ventes immobilier de luxe Calvados, France (page 20)

À Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, découvrez cette Maison à vendre, idéalement située au cœur du quartier Notre-Dame. Cette propriété individuelle, non mitoyenne, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À seulement 300 mètres des quais et de leurs restaurants, et à 800 mètres de la plage, son emplacement est vraiment privilégié. Rénovée en 2023, la maison s'étend sur environ 70m² répartis sur trois niveaux, avec une belle luminosité grâce à une double exposition. L'espace de vie au rez-de-chaussée inclut une cuisine ouverte, avec un balcon attenant pour profiter du soleil. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salon. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres et d'une salle de bains confortable. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² orientée à l'Ouest, ensoleillée et à l'abri des regards, complète ce bien. Avec six couchages, une décoration soignée et un stationnement gratuit devant la maison, cette propriété représente un excellent choix pour un achat de Maison de luxe à Trouville-sur-Mer, alliant emplacement central, tranquillité et élégance.

À 10 minutes de Pont-l'Évêque et 25 minutes des plages, dans un environnement paisible, charmante maison normande de 132 m² habitables située sur un terrain plat et clos de 7402 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante équipée, d'une spacieuse pièce à vivre avec poêle à bois, d'un cellier et d'une salle d'eau. À l'étage, se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une partie du terrain est clôturée en pâtures. De plus, cette propriété comprend des hangars d'environ 300 m². Pour un projet d'achat ou de vente d'une maison à Le Torquesne dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, cette maison est une opportunité à considérer.

CAEN SUD - dans une commune avec commerces, écoles et transports, hors lotissement, propriété d'exception en parfait état de plus de 500m² comprenant : un vaste espace de vie avec cheminée de plus de 90m², véranda récente, cuisine spacieuse aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale au rez-de-chaussée de plus de 30m², piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur en parfait état. A l'étage, vous profiterez de beaux volumes comprenant 6 chambres et 3 pièces d'eau. Nombreux rangements. La propriété comprend également 3 garages et un stationnement clos. Très beau jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis de plus de 3400m². Rare à la vente ! Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1316

À proximité de Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette belle propriété familiale datant du XVe siècle s'étend sur plus de 1,7 hectare entièrement clos. Le manoir principal de 320 m², en excellent état, se déploie sur trois niveaux et comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée avec cheminée, une arrière-cuisine, deux salons chacun doté d'une cheminée d'époque, une salle à manger, une buanderie, ainsi que cinq chambres, toutes avec salle de bains et toilettes. Vous trouverez également un bureau, un dressing et une lingerie. En annexe, cette Maison de luxe à acheter à Honfleur inclut une maison d'amis de 51 m² avec deux chambres, salle de bains et toilettes, un double garage avec un étage aménagé en bureau, et un ancien pressoir d'environ 200 m² sur deux niveaux, pouvant être réhabilité. Le terrain arboré abrite une magnifique piscine de 15 x 4 m, un terrain de pétanque et 7 000 m² de pâtures.

À Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement de trois pièces se trouve dans un cadre résidentiel agréable. Situé au premier étage d'une belle résidence normande avec piscine, cet appartement lumineux exposé plein ouest offre un espace de 52 m² bien agencé. Il comprend une entrée avec vestiaire, un séjour s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien est également accompagnée d'un parking extérieur. Pour un projet d'achat d'appartement à Deauville, ce bien mérite votre attention.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cet élégant manoir du XVIIème siècle, idéalement situé à Vierville sur Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à seulement 2 kilomètres des plages du débarquement. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 6 hectares, comprenant des prairies, une belle allée plantée, un charmant jardin ainsi qu'un verger clos et une pièce d’eau. Cette propriété se compose de la maison principale d'une superficie d'environ 231m², d'un jardin d’hiver utilisé comme maison d’amis d’environ 87m² et d’une ancienne boulangerie en pierre reconvertie en gîte de 33m². En entrant par l'imposante porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall de réception vaste, avec son magnifique escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, les trois réceptions offrent des volumes généreux et une belle lumière naturelle. Le séjour d’environ 33m² présente un sol en tomettes et une cheminée semi-monumentale, tandis que le salon d'environ 26m² reflète une décoration raffinée. Le bureau de 20m² est agréable grâce à sa double exposition. À l'étage, quatre chambres spacieuses orientées au Sud sont desservies par un couloir-galerie. La chambre principale se distingue par sa triple exposition et des éléments authentiques, y compris une salle de bains privative. Les autres chambres possèdent également de beaux atouts, dont une avec sa propre salle d’eau. Le vaste grenier au-dessus peut être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires. La maison d’amis, se distingue par sa distribution harmonieuse entre style ancien et contemporain, offrant un espace convivial de vie. La boulangerie rénovée, avec sa cour et sa terrasse, crée un cadre intimiste. Ce bien unique, avec ses dépendances et son magnifique environnement bucolique, constitue une véritable propriété familiale, idéale pour créer des souvenirs durables.

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente une villa située à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété de 336 m², construite en 2004, offre une vue mer imprenable à partir de sa position dominante. Conçue avec originalité, la villa s'articule autour d'un patio et compte 10 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol complet aménagé. Une piscine intérieure, actuellement couverte, peut facilement retrouver son fonctionnement. L'élégance de l'atmosphère et les volumes généreux, alliés à une proximité immédiate du centre de Trouville, en font une villa rare sur le marché. Vous bénéficierez également d'un environnement calme, sans nuisances sonores ni visuelles. Les dispositifs de sécurité incluent un portail électronique, une alarme extérieure et intérieure, ainsi qu'une porte sécurisée. DPE : D (168) - GES : D (32). Les estimations des coûts annuels d'énergie se situent entre 4898 € et 6626 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. A seulement 6 minutes des commerces et services du centre, et à une dizaine de minutes de la gare de Trouville–Deauville, cette villa représente une opportunité d'achat unique. La plage, le port, et diverses activités nautiques sont à proximité, tout comme le golf de Deauville, accessible en voiture en environ 10 minutes. L'aéroport de Deauville-Normandie se trouve également à moins de 10 minutes. Un emplacement exceptionnel à ne pas manquer.

Engel&Voelkers Deauville vous propose à la vente cet appartement de 77 m² (76 m² Carrez) offrant une vue panoramique sur la mer et le parc environnant. Situé dans la copropriété très prisée 'Les hauts de Deauville', connue pour sa qualité architecturale, cet appartement se distingue par son calme et son élégance. En rez-de-chaussée surélevé, il surplombe la mer et les vastes pelouses du parc de 7 hectares, grâce à une grande baie vitrée dans le salon. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité supérieure. Il dispose d'un grand espace de réception avec cheminée en pierre à double foyer, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Une cave et un bûcher viennent compléter ce bien, et un stationnement est facilement accessible dans la résidence. La copropriété voisine propose également la location des courts de tennis pour une participation de 140 euros par an. DPE : D (227) | GES : D (49) | Taxe foncière : 1200 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Situé à Tourgéville dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement de luxe à acheter à Deauville vous offre une position dominante exceptionnelle avec un panorama sur la vallée et la plage de Deauville. Le parc, s'étendant sur sept hectares, est agrémenté d'arbres centenaires. La localisation est idéale, à moins de huit minutes en voiture du centre-ville de Deauville, avec ses commerces, restaurants et plages. L'accès à l'autoroute A13 est à seulement une dizaine de minutes.

À quelques minutes de Deauville et des plages de la Côte Fleurie, dans un cadre bucolique et préservé, cette maison à vendre à ST ETIENNE LA THILLAYE, Calvados, offre environ 280 m². Édifiée en 2015 dans un style normand authentique avec colombages en bois, elle est nichée au cœur d'un jardin clos et arboré de 4.800 m². Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre de Caen et le chêne, cette propriété se distingue par sa qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes invités ouvre sur une vaste pièce de réception, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, tout tourné vers le jardin. Une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied confortable, et une grande salle de jeux peut être aménagée en chambre supplémentaire. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains complètent cet espace nuit adapté à toute la famille. À l’extérieur, le jardin paysagé comprend une piscine chauffée et un pool house, créant un espace idéal pour la détente. Ce lieu rare combine charme, confort et élégance, et se trouve à proximité des haras, golfs et écoles, ainsi que de l'effervescence de Deauville. Pour l'achat d'une maison de luxe à ST ETIENNE LA THILLAYE, n'hésitez pas à visiter ce bien.

À quelques minutes de Pont-l'Évêque, au cœur d'une petite impasse de campagne, découvrez cette charmante chaumière normande de 180 m², idéale en tant que maison de famille ou résidence secondaire. Édifiée sur un jardin ensoleillé de 500 m², la maison offre de nombreux accès vers l'extérieur. Elle se compose de 8 pièces : au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale avec espace repas et poêle à bois Godin, ainsi que deux chambres et deux salles de douche. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de douche et un WC. L'authenticité de la maison, avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse, en fait un bien typiquement normand, parfait pour accueillir famille et amis. Atouts : environnement calme et verdoyant, à seulement 6 km de Pont-l'Évêque (commerces, écoles, services) et à proximité de la Côte Fleurie : Deauville, Trouville, Honfleur. Une maison de charme à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard LENOIR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) au 06 76 92 80 10 (réf. 601051).

SOUS COMPROMIS - NORMANDY CASTEL présente, au coeur de Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement de caractère situé au sein d'une résidence historique emblématique, parmi les premières édifiées en front de mer et ancien lieu de vie de Charles Pigeon. Ce bien rare se compose d'une entrée, d'un dégagement central desservant un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse d'environ 35 m2 exposée ouest avec vue mer, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres dont deux disposent d'un point d'eau. Une salle de douche avec WC ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. À cela s'ajoutent un balcon côté arrière, et une cave privative. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant un fort potentiel de valorisation. Les volumes généreux, les extérieurs et la localisation privilégiée en font un bien exceptionnel et particulièrement recherché sur le marché, avec des opportunités intéressantes pour ceux en quête d'un achat d'appartement à acheter à Trouville-sur-Mer. Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Daniel Feau Deauville-Normandie vous propose en vente un appartement de luxe à Deauville, situé au sein d’une villa élégante datant de 1900, soigneusement rénovée. Ce duplex de 76 m2 au sol (63 m2 Carrez) se trouve dans le très prisé triangle d’or de Deauville. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de douches avec toilettes séparées. À l'étage supérieur, une suite parentale dotée d'un grand dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux caves viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, sans nuisances, tout en étant à proximité immédiate des boutiques, de la plage et des commerces. C'est une opportunité rare qui allie le charme de l'ancien au confort moderne, parfaite tant pour une résidence principale que secondaire, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Au cœur de Trouville historique, cet appartement de prestige sur trois niveaux allie authenticité et confort moderne, situé dans l'une des rues les plus animées et recherchées de Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Commerces, restaurants et plage sont accessibles à pied. Un élégant escalier central dessert les trois niveaux de cet appartement, garantissant une distribution fluide et une belle indépendance entre les pièces. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux: un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée et un espace repas. Deux balcons filants permettent de profiter de l'animation et de l'ensoleillement. Les deuxième et troisième étages proposent quatre chambres bien séparées, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complète l'ensemble avec deux grandes caves. Cet appartement de luxe à acheter à Trouville-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Houlgate, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Construite dans les années 1920, cette magnifique villa anglo-normande d'environ 250 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 50 m², saura vous séduire par son architecture élégante et typique de la côte fleurie. Dès l'entrée, une remarquable cage d'escalier donne le ton. Les espaces de réception offrent de beaux volumes avec une pièce de vie chaleureuse, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné d'une lumière naturelle. Le premier étage dispose d'une belle suite parentale avec balcon et salle de douche, ainsi que de trois chambres et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de douche. Édifiée dans un jardin paysager, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la plage. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Houlgate.

A Prêtreville, au coeur d'un environnement naturel préservé, cet ancien moulin de caractère bordé par la Touques offre un cadre de vie rare, bercé en permanence par le doux murmure de l'eau. Véritable propriété coup de coeur, ce lieu chargé d'histoire séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de résidences au charme singulier. Derrière ses élégants colombages normands, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger organisés autour d'une majestueuse cheminée ancienne, une cuisine conviviale, un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Chaque espace profite d'une vue apaisante sur la nature environnante et sur les bras de la Touques qui traversent la propriété. A l'étage, une superbe suite parentale avec salle de bains et espace bureau prend place sous une remarquable charpente apparente, offrant un agréable volume et un esprit à la fois raffiné et authentique. L'annexe indépendante, récemment rénovée, complète harmonieusement l'ensemble avec, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine et une chambre, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou imaginer une activité d'accueil de charme dans un environnement exceptionnel. A l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. Traversée par les dérivations historiques de la Touques, elle bénéficie d'un rapport à l'eau absolument unique. Passerelles en bois, ancien lavoir privé directement installé dans la rivière et jardin paysager composent un décor digne d'une carte postale normande. Ici, le bruit de l'eau accompagne chaque instant et confère au lieu une sensation immédiate de sérénité et d'évasion, comme une parenthèse hors du temps au coeur du Pays d'Auge. Garage, atelier et vastes espaces extérieurs viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, située à seulement quelques minutes de Lisieux. Une demeure de charme pour passionnés de nature, résidence halieutique confidentielle ou élégante maison de campagne familiale, où le temps semble suspendu au fil de la Touques.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Houlgate – Domaine privé – Élégante villa familiale de 275m2 – 15 min plage – Proximité golf 18 trous – Piscine – terrain 1 500 m². Cette maison de luxe à vendre à Houlgate est une véritable invitation à savourer un art de vivre entre mer, nature et golf. Située dans un domaine privé et sécurisé, elle est à seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate du Golf 18 trous d’Houlgate. Construite en 2006, cette villa offre de généreux volumes dans un environnement paisible. La maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une luminosité traversante et des espaces de réception ouverts, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée à la mer ou sur les greens. La propriété comporte 6 chambres, 2 salles de bains et un vaste espace sous combles amenagé, idéal pour accueillir enfants et invités. Un sous-sol spacieux avec garage pour plusieurs véhicules, une cave à vins et un carport complète ce bien. Pensée pour un confort optimal toute l'année, cette villa dispose d’une excellente performance énergétique (B/A), d’un plancher chauffant bi-zone et d’une installation photovoltaïque. À l’extérieur, le parc paysager de 1 500 m², clos et parfaitement entretenu, offre une piscine chauffée avec abri, incitant à la détente dans un cadre confidentiel. Une propriété rare, idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Houlgate, où chaque séjour devient une parenthèse entre élégance, nature et plaisirs du littoral. Vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Rumesnil, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet ensemble normand se compose d'un manoir récemment rénové et de plusieurs dépendances à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1,80 hectare bordé par une rivière. Le manoir, dont les travaux ont été achevés en 2023, dispose d'une surface de 164 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine avec placards, une buanderie, des toilettes invités, un bureau et un second salon avec cheminée. Le premier étage se compose d'un palier lumineux avec placards menant à une grande chambre avec placards, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite double comprenant une chambre parentale, une chambre enfants, une salle de bains-douches et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite un grand grenier. À l'extérieur, une charmante terrasse orientée au sud-ouest est dotée d'une cuisine d'été et d'une piscine hors sol. Les dépendances à réhabiliter, dont un pressoir de 150 m², une bouillerie, deux anciennes étables et un garage, offrent un beau potentiel. Idéal pour une grande famille ou un projet commercial, cette propriété est située à moins de 10 minutes des commodités, loin des nuisances. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Englesqueville-en-Auge, Calvados, en Basse-Normandie. Cette propriété de 170 m² habitables (195 m² au sol) se trouve à seulement 10 minutes de Deauville, au cœur d'un parc de plus de 1,2 hectare avec une vue exceptionnelle. Elle comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine dînatoire, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, de poutres apparentes et de tomettes, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le niveau principal dispose d'une chambre avec douche, d'une buanderie et de toilettes invités, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez une chambre avec balcon et placards, une salle de bains avec WC, une chambre avec salle de douche, et deux autres chambres partageant une salle de bains et des toilettes. La maison est exposée sud-ouest, dans un environnement préservé et au calme absolu. Le terrain arboré et clos s'étend sur 12 680 m², le tout proposé à 1 200 000 € hors honoraires d'agence.

EXCEPTIONNEL ! Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose cet appartement avec deux pièces, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,40 mètres, situé dans une résidence emblématique de la Promenade des Planches. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine séparée aménagée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre avec mezzanine. Pour ceux qui envisagent l'achat ou la vente d'un appartement à Trouville-sur-Mer, cette annonce est incontournable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 500 m de la rue des Bains, en 2ème ligne du front de mer, cet appartement entièrement rénové de 88 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé d’une élégante villa de caractère datant de 1880. Il comprend une entrée, une pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec vue sur la mer et les villas de Trouville-sur-Mer, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres dont une avec baignoire et une salle d'eau. Ce bien présente une belle hauteur sous plafond de 3,6 m et a été rénové avec soin. Il dispose également d'une cave et de deux places de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie.

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier remarquable situé à BLAINVILLE-SUR-ORNE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce domaine d'exception saura séduire les investisseurs et professionnels du tourisme, ainsi que les familles en quête d'un projet d'envergure. Il comprend : - Un hôtel particulier de 400 m² sur trois niveaux, avec 12 pièces, 5 chambres et 3 salles de bain, dont 120 m² à rénover. Il offre également une cave voûtée avec une belle hauteur sous plafond. - Une maison en pierre de 136 m², sur deux niveaux, avec 7 pièces, 4 chambres et 2 salles de bain. - Un garage d'environ 100 m², ainsi qu'un carport. Ce bien présente de nombreux atouts : emplacement central avec accès facile aux commerces, écoles et transports, parc arboré clos, sans vis-à-vis, potentielles aménagements et accès multiples pour diverses activités. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Rare à la vente, un dossier complet avec plans et photos est disponible sur demande. Vous serez accompagné tout au long du processus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une magnifique villa située à Ouistreham, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette villa contemporaine de 7 pièces se trouve à quelques pas de la mer et des commerces, dans cette renommée cité balnéaire dotée d'un casino et de plages attractives. Vous serez immédiatement attiré par la luminosité exceptionnelle de cette demeure d'architecte, bien agencée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de plus de 55 m², comprenant un vaste séjour-salon qui s'ouvre sur une cuisine aménagée de qualité, avec de larges baies vitrées en aluminium donnant sur une agréable terrasse orientée au Sud/Sud-Ouest. Ce lieu de vie convivial est également équipé d'un poêle à bois, ajoutant un confort apprécié en hiver, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La possibilité de vivre de plain-pied est offerte grâce à une belle chambre de plus de 15 m², dotée d'une salle d'eau privative et de placards intégrés. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une charmante mezzanine, utilisée comme bureau, donne accès à une vaste suite parentale d'environ 29 m², incluant une grande chambre et une salle de bains de qualité (meuble double vasques, baignoire d'angle et douche à l'italienne). Deux autres chambres sont également disponibles, dont une avec accès à un agréable balcon-terrasse bien orienté. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes viennent compléter les installations sanitaires de cet étage. En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage et de stationnements. L'extérieur de cette villa est paysagé et aménagé avec soin, facile d'entretien, et comprend une vaste terrasse offrant trois expositions (Est/Sud/Ouest) avec deux stores bannes motorisés. Ce bien unique présente des prestations de qualité, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Vous trouverez ici une maison de luxe à acheter à Ouistreham, une opportunité rare dans ce secteur.

Propriété d'exception à vendre à NOTRE DAME D'ESTREES, Calvados, en Basse-Normandie. Cette demeure au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement vallonné, se situe à seulement 30 minutes des plages de Deauville et 25 minutes de celles de Cabourg. Offrant un ensemble rare et parfaitement entretenu, cette propriété attire les amoureux de la nature. La demeure principale, d'une superficie d'environ 300 m², allie charme authenticité et confort moderne. Elle compte de grands espaces lumineux, des prestations de qualité, des pièces de réception spacieuses, une cuisine fonctionnelle digne des plus grands chefs, ainsi que des chambres confortables chacune dotée d'une salle d'eau ou salle de bain. Un jardin d'hiver propice à la détente et une superbe piscine couverte complètent l'ensemble, sans travaux à prévoir.Trois maisons d'amis indépendantes, intégrées harmonieusement, apportent confort et intimité pour accueillir famille et amis, tout en offrant la possibilité de développer une activité d'hébergement. Les atouts de cette propriété incluent une localisation privilégiée, à 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Pont L'Évêque. L'environnement calme et verdoyant ainsi que l'ensemble immobilier parfaitement entretenu font de cette propriété un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare sur le marché, alliant élégance et confort dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie.

Découvrez cette maison à vendre à Gonneville sur Honfleur, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Dans un environnement paisible et préservé, Deauville Sotheby’s International Realty vous propose une propriété pleine de charme et au fort potentiel, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou pour une activité de gîtes.Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 3,2 hectares, offre une vue dégagée sur la vallée et un aperçu sur le Pont de Normandie. Elle se compose de plusieurs bâtiments organisés en hameau : une maison principale d'environ 200 m², deux logements dans un ancien pressoir et une chaumière indépendante.La maison principale dispose de beaux volumes, d'une luminosité exceptionnelle et d'une organisation fonctionnelle, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine familiale, plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces modulables selon vos besoins.Les dépendances, bien entretenues, comprennent plusieurs logements indépendants, déjà exploités pour une location saisonnière, générant environ 20 000 € de revenus annuels par unité et assurant ainsi une rentabilité immédiate.Le cadre verdoyant est agrémenté de parc paysager, de prairies, de jardins et de terrasses, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Gonneville sur Honfleur, une opportunité rare alliant charme et potentiel d'investissement.

Winstone & Associés vous propose à la vente une maison Le Breuil-en-Auge, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce charmant ensemble normand comprend une maison principale, une dépendance aménagée et une annexe, le tout sur un terrain de 3 hectares. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande chambre donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine sous combles. La dépendance offre un salon et une salle de douche au rez-de-chaussée, avec deux chambres communicantes à l'étage et un balcon avec vue sur la campagne. Le jardin paysager est idéal pour profiter de la vue sur les environs vallonnés et comprend un herbage adapté pour des chevaux. Cette propriété pleine de charme propose de nombreuses possibilités. Pour un achat maison Le Breuil-en-Auge, n'hésitez pas à nous contacter.