ventes de maisons et villas de luxe à Gacé, France

Propriété à vendre à Gouffern en Auge, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Cette maison de maître du XVIIIe siècle, facilement accessible depuis Argentan, s'étend sur un domaine de 7 hectares, combinant un parc arboré, des prairies et un bois. Avec environ 420 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison arbore une architecture classique inspirée des styles Louis XV et Louis XVI, offrant ainsi un cadre de vie raffiné. Les pièces spacieuses et lumineuses de la demeure, ainsi que les éléments d'époque préservés, constituent des atouts indéniables pour l'acheteur. Ce bien rare est idéal pour un projet d' achat de propriété à Gouffern en Auge, alliant tranquillité et charme de la campagne normande.

Valentine Immobilier vous propose à la vente ce haras situé sur la commune du Pin-au-Haras, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété est idéale pour un professionnel du cheval, un éleveur ou un cavalier, avec plus de 5 hectares de terrain entièrement clôturé, assurant sécurité et fonctionnalité pour vos chevaux. Le domaine comprend des installations soigneusement agencées : - **Bâtiment Agricole Principal** : Ce bâtiment offre trois pièces polyvalentes, des toilettes avec chauffage électrique, une salle de gynécologie équine dotée de 5 barres et une salle de monte, des équipements de choix pour l'élevage et la reproduction. - **Deuxième Bâtiment d'Écurie** : Il est équipé de 6 boxes (4x4m), d'une graineterie, d'une pièce aveugle et d'une forge. - **Troisième Bâtiment d'Écurie** : Ce bâtiment comprend 4 grands boxes (4x4m), un hangar de stockage attenant et une fumière sur dalle béton. Ces bâtiments agricoles se caractérisent par leur construction robuste en béton banché, rehaussée de bois, et des toitures en bac acier isolé, garantissant confort thermique. Le domaine offre également un grand parking stabilisé pour camions et vans, un rond de longe en herbe, ainsi que 6 paddocks, dont deux avec abris pour le pâturage. En plus, la propriété comprend une grande parcelle avec deux bâtiments anciens à restaurer, permettant d'exprimer votre créativité. Une maison d'habitation indépendante de 100m² se trouve sur une parcelle attenante. Construite en parpaings enduits avec une toiture en tuiles plates, cette maison dispose d'un sous-sol complet de 78 m², d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, et de quatre chambres. Un garage indépendant, un verger, et un portail en bois complètent ce bien. Ce haras représente une occasion unique pour les passionnés du monde équestre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur d'un charmant village paisible, magnifique manoir d'origine médiévale agrandi à la Renaissance. La propriété a su conserver de nombreux éléments d'origine et se distingue par son grand terrain de 1 hectare 8 ainsi que ses dépendances attrayantes. La maison comprend une entrée menant à un vaste salon avec cheminée, une cuisine lumineuse ouverte sur le jardin, un deuxième salon ou chambre, et des bains. Les étages, accessibles par un superbe escalier en pierre, offrent un premier niveau avec deux belles chambres, suivi d'un dernier niveau avec deux chambres et des bains. Les dépendances incluent une grange impressionnante, un garage, un four à pain et une remise. Le terrain de 1 hectare 8 abrite un verger, un potager, des prairies et des paddocks pour chevaux. Ce manoir de luxe à vendre à Le Pin-au-Haras, situé dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, représente une propriété historique unique.

À vendre en exclusivité ! Magnifique propriété située à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété offre un parc planté et arboré de 1,8 hectare, avec une vue dominante. Aucun travaux à prévoir. Profitez d’une allée privative boisée, de 4 chambres, ainsi que de belles pièces de vie qui allient charme et authenticité, avec des parquets, cheminées, moulures et boiseries. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, ne manquez pas cette opportunité. Prix : 795 000 €. Pour plus d'informations et pour télécharger le descriptif, rendez-vous sur maisonleys.com.

À vendre ! Rare domaine forestier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, Orne, Basse-Normandie. Ce bien comprend 18 hectares de nature préservée (bois, prés, pelouses, bief...) ainsi que deux maisons à rénover et diverses autres bâtisses, le tout à l'abri des regards au bout d'un chemin privé. Un investissement idéal pour votre projet de propriété à acheter à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Descriptif disponible sur maisonleys.com. Prix : 378 000 €.

