vente de maison et villas de luxe à Basly, France

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Découvrez cette charmante maison de maître T6 de 147 m² en pierre, idéalement située entre Caen et la mer, à Colomby-Anguerny, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie.Les points forts de ce bien :- Maison de caractère en pierre- Localisation idéale : 10 km de Caen centre - 10 km de la plage- 5 chambres- Garage- Jardin clos de murs- Belles performances énergétiquesAnnée de construction : 1900Cette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 cuisine/salle à manger- 1 buanderie- 1 salon avec cheminée en pierre- 1 WCAu premier étage :- 3 chambres- 1 salle de bain avec WC- 1 salle de doucheAu deuxième étage :- 2 chambres en charpente cathédrale dont 1 suite parentaleGarage, 2 places de parking, terrasse gravillonnée, jardin.Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : Chaudière (Gaz citerne)DPE : D (176) GES : D (43)Factures énergétiques constatées pour l'année 2024 : Gaz 1 530 euros - Électricité 660 eurosTaxe foncière : 944 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 499 000 euros HAITaux d'honoraires : 3.96% TTC, soit 480 000 euros hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MqeSjfywTicLien du site internet : www.uni-immobilier.frContact direct :Pierre-Olivier GERMAIN06 32 43 63 59pogermain@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Douvres-la-Délivrande, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce manoir du XVIIe siècle est idéalement placé au cœur de la ville, avec des commerces accessibles à pied et les plages du Débarquement à quelques minutes à vélo ou via la voie verte. Ce bien d'exception, alliant authenticité et confort moderne, offre une superficie de 400 m² avec de vastes pièces de réception, une cheminée et des parquets anciens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec W.C. et un accès à la cave. Une seconde partie comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Un escalier commun mène au premier étage, où deux appartements sont aménagés chacun avec une cuisine ouverte, un coin repas, un séjour, deux chambres, et une salle de bains. Sous les combles, deux autres appartements complets vous attendent. En extérieur, profitez d'un parc clos et arboré de 4457 m², incluant une serre et un bûcher, le tout en plein centre-ville. Barnes Normandie est le spécialiste de la vente de propriétés d'exception dans la région.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette splendide propriété en pierre située au centre d'un terrain paysagé et arboré de plus de 5000 m², au cœur d'un charmant village en Calvados, dans la région de Basse-Normandie. Cette Maison de luxe à acheter à REVIERS est un ancien corps de ferme du Bessin, comprenant une maison principale de type longère d'une superficie habitable d'environ 280 m² et une maison d'amis (ou gîte) d'environ 148 m². Le logis principal s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de vie spacieux, dont un grand séjour-salon lumineux avec un poêle à bois haut de gamme. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de réception, dispose de larges baies vitrées donnant sur une véranda. Vous trouverez également une salle à manger intime et lumineuse, une salle d'eau et un bureau doté d'un ascenseur menant à la chambre principale à l'étage. Ce dernier propose une suite parentale avec un dressing raffiné, une vaste chambre et une salles de bains élégante. Le second espace nuit comprend une grande chambre avec des rangements, ainsi qu'un escalier menant à une chambre sous combles. L'intérieur de cette maison allie modernité et charme rénové, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère sereine. La maison d'amis, répartie sur deux niveaux, comprend une pièce de vie avec cuisine et cheminée, ainsi que quatre chambres à l'étage. En extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une grande cour de stationnement et d'une pièce de rangement. Cette propriété unique est idéalement située à proximité des plages du Débarquement, dans un secteur très apprécié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe REVIERS à vendre.

