de Caen coiffé d'un gendarme, ouvre sur une allée bordée d'arbres. Une cour et une terrasse embrassent le manoir seigneurial, qui jouxte une dépendance sur un côté. À l'opposé, une barrière permet d'accéder à l'arrière du logis et son jardin planté d'arbres centenaires.

En Normandie, dans le bocage du Bessin, à 2 h 15 de Paris, un domaine dédié aux réceptions dans son parc de 3 ha . Vue du ciel, la propriété se dévoile entre grandes étendues agricoles et lisières boisées. Un long chemin bordé d’arbres mène à un ensemble bâtimentaire organisé suivant un plan en U, autour d’une cour centrale paysagée. Développant une surface bâtie de quelque 1 500 m², le domaine a fait l’objet d’une restauration soignée en 2023, alliant respect du patrimoine ancien et exigences contemporaines. Les bâtiments, coiffés de toitures à pente raide en ardoises, s’ordonnent autour du logis principal, maison de maître en pierre de Caen, percée de hautes ouvertures à petits carreaux, élevée de deux niveaux plus combles, et flanquée de deux ailes basses qui encadrent une cour aux lignes précises. De chaque côté, se déploient les annexes : un long bâtiment en retour d’équerre à l’ouest, au parement simple, dialogue avec une aile vitrée contemporaine au sud, prolongée par un jardin à la française et des aménagements plus récents. Les façades, rythmées de fenêtres régulières, alternent pierre apparente et encadrements sobres en calcaire blond. À l’arrière, un bosquet apporte fraîcheur et intimité, tandis que les perspectives lointaines s’ouvrent sur un paysage de bocage normand, inchangé depuis des siècles. Le tout évoque autant la solidité d’une demeure de famille que la discrétion d’un lieu aujourd’hui tourné vers la réception, l’accueil et la fête, avec ses nombreuses pièces de réception et chambres à coucher.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un superbe manoir à acheter à Bayeux, situé aux portes de cette ville d’art et d’histoire, célèbre pour son centre historique, sa cathédrale et ses musées. Ce manoir des XVème et XVIème siècles, riche en histoire, aurait été la propriété des chanoines du chapitre de Bayeux. Vous serez conquis par la vaste cour rectangulaire agrémentée d’une mare et des dépendances typiques du Bessin. Le porche d’entrée de style Renaissance et les murs d’enceinte remarquables, dont un muni d’une bretèche du XVème siècle, ajoutent au charme de cette propriété. De plus, elle a servi d'hôpital militaire peu après le débarquement. Le logis principal est séparé des autres bâtiments et se distingue par sa construction composite, avec une partie gauche plus ancienne. Lors de votre visite, vous découvrirez de nombreux éléments architecturaux magnifiques : un escalier du XVIème siècle, un salon doté d’un plafond à la française et d’une cheminée monumentale en pierre, ainsi qu’une salle à manger de style Napoléonien. Les chambres au premier étage conservent des éléments anciens, tandis que le second niveau est réservé aux hôtes avec un aménagement de type loft. Une maison d'invités, d’environ 100m², offre également trois pièces, dont deux chambres avec des caractéristiques d'époque. Les dépendances de caractère comprennent des charretteries, une ancienne étable, des écuries et un bûcher. À l’étage, un musée lié à la seconde guerre mondiale vous attend. En face de la cour, un bâtiment de caractère avec une chapelle désacralisée et une orangerie utilisée comme salle de réception complètent cet ensemble. Le terrain, organisé autour d’une cour fermée, inclut un jardin à l’anglaise et une prairie. Cette propriété, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est une opportunité rare, que ce soit pour une maison de famille ou un projet d’accueil et de réception. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un manoir à Bayeux.