A vendre, une propriété authentique située à Ticheville dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété à acheter à Ticheville s'étend sur 1,15 hectare et comprend quatre maisons ainsi qu'un hôtel-restaurant, offrant de nombreuses possibilités pour un projet touristique. Cette superbe maison de caractère, nichée dans la paisible campagne du Pays d’Auge, est proche de Vimoutiers et Livarot, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Notre offre comprend : - Une maison principale d'environ 250 m² avec salon sur tomettes, cheminée, salle de restauration, cuisine professionnelle et plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. - Une maison mitoyenne de 94 m², comprenant cuisine aménagée, séjour, véranda et deux chambres avec salles d’eau. - Une maison en colombages, partiellement rénovée, de 90 m², offrant un vaste salon, deux chambres à l’étage et une agréable terrasse. - Une maison indépendante de 50 m² avec cuisine, salon, salle de bains et deux chambres.Le terrain est agrémenté d'un plan d'eau, de potagers, d'un ancien pressoir, de bâtiments de stockage et d'un poulailler. Parmi les atouts de cette vente de propriété à Ticheville, on retrouve son architecture typique, son environnement bucolique et l'exploitation commerciale existante, offrant un fort potentiel de développement. Surface du terrain : environ 1,15 hectare. Prix de vente : 498 000 € FAI (honoraires d'agence inclus, 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Pays d’Auge Immobilier – Demeures de charme et patrimoine, situé au 14 Rue Maréchal Foch, 14140 Livarot Pays d’Auge.

Dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison normande de caractère développe environ 140 m2 habitables et s'inscrit harmonieusement sur un terrain arboré de 1 890 m2, propice à la détente et à la quiétude. Dès l'arrivée, la propriété séduira par son authenticité : façade maçonnée façon Maison Anglo-Normandie, toiture traditionnelle en tuiles de pays et jardin agrémenté d'arbres en fleurs, offrant un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les volumes sont chaleureux et baignés de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre, invite à des moments conviviaux en toute saison. Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées, prolonge naturellement l'espace vers le jardin et laisse entrer une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les matériaux et éléments décoratifs apportent un charme certain, mêlant authenticité et confort. La maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil. L'agencement est parfait selon les envies et les besoins. À l'extérieur, le terrain, d'une taille idéale, offre de belles perspectives d'aménagement : espace détente, jardin paysager ou coin repas en plein air, le tout dans un cadre verdoyant et sans nuisances. Située à proximité immédiate d'une ville avec commerces et services à pieds, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1 heure des plages normandes et 2 heures de Paris, elle constitue aussi bien une résidence principale qu'une élégante maison de campagne. Cette maison à acheter à Vimoutiers, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, allie charme authentique et douceur de vivre.

Située à la sortie de Vimoutiers, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de projets à fort potentiel. Elle se compose d'une maison principale en briques de 5 pièces avec un grenier en cours d'aménagement, offrant un cadre de vie chaleureux, complétée par deux vastes dépendances. L'une d'elles, aux volumes généreux et à la structure saine, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une seconde habitation, idéale pour un projet familial, touristique ou locatif. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares 80, l'ensemble bénéficie d'un environnement dégagé avec vue sur la campagne environnante, propice à la détente, à l'accueil d'animaux ou à tout projet de vie au vert. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant d'obtenir une classification énergétique en D, un atout non négligeable pour ce type de bien. Les atouts majeurs : - Propriété avec fort potentiel d'évolution - Deux grandes dépendances dont une aménageable en habitation - Terrain de près de 3 hectares - Situation calme tout en restant proche des commodités - Chauffage performant avec pompe à chaleur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale avec activité de stockage, gîtes, ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié en Basse-Normandie, département de l'Orne.

Ancienne gendarmerie datant des années 1900, cette belle demeure de caractère a été entièrement rénovée avec goût. Située à VIMOUTIERS, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison offre un emplacement privilégié, à seulement 50 minutes de Deauville et 2h30 de Paris. Avec environ 200 m² habitables, elle marie harmonieusement le confort moderne et le charme de l'ancien. Son jardin arboré de 532 m², agrémenté d'un ruisseau, d'un lavoir et d'un puits, confère au lieu une atmosphère bucolique et apaisante. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un élégant hall de 12 m², une salle à manger/salon lumineux, un second salon intimiste, une suite parentale comprenant une chambre de 17 m², salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage : un grand hall de 18 m² desservant quatre chambres (de 16 à 18 m² chacune), deux salles d'eau avec WC, et des parquets authentiques sur tout l'étage. Le sous-sol comprend une buanderie avec douche, lavabo et WC, avec un accès rue permettant de rentrer son véhicule. Les commerces accessibles à pied offrent un confort de vie au quotidien, tandis que l'environnement verdoyant procure une véritable impression de campagne en ville. Prix : 349 000 € * *Dont Honoraires 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix hors honoraires : 330 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4400 € par an.

Maison du XVIIIe siècle avec jardin située à GOUFFERN EN AUGE, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien rare se trouve au cœur d'un village au riche passé, proche du Haras du Pin. Bénéficiant de 80 m² habitables sur deux niveaux, la maison comprend : une entrée, un séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger, une salle de bains avec WC et une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres à l'étage. Un agréable jardin clos et arboré d'environ 500 m², avec une dépendance convertie en maison d'hôtes de 22,5 m² habitables (2 chambres, dont une avec mezzanine et pièce d'eau avec WC), complète ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison de GOUFFERN EN AUGE à vendre.

À vendre à Gouffern en Auge, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, charmant et authentique manoir situé sur un terrain de 1 ha 84 a, à proximité du Haras du Pin, au cœur d'un petit village tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bel escalier en pierre sous voûte, un dégagement, une salle à manger avec cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante également dotée d'une cheminée en pierre, ainsi qu'un salon actuellement utilisé comme chambre, un dressing et une salle de bains attenante. Le premier étage comporte deux belles salles lumineuses, dont un grand salon d'étage avec cheminée (ou chambre), une autre chambre avec cheminée et une bibliothèque. Au deuxième étage, un vaste palier dessert deux autres chambres, l'une bénéficiant d'une salle d'eau privative, l'autre disposant d'un dressing. Vous apprécierez les beaux éléments d'origine conservés et le chauffage central au gaz. Une connexion au tout-à-l'égout ainsi qu'un système d'alarme complètent ce bien. À l'écart, un ensemble de communs comprenant un cellier, un ancien pressoir, un garage, un bûcher, un atelier et un ancien fournil. Le superbe terrain attenant, avec jardin arboré, parc et terrasse à l'arrière de la demeure, propose également des prés et des paddocks pour chevaux avec abris, le tout accès à un chemin de randonnée. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un manoir à Gouffern en Auge.

Dans un petit bourg très prisé du Pays-d'Auge, non loin d'une ville commerçante et surplombant une ravissante vallée, se trouve une propriété comprenant : - une maison en briques au toit d'ardoises rénovée sur trois niveaux avec une chambre de 59,5 m2, - une maison de maître de la fin XIXe siècle nécessitant une rénovation complète, d'environ 127 m2, - un petit pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Idéale pour les amoureux de vieilles pierres, ce bien offre de belles perspectives pour un projet professionnel d'artisanat, des chambres d'hôtes ou un AirBnB. À seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse). École élémentaire dans le village. Honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 16 200 EUR pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété normande de caractère avec dépendances, s'étendant sur plus d'un hectare de terrain au cœur du Pays d'Auge ornais. Située entre Falaise et Vimoutiers, cette maison bénéficie d'un environnement calme, emblématique des paysages vallonnés du pays de Camembert, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Avec ses façades à colombages et sa majestueuse cheminée en pierre, cette demeure possède toutes les caractéristiques traditionnelles augeronnes. Elle compte 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et dispose d'une partie autonome avec entrée séparée, cuisine et salle d'eau, offrant la possibilité de créer une maison d'hôtes ou une location saisonnière. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison est immédiatement habitable. Le terrain arboré et les dépendances à colombages ajoutent un charme indéniable à cette propriété, offrant un potentiel intéressant pour de futurs aménagements. De plus, la gare d'Argentan est accessible en moins de 30 minutes en voiture, avec un parking gratuit, et permet de rejoindre Paris en moins de deux heures.

À moins de 2 heures de Paris, cette belle propriété à vendre, située à Moulins-la-Marche dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie, se trouve à proximité d'un petit hameau du Perche, à 20 minutes de Mortagne-au-Perche. Cette maison, entièrement restaurée avec soin, présente un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, un bureau, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain au rez-de-chaussée. Le grenier est parfaitement aménageable pour des chambres supplémentaires. De plus, une ancienne bergerie a été transformée en maison d'amis, comprenant une chambre et une salle de bain. Le jardin paysagé de 1.650 m2 offre une vue splendide sur la campagne vallonnée du Perche. Cette propriété est idéale pour un achat au cœur de Moulins-la-Marche.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose en exclusivité « Plume », une charmante maison entièrement restaurée, située dans un environnement préservé, au cœur d'un hameau paisible, à proximité des commerces et à dix minutes de Mortagne-au-Perche. Cette propriété déploie environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, conçu pour le confort au quotidien ainsi que pour les moments de partage. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la lumière traversante et les prestations soignées. La cuisine dinatoire de 41 m² sera idéale pour les repas en famille ou entre amis, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie discrète. Le salon, intime et élégant, est centré autour d'une grande cheminée en pierre. Une chambre de plain-pied avec salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains. La suite parentale, à l'étage supérieur, dispose d'une salle de bains, de toilettes et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail dans un cadre serein. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré de 7 605 m², créant un écrin de verdure apaisant. La terrasse, exposée sud, prolonge les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées. Une dépendance indépendante de la maison, d'environ 50 m² au sol avec grenier, offre un potentiel pour divers projets tels qu'un atelier ou une maison d'amis. Les prestations incluent : chauffage par pompe à chaleur, isolation optimisée, huisseries bois double vitrage, et une taxe foncière de 1 300 euros. Situation : commerces et écoles à 3 minutes, Mortagne-au-Perche à 10 minutes, Paris à 2 heures, gare de L'Aigle à 20 minutes, avec un accès rapide aux forêts et chemins de randonnée. Prix : 487 600 euros H.A.I. (Honoraires d'agence inclus) avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l'Acquéreur. Cette propriété de caractère est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe au 02.33.25.25.44.

À quelques minutes de Moulins-la-Marche, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre tranquille au cœur de la nature. Récemment restaurée avec soin, cette charmante propriété se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis, d'une dépendance et d'un jardin spacieux. La maison principale dispose d'un agencement de plain-pied comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Toutes les pièces sont lumineuses et s'ouvrent sur le jardin. Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire. La maison d'amis inclut une chambre et une salle de bains. La dépendance se présente sous la forme d'un chalet. Le jardin s'étend sur 1.650 m2, agrémenté de magnifiques arbres, créant ainsi un véritable écrin de verdure. Pour ceux à la recherche d'un achat maison Moulins-la-Marche, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, une remarquable Propriété à Trun, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Ce somptueux ensemble, idéal pour un projet familial ou touristique, comprend un élégant logis du XVII/XVIIIe siècle avec de superbes pièces de réception et 9 chambres. Vous trouverez également un pavillon d’entrée entièrement rénové, idéal pour un gîte de 4 chambres tout confort, ainsi qu'un logis en cours de rénovation avec 2 chambres.Un atelier en verrière est disponible pour des réceptions diverses, et trois garages sont surmontés d’une agréable salle de jeux dans un charmant bâtiment en pierre. Une maison d’amis indépendante avec 3 chambres attend également d'être terminée.Cet ensemble dispose d’un jardin arboré et fleuri de 9000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne, situé en sortie de village dans un secteur préservé et paisible. Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage et l'installation comprend 3 nouvelles pompes à chaleur.À seulement 5 minutes du Haras du Pin et d'Argentan, avec un accès facile à Paris Montparnasse en 2 heures.Prix de vente : 545 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 720 euros et 6 450 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante longère à Le Renouard, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, est désormais disponible à la vente. Accessible par un portail, une allée mène à cette maison située dans un cadre paisible, sans voisinage immédiat. Rénovée avec soin, elle allie le charme des colombages et des tuiles anciennes à un confort moderne, intégrant des peintures anglaises et des meubles flamands. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire équipée d'un poêle à insert, un salon avec cheminée et un grand bureau pouvant servir de chambre ou de second salon. À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme lingère ou bureau. Le chauffage est assuré par un système au bois et électrique, avec du double vitrage pour un confort optimal. Située à 1 heure de Deauville et 2 heures 15 de Paris, cette maison s'étend sur 148 m2 en loi Carrez, avec une surface totale de 166 m2. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 25 000 EUR, le prix net vendeur étant fixé à 415 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Orne, dans le département Orne en région Basse-Normandie. À seulement 2 heures de Paris, cette ancienne ferme, en parfait état, vous offre un environnement calme sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos de 5 000 m2 avec verger et puits, elle allie le charme de l’ancien avec des poutres apparentes et la modernité des matériaux. Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des rangements.

