ventes immobilier de luxe Parc des Marais du Cotentin et du Bessin, France

À 5 minutes de Saint-Lô, le Cabinet Faudais vous propose cette magnifique maison à vendre à Pont-Hébert, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien d'une surface de 200 m² est en parfait état d'entretien et se situe sur un terrain de 4800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour/salon de 64 m² avec un accès direct à la piscine, une cuisine entièrement équipée qui donne sur une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose d'une grande mezzanine, de trois chambres (dont une avec salle de bains et dressing), d'une seconde salle de bains et d'un WC. Un sous-sol accessible par le derrière comprend deux portes de garage électriques, une cave, etc. La piscine a récemment bénéficié d'un renouvellement de l'abri (120 m²), ainsi que d'une mise à jour du système de filtration et de la pompe à chaleur. Le terrain est clos et arboré, avec un portail vidéo. Cette belle demeure est prête à accueillir une famille.

À vendre à Lessay, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cette maison de maître bénéficie d'une architecture classique et est située à seulement 10 minutes des plages, avec un magnifique parc de 5000 m² à l'abri des regards. Les pièces de réception, hautes de plafond et lumineuses, sont en enfilade et s'ouvrent sur le jardin. La cuisine, véritable pièce de vie, est dotée d'une arrière-cuisine. Vous trouverez également six chambres réparties sur deux étages, accessibles par un élégant escalier du XVIIIe siècle. En complément, deux studios de plain-pied dans la dépendance offrent une opportunité de location pour des gîtes ou un espace pour recevoir vos proches. À l'arrière du bâtiment, vous disposez de garages et de boxes de stockage. Les atouts incluent un havre de paix, des éléments d'architecture ancienne, et le confort d'une maison bien isolée, chauffée au bois et au gaz de ville. De plus, un puits est disponible pour l'arrosage du jardin et la fibre optique est accessible. Pour les intéressés par un achat de maison à Lessay, deux parcelles additionnelles en nature d'herbage et bois sont également en vente, totalisant 5 ha clos avec points d'eau. Le prix de cette propriété est de 820 000,00 euros HAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est sous la responsabilité d'Anne-Elizabeth de Romans, consultant immobilier.

iad France - Angélique Laurence vous propose : Découvrez cette charmante longère en pierre entièrement rénovée, située à 15 kilomètres de Portbail et à 1 kilomètre du centre de La Haye du Puits, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Cette Maison à acheter à La Haye se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon spacieux, ainsi qu'à une salle avec accès direct à une cuisine équipée et aménagée. Ce niveau est complété par une chaufferie et une salle d'eau. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale élégamment décorée avec douche. Le second étage comprend un vaste palier qui peut être aménagé en bureau ou en salle de jeux, ainsi que deux chambres. L'ensemble est agrémenté d'un grand terrain et de dépendances. Points forts : Charpente et couverture neuves, isolation, plomberie, électricité et menuiseries refaites à neuf. Chaudière à bois à pellets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 142, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Laurence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Superbe maison à vendre située à ORGLANDES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette belle maison de campagne a été rénovée avec soin et offre des finitions intérieures de grande qualité. Idéalement située à 19 km de la côte et à 32 km de Cherbourg, elle se trouve à proximité de Montebourg et Valognes, offrant un accès facile aux commerces et aux restaurants. La propriété dispose d'un excellent potentiel équestre avec ses 11 boxes et son aire d'entraînement, tout en incluant plusieurs dépendances, telles qu'une grande grange et un four à pain. Le terrain agréable est agrémenté d'arbres matures, d'un étang et d'un ruisseau, faisant de cette maison un véritable havre de paix.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose : **** LE MOLAY-LITTRY ***** Vous êtes en quête d'une propriété de caractère à Le Molay-Littry, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie ? Cette maison exceptionnelle dispose de 6 à 8 chambres et d'un parc de 2 hectares. Son authenticité, ses volumes spacieuses et son parc verdoyant font d'elle une véritable pépite. L'espace de vie en rez-de-jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un salon intime et une agréable salle de réception. La suite parentale à l'étage est magnifique, équipée d'un dressing et d'une salle de bain. Les autres chambres sont également de belle taille. Sur le plan énergétique, la maison est classée D et est équipée d'une pompe à chaleur air/eau couplée à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Il reste un budget travaux complémentaire selon vos attentes. Cette propriété est également adaptée pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. SURFACES - utile 624m² - habitable 365m². DPE : D (250) - GES : C (18) - Coût annuel d'énergie estimé entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, s'élevant à 29998 €, soit 650000 € net vendeur (4.62%). N'attendez plus pour visiter ce bien unique. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188962-313912 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D'OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

L'agence Century 21 de Barneville-Carteret vous propose cette longère indépendante située dans un environnement paisible sur la commune de DOVILLE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette belle propriété vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre verdoyant, idéal pour une maison familiale. Profitez d'un espace propice à la vie en plein air, pour accueillir des animaux ou créer un potager. La longère offre une belle pièce de vie chaleureuse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, quatre chambres et deux salles d'eau. Les dépendances seront parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel selon vos envies. Une opportunité rare de découvrir une maison authentique et spacieuse dans cette région. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310.0 € et 5880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À proximité de Sainte-Mère-Église et de ses plages du Débarquement, le Cabinet Faudais vous propose à la vente cette propriété de caractère située dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'arrivée, le charme opère avec une cour fermée par de belles dépendances, préservant l'intimité des lieux et soulignant le caractère authentique de l'ensemble. La maison principale développe environ 300 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation soignée, mêlant le cachet de l'ancien à un confort moderne parfaitement intégré. Les volumes généreux permettent de profiter d'espaces de réception chaleureux et lumineux, adaptés tant à la vie de famille qu'à l'accueil de vos invités. La partie nuit se compose de six chambres spacieuses, accompagnées de trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et conviviale, idéale pour une résidence principale de qualité ou une maison de famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, un véritable écrin de verdure garantissant calme et sérénité. Le jardin arboré invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la piscine chauffée, avec son espace dédié, promet des instants privilégiés en toute intimité. Un court de tennis privatif complétera cet ensemble rare, apportant une dimension sportive à la propriété. Deux logements annexes indépendants offrent un potentiel supplémentaire, que ce soit pour accueillir des proches, développer une activité d'hébergement ou envisager un projet touristique dans ce secteur recherché, proche d'un site historique emblématique. Cette propriété conjugue caractère, volumes, prestations de qualité et un environnement exceptionnel, à quelques minutes des commodités et des sites d'intérêt de la région. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à l'achat une propriété à STE MERE EGLISE, située à quelques minutes du bourg historique et bénéficiant d'un accès rapide à la N13 ainsi qu'aux plages du Débarquement. Cette authentique ferme en U, typique de l'architecture du Cotentin, se trouve dans un écrin de verdure, avec une grande cour intérieure à l'abri des regards. La propriété, édifiée sur environ 8900 m2 de terrain et ses douves, comprend un jardin avec un terrain de tennis et une piscine couverte chauffée, accompagnée d'une cuisine d'été intime. La longère surnommée 'la grande Maison', soigneusement restaurée, offre plus de 300 m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux et un grenier accessible via un escalier en pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de réception, d'une cuisine contemporaine, d'un bureau, d'une lingerie et d'une pièce technique. À l'étage, un escalier d'époque mène aux espaces nuit comprenant 6 chambres élégantes, 2 salles d'eau et une salle de bains. En sus, une dépendance abrite 2 logements récents de type T3 et T4, loués actuellement, chacun avec un jardin privatif et un grenier, offrant un potentiel intéressant pour une activité touristique ou un projet familial. Cette propriété STE MERE EGLISE à vendre saura séduire les passionnés et collectionneurs en quête d'un lieu unique dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

À la sortie d'Isigny-sur-Mer dans le département du Calvados, le Cabinet FAUDAIS vous propose un ensemble immobilier authentique niché dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités et des plages du Débarquement. Situé au bout d'une impasse, cet ensemble en pierre se compose de deux habitations indépendantes et d'un bien patrimonial rare : une ancienne chapelle du XVIe siècle, offrant un cadre unique et chargé d'histoire. La première maison, de 87 m² et rénovée en 2009, inclut un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine à l'étage avec deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Chauffage central au gaz. La seconde maison, de 180 m², actuellement exploitée en gîte, comprend une entrée, une buanderie avec douche et WC, une salle à manger dotée d'une cheminée d'époque et de tomettes au sol, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres offrant une vue dégagée sur la campagne et l'ancienne chapelle, avec une salle d'eau supplémentaire. L'ancienne chapelle du XVIe siècle représente un atout remarquable pour un projet culturel, événementiel ou simplement pour sublimer cet endroit hors du temps. Cet ensemble immobilier séduira par son style ancien préservé, alliant pierre, parquet, tomettes et poutres apparentes, le tout sur un terrain verdoyant de 1 929 m², à l'abri des regards. Situé dans un environnement paisible, il représente une excellente opportunité pour un projet de gîte touristique, une maison familiale ou une résidence de charme, s'adressant aux amateurs de pierre et d'authenticité.

Le Cabinet Faudais vous propose en Exclusivité cette maison à vendre à Pirou, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À deux pas de la plage et des commerces, cette maison familiale dispose de quatre chambres ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Pour les invités ou pour démarrer une activité de location, un studio en rez-de-jardin est également disponible. Le terrain offre suffisamment d'espace pour stationner et profiter des soirées d'été.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à Aumeville-Lestre, jolie commune située à seulement 1,5 km de la mer, 6 km du Golf de la Presqu'île du Cotentin et 6 km de Quettehou avec toutes ses commodités. Vous recherchez un projet de pied-à-terre ou une opportunité de location courte durée dans un lieu unique ? Découvrez cet appartement à vendre à Aumeville-Lestre, situé aux 1er et 2ème étages d'un remarquable château du XVIIIe siècle. Au premier niveau : - Un vaste couloir desservant les espaces avec accès à la cour d'honneur. - Une grande chambre d'environ 17 m² avec cheminée et vue sur le jardin. - Un bureau/salon spacieux de 35 m² avec cheminée et vue jardin. - Un salon intimiste de 26 m² avec cheminée. - Une salle à manger de 35 m² attenante à la cuisine. - Une cuisine séparée, aménagée, de 16,5 m². - Une salle de douche avec WC. Au second niveau : - Un long couloir desservant les espaces. - Un dégagement avec WC. - Une salle d'eau d'environ 12 m². - Une grande chambre avec dressing d'environ 33,5 m². - Trois autres chambres de respectivement 13, 12 et 16 m². À l'extérieur (l'intégralité des extérieurs est en copropriété) : - Une vaste cour d'honneur permettant le stationnement sur l'avant. - Un magnifique parc arboré tout autour de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement de luxe Aumeville-Lestre. Contactez-nous pour plus d'informations !

NOUVEAUTÉ !Bienvenue à Sainte-Mère-Église, un village normand reconnu pour son rôle historique lors de la seconde guerre mondiale.Découvrez cette magnifique propriété équestre riche en histoire, ayant bénéficié de nombreux travaux récents et offrant une multitude de possibilités. Cette maison est idéalement située pour son accessibilité et sa visibilité depuis la RN 13.La propriété comprend une maison d'habitation à rénover, actuellement divisée en plusieurs appartements avec la possibilité de les réunir en une grande habitation :- Un premier appartement d'environ 70m² au rez-de-chaussée avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et deux pièces attenantes.- Un second appartement d'environ 75m² au premier étage avec un lumineux séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres.- Un appartement sous combles d'environ 45m² avec séjour, cuisine, salle de bains et une chambre.- Un dernier appartement d'environ 40m² sur plusieurs niveaux, avec sa tour et son escalier en pierres, comprenant une entrée, kitchenette, séjour, salle d'eau et chambre sous combles.À l'extérieur, vous trouverez :- Une écurie avec 16 box de 16m², équipée en eau et électricité, avec toiture neuve.- Une longère à rénover, potentiellement aménageable en trois logements pour l'accueil ou la location.- Un hangar fermé dédié aux soins des chevaux, contenant sellerie, solarium et douche chaude.- Un club house avec salle d'accueil, bureau à l'étage et salle de bain récemment rénovée aux normes handicapées (électricité, isolation, menuiseries alu).- Une carrière extérieure de 60mx30m conforme aux normes FFE.- Une carrière couverte de 42mx20m équipée de sonorisation, éclairage et arrosage.- Un rond de longe et des paddocks d'environ 2 000 m² chacun.Cette propriété propose de belles perspectives pour développer une activité équestre, mais également la possibilité de créer un lieu de réception et d'hébergement. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

