vente de maison et villas de luxe à Rots, France

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMOSituée au nord-ouest de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison de caractère de 150 m² habitables est une véritable opportunité pour un achat maison Caen. Érigée sur une parcelle de 732 m², cette propriété au charme indéniable saura conquérir les acquéreurs désireux de lui donner une nouvelle vie.Sa localisation privilégiée, avec des écoles et autres commodités à proximité, ainsi que ses spacieux volumes en font un cadre de vie parfait pour accueillir une famille.Composition :- Sous-sol intégral, incluant une aire de stationnement de 29 m² pouvant accueillir deux véhicules.- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, double séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, wc.- À l'étage : palier, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC, greniers.- Jardin.Les atouts :- Fort potentiel après rénovation.- Beaux volumes et bonne distribution des pièces.- Environnement calme.- Grands espaces de stockage (grenier et sous-sol).- Exposition sud-ouest de la terrasse.La maison à acheter à Caen dispose également d'une chaudière au fuel et d'une cheminée.Diagnostic de performance énergétique :- Classe énergétique : E- GES : EPrix : 434 600 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Josselin RICHARDAncien notaire06 85 77 50 60j.richard@eb-immo.frAnnonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l'agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Découvrez cette authentique demeure du XVe siècle, située à seulement 6 km de Honfleur et 18 km de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété à vendre, d'une superficie d'environ 330 m² habitables, s'étend sur un parc paysagé clos de près de 2 hectares, offrant intimité et tranquillité. Entièrement restaurée avec soin, elle allie charme, histoire et confort, tout en incluant des dépendances à restaurer. C'est une opportunité idéale pour un achat propriété alliant caractère et potentiel.

À vendre, cette chaumière normande de 230 m², idéalement située à 15 minutes de Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette maison à acheter se trouve dans un cadre calme et verdoyant, entourée d'un parc de 6 000 m². Elle dispose d'un salon cathédrale lumineux, d'une cuisine conviviale, d'une véranda donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que de 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec salles de bains. À l’étage, vous trouverez des espaces nuit et un grenier aménageable. Un sous-sol avec double garage complète ce bien. Charme, volume et tranquillité sont au rendez-vous. Classe énergie : F/F.

Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée avec soin à ANISY, Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une superficie de 147m2, cette propriété se trouve sur un terrain clos d'environ 400m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine, un cellier-buanderie, un wc et un salon avec cheminée de 22m2. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains vous attendent, ainsi qu'une grande chambre sous les toits et une suite parentale avec salle d'eau. Une dépendance d'environ 25m2 complète cette offre, pouvant servir de garage ou de rangement. La qualité de la rénovation assure un DPE en D, un atout rarissime pour une maison en pierre. N'hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette maison de luxe à acheter à ANISY.

Maison en vente à Caen, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette charmante maison de ville, rénovée avec soin, s'étend sur 180 m2 (162 m2 loi Carrez) et est idéalement située à proximité des écoles, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger ouverte sur une cour ensoleillée ainsi qu'une cuisine. Une chambre de plain-pied, avec une large baie vitrée sur la cour, et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres (possibilité de 5), dont une avec accès à une terrasse en bois, accompagnées de 2 petits bureaux, d'une buanderie, d'un dressing, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Un garage fermé peut être acquis en supplément. Cette maison de luxe à acheter à Caen est une véritable opportunité. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3190 euros par an. Prix indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous propose cette magnifique maison contemporaine à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. D'une superficie de 210 m², cette propriété à vendre comprend 8 pièces et est idéalement située dans le secteur prisé de l’Université de Caen.Édifiée en 2011, cette maison à acheter à Caen se déploie sur deux niveaux et dispose de 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied. Elle comprend également un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Les prestations de qualité offrent un cadre de vie alliant confort et commodités.Vous profiterez d’une vaste terrasse de 70 m² ainsi que d’un jardin paysager de 737 m² doté d'un jacuzzi, d'un couloir de nage et d'un terrain de boules, pour des moments de détente incomparables. Ce bien d'exception comprend également une cave à vin, une buanderie et deux garages.L'acquisition du mobilier peut être envisagée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1994€ ~ 2698€.

