vente de maison et villas de luxe à Reviers, France

Nuances Immobilières vous propose à la vente une maison de plain-pied de 90m2, disposant de 3 chambres, située dans un secteur calme et résidentiel à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversante de 45m2 environ avec cuisine ouverte, parfaitement exposée et lumineuse. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un grand garage de plus de 25m2. Vous profiterez de 2 terrasses pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Avec un DPE A, cette maison présente un très faible coût en consommation énergétique, elle est également conforme aux normes PMR. Le jardin est clos et engazonné, et la maison est sous garantie décennale (encore 10 ans). Commerces et mer sont accessibles à pied.

Barnes vous invite à découvrir un superbe ensemble immobilier d’une surface totale de 630 m², alliant le charme de la pierre de Caen et l’authenticité des bâtiments anciens. Idéalement situé au nord de Caen, à proximité des stations balnéaires prisées de Courseulles-sur-Mer et de Luc-sur-Mer ainsi que des emblématiques plages du Débarquement, cet ensemble se compose d’une habitation principale (320 m² / 3 chambres) et de chambres d’hôtes attenantes (310 m² / 7 chambres), le tout implanté sur un terrain de 775 m². La propriété se distingue par son organisation en deux ailes indépendantes : l’une dédiée aux propriétaires, l’autre consacrée à une activité de chambres d’hôtes en plein essor dans ce secteur riche en histoire et en patrimoine. L’habitation principale : Charme et authenticité Ancienne écurie en pierre de Caen, cette bâtisse de caractère offre de magnifiques volumes sublimés par des poutres apparentes et des éléments d’époque. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-bureau, suivi d’une vaste salle-séjour de 82 m² agrémentée d’une cheminée, idéale pour les réceptions. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces pratiques : lingerie-buanderie, chaufferie et une lumineuse véranda/orangerie. À l’étage, accessible par un ascenseur ou un escalier, se trouvent trois grandes chambres (de 20 à 35 m²), chacune disposant de sa salle de bain avec douche, garantissant confort et intimité. L’aile dédiée aux chambres d’hôtes : Convivialité et bien-être L’activité de chambres d’hôtes bénéficie d’un espace indépendant, parfaitement aménagé pour accueillir les visiteurs dans un cadre chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, une entrée commune ouvre sur un vaste salon dédié aux petits-déjeuners, une cuisine, une salle de jeu, ainsi qu’une chaufferie et une cave. Au premier étage, deux suites parentales spacieuses avec salon et salle de bain offrent un cadre raffiné, complété par trois chambres supplémentaires, toutes équipées de leur salle d’eau et toilette privé. Le deuxième étage propose un grand appartement mansardé, composé d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un toilette indépendant et d’un grenier, offrant un espace privatif ou complémentaire à l’activité. Un extérieur agréable et fonctionnel Le terrain, d’une superficie de 775 m² est agencé en cour et jardin, agrémenté d’un préau pouvant abriter deux véhicules ainsi que d’une remise à bois. Ce lieu unique, au charme intemporel, est une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception aux abords des plages du Débarquement. Barnes Normandie, c'est également la côte de Nacre! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6750€ ~ 9200€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une superbe maison à acheter à Creully, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette demeure en pierre, de style Maison de Maître classée MH, a autrefois été une maison notariale. Élevée sur quatre niveaux plus un sous-sol, elle offre un cadre de vie d'exception. En pénétrant par le portail orné de pilastres en pierre, vous découvrirez une façade impressionnante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec un sol en pierre de Creully, des colonnes, des murs en stuc à l'Italienne, ainsi qu'un élégant escalier à colimaçon. Les pièces de vie s'articulent autour d'une salle à manger à double exposition avec un parquet à bâton rompu, un salon intime orné de boiseries en acajou de style Louis XVI, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. Les deux premiers étages sont dédiés aux espaces de couchages, avec un total de sept chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le troisième étage est aménagé en espace de loisirs, comprenant une salle de jeux et une salle de cinéma. Le sous-sol offre une salle de sport, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos de murs, d'une cour pavée et de lieux de détente, tels qu'un kiosk et une serre abritant un jacuzzi. Vous trouverez également une maison du jardinier et plusieurs dépendances pratiques. Cette maison à Creully, dans le Calvados, est une belle opportunité pour un cadre de vie agréable dans une ville dynamique, à proximité des plages du débarquement.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison contemporaine située dans un cadre paisible à Bernières-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 900 mètres des plages et des commerces, cette maison à acheter à Bernières-sur-Mer séduira par sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 659 m², elle offre une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un hall de réception impressionnant avec un plafond cathédrale qui mène à une suite parentale avec chambre double exposition et salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités, une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une vaste salle à manger, suivie d'un salon en double exposition avec cheminée insert, le tout agrémenté de baies vitrées à galandage menant à une terrasse orientée au coucher de soleil. À l'étage, une mezzanine surplombe le hall et offre un espace bureau ou détente, avec une salle de bains complète, des toilettes indépendantes et quatre chambres spacieuses, dont une avec balconnets et une autre récemment aménagée au-dessus du garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Pour plus de commodité, une buanderie adjacente à la cuisine et un grand garage avec coin atelier complètent l'ensemble. Le jardin clos, joliment arboré, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis et est agrémenté d'un abri de jardin de qualité ainsi que d'un espace de stationnement en enrobé. Cette maison à vendre à Bernières-sur-Mer constitue un véritable havre de paix, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire.

Situé au Nord de Caen, à proximité des plages du Débarquement, Barnes vous invite à découvrir un élégant presbytère du XVIIIe siècle, entièrement restauré, alliant charme, confort et discrétion. La bâtisse, édifiée en pierre de Caen en 1762, conserve ses pierres apparentes, ses poutres, ses cheminées et son escalier à vis, tandis que des prestations contemporaines s’intègrent avec élégance. L'entrée mène d'une part à une cuisine traversante avec son espace repas et une arrière-cuisine et d'autre part à un lumineux salon autour d’une cheminée avec insert, un bureau, et une vaste salle à manger au toit cathédrale, véritable espace dédié aux receptions familiales. En demi-niveau, une salle d’eau avec toilettes précède deux grandes chambres au premier étage, dont une suite avec sa salle d'eau. Un bureau en demi-niveau mène ensuite aux deux chambres mansardées du dernier étage. À l’extérieur, un jardin paysager avec terrasse offre une vue imprenable sur une charmante chapelle restaurée faisant de ce lieu un havre de quiétude, propice à la sérénité. Un garage et une dépendance complètent l’ensemble. Le confort moderne est assuré par une isolation soignée et une pompe à chaleur (DPE D). Un lieu authentique, pensé pour une vie paisible et pleine de charme aux portes de Caen et des plages. Barnes Normandie, Spécialiste de la vente de biens de Charme De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Située à Creully sur Seulles, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété historique est un ancien presbytère du XVIIIe siècle, entièrement restauré. Offrant le charme de l'ancien associé à des prestations contemporaines de qualité, la maison se situe dans un hameau paisible, à l'abri des nuisances. Avec une surface cadastrale de 570 m², elle comprend une cour fermée à l'avant et un jardin à l'arrière, promettant une atmosphère rare, embellie par la vue sur une chapelle restaurée. Le bâtiment en pierre de Caen, couvert d'ardoises, s'étend sur trois niveaux, proposant environ 180 m² d'espace habitable avec 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine luxueusement équipée s'ouvre sur une arrière-cuisine, tandis qu'un salon et une salle à manger spacieuse promettent des moments de convivialité. Les étages disposent de chambres et d'un bureau, soulignant le caractère charmant de la maison. Les détails historiques, tels que les murs en pierre apparente et les cheminées, sont mis en valeur par des aménagements contemporains. La maison bénéficie d'une isolation soignée et d'un système de chauffage performant. En outre, elle inclut un garage et deux remises, le tout à proximité des plages du Débarquement et des villes de Caen et Bayeux. C'est une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Creully sur Seulles.

Manoir du XVII siècle, idéalement situé au coeur de Douvres-la-Délivrande (commerces à pied), à seulement quelques minutes des plages du Débarquement (accessibles à vélo / voix verte) et de Caen. Ce bien d'exception, chargé d'histoire et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort moderne. Derrière ses hauts murs, le manoir dévoile une superficie généreuse de 400m² avec ses lumineuses pièces de réception, sa cheminée et ses parquets anciens. - une partie du rez de chaussée comprend une salle à manger avec cheminée, salon avec poêle à bois, cuisine, chambre, salle d'eau avec W.C. (accès cave en sous sol). l'autre partie se compose d'une cuisine, un séjour, 3 chambres , une salle de bain et un toilette indépendant. - un escalier commun dessert au 1er étage 2 appartements composés chacun d'une cuisine ouverte sur coin repas, une salle de bains, séjour, 2 chambres et toilette (1 appartement dispose d'une pièce supplémentaire à usage de bureau). - Sous combles : 2 appartements composés chacun d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et W.C. Bâtiment à usage de garage. Le parc clos, arboré de multiples essences d'arbres, comprend une serre et un bucher, le tout sur 4457m² en coeur de ville. Barnes Normandie, Spécialiste de la vente de propriété d'Exception De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3680€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, au cœur d’une charmante station balnéaire de la Côte de Nacre, à quelques pas de la plage, une magnifique villa des années 30 de style Art déco. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement conquis par le charme et la qualité de la restauration. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux composé d’une cuisine aménagée et équipée sur mesure, ouvrant sur une salle à manger, prolongée par un agréable salon en bow-window. On y trouve également un dégagement, des toilettes invités et une suite de plain-pied, comprenant une chambre à double exposition. À l’étage, accessible par un escalier orné d’une belle main courante, se trouve une agréable pièce de salon avec un plancher de verre. Cette pièce, lumineuse et spacieuse, peut être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Un balcon, des toilettes indépendantes et une suite privative avec vue sur la mer viennent compléter cet étage. Les annexes incluent des terrasses, une place de parking et deux caves. Cette maison à taille humaine, restaurée avec soin par un architecte, bénéficie de matériaux de qualité, faisant d'elle un véritable havre de paix. Une opportunité idéale pour un achat de maison à ST AUBIN SUR MER.

Barnes vous propose de découvrir en exclusivité une très charmante Villa entièrement rénovée avec soin dans le style Art Nouveau, alliant l’élégance de l’ancien et le confort moderne. Idéalement située sur le front de mer de la station balnéaire de Saint-Aubin-sur-Mer lui offrant une vue mer, elle se distingue par ses finitions de grande qualité (Menuiseries cintrées, marquise à queue de paon, balustrade en ferronnerie Guimard...) et son atmosphère Cosy. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés, une cuisine sur mesure ouverte sur une spacieuse salle à manger et un séjour lumineux. Une chambre de plain-pied avec placard, une salle d’eau, toilette indépendant et une buanderie/lingerie complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec placards dessert un séjour cosy avec cheminée et terrasse vue mer, une chambre parentale avec dressing, une salle d’eau et toilettes. Cette Villa d’exception, en copropriété puisque édifiée sur une parcelle de 1800m² partagée avec une autre élégante Villa, bénéficie d'une cour privative, d'un stationnement privé et de 2 caves. Le bonheur d'une maison individuelle en Bord de mer entretenue dans une copropriété Haut de gamme. Nombre de Lots: 26 Barnes Normandie, Spécialiste de la vente de propriété d'Exception De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,688 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée avec soin à ANISY, Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une superficie de 147m2, cette propriété se trouve sur un terrain clos d'environ 400m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine, un cellier-buanderie, un wc et un salon avec cheminée de 22m2. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains vous attendent, ainsi qu'une grande chambre sous les toits et une suite parentale avec salle d'eau. Une dépendance d'environ 25m2 complète cette offre, pouvant servir de garage ou de rangement. La qualité de la rénovation assure un DPE en D, un atout rarissime pour une maison en pierre. N'hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette maison de luxe à acheter à ANISY.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Asnelles, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. Idéalement située à quelques pas de Gold Beach, entre Arromanches-les-Bains et Courseulles-sur-Mer, cette villa des années 60 a été entièrement rénovée en 2019 dans un style contemporain. Elle se compose d'une superficie habitable d'environ 219m² répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet aménagé. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes du vaste salon-séjour doté d'une cheminée et d'une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage spacieux et des espaces de couchage pour les séjours. Cette maison à acheter à Asnelles est entourée de deux terrasses, parfaites pour profiter du cadre marin. Rare sur le littoral du Bessin, cette propriété est un véritable coup de cœur, idéale pour les passionnés de mer et de plage.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Luc-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située au cœur de la côte de Nacre et à quelques pas de la plage ainsi que des commerces, cette maison individuelle rénovée offre une ambiance contemporaine élégante avec des prestations d'exception. Élevée sur une parcelle de 508 m2, elle dispose d'un jardin paysagé, d'une terrasse ensoleillée et de nombreux arbres fruitiers. Cette maison de luxe située à Luc-sur-Mer se compose de 4 à 5 pièces sur 105 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée électrique, une salle à manger et une chambre d'amis ou bureau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale avec dressing et coin toilette. Le sous-sol abrite un garage, une grande pièce de rangement et une buanderie équipée. Profitez d'une visite sur demande pour découvrir cette maison luxueuse.

À 4 km de Luc-sur-Mer et à 20 minutes de Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, un manoir du 19ème siècle et son terrain de 6 hectares sont proposés à la vente. Situé à l'orée d'un quartier ancien où la pierre de Caen s'illumine, un chemin verdoyant mène au portail en fer forgé. L'allée privée, presque forestière, conduit à une clairière cachée. Une falaise calcaire boisée offre une protection naturelle d'un côté, tandis qu'un bois d'arbres centenaires enveloppe ce lieu paisible. Le jardin s'étend en pelouses, verger et prairies sur 6 hectares. La demeure, d'inspiration néo-gothique et anglo-normande, se dresse sur un léger promontoire avec une architecture pittoresque. Le logis principal se compose de trois niveaux : un rez-de-jardin semi-enterré, un rez-de-chaussée et des combles aménagés, construits selon un plan en L. La toiture en ardoise présente des pentes marquées, des toits brisés, des pavillons et plusieurs lucarnes. La façade, alliant enduit clair et pans de bois, est ornée de hautes baies, d'un oriel central et d'un balcon en bois. Une terrasse semi-circulaire s'ouvre sur le parc et une extension vitrée contemporaine, agrémentée d'une terrasse en teck, crée une transition harmonieuse entre l'ancien et le moderne. Le parc comprend également une piscine couverte, un kiosque en bois et des cheminements paysagers, renforçant ainsi le caractère romantique du manoir à vendre.

En exclusivité. Au cœur du Calvados, dans un environnement calme, cette ferme typique en pierre de caractère développe environ 270 m² habitables et s’inscrit au sein d’un terrain d’environ 3 000 m², organisé autour d’une cour et d’un agréable jardin arboré clos de murs. La propriété séduit par son authenticité, ses volumes et ses nombreux éléments anciens conservés. La maison principale présente de belles pièces de vie, relativement lumineuses, avec plafonds à la française, poutres apparentes, murs en pierre, cheminées anciennes en pierre ou en bois sculpté, et une atmosphère chaleureuse propre aux demeures normandes de caractère. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de réception aux proportions confortables, dont un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi que différentes pièces annexes pouvant être utilisées selon les besoins : salon complémentaire, bureau, bibliothèque, espace familial ou pièce de réception. La distribution, fluide, permet une circulation naturelle entre les pièces et offre de nombreuses ouvertures vers la cour et le jardin, renforçant le lien entre la maison et ses extérieurs. Les étages sont consacrés aux espaces nuit et totalisent 8 chambres, dont plusieurs chambres de plus petite surface situées au second étage. Ces dernières peuvent convenir à des chambres d’enfants, bureaux, chambres d’appoint ou espaces à redistribuer selon un futur projet d’aménagement. Plusieurs salles d’eau et salles de bains complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’importantes dépendances en pierre, offrant un réel potentiel. Elles peuvent répondre à différents usages : stockage, ateliers, garages, espaces professionnels ou projet d’aménagement complémentaire, notamment dans une perspective familiale, touristique ou de gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires et de travaux adaptés. À l’extérieur, la cour, le jardin clos et les volumes bâtis composent un ensemble harmonieux, intime et typiquement normand. L’environnement immédiat est calme, sans vis-à-vis marqué, et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette propriété s’adresse à des acquéreurs recherchant une maison ancienne de caractère, avec de beaux volumes, une véritable identité architecturale et un potentiel d’évolution important. Des travaux de mise au goût du jour et de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du lieu.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS. Caen Nord - Située dans la commune prisée de Mathieu, entre Caen et la Côte de Nacre, cette maison en pierre de taille s'étend sur plus de 300 m². Parfaitement entretenue, cette bâtisse du XIXème siècle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour également agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ornée de belles cimaises, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un WC. Au premier étage, un magnifique escalier mène à un palier, sublimé par des vitraux anciens, dont un couloir distribue 5 grandes chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains (avec douche et baignoire), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier isolé sur toute la surface dispose d'une pièce, le reste étant à aménager, offrant un potentiel supplémentaire appréciable. Ce bien est situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété située à Vienne-en-Bessin, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce charmant ancien moulin à eau du XVIIIe siècle s'étend sur 3 hectares de terres, offrant une ambiance paisible à quelques kilomètres de Bayeux et des célèbres plages du débarquement. Cette Maison de luxe à acheter à Vienne-en-Bessin allie une architecture préservée à une rénovation de qualité, mettant en avant l'harmonie des lieux avec ses éléments d'origine comme l'écluse et la roue à aube.Le bâtiment principal bénéficie d'une surface habitable de 215 m2, avec un rez-de-chaussée spectaculaire comprenant un passage vitré au-dessus du bief, une cuisine équipée, une salle à manger avec vue sur la rivière et un salon donnant sur le jardin. L'étage abrite quatre chambres, dont une suite.Effectivement, les volumes et les jeux de lumière créent une atmosphère chaleureuse au sein de ce moulin. De plus, une maison d'amis d'environ 40 m2 est idéale pour recevoir des visiteurs, avec un séjour à l'étage et une chambre en mezzanine. Un bâtiment supplémentaire de 55 m2 par niveau, pouvant servir de garage ou d'atelier, complète ce bel ensemble immobilier. Avec un jardin, une cour et même un îlot accessible via une passerelle, cette propriété se situe à moins de 10 km de Bayeux et des plages historiques d'Arromanches, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et enchanteur.

Maison à vendre à ARROMANCHES LES BAINS, Calvados (14), en Basse-Normandie. Située au coeur du village, cette jolie demeure de caractère des XVIIème et XVIIIème siècles est pleine de charme et d'originalité architecturale. Avec son sas d’entrée en bow-window et sa véranda de style victorien, elle offre une vaste cuisine aménagée baignée par la lumière du sud. Le logis principal dispose de deux belles réceptions, une salle à manger et un salon avec des éléments anciens préservés, comme des cheminées de style et des poutres apparentes. Le premier étage compte trois grandes chambres avec salle d'eau privative. Les combles aménagés peuvent accueillir deux chambres supplémentaires. En annexe, un logement indépendant avec deux chambres et une salle de douche. Un extérieur bucolique avec cour pavée, jardin paysagé et potager surélevé. Idéale pour des vacances en bord de mer ou pour une activité d'accueil. À visiter !

