ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Calvados, France

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison à vendre à Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, propose une superficie de 280 m² sur un terrain d'environ 1604 m². Elle offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur l'Orne et un accès direct à la rivière.Localisation : Fleury-sur-Orne, un quartier extrêmement prisé à quelques minutes de Caen !Voici le témoignage des propriétaires : "C'est avec une certaine émotion que nous mettons en vente cette maison qui nous a offert tant de moments privilégiés. Son principal atout est sans aucun doute sa vue exceptionnelle, qui évolue au fil des saisons. L'accès direct à l'Orne a également été un véritable bonheur : les sorties en bateau, en canoë ou en paddle font partie des souvenirs que nous chérirons longtemps. Le charme unique de la maison, avec son colombage, sa pierre et son authenticité, en fait un lieu chaleureux et rare. Nous quittons ce havre de nature avec beaucoup d'attachement, et nous espérons qu'il offrira aux futurs propriétaires la même douceur de vivre et les mêmes moments précieux qu'il nous a offerts."Les points forts de ce bien incluent :- Proximité immédiate de Caen- Beau et spacieux terrain sans vis-à-vis- Très belles surfaces des pièces avec le charme de l'ancien- Vue imprenable avec un environnement naturel privilégié- Accès direct à l'OrneLa maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- 1 entrée- 2 salons- 1 salle- 1 cuisine séparée- 1 salle d'eau- 1 WCPremier étage :- 3 chambres- 1 salle de bain (douche + baignoire + WC)Deuxième étage :- 3 chambres- 1 salle de bain avec WC1 cuisine en sous-sol avec accès direct à la terrasse1 cabanon de jardinHuisseries : double vitrage PVC et boisType de chauffage : Chaudière gazDPE : E (326) GES : E (65)Taxe foncière : 3383 eurosEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4010 euros et 5480 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 1 210 000 euros FAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.22 % soit 1 150 000 euros hors fraisLien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=o3LpGJfAvgcLien du site internet : www.uni-immobilier.frContact direct :Tristan JENVRIN02 61 53 67 58tjenvrin@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

À Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette belle maison à vendre. Située dans un quartier recherché du centre-ville, cette maison de caractère allie charme d’époque et confort moderne. Entourée de murs clos, elle dispose d'un jardin intime sur une parcelle de 300 m², offrant un refuge paisible à proximité des commerces et de l'animation citadine. Avec dix pièces au total, vous trouverez une salle à manger et un salon chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une vaste terrasse. À l'étage, une grande pièce de vie et cinq chambres, accompagnées de deux dressings, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, complètent ce bien d'exception. Le grenier, le sous-sol et un garage double ajoutent une dimension pratique à cette propriété rare où authenticité et élégance se mêlent parfaitement au cœur de Caen.

Tourgéville - Dans un cadre paisible à proximité des haras, cette maison d'environ 158 m2 nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée, un salon donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine avec entrée indépendante, ainsi qu'une chambre et un local technique avec toilettes. À l'étage, une chambre dispose d'une salle de bains et toilettes, tandis qu'une autre chambre comprend un point d'eau. Un grand dortoir complète le dernier niveau. Le jardin, clos, arboré et fleuri, s'étend sur environ 1700 m2 et inclut un cabanon. Cette maison à acheter à Tourgéville est située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 8982.48€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526.

Située à seulement quatre kilomètres du centre historique de Bayeux, dans un cadre résidentiel, Normandie Privilège vous propose une maison contemporaine à vendre. Avec sa piscine intérieure et son parc arboré de 8 600 m², cette propriété se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses finitions de qualité, évoquant un manoir contemporain. Construite en 2007, cette maison offre une surface habitable de 450 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée s'ouvrant sur un séjour spacieux de 97 m², agrémenté d'une cheminée design et baigné de lumière. La cuisine traversante de 40 m², dotée d'équipements haut de gamme, se complète d'un bureau-bibliothèque, d'un vestiaire, de toilettes pour les invités, ainsi qu'une entrée de service et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre de 20 m², un dressing et une salle de bains spacieuse. Une seconde suite dispose également de sa propre salle de bains et dressing. L'étage abrite trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, une buanderie, un débarras et un grenier attenant de 50 m². Le prolongement du séjour se transforme en espace de loisir avec une piscine intérieure, une douche, des sanitaires et une salle de sport en mezzanine. Les annexes incluent un garage double, une cave à vin climatisée semi-enterrée, ainsi qu'une construction indépendante dans le jardin, équipée d'un sauna et d'une douche. À l'extérieur, une terrasse de 300 m² orientée plein sud prolonge les pièces de vie. Le jardin, entièrement clos et paysager, est orné d'arbres, d'une fontaine et d'un éclairage extérieur, avec une cour permettant le stationnement. Le confort est assuré par le chauffage au gaz de ville, complété par des panneaux solaires, et la maison présente un bon niveau de performance énergétique (DPE B). Son emplacement privilégié, allié à des prestations de grande qualité, en fait une véritable propriété de luxe à acheter à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Le prix de ce bien est fixé à 1 333 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Les détails fournis ici résultent de notre visite et des informations recueillies auprès du propriétaire actuel. Les surfaces et les périodes de construction sont à titre indicatif et n'engagent pas notre responsabilité en cas d'inexactitude. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 271.

À seulement 5 minutes du centre de Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre de 233 m² propose un cadre de vie alliant calme, nature omniprésente et accès immédiat au cœur historique. Idéale en tant que résidence principale ou maison de villégiature, elle se distingue par ses volumes lumineux, sa circulation fluide et son ouverture permanente sur un parc verdoyant. Le séjour, avec cheminée, communique directement avec l'espace piscine, offrant la possibilité d'en profiter toute l'année, un atout particulièrement recherché à Honfleur. La maison dispose de cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimum, que ce soit pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse privative surplombant la propriété. La cuisine familiale, entièrement équipée, est complétée par une cuisine de service et une arrière-cuisine, offrant un espace idéal pour les repas conviviaux. Les espaces généreux, le solarium, le sauna et la cave à vin contribuent à un art de vivre chaleureux et élégant. La propriété jouit d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques minutes du centre de Honfleur et à proximité des axes routiers menant facilement à Paris tout en préservant un environnement de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Winstone & Associés vous propose à la vente cette charmante maison normande entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à seulement trois kilomètres du village de Blangy-le-Château, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison Blangy-le-Château à vendre se compose d’un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, un toit cathédrale qui crée un espace généreux. Vous y trouverez également un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un placard buanderie, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche et placard. À l’étage, une pièce palière peut servir de petit salon et une chambre parentale dispose d'une salle de douche, accompagnée d'un bureau ou d'une petite chambre supplémentaire. Sur le jardin paysagé, un double garage et une terrasse exposée plein Sud vous attendent. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) en qualité d’agent commercial, est inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous invite à découvrir en exclusivité une élégante Villa entièrement rénovée dans le style Art Nouveau, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Située idéalement sur le front de mer de la station balnéaire de Saint-Aubin-sur-Mer, cette Maison à acheter à Saint-Aubin-sur-Mer offre une vue imprenable sur la mer. Elle se distingue par ses finitions de qualité supérieure telles que des menuiseries cintrées, une marquise à queue de paon, et une balustrade en ferronnerie Guimard, le tout dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements intégrés, une cuisine sur mesure ouverte sur une spacieuse salle à manger et un séjour lumineux. Une chambre de plain-pied avec placard, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec placards dessert un séjour cosy avec cheminée et terrasse vue mer, une chambre parentale avec dressing, une salle d’eau et des toilettes. Cette villa d’exception est en copropriété, édifiée sur une parcelle de 1800 m² partagée avec une autre villa tout aussi élégante. Elle bénéficie d'une cour privative, d'un stationnement privé et de 2 caves. Profitez du bonheur d’une maison individuelle en bord de mer dans une copropriété de haute qualité. Nombre de Lots : 26. Barnes Normandie, spécialiste de la vente de propriété d'exception entre Ouistreham et Port en Bessin, et de Caen à Bayeux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1,688 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2000€ ~ 2720€ (prix de l'énergie de l'année 2021) - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

TOURGEVILLE – MAISON DE TROIS CHAMBRES AVEC JARDIN ET TERRASSE ENSOLEILLÉEEN EXCLUSIVITÉ :Ravissante maison située dans un environnement privilégié et verdoyant, à proximité immédiate du Golf de Deauville. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée et son jardin paysager avec vue dégagée sur le parc, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Toilettes invités avec lave-mains. À l’étage, un palier avec placards de rangement dessert deux jolies chambres, une salle de bains, une salle de douches ainsi que des toilettes séparées. Les combles ont été aménagés et accueillent une troisième chambre ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. À l’extérieur, un abri de jardin, un emplacement de parking privatif, le tout au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et terrain de tennis.Pour un achat Maison à Tourgéville, cette belle opportunité est à ne pas manquer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Maison à vendre à Deauville, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Située dans le quartier résidentiel de l'église, cette charmante maison de ville dispose d'une agréable terrasse exposée sud et d'une place de parking réservée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et des toilettes. Le premier étage comprend deux chambres, dont une de 16 m2, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, une très belle chambre de 15 m2 est accompagnée d'une salle de douche, de toilettes et d'un espace détente/lecture. De plus, un sous-sol total de 31,98 m² offre des rangements et un espace buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Deauville.