Réf.4456 : Manoir des XVIème et XVIIIème siècles à Bayeux C’est dans une ruelle pittoresque qu’est blotti le manoir. A vrai dire, le mur et l’élégant portail qui le séparent de la rue parviennent à peine à cacher sa fière silhouette. Il s’agit d’un édifice en forme de « L », composé d’un logis principal du XVIIIe siècle en pierre de taille sur quatre niveaux, adossé à une tour d’époque Renaissance de quatre niveaux sur une cave voutée. L’édifice est coiffé par une couverture en ardoise. Au total, la propriété compte 9 pièces principales dont 1 séjour, 1 bureau, 6 chambres avec salle de bains privative et 1 autre chambre. La superficie habitable est de l’ordre de 300 m². L’ensemble a été restauré avec soin, en préservant les nombreux éléments d’époque : parquet, boiseries, portes en bois massif, cheminées et trumeaux, poutres et solives… Le logis XVIIIe, d’environ 220 m², comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée distribuant d’un côté un bureau, et de l’autre un séjour avec une cheminée monumentale, prolongé par une verrière contemporaine. Celle-ci apporte beaucoup de clarté à cet espace de réception de 48 m². Une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une cave à vin complètent ce niveau (HSP 2,79 m) Depuis l’entrée, un remarquable escalier en pierre de taille, orné d’un mascaron à son départ, dessert les étages supérieurs. A mi-étage, une chambre de 10 m². Le premier étage comprend une suite composée d’une chambre de 24 m² avec cheminée, d’une salle d’eau et d’un dressing avec fenêtre (HSP 2,74 m) A mi-étage, de nouveau une chambre de 10 m². Le second étage comprend une deuxième suite, soit une chambre de 24 m² avec cheminée, une salle d’eau et un dressing (HSP 2,9 m). Au troisième étage se trouvent une chambre mansardée de 14 m² et une salle d’eau. La tour Renaissance donne accès au second logis, d’environ 80 m², qui abrite trois chambres d'hôte (une par étage). Chacune dispose d’une salle d’eau privative et d’une kitchenette. L’escalier à vis qui communique avec ces pièces dessert au sommet une ancienne salle de guet avec cheminée, aujourd’hui à usage de grenier. Au rez-de-chaussée, la tour donne également accès à une cave voutée du XIVe siècle, où sont installés la chaudière et d’autres équipements fonctionnels. À cela s’ajoute un garage de 24 m², (dont l’entrée mesure h 2,9 x l 2,4), à commande électrique, situé 50 mètres plus haut dans la même rue. La cour et le jardin clos de murs procurent un espace extérieur protégé des regards, au calme. Ils profitent d’une belle vue dégagée sur la cathédrale. Une partie est en terrasse, l’autre engazonnée et fleurie, avec une exposition partielle sud. La contenance cadastrale est de 293m². Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un magnifique manoir à BAYEUX, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette propriété, inscrite au titre des monuments historiques, date du XVème siècle et comprend une dépendance aménagée en logement annexe avec jacuzzi, un verger et des logements insolites, le tout sur un terrain d'environ 9450 m2. Idéalement située entre Caen et Bayeux, à environ 10 kilomètres des plages, cette propriété séduira à coup sûr les passionnés de la région. Les bâtis sont structurés autour d'une cour d'honneur centrale, agrémentée d'un charmant jardin, d'un puits et d'un grand bassin avec terrasse. Le logis principal, désigné sous le nom de Manoir, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une véranda lumineuse de style Eiffel, un séjour-salon, une cuisine américaine équipée, une buanderie, une salle à manger avec cheminée d'époque, un salon également doté d'une cheminée, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et toilettes indépendants, ainsi qu'un couloir menant à un bureau et à la tour du manoir par un escalier à vis. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de réception avec poutres apparentes, deux suites avec chambre, salle de bains et toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre additionnelle avec salle de bains et toilettes séparées. Le second étage abrite trois grands greniers et une petite chambre isolée et originale accessible par l'escalier de la tour. La dépendance du XIXème siècle, actuellement exploitée en gîte, comprend un espace détente au rez-de-chaussée avec jacuzzi et coin salon, ainsi qu'à l'étage, un appartement avec deux chambres dont une suite parentale et un grand séjour-salon avec cuisine ouverte. À l'arrière de cette dépendance se trouve un beau verger avec des roulottes insolites équipées de terraces et jacuzzis. Un grand pré de 4000 m2 est également accessible, incluant un paddock, un espace potager et un poulailler. Ce manoir de luxe à BAYEUX est un véritable bijou pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique et événementiel.

