ventes immobilier de luxe Parc des Marais du Cotentin et du Bessin, France

50430 LESSAY à 10 mn des plages face à l'Ile de Jersey, Belle architecture classique pour cette maison de maître près des commerces sur un parc de 5000 m² à l'abri des regards. En rez de jardin, les pièces de réception sont en enfilade, hautes de plafond et très lumineuses car ouvertes sur le jardin. Possibilité de créer une chambre de plain pied dans le dernier salon. La cuisine est une vrai pièce de vie et bénéficie d'une arrière cuisine. On accède aux six chambres dans les deux étages par un très élégant escalier XVIIIè. Deux studios de plain pied dans la dépendance vous permettent un complément de salaire en location de gîtes ou recevoir famille ou amis.. A l'arrière du bâtiment, garages et boxes de stockage. Les atouts de cette propriété: un havre de paix, des éléments d'architecture ancienne, le confort d'une maison bien isolée, chauffée au bois et au gaz de ville, un puits pour l'arrosage du jardin, la fibre . Je vous propose cette propriété au prix de 695000.00 euros HAI les honoraires sont à charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ancien corps de ferme de 253 m2 à Canville la Roque, comprenant 4 chambres et un gîte de 50 m2 entièrement rénové en 2023. Stéphanie Nash et Leggett Immobilier International vous proposent à la vente cette propriété exceptionnelle située en Normandie, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, à quelques kilomètres des plages de la côte ouest. Niché dans un environnement rural préservé, sans voisin immédiat, ce bien rare présente un cadre idéal pour développer un projet de gîte ou toute activité professionnelle en lien avec la nature. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 000 m² et comprend une maison principale de 204 m² avec de grands volumes. Le gîte indépendant est prêt à être exploité pour des locations saisonnières. De nombreuses dépendances et granges offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, pouvant être transformées en gîtes supplémentaires ou en espaces de stockage.

Propriété à vendre à Carentan-les-Marais, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À seulement 2 kilomètres de la mer et proche des plages du Débarquement, Normandie Privilège vous propose un manoir construit entre le XVIe et le XVIIIe siècles. Cette propriété, comprenant des hébergements touristiques, un étang et 3,5 hectares de terrain, offre un cadre de vie authentique et confortable. Le manoir en pierre de taille, avec un toit en ardoise, dispose de 320 m² habitables. Il se compose de plusieurs pièces de réception dotées de caractéristiques anciennes, de cinq chambres et de trois salles d'eau, tout en ayant conservé des éléments d'époque tels que boiseries et cheminées. L'ensemble a été soigneusement restauré pour allier authenticité et confort moderne, incluant chauffage central et menuiseries double vitrage.Des dépendances ont été aménagées en hébergements turísticos avec trois gîtes indépendants et une chambre d'hôtes familiale, bénéficiant d'équipements récents et d'une excellente réputation. La propriété s'étend sur 3,5 hectares de prairies et de jardins, agrémentée d'un étang, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque. Des bâtiments annexes, tels qu'un ancien pressoir et des remises, offrent également un potentiel de développement. Ce manoir constitue une opportunité unique pour un achat de prestige à Carentan-les-Marais.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Marie-Charlotte ROLLAND vous proposent :Maison / villa à vendre - BAUDREVILLE (50250)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À proximité immédiate du centre de La Haye (50250), commune reconnue pour son dynamisme commercial et la vitalité de son bourg, ce domaine normand déploie près de 3 hectares d'un seul tenant, offrant un équilibre rare entre centralité et campagne ouverte, à moins de 10km de la mer.Une demeure familiale aux volumes généreuxLa maison principale propose une organisation adaptée à la réception :- 8 chambres- Salon de 50 m² avec cheminée et espace billard- Cuisine / salle à manger de 50 m² avec îlot central- 3 salles de bains - 3 WC- Pergola - cave à vinConfort assuré par aérothermie, double vitrage et volets roulants.Un environnement naturel structuréLa propriété s'étend sur prairies et verger, agrémentés de :- Deux plans d'eau- Un puits- Un pigeonnier- Boxes - Un pressoir à cidre fonctionnel, élément patrimonial rare Exploitation existante et potentiel d'évolution: Un gîte indépendant actuellement exploité, enregistrant une occupation soutenue et régulière sur l'ensemble de la saison, d'avril à octobre, avec un taux de remplissage élevé sur cette période.Un second gîte indépendant à finaliser, permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil et d'optimiser le rendement global de l'exploitation.Des dépendances complémentaires offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.Positionnement:Cette propriété associe surface foncière significative, activité touristique déjà structurée, performance énergétique maîtrisée, proximité immédiate des services et du littoral.Un ensemble cohérent pour un projet de vie structuré ou le développement d'une exploitation touristique pérenne en Normandie.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.19.27.01.62- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Marie-Charlotte ROLLAND - Notaires à Rouen - N° SIRET : 82257931400029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 10 min d'une cité du Cotentin, une maison du 19e s., avec dépendance, gîte, étang et un jardin de 5000 m². Accessible par une rue qui traverse le bourg, la propriété est située sur les hauteurs des marais et profite d'une vue dégagée sur la campagne normande. La maison fait face à l'ensemble du terrain, flanquée de part et d'autres par le gîte et la dépendance. L'étang est au centre. Le bas du jardin se prolonge par un petit chemin piétonnier. Construit au 19e s. en moellon de schiste, le logis principal est élevé de deux niveaux dont les combles. La toiture en ardoise est à deux pans. Une extension a été ajoutée au bâtiment d'origine dans les années 2000.

Le CABINET FAUDAIS vous propose un magnifique manoir du XVIème siècle, chargé d'histoire et de charme, situé à Le Ham, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Niché au cœur d'un parc arboré d'environ 9000 m², cet espace paisible séduira les amateurs d'architecture authentique et d'espaces à réinventer. Avec ses façades de caractère et son escalier à vis, ce manoir offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour des chambres d'hôtes. La propriété comprend également une dépendance, parfaite pour un atelier, un gîte ou un logement indépendant à rénover. Des travaux sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette demeure, mais son cachet unique et la beauté de son environnement en font un bien rare à vendre.

Le CABINET FAUDAIS vous invite à découvrir ce remarquable manoir du XVIème siècle, chargé d'histoire et de charme, situé à Le Ham, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 9000 m², cette propriété saura séduire les amoureux des beaux espaces. Avec ses façades de caractère et son escalier à vis, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil touristique. La propriété comprend également une dépendance, parfaite pour un atelier, un gîte ou un logement indépendant à aménager. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour raviver l'éclat de cette maison, mais son charme unique et la beauté de son cadre en font un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat à Le Ham.

À seulement 5 minutes de la mer et 45 minutes de Caen, le CABINET FAUDAIS vous propose cette propriété à Isigny-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette magnifique demeure en pierre séduit par son charme intemporel, sa luminosité et son cadre naturel exceptionnel. Établie sur un domaine de 3,6 hectares, la bâtisse principale, soigneusement rénovée tout en respectant l’authenticité de ses matériaux anciens, offre un espace de vie spacieux et élégant avec une vue dégagée sur la nature environnante. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour avec boiseries, un bel espace cuisine-repas et un bureau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres. Un gîte en annexe comporte également un séjour, une cuisine et 2 chambres. Le domaine comprend plusieurs dépendances chargées de caractère, dont une chapelle datant du XIIIe siècle, restaurée avec soin. Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités, allant de maison d’amis à gîtes, en passant par ateliers d’artistes ou espaces de réception. Facilement accessible par l'autoroute A13, cette propriété à acheter à Isigny-sur-Mer est idéale pour les amateurs de patrimoine, les passionnés d’histoire ou ceux en quête d'un havre de paix proche de l’océan.

Découvrez cette vaste propriété équestre à Sainte-Mère-Église, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Ce bien immobilier unique, riche d'histoire, a bénéficié de nombreux travaux récents et propose de nombreuses possibilités. Idéalement située pour son accès et sa visibilité depuis la RN 13, la maison est actuellement divisée en plusieurs appartements, avec la possibilité de les réunir en un seul espace spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'environ 70 m² avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau. Au premier étage, un deuxième appartement de 75 m², lumineux et bien agencé, comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Sous les combles, un appartement de 45 m² offre également un séjour, cuisine, salle de bains et chambre. Le dernier appartement, d'environ 40 m², dispose d'un caractère unique avec sa tour. À l'extérieur, les installations pour les chevaux incluent une écurie avec 16 boxs, une longère à rénover, un hangar de soin pour chevaux, un club house moderne et deux carrières, une extérieure et une couverte. Ce bien, idéal pour développer une activité équestre ou envisager un projet de réception et d'hébergement, est à vendre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Sainte-Mère-Église.

iad France - Angélique Laurence vous propose : Découvrez cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, située à seulement 15 kilomètres de Portbail et à 1 kilomètre du centre de La Haye du Puits, dans le département de la Manche, Basse-Normandie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle avec accès direct à la cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chaufferie et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert trois spacieuses chambres, dont une suite parentale décorée avec goût, dotée d'une douche. Le deuxième étage offre un vaste palier qui peut être aménagé en bureau ou salle de jeux, ainsi que deux autres chambres. L'ensemble est agrémenté d'un grand terrain avec dépendances, parfait pour profiter de l'extérieur. Les atouts de cette Maison comprennent une charpente et une toiture récentes, ainsi qu'une isolation, plomberie et électricité totalement refaites. Un chauffage au bois à pellets assure un confort optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Laurence, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 529 499 097.

À la sortie d'Isigny-sur-Mer dans le département du Calvados, le Cabinet FAUDAIS vous propose un ensemble immobilier authentique niché dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités et des plages du Débarquement. Situé au bout d'une impasse, cet ensemble en pierre se compose de deux habitations indépendantes et d'un bien patrimonial rare : une ancienne chapelle du XVIe siècle, offrant un cadre unique et chargé d'histoire. La première maison, de 87 m² et rénovée en 2009, inclut un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine à l'étage avec deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Chauffage central au gaz. La seconde maison, de 180 m², actuellement exploitée en gîte, comprend une entrée, une buanderie avec douche et WC, une salle à manger dotée d'une cheminée d'époque et de tomettes au sol, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres offrant une vue dégagée sur la campagne et l'ancienne chapelle, avec une salle d'eau supplémentaire. L'ancienne chapelle du XVIe siècle représente un atout remarquable pour un projet culturel, événementiel ou simplement pour sublimer cet endroit hors du temps. Cet ensemble immobilier séduira par son style ancien préservé, alliant pierre, parquet, tomettes et poutres apparentes, le tout sur un terrain verdoyant de 1 929 m², à l'abri des regards. Situé dans un environnement paisible, il représente une excellente opportunité pour un projet de gîte touristique, une maison familiale ou une résidence de charme, s'adressant aux amateurs de pierre et d'authenticité.

Le Cabinet Faudais vous propose en Exclusivité cette maison à vendre à Pirou, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À deux pas de la plage et des commerces, cette maison familiale dispose de quatre chambres ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Pour les invités ou pour démarrer une activité de location, un studio en rez-de-jardin est également disponible. Le terrain offre suffisamment d'espace pour stationner et profiter des soirées d'été.

Située dans un charmant village de pêcheurs, cette villa du XIXe siècle à restaurer offre une vue imprenable sur la mer. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un salon, une cuisine avec vue mer, une chambre et un bureau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, et au deuxième étage, deux chambres supplémentaires. Un appartement attenant avec accès indépendant dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. De plus, une maison d’amis perpendiculaire à la maison principale propose un séjour, une cuisine et une grande chambre à l’étage. Le bien inclut également deux caves, une cabane de plage et un grand garage. Le jardin de 970 m2, en bord de mer, bénéficie d'un accès direct à la plage par un portillon charmant. Une rénovation ciblée de cette propriété apportera un attrait rare et unique. Idéal pour un projet d'achat Hôtel particulier Carentan ou pour envisager une vente Hôtel particulier Carentan.

À Grandcamp-Maisy, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose une propriété à vendre composée de trois maisons offrant un accès direct à la plage par le jardin. Cette propriété de 970 m2 comprend également un garage, deux caves et une cabane de plage.La maison principale, d'environ 160 m2, dispose d'une entrée menant à un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec vue sur la mer et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, se situent deux autres chambres.La seconde maison, d'environ 64 m2, est une partie indépendante de la maison principale, avec la possibilité de communication entre les deux. Au rez-de-chaussée, une entrée est disponible ; au premier étage, un séjour, une cuisine et une chambre, et au deuxième étage, une chambre et une salle de bains.La troisième maison, d'environ 31 m2, est placée perpendiculairement à la première et comprend un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage.Ces trois maisons nécessitent des travaux de rénovation, ce qui est justifié par leur emplacement exceptionnel. Le prix de l'ensemble est de 633 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 6 000 € et 8 170 € par an. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Par souci de confidentialité, la localisation exacte de la propriété est indiquée de manière approximative. Les données fournies sont issues de notre visite ainsi que des informations recueillies auprès du propriétaire actuel. Les surfaces et les périodes de construction sont indicatives et n'ont pas de valeur contractuelle. Les photographies peuvent être retouchées.

Propriété à vendre à Saint-Sauveur-le-Vicomte, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette exceptionnelle propriété en pierre offre une belle opportunité d'achat, comprenant une maison principale au caractère authentique, quatre gîtes entièrement équipés, un appartement privé, et une piscine chauffée. Idéalement située près des plages du Débarquement, elle se trouve sur un vaste terrain, entourée de jardins matures et d'une cour agréable. La maison principale dispose de cinq chambres, alliant charme ancien et confort moderne, tandis que les gîtes sont parfaits pour une location saisonnière. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Sauveur-le-Vicomte offre non seulement un cadre de vie de qualité, mais également un potentiel de revenus attractif, le tout dans une région riche en histoire et en beauté naturelle.

Niché au bout d'une allée tranquille à Isigny-sur-Mer, dans le département du Calvados, cette propriété normande du XVIème siècle est à vendre. Idéale pour un projet familial ou des activités hôtelières, cet ensemble comprend le manoir principal ainsi que plusieurs logements indépendants. Le manoir présente des murs épais en pierre et une toiture en ardoise, avec une grande salle traversante et plusieurs salons confortables. Vous trouverez également un grand gîte avec jardin privatif et d'autres appartements, offrant des espaces spacieux et bien équipés. Le domaine s'étend sur environ 4 hectares, avec des paddocks et des jardins paysagers. Profitez de la piscine couverte et chauffée, ainsi que d'espaces dédiés aux activités équestres. Cette opportunité d'achat de manoir à Isigny-sur-Mer saura séduire ceux à la recherche d'une propriété au cadre prestigieux en Basse-Normandie.

Réf.4665 : Magnifique manoir à vendre à ISIGNY SUR MER, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette belle propriété, idéale pour une activité d’accueil, offre la possibilité de créer un hôtel ou un restaurant. Avec des logis spacieux et des pièces de réception, la surface totale développée atteint environ 1 800 m², le tout sur plus de 4 hectares. Pour un achat de manoir à ISIGNY SUR MER, contactez le Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD au 02.43.98.20.20. Pour plus d’informations sur ce bien et d'autres annonces, visitez notre site internet.