À quelques pas des quais de Trouville-sur-Mer, dans une rue paisible, Barnes vous propose cette maison à vendre à Trouville-sur-Mer, entièrement rénovée avec soin. Avec ses 330 m², elle allie confort moderne et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte haut de gamme, un salon avec cheminée électrique et une chambre avec salle de douche. Les amateurs de vins seront séduits par la cave à vin aménagée. Au premier étage, une suite parentale d'environ 70 m², un bureau en mezzanine, une buanderie et une seconde chambre avec salle de bains vous attendent. Le deuxième étage propose encore une chambre, une salle de bains, et une grande pièce adaptable en chambre ou dortoir. À l’extérieur, une terrasse agréable avec jacuzzi et une cour close garantissent intimité et tranquillité. Avec un portail électrique pour le stationnement, cette maison à acheter à Trouville-sur-Mer est un véritable havre de paix. Prix : 2,100,000 € (honoraires d'agence non inclus). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 5650 € et 7660 €.

Maison familiale à vendre à Saint-Martin-aux-Chartrains, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété de 4 chambres est exposée plein sud et se situe sur un terrain plat de 1 800 m². Avec une superficie habitable de 176 m², la maison s'étend sur deux niveaux, plus un sous-sol. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une double réception lumineuse avec accès à une terrasse et une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et des toilettes séparées. Le second niveau comprend trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à explorer cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Martin-aux-Chartrains.

En plein cœur du village, charmante maison de ville du XIXe siècle rénovée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cheminée ouverte sur le jardin, cuisine séparée avec espace dînatoire, toilettes indépendantes. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes indépendantes. Au 2ème étage : grande chambre. En dépendance avec potentiel accès indépendant, petite maison d'environ 20 m² avec chambre, salle d'eau et toilettes.

NORMANDY CASTEL vous propose en exclusivité cette belle maison située sur les hauteurs prisées de Trouville-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Construite à la fin des années 1970, cette propriété bénéficie d'un agréable terrain plat et arboré d'environ 1 000 m2, offrant un cadre de vie paisible et préservé des regards. Une terrasse orientée plein Sud permet de profiter pleinement du jardin et de la lumière, tandis qu'une vue partielle sur la mer à l'Ouest ajoute au charme de l'endroit. L'accès à la maison se fait par un porche couvert, qui mène à une entrée avec rangements, desservant un WC indépendant et un vaste espace de réception d'environ 50 m2, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La maison comprend également une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC attenants, offrant un confort appréciable. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Il est possible d'envisager la création d'une quatrième chambre en repensant l'agencement de l'étage. Des travaux de modernisation révéleront tout le potentiel de cette maison. Située dans une copropriété résidentielle bien entretenue et sécurisée, la maison dispose d'un portail électrique et d'un terrain entièrement clos, réservé à une jouissance exclusive et perpétuelle. Une belle opportunité de profiter d'un cadre naturel privilégié à quelques minutes du centre-ville et de la mer. Présenté par Normandy Castel, agence familiale spécialisée dans la vente de maisons à Trouville-sur-Mer.

À découvrir chez UNI IMMOBILIER : Maison à vendre à Mathieu, Calvados, Basse-Normandie.Cette belle maison T6 de 220 m² au sol, implantée sur un terrain de 1920 m², se situe à quelques kilomètres au nord de Caen. LOCALISATION : MathieuLes propriétaires partagent leur expérience : ''Nous avons eu un véritable coup de cœur en achetant cette maison ! Nous l'avons entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et notre exigence, pour lui donner la modernité et le confort que nous souhaitions. Les pièces sont spacieuses, la lumière les inonde toute la journée, nous adorons nous poser ou recevoir notre famille et amis dans notre jardin, qui offre un magnifique panorama et un calme agréable. L'environnement est tout simplement exceptionnel, Mathieu est un village où il fait bon vivre avec toutes les commodités à disposition.''Les atouts de cette maison incluent :- Proximité immédiate de Caen et de la mer- Maison baignée de lumière- Quartier très calme- Environnement de qualitéLa maison comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée- 1 grande pièce de vie avec espace salle/salon de 75 m²- 1 cuisine ouverte- 1 arrière-cuisine- 1 chambre de 15 m²- 1 salle d'eau- 1 WCÀ l'étage :- 1 palier- 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau et WC- 1 dressing- 1 salle de jeu- 1 salle de bain avec WCL'extérieur se compose d'une terrasse, d'un cabanon et d'un garage de 35 m².Huisseries : Double vitrage Alu.Type de chauffage : Chauffage au gaz (chaudière achetée il y a 2 ans).DPE : C (131) GES : C (26)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1690 euros et 2330 euros.Taxe foncière : 2015 euros.Pour plus d'informations : www.georisques.gouv.frPrix : 985 000 euros FAI.Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.91 %, soit 930 000 euros hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/Contact direct :Tristan JENVRIN02 61 53 67 58tjenvrin@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

En Normandie, Calvados, à seulement 20 minutes de Pont-L’Évêque et à 35 minutes des stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer, nous vous proposons à la vente cette belle propriété située en campagne, d’une superficie d’environ 150 m2, au sein d'un parc de 7 700 m2 avec pâtures et vergers, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison à acheter à Pont L Évêque se compose d’une longère normande d’environ 102 m2, agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon de 25 m2 avec une cheminée authentique, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger. Au premier étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains séparée. La maison d’amis de plain-pied d’environ 48 m2 offre des possibilités d’accueil supplémentaires ou de revenus locatifs, comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau. Un grenier de stockage sur l’ensemble et une dépendance avec abri de jardin, atelier et buanderie complètent cette propriété. L'environnement est calme et privilégié, avec commerces et village à proximité. Ne perdez pas cette opportunité de découvrir cette maison de prestige.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Au cœur du triangle d'or de Deauville, cette maison de style anglo-normand s'étend sur environ 400 m² habitables et propose des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un vaste salon traversant avec cheminée ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une spacieuse salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un accès direct à l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de bains attenante, une chambre d'enfant, une salle de douche et un grand dressing. Le deuxième étage dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. Le dernier étage est dédié à une grande salle de cinéma. Le sous-sol généreusement dimensionné comprend une cave à vins, deux salles de jeux, une chaufferie, une buanderie et un débarras. Cette propriété inclut également une dépendance de 65 m² avec un salon/salle à manger et deux chambres à l'étage. Un grand garage et un jardin soigné avec une magnifique piscine clôturée complètent cette offre. Une propriété rare, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir, offrant caractère et prestations exceptionnelles dans un cadre privilégié au centre de Deauville.

En Normandie, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, proche d'Argences et de toutes ses commodités, à seulement 25 minutes de la station balnéaire prisée de Cabourg, Pays d’Auge Sotheby's International Realty vous propose à la vente un ancien corps de ferme datant de 1920. Cette propriété allie le charme de l'histoire à un confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de près d’un hectare. La maison, d'une superficie d'environ 158 m2 et orientée au sud-ouest, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse menant à un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, totalisant 50 m2 de surface de vie, ainsi qu'un bureau indépendant, une salle de bains et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing/bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, une pièce palière et deux autres chambres complètent l'ensemble. Côté gauche, un hangar/garage de stockage d’environ 80 m2 avec mezzanine aménageable et deux ateliers de respectivement 40 m2 et 25 m2, parfaits pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. Une dépendance à rénover d’environ 100 m2 vient compléter cette offre. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel bénéficiant d’une visibilité optimale.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, au coeur d’une charmante station balnéaire de la Côte de Nacre, à quelques pas de la plage, une magnifique villa des années 30 de style 'Art déco'. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et la qualité de la restauration. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend une cuisine aménagée et équipée sur mesure, ouvrant sur une salle à manger et un agréable salon en bow-window. Ce niveau dispose également d'une suite au rez-de-chaussée, d'un cellier ainsi que de toilettes invités. L'étage, accessible par un escalier orné, présente un salon avec plancher de verre, une belle terrasse d’environ 15m² offrant une vue sur la mer, des toilettes indépendantes et une suite privative avec balcon. Les annexes comprennent des terrasses, une place de parking et deux caves. Ce bien se distingue par son ambiance ‘cocooning’ et ses prestations de qualité, ce qui en fait un véritable havre de paix. C'est une maison de luxe à acheter à ST AUBIN SUR MER, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Nouvelle propriété chez UNI IMMOBILIER !Maison 4 pièces de 157 m² sur un terrain d'environ 3482 m² avec une grande terrasse, piscine et SPA située à Gonneville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Les points forts de ce bien :- Beaux espaces de vie lumineux- Piscine et SPA- Environnement exceptionnel, calme assuré et zéro vis-à-vis !- Proximité immédiate de CABOURG et HOULGATE- Construction de qualité, maison datant de 2015- Double garage- Excellent bilan énergétique- Chauffage géothermiqueCette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger- 1 cuisine ouverte- 1 arrière-cuisine- 1 salle d'eau avec WCÀ l'étage :- 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et accès au balcon, 1 dressing- 1 chambre avec salle d'eau- 1 chambre avec pièce attenante- 1 WC1 piscine, 1 SPA, 1 grande terrasse et 1 double garage.Huisseries : Double vitrage AluType de chauffage : Chauffage au sol - GéothermieDPE : A (69) GES : A (2)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860 euros et 1210 eurosTaxe foncière : 1013 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 949 000 euros FAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.10 % soit 903 000 euros hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : sur demandeLien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/Contact direct :Tristan JENVRIN02 61 53 67 58tjenvrin@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau chez LAFORET CAEN. Située à Caen Ouest, dans le quartier prisé et calme de Venoix, cette charmante maison de 136 m² sur sous-sol complet offre une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez conquis par son élégance et ses volumes, comprenant une cuisine indépendante équipée et un séjour lumineux de 31 m² s'ouvrant sur une terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose également d'un wc, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'une suite parentale avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un wc, un dressing, deux greniers, et une salle de bains, complétant l'espace de vie. Le sous-sol offre des espaces de rangement considérables et la possibilité d'accueillir un véhicule. À l'extérieur, le jardin paysager vous permet de profiter d'un écrin de verdure, garantissant calme et intimité. Ce quartier dispose de nombreux atouts grâce à sa proximité avec les écoles, commerces, et transports en commun. Cette maison est en excellent état et a été régulièrement entretenue (chaudière gaz, peintures, parquets, fenêtres et volets récents), prête à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Caen, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Winstone & Associés vous propose à la vente une attractive maison à acheter à Saint-Pierre-Azif, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. D'une superficie de 107 m², cette maison normande se trouve à seulement 10 kilomètres des plages. L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée et de grandes ouvertures offrant une vue agréable sur la campagne. Vous découvrirez également au même niveau une salle de bains, un cellier et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une première chambre avec une belle hauteur sous plafond, en plus de deux chambres communicantes et d'un dressing. Édifiée sur un terrain de 1500 m², cette maison profite d'un environnement paisible et serein. Le jardin paysager inclut une annexe à usage de stockage, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Rémi VALENTIN, entrepreneur individuel (EI) agissant en tant qu'agent commercial, est inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004, RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Benoit Loisel vous propose : Charmante ferme rénovée avec cour intérieure, dépendances et fort potentiel, située à Bény-sur-Mer, Calvados, en région Basse-Normandie, à seulement 5 minutes des plages. Cette propriété du 19ᵉ siècle, entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 300m², organisées autour d'une cour intime. Le bâtiment principal en pierre abrite un rez-de-chaussée comprenant une salle, un salon, une cuisine, une chambre et un WC, ainsi qu'à l'étage, un bureau et deux chambres dont une avec salle de bains. Un second logement indépendant offre la possibilité d'un gîte ou d'un espace d'accueil pour vos proches. Les combles sont aménageables pour ajouter un espace supplémentaire. À l'entrée, un bâtiment avec garage peut être réhabilité en maison d'habitation ou pour un projet professionnel. Le jardin fleuri de 1 300 m² assure un cadre de vie calme et agréable, idéal pour la détente. Cette maison à acheter à Bény-sur-Mer présente une opportunité rare alliant charme et potentiel, à découvrir rapidement.

Située dans un quartier résidentiel préservé, cette maison à vendre à Honfleur, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, date de 2009 et se trouve à seulement 2 km du centre-ville et à 5 minutes du Pont de Normandie. Avec une superficie habitable de 208 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée de 11 m², d'une pièce à vivre spacieuse de 50 m² avec une cheminée et un insert, offrant un accès direct à une terrasse de 40 m², ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes, un dressing et une grande pièce palière. L'extérieur comprend un abri de jardin, un bûcher et un jardin orienté sud-ouest avec une vue dégagée, ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures sur un terrain de 1.315 m². Le système de chauffage est électrique avec panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état, calme, lumineuse et sans vis-à-vis, avec des vues sur l'estuaire et le Pont de Normandie.