Dans le Bessin, à seulement 10 minutes de Bayeux et à proximité de la mer, découvrez dans un cadre paisible un manoir du XVe siècle ainsi qu'une dépendance du XIXe siècle, tous deux classés Monuments Historiques. Cette propriété a été entièrement rénovée et s'étend sur près d'un hectare comportant une cour avec bassin, un jardin clos et un espace herbeux, idéale pour une maison familiale ou une activité d'accueil. Imposant par ses dimensions, le manoir comprend un étage sur rez-de-chaussée, des façades ornées de fenêtres à meneaux, et à l'arrière, une tour carrée sur trois niveaux accessible par un escalier à vis remarquable. Sa superficie habitable est d'environ 475 m2, incluant 9 pièces principales telles qu'un salon, une salle à manger, un espace sous verrière, une cuisine, une salle de jeux/bibliothèque, ainsi que cinq chambres dont quatre avec salles de bains attenantes. La dépendance du XIXe siècle, située perpendiculairement au manoir, offre deux niveaux de logements, avec une élégante façade et des fenêtres en plein cintre. Chaque niveau s'étend sur environ 90 m2, comprenant au rez-de-chaussée un spa avec jacuzzi, vestiaire et chambre, et à l'étage, un appartement de trois pièces spacieux. D'autres dépendances incluent un garage pour deux voitures, un atelier de 64 m2 et trois remises. La cour d'honneur relie le jardin clos au demi-hectare d'herbage, tandis que le jardin, accessible indépendamment, abrite également deux logements atypiques. Cette propriété soigneusement entretenue est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace dans un environnement historique. Son emplacement près de Bayeux, des plages du Débarquement et des attractions touristiques en fait un cadre idéal pour un projet d'accueil. Le prix de cette propriété est de 1 470 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est exempté de Diagnostic de performance énergétique (DPE). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Les précisions fournies résultent de notre visite et des informations de l'actuel propriétaire. Les surfaces et dates de construction sont indicatives et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'erreur. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 234.

Au cœur du centre historique de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose à la vente un manoir des XVIe et XVIIIe siècles entièrement restauré, accompagné de son jardin clos de murs et d'un garage. Ce manoir de luxe à vendre représente l'un des édifices emblématiques de Bayeux, alliant un logis du XVIIIe siècle à une tour Renaissance, donnant accès à une autre partie datant du XVIe siècle, avec en prime une cave voutée du XIVe siècle. La superficie habitable s'étend sur environ 300 m2 et se compose de 9 pièces principales, dont un double séjour, un bureau et 7 chambres, dont 6 possèdent une salle de bains privative. Dès l'entrée, un élégant portail en pierre évoque l'authenticité des lieux, embellis par de nombreux éléments d'époque tels que deux escaliers en pierre, des parquets, des cheminées ornées ainsi que de somptueuses boiseries. La décoration raffinée met en valeur le charme et le caractère de la demeure. Les ajouts contemporains s'harmonisent parfaitement : une vaste verrière illumine une partie du séjour, accentuant l'ampleur de cet espace de réception de près de 50 m2, tandis que les salles de bains se distinguent par leur élégante sobriété. Pour garantir le confort, le manoir dispose d'un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage. L'extérieur offre une cour et un jardin propices à la détente, à l'abri des regards, avec une vue pittoresque sur la cathédrale. La propriété inclut également un garage à proximité. Le prix de ce bien est de 1 399 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement, ceux-ci varient entre 6640€ et 8870€ par an, selon les prix moyens des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Vous pourrez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par discrétion, la localisation précise de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations présentées résultent de notre visite ainsi que des renseignements recueillis auprès du propriétaire. Les surfaces et les dates de construction sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 211.

À 20 minutes de Bayeux, dans le département du Calvados, Basse-Normandie, nous vous proposons un manoir à acheter. Situé à proximité des plages du Débarquement et d'Omaha Beach, cette propriété de style Napoléon III est nichée dans un parc clos de murs, agrémenté d'arbres anciens.La demeure comprend un manoir agrandi au XIXᵉ siècle, accompagné de dépendances et d'une ferme. Avec ses 592 m² habitables, cela inclut 17 pièces principales, dont 12 chambres, offrant un cadre de vie spacieux et agréable.Le rez-de-jardin présente des pièces de réception lumineuses, tandis que l'étage supérieur est organisé autour d'un palier lumineux, avec de vastes dortoirs et des suites confortables. Le second étage permet également d'accéder à plusieurs chambres.Les dépendances comprennent une structure datant probablement du XVIIIᵉ siècle, ainsi qu'une ferme actuellement louée, ajoutant au potentiel de cette propriété.Le domaine s'étend sur plus de 9 hectares, comprenant un parc, des terres agricoles et des abords de la ferme, formant ainsi un environnement harmonieux et paysager.Ce bien, incluant des éléments d'origine soigneusement préservés, est proposé au prix de 990 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sabine KIEFFERT, Agent commercial EI RSAC CAEN 814 904 496.

À proximité de Bayeux, A TEAM vous propose ce superbe manoir du 18ème siècle, récemment rénové, offrant une surface de 255 m² chargée d'histoire, proche des plages du débarquement à Isigny sur Mer. Cette propriété au caractère exceptionnel comprend 6 chambres, une cuisine entièrement équipée, un grand salon avec une élégante cheminée, ainsi que deux dépendances présentant un fort potentiel d’aménagement de 280 m² et 400 m². Vous découvrirez également une belle cour, une terrasse spacieuse, un grand jardin soigneusement entretenu et un terrain de plus de 8600 m². Ce manoir, aux pierres apparentes, a été rénové avec soin pendant trois années consécutives, tout en préservant son histoire et son authenticité. Avec de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond, cette propriété possède une âme unique. Ne manquez pas cette vente de manoir à acheter à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À visiter sans tarder.

Entre Caen et Falaise - Idéal chambres d'hôtes - Manoir XVII / XVIIIe Environnement préservé pour cet élégant manoir qui se révèle discrètement derrière une haie protectrice, offrant une architecture authentique. Avec une surface aménagée de 341 m², il possède deux grands salons avec une remarquable cheminée en pierre, une cuisine spacieuse ouverte sur la terrasse avec une imposante cheminée du XVIIe siècle, une arrière-cuisine, six chambres (dont deux avec entrée indépendante), trois salles de bains et quatre toilettes. Les dépendances comprennent un pressoir complet, une ancienne grange de 90 m² avec une belle charpente, un potentiel garage, ainsi que plusieurs espaces techniques. L'ensemble est en bon état et offre un cadre de vie plein de charme. La cour intérieure dispose d'un agréable jardin à l'abri des regards, tandis qu'à l'extérieur, un verger attenant permet de préparer des confitures d'été, le tout sur un terrain préservé d'environ 8 200 m². À 20 minutes de Caen et 15 minutes de Falaise, à 2h30 de Paris. Activité touristique existante avec un potentiel de développement. Prix de vente honoraires inclus : 599 000 euros. Honoraires charge acquéreur, soit 4.18 % TTC du prix hors honoraires, prix de vente hors honoraires : 574 967 euros. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 760 euros et 7 840 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Manoir de luxe Villers-Canivet dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.

CALVADOS - PROCHE DE CREVECOEUR-EN-AUGE Au coeur du pays d'Auge et à 25 mn de la mer, ce manoir en brique d’origine XVIe remanié au XIXe, entouré de 16,9 ha d'un seul tenant. 13 boxes et une ancienne piste ovale de 750 m réhabilitable. La maison de 250 m² dispose d'un beau salon avec parquet et cheminée, une salle à manger et une superbe pièce de vie avec sa cheminée en pierre, complétée par une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et la buanderie . A l’étage, 4 chambres et 2 salles d’eau dans un décor de murs à colombages plein de charme. Une traditionnelle cour carrée attenante dispose de deux communs en vis à vis et d'un hangar. Dans l’un des bâtiments, un logement rénové de 85 m² avec une grande pièce de vie de 42 m², 2 chambres et une salle de d’eau en parfait état. En face, les boxes, la sellerie et le hangar. L’environnement exceptionnel d’herbages et de bois vient préserver cette belle propriété. A moins de deux heures de Paris. Maison principale: Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Dépendance: Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 860 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr