ventes immobilier de luxe Calvados, France (page 7)

Dans la région Basse-Normandie, à Trouville-sur-Mer dans le département Calvados, cette maison à vendre offre un cadre résidentiel idéal. Avec 5 chambres, un jardin et un garage, elle se situe sur les hauteurs, à seulement 900 mètres du pont des Belges et des commerces. Cette maison familiale dispose d'une vue panoramique sur la ville et la mer et présente des volumes généreux. La maison s'ouvre sur une entrée menant à un espace de vie lumineux, alliant salon et cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Un jardin avec une belle terrasse semi-couverte invite à profiter de moments conviviaux. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés et salle d'eau privée, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bain complète, s'ajoutent aux espaces confortables. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre mansardée avec salle de douche privative. En rez-de-jardin, une cinquième chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes sont présentes, tandis qu'un cellier au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage et un abri de jardin complètent cet ensemble qui représente une belle opportunité pour un achat maison Trouville-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou même pour la location saisonnière.

Découvrez cette maison familiale située à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À deux pas de l'hippodrome, de la plage et du centre, cette demeure du début du XXe siècle, en bon état et lumineuse, offre un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 160 m², elle dispose d'un joli jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur de cette maison comprend une entrée accueillante, une vaste réception de plus de 30 m² englobant le salon, la salle à manger et un coin lecture. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Vous trouverez également six chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que trois salles de bains/douche. Un sous-sol de 55 m² et deux celliers extérieurs complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Deauville (14) combine confort et proximité des commerces et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié.

Dans le département du Calvados, en plein cœur de la station balnéaire de Cabourg, découvrez un rare appartement à vendre de 3 pièces en excellent état. Situé dans une résidence en front de mer, ce bien bénéficie d’une double orientation avec une vue imprenable sur la mer et l’estuaire, à seulement quelques pas des commerces et de la plage. Cet appartement à acheter à Cabourg a une surface de 58.83 m² Loi Carrez et se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie avec salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue mer. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une dispose d’un balcon avec une vue dégagée sur l’estuaire. En complément, une cave et une place de parking sont incluses. Daniel Féau Cabourg vous propose cet appartement de standing, traversant, idéalement situé et offrant de magnifiques perspectives sur la mer, les dunes et la rivière.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Creully, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité des plages du Débarquement et au nord de Caen, cette demeure élégante est un presbytère du XVIIIe siècle entièrement restauré, alliant charme et confort. Édifiée en pierre de Caen en 1762, elle préserve ses éléments d’origine comme les poutres et les cheminées tout en intégrant des prestations contemporaines. L'entrée mène à une cuisine traversante avec espace repas et arrière-cuisine, ainsi qu'à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un bureau et d'une vaste salle à manger sous un toit cathédrale, idéale pour les réceptions familiales. Un demi-niveau abrite une salle d’eau et deux grandes chambres à l'étage, dont une suite avec sa propre salle d'eau. Au dernier étage, deux chambres mansardées ajoutent du cachet à cette maison Creully à vendre. À l'extérieur, le jardin paysager avec terrasse offre une vue sur une chapelle restaurée, créant un véritable havre de paix. Le bien comprend également un garage et une dépendance. Le confort moderne est garanti par une isolation soignée et une pompe à chaleur (DPE D). Cette maison à acheter à Creully représente un lieu authentique, parfait pour une vie paisible près de la mer et des commodités.

A vendre à Deauville , au sein d'une résidence très prisée, découvrez ce magnifique duplex d'environ 105 m², situé au quatrième et dernier étage, bénéficiant de prestations recherchées. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon exposé plein sud. Le vaste double séjour cathédrale s'ouvre également sur ce balcon, offrant un espace de vie convivial et élégant. A l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une jolie vue mer, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement idéal pour recevoir famille et amis. Véritable atout de ce bien, un rooftop privatif, accessible par un bel escalier, invite à profiter d'un panorama dégagé et de précieux moments de détente en toute intimité. Une cave ainsi qu'une double place de stationnement couverte complètent ce bien rare à la vente. Un appartement familial de qualité, idéalement situé, à quelques minutes des plages, du centre de Deauville et de toutes les commodités.

NORMANDY CASTEL vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale située sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, dans un quartier résidentiel recherché. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, à seulement une vingtaine de minutes à pied des commerces, du centre-ville et de la plage. Construite à la fin des années 1970, elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1 000 m2, offrant un cadre intime et agréable à l'abri des regards. Les extérieurs constituent un véritable point fort, avec une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une exposition ouest offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer. L'entrée, protégée par un porche couvert, dessert des toilettes indépendantes et une belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec salon, salle à manger et cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et WC privatifs, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. L'agencement permet facilement la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cette maison et d'en valoriser pleinement le potentiel. La propriété est située au sein d'une petite copropriété sécurisée par un portail électrique. Le jardin est à jouissance privative. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un emplacement privilégié à proximité du littoral. Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Bel appartement 2 pièces de 47 m² avec terrasse en plein centre de Caen ! Localisation : Caen - VAUGUEUX Les points forts du bien : - Localisation idéale : en plein coeur de CAEN ! - Prestations de qualité - Terrasse ensoleillée Ce bien se compose comme suit : - 1 salon-séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC - 1 terrasse couverte Syndic bénévole Charges de copropriété : environ 970 €/an Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Radiateurs électriques DPE : D (217) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 et 1390 euros Taxe foncière : environ 603 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 212 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,87 % soit 197 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-2-pieces-de-47-m2-avec-terrasse-caen-centre/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

AUX MARINAS DE DEAUVILLE - FACE A LA MER - AU 2ÈME ETAGE AVEC ACCÈS PAR UN ESCALIER EXTERIEUR, MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PP DE 48,67 M2 EN PARFAIT ETAT OFFRANT UNE TERRASSE ET UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR PRIVATIF. Entrée - Séjour avec Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une Terrasse face au port et à la mer - Chambre avec Dressing - Salle d'eau - Water-Closet indépendants avec placards. Un Emplacement de parking extérieur privatif. En application de l'article l.561-5 du code mondétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obliation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site : https://www.georiques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoît Férard Immobilier – Axo & Actifs vous présente, aux portes de Deauville, une remarquable propriété Normande d'environ 280 m², rare par ses performances énergétiques (DPE A/A), son confort moderne et son environnement calme. Édifiée sur près de 5 000 m² de terrain clos et paysager, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commerces. La pièce de vie de près de 90 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur le jardin, la terrasse et la piscine. Cheminée, cuisine semi-ouverte : un espace chaleureux et convivial. Une suite parentale de plain-pied, une salle loisirs et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle pour une résidence principale ou secondaire. • Performance énergétique : DPE A/A (Chauffage et isolation optimisés). • Volumes : 280 m² habitables, 6 chambres, grande pièce de vie de 90 m². • Extérieurs d'exception : Piscine chauffée 5x12m, pool house, 5 000 m² de terrain clos, terrasses. • Localisation stratégique : 5 min de Pont-l'Évêque, 10 min de Deauville, accès rapide A13/A132. Maison de caractère située au cœur d’un environnement recherché, offrant un équilibre rare entre tranquillité, volumes généreux et potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain soigneusement entretenu, elle se distingue par son architecture authentique et ses prestations adaptées à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing. Un bien alliant charme, modernité et haut niveau de confort, dans un secteur recherché entre Deauville, Trouville et Pont-l’Évêque - idéal pour profiter pleinement de la Côte Fleurie, de ses plages, de ses activités et de son attractivité touristique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123876). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

14160 PERIERS-EN-AUGE - - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 173 m2 - MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE EXCEPTIONELLE sur la PLAGE de CABOURG- A VISITER SANS TARDER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique LONGERE située en plein cœur de Periers-en-Auge. Construite entre 1920 et 1944, cette demeure de caractère s'étend sur 173 m2 répartis sur 2 niveaux. Elle offre un espace de vie généreux de 53 m2 et au rez de chaussée 2 chambres dont une avec dressing/ bureau . A l'étage 3 chambres idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail et de loisirs. Sur le terrain près de la longère vous trouvez deux dépendances en colombage, une de 60m2, l'autre de 30m2 à rénover. Le point fort de cette propriété est son vaste terrain arboré de 37500 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace extérieur. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des activités en famille ou entre amis, ou simplement contemplez la beauté de la nature qui vous entoure. ( terrain piscinable , et possibilité de Box à chevaux, accord mairie) Cette maison de campagne à Periers-en-Auge saura vous séduire par son charme authentique, ses beaux volumes et son environnement calme et préservé. Une véritable invitation à la sérénité et à la quiétude, loin de l'agitation de la ville. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle à Periers-en-Auge, et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 52 64 59 04. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison au cœur des paysages vallonnés de la Suisse Normande, située à Condé-en-Normandie (14) dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce presbytère a été soigneusement rénové par un architecte, alliant nature et écologie, et est idéal pour un achat d'une maison d'exception. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un petit salon, une buanderie et une cave. Le rez-de-jardin offre une grande pièce de vie avec séjour et cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre-dortoir ainsi qu'une suite parentale avec vue et salle d'eau privative. Les dépendances comprennent deux granges : la première dispose de beaux volumes avec une cuisine d'été et un salon, tandis que la seconde est divisée en ateliers, ancien four à pain et bûcher. Le parc de 5700m2, très boisé et entièrement clos de murs, présente un petit bois, un jeune verger, un puits et une agréable vue sur l'église, offrant un cadre de vie exceptionnel pour la vente de cette maison à Condé-en-Normandie (14).

Bayeux Hôtel particulier d’exception Au cœur de Bayeux, à l’abri des regards, Vitalépargne Immobilier vous présente à le vente cette élégante demeure édifiée dans le dernier quart du XIX ème siècle, elle est l’exemple même de l’architecture éclectique , en vogue à partir du Second Empire , notamment par sa riche ornementation dont il reste de nombreux et beaux éléments. Elevé sur trois niveaux, cet hôtel particulier, à taille humaine, développe une surface habitable d’environ 293m². Une fois franchi la grille d’entrée, vous serez tout de suite séduit par un agréable et intimiste jardin d’agrément orienté au Sud ouvrant sur la façade principale du logis qui distribue en son rez-de-chaussée, un magnifique hall d’entrée, en deux parties, agrémenté d’un sol ancien en carreaux de ciment et d’un bel et élégant escalier à colimaçon, un vestiaire ,des toilettes invités, une vaste salle à manger bénéficiant d’un plafond travaillé, d’un sol en parquet et d’une cheminée de style, une cuisine aménagée et équipée de très belle facture avec des équipements électro-ménagers haut de gamme, deux autres pièces (possibilité pour l’une d’entre elle de devenir une chambre) et des toilettes viennent compléter ce niveau. Après avoir emprunter l’escalier, vous arriverez sur un vaste palier du premier étage distribuant un vaste salon de réception (environ 38m²) offrant notamment une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon au Sud, une cheminée, un plafond mouluré et un parquet au sol, deux chambres de belles surfaces dont une constitue une suite parentale avec un joli dressing très bien équipé et une vaste salle de bains privative avec une baignoire et une douche séparée à l’Italienne , une autre salle d’eau et des toilettes indépendantes. Quant au second étage, il accueille quatre chambres dont une avec une porte-fenêtre, une belle salle d’eau avec deux douches et une porte-fenêtre avec une vue sur la Cathédrale Notre Dame. Cette propriété fonctionnelle et facile à vivre dispose de nombreuses dépendances et annexes situées à l’arrière de l’édifice, on y dénombre une cave voûtée, un garage ouvert, un petit bâti en pierre à usage de buanderie , une belle remise à usage de rangement et d’atelier avec sur le dessus un grenier d’environ 33m² avec deux fenêtres et une possibilité d’aménager par exemple un appartement indépendant, une chaufferie. Ce que nous en pensons : une demeure de caractère emblématique et unique de par son architecture et jouissant d’une adresse privilégiée au coeur historique de la cité Bayeusaine. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 1 400 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . DPE: C  134 kWh/m²/an  GES : C 28 kWh/m²/an  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4740 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison traditionnelle normande de 138 m2 habitables, à vendre dans la charmante commune de Marolles, Calvados, en région Basse-Normandie. Implantée sur un terrain de plus de deux hectares en position dominante, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances. Située à proximité de Lisieux et de ses commodités, c'est une opportunité d'achat maison Marolles à ne pas manquer.L'intérieur de la maison se compose d'une entrée qui dessert une buanderie, une salle d'eau, des toilettes invités et une spacieuse pièce de vie. Le séjour, avec son coin salle à manger convivial et sa cuisine équipée attenante, s'ouvre sur un salon où trônent une cheminée et un poêle à bois.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une quatrième chambre bénéficiant d'un balcon, d'une cheminée avec insert et d'une salle d'eau privative.À l'extérieur, le jardin paysager avec terrasse et terrain de pétanque vous permettra de profiter pleinement de ce cadre idyllique. La seconde partie du terrain abrite un ancien pressoir, un potager avec cabanon, un abri et deux herbages pouvant accueillir des animaux.Cette maison à acheter à Marolles offre de nombreuses possibilités aux amoureux de la nature. Rémi VALENTIN, entrepreneur individuel (EI), inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette imposante maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété des années 1930 est idéalement située à proximité de la stèle des Braves, au cœur des célèbres plages d’Omaha Beach, offrant un cadre balnéaire exceptionnel. Alliant devoir de mémoire et douceur de vivre, cette maison permet d'accéder à de vastes plages de sable fin dans une ambiance bienveillante. La maison principale, édifiée en 1930, s'étend sur environ 240 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec vestiaire, une spacieuse cuisine avec vue sur la mer, un lumineux séjour de 45 m² doté d'une cheminée et également de la vue mer, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d’eau, un WC et une lingerie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC et une chambre de bonne mansardée. Le sous-sol est aménagé avec une salle de jeu, une cave à vin, et une chaufferie PAC alimentée par une source naturelle. La maison d’Amis, entièrement rénovée en 2015, dispose au rez-de-chaussée de deux garages indépendants. À l’étage, elle comprend une cuisine avec espace repas, un vaste salon-séjour avec vue mer, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. L'ensemble de la parcelle de 5 809 m² comprend deux dépendances (un atelier et une serre), ainsi qu’une piscine chauffée de 11 x 4,5 m avec dôme aluminium, le liner ayant été rénové en 2023. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Mer constitue un cadre rare, riche en histoire, alliant authenticité et confort moderne. Barnes Normandie, spécialiste de la vente de propriétés d'exception, est à votre service.

Découvrez un bien d'exception à Courseulles-sur-Mer, Calvados, en Basse-Normandie. Ce château à vendre, datant du IXème siècle, est un trésor architectural construit en pierre de taille, situé sur un éperon rocheux, et représente le dernier vestige d'une ancienne forteresse. Classé aux monuments historiques, ce patrimoine unique s'étend sur un parc clos d'1,1 hectare, à proximité des commerces et des plages de la station balnéaire. Rénové avec soin, le château offre environ 520 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec office, d'une spacieuse salle à manger de 60 m² dotée d'une cheminée, ainsi que de deux salons. Un escalier en pierre mène à dix chambres et salles de bains réparties sur deux niveaux. Le sous-sol abrite des caves voûtées, témoins du passé majestueux de cette forteresse. Une aile d'environ 390 m², accessible tant par l'intérieur que par une entrée séparée, est destinée au stockage et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré, fermé et paisible, comprend également un puits et un double garage. Pour plus de photos et de renseignements, contactez-nous au 06 24 10 10 20. Pour assurer la confidentialité de nos propriétaires, un formulaire de renseignement sera requis avant toute visite. Cette annonce est une belle opportunité pour un achat château Courseulles-sur-Mer, à ne pas manquer!

Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose en plein coeur de la station de Trouville-sur-mer, une SPACIEUSE maison de ville entièrement RENOVEE avec goût... Elle est originale de part sa distribution atypique des pièces. Elle propose 4 chambres. RARISSIME dans le centre-ville ! Un très grand GARAGE de 30 m2 à fort potentiel... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 4910 : Manoir à vocation événementielle à vendre, situé à 5 km de Falaise, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Édifié sur les terres historiques de Guillaume le Conquérant, ce manoir à vendre à Falaise se dresse majestueusement, témoin d'un domaine d'exception traversé par l'Histoire. En entrant dans ce site, masqué par une luxuriante végétation, vous découvrirez un édifice de caractère aux dimensions impressionnantes. Au cœur d'un environnement protégé, entre prairies et forêts, ce manoir inspire le bien-être et la liberté. Les commodités quotidiennes sont à proximité, et la ville de Falaise, accessible à vélo, offre tous les services nécessaires. Les axes routiers de qualité facilitent l’accès aux réseaux ferroviaires, autoroutiers, aériens et maritimes. Bien qu'initialement voué à l’événementiel, ce manoir à acheter à Falaise peut servir à de multiples activités, promettant d'accueillir des projets ambitieux dans un cadre naturel enchanteur. La propriété se compose d'un logis principal en pierre, s’élevant sur trois niveaux, entouré de dépendances. La symétrie harmonieuse des bâtiments reflète l'architecture du siècle des Lumières. À l'arrière, une véranda élégante s'ouvre sur une large terrasse et un parc, tandis qu'une piscine luxueuse, sécurisée par des balustres, ajoute une touche de raffinement. D'autres dépendances comprennent une maison de gardien, des granges et divers espaces de stockage, témoignant des potentialités de cette vaste propriété. Le manoir dispose d'une salle de réception spacieuse, d'appartements indépendants et de nombreux espaces modulables, permettant d’envisager un large éventail d'événements. Le terrain, d’une superficie de 22 hectares, est parfaitement entretenu, mêlant prairies et forêts, et constitue un cadre d’exception pour accueillir divers projets. C'est un bien rare pour un achat de manoir à Falaise qui saura séduire par son charme et ses multiples possibilités. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

BARNES vous invite à découvrir une magnifique maison à vendre à Biéville-Beuville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette élégante demeure de caractère, située au nord de Caen, profite d'un cadre paisible et recherché, offrant le meilleur entre la ville et la mer. La propriété se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité abondante et ses prestations de haute qualité. Dès l'entrée, un vaste vestibule équipé de rangements haut de gamme permet d'accéder harmonieusement aux différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un salon lumineux orné d'une cheminée, ainsi qu'une grande pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une spacieuse cuisine. Une chambre avec salle d'eau permet de vivre confortablement de plain-pied, complétée par une véranda qui fait office de jardin d'hiver. À l'étage, plusieurs suites et grandes chambres offrent des espaces nuit raffinés, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et facile d'entretien est accompagné d'une grande dépendance, comprenant un double garage et des espaces de stockage. Ce bâtiment en pierre de Caen pourrait parfaitement convenir à un projet de maison d’amis indépendante ou de location saisonnière. Barnes Normandie est le spécialiste de la vente de propriétés d'exception, de Ouistreham à Port en Bessin, et de Caen à Bayeux. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Biéville-Beuville, une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce charmant hôtel particulier du XVIIIe siècle vous séduira par son élégante façade Louis XV, un exemple typique de l'architecture classique française. Inspirée par la forme délicate des boîtes à bonbons de l'époque, sa façade se distingue par des lignes ondulées et un avant-corps bombé orné d'un fronton sculpté. Au-delà de son superbe extérieur, cette propriété dispose d'une cave médiévale datant des XIVe et XVe siècles. S'étalant sur trois niveaux, cette maison Bayeux à vendre offre environ 124 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée-boudoir avec une cheminée en pierre, suivie d'une salle à manger lumineuse dotée d'un joli parquet et d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine, spacieuse et équipée, est parfaite pour les repas quotidiens. À l'étage, un escalier en pierre mène à un salon lumineux avec de hautes fenêtres, accompagné d'une chambre et d'une salle de bains moderne avec baignoire design et douche italienne. Le second étage présente un aménagement contemporain inspiré d'un loft, où se trouve un espace « appartement » comprenant une partie nuit, un petit salon ou bureau avec une vue imprenable sur la Cathédrale Notre-Dame, ainsi qu'une salle d'eau. Parmi les annexes, au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie avec des toilettes et une pièce de rangement, qui pourrait facilement se transformer en jardin d'hiver, donnant sur une cour intimiste d'environ 9 m² orientée plein sud. Ce bien rare, chargé d'histoire, est idéal pour les amateurs de patrimoine à la recherche d'éléments authentiques bien préservés et d'une adresse unique dans le cœur de Bayeux.

Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le quartier Bonsecours, au DERNIER ÉTAGE, un appartement de 3 pièces en PARFAIT ÉTAT. Excellente copropriété. Cet appartement est idéal pour un achat à Trouville-sur-Mer (14) dans le département Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en Normandie, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, splendide propriété située à proximité immédiate des stations balnéaires de la côte fleurie. Cette propriété Deauville à vendre se compose d'un Manoir Augeron entièrement rénové, accompagné de maisons annexes et de dépendances, le tout sur un domaine de plus de 22 hectares, partiellement aménagé en parc.Le Manoir, datant du 17ᵉ siècle, offre une surface de 325 m² et se caractérise par son architecture typiquement normande, sur trois niveaux. Ses grandes façades à colombages reposent sur un sous-bassement en pierres, avec de grandes fenêtres et un toit en tuiles de terre.Les spacieuses pièces de réception mettent en avant des cheminées, des tomettes d'époque, des poutres en chêne et de belles boiseries. La cuisine, parfaitement fonctionnelle, est prolongée par un grand espace extérieur en bois. Ce Manoir dispose de cinq chambres, dont l'une est double, chacune équipée de sa propre salle de bains ou douche avec toilettes.En complément, la propriété comprend deux autres maisons d'habitation en excellent état, totalisant cinq chambres, ainsi que de nombreuses dépendances à usages variés (écuries, grange...) et un vaste pressoir de plus de 250 m² aménagé en salle de réception. Un grand garage d'environ 180 m² achève cet ensemble.La propriété s'étend sur un domaine de plus de 22 hectares, dont cinq hectares de parc arboré, avec une allée de châtaigniers, un étang artificiel, une serre et un éclairage nocturne de qualité.Michael Zingraf vous propose cette opportunité d'achat d'une propriété Deauville, idéalement située entre Deauville et Cabourg, dans un cadre calme et discret.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Beuvron-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce manoir normand de 180 m2, accompagné d'une dépendance, est érigé sur un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre paisible près de Beuvron-en-Auge. Le manoir se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale dotée de sa propre salle de douche et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres chacune avec salle de douche. Un grenier sous combles complète cet espace. La dépendance offre un double garage et une grande salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux. À l'étage, une pièce non aménagée attend vos projets. L'environnement est sans nuisances, et vous êtes à seulement 20 minutes des plages. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de propriété à Beuvron-en-Auge pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Pour toute information supplémentaire, les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE F (358), GES C (11). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3830 et 5250 euros (index au 01/01/2021). Date du DPE : 24/03/2022. Logan Obry, entrepreneur individuel (EI) et agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 002. RSAC Lisieux n°899 657 860. Document non contractuel.

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DUPLEX VUE MER À DEAUVILLE – TERRASSES – PARKING – RÉSIDENCE DE STANDING Rare à la vente sur le secteur de Deauville, découvrez ce magnifique appartement duplex de 138,46 m² au sol, 120,22 m² Loi Carrez, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur d'une résidence récente de grand standing sécurisée avec gardien. Bénéficiant d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Deauville, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur Deauville, Trouville-sur-Mer et la mer, un panorama unique dont vous profiterez chaque jour depuis ses terrasses idéalement exposées. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie de plus de 37 m² accueille un élégant salon ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Ouest offrant un cadre exceptionnel pour admirer les couchers de soleil sur la Côte Fleurie. Un balcon filant permet de profiter du soleil levant depuis la cuisine. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et accès balcon filant, ainsi que deux chambres confortables dont une avec accès direct à une seconde terrasse. À l'étage, une superbe pièce de plus de 33 m² constitue un véritable second salon, espace détente, bureau ou salle de loisirs selon vos envies. Une buanderie avec WC, facilement transformable en salle d'eau supplémentaire, complète ce niveau. Les prestations sont particulièrement soignées : parquets massifs, nombreux rangements sur mesure, double vitrage, stores électriques, alarme, adoucisseur d'eau, chauffage électrique par radiateurs radiants pilotables à distance et excellente performance énergétique : DPE en C. Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Situé à seulement 1,5 km de la Place Morny et à 15 minutes à pied de la plage de Deauville, l'appartement permet de profiter pleinement des atouts de la station balnéaire : Les Planches de Deauville, les Franciscaines, le Casino Barrière, l'Hippodrome de Deauville-La Touques, le port de plaisance, les golfs réputés de la région, les marchés de Deauville et de Trouville ainsi que les nombreux restaurants et commerces du centre-ville. Ce duplex avec vue mer à Deauville réunit tous les critères recherchés : résidence de standing, dernier étage, ascenseur, terrasse, parking, cave, vue exceptionnelle et proximité immédiate du centre-ville et des plages. Vous pourrez vous installer dans ce bien fin 2026... Un bien rare sur le marché immobilier de Deauville, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire haut de gamme. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien des espaces verts, des communs et de l'ascenseur) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 609848 )

iad France - Alexandra Morel vous propose: Très belle propriété normande à Bonnebosq à 500 mètres des commerces, au calme dans un cadre verdoyant. Au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique demeure de 441 m² de surface Carrez, datant de 1890 pour sa 1ère partie et de 2007 pour son extension, offre toute l'authenticité et le confort d'une maison au charme normand. Un emplacement idéal : à la campagne, sans aucune nuisance, restant proche de tous les commerces, la commune de Bonnebosq propose toutes les commodités, à moins de 20 min des plages et à 4km de Valsemé pour rejoindre l'autoroute. Cette belle propriété permet de recevoir aisément avec ses 10 chambres et nombreuses salles de douche, avec la possibilité de distinguer les 2 parties, au besoin, permettant l'autonomie de ses convives, ou d'une activité chambres d'hôtes par exemple. Edifiée sur 1 hectare 88, la propriété bénéficie d'un extérieur arboré et fleuri avec une vaste terrasse, une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules, un double carport, une parcelle clôturée... De nombreux travaux ont été réalisés entre 2007 et 2010, des aménagements pourraient encore être envisagés si un potentiel supplémentaire était souhaité. Cette propriété familiale comblera les amoureux de nature en quête de tranquillité, et souhaitant la proximité des commerces. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ghislain Petit vous propose: RARE À HONFLEUR – LOT DE DEUX APPARTEMENTS DE CHARME AVEC TERRASSE ! Centre-ville, à 5 min à pied du Vieux Bassin Au cOEur d’un superbe immeuble classé du XVIᵉ siècle, plein de cachet et de sérénité, découvrez cet ensemble unique composé de deux appartements indépendants reliés par une belle terrasse privée de 45 m², baignée de lumière et à l’abri des regards. Le premier appartement (environ 70 m²) offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec sauna, une salle d’eau et un WC séparé. Le second appartement, en duplex, se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, puis à l’étage, une belle chambre sous toit cathédrale, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, la terrasse arborée et ensoleillée constitue un véritable havre de paix, agrémentée d’un spa rigide (jacuzzi) pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un état impeccable, alliant charme de l’ancien (poutres, parquet, cheminée d’apparat) et confort moderne. Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir - il ne reste qu’à poser vos valises. Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec local commun fermé. Grand parking gratuit juste en face - un vrai privilège à Honfleur. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement de charme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.