ventes de maisons et villas de luxe à Ranville, France

Découvrez cette Maison d'exception à SALLENELLES, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété de 367 m², nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 4 500 m², vous offre une expérience de vie inégalée. Elle se compose de vastes espaces de réception lumineux, où parquets massifs et cheminées créent une atmosphère conviviale pour vos soirées en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, idéales pour le repos, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'embouchure de l'Orne. Évadez-vous dans ce cadre verdoyant et intime, parfait pour votre futur achat Maison à acheter SALLENELLES. Pour plus d'informations, contactez Yves au 06.07.16.01.14.

Face à la baie de l'Orne, bénéficiant d'une vue exceptionnelle dans un environnement paisible et privilégié, cette maison contemporaine de 145 m² offre un art de vivre rare, porté par une véritable atmosphère de vacances tout au long de l'année. À seulement 15/20 minutes de Caen et 10 minutes de Cabourg, vous profitez d'un village authentique et préservé, avec ses commerces de proximité et son marché de producteurs locaux (le samedi), apprécié pour sa convivialité. Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, invite aux instants de partage, tandis que l'arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien. La salle à manger s'ouvre sur un salon chaleureux où le poêle à bois diffuse une ambiance douce et cosy. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillantes composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bains et des WC indépendants viennent parfaire cet étage fonctionnel. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille un espace potager, des arbres fruitiers et un puits. La terrasse, exposée plein sud, devient aux beaux jours un véritable prolongement de la maison, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Un abri de jardin complète l'ensemble, pratique pour le rangement des outils et du mobilier extérieur, ainsi qu'un bûcher à bois. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate d'un circuit pédestre et d'une piste cyclable de 4 km, invitant aux balades en toute sérénité. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Lelong vous propose :DOMAINE DE CARACTÈRE – ACTIVITÉ ÉVÉNEMENTIELLE & TOURISTIQUE – PROCHE CABOURGSitué à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 3 hectares dans un environnement naturel préservé.Conçu pour recevoir et générer une activité rentable dès l'acquisition, ce domaine offre un cadre rare et recherché.Il se compose notamment de :- Une maison principale d’environ 200 m² avec piscine- Une structure d’événementielle avec salle de réception- 4 gîtes en exploitation- Espace détente avec jacuzzi- Espaces extérieurs aménagés, incluant un terrain de pétanque et un parc paysager dans un environnement calme et sans vis-à-vis- Un plan d’eau ajoutant charme et attractivité à l’ensembleCe bien vous permettra de bénéficier d’un actif clé en main avec une activité existante et une clientèle en place, offrant ainsi une exploitation immédiate et un fort potentiel de développement.Cette annonce s’adresse à des acquéreurs intéressés par un achat de propriété à Cabourg, un investissement rentable, un projet de vie avec une activité intégrée, ou le développement d’un concept événementiel ou touristique.

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B ImmoSituée à Sannerville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison contemporaine construite en 2019 est à vendre. Elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement, à moins de 20 minutes de Caen et à seulement 3 km des commerces, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour une famille.Cette maison fonctionnelle et lumineuse est composée de :AU RDC :- Une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée.- Une buanderie.- Une chambre avec salle de douche privative.- Un WC avec lave-mains.A L'ETAGE :- Un palier desservant 3 chambres dont une avec un dressing de 4,25 m².- Une salle de bains avec baignoire/douche et WC bénéficiant d'un accès palier ainsi que d'un accès privatif depuis la suite parentale.La propriété comprend également un double garage avec combles au-dessus, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement. À l'extérieur, une terrasse en bois récente de 65 m² s'ouvre sur un jardin clos de 1700 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Sannerville présente un excellent DPE classe A, assurant de faibles consommations et un confort optimal. Elle est couverte par la garantie décennale du constructeur jusqu’en 2029 et est équipée de la fibre optique, de volets roulants électriques centralisés et d’un robot tondeuse pour un entretien simplifié du jardin.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Sannerville à vendre !Prix : 364 900€ HAIVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez votre agence E&B Immo située 3 place du commerce à Bavent.Angélique DestinConseillère en immobilier07 43 52 81 86adestin@eb-immo.frLa présente annonce a été rédigée par Angélique Destin, agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 989 640 610.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une villa contemporaine à Ouistreham, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, à quelques pas de la mer et des commerces, dispose de 7 pièces reparties sur un espace de vie lumineux de plus de 55 m². Vous y trouverez un vaste séjour-salon attenant à une cuisine aménagée, le tout ouvert par de larges baies vitrées sur une agréable terrasse orientée au Sud/Sud-Ouest, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. À l’étage, une mezzanine donne accès à une vaste suite parentale ainsi qu'à deux autres chambres, dont une avec balcon-terrasse. L’extérieur, paysagé et facile d'entretien, offre une grande terrasse avec trois expositions. Ce bien est idéal pour un achat maison Ouistreham, tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Située dans une copropriété horizontale de trois lots, cette villa de qualité est une occasion rare sur le marché.

