ventes de maisons et villas de luxe Calvados, France

AU COEUR DE DEAUVILLE, A deux pas de la plage et des célèbres Planches, élégante propriété en colombage avec son grand jardin. La villa s'ouvre sur une entrée avec son vestiaire et ses toilettes invités, les espaces de réception sont composés de deux salons avec une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose six chambres et une chambre de service. En rez de jardin, une grande pièce de détente, une lingerie, une cave, la chaufferie, un double garage et un grand parking extérieur. ---------------

Idéalement située, sur la commune de Blonville-sur-Mer, à 50 m de la plage et 200 m des commerces, maison traditionnelle de 100 m² habitables édifiée sur un terrain de 601 m² offrant une belle vue sur la mer. Fort potentiel à exploiter : construction, extension, surélévation. Zone UA# du PLU. Actuellement, au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau. En sous-sol : une cave accessible depuis l'intérieur.

iad France - Eric Auger vous propose: Superbe maison pour les amoureux de l'architecture contemporaine et du confort absolu.. En arrivant, vous serez séduit par l' entrée moderne avec son escalier, La pièce à vivre offre un espace lumineux, ouvert sur la cuisine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée & équipée, avec son cellier. Un WC, un bureau. Au rez-de-chaussée la suite parentale avec dressing & salle d'eau avec sa douche italienne , un WC indépendant. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec son toilette. Une mezzanine complète intelligemment cet aménagement. Au 2 ème étage une pièce de lecture. En annexe un très beau garage de 80m2, avec son grenier. Profitez de la quiétude du jardin de 2700m² environ, exposé au sud, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. En plus, pas de travaux à prévoir, la maison est en excellent état et vous pourrez profiter de ses prestations de qualité. Les plus de cette maison d'exception : chauffage au sol, insert bois. Cave à vin. Robot tondeuse récent 4X4, son SPA extérieur. Un beau portail motorisé & un grand parking. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare avec sa belle vu sur la campagne . A quelques minutes des commodités et des axes principaux. Proche de Pont L'évêque, Accès rapide HONFLEUR, Aéroport DEAUVILLE ST GATIEN. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette joie propriété . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En NORMANDIE, dans le département du CALVADOS, région du BESSIN, et à proximité de la ville de le MOLAY-LITRY (14330), l’agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose à la vente cette exploitation agricole actuellement dédiée à l’élevage de bovins viande, d’une surface exceptionnelle de 101 ha d’un seul tenant, en nature d’herbage. Cet ensemble unique se situe dans un environnement préservé et bénéficie d’une situation géographique idéale. A distance de 5mn de LE MOLAY-LITRY ses commerces et sa gare, 15/20 mn de la ville de BAYEUX, 35/40mn de la ville de CAEN, 20/25 mn de la ville de SAINT-LO et son pôle hippique, 20 mn de la côte (plages du débarquement) ainsi qu’à proximité de nombreux élevage de chevaux des différentes filières. Cette exploitation agricole se compose : D’un corps de ferme traditionnel du BESSIN, avec une maison en pierre et sous couverture ardoise agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un séjour avec partie cuisine et salle à manger et cheminée double foyer, un salon, un bureau, une arrière cuisine, une salle de bain (douche et WC), une cave/cellier, une réserve, un appentis avec réserve d’eau et un surpresseur, un local poubelle, un WC A l’étage : un couloir, une chambre parentale, une chambre, une chambre Grenier : 3 pièces Attenant : une pièce, un WC, une pièce en cours d’aménagement en salle de bain, un WC, une chambre Aux abords de la maison une cour empierrée, un jardin potager, et de part et d’autre, un premier ensemble de bâtiments agricoles construit en pierre et sous couverture tôles bac-acier comprenant : étables, granges, garages, atelier, stabulation Un deuxième ensemble de bâtiments agricoles de construction récente : o Une stabulation (attenant une ancienne maison) o Une stabulation pour vaches allaitantes (construction 2001 et 2006) couloir central d’alimentation, et de part et d’autre stabulations libres pour vaches allaitantes et élèves avec cornadis (surface d’environ 1800 m2) o Un hangar à fourrage et matériel (surface d’environ 480 m2) Le tout sur une surface totale de 101 ha environ, d’un seul tenant, en nature d’herbages, desservie par des routes et chemins communaux. L’ensemble de l’exploitation est alimenté en eau par un forage indépendant et situé sur la propriété à proximité du corps de ferme. La reprise du cheptel bovin de Race LIMOUSINE (sélectionné) élevé sur l’exploitation et du matériel agricole n’est pas une obligation de la vente. L’ensemble des droits à primes et autres aides sont compris dans la vente. Par la disposition de ses terres et la fonctionnalité de ses bâtiments agricoles, cette exploitation agricole rare à la vente dans ce secteur du BESSIN, pourrait convenir à la fois à un éleveur de bovins viande souhaitant maintenir cet élevage, ou à un éleveur de chevaux qui pourrait ainsi bénéficier pour son élevage d’un ensemble de terres en nature d’herbage de bonne qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 2 500 000 € Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

Limitrophe de Blangy-le-Château, sur la commune du Brevedent, dans un environnement calme et dégagé, propriété normande à rénover intégralement comprenant 7,6 ha de terrain agricole offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un ensemble bâti sur une première parcelle de 5 ha entièrement plate comprenant une maison d'environ 180 m², un ancien pressoir, deux annexes supplémentaires et un hangar agricole. Complété par une 2ème parcelle de 2,6 ha également à destination agricole. Situation géographique proche des grands axes entre Pont-l'Évêque et Lisieux, sans nuisances.

Au cœur du Pays d'Auge, à seulement 20 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer Dans le Calvados, sur la charmante commune de Repentigny, à 12 à 15 minutes de Pont-l'Évêque et de Beuvron-en-Auge, Sotheby's International Realty vous propose cette ravissante propriété normande, nichée dans un environnement préservé, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 9 934 m², composé de pelouses, d'un verger et offrant une possibilité de division parcellaire avec droit à construire, cette authentique longère séduit par son architecture typiquement normande : colombages, soubassement en pierre, toiture en ardoise ponctuée de chiens-assis, autant d'éléments qui lui confèrent un charme intemporel. La maison principale de 131 m² habitables, formant en l'état 6 pièces principales agencée comme suit ; Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec espace technique et rangements. Une belle suite parentale comprend une chambre avec baie vitrée donnant sur une terrasse privative, un dressing, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie. Ce niveau offre également un bureau pouvant faire office de chambre, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, dévoile un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée à insert en fonctionnement, prolongé par une salle à manger. L'ensemble s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une maison d'amis indépendante de 56 m² habitables. La propriété bénéficie également d'une dépendance entièrement aménagée en habitation, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte. Elle comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un vaste séjour avec poêle à bois ouvrant sur un jardinet, une cuisine ouverte aménagée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, sous mansarde, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. En extérieurs, plusieurs appentis, une cabane de jardin ainsi que deux espaces de stationnement complètent cet ensemble. Les atouts ; terrain de près d'un hectare avec verger, possibilité de division parcellaire avec droit à construire, architecture normande authentique, dépendance habitable indépendante, excellent état général, environnement calme, sans nuisance, situation privilégiée, à proximité de Deauville, Trouville-sur-Mer, Pont-l'Évêque et Beuvron-en-Auge. Une propriété de caractère, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Pays d'Auge.

Idéalement située à 10 minutes de Honfleur, cette maison normande comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour/salon d'environ 56 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, une suite parentale et un WC. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'une terrasse exposée plein sud et d'un espace de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 770 m², avec la possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de 1 870 m². Les + : À 10 minutes de Honfleur. Environnement calme. Pompe à chaleur air/eau. 6 panneaux solaires. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Haras d’entraînement – 28 hectares d’un seul tenant à 10 km de Caen (Calvados) À seulement 10 km de Caen, découvrez ce haras d’entraînement fonctionnel, implanté sur 28 hectares d’un seul tenant, offrant des installations complètes pour une activité professionnelle. Les infrastructures équestres sont conçues pour répondre aux exigences d’une écurie d’entraînement : Environ 40 boxes de 4 × 4 m, tous équipés d’abreuvoirs automatiques dans un grand bâtiment organisé en plusieurs ailes : - 1ère aile : 15 boxes, 2 stalles de préparation avec douche. - Aile centrale : 8 boxes. - 3ème aile : 14 boxes, bureau d’accueil avec WC, second WC extérieur, stalle de préparation avec douche et espace gynécologie/soins vétérinaires. Une Sellerie, graineterie et petit atelier complètent les installations techniques. Marcheur 6 places. Rond de longe en sable ou paddock convalescence. Deux pistes d’entraînement : - une piste extérieure en sable de 1 100 mètres, - une piste intérieure en copeaux de caoutchouc. Carrière Toubin & Clément de 40 × 30 m, en sable, entièrement éclairée. La propriété comprend un logement de fonction d’environ 75 m² avec deux chambres. L’ensemble de la propriété est alimenté par un forage, assurant l’alimentation en eau des bâtiments ainsi que de tous les paddocks, offrant une autonomie particulièrement appréciable. Cette propriété bénéficie d’un enplacement rare à proximité immédiate de Caen et des principaux axes. Elle conviendra parfaitement à une activité d’entraînement, d’élevage ou à tout professionnel recherchant un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable. Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126676). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TOURGEVILLE PLAGE - AUX PORTES DE DEAUVILLE - Une propriété pour une vie en famille ou pour recevoir en toute convivialité ou chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et douceur de vivre à quelques seulement du bord de mer. Grand espace de réception avec sa cuisine dinatoire, 4 chambres (dont une spacieuse suite parentale et 2 chambres avec une mezzanine). Les espaces de loisirs offrent un confort absolu, un fumoir/cave à vins, une salle de sport avec un sauna, dans le jardin, à l'abri des regards, une piscine chauffée, un jacuzzi, une terrain de boule pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. --------------- Depuis 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. Cent professionnels de l’immobilier, un seul conseiller choisi pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers. Achats et ventes de résidences principales ou secondaires. Du pied-à-terre à la propriété d’exception. Siège : Place du Costa Rica Paris 75116 - Quartier Trocadéro/village de Passy

Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente , à environ 100 mètres de la plage de Juno Beach, sur la commune de Bernières-sur-Mer, agréable et dynamique station balnéaire, à environ 20 minutes de Caen, capitale régionale de la Normandie, cette magnifique villa Anglo-Normande de bord de mer édifiée sur trois niveaux, auxquels vient s’ajouter un entre-sol aménagé en une pièce de loisir et pouvant devenir un espace de couchage supplémentaire pour le temps des vacances. L’ensemble est construit sur une parcelle de terrain de 785m² constituée d’une cour bitumée et d’un jardin d’agrément engazonné et clos de jolis murs en pierre. Le rez-de-chaussée de la demeure est réservé aux espaces de réception et à une cuisine aménagée et équipée de très belle facture auxquels vient s’ajouter une véranda haut de gamme d’environ 20m² orientée au Sud/Sud-Ouest et s‘intégrant parfaitement à l’ensemble architectural; toutes ces pièces sont baignées de lumière. Dès après avoir franchi l’entrée vous serez séduit par cet espace d’accueil avec notamment un mur en pierre apparente ouvrant sur un salon agrémenté d’un parquet au sol, de lambris et d’un poêle à bois, une grande porte-fenêtre en bow-window ouvre sur un balcon, un coin repas très intimiste avec deux fenêtres donnant sur le jardin à l’arrière et dans sa continuité la cuisine à l’architecture contemporaine épurée donnant sur un espace dînatoire communiquant directement avec la véranda agrémentée d’un chauffage permettant de profiter de cette pièce tout au long de l’année. Les deux étages supérieurs sont réservés aux espaces nuit abritant quatre chambres, deux au premier étage et deux au second étage qui offrent des doubles expositions avec des vues sur la mer. L’une des chambres du premier étage possède sa propre salle de bains avec ses toilettes et l’une des chambres du second étage dispose d’une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon.Un salle d’eau constitue l’équipement sanitaire du second étage. La villa offre de très belles prestations, elle a été rénovée avec soin et raffinement, véritable propriété de famille, elle constitue un lieu idéal de villégiature le temps de week-ends et de vacances prolongées. Des annexes utiles à la vie du quotidien viennent compléter la propriété (chaufferie-buanderie, pièce atelier, garage, car-port et abri de jardin) Une propriété rare et unique sur la Côte de Nacre pour laquelle une visite s’impose.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 5 pièces 160 m² en pierre Localisation : Fleury-sur-Orne - Sud de Caen Les points forts du bien : - Proche des comodités - 4 chambres - Charme de la pierre Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 cuisine séparée - 1 salle d'eau avec WC - 1 entrée - 1 buanderie À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de douche avec WC - 1 bureau À l'étage du bureau : - 1 chambre - 1 wc - 1 dressing Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Pompe à chaleur DPE : C (135) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 000 € et 2 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 410 € (avis 2025) Prix : 397 500 € HAI Taux d'honoraires : 6% soit 375 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qfjZRGjSpV1 Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