Barnes vous invite à découvrir un superbe ensemble immobilier d’une surface totale de 630 m², alliant le charme de la pierre de Caen et l’authenticité des bâtiments anciens. Idéalement situé au nord de Caen, à proximité des stations balnéaires prisées de Courseulles-sur-Mer et de Luc-sur-Mer ainsi que des emblématiques plages du Débarquement, cet ensemble se compose d’une habitation principale (320 m² / 3 chambres) et de chambres d’hôtes attenantes (310 m² / 7 chambres), le tout implanté sur un terrain de 775 m². La propriété se distingue par son organisation en deux ailes indépendantes : l’une dédiée aux propriétaires, l’autre consacrée à une activité de chambres d’hôtes en plein essor dans ce secteur riche en histoire et en patrimoine. L’habitation principale : Charme et authenticité Ancienne écurie en pierre de Caen, cette bâtisse de caractère offre de magnifiques volumes sublimés par des poutres apparentes et des éléments d’époque. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-bureau, suivi d’une vaste salle-séjour de 82 m² agrémentée d’une cheminée, idéale pour les réceptions. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces pratiques : lingerie-buanderie, chaufferie et une lumineuse véranda/orangerie. À l’étage, accessible par un ascenseur ou un escalier, se trouvent trois grandes chambres (de 20 à 35 m²), chacune disposant de sa salle de bain avec douche, garantissant confort et intimité. L’aile dédiée aux chambres d’hôtes : Convivialité et bien-être L’activité de chambres d’hôtes bénéficie d’un espace indépendant, parfaitement aménagé pour accueillir les visiteurs dans un cadre chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, une entrée commune ouvre sur un vaste salon dédié aux petits-déjeuners, une cuisine, une salle de jeu, ainsi qu’une chaufferie et une cave. Au premier étage, deux suites parentales spacieuses avec salon et salle de bain offrent un cadre raffiné, complété par trois chambres supplémentaires, toutes équipées de leur salle d’eau et toilette privé. Le deuxième étage propose un grand appartement mansardé, composé d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un toilette indépendant et d’un grenier, offrant un espace privatif ou complémentaire à l’activité. Un extérieur agréable et fonctionnel Le terrain, d’une superficie de 775 m² est agencé en cour et jardin, agrémenté d’un préau pouvant abriter deux véhicules ainsi que d’une remise à bois. Ce lieu unique, au charme intemporel, est une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception aux abords des plages du Débarquement. Barnes Normandie, c'est également la côte de Nacre! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6750€ ~ 9200€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Barnes vous propose à la vente une maison d'exception à Caen, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Ce superbe loft de 176m² habitable, entièrement rénové, allie architecture soignée et prestations haut de gamme dans le quartier prisé de Caen/Venoix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine haut de gamme entièrement équipée qui se fond dans un espace de vie spacieux et lumineux, avec un vaste séjour et un salon. Ces pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées et s'ouvrent sur un jardin, véritable écrin de verdure. Cet espace extérieur invite à la convivialité et au partage, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le bien dispose de deux chambres de plain-pied avec salles d’eau privatives, ainsi qu'une suite parentale à l’étage, équipée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. La maison à acheter à Caen bénéficie également d'une isolation renforcée, d'une domotique complète et de la climatisation réversible pour un confort optimal. Le jardin intimiste comprend une terrasse mobile avec spa, une cuisine d’été et un garage double. C'est une maison Caen à vendre rare, combinant standing et espace extérieur soigné, située au cœur d’un secteur recherché.