Découvrez cette maison d'habitation d'environ 178 m2 à rafraîchir, située à Ouistreham, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sous petite véranda, d'une salle à manger de 33 m2, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée dînatoire, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une chambre vue mer, penderie, salle d'eau et terrasse, ainsi qu'un WC séparé. L'étage comprend également un palier desservant un WC avec lave-mains, une grande chambre vue mer avec rangements multiples et balcon, et une autre chambre avec rangements et balcon. Le sous-sol complet offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, comprenant une chambre, salle d'eau, WC séparé, coin cuisine et lingerie, cellier, penderie, chaufferie et pièce de rangement. À l'arrière, un jardinet complète cette maison, accompagnée d'un emplacement pour deux véhicules et d'un garage en bois. Les atouts de cette propriété incluent sa proximité immédiate de la plage, sa terrasse plein sud, le fort potentiel de la maison, les volumes généreux, ainsi que les vues sur la mer des chambres, terrasse et balcons. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison pourrait devenir votre havre côtier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Aurélie DURAND-ADAM, Agent commercial OptimHome, au 06 79 36 66 11 (réf. 590398).

À Biéville-Beuville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située dans un secteur très recherché, cette propriété rénovée offre des prestations de qualité sur une surface habitable de 280 m2, le tout sur un superbe terrain de 2577 m2. La maison comprend une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée, une véranda de 90 m2 avec piscine, un coin bureau ou bibliothèque, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placards, dressing et salle de douche. Vous trouverez également une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC, accessible de manière indépendante. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une grande pièce de jeu, de 3 salles de douche dont une avec WC, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing, et d'une pièce de rangement. Le sous-sol est complet avec un double garage, des caves, une buanderie et une chaufferie. Un studio avec accès indépendant complète ce bien. L'extérieur est agrémenté de terrasses, d'une pergola et d'un jardin bien exposés, le tout dans un environnement calme et privilégié. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 980 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 1057.00 et 1431.00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

À Merville-Franceville-Plage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons une maison à acheter Merville-Franceville-Plage, située à quelques pas de la plage et des commerces. Cette élégante demeure anglo-normande s'étend sur un parc arboré de plus de 5 800 m². La villa, d'une surface d'environ 248 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie lumineux incluant une salle à manger avec cheminée, un salon/salle de billard chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre de plain-pied. À l'étage, six chambres spacieuses sont à votre disposition, dont deux avec point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des matériaux uniques et typiques de la région caractérisent cette propriété. Une cave à vin vient également compléter l'offre. À l'extérieur, un jardin fleuri de 5 805 m², un court de tennis privé récent, une petite maison et un garage indépendant vous attendent. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre, un bien rare idéalement situé, riche en potentiel qui saura charmer ceux en quête d'une grande maison de famille.

À vendre, une maison de luxe à HEROUVILLE SAINT CLAIR, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, d'une surface de 250 m², a été conçu par un architecte en 2006 et se niche sur un terrain boisé de 3600 m², offrant une tranquillité rare. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui se connecte facilement à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées orientées sud-ouest. L'îlot central est parfait pour des moments conviviaux, que ce soit autour de la salle à manger, près de la cheminée, ou dans la family room en entresol.La suite parentale de 33 m², située à un demi-étage, dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche, dressing et terrasse privative. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain privée, profitent d'espaces de rangement intelligemment intégrés. Chaque détail de cette maison témoigne de la qualité de vie supérieure que les propriétaires ont souhaité y apporter.Ce bien comprend également un jardin paysagé clos, une buanderie, un cellier, une cave à vins, et un carport. Sa conception contemporaine allie matériaux nobles et technologies modernes, notamment un chauffage au sol et une géothermie par puits, garantissant une performance énergétique de classe B. De plus, une vaste dépendance avec de grandes verrières offre des possibilités d'aménagements variés.Située à environ 10 minutes du centre-ville de Caen et à 15 minutes des plages de la Côte de Nacre, cette maison constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à HEROUVILLE SAINT CLAIR.

