ventes de maisons et villas de luxe à Merville-Franceville-Plage, France

Découvrez cette Maison à vendre à SALLENELLES, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Face à la baie de l'Orne, cette maison contemporaine de 145 m² offre une vue exceptionnelle dans un cadre paisible, propice à un art de vivre agréable, comme en vacances toute l'année. À seulement 15-20 minutes de Caen et 10 minutes de Cabourg, vous bénéficierez d'un village authentique avec ses commerces de proximité et son marché local (le samedi). Dès l'entrée, la luminosité de la maison se fait sentir. La cuisine récemment aménagée et entièrement équipée est idéale pour des moments de partage, et l'arrière-cuisine facilite l'organisation au quotidien. La salle à manger s'ouvre sur un salon chaleureux où un poêle à bois crée une ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC garantissent un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillantes composent un espace nuit parfait pour une famille ou pour recevoir des amis, complété par une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin bien entretenu comprend un espace potager, des arbres fruitiers, et un puits. La terrasse plein sud devient un prolongement de l'espace de vie pour profiter des repas en plein air. Un abri de jardin et un bûcher à bois ajoutent de la praticité. Les passionnés de nature apprécieront la proximité d'un circuit pédestre et d'une piste cyclable de 4 km, invitant à de belles promenades. Les honoraires de 4.50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle LECUIR, est inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Lelong vous propose : Propriété rare située à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à moins de 15 minutes de la mer. Ce domaine exceptionnel offre : une maison principale d’environ 200 m², des gîtes indépendants pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, plus de 3 hectares d'espaces arborés et préservés, ainsi que des lieux de réception et de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, une piscine, des extérieurs aménagés et des dépendances. En plus d'une utilisation familiale, cette propriété permet d'envisager une activité de location saisonnière attractive. La vente Propriété de luxe Cabourg se fait sous une commercialisation confidentielle, et les informations détaillées seront fournies après un échange téléphonique. Contact uniquement par message privé. Nicolas Lelong – iad Prestige.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une magnifique villa située à Ouistreham, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette villa contemporaine de 7 pièces se trouve à quelques pas de la mer et des commerces, dans cette renommée cité balnéaire dotée d'un casino et de plages attractives. Vous serez immédiatement attiré par la luminosité exceptionnelle de cette demeure d'architecte, bien agencée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de plus de 55 m², comprenant un vaste séjour-salon qui s'ouvre sur une cuisine aménagée de qualité, avec de larges baies vitrées en aluminium donnant sur une agréable terrasse orientée au Sud/Sud-Ouest. Ce lieu de vie convivial est également équipé d'un poêle à bois, ajoutant un confort apprécié en hiver, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La possibilité de vivre de plain-pied est offerte grâce à une belle chambre de plus de 15 m², dotée d'une salle d'eau privative et de placards intégrés. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une charmante mezzanine, utilisée comme bureau, donne accès à une vaste suite parentale d'environ 29 m², incluant une grande chambre et une salle de bains de qualité (meuble double vasques, baignoire d'angle et douche à l'italienne). Deux autres chambres sont également disponibles, dont une avec accès à un agréable balcon-terrasse bien orienté. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes viennent compléter les installations sanitaires de cet étage. En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage et de stationnements. L'extérieur de cette villa est paysagé et aménagé avec soin, facile d'entretien, et comprend une vaste terrasse offrant trois expositions (Est/Sud/Ouest) avec deux stores bannes motorisés. Ce bien unique présente des prestations de qualité, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Vous trouverez ici une maison de luxe à acheter à Ouistreham, une opportunité rare dans ce secteur.

14150 OUISTREHAM - EXCEPTIONNEL : à seulement 10 minutes à pied de la plage !Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invitent à découvrir cette vaste et agréable villa de 227 m2 habitables, située sur une parcelle de 763 m2 dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Cette magnifique maison, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, comprend, au premier étage, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un séjour salon/salle à manger avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud. Vous y trouverez également une première chambre avec terrasse, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes.Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouvre sur la piscine (couverte et chauffée) ainsi que sur une terrasse exposée sud. Ce niveau comprend également une grande chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une petite chambre et des toilettes séparées.La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée et d'un poêle. La piscine est protégée par une véranda modulaire avec accès intérieur et bénéficie d'une seconde pompe à chaleur pour le chauffage. De plus, un garage, une cave à vins, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.Cette villa dispose de deux niveaux, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis, ou d'être mise en location saisonnière promettant de bons rendements. Le tout situé dans un environnement paisible, à proximité des commerces et de la plage.Cette Maison de luxe Ouistreham est à vendre et vous ne voudrez pas manquer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez Nathalie COLLET au 06 70 98 64 44.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Exclusivité. À quelques minutes de Cabourg, au cœur de la Côte Fleurie, ce domaine équestre historique de 69 hectares est à réinventer, à seulement 4 km de la mer. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, ce haras d’exception s’étend sur un terrain d’un seul tenant et comprend près de 3 880 m² de bâti, offrant un potentiel rare pour un projet patrimonial, équestre ou hôtelier. Les bâtiments principaux incluent une villa californienne de 1968 d’environ 920 m², inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques, ainsi qu’un manoir normand de la fin du XIXᵉ siècle d’environ 270 m². L'ensemble équestre comprend 49 boxes, des bâtiments d’exploitation, un hangar de 200 m², et quatre maisons indépendantes totalisant 293 m². Le domaine nécessite une rénovation complète et offre une opportunité unique pour un projet d'exception, idéal pour un achat d'une maison de luxe à VARAVILLE, avec un accès facile aux plages de la Côte Fleurie.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Cabourg, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir d'environ 250 m², orienté plein sud, offre des volumes spacieux et une luminosité remarquable. Il comprend une grande entrée, un salon élégant avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une chambre de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes invités pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, une salle de douche et des toilettes. Ce bien unique inclut également un appartement indépendant de 4 chambres, une salle de bains, une cave et deux dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 5000 m². C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Cabourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4618€ et 6248€, basé sur les prix de 2021.

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMORARE À LA VENTEMaison familiale de 2008 sur un terrain de plus de 1000m2.Description du bien :- Entrée avec placard- Cuisine aménagée et équipée- Salon/séjour avec cheminée de 48m2 exposé Sud/Ouest- Buanderie- Cellier- Suite parentale avec salle d’eau- WC- Garage double de 35m2Au 1er étage :- Mezzanine- 3 chambres avec mezzanine- 1 chambre- 1 salle de bain- 1 WC- 1 salle de billardLes atouts :+ Belle luminosité+ Panneau solaire+ Ballon thermodynamique+ Jardin clos et paysagé+ Robot tondeuse+ Grande terrassePrix : 555 000 € FAI (frais d’agence inclus)Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez :Emeline BURELTél. : 07 60 95 36 18Email : contact@eb-immo.frAnnonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762. Maison de luxe à acheter Cabourg, Calvados, Basse-Normandie.

Valentine Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située au cœur du centre-ville de Cabourg, sur la réputée Avenue de la Mer. À seulement 500 mètres du casino et de la plage, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Malgré l'effervescence de son emplacement, cette maison est un véritable havre de paix. Une fois le portail franchi, vous accédez à une cour intérieure qui préserve le calme et la sérénité. Elle dessert, entre autres, la maison et son jardin d'environ 25m², créant ainsi une atmosphère intimiste. D'une surface de 82,82 m² Carrez, la maison ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, une grande chambre avec rangements, salle de douche avec toilettes et lavabo. Pour compléter ce bien, une buanderie avec espaces de rangement et deux caves sont accessibles directement depuis le jardin, optimisant ainsi l'espace. Cette propriété représente une occasion rare alliant le dynamisme du centre-ville de Cabourg, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, et le calme d'un lieu de vie préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valentine Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Cabourg, sur la renommée Avenue de la Mer. À seulement 500 mètres du casino et de la plage, cette propriété bénéficie d'une localisation de premier choix, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Malgré l'effervescence de son emplacement, cette maison est un véritable havre de paix. Une fois le portail franchi, vous accédez à une cour intérieure qui préserve le calme et la sérénité. Elle dessert, entre autres, la maison et son petit jardin d'environ 25m², créant ainsi une atmosphère intimiste. La maison, d'une surface de 82,82 m² carrez, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande chambre avec des rangements, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et lavabo. Pour compléter ce bien, une buanderie avec des espaces de rangement et deux caves sont accessibles directement depuis le jardin, optimisant ainsi l'espace et la fonctionnalité de la maison. Cette propriété représente une opportunité rare alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un lieu de vie préservé dans le département Calvados, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Haras d’exception situé à 20 minutes de Cabourg, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offrant 40 hectares consacrés à l’excellence équestre. Cette propriété unique dispose de toutes les infrastructures adaptées aux plus hautes exigences du monde équestre, que ce soit pour l’élevage, la valorisation ou la création d’une écurie professionnelle. Les installations incluent environ 80 boxes, un manège couvert de 48 x 32 m, une carrière extérieure de 100 x 50 m, ainsi que de nombreux équipements dédiés. La maison principale en pierre de 150 m² comprend un grand espace de vie et plusieurs chambres. Ce haras représente une excellente opportunité pour un achat de propriété de luxe à Cabourg. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux.

Découvrez cette maison à vendre à Cabourg dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située au pied du marché, cette charmante maison vous offre un petit jardin orienté plein sud, et se distingue par son ambiance chaleureuse, presque unique en son genre au cœur de la ville. Ce bien dispose d'un accès permettant de stationner jusqu'à deux véhicules. Vous trouverez également un cabanon de 10 m², parfait pour un atelier ou un local à vélo. Tout peut se faire à pied : shopping, courses et plage !Votre future maison de luxe à acheter à Cabourg a bénéficié d'un agrandissement, ce qui lui permet d'avoir une cuisine spacieuse, un second salon, ainsi qu'une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée avec sa salle de douche. L'intérieur, souvent décrit comme empreint des années folles, dispose d'un bel escalier menant aux deux étages supérieurs. Au premier étage, la chambre parentale possède sa propre salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres partagent un WC avec lavabo.Pour les professionnels, l'extension latérale offre une possibilité d'indépendance. Concernant les travaux, bien que les fenêtres aient déjà été changées, il reste à installer une pompe à chaleur et à procéder à l'isolation pour améliorer le diagnostic de performance énergétique. Toutefois, la consommation réelle se situe bien en dessous de l'estimation minimale.N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Cabourg. Informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 855 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL au 06 56 88 48 42 ou par e-mail à richard.ricoul@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 387 573 496.

À la recherche d'un achat maison Ranville ? Ne manquez pas cette exceptionnelle maison à vendre à Ranville, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette superbe propriété de plus de 500 m², bâtie en 2011, est en parfait état et idéale pour des projets de gîtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour salon d'environ 60 m² avec véranda, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, la maison se prête à l'utilisation de chambres d'hôtes avec quatre chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et WC. Le deuxième étage comprend deux appartements, chacun doté d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. La propriété dispose également d'une dépendance avec spa, cuisine d'été et deux chambres avec salle d'eau et WC. Profitez d'un parking extérieur, d'un vaste jardin paysager et d'une piscine couverte et chauffée, le tout à proximité du bourg et de toutes commodités. Prix : 1 158 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite.

Daniel Feau Deauville-Normandie vous propose cette propriété idéalement située au cœur de Cabourg, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. À seulement 100 mètres du Grand Hôtel et de la plage, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement rare avec un double accès : côté avenue de la Mer, rue principale et piétonne, et côté rue arrière qui permet un accès direct au garage.Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété comprend une maison principale, une dépendance et un double garage. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC ainsi qu'un ascenseur qui dessert les étages.Au premier étage, vous trouverez une suite parentale et une chambre supplémentaire. Le deuxième étage offre trois chambres avec chacune sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort.Le sous-sol complète agréablement l'ensemble avec un espace bien-être, incluant un hammam et une lingerie.La dépendance, d'environ 30 m², comporte une chambre avec salle de bains, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.Un double garage d'environ 50 m² termine ce bien, accessible facilement par l'arrière de la propriété.Une Maison de luxe à acheter à Cabourg, combinant emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie, à deux pas de la mer et des commerces.

iad France - Romain Lenoir vous propose : RARE A LA VENTE - Périers-en-Auge, à seulement 2 km de Cabourg et de ses plages. Ce bien se compose d'une magnifique bâtisse en pierres datant de l'époque Louis XIII, accompagnée de deux maisons actuellement exploitées en 'Gîtes de France', toutes deux classées '3 étoiles', ainsi qu'un pressoir/atelier offrant la possibilité de créer deux gîtes supplémentaires. La bâtisse principale, d'une superficie de 143 m2, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine, et un WC. À l'étage, elle dispose de deux belles chambres avec salle d'eau privative et WC. Le dernier étage est occupé par une chambre et un grenier. Concernant le premier gîte de 92 m2, il offre au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux belles chambres, un WC et une salle d'eau. Le second gîte de 100 m2 propose au rez-de-chaussée un double séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Les gîtes, vendus entièrement meublés et équipés, sont prêts à être loués, garantissant une forte rentabilité. Le pressoir et l'atelier offrent également la possibilité d'aménager deux gîtes supplémentaires de 90 m2 chacun, ajoutant à l'attrait de cette vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 199, classe climat : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 837556521.

VITALEPARGNE IMMOBILIER vous propose à 20 minutes de Caen et à 900 mètres de la mer, cette élégante maison d'environ 200 m², accompagnée d'un espace piscine de 80 m², située à Hermanville-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété baignée de lumière, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec commerces, plages et promenades accessibles à pied ou à vélo. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie/garage et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau. Les dépendances comprennent un espace sport, une salle de douches, un espace piscine & jacuzzi, un double garage, un carport et un grand terrain arboré. Une autre dépendance peut être utilisée comme salle de musique ou atelier. Prix : 1 090 000 FAI, comprenant des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 040 000. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760 et 3 790. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Pays d’Auge, cette magnifique propriété à vendre à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est un véritable bijou. S'étendant sur près de 5 hectares, ce domaine d’exception d’environ 1550 m² allie harmonieusement raffinement architectural et beauté naturelle, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. La propriété comprend une maison haut de gamme pour 4/6 personnes, attenante à une piscine couverte exceptionnelle avec son pool house. Un logis indépendant propose 4 chambres avec piscine privée, accompagné d'une longère comprenant 5 suites d’hôtes et un espace petit déjeuner. Vous trouverez également une remarquable piscine couverte de 10 x 5 m, un tennis, et un bâtiment en bois pour des repas confortables. Dans cet environnement paisible et verdoyant, équipé d'une domotique adaptée, un bois complète cette propriété, idéale pour un projet haut de gamme. Située à 1h30 de Paris et à 10 km de Deauville, cette propriété est à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires inclus : 5 565 000 euros, honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix de vente hors honoraires de 5 300 000 euros.

Découvrez cette villa à vendre à Houlgate, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Construite dans les années 1920, cette magnifique villa anglo-normande d'environ 250 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 50 m², saura vous séduire par son architecture élégante et typique de la côte fleurie. Dès l'entrée, une remarquable cage d'escalier donne le ton. Les espaces de réception offrent de beaux volumes avec une pièce de vie chaleureuse, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné d'une lumière naturelle. Le premier étage dispose d'une belle suite parentale avec balcon et salle de douche, ainsi que de trois chambres et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de douche. Édifiée dans un jardin paysager, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la plage. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Houlgate.

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier remarquable situé à BLAINVILLE-SUR-ORNE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce domaine d'exception saura séduire les investisseurs et professionnels du tourisme, ainsi que les familles en quête d'un projet d'envergure. Il comprend : - Un hôtel particulier de 400 m² sur trois niveaux, avec 12 pièces, 5 chambres et 3 salles de bain, dont 120 m² à rénover. Il offre également une cave voûtée avec une belle hauteur sous plafond. - Une maison en pierre de 136 m², sur deux niveaux, avec 7 pièces, 4 chambres et 2 salles de bain. - Un garage d'environ 100 m², ainsi qu'un carport. Ce bien présente de nombreux atouts : emplacement central avec accès facile aux commerces, écoles et transports, parc arboré clos, sans vis-à-vis, potentielles aménagements et accès multiples pour diverses activités. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Rare à la vente, un dossier complet avec plans et photos est disponible sur demande. Vous serez accompagné tout au long du processus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette superbe propriété à vendre à Ranville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec plus de 300 m² habitables sur un parc arboré de 4750 m², cette maison de maître, anciennement château du XVIIIe siècle et reconstruite au début du XXe, est idéale pour une famille, pour recevoir ou pour vos escapades en Normandie. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg, elle offre un salon spacieux, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine conviviale avec cheminée, ainsi que six chambres, dont une master room de plus de 80 m² avec deux dressings. Vous y trouverez également une buanderie, une cave à vin, deux garages fermés, un atelier et une dépendance pour y aménager une maison d'amis. Le parc, orné d'arbres tricentenaires, d'une fontaine et d'une terrasse, vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été. Envisagez l'achat de cette propriété à Ranville, avec la possibilité d'acquérir trois terrains constructibles supplémentaires (3 289 m²).

En exclusivité dans votre agence Orpi Houlgate, découvrez cette magnifique villa anglo-normande entièrement rénovée, située au cœur d'un quartier prisé à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette villa représente une opportunité d'achat unique. Vous serez charmé dès l'entrée par un rez-de-chaussée accueillant, comprenant un salon chaleureux, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine conviviale. Au premier étage, vous trouverez une élégante chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. Le second étage propose un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC. Un sous-sol total semi-enterré, accessible depuis le jardin, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse. Un bien rare alliant caractère et confort.

En exclusivité dans votre agence Orpi Houlgate Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique villa anglo-normande entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon chaleureux, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Au premier étage, un palier dessert une élégante chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, une seconde chambre ainsi qu'un toilette indépendant. Le second étage propose un nouvel espace nuit composé d'un palier, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est complété par un sous-sol total semi-enterré avec un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse. Un bien rare alliant caractère, confort et emplacement d'exception Référence agence : 4685

Propriété exceptionnellement située à quelques minutes des plages de la Côte Fleurie, à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur près de 4,5 hectares dans un cadre verdoyant et lumineux, offrant de superbes vues sur les prairies environnantes. Le domaine comprend plusieurs bâtiments indépendants, tous rénovés avec un niveau de prestations remarquable, idéaux pour une utilisation résidentielle, touristique ou événementielle. Parmi les atouts, un ancien pressoir restauré avec une belle pièce de vie dotée d'une cheminée, ainsi que deux chambres doubles, le tout pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. À l'extérieur, une terrasse mène à une piscine chauffée et couverte, complétée par un espace bien-être. La longère propose quant à elle cinq chambres d'hôtes avec salles de douche privatives, offrant un cadre convivial pour les accueillis. Un bâtiment contemporain de 400 m² avec salle polyvalente et cuisine professionnelle apporte encore plus de possibilités d'exploitation. La maison indépendante de caractère, accessible par son propre portail, offre une vue panoramique sur le domaine et dispose de plusieurs chambres, dont une avec salle de bains privative. Le parc, parfaitement entretenu, assure une intimité totale. Ce domaine représente une opportunité rare d'achat de maison de luxe à Houlgate, à proximité immédiate de la mer et des axes principaux.

Découvrez cette maison à vendre à HOULGATE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette villa, riche en histoire, a été le témoin de nombreuses aventures littéraires, notamment celles racontées par André MAUROY dans 'Le Cercle de Famille'. Avec ses 125 ans, cette demeure pourrait raconter bien des récits à ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez enchantés par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La maison s'étend sur quatre niveaux, comprenant un sous-sol avec un atelier, un espace de stockage et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un WC séparé, un séjour, un salon et une cuisine qui s'ouvrent sur un charmant patio, offrant une vue sur le jardin de la villa voisine. Les étages supérieurs abritent sept chambres spacieuses, dont certaines sont équipées de salles de bains ou de lavabos, ainsi que de toilettes. Cette maison a su préserver son charme d'antan et est en très bel état, ayant été soigneusement chauffée, entretenue et rénovée. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à HOULGATE, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 769 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.