Barnes vous invite à découvrir, aux portes de Caen et des plages de Luc-sur-Mer, une élégante demeure de la fin du XVIIIᵉ siècle avec dépendances, nichée au cœur d’un environnement bucolique et préservé, sur un terrain arboré de plus de 2 300 m² dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.L’accès à la propriété se fait par une allée privative qui révèle une authentique maison de famille en pierre de Caen, au charme rare. Sa façade finement équilibrée, son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur le jardin participent à l’atmosphère paisible et raffinée, offrant un véritable esprit campagne en plein cœur de la ville.Développant environ 282 m² habitables, cette demeure de caractère a su conserver toute la noblesse de ses éléments anciens : parquets, cheminées en pierre, poutres et solives forment un intérieur chaleureux et intemporel.Le premier étage dessert une suite parentale avec salle d’eau, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres, un cabinet de toilettes, une vaste salle de jeux ainsi qu’un grenier sont à votre disposition.À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent harmonieusement la propriété : deux garages, un atelier et une dépendance de jardinage. Le jardin clos, soigneusement entretenu et richement arboré, agrémenté d’un potager, est traversé par un charmant cours d’eau, offrant à ce bien d’exception un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de poésie. Barnes Normandie, spécialiste de la vente de maisons haut de gamme, vous propose cet achat Maison de luxe à Mathieu.

Barnes vous invite à découvrir, entre Caen et Luc sur Mer, une élégante propriété en pierre de Caen, entièrement rénovée avec goût, offrant 266 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de plus de 1 500 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 90 m², exposée sud-ouest, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un chaleureux salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois. Un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux WC indépendants ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine aménagée en bureau dessert trois chambres lumineuses, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, une salle de bains et un toilette indépendant. À l’extérieur, les dépendances renforcent le caractère et la fonctionnalité de la propriété : un atelier de 19 m², un garage ouvert de 79 m² et une dépendance offrant de multiples perspectives d’aménagement. Un bien de caractère alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine, dans un environnement privilégié. Cette Maison de luxe à acheter à Mathieu, située dans le département Calvados, région Basse-Normandie, est une véritable opportunité.

NOUVEAUTÉ - MATHIEU - CAEN NORD Magnifique maison d'architecte de 190 m² (230 m² au sol), au design contemporain et aux prestations haut de gamme comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon lumineux et bien exposé avec cuisine américaine, insert. Dégagement desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, salle de bains, WC indépendant. Cellier - A l'étage : Mezzanine, 2 grandes chambres (34 m² et 46 m² au sol), salle d'eau. WC indépendant Extérieur et équipements : Garage double avec porte électrique Stationnements extérieurs Chauffage performant par géothermie Grand terrain clos et arboré de 1 040 m² Maison idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de confort moderne dans un quartier prisé de Caen Nord. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante maison contemporaine située à Bernières-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à environ 650 mètres des plages accessibles par un chemin piétonnier. Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 169m² et se distingue par sa luminosité. En entrant, vous découvrirez un vaste hall de réception avec plafond cathédrale distribuant un espace de vie agréable comprenant une salle à manger spacieuse et un chaleureux salon en double exposition avec cheminée insert, le tout accessible grâce à deux baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse orientée au soleil couchant. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'espace repas. Au même niveau, une suite parentale avec chambre à double exposition et salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une mezzanine (possibilité d'espace bureau/détente) mène à une salle de bains complète, des toilettes indépendantes et quatre chambres spacieuses, dont l'une avec balconnets et une autre aménagée au-dessus du garage avec une belle hauteur sous plafond. En annexe, se trouvent une buanderie, un garage spacieux avec coin atelier et un jardin clos et arboré de 659m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, agrémenté d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement en enrobé. Cette maison est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire.

Nuances immobilières vous propose à Langrune-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, une belle maison à vendre à moins de 200 mètres de la mer. Ce bien immobilier offre de beaux volumes, avec environ 170 m2 hors pièces chauffées au sous-sol et de 5 à 6 chambres. La maison se compose d'une large entrée avec grand placard, d'une pièce de vie double dotée de tomette au sol et d'une cheminée traditionnelle, ainsi que de deux portes-fenêtres donnant accès à une terrasse bien exposée, à l'abri des regards. La cuisine aménagée est récente et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une immense avec de nombreux rangements, ainsi qu'une petite salle d'eau et des WC. Le sous-sol est aménagé avec une cave à vin, une ancienne chambre avec salle d'eau et WC, une grande pièce de loisirs, et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le jardin propose plusieurs expositions avec des espaces de détente entre ombre et soleil. Profitez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à seulement 4 minutes à pied de la mer et de la boulangerie. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous propose en exclusivité une charmante villa rénovée avec soin dans le style Art Nouveau, alliant l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située sur le front de mer de la station balnéaire de Saint-Aubin-sur-Mer dans le département du Calvados, cette propriété offre une vue mer imprenable. Elle se distingue par ses finitions de grande qualité et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés mène à une cuisine sur mesure ouverte sur une spacieuse salle à manger et un séjour lumineux. Une chambre de plain-pied avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie/lingerie complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placards dessert un séjour cosy avec cheminée et terrasse vue mer, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. Cette villa d’exception, en copropriété sur une parcelle de 1800m² partagée avec une autre élégante villa, bénéficie d'une cour privative, d'un stationnement privé et de 2 caves. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-sur-Mer.

À dix minutes de la mer, cet ancien moulin, prolongé par un charmant cours d’eau, est aménagé en une propriété familiale calme et pleine de caractère dans un cadre bucolique. Sa cour carrée, agrémentée de rosiers, est entourée de dépendances en pierre et de murs protecteurs. Cette maison de 450 m² offre de vastes pièces décorées d'éléments anciens et chaleureux. On y trouve deux salons avec cheminées, une cuisine avec son arrière-cuisine, 6 chambres et 2 salles de bains. Les espaces permettent d’héberger famille et amis en toute indépendance. À l’arrière, le cours d’eau et le jardin arboré créent une ambiance sereine. De nombreux espaces restent à exploiter, tels que les garages, un atelier et une vaste salle à l’étage (150 m²) qui ouvrent la voie à divers projets. L’ensemble dégage une impression d’espace et de tranquillité, parfait pour une vie de famille ou d'autres projets. Cette maison de luxe à acheter à Courseulles-sur-Mer est située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À 4 km de Luc-sur-Mer et 20 min de Caen, au cœur d’une vallée verdoyante, un manoir du 19ᵉ s. et son terrain de quelque 5 ha. À l’orée d’un quartier ancien où domine la lumineuse pierre de Caen, un chemin verdoyant s’étire jusqu’au portail en fer forgé. Au-delà, l'allée privée, presque forestière, conduit à une clairière dissimulée des regards. D’un côté, une falaise calcaire boisée forme une protection naturelle, de l’autre, un bois aux arbres parfois centenaires enveloppe le lieu d’une atmosphère paisible. Au centre, le jardin se déploie en pelouses, verger et prairies enherbées sur quelque 6 ha. Sur un léger promontoire, se dresse la demeure de la fin du 19ᵉ s., qui mêle influences néo-gothiques et anglo-normandes. Le logis principal, élevé de trois niveaux, rez-de-jardin semi-enterré, rez-de-chaussée et combles aménagés, est bâti suivant un plan en L irrégulier qui lui donne une silhouette pittoresque. La toiture en ardoise, aux pentes marquées, mêle toits brisés à la Mansart, pavillons et volumes coniques, ponctués de lucarnes et de souches de cheminées en brique. Les faîtages sont rehaussés d’épis décoratifs en métal, parfois terminés en flèche, soulignant l’élan vertical de l’ensemble. La façade combine enduit clair et pans de bois décoratifs dans la tradition anglo-normande. Hautes baies à meneaux et traverses, oriel central et balcon en bois, rythment la composition, tandis qu’une terrasse semi-circulaire en bois ouvre sur le parc. À l’arrière, une extension vitrée contemporaine, gratifiée d'une terrasse en teck, s’inscrit discrètement dans l’ensemble architectural, créant une transition subtile entre ancien et moderne. Le parc abrite également une piscine couverte, un kiosque en bois et plusieurs cheminements paysagers, qui prolongent la maison vers le paysage environnant et renforcent son caractère de manoir romantique.

Découvrez cette maison à vendre à Luc-sur-Mer, au cœur du département du Calvados en région Basse-Normandie. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la plage et des commerces, cette propriété rénovée affiche une ambiance contemporaine et de nombreuses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 508 m2, elle dispose d'un jardin paysagé, d'une terrasse et d'arbres fruitiers. La maison comprend un rez-de-jardin, un étage sous mansarde et un sous-sol total, offrant ainsi 4 à 5 pièces d'une superficie habitable de 105 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée avec des équipements haut de gamme, un salon chaleureux avec cheminée électrique, une salle à manger, et une chambre d'amis ou bureau. À l'étage, une très belle chambre parentale avec dressing et cabinet de toilette vous attend. Le sous-sol comprend un garage spacieux, une salle de rangement et une buanderie complète. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et végétalisé, d'une vaste terrasse ensoleillée, et d'un accès pratique pour stationner un véhicule. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter à Luc-sur-Mer. Dossier et visites disponibles sur demande.

Charmante maison T6 de 215 m² sur un terrain de 3680 m² avec piscine à vendre à Périers-sur-le-Dan, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Localisation : PÉRIERS-SUR-LE-DAN (CAEN NORD - 5 min de Caen - 10 min de la mer) Mot du propriétaire : « À l'orée de Caen, cette vaste demeure est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille. Son intérieur lumineux est un reflet de l'extérieur verdoyant. Le jardin est parfait pour des jeux en plein air, se détendre au soleil ou cultiver un potager. La piscine promet des moments de joie et de rires pour les petits comme pour les grands. » Points forts de ce bien : - Maison familiale et fonctionnelle - Localisation idéale - Rénovation récente avec de belles prestations - Vie de plain-pied appréciable - Extérieur à personnaliser selon vos souhaits - Grand jardin paysagé avec piscine et jacuzzi Composition : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour et salon, une suite parentale, un WC. - À l'étage : deux chambres avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC. Un sous-sol comprenant buanderie, atelier, garage, deux pièces supplémentaires et une seconde cuisine. Extérieur : jardin paysagé, terrasse, piscine, jacuzzi et abri de jardin. Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques. Huisseries : double vitrage en PVC et aluminium. Assainissement : tout à l'égout. DPE : D (224) GES : D (8) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4310 € et 5890 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 749 500 EUR HAI, avec un taux d'honoraires de 4,53 % TTC, soit 717 000 EUR hors frais. Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN). Découvrez cette maison de luxe à acheter à Périers-sur-le-Dan.

BARNES vous invite à découvrir une propriété remarquable située à Biéville-Beuville, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette magnifique maison à vendre entre Caen et la mer se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Dès l'entrée, un grand vestibule avec des rangements de qualité fait le lien entre les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un élégant salon lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'une vaste pièce de vie qui réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une ambiance conviviale. Une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied agréable, tandis qu'une véranda, véritable jardin d’hiver, complète cet espace.À l’étage, plusieurs suites et grandes chambres offrent des espaces nuit raffinés, adaptés à la vie de famille. Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d’eau, ajoutant au charme et à l’authenticité de cette propriété.À l’extérieur, le jardin clos, facile d'entretien, est agrémenté d'une grande dépendance en pierre de Caen qui abrite un double garage et divers espaces de stockage. Ce bâtiment peut être transformé en maison d’amis indépendante ou servir pour un projet locatif saisonnier.Barnes Normandie, spécialiste de la vente de maisons de luxe Biéville-Beuville, vous accompagnera dans cet achat prestigieux.

En exclusivité. Au cœur du Calvados, dans un environnement calme, cette ferme typique en pierre développe environ 270 m² habitables sur un terrain d’environ 3 000 m², organisé autour d’une cour et d’un jardin arboré clos de murs. La propriété séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreux éléments anciens préservés. La maison principale offre de belles pièces de vie lumineuses, avec plafonds à la française, poutres apparentes, murs en pierre et cheminées anciennes, créant une atmosphère chaleureuse propre aux demeures normandes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de réception confortables, incluant un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi que des pièces annexes polyvalentes. La circulation fluide entre ces espaces et les nombreuses ouvertures vers la cour et le jardin renforcent le lien entre la maison et ses extérieurs. Les étages sont dédiés aux espaces nuit, totalisant 8 chambres, dont certaines peuvent être utilisées comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’appoint. Plusieurs salles d’eau et salles de bains complètent l'ensemble. La propriété dispose aussi d'importantes dépendances en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, comme le stockage, ateliers, garages ou projets d'aménagement. À l'extérieur, la cour et le jardin clos créent un ensemble harmonieux et intime. L'environnement calme et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant une Longère de luxe à acheter à ROTS, avec de beaux volumes, une réelle identité architecturale et un fort potentiel d'évolution. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce lieu.

Propriété exceptionnelle avec piscine chauffée, loft indépendant et architecture remarquableÀ seulement 15 minutes des plages normandes, nichée dans un cadre préservé entre forêt et campagne, cette demeure d'architecte offre près de 700 m² de raffinement au sein d'un parc paysager de plus de 5 000 m². Conçue comme une véritable maison de réception, cette villa spectaculaire allie inspirations américaines, matériaux d'exception et volumes impressionnants dans une atmosphère lumineuse.Dès l'arrivée, l'ampleur est saisissante. Une architecture majestueuse avec des colonnes imposantes révèle un hall d'honneur cathédrale sublimé par un monumental escalier en marbre. Les perspectives sont impressionnantes et chaque détail a été pensé avec soin.Baies vitrées et ouvertures généreuses inondent la demeure de lumière. À l'intérieur, les prestations témoignent d'un niveau de finition remarquable : matériaux soigneusement sélectionnés, sols en carrelage Porcelanosa, chauffage au sol, ascenseur desservant les niveaux, équipements techniques modernes et borne de recharge électrique.Les espaces de réception offrent un cadre idéal pour se réunir. Un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur les terrasses et la piscine. Un salon-billard et une grande cuisine dînatoire haut de gamme complètent cet espace, pensé pour un confort absolu.À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains raffinée et jacuzzi, ainsi que trois autres chambres en suite avec salles de bains privatives, offrent des vues dégagées sur la nature environnante.À l'extérieur, la propriété révèle un domaine privé aux allures de resort. Avec une cour intérieure élégante, la piscine chauffée de 10 x 4 mètres s'intègre parfaitement dans le décor. Un pool house avec cuisine d'été prolonge les espaces extérieurs. Un loft indépendant d'environ 140 m², un terrain de pétanque et de multiples terrasses viennent compléter cet art de vivre unique.Enfin, un garage spacieux d'environ 140 m² vient parfaire cet ensemble immobilier rare sur le marché du Calvados, en Basse-Normandie.Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à BIEVILLE BEUVILLE.

À Biéville-Beuville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette Maison à vendre offrant des prestations de qualité. Située dans un secteur très recherché, cette propriété rénovée développe 280m2 habitables sur un terrain spacieux de 2577m2. Vous serez accueilli par une entrée menant à un grand séjour-salon agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une véranda de 90m2 avec piscine. La maison comprend également un coin bureau, une grande cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, trois chambres, une grande pièce de jeu, trois salles de douche, une salle de bains, et un dressing complètent l’ensemble. Un sous-sol complet abrite un double garage, des caves, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un studio avec accès indépendant. Le terrain est équipé de terrasses, d'une pergola et d'un jardin bien exposé, offrant un environnement calme et privilégié.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une superbe maison de caractère en pierre, de style Maison de Maître, classée Monument Historique. Située à CREULLY, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété historique, qui fut autrefois une maison notariale, s'élève sur quatre niveaux avec un sous-sol. En franchissant le portail orné de pilastres en pierre, vous serez émerveillé par la façade enchanteresse qui abrite un vaste hall d'entrée, un salon intime avec boiseries en acajou, une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne. Les deux premiers étages accueillent sept chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au troisième étage, vous découvrirez un grand espace de loisirs, idéal pour vos moments de détente. Le sous-sol comprend une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement. Les extérieurs, entièrement clos, présentent un joli cour pavée et un terrain aménagé avec des espaces verts et des installations de loisirs. À proximité, une charmante maison du jardinier et des dépendances complètent cette propriété exceptionnelle. Idéale pour ceux cherchant un achat Maison de luxe CREULLY, elle se situe à quelques kilomètres des célèbres plages du débarquement.

VITALEPARGNE IMMOBILIER vous propose à 20 minutes de Caen et à 900 mètres de la mer, cette élégante maison d'environ 200 m², accompagnée d'un espace piscine de 80 m², située à Hermanville-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété baignée de lumière, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec commerces, plages et promenades accessibles à pied ou à vélo. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie/garage et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau. Les dépendances comprennent un espace sport, une salle de douches, un espace piscine & jacuzzi, un double garage, un carport et un grand terrain arboré. Une autre dépendance peut être utilisée comme salle de musique ou atelier. Prix : 1 090 000 FAI, comprenant des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 040 000. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760 et 3 790. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Creully, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce presbytère du XVIIIe siècle, entièrement restauré, allie charme, confort et sérénité, tout en étant à proximité des plages du Débarquement et à quelques minutes de Caen. Édifiée en pierre de Caen en 1762, cette bâtisse conserve ses éléments architecturaux d'époque tels que les pierres apparentes, les poutres et les cheminées, tout en intégrant des prestations contemporaines. En entrant, vous accédez à une cuisine traversante dotée d'un espace repas et d'une arrière-cuisine, ainsi qu'à un salon lumineux avec cheminée, un bureau, et une salle à manger spacieuse avec un toit cathédrale, idéale pour des réceptions familiales. Au demi-niveau, vous trouverez une salle d'eau et deux grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau. Le dernier étage abrite deux charmantes chambres mansardées. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysager avec terrasse offrant une vue imprenable sur une belle chapelle restaurée. Un garage et une dépendance viennent compléter cette offre. Ce bien combine le confort moderne avec une isolation de qualité et une pompe à chaleur (DPE D). Un cadre de vie paisible et authentique vous attend aux portes de Caen et à proximité des plages. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Creully.

Proche de Creully-sur-Seulles, au sein d'un hameau paisible du Bessin, cette maison ancienne du XVIIIe siècle est à vendre. Entièrement rénovée tout en préservant son authenticité, elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes de qualité. L'accès se fait par une impasse tranquille, garantissant une atmosphère calme. La propriété se compose d'une cour fermée à l'avant et d'un jardin à l'arrière, le tout sur un terrain de 570 m², offrant une vue agréable sur une chapelle récemment restaurée. Édifiée en pierre de Caen avec un toit en ardoises, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux et comprend 6 pièces dont 4 chambres. La façade typique est ornée d'une croix surplombant l'entrée et d'un escalier en pierre témoignant de ses origines. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine traversante haut de gamme et un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger impressionnante pour recevoir. Au premier demi-étage, vous trouverez une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres sont présentes, dont une suite parentale. Un bureau est situé au second demi-étage et deux chambres mansardées complètent le dernier niveau. Les éléments d'époque sont joliment conservés, tandis que les aménagements modernes, tels que le parquet en chêne et les fenêtres à double vitrage, s'intègrent harmonieusement. Une isolation efficace et un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière fioul assurent un bon confort thermique. Les dépendances incluent un garage et deux remises, et l'extérieur se compose d'une cour et d'un jardin paysager. Cette maison de luxe à acheter à Creully sur Seulles ravira ceux qui apprécient les demeures historiques méticuleusement restaurées. Située à quelques minutes des plages du Débarquement et des villes de Caen et Bayeux, elle représente une belle opportunité dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Le prix est de 590 000 €, avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Sabine KIEFFERT, Agent commercial EI RSAC CAEN 814 904 496. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Caen, cette maison contemporaine d'architecte, construite en 2011, se distingue par son design audacieux et ses prestations de haute qualité. Avec une façade en bardage bois, de grandes baies vitrées et des lignes épurées, elle représente une opportunité unique sur le marché de la vente maison Caen. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, entièrement ouvert sur le jardin grâce à de larges baies coulissantes. Le salon, équipé d'une cheminée moderne, et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée avec un îlot central et des finitions haut de gamme. Les matériaux choisis, tels que le béton ciré et le parquet massif, ajoutent une touche d'élégance contemporaine. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing ainsi qu'un bureau lumineux complètent cet étage, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle de bains commune se charge de desservir les autres chambres. L'extérieur, pensé comme un véritable prolongement de la maison, dispose d'une terrasse ouvrant sur un jardin paysager de 737 m², orienté plein Sud, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Un spa de nage et un terrain de boules viennent enrichir cet espace de convivialité. Les équipements incluent des volets roulants électriques, une alarme, un portail électrique, une cave à vin et un double garage, assurant ainsi un confort optimal et une sécurité maximale. Cette maison à acheter Caen est disponible immédiatement. DPE C / Classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 994 € et 2 698 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison unique dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier remarquable situé à BLAINVILLE-SUR-ORNE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce domaine d'exception saura séduire les investisseurs et professionnels du tourisme, ainsi que les familles en quête d'un projet d'envergure. Il comprend : - Un hôtel particulier de 400 m² sur trois niveaux, avec 12 pièces, 5 chambres et 3 salles de bain, dont 120 m² à rénover. Il offre également une cave voûtée avec une belle hauteur sous plafond. - Une maison en pierre de 136 m², sur deux niveaux, avec 7 pièces, 4 chambres et 2 salles de bain. - Un garage d'environ 100 m², ainsi qu'un carport. Ce bien présente de nombreux atouts : emplacement central avec accès facile aux commerces, écoles et transports, parc arboré clos, sans vis-à-vis, potentielles aménagements et accès multiples pour diverses activités. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Rare à la vente, un dossier complet avec plans et photos est disponible sur demande. Vous serez accompagné tout au long du processus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Barnes vous invite à découvrir une maison Caen à vendre d'une élégance rare, datant du XIXème siècle. Nichée au cœur de la cité Millénaire, cette propriété d'exception dispose d'un jardin paysagé, offrant des vues imprenables sur les monuments emblématiques de la ville. La maison de Maître, d'une superficie d'environ 316m2, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec vestiaire, d'une cuisine avec espace repas et accès à un jardin d'hiver, d'une salle à manger dotée d'une cheminée, d'un salon avec cheminée et accès au jardin paysagé face au sud, ainsi que d'un bureau. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, des caves et plusieurs espaces de stockage. À l'étage, un bel escalier en bois mène à 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'à une salle de bain et un toilette. Au 2ème étage, vous trouverez 4 spacieuses chambres, une salle de bain avec douche, un toilette et un débarras. À l'extérieur, le charmant jardin paysagé et arboré offre une vue exceptionnelle sur les monuments caennais et abrite un garage indépendant et une serre. Dossier complet disponible sur demande après réception d'une copie de pièce d'identité et signature d'une fiche de confidentialité.Barnes Normandie, expert en immobilier résidentiel haut de gamme, vous attend pour cette vente maison Caen. Prix : 1 300 000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 7317€ et 9901€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe LHOMME, Agent commercial EI - RSAC 508 574 969.