NOUVEAUTE ! Bienvenue à Coigny, commune déléguée de Montsenelle, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement 15 minutes de Carentan et Sainte-Mère-Église, et à 12 minutes de La-Haye-du-Puits. Nous vous proposons cette charmante maison en pierres, idéale pour un achat. Elle se compose de deux parties distinctes, ayant bénéficié de nombreux travaux récents. PREMIÈRE PARTIE : - Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée permettant des rangements. - Une salle à manger d'environ 22m² avec cheminée et poêle à bois. - Une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'environ 6m², aménagée et équipée. - Un salon indépendant d'environ 20m², ouvert sur la salle à manger. - Une salle d'eau d'environ 6m². - Un espace buanderie avec WC d'environ 10m² communiquant avec le cellier. - À l'étage : - Un grand palier desservant 4 belles chambres de respectivement 10,5m², 11,5m², 18,5m² et 20m² environ. - Un WC indépendant. - Vaste grenier de 45m² à 1,80m de hauteur. DEUXIÈME PARTIE (habitation indépendante, récemment rénovée) : - Au rez-de-chaussée : - Un salon/séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 38m². - Une salle d'eau d'environ 4,5m². - Un WC indépendant. - À l'étage : - 3 belles chambres de respectivement 9m², 11,5m² et 12,5m². - Une seconde salle de bains avec WC. EXTÉRIEURS : - Superbe jardin arboré et clos au sud. - Terrains autour de la maison totalisant un peu plus de 2,5 hectares. - Allée privative avec porche. - Grande cour gravillonnée pour plusieurs stationnements. - Celier attenant à la maison d'environ 29m² avec grenier de stockage. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment pour améliorer la performance énergétique (isolation, menuiseries, VMC, poêle à bois). Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison STE MERE EGLISE à vendre, située au cœur des Marais du Cotentin et du Bessin, à proximité de la célèbre bourgade de Sainte Mère Eglise, site historique du parachutage lors de l'opération Overlord. Cette ancienne ferme restaurée, surnommée le 'château du village', comprend trois gîtes tout confort, appréciés par les touristes pour des séjours mémorables. La propriété, érigée sur un terrain d'environ 8163 m2, dispose d'une grande cour à l'avant, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin à l'arrière, propice à la détente, agrémenté d'une vaste terrasse et d'une petite mare. Construite en pierres de Valognes et configurée en L, la maison principale fait environ 250 m2 et offre des volumes généreux, incluant 6 chambres et un bureau, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse. L'ancienne charreterie, attenante à la bâtisse principale, a été transformée en gîte pour 6 personnes, d'environ 66 m2, comprenant 2 chambres. L'ancienne étable, indépendante, abrite désormais deux gîtes, dont un petit cocon pour 2 personnes, de 38 m2, et un autre gîte pour 4 personnes, d'environ 56 m2. La récente création des gîtes, réalisée avec soin, permet une activité touristique immédiate, tout en offrant un potentiel de développement grâce à une grange de 95 m2 au sol et une dépendance avec grenier, idéale pour envisager une salle de réception ou de séminaire pour environ 40 personnes. Ce bien unique dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, offre de nombreux projets selon vos aspirations.

À 10 minutes d'une cité du Cotentin, cette maison du 19e siècle, accompagnée d'une dépendance, d'un gîte, d'un étang et d'un jardin de 5000 m², est idéale pour un achat Maison de luxe Carentan. Située sur les hauteurs des marais, elle offre une vue dégagée sur la campagne normande, accessible par une rue traversant le bourg. La maison se dresse face à l'ensemble du terrain, entourée par le gîte et la dépendance, avec l'étang au centre. Le bas du jardin s'étend par un petit chemin piétonnier. Élevée sur deux niveaux, dont les combles, le logis principal est construit en moellon de schiste, avec une toiture en ardoise à deux pans. Une extension a été ajoutée au bâtiment d'origine durant les années 2000. Cette Maison de luxe à acheter Carentan se situe dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Découvrez un corps de ferme de luxe à vendre à Grandcamp-Maisy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un village côtier, cette propriété unique comprend deux habitations, un studio indépendant et divers dépendances, le tout sur un terrain calme de 51a 16ca. La propriété, accessible par un portail télécommandé, se compose d'un bâtiment en 'L', dont la partie la plus ancienne date du 18e siècle. La première maison offre 240 m2 de surface habitable, avec 7 pièces principales dont 5 chambres, ainsi qu'un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine et plusieurs espaces utilitaires. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 3 salles de bains, dont 2 en suite. Les combles abritent également une chambre supplémentaire avec salle d'eau.La seconde maison, entièrement rénovée, dispose de 226 m2 habitables pour 6 pièces principales et 4 chambres. Ce bien peut être exploité immédiatement en gîte pour 10 personnes ou en chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi-professionnelle, tandis qu'à l'étage, chaque chambre bénéficie d'une salle de bains privative.Le studio de 29 m2, avec sa propre entrée, est idéal pour une location indépendante. Les dépendances comprennent une bergerie, une ancienne boulangerie et un bâtiment avec un box, un préau et d'autres remises. La propriété, harmonieusement intégrée dans son parc verdoyant, est située à proximité de Grandcamp-Maisy, de la pointe du Hoc et d'Omaha Beach, à seulement 30 minutes de Bayeux. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Grandcamp-Maisy représente une opportunité exceptionnelle pour un projet familial ou une activité d'accueil, avec la possibilité d'ajouter des chambres pour les visiteurs. Le prix de ce bien est de 861 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à LESSAY, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison de famille avec un grand parc de 5000 m² et la possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires. Située à seulement 10 minutes de la plage avec une vue sur Jersey, cette propriété est parfaite pour les randonneurs et peut également servir de chambres d'hôtes grâce à deux studios avec accès séparé, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire. Cette maison spacieuse est idéale pour une famille nombreuse, alliant la commodité de la vie urbaine à la tranquillité d'un parc magnifique à l'abri des regards. La maison en pierre présente une façade harmonieuse et est séparée de la rue par un petit jardin arboré. À l'intérieur, elle dispose de pièces de réception lumineuses et chaleureuses, avec de hauts plafonds et un accès direct au jardin. La cuisine spacieuse facilite les déplacements entre les jardins et est dotée d'une grande arrière-cuisine pour les retours de marché. Au total, elle compte 6 chambres réparties sur deux niveaux, accessibles par un élégant escalier du XVIIIe siècle. À proximité, deux terrains modulables sont disponibles à l'achat, clos et offrant des espaces ombragés ainsi que des points d'eau. De plus, un accès rapide à la plage à cheval depuis les terrains, et un sentier GR 223 à proximité de la maison ajoutent à l’attrait de cette propriété. Ce bien immobilier combine harmonieusement architecture traditionnelle et confort moderne, entièrement rénové et bien entretenu. Pour plus de renseignements sur cet achat maison de luxe LESSAY, veuillez contacter votre agent commercial.

À proximité de la plage et aux portes de Carentan les Marais, cette propriété équestre du XVIIIe siècle, offrant charme et tranquillité, est en vente à LES VEYS dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce domaine s'étend sur un parc naturel et constitue une belle opportunité d'achat Maison à acheter LES VEYS. L'habitation principale, d'environ 230 m² rénovée, dispose d'un vaste séjour de 90 m² avec pierres apparentes, cheminée en pierre et sol en travertin. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 30 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement et buanderie offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, douche italienne et baignoire balnéo. Un accès direct au jardin et à la piscine est possible depuis chaque pièce du rez-de-chaussée. En complément, un gîte de 140 m² enrichit cette habitation, incluant un spacieux séjour avec cuisine, une suite parentale, trois autres chambres et un garage attenant. De plus, deux appartements de 100 m², accessibles par un escalier extérieur, offrent encore plus de possibilités. Ce bien comprend également un studio de 23 m² à rénover et une orangerie vitrée impressionnante de 200 m² avec vue sur la propriété et ses chevaux. La piscine, de 9 x 4,5 m, est chauffée et dotée d'un abri haut. Le domaine propose aussi trois garages, 14 boxes, une dépendance de 95 m² et un vaste carport. Le parc de 45 772 m², agrémenté d'une allée bitumée, d'une mare et d'un potager, est idéal pour vos projets personnels ou professionnels. Ces installations et l’emplacement de choix font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un charmant village de pêcheurs, cette villa du XIXe siècle à restaurer offre une vue imprenable sur la mer. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un salon, une cuisine avec vue mer, une chambre et un bureau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, et au deuxième étage, deux chambres supplémentaires. Un appartement attenant avec accès indépendant dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. De plus, une maison d’amis perpendiculaire à la maison principale propose un séjour, une cuisine et une grande chambre à l’étage. Le bien inclut également deux caves, une cabane de plage et un grand garage. Le jardin de 970 m2, en bord de mer, bénéficie d'un accès direct à la plage par un portillon charmant. Une rénovation ciblée de cette propriété apportera un attrait rare et unique. Idéal pour un projet d'achat Hôtel particulier Carentan ou pour envisager une vente Hôtel particulier Carentan.

À Grandcamp-Maisy, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette Propriété de luxe à vendre. Située face à la mer, cette propriété se compose de trois maisons bénéficiant d'un accès direct à la plage via le jardin. Avec une surface cadastrale de 970 m2, elle inclut également un garage, deux caves et une cabane de plage. La maison principale, d'environ 160 m2, comprend une entrée menant à un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec vue sur la mer, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains ; au deuxième étage, 2 autres chambres. La seconde maison, d'environ 64 m2, est une partie indépendante mais pourrait être connectée à la maison principale. Elle dispose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre au premier étage, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains au deuxième étage. Enfin, la troisième maison, d'environ 31 m2, est placée perpendiculairement à la première et se compose d'un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Ces trois maisons nécessitent des travaux de rénovation, justifiés par leur emplacement exceptionnel. Le prix de cette Propriété de luxe Grandcamp-Maisy est de 787 500 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les coûts annuels d'énergie estimés pour le logement se situent entre 6 000 € et 8 170 € par an. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation précise de la propriété est donnée de manière approximative. Les données fournies dans ce descriptif résultent de notre visite ainsi que des informations recueillies auprès du propriétaire actuel. Les surfaces et les périodes de construction, notamment, sont à titre indicatif et ne peuvent engager notre responsabilité en cas d'inexactitude. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 146

À 2 kilomètres de la mer, à proximité de Carentan, Normandie Privilège vous propose un manoir du XVIe et XVIIIe siècles, incluant des hébergements touristiques, un étang et 3,5 hectares de terres. La propriété est agencée autour d'une cour centrale avec un portail en pierre. Entièrement restauré avec soin, ce manoir offre un cadre de vie authentique, tout en ayant su développer une activité touristique prospère. Ce bien, construit en pierre de taille avec un toit en ardoise, offre environ 240 m² habitables, comprenant diverses pièces de réception avec des éléments d'époque préservés, cinq chambres, trois salles d'eau et des combles partiellement aménagés. La restauration respecte le bâti originel tout en intégrant un confort moderne grâce à un chauffage central et des menuiseries à double vitrage. Plusieurs dépendances ont été aménagées en hébergements touristiques, incluant trois gîtes indépendants d'une capacité totale de dix-sept personnes, ainsi qu'une chambre d'hôtes familiale. Les installations sont élégamment décorées et proposent des équipements récents. La propriété s'étend sur 3,5 hectares avec des prairies et des jardins paysagers, un étang, une terrasse, un terrain de pétanque et un vaste parking. Les bâtiments annexes, tels que l'ancien pressoir et d'autres remises, offrent également des opportunités de développement. Implantée dans un cadre naturel de qualité, cette propriété représente un ensemble valorisé, avec une double fonction de résidence et d'exploitation. Le prix de ce bien est de 1 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour plus de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de manière approximative. Les surfaces et dates de construction sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude. Photographies susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 236.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à CARENTAN LES MARAIS, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce domaine, idéal pour les passionnés d'équitation, comprend un manoir du XVIe siècle typiquement bâti dans le style du Bessin et du Cotentin, ainsi que des dépendances, dont 12 boxes.Située à la frontière des départements du Calvados et de la Manche, entre Carentan et Isigny-sur-Mer, cette propriété s'inscrit au cœur du Parc des Marais du Cotentin et du Bessin. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une cour d'honneur centrale, agrémentée d'un joli jardin, de douves, d'une pièce d'eau, et d'une piscine couverte et chauffée (11m x 5m).Une allée élégante et bordée de prairies mène à la propriété, mettant en valeur une ancienne tour en pierre qui ajoute du caractère à l'entrée. Le logis principal dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception lumineuse (environ 36m²) avec une cheminée semi-monumentale, de deux salons (environ 31m² et 24m²) dont l'un est équipé d'un poêle à pellets, d'une belle cuisine aménagée (environ 30m²) et d'une chambre (environ 19m²) permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec des sanitaires privatifs.Attenant à la maison principale, un grand gîte vous accueille. Il est composé d'une vaste pièce de réception (environ 58m²) avec une cheminée à insert et d'une cuisine semi-ouverte (environ 29m²). À l'étage, trois chambres avec salles d'eau et WC fermés offrent un confort optimal. Ce gîte dispose également d'une terrasse et d'une petite jardin privatif.En plus, deux appartements sont accessibles par un escalier extérieur, un avec deux chambres et l'autre avec une chambre. Chaque appartement est doté d'une kitchenette-séjour et de sanitaires complets.Des dépendances importantes sont présentes, incluant un bâtiment en pierre avec deux garages et une vaste pièce d'environ 80m² à aménager selon vos projets, ainsi qu'un petit studio. Un second bâtiment plus récent abrite 12 boxes et une orangerie lumineuse de 220m², idéale pour des événements grâce à sa triple exposition.Enfin, un vaste parking de 12 places permet d'accueillir la clientèle dans le cadre d'activités organisées. Les herbages sont aménagés en paddocks clos. Vous serez séduit par le caractère unique de ce domaine et ses nombreuses possibilités d'utilisation, tant pour une famille que pour l'accueil touristique et événementiel. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un projet de gîte équestre à CARENTAN LES MARAIS.

Découvrez ce manoir de luxe à vendre à Isigny-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Niché au bout d'une allée entourée de champs et à l'abri des regards, ce domaine normand du XVIème siècle se situe à proximité des plages du Débarquement. Cette propriété familiale offre un ensemble de logements et de bâtiments adaptés pour des activités hôtelières, évènementielles et équestres. Son jardin paysager, ses douves et sa piscine couverte et chauffée ajoutent à son prestige. Au cœur de la cour d'honneur se trouve le manoir et deux autres bâtiments, l'un accueillant des garages et un espace libre, l'autre comprenant des boxes pour chevaux et une orangerie. Le manoir, avec ses épais murs en pierre et sa toiture en ardoise, comprend une habitation principale et plusieurs logements indépendants. L'habitation principale se compose d'une grande salle avec cheminée, de deux salons, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une chaufferie, d'une lingerie et d'une buanderie. Le grand gîte à l'entrée séparée s'étend sur deux niveaux et offre un salon convivial, une cuisine équipée, quatre chambres et trois salles de bains. Deux logements à l'étage avec entrée séparée complètent l'ensemble. De plus, le domaine dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et d'espaces de stationnement. Ce manoir de luxe Isigny-sur-Mer représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un cadre bucolique.

Propriété équestre de qualité à vendre située à Le Molay-Littry, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison dispose d'un logement principal comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle de séjour avec une cuisine ouverte de 21 m², un salon de 25 m², un salon avec cheminée insert de 16 m², des toilettes, une seconde cuisine, ainsi que deux chambres de 10 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 9 m², une salle de bains, un dressing et des toilettes. Un second logement est également présent, avec une pièce principale, un coin cuisine, une chambre et une salle de douche. Equipements : huisseries double vitrage, toiture en ardoise, cour petite et privative, stores électriques, chauffage par climatisation inversée. La partie équestre comprend un ensemble très cohérent, incluant 10 boxes extérieurs, une grande allée centrale avec 20 boxes, et 8 boxes intérieurs. Des installations supplémentaires incluent une sellerie, un club house, des stalles pour les soins des chevaux, ainsi qu'un manège couvert de 47 m par 27 m. Le tout est situé sur un terrain d'environ 5 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour des projets équins ou autres. Informations et photos non contractuelles. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.