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une achat maison ARROMANCHES LES BAINS à seulement 10 minutes de Bayeux, dans cette charmante commune du littoral du Calvados en Basse-Normandie. Située à 200 mètres de la plage, cette magnifique maison ARROMANCHES LES BAINS à vendre présente une architecture atypique inspirée du style Anglo-Normand, notamment avec sa tour abritant un escalier en pierre. Avec une surface habitable d’environ 167m², la propriété comprend une chambre d’hôtes de 23m² et un gîte de 55m², idéaux pour l'accueil. Le rez-de-jardin abrite une chambre d’hôtes avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un gîte avec séjour, chambre, salle d'eau avec WC et kitchenette, offrant ainsi une indépendance totale aux hôtes. À l’étage, la partie principale de la maison, mêlant une construction du XIXème siècle et une extension des années 1970, comprend une vaste réception de 60m² dotée d'une cheminée et d'une vue sur la campagne normande, une cuisine américaine bien équipée, une arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres spacieuses. Les dépendances incluent un garage de 73m², une buanderie et une cave. Une allée arborée mène à la villa et, à l’arrière, un jardin d’agrément paisible vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. Cette maison à acheter ARROMANCHES LES BAINS offre ainsi un cadre de vie unique entre confort, charme et tranquillité.

L’office notarial SCP Maîtres David BLOCHE, Benoît DARRAS et Vincent POTTIER vous présente une propriété à vendre à ARROMANCHES LES BAINS, située dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 126m² environ, avec sous-sol, véranda, séjour, cuisine aménagée, bureau, trois chambres à l'étage, et un petit jardin. En complément, plusieurs appartements sont disponibles: un F2 de 50m², un F1 de 27m², ainsi qu'un F2 et un studio au premier étage. Le tout se situe sur un terrain de 725m². Visites programmées les 25 et 28 mars 2026. Conditions de la vente : première offre à partir de 680 000 euros. Pour plus d'informations, contactez le 06.72.89.56.92. Cette propriété de luxe ARROMANCHES LES BAINS est une opportunité à ne pas manquer.

À Arromanches-les-Bains, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre qui allie charme et authenticité. Située à seulement 200 mètres de la mer, cette propriété comprend une maison principale, une maison annexe et une dépendance, le tout agrémenté d'une cour et d'un jardin. Cette station balnéaire, célèbre pour son rôle durant le Débarquement de juin 1944, bénéficie d'un cadre de vie plaisant, avec des commerces et services à proximité. La maison principale a été soigneusement restaurée, conservant son cachet grâce à de belles tomettes, boiseries et cheminées. Répartie sur environ 215 m2, elle comprend un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine dans une véranda, ainsi que trois chambres avec salles d’eau privatives à l'étage. La maison annexe, quant à elle, offre un appartement de deux pièces et deux autres chambres à l'étage. Les extérieurs sont composés d'une cour pavée, d'un potager et d'un jardin arboré, créant un cadre agréable tout au long de l'année. Cette propriété d'exception est idéale pour ceux qui cherchent un bien de caractère dans un environnement privilégié. Le prix de vente est fixé à 936 000 €, et les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Au cœur d'Arromanches-les-Bains, à seulement 200 mètres de la mer, Normandie Privilège vous propose une maison emblématique de l'architecture balnéaire du XIXe siècle. Voici donc une Maison de luxe Arromanches-les-Bains à vendre, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. La propriété, sur une parcelle de 325 m², dispose d'une cour et d'un garage à l'avant, ainsi que d'un jardin clos à l'arrière. Nommée Villa Graziella, cette maison de baigneur se distingue par sa façade élégante et son édicule magnifique. Récemment restaurée avec soin, elle conserve de nombreux éléments d’époque. Son séjour est particulièrement charmant, avec des carreaux de ciment, une cheminée, des moulures et un bow-window. L'agencement intérieur comprend 4 chambres et 4 salles de bains privatives, parfait pour un usage familial ou une activité d’accueil. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène au séjour (30 m²), à une cuisine aménagée (10 m²), à des toilettes indépendantes et à un accès au jardin. L'étage comprend une grande chambre (24 m²) avec salle d'eau et une seconde chambre (14 m²) avec salle d'eau. Le deuxième étage est similaire, avec une chambre (19 m²) et salle de bains, ainsi qu'une autre chambre (12 m²) avec salle d'eau. À l'extérieur, deux véhicules peuvent être stationnés, l'un dans l'allée et l'autre dans le garage. Le jardin clos à l'arrière est agrémenté d'une terrasse et donne accès à un appentis, deux remises et un préau. Cette maison, au design exceptionnel et idéalement située, offre toute l'élégance d'Arromanches-les-Bains. Le prix de ce bien est de 660 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 € et 2870 € par an. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour des raisons de discrétion, la localisation réelle est indiquée de manière approximative. Les surfaces et les dates de construction restent indicatives et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'erreur ou d'omission. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 246.