À Fontaine-Étoupefour, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette belle maison à vendre. Située à seulement 10 minutes de Caen, cette propriété rénovée de 230 m2 offre un cadre de vie idéal au sein d'une commune avec tous commerces et un accès rapide au centre-ville. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une grande véranda et d'une pièce supplémentaire avec poêle à pellets. Un WC indépendant et une pièce de 30 m2 pouvant être aménagée complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire et douche, ainsi que deux salles de douche supplémentaires avec WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec possibilité de fermeture par un système coulissant. Les huisseries en PVC avec double vitrage, la chaudière à gaz et la connexion à la fibre optique sont des atouts supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de qualité à Fontaine-Étoupefour.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une superbe maison à acheter à Creully, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette demeure en pierre, de style Maison de Maître classée MH, a autrefois été une maison notariale. Élevée sur quatre niveaux plus un sous-sol, elle offre un cadre de vie d'exception. En pénétrant par le portail orné de pilastres en pierre, vous découvrirez une façade impressionnante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec un sol en pierre de Creully, des colonnes, des murs en stuc à l'Italienne, ainsi qu'un élégant escalier à colimaçon. Les pièces de vie s'articulent autour d'une salle à manger à double exposition avec un parquet à bâton rompu, un salon intime orné de boiseries en acajou de style Louis XVI, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. Les deux premiers étages sont dédiés aux espaces de couchages, avec un total de sept chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le troisième étage est aménagé en espace de loisirs, comprenant une salle de jeux et une salle de cinéma. Le sous-sol offre une salle de sport, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos de murs, d'une cour pavée et de lieux de détente, tels qu'un kiosk et une serre abritant un jacuzzi. Vous trouverez également une maison du jardinier et plusieurs dépendances pratiques. Cette maison à Creully, dans le Calvados, est une belle opportunité pour un cadre de vie agréable dans une ville dynamique, à proximité des plages du débarquement.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS. Caen Nord - Située dans la commune prisée de Mathieu, entre Caen et la Côte de Nacre, cette maison en pierre de taille s'étend sur plus de 300 m². Parfaitement entretenue, cette bâtisse du XIXème siècle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour également agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ornée de belles cimaises, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un WC. Au premier étage, un magnifique escalier mène à un palier, sublimé par des vitraux anciens, dont un couloir distribue 5 grandes chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains (avec douche et baignoire), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier isolé sur toute la surface dispose d'une pièce, le reste étant à aménager, offrant un potentiel supplémentaire appréciable. Ce bien est situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes vous invite à découvrir une maison Caen à vendre d'une élégance rare, datant du XIXème siècle. Nichée au cœur de la cité Millénaire, cette propriété d'exception dispose d'un jardin paysagé, offrant des vues imprenables sur les monuments emblématiques de la ville. La maison de Maître, d'une superficie d'environ 316m2, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec vestiaire, d'une cuisine avec espace repas et accès à un jardin d'hiver, d'une salle à manger dotée d'une cheminée, d'un salon avec cheminée et accès au jardin paysagé face au sud, ainsi que d'un bureau. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, des caves et plusieurs espaces de stockage. À l'étage, un bel escalier en bois mène à 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'à une salle de bain et un toilette. Au 2ème étage, vous trouverez 4 spacieuses chambres, une salle de bain avec douche, un toilette et un débarras. À l'extérieur, le charmant jardin paysagé et arboré offre une vue exceptionnelle sur les monuments caennais et abrite un garage indépendant et une serre. Dossier complet disponible sur demande après réception d'une copie de pièce d'identité et signature d'une fiche de confidentialité.Barnes Normandie, expert en immobilier résidentiel haut de gamme, vous attend pour cette vente maison Caen. Prix : 1 300 000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 7317€ et 9901€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe LHOMME, Agent commercial EI - RSAC 508 574 969.

Barnes vous propose de découvrir en Exclusivité, un ancien pressoir à colombages dévoilant tout le charme et l'authenticité de l’architecture normande, entouré d’un parc paysager d’environ 1,2 hectare et bordé d'une rivière offrant un cadre bucolique, situé aux portes de Caen (axe Caen-Lisieux / 12 km de l'Autoroute A13 / 2h30 de Paris - 10 minutes de la gare de Mézidon-Canon). La maison principale de 220 m² offre au rez de chaussée une belle entrée, un vaste Salon/séjour traversant de 64 m² avec insert, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un vaste palier au toit cathédrale dessert 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendance. Chaque pièce conserve l’empreinte du temps : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles. La dépendance à colombages abrite à l'étage, un charmant studio aménagé de 60 m² (avec cuisine, salle de bain et toilettes) et en rez de jardin un double garage ouvert, une chaufferie, une cave à vin. À l’extérieur, le jardin clos, ponctué de grands arbres et bordé d'une rivière, accueille également un court de tennis à rénover. Un lieu authentique et de caractère, à la fois vivant et apaisant, où charme et nature s’entrelacent avec simplicité. Barnes, c'est également la côte de Nacre! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3780€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

À proximité de Caen et Bayeux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose à la vente une longère du 17e siècle accompagnée de son jardin arboré. Cette demeure en pierre de Caen, érigée sur un terrain de 1385 m2, séduit par son caractère affirmé et ses généreux volumes. Grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition sud, elle bénéficie d'une belle luminosité. La surface habitable de 260 m2 se répartit sur trois niveaux pour un total de huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine équipée de 16 m2 et un vaste séjour double de 60 m2. Ce niveau comprend également une buanderie, un dressing, et des toilettes indépendantes. Un escalier en pierre, poli par les siècles, mène au premier étage, où un palier spacieux dessert quatre chambres (30, 19, 15 et 14 m2 respectivement) et une grande salle de bains. Le deuxième étage se compose de deux grandes pièces mansardées et d'une salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont à double vitrage et possèdent un retard d'effraction au rez-de-chaussée. Les éléments d'époque, tels que l'escalier, les cheminées, les murs en pierre apparente, les poutres, et les solives ajoutent un charme indéniable. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse orientée au sud, un abri pour deux voitures avec atelier de 42 m2, ainsi qu'un jardin soigné. De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 5 kilomètres. Le prix de cette longère est de 525 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement varie entre 5070€ et 6910€ par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus de détails, consultez la référence agence : 252.

Située à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété exceptionnelle datant de la fin du XVIIIe siècle vous est proposée par Normandie Privilège. Sur un terrain de plus de 2300 m2, elle offre un accès par une allée privative ou un majestueux porche. La maison en pierre de Caen, avec sa façade élégante, dispose de 282 m2 habitables étayés d'éléments anciens tels que parquets, cheminées et poutres. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un bureau. Le premier étage comprend une suite parentale et quatre chambres. Le deuxième étage se compose de trois chambres, une salle de jeux, un atelier photo et un grenier. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances incluant garages et salle de jeux, le tout dans un jardin clos agrémenté d'arbres et bordé d'un cours d'eau. Dans un environnement résidentiel paisible, la propriété est à proximité de commerces et des plages de Luc-sur-Mer et Lion-sur-Mer, à moins de 15 minutes en voiture. Cette propriété de luxe à acheter à Caen est proposée au prix de 980 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Barnes vous invite à découvrir un bien d’exception bénéficiant d’un emplacement rare, au cœur du célèbre quartier historique du Vaugueux à Caen. Adresse emblématique de Caen, le Vaugueux séduit par ses ruelles pleines de charme, son atmosphère pittoresque et ses restaurants réputés. Ce quartier piéton très recherché offre une vie de quartier chaleureuse et rare au cœur de la cité médiévale. En retrait de la rue, à l’abri des regards et de l’animation, la maison principale de 162m² s’ouvre sur un joli jardin paysagé et ensoleillé, offrant un calme remarquable en plein centre-ville. Ancien atelier réinventé avec raffinement, elle a conservé une véritable âme d’artiste où se mêlent verrières, bois et volumes inspirants, créant une atmosphère singulière et chaleureuse. L’entrée dessert une vaste et lumineuse cuisine aménagée et équipée de 39 m², pensée comme une véritable pièce de vie conviviale, une salle à manger, un spacieux séjour, et un toilette indépendant. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, 2 chambres, une salle de bains avec toilette et une suite parentale avec salle d’eau privative. au niverau supérieur, un bureau mansardé fait office de coin lecture ou d'espace chaleureux de couchage supplémentaire. En complément, un studio indépendant entierement rénové d’environ 50 m² comprend une chambre, un bureau en mezzanine, une cuisine et une salle d'Eau avec toilettes. L’ensemble séduit par la rareté d'un tel bien conjuguant le charme d'un ancien atelier baigné de lumière, des volumes généreux, un jardin paysagé et calme situé au coeur du quartier historique du Vaugueux. Barnes Normandie, Spécialiste de la vente de biens Haut de Gamme à Caen Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4050€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m² à vendre à Fontaine-Etoupefour, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété est idéalement située à proximité du centre-ville de Caen et de la gare, à seulement 10 minutes en voiture des lycées réputés tels que Jeanne d'Arc, Malherbe et Victor Hugo. Les commerces de proximité, y compris une boulangerie, un boucher, un pôle santé et une supérette, ainsi que des écoles, sont accessibles à pied. À seulement 20 minutes de la mer, cette maison dispose d'un terrain de 1 200 m² sans vis-à-vis et d'une piscine extérieure couverte. La description du bien est la suivante : - Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, grande pièce de vie lumineuse avec salle et salon, cuisine avec arrière-cuisine, véranda, wc indépendant. - 1er étage : grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet. - Piscine couverte et chauffée. - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Les caractéristiques techniques incluent des huisseries en PVC avec double vitrage, une chaudière au gaz de ville et un accès à la fibre optique. Agents immobiliers s'abstenir.

À proximité de CAEN, dans le département du Calvados, se trouve cette maison exceptionnelle à vendre, offrant un terrain de plus de 6500 m². Avec ses 7 pièces, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m², bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'un bureau et une grande cuisine équipée. La suite parentale mesure 32 m² et le premier étage abrite trois chambres, une salle d'eau, et une pièce aménagée de 40 m², idéale pour un espace Home cinéma ou pour être transformée en deux chambres supplémentaires. Deux garages, un atelier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'une pièce au-dessus peut être aménagée en studio ou bureau indépendant. Cette maison d'exception à acheter à CAEN mérite d'être visitée.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Charmante maison T9 de 208 m² sur un terrain de 576 m² située dans le quartier Venoix de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.Localisation : CAEN - Quartier VenoixLes points forts du bien :- Maison offrant de très belles prestations- Proche de toutes commodités (future ligne de tramway) !- Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville !- Convient à une famille nombreuseCe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 pièce de vie salon- 1 cuisine américaine aménagée et équipée- 1 salle de bain- 1 chambre- 1 dressing- 1 WCAu premier étage :- 2 grandes chambres avec chacune son placard de rangement !- 1 salle de bain- 1 WC- 1 bureauSous-sol aménagé :- 1 pièce de vie- 3 chambres- 1 salle d'eau- 1 WCStationnement. Terrain de 576 m². Cabanon dans le jardin.Huisseries : Double vitrage en PVCType de chauffage : Chaudière individuelle bois (granulés)DPE : C (157) GES : A (4)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800€ et 3 830€.Taxe foncière : 3 131€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 667 000 € HAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.06 % soit 641 000 € hors frais.Lien de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/superbe-maison-t9-de-208m2-sur-parcelle-de-576m2/Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/Contact direct :Sacha NORMAND06 50 13 86 82Snormand@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).Maison de luxe à acheter à Caen.