iad France - Joanna Laloum vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette propriété. Cette maison d'architecture normande construite en 2012 avec des matériaux nobles, est implantée sur un terrain remarquable de 4Ha offrant ainsi un cadre de vie préservé et une intimité magique. Elle développe des volumes généreux autour d'une distribution spacieuse et harmonieuse. L'entrée introduit un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un WC indépendant. Une suite parentale bénéficiant d'une vue unique sur le parc complète le rez-de-chaussée. Poursuivons à l'étage comprenant deux suites, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers le parc et son plan d'eau, véritable joyau de la nature. Une dépendance accueillant deux voitures un atelier et un grenier complète cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Lelong vous propose: DOMAINE FAMILIAL DE CARACTERES – NORMANDIE Propriété rare située dans un environnement calme et préservé à moins de 15 minutes Cabourg. Le domaine propose: . maison principale d’environ 200 m²• . gites indépendant permettants d'accueillir jusqu'a 40 personnes • plus de 3 hectares arborés et préservés • espaces de réception et de convivialité . salle de réception et espaces de convivialité . cuisine professionnelle • piscine, extérieurs aménagés et dépendances En complément d'un usage familial, les différents hébergement permettent également d'envisager une activité de location saisonnière haut de gamme offrant un revenu complémentaire attractif. Commercialisation confidentielle. Les informations et le dossier complet seront transmis uniquement après échange téléphonique et qualification du projet. Contact en message privé uniquement. Nicolas Lelong – iad Prestige Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Merville-Franceville-Plage, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété de 217 m² habitables allie le style des constructions traditionnelles de la région et le modernisme, le tout sur un terrain arboré de plus de 700 m². Idéalement placée à quelques minutes de la plage, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux envisageant un achat maison Merville-Franceville-Plage. La villa se compose : Au rez-de-chaussée surélevé : - Une entrée - Une cuisine spacieuse avec un grand plan de travail - Une salle à manger avec cheminée insert - Un séjour - Un WC En rez-de-jardin : - Un grand espace de vie ouvrant sur la piscine - Une chambre - Un cellier - Un local technique pour la piscine - Un WC - Un garage Au premier étage : - Un palier - Deux chambres - Une salle de bains - Une salle d'eau - Un dressing - Une grande terrasse Au deuxième étage, sous combles : - Un palier - Un bureau - Une salle d'eau La villa dispose d'une piscine de 10m x 3,5m et d'un grand garage. Les atouts : - Un plan de travail spacieux, idéal pour les passionnés de cuisine - Des terrasses ensoleillées tout au long de la journée - Un beau terrain arboré - Une grande piscine Prix : 749 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre site internet. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Josselin Richard au 06 85 77 50 60 ou par email à j.richard@eb-immo.fr. Annonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen n° 928 447 762.