ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Laurent-sur-Mer, France

Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente à 4 kilomètres de la plage d’Omaha-Beach, haut lieu du débarquement alliés de 1944 cette élégante et atypique villa des années 40 est élevé sur trois niveaux, auxquels vient s’ajouter un sous-sol partiel; elle est édifié sur un joli terrain arboré d’environ 2870m². Cette maison dont l’architecture inspirée des demeures du Sud-Ouest présente notamment une jolie toiture très travaillée, elle développe une surface habitable d’environ 267m². Une fois franchie la porte d’entrée ,vous serez immédiatement séduit par les surfaces et les volumes qu’offrent cette demeure, ainsi vous découvrirez notamment un grand salon d’environ 43m² agrémenté d’une bibliothèque et d’une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse bénéficient du soleil toute la journée, une salle à manger en rotonde avec un sol en parquet et de belles ouvertures permettant de laisser entrer une belle lumière venue du Sud, un bureau permettant de s’isoler , lieu idéal pour le télé-travail, une cuisine de belle surface (environ 15m²) et une arrière cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée. Quant aux deux étages supérieurs , ils sont réservés aux espaces de couchages avec au premier étage ,cinq chambres aux surfaces généreuses dont quatre de 12m² environ à 16m² environ) et dont l’une est en rotonde avec un balcon et au second étage trois chambres dont une grande d’environ 21m² en double exposition avec une fenêtre et deux fenêtres de toit offrant des vues au lointain sur la mer. De nombreux points d’eaux (salle d’eau, salles de bains, cabinets de toilettes) dont certains sont privatifs aux chambres. Des travaux sont à prévoir notamment : menuiseries , chauffage, électricité, aménagement de la cuisine et réfection des salles de bains, changement et réfection de certains sols. De par sa situation géographique exceptionnellement privilégiée, cette propriété permet d’envisager différents projets, ainsi, elle peut s’adapter en un résidence principale pour une grande famille, en une résidence secondaire pour recevoir différentes générations ou encore pour y exercer une activité de chambres d’hôtes en totalité ou partiellement.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, en Exclusivité, ce magnifique manoir du XVIIIème siècle situé à proximité immédiate d’un joli petit village de caractère et à 5 minutes des plages d’Omaha-Beach.

Cette propriété que l’on découvre au bout d’une belle avenue plantée, au centre d’un charment jardin présentant des vues sur le bocage et disposant d’un verger clos, d’une pièce d’eau, de jolis murs d’enceinte en pierre, le tout sur plus de 6 hectares de prairies.

L’ensemble immobilier, riche en éléments d’époque, est composé du logis d’habitation principale d’une surface habitable d’environ 231m², d’anciennes écuries aménagées en maison d’amis d’une surface habitable d’environ 87m², et d’une ancienne boulangerie en pierre à usage de gîte d’une surface d’environ 33m²., les deux étant rénovées.Après avoir emprunté l’allée plantée, vous découvrirez le manoir et son élégante architecture typique des vieilles demeures du Bessin.

Après avoir franchi l’imposante porte d’entrée, vous serez séduit par le volume du hall de réception et son magnifique escalier en pierre orné d’une très belle rampe en fer forgé d’époque Louis XV.
Les trois réceptions du rez-de-chaussée offrent de très beaux volumes, les espaces traversants laissent pénétrer la lumière naturelle grâce notamment à une double orientation Est-Ouest.
Le séjour d’environ 33m² présente un sol en tomettes, un plafond Normand, une cheminée semi-monumentale en pierre et une bibliothèque parfaitement intégrée au lieu; le salon d’environ 26m², tout aussi lumineux, présente une décoration raffinée avec notamment un joli sol en pierre et une élégante cheminée surmontée d’un trumeau ; le bureau d’environ 20m² constitue une pièce de travail rendue agréable. L’étage, réservé aux espaces de couchage, est constitué de quatre chambres orientées à l'Ouest et distribuées à partir d’un imposant couloir-galerie pavé de tomettes anciennes. Ces pièces de nuit offrent toutes d’avantageuses surfaces. La chambre de maître (environ 22m²) bénéficie d’une triple exposition avec de beaux éléments authentiques (parquet ancien au sol, fenêtres à crémone, cheminée en pierre surmontée d’un trumeau), elle est complétée d’une salle de bain privative. Les trois autres chambres offrent aussi de beaux volumes, l’une d’entre elle possède sa propre salle d’eau et une troisième salle d’eau est située entre elles.

Au-dessus, un vaste grenier permet des aménagements supplémentaires éventuels.