À Biéville-Beuville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située dans un secteur très recherché, cette propriété rénovée offre des prestations de qualité sur une surface habitable de 280 m2, le tout sur un superbe terrain de 2577 m2. La maison comprend une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée, une véranda de 90 m2 avec piscine, un coin bureau ou bibliothèque, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placards, dressing et salle de douche. Vous trouverez également une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC, accessible de manière indépendante. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une grande pièce de jeu, de 3 salles de douche dont une avec WC, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing, et d'une pièce de rangement. Le sous-sol est complet avec un double garage, des caves, une buanderie et une chaufferie. Un studio avec accès indépendant complète ce bien. L'extérieur est agrémenté de terrasses, d'une pergola et d'un jardin bien exposés, le tout dans un environnement calme et privilégié. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 980 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 1057.00 et 1431.00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMOSituée au nord-ouest de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison de caractère de 150 m² habitables est une véritable opportunité pour un achat maison Caen. Érigée sur une parcelle de 732 m², cette propriété au charme indéniable saura conquérir les acquéreurs désireux de lui donner une nouvelle vie.Sa localisation privilégiée, avec des écoles et autres commodités à proximité, ainsi que ses spacieux volumes en font un cadre de vie parfait pour accueillir une famille.Composition :- Sous-sol intégral, incluant une aire de stationnement de 29 m² pouvant accueillir deux véhicules.- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, double séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, wc.- À l'étage : palier, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC, greniers.- Jardin.Les atouts :- Fort potentiel après rénovation.- Beaux volumes et bonne distribution des pièces.- Environnement calme.- Grands espaces de stockage (grenier et sous-sol).- Exposition sud-ouest de la terrasse.La maison à acheter à Caen dispose également d'une chaudière au fuel et d'une cheminée.Diagnostic de performance énergétique :- Classe énergétique : E- GES : EPrix : 434 600 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Josselin RICHARDAncien notaire06 85 77 50 60j.richard@eb-immo.frAnnonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l'agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !Maison 5 pièces de 105 m2 à rénover avec jardin - SommervieuLocalisation : Sommervieu - 5 km de BayeuxLes points forts du bien :- Vie de plain-pied- Environnement calme- 4 chambres- Aucun vis-à-vis- Jardin arboré et exposé sudLe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 séjour - salon avec cheminée- 1 cuisine séparée- 1 buanderie- 1 chambre- 1 salle d'eau- 1 WC séparé- 1 accès au garageÀ l'étage :- 3 chambresPossibilité de créer un logement type studio avec accès séparé par un escalier extérieur. Il est également possible d'utiliser cette surface afin de créer une salle d'eau à l'étage.Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : gaz - cuve sur la parcelleDPE : E (282) GES : E (59)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 220 € et 4 410 €Taxe foncière : 810 € (avis 2025)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 267 500 € HAITaux d'honoraires : 7 % soit 250 000 € hors frais.Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CHi7TdBB3ZALien du site internet : www.uni-immobilier.frContact direct :Agence UNI07 81 96 25 76hdurand@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).Vente Maison à acheter à Sommervieu, département Calvados, région Basse-Normandie.