NOUVEAU CHEZ LAFORET CAEN CHATEAU. CAEN NORD. La Bijude, à moins de 10 minutes du centre, venez découvrir cette très belle maison en pierre entièrement rénovée de 225m2 de surface. Elle se compose d'une cour fermée donnant sur un atelier de 22m2 et un très grand garage de 65m2 avec accès indépendant, puis le rdc de la maison avec le hall d'entrée, un wc et une buanderie. Au premier niveau, une très grande pièce de vie de 95m2 propose une cuisine ouverte, un salon et salle à manger. Cet étage se prolonge par une suite parentale (chambre et salle d'eau attenante). Au deuxième niveau, un palier dessert cinq autres chambres, un wc, et une salle de bains. L'ensemble vient d'être rénové avec des matériaux de qualité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette charmante maison de 136 m2, idéalement située dans le secteur de Caen Venoix. Proche de tous les commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un terrain paysagé de 686 m2. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements menant à un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis orientée au sud, ainsi qu'à une cuisine. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC, le tout permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres, un dressing, une salle de bain, deux greniers et de nombreux rangements vous attendent. Un sous-sol complet offre divers espaces de rangement et un stationnement pour véhicule. Cette maison a été très bien entretenue, avec des huisseries et une chaudière récentes. Le prix de vente est de 517 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie BLANCHER, au 06 64 33 75 74 ou par e-mail à sylvie.blancher@safti.fr.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, à proximité du jardin des plantes et de la Vallée des jardins, cette maison contemporaine familiale spacieuse de 210 m2 est édifiée sur une parcelle de 737 m2 joliment végétalisée, comprenant une vaste terrasse avec jacuzzi, un boulodrome et deux places de stationnement fermées. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'une entrée avec un bureau semi-ouvert, donnant sur une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, adjacent à la terrasse, est doté d'une cheminée moderne et crée plusieurs ambiances. Ce niveau abrite également une suite isolée avec dressing, salle d'eau et toilettes invités. À l'étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et un second toilet. Le sous-sol comprend une grande buanderie, un atelier, une pièce de musique insonorisée et deux garages, l'un étant équipé d'une borne de recharge électrique. Grâce à sa luminosité constante, sa rénovation moderne, ses matériaux de qualité, et sa grande terrasse orientée plein sud, cette maison à acheter à CAEN est un bien d'exception.

Belle maison bourgeoise en pierre située à Saint-Contest, aux portes de Caen dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ce bien d'environ 270 m² est idéalement situé dans un cadre paisible, à quelques minutes du centre de Caen, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (ligne de bus 23), offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, un bureau d'environ 25 m², un salon/billard de 35 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec buanderie, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Une charmante serre est également accessible depuis la cuisine. Au premier étage, une belle suite parentale de plus de 28 m² avec salle d’eau privative, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage donne accès aux combles offrant un potentiel d’aménagement de plus de 100 m² au sol. En sous-sol, la maison dispose d'une cave à vin, d'un local chaufferie et d'un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré de 6 794 m² avec une mare, un garage, un carport et une dépendance d'environ 80 m² (anciennes écuries), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Confort & équipements : Chauffage par pompe à chaleur installé en 2022 et poêle à bois, huisseries et volets partiellement rénovés à l’étage en 2023. Cette maison de luxe à acheter à Caen est un bien rare alliant charme, volumes généreux et cadre verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de présentation : 888 000 € FAI (frais d’agence inclus). Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,5% TTC. Prix hors honoraires : 850 000 €. Classe énergie : B. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 € et 7200 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château du XIXᵉ siècle au Nord de Caen, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété d'exception, soigneusement restaurée pour préserver son authenticité, vous invite à découvrir de beaux espaces de réception lumineux, incluant une cuisine avec espace dinatoire, un salon avec cheminée, une salle à manger, un salon intimiste et un bureau. Le sous-sol abrite d'élégantes caves voûtées. À l'étage, vous trouverez une suite et plusieurs chambres, certaines dotées de salle d'eau privative, organisées autour de vastes paliers pour accueillir bibliothèque ou espaces de détente. S'étendant sur environ 350 m², cette propriété marie élégance et charme grâce à ses éléments d'origine tels que cheminées, boiseries et radiateurs en fonte décorés. Nichée au cœur d'un parc clos de deux hectares, combinant jardins et espace boisé, le bien est complété par d'anciennes dépendances, dont des écuries, un pigeonnier et des garages avec volumes à aménager. Dossier disponible sur demande uniquement. Le prix du bien inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, pour un montant total hors honoraires de 1 900 000. Classe énergie : E et classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.