Découvrez ce magnifique manoir en vente à Troarn, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, avec 11 pièces et une superficie de 305 m² sur un terrain d'environ 8168 m², est idéalement situé à 15 minutes à l'est de Caen. Le charme de ce manoir est incontestable, avec des prestations de qualité et une décoration pensant par un architecte. Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une grande dépendance. Ce manoir à acheter à Troarn se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une salle de réception, d'une cuisine familiale et de plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol complet. Le prix de vente s'élève à 1 595 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tristan JENVRIN au 02 61 53 67 58.

À découvrir uniquement chez E&B IMMO : charmante villa avec piscine à Merville-Franceville-Plage, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre s'étend sur 217 m² habitables et est située à quelques minutes de la plage, sur un terrain arboré de plus de 700 m². Idéale pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, elle dispose d'une piscine exposée plein sud. Composition :- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine avec grand plan de travail, salle à manger avec cheminée insert, séjour, WC.- Rez-de-jardin : grand espace de vie donnant sur la piscine, chambre, cellier, local technique piscine, WC, garage.- Premier étage : palier, deux chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, grande terrasse.- Deuxième étage, sous combles : palier, bureau, salle d'eau.Les plus : un vaste plan de travail pour les amateurs de cuisine, des terrasses bénéficiant d'une exposition favorable tout au long de la journée, un terrain joliment arboré et une grande piscine.Prix : 749 900 euros, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Josselin RICHARD au 06 85 77 50 60 ou par mail à j.richard@eb-immo.fr.Annonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen n° 928 447 762.

Exclusivité. À 20 minutes de Caen, découvrez cette Maison à vendre à TROARN, située dans un environnement privilégié et verdoyant. Cette maison d’architecte en ossature bois cèdre de 216 m² habitables est érigée sur une parcelle arborée et close de 1 200 m², à proximité d’un lac. Conçue selon les principes de la construction passive, cette propriété se distingue par son architecture unique, avec un pilier central en bois offrant des volumes généreux, une luminosité abondante et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale avec poêle à bois et un accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre ou suite de plain-pied, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, la mezzanine lumineuse dessert deux chambres et une suite parentale complète avec chambre, salle de bains, dressing et toit-terrasse, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants. Les prestations incluent une maison passive en cèdre, une pompe à chaleur, un poêle à bois, ainsi qu'une domotique dernier cri avec volets en aluminium motorisés. L'extérieur offre un jardin paysager sans vis-à-vis, des terrasses bien exposées et un cadre calme et naturel. Un garage double complète ce bien d’exception. Une opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à TROARN, alliant architecture contemporaine, matériaux nobles et qualité de vie au sein du département Calvados en région Basse-Normandie.

Exclusivité. Située à VARAVILLE, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette Maison à vendre offre un potentiel unique. À quelques minutes de Cabourg, au cœur de la Côte Fleurie, ce domaine équestre historique de 69 hectares à réinventer est à seulement 4 km de la mer. Dans un cadre préservé, ce haras d'exception comprend 3 880 m² de bâtis, parfaits pour un projet patrimonial, équestre ou hôtelier prestigieux. Les bâtiments principaux comprennent une villa californienne de 1968, d'environ 920 m², avec une architecture moderniste remarquable et inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, offrant des volumes lumineux et une connexion constante avec le paysage. Le manoir normand de la fin du XIXe siècle, d'environ 270 m², rajoute une dimension historique, situé à proximité du mémorial des parachutistes canadiens. L'ensemble équestre dispose de 49 boxes, d'espaces à usage d'habitation, et d'une surface totale d'environ 2 300 m², ce qui permet de développer une activité équestre de haut niveau ou une reconversion ambitieuse. Un hangar de 200 m² et quatre maisons indépendantes totalisant 293 m² viennent compléter le tout, idéales pour le logement de personnel ou pour un projet locatif. Avec environ 50 hectares de terres agricoles et 20 hectares de prairies autour des bâtiments, ce domaine nécessite une rénovation intégrale, offrant une liberté totale de réinterprétation pour un projet d'exception. Un bien rare sur la Côte Fleurie, à quelques minutes des plages et à proximité de Cabourg.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier sur le Grand Ouest, vous offre les meilleures opérations sélectionnées auprès des promoteurs, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons cette maison à Mondeville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Résidence neuve en cours de livraison, avec des frais de notaire réduits. Écoles, bus et commodités accessibles à pied, et la gare de Caen se trouve à seulement 9 minutes en voiture. Ce programme comporte des appartements et des maisons, un potager, ainsi qu'une aire de jeux. Construite en ossature bois, cette maison offre une isolation thermique supérieure aux normes RE2020, une pompe à chaleur et une isolation biosourcée. Elle est mitoyenne d'un côté et bénéficie d'une isolation phonique renforcée. Le grand jardin, d'une superficie de 220 m², inclut un cellier extérieur et un double parking. Cette maison spacieuse comprend : - Au rez-de-chaussée : séjour de 33 m², entrée, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, chambre de 12,28 m². - À l'étage : trois chambres de 13, 12 et 12 m², dont une avec un grand dressing, salle de bains, WC séparés et placards. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

NOUVEAU CHEZ LAFORET CAEN. Découvrez cette magnifique Maison à vendre à EPRON, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À moins de 10 minutes du centre, cette maison en pierre entièrement rénovée offre 225 m2 de surface habitable. Elle se compose d'une cour fermée, d'un atelier de 22 m2 et d'un grand garage de 65 m2 avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un wc et une buanderie. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 95 m2 comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Le deuxième étage dessert cinq autres chambres, un wc et une salle de bains. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Caen Nord - Sur la commune très recherchée de Mathieu, entre Caen et la Côte de Nacre. Très belle maison en pierre de taille développant une surface de plus de 300M². Parfaitement entretenue cette belle batisse du XIXème comprend : Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec de belles cimaises, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un wc. Au premier étage, un bel escalier arrivant sur un palier avec des vitraux anciens, un couloir distribuant, 5 grandes chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Grenier isolé sur toute la surface avec une pièce, le reste restant à aménager et offrant un très beau potentiel supplémentaire. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

iad France - Romain Lenoir vous propose : Sur le HOME VARAVILLE, à 500m de la plage, venez découvrir cette superbe maison construite en 2016, d'une superficie de 145m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards menant à une grande pièce de vie de plus de 50m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont l'une dispose d'un grand dressing, une mezzanine (pouvant être cloisonnée pour une chambre supplémentaire), une grande salle d'eau et un WC séparé. Le garage est attenant à la maison et un espace atelier/chaufferie est également présent. Coté extérieur, vous apprécierez un grand jardin clos et arboré, ainsi que deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée avec soin à ANISY, Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une superficie de 147m2, cette propriété se trouve sur un terrain clos d'environ 400m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine, un cellier-buanderie, un wc et un salon avec cheminée de 22m2. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains vous attendent, ainsi qu'une grande chambre sous les toits et une suite parentale avec salle d'eau. Une dépendance d'environ 25m2 complète cette offre, pouvant servir de garage ou de rangement. La qualité de la rénovation assure un DPE en D, un atout rarissime pour une maison en pierre. N'hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette maison de luxe à acheter à ANISY.

Barnes vous propose cette magnifique maison contemporaine à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. D'une superficie de 210 m², cette propriété à vendre comprend 8 pièces et est idéalement située dans le secteur prisé de l’Université de Caen.Édifiée en 2011, cette maison à acheter à Caen se déploie sur deux niveaux et dispose de 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied. Elle comprend également un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Les prestations de qualité offrent un cadre de vie alliant confort et commodités.Vous profiterez d’une vaste terrasse de 70 m² ainsi que d’un jardin paysager de 737 m² doté d'un jacuzzi, d'un couloir de nage et d'un terrain de boules, pour des moments de détente incomparables. Ce bien d'exception comprend également une cave à vin, une buanderie et deux garages.L'acquisition du mobilier peut être envisagée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1994€ ~ 2698€.

Découvrez une maison d'exception à acheter à Caen, située dans le quartier historique du Vaugueux, un emplacement rare au cœur de la ville. Ce quartier emblématique du Calvados est apprécié pour ses ruelles pittoresques, ses restaurants réputés et son ambiance chaleureuse. Cette maison à vendre à Caen, d'une superficie de 162 m², se trouve en retrait de la rue, offrant ainsi calme et tranquillité tout en étant près de l'animation du centre-ville. Ancien atelier réaménagé avec élégance, elle conserve une véritable âme d’artiste, alliant verrières, bois et volumes inspirants pour créer une atmosphère unique. L'entrée de la maison donne sur une cuisine spacieuse et lumineuse de 39 m², idéale pour la convivialité, ainsi qu'une salle à manger, un grand séjour et des toilettes indépendantes. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale avec salle d'eau privative. En montant au niveau supérieur, un bureau mansardé sert d'espace lecture ou de couchage supplémentaire. En prime, un studio indépendant entièrement rénové d'environ 50 m² est inclus, comprenant une chambre, un bureau en mezzanine, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison à Caen offre des volumes généreux, un jardin paysagé et un cadre paisible dans le quartier historique du Vaugueux, en faisant un bien rare sur le marché. Barnes Normandie, expert en vente de biens haut de gamme à Caen. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950€ ~ 4050€.

À proximité de Caen et Bayeux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose à la vente une longère du 17e siècle accompagnée de son jardin arboré. Cette demeure en pierre de Caen, érigée sur un terrain de 1385 m2, séduit par son caractère affirmé et ses généreux volumes. Grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition sud, elle bénéficie d'une belle luminosité. La surface habitable de 260 m2 se répartit sur trois niveaux pour un total de huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine équipée de 16 m2 et un vaste séjour double de 60 m2. Ce niveau comprend également une buanderie, un dressing, et des toilettes indépendantes. Un escalier en pierre, poli par les siècles, mène au premier étage, où un palier spacieux dessert quatre chambres (30, 19, 15 et 14 m2 respectivement) et une grande salle de bains. Le deuxième étage se compose de deux grandes pièces mansardées et d'une salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont à double vitrage et possèdent un retard d'effraction au rez-de-chaussée. Les éléments d'époque, tels que l'escalier, les cheminées, les murs en pierre apparente, les poutres, et les solives ajoutent un charme indéniable. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse orientée au sud, un abri pour deux voitures avec atelier de 42 m2, ainsi qu'un jardin soigné. De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 5 kilomètres. Le prix de cette longère est de 525 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement varie entre 5070€ et 6910€ par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus de détails, consultez la référence agence : 252.

Située à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété exceptionnelle datant de la fin du XVIIIe siècle vous est proposée par Normandie Privilège. Sur un terrain de plus de 2300 m2, elle offre un accès par une allée privative ou un majestueux porche. La maison en pierre de Caen, avec sa façade élégante, dispose de 282 m2 habitables étayés d'éléments anciens tels que parquets, cheminées et poutres. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un bureau. Le premier étage comprend une suite parentale et quatre chambres. Le deuxième étage se compose de trois chambres, une salle de jeux, un atelier photo et un grenier. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances incluant garages et salle de jeux, le tout dans un jardin clos agrémenté d'arbres et bordé d'un cours d'eau. Dans un environnement résidentiel paisible, la propriété est à proximité de commerces et des plages de Luc-sur-Mer et Lion-sur-Mer, à moins de 15 minutes en voiture. Cette propriété de luxe à acheter à Caen est proposée au prix de 980 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Barnes vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à acheter à Caen, nichée dans un ancien pressoir à colombages qui évoque le charme et l'authenticité de l'architecture normande. Entourée d'un parc paysager d'environ 1,2 hectare et bordée d'une rivière, cette propriété offre un cadre bucolique à proximité immédiate de Caen (axe Caen-Lisieux, à 12 km de l'autoroute A13, à 2h30 de Paris et à 10 minutes de la gare de Mézidon-Canon). La maison principale de 220 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux de 64 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier avec un toit cathédrale dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Chaque pièce conserve une touche d'authenticité avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses matériaux nobles. La dépendance en colombages se complète à l'étage par un charmant studio aménagé de 60 m² (comportant cuisine, salle de bain et toilettes). En rez-de-jardin, vous trouverez un double garage ouvert, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté de grands arbres et longeant une rivière, comprend également un court de tennis à rénover. Ce lieu authentique et de caractère, à la fois vivant et apaisant, marie simplicité, charme et nature. Une véritable occasion pour toute personne intéressée par la vente maison Caen. Barnes, c'est aussi explorer la côte de Nacre ! De Ouistreham à Port-en-Bessin, de Caen à Bayeux ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2780€ et 3780€. - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969