À vendre, une magnifique maison située à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien rare, ancien corps de ferme en pierre, se trouve à proximité des commodités du village et offre des paysages pittoresques. Après des travaux de rénovation, cette maison est désormais prête à devenir votre résidence principale ou secondaire. La propriété comprend : une entrée avec cave, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une cuisine aménagée, un grand salon, un bureau, et plusieurs chambres avec salle de bains. Les dépendances comprennent un vestiaire avec accès à un SPA de nage, plusieurs pièces agricoles et un ancien four à pain. Avec un terrain de plus de 8 hectares, cette maison de luxe à acheter à Livarot-Pays-d'Auge est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À un peu plus de 2 heures de Paris et à 55 minutes de la côte normande, cette charmante maison augeronne du XVIIIe siècle, typique par son style à colombages et soubassements en pierre, se situe sur un parc de 4,7 hectares, agréablement arboré et sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable d’environ 150 m² répartie sur 6 pièces. L’entrée dessert, à gauche, un salon avec cheminée et, à droite, une salle à manger, également dotée d’une grande cheminée en pierre, donnant accès à la cuisine. Un escalier en bois menuisé mène à l’étage, qui comprend 2 chambres, une salle de bains, et des combles aménagés en 2 chambres mansardées. Une annexe, servant de chaufferie/buanderie, complète la maison. De plus, une seconde maison de style similaire, d’environ 180 m² habitables, se compose d’une chambre/bureau, d’une grande pièce avec mezzanine et cheminée monumentale, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle de bains, et d’un petit studio en duplex avec sa propre salle de bains. Idéale en destination de maison d’amis, elle offre également un potentiel pour une activité de gîte grâce à son accès indépendant. Une annexe de jardin, pouvant servir d’abri pour une voiture, fait partie de l’ensemble. Le parc inclut un véritable petit bois, une roseraie, et un bassin rectangulaire, assurant une tranquillité absolue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Avec son architecture, son environnement et sa situation, cette propriété à vendre représente un bien de caractère incontournable. Bien présenté par Hugues de Jessey, +33 (0)6 60 12 33 33. Avec honoraires d’agence : 520 000 €. Hors honoraires d’agence : 500 000 €. Honoraires d’agence 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété unique située à Sévigny, dans l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce haras d’élevage, niché aux portes d’Argentan, allie le charme du décor normand à l’exceptionnelle qualité de ses 70 hectares d’herbages. Au fil des années, plus de trente gagnants de courses de groupe y ont vu le jour, témoignant de l’excellence de cet établissement. Ce domaine comprend des infrastructures équestres complètes, notamment 70 boxes, dont des boxes d’étalon et de poulinage, ainsi qu'un manège de monte spacieux. Vous trouverez également des installations dédiées à la santé et au bien-être des chevaux, comme une pharmacie et un graineterie. La propriété offre également plusieurs habitations, incluant une maison principale composée de 6 pièces, ainsi qu'une maison d'habitation avec trois logements. Un logement supplémentaire est attenant aux boxes d’étalons, assurant confort et praticité. Ce haras, parfaitement localisé à quelques minutes d’Argentan, est facilement accessible depuis Paris et Deauville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, une véritable perle de la région Basse-Normandie.