La maison d’amis, dit jardin d’hiver, aménagée récemment, est des plus agréable à vivre, par sa distribution et son aménagement mixte entre l’ancien et le contemporain, dont l’esprit est celui d’un loft; ainsi, le rez-de-chaussée présente une grande pièce ,aujourd’hui salle de billard, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l’espacé séjour et living avec son plafond cathédrale et ses très grandes baies coulissantes laissant pénétrer généreusement la lumière naturelle; de là, vous empruntez un escalier moderne de style industriel qui vous conduira à une mezzanine - chambre avec dans son prolongement ,un espace nuit constitué d’une salle de bains et de deux chambres.

L’ancienne boulangerie, rénovée très récemment, présente énormément de charme agrémentée d’une cour et d’une terrasse au Sud donnant sur la pièce d’eau. Ce petit logement, très intimiste, offre au rez-de-chaussée, une kitchenette, un séjour, une salle d’eau et ses toilettes ,avec au-dessus, une chambre.

Diverses dépendances viennent compléter le domaine dont l’extérieur se distingue par son environnement bucolique et préservé, vous pourrez profiter de vastes espaces verts et d’une pièce d’eau , le tout créant une atmosphère apaisante. Véritable propriété de famille, ce lieu vous permettra de construire des souvenirs qui se transmettront de génération en génération.

Bayeux Sotheby’s International Realty propose à la vente une propriété exceptionnelle à VIERVILLE SUR MER, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située au cœur d'un charmant village du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, cette propriété du XIXème siècle comprend une élégante Maison de Maître et ses dépendances en pierre. La maison, élevée sur trois niveaux, offre environ 358m² de surface habitable et est entourée d'un terrain de plus d'1 hectare. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule avec un escalier en orme à colimaçon, distribuant divers salons raffinés ornés de cheminées anciennes et d'un sol en pierre. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable séjour. Les deux étages supérieurs comprennent plusieurs chambres lumineuses et de belle taille, ainsi que des salles de bains confortables. L'extérieur dispose de dépendances en pierre, offrant un potentiel pour des projets divers tels que des gîtes ou une salle de réception. Cette maison de luxe à acheter à VIERVILLE SUR MER représente un véritable bijou architectural, conjuguant charme et prestations de haut standing.

Barnes vous invite à découvrir, au cœur de Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un ensemble immobilier mêlant élégance et vues exceptionnelles sur le port, à proximité des commerces. Cette propriété est idéale pour un investissement de qualité ou une résidence de charme. Au rez-de-chaussée, l'accès aux étages se fait par un escalier intérieur. Au premier étage, vous trouverez un appartement raffiné avec une entrée, un toilette indépendant, une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue imprenable sur le port, ainsi qu'une chambre chaleureuse avec salle d’eau privative. Au deuxième étage, un appartement lumineux comprenant une entrée, un W.C séparé, une cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant d’une vue panoramique sur le port et une chambre intime avec salle d’eau privative. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable, offrant un potentiel pour créer un espace supplémentaire. Cet ensemble immobilier de caractère séduira ceux à la recherche d'une propriété d’exception avec un cadre maritime privilégié.

En NORMANDIE, dans le département du CALVADOS, région du BESSIN, et à proximité de la ville de le MOLAY-LITRY (14330), l’agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose à la vente cette exploitation agricole actuellement dédiée à l’élevage de bovins viande, d’une surface exceptionnelle de 101 ha d’un seul tenant, en nature d’herbage. Cet ensemble unique se situe dans un environnement préservé et bénéficie d’une situation géographique idéale. A distance de 5mn de LE MOLAY-LITRY ses commerces et sa gare, 15/20 mn de la ville de BAYEUX, 35/40mn de la ville de CAEN, 20/25 mn de la ville de SAINT-LO et son pôle hippique, 20 mn de la côte (plages du débarquement) ainsi qu’à proximité de nombreux élevage de chevaux des différentes filières. Cette exploitation agricole se compose : D’un corps de ferme traditionnel du BESSIN, avec une maison en pierre et sous couverture ardoise agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un séjour avec partie cuisine et salle à manger et cheminée double foyer, un salon, un bureau, une arrière cuisine, une salle de bain (douche et WC), une cave/cellier, une réserve, un appentis avec réserve d’eau et un surpresseur, un local poubelle, un WC A l’étage : un couloir, une chambre parentale, une chambre, une chambre Grenier : 3 pièces Attenant : une pièce, un WC, une pièce en cours d’aménagement en salle de bain, un WC, une chambre Aux abords de la maison une cour empierrée, un jardin potager, et de part et d’autre, un premier ensemble de bâtiments agricoles construit en pierre et sous couverture tôles bac-acier comprenant : étables, granges, garages, atelier, stabulation Un deuxième ensemble de bâtiments agricoles de construction récente : o Une stabulation (attenant une ancienne maison) o Une stabulation pour vaches allaitantes (construction 2001 et 2006) couloir central d’alimentation, et de part et d’autre stabulations libres pour vaches allaitantes et élèves avec cornadis (surface d’environ 1800 m2) o Un hangar à fourrage et matériel (surface d’environ 480 m2) Le tout sur une surface totale de 101 ha environ, d’un seul tenant, en nature d’herbages, desservie par des routes et chemins communaux. L’ensemble de l’exploitation est alimenté en eau par un forage indépendant et situé sur la propriété à proximité du corps de ferme. La reprise du cheptel bovin de Race LIMOUSINE (sélectionné) élevé sur l’exploitation et du matériel agricole n’est pas une obligation de la vente. L’ensemble des droits à primes et autres aides sont compris dans la vente. Par la disposition de ses terres et la fonctionnalité de ses bâtiments agricoles, cette exploitation agricole rare à la vente dans ce secteur du BESSIN, pourrait convenir à la fois à un éleveur de bovins viande souhaitant maintenir cet élevage, ou à un éleveur de chevaux qui pourrait ainsi bénéficier pour son élevage d’un ensemble de terres en nature d’herbage de bonne qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 2 500 000 € Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

Bayeux Hôtel particulier d’exception Au cœur de Bayeux, à l’abri des regards, Vitalépargne Immobilier vous présente à le vente cette élégante demeure édifiée dans le dernier quart du XIX ème siècle, elle est l’exemple même de l’architecture éclectique , en vogue à partir du Second Empire , notamment par sa riche ornementation dont il reste de nombreux et beaux éléments. Elevé sur trois niveaux, cet hôtel particulier, à taille humaine, développe une surface habitable d’environ 293m². Une fois franchi la grille d’entrée, vous serez tout de suite séduit par un agréable et intimiste jardin d’agrément orienté au Sud ouvrant sur la façade principale du logis qui distribue en son rez-de-chaussée, un magnifique hall d’entrée, en deux parties, agrémenté d’un sol ancien en carreaux de ciment et d’un bel et élégant escalier à colimaçon, un vestiaire ,des toilettes invités, une vaste salle à manger bénéficiant d’un plafond travaillé, d’un sol en parquet et d’une cheminée de style, une cuisine aménagée et équipée de très belle facture avec des équipements électro-ménagers haut de gamme, deux autres pièces (possibilité pour l’une d’entre elle de devenir une chambre) et des toilettes viennent compléter ce niveau. Après avoir emprunter l’escalier, vous arriverez sur un vaste palier du premier étage distribuant un vaste salon de réception (environ 38m²) offrant notamment une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon au Sud, une cheminée, un plafond mouluré et un parquet au sol, deux chambres de belles surfaces dont une constitue une suite parentale avec un joli dressing très bien équipé et une vaste salle de bains privative avec une baignoire et une douche séparée à l’Italienne , une autre salle d’eau et des toilettes indépendantes. Quant au second étage, il accueille quatre chambres dont une avec une porte-fenêtre, une belle salle d’eau avec deux douches et une porte-fenêtre avec une vue sur la Cathédrale Notre Dame. Cette propriété fonctionnelle et facile à vivre dispose de nombreuses dépendances et annexes situées à l’arrière de l’édifice, on y dénombre une cave voûtée, un garage ouvert, un petit bâti en pierre à usage de buanderie , une belle remise à usage de rangement et d’atelier avec sur le dessus un grenier d’environ 33m² avec deux fenêtres et une possibilité d’aménager par exemple un appartement indépendant, une chaufferie. Ce que nous en pensons : une demeure de caractère emblématique et unique de par son architecture et jouissant d’une adresse privilégiée au coeur historique de la cité Bayeusaine. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 1 400 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . DPE: C  134 kWh/m²/an  GES : C 28 kWh/m²/an  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4740 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Découvrez cette maison à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, au cœur de la région Basse-Normandie. Ce charmant Presbytère du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin, est idéalement situé aux abords de la cité médiévale de Bayeux et à proximité des célèbres plages du débarquement.Construit en 1775 en pierre de Caen, ce spacieux bien immobilier familial de 321 m² s'étend sur trois niveaux et vous offre un cadre de vie confortable et paisible.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène d'une part à un lumineux salon-bibliothèque, à une salle de sport (transformable en chambre de plain-pied) et d'autre part à un vaste espace de vie familial de 72 m². Cet espace comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger avec vue et accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un grand salon avec cheminée.Le premier étage dispose d'une spacieuse suite parentale avec une chambre de 30 m², salle de bains et double dressing, offrant également la possibilité de créer une seconde chambre avec salle de bain et dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux suites avec salles d'eau privatives.Le sous-sol comprend un double garage et divers espaces techniques ou de stockage.À l'extérieur, un parc clos et arboré d'un hectare vous attend, agrémenté d'un véritable verger, d'une grande piscine orientée au sud-ouest, d'un court de tennis à réhabiliter et d'une charmante chapelle.Cette propriété est un véritable joyau historique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme, à proximité de Bayeux et de la mer.Pour un projet d'achat maison à Bayeux, Barnes Normandie est votre spécialiste en vente de propriétés d'exception.

À quelques coups de pédale de la plus célèbre plage du Débarquement, cette maison familiale du XIXe siècle vous accueille au cœur d’un jardin clos plein de charme, entre rosiers et grands arbres. Une longère principale de 270 m², comprenant un vaste salon (environ 45 m²), une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine lumineuse, arrière-cuisines, 5 chambres, 2 salles de bain et l'inévitable grande salle de jeux sous les combles. En annexe, une maison d’amis de 70 m² avec 3 chambres à rafraîchir, un ancien poulailler, un garage pour bateau : chaque bâtiment raconte une histoire. Poutres peintes, cheminées et volumes généreux n’attendent qu’un nouveau souffle. Le terrain de plus de 5 300 m², entièrement constructible, élargit les possibles. Ici, on imagine les étés joyeux, les jeux d’enfants et les retrouvailles autour du feu. Une maison de cœur à quelques pas des vagues. Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 200 euros et 15 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Normandie, dans le bocage du Bessin, à 2 h 15 de Paris, un domaine dédié aux réceptions dans son parc de 3 ha . Vue du ciel, la propriété se dévoile entre grandes étendues agricoles et lisières boisées. Un long chemin bordé d’arbres mène à un ensemble bâtimentaire organisé suivant un plan en U, autour d’une cour centrale paysagée. Développant une surface bâtie de quelque 1 500 m², le domaine a fait l’objet d’une restauration soignée en 2023, alliant respect du patrimoine ancien et exigences contemporaines. Les bâtiments, coiffés de toitures à pente raide en ardoises, s’ordonnent autour du logis principal, maison de maître en pierre de Caen, percée de hautes ouvertures à petits carreaux, élevée de deux niveaux plus combles, et flanquée de deux ailes basses qui encadrent une cour aux lignes précises. De chaque côté, se déploient les annexes : un long bâtiment en retour d’équerre à l’ouest, au parement simple, dialogue avec une aile vitrée contemporaine au sud, prolongée par un jardin à la française et des aménagements plus récents. Les façades, rythmées de fenêtres régulières, alternent pierre apparente et encadrements sobres en calcaire blond. À l’arrière, un bosquet apporte fraîcheur et intimité, tandis que les perspectives lointaines s’ouvrent sur un paysage de bocage normand, inchangé depuis des siècles. Le tout évoque autant la solidité d’une demeure de famille que la discrétion d’un lieu aujourd’hui tourné vers la réception, l’accueil et la fête, avec ses nombreuses pièces de réception et chambres à coucher.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle des années 1975, répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet. Située à proximité de Bayeux, en direction des plages du débarquement et du golf d'Omaha-Beach, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au milieu d'un parc arboré avec un bassin et une vaste terrasse d'environ 300m², le tout sur un terrain d'environ 6245m². En franchissant l'imposante porte d'entrée, vous serez impressionné par le volume du hall d'accueil et du séjour-salon de 64m², orné d'une belle cheminée en pierre. À l'arrière, une cuisine aménagée et équipée de qualité est accessible. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux agréables chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, vous découvrirez deux mezzanines charmantes, dont l'une est dédiée à un coin bibliothèque et télévision, ainsi que trois autres chambres proposant des espaces de couchage supplémentaires, des toilettes indépendantes, un cabinet de toilette et une salle de bains. Le sous-sol est très fonctionnel, comprenant des pièces techniques et de stockage (buanderie, cellier, chaufferie et atelier), ainsi qu'une grande pièce chauffée d'environ 35m² idéale pour une salle de jeux. Un garage pour deux à trois véhicules complète ce niveau. En résumé, cette maison fonctionnelle et bien distribuée se distingue par des matériaux de qualité et des volumes généreux, offrant une luminosité agréable tout en étant située dans un cadre de vie paisible, à deux pas de la ville.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, au cœur du centre-ville de Bayeux, dans l'une des rues les plus recherchées, ce superbe Hôtel particulier construit en U avec deux ailes latérales délimitant une cour intérieure. Il bénéficie d'un jardin orienté au sud, entièrement clos, offrant une vue dégagée sur la cathédrale. Cette propriété, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est chargée d'histoire, ayant servi de palais épiscopal entre 1906 et 1912. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 416m². En franchissant la porte cochère, vous découvrirez un vaste vestibule d'entrée menant à un séjour à restaurer et une cuisine typique dotée d'éléments anciens. L'étage noble du XVIIIème siècle présente des pièces de réception élégantes, dont une salle à manger avec plafond à double caissons et un grand salon avec ses boiseries. Le deuxième étage est composé de six chambres, trois salles de bains et des toilettes. Des annexes et dépendances viennent compléter cette propriété. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette Maison à acheter à Bayeux représente une opportunité intéressante, tant pour une famille que pour une maison d'hôtes. C'est l'un des hôtels les plus iconiques de Bayeux.

À 10 minutes de Bayeux, dans un environnement paisible et préservé, Normandie Privilège vous propose un presbytère du XVIIIe siècle, sa chapelle et sa piscine, l'ensemble dans un parc paysager d'un hectare. L'élégante demeure en pierre de Caen a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse. Un luxe très contemporain y côtoie un caractère authentique. La surface habitable de 321 m2 est répartie sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur un escalier en pierre et distribue les pièces de réception. Le salon, d'une superficie de 42 m², se distingue par ses boiseries, sa cheminée monumentale en pierre et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau bibliothèque, une salle de sport, ainsi qu'un espace de vie contemporain de 75 m² : une vaste pièce baignée de lumière, dotée d'immenses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette family-room réunit une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre de 30 m², d'une salle de bains signée Porcelanosa, et d'un dressing d'exception. Le dernier niveau offre deux suites supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative. En complément, un sous-sol abrite un double garage, un local à vélos et les installations techniques. Le parc, d'une surface d'un hectare, entoure la demeure de verdure et de quiétude. On y découvre une ancienne chapelle, dont la présence, intacte, confère à la propriété une dimension patrimoniale unique. Une piscine extérieure chauffée s'intègre discrètement dans le paysage. Le verger, planté notamment de pommiers, pruniers, framboisiers, groseilliers, cerisiers, rhubarbe et noisetiers, complète cet environnement bucolique. Un court de tennis à réhabiliter offre un potentiel d'agrément supplémentaire. Cette propriété séduira les amateurs de lieux authentiques, réinventés avec esprit et exigence. Une adresse confidentielle, pour une vie luxueuse à la campagne, à proximité de Bayeux et de la mer. --- Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 60.000€ TTC. Prix hors honoraires : 1.230.000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7840€ et 10670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 231

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison exceptionnelle en vente, située au cœur de Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien rare vous invite à découvrir l'art de vivre au sein d'une ville historique mondialement reconnue. Cette vaste maison de ville du XVIIIe siècle, d’environ 320 m2, incarne le charme intemporel du patrimoine du Bessin. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie d'exception.Derrière ses magnifiques façades et colonnes en pierre de Caen, cette maison dispose de beaux volumes et est idéale pour accueillir des touristes ou des convives grâce à ses quatre chambres d’hôtes décorées avec soin, sa grande salle de réception, ainsi que sa cour intérieure partiellement couverte. La partie privative distincte propose aussi de vastes espaces de vie extérieurs, incluant une véranda et une terrasse. À l'entrée, un superbe escalier en bois d'orme vous mène au premier étage où se trouve un grand séjour-salon avec accès à la terrasse, une cuisine spacieuse aménagée ainsi qu'une suite avec une chambre, salle de bains privative et dressing. Le deuxième étage offre également cinq chambres dont une avec salle d’eau, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains séparée, et des toilettes.De plus, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des monuments historiques de Bayeux, tout en préservant une intimité appréciable. Le logement est également équipé d'un garage. Tout au long de la visite, vous serez séduit par le caractère unique de cet espace.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un superbe manoir à acheter à Bayeux, situé aux portes de cette ville d’art et d’histoire, célèbre pour son centre historique, sa cathédrale et ses musées. Ce manoir des XVème et XVIème siècles, riche en histoire, aurait été la propriété des chanoines du chapitre de Bayeux. Vous serez conquis par la vaste cour rectangulaire agrémentée d’une mare et des dépendances typiques du Bessin. Le porche d’entrée de style Renaissance et les murs d’enceinte remarquables, dont un muni d’une bretèche du XVème siècle, ajoutent au charme de cette propriété. De plus, elle a servi d'hôpital militaire peu après le débarquement. Le logis principal est séparé des autres bâtiments et se distingue par sa construction composite, avec une partie gauche plus ancienne. Lors de votre visite, vous découvrirez de nombreux éléments architecturaux magnifiques : un escalier du XVIème siècle, un salon doté d’un plafond à la française et d’une cheminée monumentale en pierre, ainsi qu’une salle à manger de style Napoléonien. Les chambres au premier étage conservent des éléments anciens, tandis que le second niveau est réservé aux hôtes avec un aménagement de type loft. Une maison d'invités, d’environ 100m², offre également trois pièces, dont deux chambres avec des caractéristiques d'époque. Les dépendances de caractère comprennent des charretteries, une ancienne étable, des écuries et un bûcher. À l’étage, un musée lié à la seconde guerre mondiale vous attend. En face de la cour, un bâtiment de caractère avec une chapelle désacralisée et une orangerie utilisée comme salle de réception complètent cet ensemble. Le terrain, organisé autour d’une cour fermée, inclut un jardin à l’anglaise et une prairie. Cette propriété, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est une opportunité rare, que ce soit pour une maison de famille ou un projet d’accueil et de réception. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un manoir à Bayeux.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVIIIème siècle, comprenant une ancienne chapelle et une piscine extérieure, le tout niché sur un parc paysager de plus d'un hectare, riche en arbres fruitiers. Idéalement située aux portes de Bayeux, en direction de Caen et du bord de mer, cette maison vous séduira par son environnement calme et préservé. La restauration de cette élégante propriété allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le hall avec son majestueux escalier en pierre, qui dessert plusieurs salons de réception, dont un d'environ 42m² avec de belles boiseries et une cheminée monumentale. Une pièce d'environ 75m² de style contemporain, avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse, la piscine et le jardin arboré. Au premier étage, un palier mène à deux superbes suites, dont une avec une chambre d'environ 30m², une salle de bains haut de gamme et un dressing exceptionnel. Le deuxième étage abrite deux suites supplémentaires, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Le sous-sol comprend un double garage ainsi que des pièces techniques et de stockage. À l'extérieur, le parc est aussi remarquable que l'intérieur, avec un verger offrant une variété de fruits tels que des pommes, prunes, framboises, groseilles, cerises et noisettes. La chapelle restaurée constitue un véritable joyau architectural. Un court de tennis à réhabiliter complète les installations. Située entre terre et mer, cette propriété offre un cadre d'exception et représente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bayeux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie.

En exclusivité, charmante propriété en pierre restaurée, anciennement une cidrerie réputée dans le Bessin. Cette Maison à acheter à Bayeux offre une surface habitable d'environ 245m² sur deux niveaux, complétée par une grange de 115m² aménageable en loft et des dépendances pour garages et stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'une exceptionnelle pièce de 120m² avec salon, cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central. Une petite chambre ou bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, un vaste couloir dessert quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche indépendante, ainsi que des toilettes. Un grenier d'environ 50m², aménageable et accessible indépendamment, offre diverses possibilités. L'extérieur comprend deux cours et des espaces verts sur un terrain d'environ 6499m². Cette maison fonctionnelle et bien distribuée est idéale pour les familles. Contactez votre agence Bayeux Sotheby’s International Realty. Nous sommes également actifs sur la côte de Nacre, Caen et la Manche.

En Normandie, à 15 km de Bayeux, un château du 18e s. inscrit MH, dans un domaine de 60 ha de terres, bois et bosquets. Avant l’entrée du village de Vaubadon, dissimulée derrière une haie dense, une avenue bordée d’une triple rangée de tilleuls, enherbée de part et d’autre, s’étire dans une lente perspective qui introduit le domaine. Elle conduit à la grille en fer forgé, au débouché de laquelle se tient la cour d’honneur, précédée de douves. Autour de celle-ci, s'organisent différents éléments de la propriété : le jardin potager clos de murs et la maison de jardinier, le bassin, le court de tennis, puis les communs, établis autour d’une large cour centrale. À l’arrière, le parc, inscrit MH, déploie ses lignes jusqu’à un vaste étang bordé de rhododendrons. Celui-ci, plus qu’un simple agrément, marque une transition avec la campagne environnante, tel un passage entre un paysage dessiné et une nature laissée à une expression plus libre. La régularité des percements, la hauteur des toitures et la clarté de la composition, caractérisent l'ensemble bâtimentaire. Le château développe une façade exposée sud-est, tournée vers la cour, dont l’ordonnance régulière et les proportions harmonieuses, certifient le caractère classique. Élevé de deux niveaux sous combles et reposant sur un rez-de-jardin semi-enterré, il s’organise autour d’un corps central structurant, prolongé de volumes ajoutés au 19e s. Les toitures, en ardoise, ponctuées de lucarnes et de hautes souches de cheminées, ainsi que de quatre pavillons coiffés de toits plus élevés, viennent rythmer la silhouette et asseoir la présence du logis dans le paysage. Cette clarté de composition, l’alliance entre la symétrie, l’ordonnance et le décor, ont valu au château son inscription MH en 2012.

En Normandie, dans le Bessin, un domaine avec gîtes et chambres d'hôtes sur plus d'1 ha.. Depuis la route, une allée de peupliers longe un verger et mène à la propriété, qui s’étend sur deux parcelles pour un peu plus d'1 ha. Un portail percé dans un mur de clôture bas ouvre sur une cour, puis sur la demeure, datée des années 1930. Construite en maçonnerie enduite sous une toiture en ardoise, elle est élevée de deux niveaux et d'un comble. Dans le prolongement, un premier gîte occupe une maison basse, avec toiture en ardoise. Face au logis, une chambre d’hôtes est installée dans une ancienne boulangerie, composée d’un petit bâtiment avec un toit à deux pentes, prolongé d’un appentis. Un second ensemble de bâtiments est implanté à la perpendiculaire de l'habitation principale, autour d'une allée gravillonnée, avec un jardin et un verger. Précédée d’une terrasse en bois, une salle de restauration et de réception, surmontée d’un étage inutilisé, est aménagée dans le premier bâtiment. La toiture est en ardoise à quatre pans. Un garage en appentis est accolé à l'arrière. Un deuxième gîte est installé dans une maison basse, précédé d’une terrasse maçonnée. S'ensuit une longère du 19e s., élevée de deux niveaux, en maçonnerie de pierre blanche. La façade est percée de multiples baies, sous une toiture en tuiles mécaniques jalonnée de trois lucarnes passantes. L'intérieur comprend quatre chambres d’hôtes et un troisième gîte. La propriété ménage une capacité d'accueil d'environ 20 couchages.

À vendre, Hôtel Particulier avec Jardin au Cœur de Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situé en plein centre-ville de Bayeux, à l'abri des regards, cet hôtel particulier séduisante offre un jardin intimiste et deux cours, dont une aménagée pour le stationnement. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété conserve de nombreux éléments anciens qui lui confèrent une authenticité rare. En passant la porte cochère, vous découvrirez une cour intérieure arborée offrant une belle perspective mêlant pierre, verdure et tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un escalier en pierre distribuant les étages. Au rez-de-chaussée, l'aile droite comprend une salle à manger avec parquet et cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie, une lingerie, une salle d'eau et WC. L'aile gauche dévoile un vaste séjour double d'environ 50 m², baigné de lumière. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, une autre avec cheminée, salle d'eau et WC. Au deuxième étage, trois chambres (dont deux en enfilade), deux salles d'eau et WC. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence familiale de caractère. Une adresse rare à Bayeux, mêlant prestige, volumes généreux et emplacement privilégié avec un jardin lumineux sans aucun vis-à-vis. Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 750 000. Classe énergie : D et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 et 4330. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette élégante maison à acheter à Bayeux, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette demeure, édifiée dans le dernier quart du XIXème siècle, illustre parfaitement l'architecture éclectique qui a émergé à partir du Second Empire, se distinguant par sa riche ornementation. Élevée sur trois niveaux, cet hôtel particulier à taille humaine offre une surface habitable d’environ 293m². En franchissant la grille d’entrée, vous découvrirez un jardin d’agrément accueillant, orienté au Sud, qui donne sur la façade principale. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d’entrée se divise en deux parties, orné d’un sol en carreaux de ciment et d’un élégant escalier à colimaçon. Ce niveau comprend également un vestiaire, des toilettes invités, une vaste salle à manger avec un plafond travaillé et un sol en parquet, ainsi qu’une cheminée de style. La cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que deux autres pièces (l’une pouvant devenir une chambre) et des toilettes complètent cet étage. À l’étage, un palier spacieux distribue un vaste salon de réception d’environ 38m², qui dispose d’un balcon au Sud, d’une cheminée, d’un plafond mouluré et d’un parquet au sol. Deux grandes chambres, dont l’une est une suite parentale avec un dressing très bien équipé et une salle de bains privative avec baignoire et douche Italienne, ainsi qu’une autre salle d’eau et des toilettes indépendantes, se trouvent également à ce niveau. Au second étage, quatre chambres sont disponibles, dont une avec une porte-fenêtre, ainsi qu’une belle salle d’eau avec deux douches et une vue sur la Cathédrale Notre Dame. Cette propriété fonctionnelle dispose de nombreuses dépendances à l’arrière, incluant une cave voûtée, un garage ouvert, un bâtiment en pierre pour la buanderie, et un espace de rangement/atelier avec grenier, offrant la possibilité d’aménager un appartement indépendant. Cette maison à vendre à Bayeux se démarque par son caractère emblematique et son emplacement privilégié au cœur historique de la cité Bajocasse.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un magnifique manoir à BAYEUX, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette propriété, inscrite au titre des monuments historiques, date du XVème siècle et comprend une dépendance aménagée en logement annexe avec jacuzzi, un verger et des logements insolites, le tout sur un terrain d'environ 9450 m2. Idéalement située entre Caen et Bayeux, à environ 10 kilomètres des plages, cette propriété séduira à coup sûr les passionnés de la région. Les bâtis sont structurés autour d'une cour d'honneur centrale, agrémentée d'un charmant jardin, d'un puits et d'un grand bassin avec terrasse. Le logis principal, désigné sous le nom de Manoir, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une véranda lumineuse de style Eiffel, un séjour-salon, une cuisine américaine équipée, une buanderie, une salle à manger avec cheminée d'époque, un salon également doté d'une cheminée, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et toilettes indépendants, ainsi qu'un couloir menant à un bureau et à la tour du manoir par un escalier à vis. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de réception avec poutres apparentes, deux suites avec chambre, salle de bains et toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre additionnelle avec salle de bains et toilettes séparées. Le second étage abrite trois grands greniers et une petite chambre isolée et originale accessible par l'escalier de la tour. La dépendance du XIXème siècle, actuellement exploitée en gîte, comprend un espace détente au rez-de-chaussée avec jacuzzi et coin salon, ainsi qu'à l'étage, un appartement avec deux chambres dont une suite parentale et un grand séjour-salon avec cuisine ouverte. À l'arrière de cette dépendance se trouve un beau verger avec des roulottes insolites équipées de terraces et jacuzzis. Un grand pré de 4000 m2 est également accessible, incluant un paddock, un espace potager et un poulailler. Ce manoir de luxe à BAYEUX est un véritable bijou pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique et événementiel.

