ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Calvados, France

A 400 mètres du vieux bassin - Barnes vous propose une charmante maison rénovée de 160 m² avec terrasse comprenant une pièce de vie avec deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, toilettes invités. A l'tage : 3 chambres, deux salle de douches. Dernier niveau : un grand espace séparé avec des colombages. Emplacement recherché au calme à proximité des tous les commerces et restaurants. Une cave en sous-sol complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur

CAEN PRAIRIE – Accès direct centre-ville Magnifique loft de 280m2 avec verrières, belle hauteur sous plafond et volumes ouverts. Superbe et chaleureuse pièce de réception de plusieurs espaces de vies donnant sur un jardin idéalement exposé sans vis à vis/ Spacieuse cuisine aménagée équipée et salle à manger conviviale. Laverie Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et grande salle d'eau. À l'étage : 4 chambres, 2 salles de douche et magnifique mezzanine idéale bureau ou atelier. Les atouts d'un loft, sans ses contraintes, avec le confort d'une vraie maison familiale. Garage + stationnements privatifs. Pompe à chaleur Secteur recherché Prairie. Luminosité remarquable, parquet clair, ambiance contemporaine chaleureuse. Bien atypique et rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2322.00 et 3143.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs du charmant village de Beaumont-en-Auge, cette élégante propriété normande bénéficie d’une vue dominante exceptionnelle sur la campagne vallonnée ainsi que d’une discrète échappée mer. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et tout le confort actuel, la maison développe environ 230 m² habitables. Elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et son très bon niveau d’isolation, offrant un classement DPE en A. La maison a fait l’objet d’une rénovation particulièrement soignée, notamment avec un aérogommage complet des bois permettant de révéler toute la noblesse et la chaleur des matériaux anciens, apportant à l’ensemble beaucoup d’authenticité et de charme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ouverte sur une agréable salle à manger, complétée par une arrière-cuisine intégrant le local technique. La pièce de réception se compose d’un double salon avec une belle cheminée ainsi qu’un superbe espace cathédrale offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie profitent pleinement des vues sur le jardin et la campagne environnante. La maison dispose également d’un spacieux bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, d’un vestiaire avec espace débotté et toilettes invités, ainsi que d’une chambre de plain-pied avec sa salle de douche. À l’étage, une vaste pièce dressing complète cet espace. Dans la seconde partie de la maison, deux belles chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, dont une avec baignoire. Attenant à la maison, un atelier bénéficiant d’une vue panoramique sur la campagne offre un espace supplémentaire idéal pour un artiste, un bureau ou un espace de loisirs. La propriété s’étend sur un magnifique terrain paysager de plus de 1,2 hectare mêlant jardin d’agrément et ambiance bocagère avec pommiers, dans un cadre typiquement augeron. Une élégante piscine parfaitement intégrée au jardin permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux aux beaux jours. Une dépendance à usage de garage vient compléter cet ensemble plein de charme. À seulement quelques minutes de Deauville ainsi que de Pont-l’Évêque et de ses excellents commerces de bouche, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant authenticité, confort et élégance au cœur de la campagne normande.

CAEN NORD - CAMBES EN PLAINE - Au calme sur un secteur recherché, jolie maison de 7 pièces principales comprenant : compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de plus de 60m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave et espace de stockage complète le bien. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 871 m². (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Joanna Laloum vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette propriété. Cette maison d'architecture normande construite en 2012 avec des matériaux nobles, est implantée sur un terrain remarquable de 4Ha offrant ainsi un cadre de vie préservé et une intimité magique. Elle développe des volumes généreux autour d'une distribution spacieuse et harmonieuse. L'entrée introduit un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un WC indépendant. Une suite parentale bénéficiant d'une vue unique sur le parc complète le rez-de-chaussée. Poursuivons à l'étage comprenant deux suites, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers le parc et son plan d'eau, véritable joyau de la nature. Une dépendance accueillant deux voitures un atelier et un grenier complète cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité de Deauville, dans un environnement calme et sécurisé dans un domaine résidentiel, BARNES vous propose une maison de construction traditionnelle Lebas, très lumineuse, offrant environ 150 m² au sol sur un terrain naturel de 2.000 m² avec une vue dégagée et exposé S/O. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie de 60 m² (salon et sa cheminée, salle-à-manger) ouvrant sur l'extérieur, sur une terrasse (27 m²) plein soleil avec une vue dégagée sur la campagne, et une cuisine indépendante. A l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un sous-sol de 80 m² pouvant abriter 3 voitures complète cette propriété. Possibilité d'extension Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2760€ ~ 3780€ - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

BARNES vous propose cette charmante maison de ville ancienne avec jardin. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une surface d'environ 125m2 sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine, un espace repas. Toutes les pièces de vie donnent sur une jolie terrasse en bois et une cour végétalisée exposées Sud-Ouest, à l'abri des regards. Au premier étage : une chambre, une grande suite parentale avec salle de bains et balcon, toilettes séparées. Au deuxième étage : deux chambres se partagent une salle de douches avec toilettes. Volumes agréables, luminosité et état impeccable pour cette maison au charme ancien, idéalement située à seulement 200 mètres des commerces et 900 mètres de la plage, dans une rue parfaitement au calme. Vidéos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Alexandre Baron vous propose: Maison de 235m² avec Spa, sauna et cinéma - Honfleur Coup de cOEur assuré pour cette villa lumineuse de 235 m² (dont 220 m² habitables) édifiée sur un terrain de 1.100 m². Située au calme sur la commune prisée d’Équemauville, aux portes de Honfleur, elle offre des prestations haut de gamme : spa de nage, sauna, salle de cinéma et salle de sport. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces. Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à ses généreuses baies vitrées, s'ouvre majestueusement sur une terrasse plein sud de 80 m² accueillant un luxueux spa de nage. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dévoile une suite parentale de standing. Dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau (double vasque et double colonne de douche), sa porte-fenêtre offre un accès direct au spa pour des matins placés sous le signe du bien-être. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'un espace bureau (ou dressing) et d'une élégante salle de bain avec douche. Le sous-sol entièrement aménagé est dédié à la détente absolue : - Une salle de cinéma privée et équipée pour des soirées inoubliables - Un sauna pour vos moments de relaxation - Une salle de sport ou de jeux - Des espaces pratiques : buanderie, cellier, cave élégante Cette maison intelligente bénéficie d'une rénovation d'excellence avec des équipements modernes et performants : domotique complète (gestion à distance des caméras, volets et chauffage) et pompe à chaleur réversible (climatisation) dans toutes les pièces. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Une chute à linge, intégrée dans la salle de bain de l'étage et dans le dressing de la suite parentale, permet au linge de descendre directement en buanderie. Ce genre de détail, invisible mais précieux, révèle toute la réflexion qui a présidé à la conception de cette maison. Cette propriété ne se décrit pas seulement… elle se ressent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique à 5 min du centre de Honfleur, 20 min de Deauville et 10 min de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 788 507 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Lelong vous propose: DOMAINE FAMILIAL DE CARACTERES – NORMANDIE Propriété rare située dans un environnement calme et préservé à moins de 15 minutes Cabourg. Le domaine propose: . maison principale d’environ 200 m²• . gites indépendant permettants d'accueillir jusqu'a 40 personnes • plus de 3 hectares arborés et préservés • espaces de réception et de convivialité . salle de réception et espaces de convivialité . cuisine professionnelle • piscine, extérieurs aménagés et dépendances En complément d'un usage familial, les différents hébergement permettent également d'envisager une activité de location saisonnière haut de gamme offrant un revenu complémentaire attractif. Commercialisation confidentielle. Les informations et le dossier complet seront transmis uniquement après échange téléphonique et qualification du projet. Contact en message privé uniquement. Nicolas Lelong – iad Prestige Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PONT-L'ÉVÊQUE : MAISON NORMANDE. VUE PANORAMIQUE SUR UN TERRAIN D'1 ha. Dans un environnement bucolique, au cœur du Pays d'Auge et à 10 minutes des plages : Ravissante maison Lebas d'une superficie d’environ 120 m² en parfait état, édifiée sur un magnifique terrain paysager de près d’un hectare. Chaleureuse et pleine de charme, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée augeronne. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une suite avec dressing et salle de douche/toilettes. - À l’étage, trois chambres, une salle de bains/toilettes et un dressing. - L’extérieur dispose d'une terrasse, d'un double garage et d'un abri de jardin. À cinq minutes de Pont-l'Évêque et des commerces en voiture. À 25 minutes des plages. Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

TROUVILLE-SUR-MER. PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE. SUPERBES VOLUMES. Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, cette somptueuse propriété contemporaine en bois d’environ 400 m² habitables bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et d’un environnement calme et privilégié. Superbe jardin clos avec piscine, prestations rares. Édifiée sur un très beau terrain paysager de 2 500 m², la maison, en parfait état, dispose de beaux volumes et de prestations d'exception. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste double réception avec cheminée profitant de larges ouvertures sur l’extérieur et la terrasse, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une buanderie, une première suite avec dressing et salle de bains, une seconde suite avec salle de douche, deux chambres et une salle de bains. Toilettes invités, À ce même niveau, un remarquable espace bien-être avec une piscine intérieure équipée d’un système de nage à contre-courant et jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle de sport et une douche. - À l’étage, une suite parentale bénéficiant d’une vue mer imprenable et d’un balcon, une salle de douche et des toilettes indépendantes. - Au sous-sol, une salle de cinéma et une cave à vin. - À l’extérieur, le jardin clos et paysager offre un cadre verdoyant et comprend une piscine extérieure, deux garages, un atelier et de nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété. Propriété rare à la vente. DPE C/C ----------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

TROUVILLE-sur-MER : SPACIEUSE PROPRIETE. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. 50 M DES QUAIS. Située dans une rue calme de Trouville-sur-Mer, cette superbe propriété a été rénovée dans les règles de l’art avec des prestations haut de gamme, elle bénéficie d'une vaste terrasse et de plusieurs stationnements dans la cour. D’une superficie de 330 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste réception avec une cuisine ouverte équipée haut de gamme, un second salon disposant d’une très belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle de douche, une cave à vin, des toilettes invités. - Au 1ᵉʳ étage : une grande suite parentale de 70 m², un bureau en mezzanine, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes. - Au 2cd étage : une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une salle de jeux pouvant être utilisée comme chambre. Protégée par un portail électrique, la cour permet de stationner trois voitures. En annexe : un abri de jardin. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE ------- Depuis 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. Cent professionnels de l’immobilier, un seul conseiller choisi pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers. Achats et ventes de résidences principales ou secondaires. Du pied-à-terre à la propriété d’exception. Siège : Place du Costa Rica Paris 75116 - Quartier Trocadéro/village de Passy

DEAUVILLE. À DEUX PAS DES PLANCHES/CENTRE-VILLE. SPLENDIDE VILLA NORMANDE AVEC TERRASSE ET JARDIN. ONZE PIÈCES. À deux pas de la plage et des célèbres Planches de Deauville, cette belle villa deauvillaise à colombages bénéficie d’un parc ensoleillé de près de 1 200 m² et d’une terrasse aménagée. En bon état, bâtie sur trois étages dans les années Trente, elle est d’une superficie d'environ 300 m² parfaitement répartis. Elle comprend : - Au premier niveau, une belle entrée avec vestiaire, de magnifiques espaces de réception lumineux composés de deux salons, dont un avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Toilettes invités. - Répartis sur les trois étages supérieurs, six chambres et cinq salles de bains ou douche. Plusieurs toilettes. une chambre de service. - En rez-de-jardin, une grande pièce de détente, une lingerie, une cave, la chaufferie, un double garage et un grand parking extérieur. Une propriété d'exception, à la fois familiale et de réception. Dotée d'une superbe architecture, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Deauville. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE Créé en 1994, le groupe Consultants Immobilier est aujourd’hui un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme situées à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez, Côtes Bretonnes, “Lot et Garonne”, Dordogne et aux Etats-Unis à Miami. Nos 100 professionnels de l’immobilier vous proposent un accompagnement personnalisé pour vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

GOLF DE DEAUVILLE. BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AU CHARME AUTHENTIQUE. Située dans une rue prisée sur les hauteurs de Saint-Arnoult, au calme absolu et à seulement 5 minutes de Deauville, cette magnifique propriété de style normand offre une vue dégagée sur le Golf de Deauville. Édifiée sur un terrain paysager de près de 3 000 m², cette demeure à colombages et briques d'une superficie de 265 m² habitables (385 m² au sol) séduit par son architecture authentique et son environnement privilégié. Au rez-de-jardin : deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, des toilettes indépendantes, une cave à vins et un triple garage. Au rez-de-chaussée : une triple réception bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande cheminée en pierre, une cuisine, indépendante, une buanderie et des toilettes invités. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. À l’étage : une suite parentale, deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. toilettes indépendantes. Au dernier étage : vaste grenier. Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

ENTRE TROUVILLE ET TOUQUES. MAISON DE VILLE AVEC COUR ENSOLEILLEE. PARFAIT ETAT. 3 CHAMBRES. Proche de toutes les commodités, à proximité de Trouville-sur-Mer et du centre historique de Touques, ravissante maison ensoleillée avec terrasse. Cette maison entièrement rénovée avec de belles prestations, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur une terrasse exposée sud-ouest. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. Au dernier étage, une petite chambre d'enfant. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

ÉQUEMAUVILLE. MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE CLÉS EN MAIN AVEC JARDIN DE 2 400 M² SIX CHAMBRES. BEAUX VOLUMES. À cinq minutes de Honfleur et à proximité immédiate des commerces d’Équemauville, cette ravissante maison clés en main de style longère normande est baignée de soleil et climatisée. Édifiée sur un magnifique terrain plat et clos d’environ 2 400 m², elle bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour accueillir famille et amis. D'une superficie de 278 m², elle a été récemment rénovée dans l'esprit campagne chic. Au calme absolu, elle dispose de superbes volumes et comprend : - Au rez-de-jardin : une superbe entrée annonçant charme et ambiance chaleureuse, une immense double pièce de réception très lumineuse grâce à ses baies vitrées et dotée d'un joli poêle à bois, une cuisine ouverte harmonieusement aménagée, une suite principale avec salle de douche, deux belles chambres et une salle de bains. Buanderie. Deux toilettes, dont celles pour invités. La réception s'ouvre sur une terrasse protégée du soleil par un store électrique. - À l’étage : trois grandes chambres et une salle de bains. Toilettes. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose également d’un sauna, d’une aire de jeux pour enfants et d’un terrain de pétanque. Un double garage fermé. Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Barnes vous propose de découvrir en Exclusivité une Elégante Maison de Maître du XIXeme siècle, entièrement rénovée avec soin, idéalement située au cœur de Caen, à proximité immédiate des commerces, dans une voie résidentielle préservée, en lisière de la Prairie et de la voie verte. Derrière sa façade de caractère, cette demeure développe 300 m² habitables (343 m² au sol) et a fait l’objet d’une rénovation exigeante, respectueuse de l’architecture d’origine et pensée pour un confort de vie contemporain. Dès l’entrée, les volumes de réception séduisent par leur luminosité et leurs proportions. Parquets de chêne massif, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble élégant et harmonieux. La rénovation met en valeur les éléments anciens tout en intégrant des prestations actuelles, discrètes et performantes. L’emplacement permet un mode de vie privilégié, entre ville et nature : la Prairie à quelques pas pour les promenades, les commerces et établissements scolaires accessibles à pied. À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’un espace entièrement clos de murs en pierre de Caen, comprenant une cour pavée et un jardin intimiste, à l’abri des regards, véritable prolongement des pièces de vie aux beaux jours. Un garage attenant complète l’ensemble. Un bien rare, offrant un cadre de vie recherché au cœur de Caen, sans compromis entre emplacement, charme et confort. Barnes Normandie Spécialiste des biens haut de gamme De Caen à Bayeux, de Ouistreham à Port-en-Bessin Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4030€ ~ 5470€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

DEAUVILLE CENTRE. MAISON AVEC TERRASSES. EXCELLENT ÉTAT.Située dans une rue calme au cœur de Deauville, à proximité de l'hippodrome, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre de belles prestations.D'une surface totale de 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.À l'entresol, vous trouverez un salon ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, deux chambres accompagnées d'une salle de douche. Au dernier étage, une vaste chambre dotée d'une salle de bains complète.À l'extérieur, une terrasse exposée Est et une cour orientée Ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée.Cette maison de luxe à acheter à Deauville (14), située dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, est une opportunité à ne pas manquer.

DEAUVILLE/TRIANGLE D'OR : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION. Au cœur du triangle d'or, exceptionnelle propriété deauvillaise, classée remarquable, comprenant une maison de maître, villa anglo-normande du début XIXe, une ravissante maison d'amis, un jardin clos paysager de 900 m², protégé des regards, une superbe piscine entourée de terrasses. - La villa, maison de maître, est bâtie sur trois niveaux, son intérieur, d'une grande élégance, dispose de très beaux volumes, elle est en excellent état. Elle comprend une superbe entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, sept chambres dont une suite de maître avec salle de bains et dressing, quatre salles de bains et une salle de douche répartis sur le premier et le deuxième niveau. Une grande salle de cinéma située au dernier niveau. Un sous-sol complet chauffé avec une salle de jeux, des espaces de rangement aménagés, la buanderie, le local technique et une cave, La maison d'amis est composée d'un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des toilettes. Un garage. La piscine se fond parfaitement avec le jardin raffiné et les nombreuses terrasses. Un emplacement est réservé, dans l'enceinte de la propriété, pour le stationnement des voitures. ---- Depuis 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. Cent professionnels de l’immobilier, un seul conseiller choisi pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers. Achats et ventes de résidences principales ou secondaires. Du pied-à-terre à la propriété d’exception. Siège : Place du Costa Rica Paris 75116 - Quartier Trocadéro/village de Passy

DEAUVILLE/SAINT-ARNOULT. MAISON 5 CHAMBRES. PARFAIT ETAT. À proximité du Golf de Deauville, à seulement 5 minutes des commerces de Saint-Arnoult, découvrez cette charmante maison de 6 pièces en parfait état, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². D’une surface d’environ 150m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreux accès vers l’extérieur et une cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d’une belle luminosité et permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur la verdure. Une suite parentale avec salle de douche et des toilettes invités complètent ce niveau. Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. À l’étage, trois chambres et une salle de douche avec toilettes. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, un espace buanderie, un garage et une chaufferie viennent compléter l’ensemble. Le jardin, spacieux et bien entretenu, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Terrain piscinable. Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

iad France - Alexandra Morel vous propose: Magnifique propriété normande composée de 2 chaumières édifiées sur un terrain arboré et paysager d' 1 hectare, à seulement 8.7km de la gare de Deauville et 6 km du centre de Pont l'Evêque. - Une maison d'habitation de 140m2, avec au rdc : une entrée, une cuisine ouverte et lumineuse, une pièce de vie chaleureuse avec une belle cheminée et un toit cathédrale, une suite parentale avec salle de bain, et un WC. L'étage dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain. DPE E/E, chauffage au fuel. - Une maison d'habitation de 120m2, avec au rdc: une cuisine conviviale entièrement équipée et complétée d'une arrière cuisine, une pièce de vie ornée d'une imposante et authentique cheminée, une chambre avec sa salle de douche et un WC. L'étage dispose de 2 chambres avec chacune son dressing, d'une salle de douche et d'un WC. DPE C/A, installation d'une pompe à chaleur en juin 2021. De nombreux travaux ont été réalisés en 2020, à savoir électricité, plomberie, fenêtres en doubles vitrages, peintures... Un véritable havre de paix, plein de charme et d'authenticité, situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis à vis, offrant une qualité de vie unique à quelques minutes des commerces, de la gare et des principaux axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - André Festou vous propose: BLAINVILLE-SUR-ORNE - MAISON - T6 173M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VIE DE PLAIN-PIED Cette maison de 2001 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle propose un agencement fluide autour de 6 pièces principales. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour-salon de 26 m², lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la salle à manger pour former un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie. Attenant à cet espace, découvrez une magifique pièce avec piscine intérieure, bar et espace détente. Côté nuit, 4 chambres aux volumes bien dimensionnés : une première chambre spacieuse avec dressing intégré, une deuxième chambre confortable, une troisième chambre fonctionnelle, et une quatrième chambre avec salle d'eau privative — Une salle de bain complète, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC séparés répondent aux besoins d'une grande famille. Un cellier et un dressing viennent compléter les rangements disponibles. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée sud, d'un jardin entretenu et d'un terrain de pétanque. Un sous-sol avec buanderie, atelier de bricolage, cave à vin et rangements complète les atouts pratiques de ce bien. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'un interphone et d'un chauffage électrique individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Pays d'Auge, à seulement 20 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer Dans le Calvados, sur la charmante commune de Repentigny, à 12 à 15 minutes de Pont-l'Évêque et de Beuvron-en-Auge, Sotheby's International Realty vous propose cette ravissante propriété normande, nichée dans un environnement préservé, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 9 934 m², composé de pelouses, d'un verger et offrant une possibilité de division parcellaire avec droit à construire, cette authentique longère séduit par son architecture typiquement normande : colombages, soubassement en pierre, toiture en ardoise ponctuée de chiens-assis, autant d'éléments qui lui confèrent un charme intemporel. La maison principale de 131 m² habitables, formant en l'état 6 pièces principales agencée comme suit ; Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec espace technique et rangements. Une belle suite parentale comprend une chambre avec baie vitrée donnant sur une terrasse privative, un dressing, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie. Ce niveau offre également un bureau pouvant faire office de chambre, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, dévoile un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée à insert en fonctionnement, prolongé par une salle à manger. L'ensemble s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une maison d'amis indépendante de 56 m² habitables. La propriété bénéficie également d'une dépendance entièrement aménagée en habitation, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte. Elle comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un vaste séjour avec poêle à bois ouvrant sur un jardinet, une cuisine ouverte aménagée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, sous mansarde, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. En extérieurs, plusieurs appentis, une cabane de jardin ainsi que deux espaces de stationnement complètent cet ensemble. Les atouts ; terrain de près d'un hectare avec verger, possibilité de division parcellaire avec droit à construire, architecture normande authentique, dépendance habitable indépendante, excellent état général, environnement calme, sans nuisance, situation privilégiée, à proximité de Deauville, Trouville-sur-Mer, Pont-l'Évêque et Beuvron-en-Auge. Une propriété de caractère, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Pays d'Auge.

Située à seulement 10 minutes de Honfleur, cette maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour/salon d'environ 56 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres en enfilade, une suite parentale et un WC. La maison bénéficie également d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez un double garage, une terrasse orientée plein sud et un espace de stockage. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2 770 m², avec la possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de 1 870 m². Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison Honfleur dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Les atouts : proximité avec Honfleur, environnement paisible, pompe à chaleur air/eau, 6 panneaux solaires. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,00 € et 1640,00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Ghislain Petit vous propose: SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE À PROXIMITÉ DE LA MER – Pennedepie À quelques minutes des plages et idéalement située entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison d’environ 200 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire d’environ 60 m² avec toit cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une luminosité remarquable. Les larges baies vitrées ouvrent sur le jardin et prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. Une magnifique cheminée vient renforcer l’atmosphère chaleureuse de cet espace, complété par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou bureau) ainsi que des WC indépendants. À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Cet espace offre également un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 3 000 m², offrant calme, espace et intimité à proximité immédiate de la mer. Maison lumineuse, fonctionnelle et aux beaux volumes, idéale en résidence principale comme secondaire. Un bien rare sur le secteur — coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.