À cinq minutes de Bayeux, dans un paysage de prairies et de haies bocagères, Normandie Privilège vous propose une maison contemporaine construite en 2002. Bien que les commerces et l'accès à la N13 soient rapidement accessibles, le sentiment qui domine ici est celui d'une vie tournée vers la nature et les grands espaces. Implantée au cœur d'un terrain d'environ 2000 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, la maison s'ouvre largement sur son environnement grâce à une architecture pensée autour de la lumière. Les importantes surfaces vitrées, dont une remarquable façade entièrement ouverte sur deux niveaux, prolongent les vues vers les champs alentour où paissent les chevaux. Son exposition principale au sud et à l'ouest permet de profiter pleinement de cet horizon dégagé. Développant environ 168 m² habitables, elle présente des volumes particulièrement agréables. L'entrée conduit vers une pièce de réception d'environ 50 m² dont la double hauteur accentue la sensation d'espace. Une cheminée en constitue le point d'ancrage tandis que la cuisine, ouverte et conviviale, prolonge naturellement l'ensemble. Une chambre disposant de sa propre salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée. Un bureau, une chaufferie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et bénéficie de la lumière qui traverse la maison. S'ajoutent trois chambres, dont une d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une cour d'accueil précède la maison tandis qu'un abri attenant permet de stationner deux véhicules à couvert. Une dépendance d'environ 41 m², équipée de l'eau chaude et de l'électricité, est aujourd'hui utilisée comme garage et buanderie, mais pourra aisément s'adapter à d'autres usages selon les besoins des futurs occupants. Cette propriété discrète et lumineuse s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie champêtre, en contact direct avec la campagne normande, tout en conservant la proximité immédiate de Bayeux et des principaux axes de communication. --- Le prix de ce bien est 462 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 283

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, au cœur du centre-ville de Bayeux, une maison très atypique élevant sur trois niveaux, agrémentée d'une cour-terrasse et d'une tonnelle. Un escalier partant d'une cour pavée mène à un jardin clos sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 338 m², cette maison plaira aux passionnés d'architecture et d'histoire grâce à ses détails uniques. Vous pourrez admirer des poutres dans presque toutes les pièces, des cheminées fonctionnelles, des linteaux curvilignes et une tour médiévale avec son escalier à vis. Au sous-sol, deux grandes pièces sont disponibles. Le premier étage se compose de deux pièces de réception orientées au sud, d'une cuisine aménagée et d'une petite maison indépendante idéale pour un gîte. Le second étage offre trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les vastes greniers situés à l'étage supérieur permettent d'envisager des couchages supplémentaires ou un appartement indépendant de type loft. Les différentes pièces permettent à chacun d'avoir son propre espace, parfait pour le télétravail. Cette maison atypique, offrant la possibilité de plusieurs lieux de vie indépendants, constitue un cadre idéal pour une vie de famille en milieu urbain tout en restant à l'écart des inconvénients de la ville, ou pour un projet d'accueil comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Une opportunité rare à Bayeux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie.