ventes de maisons et villas de luxe à Moulins-la-Marche, France

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aubin-de-Courteraie, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. À seulement 10 kilomètres de Mortagne au Perche, cette propriété de campagne se trouve au bout d'un chemin privatif et comprend trois corps de bâtiments. La maison principale offre une surface habitable de 245 m², avec une grande entrée donnant sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'une cuisinière à bois, un salon avec cheminée insert, quatre chambres dont un spacieux dortoir pouvant être divisé, ainsi qu'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une remise et d'un double garage. En excellent état et bénéficiant d'une isolation performante (DPE C), elle constitue une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Aubin-de-Courteraie. Un peu plus loin, vous trouverez une maison d'amis de 80 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance ancienne de 70 m² au sol, pouvant servir de salle de sport, d'ancien four à pain ou de bûcher, dispose également d'un grenier total, dont une pièce est déjà aménagée. Le parc de 6 hectares, composé d'espaces de détente et de prairies clôturées d'arbres, est agrémenté d'un puits fonctionnel. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter notre partenaire sur place, L'immobilière de Normandie, au 02 33 83 83 13.

Aux confins du PERCHE, parc naturel régional, dans l'orne, à environ 145 km à l'ouest de PARIS, région de MORTAGNE AU PERCHE (61400) - L'AIGLE (61300), dans un vaste terrain arboré de 9 990 m2, jolie PROPRIETE DE CARACTERE comprenant une belle MAISON DE MAITRE d'époque XVIIIème siècle à restaurer, renfermant au rez-de-chaussée : entrée avec escalier en bois, une salle à manger, une cuisine, un grand salon avec cheminée, dégagement, WC et chaufferie. Au premier étage : palier desservant une grande chambre avec très belle cheminée, dressing, salle de bains et WC, une deuxième chambre, autre salle de bains et WC, une troisième chambre à restaurer. Au deuxième étage : vaste et haut grenier aménageable sous charpente apparente. Chauffage central au fuel. Environ 180 m2 habitables. Une MAISON ANNEXE renfermant au rez-de-chaussée : séjour-cuisine, dégagement, WC, deux chambres, salle d'eau et WC. Chauffage central au fuel. Environ 60 m2 habitables. Garage attenant et remise à outils. Citernes à eau. Terrain attenant de 9 990 m2 en nature de pré arboré, pelouse et verger en grande partie entouré de haies vives. Prévoir travaux. Prix : 318.000

À vendre en exclusivité ! Magnifique propriété située à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété offre un parc planté et arboré de 1,8 hectare, avec une vue dominante. Aucun travaux à prévoir. Profitez d’une allée privative boisée, de 4 chambres, ainsi que de belles pièces de vie qui allient charme et authenticité, avec des parquets, cheminées, moulures et boiseries. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, ne manquez pas cette opportunité. Prix : 795 000 €. Pour plus d'informations et pour télécharger le descriptif, rendez-vous sur maisonleys.com.

Jean-Luc GAUTIER vous propose à la vente cette maison de 169.83 m² sur le Secteur de Mortagne Au Perche et du Mêle Sur Sarthe avec une piscine chauffée de 40 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 24.26 m², une buanderie de 12.90 m², une véranda de 28 m², un séjour de 22.67 m² avec un insert à granules, une chambre parentale de 19.90 m² avec une baie vitrée, une salle de bains à créer de 16.65 m², une cave de 5.26 m², un wc de 1.90 m². A l'étage un couloir de 12.85 m² desservant deux belles chambres de 16.30 m², 10.87 m² et un dressing de 8.27 m² pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bains et douches de 10.50 m², un wc de 1.30 m². Au-dessus de la buanderie un espace pouvant servir de chambre de 10 m². En extérieur , une belle terrasse avec un terrain d'environ 5610 m² avec plusieurs garages et carports, une dépendance pour faire un studio, une piscine chauffée, un spa, un puits, un terrain de pétanque, une mare avec un abri, un bassin à poissons. De plus, il est composé d'une prairie de 6 560 m². HUISSERIE : PVC CHAUFFAGE : Fioul et un insert à granules ASSAINISSEMENT : Fosse septique TAXE FONCIÈRE : 1682 € RÉFÉRENCE: 1045V664M - 1498 Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

En très belle campagne, en fond de chemin, imposant corps de ferme de caractère percheron en pierres et tuiles de pays, en parfait état et haute performance thermique comprenant : une habitation principale avec suite parentale (dressing), lumineuse réception , 3 grandes chambres et bureau, une dépendance indépendante, deux logements en attente, réception de 90 m² et cuisine pro, une tour carrée, un bâtiment bois récent à usage de garages voitures de 100 m² et son grenier, un hangar de structure bois fermé et trois hangars ouvert de structure fer. L'ensemble sur 38242 m² en nature de parc, vergers, de cour de ferme avec douve et plan d'eau alimentée par source. Bel situation, belle harmonie. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Propriété équestre de construction récente, fort bien aménagée . Magnifique barnconstruit en 2016, composé : -12 boxes, 4m x 4m, -2 stalles de soins, -un laboratoire, -un bureau, -une salle d'insémination et d'échographie, -une salle de monte, tapis au sol, capitonnée, -un logement : une pièce avec cuisine, une chambre, une salle d'eau. Chauffage électrique. Assainissement fosse toutes eaux. Internet . Electricité et eau du réseau public. La propriété est aménagée : -un rond d'avrincourt Concept Sol. -des paddocks et prairies clos de lisses bois. Surface totale approximative 6 ha 50. -parking stabilisé. Très bel environnement, nombreux chemins de promenade, au coeur d'une région d'élevage, à 2 h de Paris. Descriptif complet sur demande. Prix FAI : 550 000 euros (Charge vendeur). Ref 1659. Co-Exclusivité Equitrade Immobilier. Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

MAISON AU CADRE RARE À MORTAGNE-AU-PERCHEÀ proximité immédiate de Mortagne-au-Perche, dans un environnement naturel particulièrement préservé et sans nuisance, cette maison offre un cadre unique pour un projet familial, touristique ou équestre.La maison principale se compose de beaux volumes avec plusieurs chambres et des espaces de vie ouverts sur la nature environnante. L’ensemble dégage une atmosphère paisible, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne.Le domaine inclut également des dépendances et un vaste environnement extérieur, offrant de nombreuses possibilités : accueil touristique, retraites, activités en pleine nature ou projet équestre.Le terrain, d’environ 12 hectares d’un seul tenant, constitue un véritable atout pour préserver l’intimité du lieu et garantir une grande liberté d’usage. Une partie est entretenue dans le cadre d’une convention souple et révocable annuellement, permettant une gestion simplifiée sans contrainte pour le propriétaire.Idéalement situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, ce bien allie charme, tranquillité et potentiel de développement. Dossier sur demande.

Dans l'Orne, dans le paysage vallonné du Perche, un manoir restauré inscrit MH, protégé de hauts murs, et son jardin. À portée de marche du village, à mi pente d'une colline, au débouché d'une petite route, se dévoile le domaine ceint de hauts murs cantonnés de tours rondes. Le clos manorial, accessible via un portail monumental à créneaux, enserre une ample cour intérieure en forme de U. Le pourpris a fait l'objet d'un aménagement paysager soigné, tirant parti de la pente et s'ouvrant à l'ouest sur la campagne environnante en surplomb de l'enceinte. Le logis principal s'affirme par l'étirement en hauteur de sa toiture en bâtière, habillée de tuiles et soulignée d'une corniche. Il est prolongé d'un second logis qui lui est accolé. Les autres bâtiments, respectivement à usage de gite, maison de gardien et dépendances diverses, complètent le clos. Derrière le logis, accessible par le pourpris, un verger de 2 ha domine la campagne.

Découvrez cette charmante maison dans le Perche L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette magnifique propriété de 197 m2 située à 10 mn de Mortagne au perche , au calme, composée d'une entrée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et WC . A l'étage, un pallier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC et également un pallier avec bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC, et une grande salle de réception Une buanderie, une cave, et arrière cuisine en tomettes, possibilité de refaire des chambres et salle d'eau . Une mare et une dépendance pouvant y mettre 3 trois voitures . Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O770205262 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com Pour les risques auxquels sont exposés ce bien , veuillez vous connecter sur le site www.georisque.gouv.fr Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 221 681

L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette magnifique propriété au coeur du perche, très bel environnement, au calme, à 15 mn d'une gare, au pied de la forêt . Cette maison est rénovée depuis 2022 . Cette propriété est composée d'un entrée avec une belle cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour avec cheminée insert avec récupérateur de chaleur, un bureau, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une autre chambre et dressing, une salle d'eau et WC indépendant, une buanderie et un cellier . A l'étage, une grande chambre avec un balcon donnant sur le jardin possibilité de faire une deuxième chambre à l'étage et un WC . Le tout sur un terrain de 5500 m2 avec un atelier et une belle dépendance en bois avec double garage . Cave sous sol . Fibre accordée et portail motorisé . Vide sanitaire . Fosse toutes eaux au norme . Double vitrage récents . Aucun travaux à prévoir . Pour plus d'information, veuillez contacter Karine Ampe au O7 70 20 52 62 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien et sur le site :www.geoportail.gouv.fr . Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 221 681

Demeures du Perche et de Normandie vous présente « La Magnifique », une demeure d'exception située au coeur de la petite cité de caractère de Mortagne-au-Perche. Unique et singulière, cette élégante propriété familiale de 463 m², de style néo normand, incarne le raffinement architectural de la Belle Époque. Véritable joyau à sublimer selon vos envies, elle offre un potentiel remarquable. La demeure Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une pièce de vie de 53 m², un salon baigné de lumière, un bureau (ou chambre), une cuisine indépendante, une salle à manger prolongée par une véranda, une buanderie, des toilettes indépendantes et plusieurs dégagements. Le premier étage propose six chambres, dont une agrémentée d'un large balcon, deux salles de bains, deux points d'eau supplémentaires, de généreux couloirs et un oratoire qui confère une atmosphère singulière à l'ensemble. Pensé comme un véritable appartement indépendant, le second étage offre quatre nouvelles chambres, une salle d'eau, des toilettes, un bureau et un grand grenier. Sous la demeure, deux caves ainsi que les locaux techniques complètent le bâti. Les dépendances et le parc Indépendante, une dépendance abrite un garage double ainsi qu'un box pour cheval. Dominant son environnement, la propriété s'ouvre sur un parc majestueux de 1,45 hectare, offrant des vues dégagées sur la campagne percheronne et un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié au coeur de la ville permet de profiter pleinement des commerces, écoles et services, le tout à pied. Situation - Commerces et écoles accessibles à pied - Golf et forêt de Bellême à 20 min - Gare SNCF de L'Aigle (ligne Paris Montparnasse / Granville) à 25 min - Paris, Porte de Saint-Cloud, à 2 h via la N12 - Mer à 1 h 40 - Mont Saint-Michel à 2 h 30 ? Saint-Malo à 3 h - Nombreuses forêts domaniales à proximité, idéales pour la randonnée Bilan énergétique - Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an ? D - Émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO?/m²/an ? C Prix 945 000 euros H.A.I. (Honoraires d'agence inclus) - Prix net vendeur : 900 000 euros - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations concernant cet ensemble d'exception, contactez nous au 02 33 25 25 44. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À l'extrémité d'un chemin, cette demeure historique datant du 16ème siècle, avec une partie du 19ème siècle, est située sur un terrain clos de 4930 m². Elle offre un hall d'entrée, une salle à manger avec poutres et cheminée, une cuisine aménagée, un salon avec tomettes et poutres, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une buanderie et un wc avec lave-mains. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un autre wc, ainsi qu'une chambre à terminer d'aménager. Un grenier au-dessus est également aménageable. Les bâtiments agricoles incluent un atelier, une écurie et une étable, le tout dans un environnement très agréable. Le portail est motorisé et le chauffage est central. De nombreux travaux ont été réalisés récemment. Située dans le département de l'Orne, cette maison est un choix idéal pour un achat maison de luxe à Mortagne-au-Perche (61). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mortagne-au-Perche (61), dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure exceptionnelle, implantée sur près de 3,4 hectares dont un hectare de bois, allie charme, espace et une vocation équestre. Avec ses 250 m², la maison de maître et sa longère offrent un cadre de vie rare, où la nature préservée rencontre des volumes généreux. Sur trois niveaux, vous trouverez un hall d'entrée soigné, une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux, une grande salle de réception de 44 m², ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains. Un bureau et une vaste suite de 75 m² en combles complètent ce bien. Les équipements équestres sont en place : deux paddocks avec abris et possibilité d'aménager une carrière. La longère, la grande terrasse et le caractère boisé du terrain font de cette maison un ensemble cohérent et bien pensé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Mortagne-au-Perche (61).

15 min de MORTAGNE. Au cœur d'un village calme, ANCIEN PRESBYTERE : entrée centrale, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, seconde salle d'eau. Grenier total (potentiel de 40 m²). DEPENDANCE EN PIERRE attenante de 80 m² à usage de bûcher, remise et garage. Puits. Terrain de 1 235 m² en nature d'agrément. Honoraires charge vendeur.

À 15 minutes de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie, cette propriété à vendre comprend une maison ancienne entièrement restaurée et une dépendance. La maison offre 148 m² habitables, avec un double séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et deux suites à l'étage, chacune avec salle d'eau et dressing. La dépendance, s'étendant sur 280 m², comprend une pièce de réception, une buanderie, un atelier, un préau et des garages. Un bûcher attenant et une grande terrasse avec un jacuzzi couvert viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 3 533 m² avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Cette propriété est idéale pour un achat dans le secteur de Mortagne-au-Perche.

OFF MARKET. A 10 minutes de MORTAGNE AU PERCHE et à proximité immédiate de la forêt de la Trappe, MAISON DE CAMPAGNE comprenant : salon/salle à manger avec poêle à bois, second salon, cuisine, trois chambres dont une avec terrasse et salle de bains. Bûcher et abri de jardin à l’écart. Puits. Terrain de 4 500 m² en nature d'agrément en lisière de bosquet. Honoraires charge vendeur. Dossier complet et photos sur demande.

Propriété à vendre proche de Mortagne-au-Perche (61), dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette belle propriété de 12 hectares est située dans une campagne préservée, offrant un cadre calme et agréable. Elle se compose d'une grande maison principale avec plusieurs dépendances, dont des écuries, et dispose d'un joli verger, d'une mare, d'arbres centenaires, de haies vives et de prairies, parfait pour accueillir des chevaux.La maison principale, récemment restaurée, comprend au rez-de-chaussée une spacieuse entrée/bureau. Une vaste pièce à vivre avec cheminée donne accès au jardin à l'avant et à l'arrière. La cuisine offre également une vue sur le potager. Une première chambre avec douche et une salle de bains complètent ce niveau.À l'étage, un large palier dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de cabane pour enfants ou d'espace de rangement. Une salle de douche est également présente, ainsi qu'un grenier attenant pouvant être aménagé.Les dépendances incluent un garage spacieux avec chaufferie, débarras, cave et bûcher. Une belle grange avec une hauteur impressionnante peut être transformée en salle de bal privée. Les autres dépendances sont consacrées aux écuries, avec 6 boxs, une graineterie, ainsi qu'une stabulation et un box de poulinage. Un poulailler est également disponible.Avec près de 12 hectares de terrain, cette propriété constitue un havre de paix au milieu de la nature, offrant de superbes vues sur la campagne avoisinante. Vous pourrez profiter de prairies, d'arbres centenaires, d'un grand verger, d'un potager et d'une mare, ainsi que d'un bosquet en bordure de rivière servant de refuge pour la faune sauvage. Des balades peuvent être facilement organisées depuis la propriété, que ce soit pour des promenades à pied ou à cheval.

L'office notarial GERVAIS et associés, SELARL, vous présente à MORTAGNE AU PERCHE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, une Maison de luxe à acheter. Cette magnifique propriété du 18ème siècle, au cœur de la ville, a été entièrement rénovée. Elle offre un grand et lumineux espace de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec cheminée, un vaste séjour, cinq chambres (dont une de plain-pied avec salle d'eau/WC), un bureau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une réserve et des WC. Le bien dispose également d'un grenier avec potentiel, d'une cave voutée et d'une dépendance à usage de garage avec grenier. La cour pavée à l'avant et le jardin clos de murs à l'arrière ajoutent une touche de charme. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Les visites se font sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4,03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 330,00 et 7 250,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose en exclusivité à la vente, ce havre de paix et bâti historique situé en plein coeur de Mortagne. Maison de taille confortable, tournée sur le joli jardin arboré et entretenu avec amour. Dans la maison vous retrouvez sur trois niveaux, trois chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau et toilettes, un salon lumineux, bureau et atelier donnant sur le jardin d'hiver bien orienté. Sans oublier le sous-sol avec la cave. L'espace intérieur a été pensé pour une utilisation facile en famille mais aussi pour ceux qui aiment recevoir. Au total, trois chambres au minimum, trois salles de bains avec quatre toilettes. Concernant le jardin de 1000m2, il est déjà dessiné et on s'y promène avec plaisir dans les allées de fleurs. Dans le jardin justement, se trouve un bâtiment ancien datant du XVIème siècle et lié à la Collégiale de Toussaint. Commerces à pieds, jardin avec vue, voici quelques atouts supplémentaires pour cette propriété de caractère. Pour plus de renseignements, nous contacter au 06 99 60 32 46

Nichée dans la campagne préservée du Perche, à proximité de Mortagne-au-Perche, cette remarquable propriété de caractère à vendre prend place dans un environnement bucolique et paisible, au coeur d'un magnifique jardin paysager de plus d'un hectare. Ancienne ferme du XVIIIème siècle, la demeure principale a su conserver toute l'âme et l'authenticité de son époque. Les éléments anciens ont été soigneusement préservés, conférant à l'ensemble un charme rare : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. La maison s'organise autour d'une très belle réception aux proportions élégantes avec de vastes espaces de vie propices à la convivialité. L'ensemble comprend également six chambres confortables et trois salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre raffiné et serein. Le deuxième étage offre encore un beau potentiel d'aménagement selon les besoins. Le parc, magnifiquement paysagé, prolonge ce sentiment d'harmonie. On y découvre une ravissante maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité. Enfin, une grande longère, entièrement à réhabiliter, ouvre de belles perspectives : création d'espaces de vie supplémentaires, ateliers, maison d'hôtes ou projet familial d'envergure. Un lieu authentique et inspirant, au coeur d'une région réputée pour la douceur de ses paysages et son art de vivre. Une propriété rare, parfaite pour les amoureux de nature et de patrimoine.

Magnifique Maison d'Architecte en Périphérie de Mortagne-au-Perche Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse maison d'architecte vous séduira par son design moderne, son cadre exceptionnel et son confort sans pareil. Idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et raffinée, en parfaite harmonie avec la nature. Caractéristiques : Hall d'entrée accueillant donnant accès à un séjour-salon de 80m² avec cheminée, un espace convivial et lumineux pour toute la famille. Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambre de plain-pied pour plus de confort et de praticité . Cellier et WC séparé pour plus de fonctionnalité 2 magnifiques terrasses pour profiter des extérieurs et des moments de détente en plein air . A l'étage, découvrez : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privée pour un confort optimal Une autre salle de douche et 2 WC pour plus de commodités et lingerie. Des espaces supplémentaires pour un mode de vie agréable : Garage pour vos véhicules Atelier pour les passionnés de bricolage ou de création. Cave souterraine pour vos vins ou votre stockage Salle de sport pour maintenir votre forme physique sans quitter la maison Le tout dans un bel environnement naturel, offrant calme et tranquillité tout en restant à proximité de Mortagne-au-Perche. A visiter absolument pour apprécier tout son potentiel ! A noter : ce bien est soumis au diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du centre-ville de Mortagne-au-Perche, MAISON BOURGEOISE sur trois niveaux entièrement rénovée comprenant : vestibule central, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée ouverte sur cuisine équipée, quatre chambres, bureau (pouvant accueillir une chambre), salle de sport, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, salle de bains avec baignoire d’origine, lingerie. Un WC par niveau. Combles. Caves voûtées. Chauffage central gaz de ville. Nombreux éléments anciens et/ou de qualité : parquet en point de Hongrie, carreaux de ciment, tomettes, zelliges, radiateurs fleuris en fonte avec robinets anciens, volets intérieurs en chêne... À la suite, préau et remise en briques couverts en tuiles plates. Terrasse. Agréable jardin de 1 249 m2 clos de murs en nature d’agrément et de petit bosquet. Attenant à la parcelle, triple garage dans la longueur, accessible par une impasse. Rarissime à la vente avec ce cahier des charges. Exclusivité. DPE EN COURS. Honoraires charge vendeur.

Charmante et vaste gentilhommière du XVIIIe siècle restaurée dans les règles de l'art, avec ses communs en surplomb d'un beau paysage. Rez-de-chaussée : grande entrée à double exposition, salon avec cheminée et boiseries, salle à manger avec grande cheminée, cuisine, vaste salle de réception, véranda, pièces de service,WC, grande chambre avec salle de bains privative, autre pièce. En étages : galerie desservant 5 chambres avec salles d'eau privatives, autre vaste salle. Tout confort. Beaux éléments d'origine préservés (cheminées, boiseries, escalier). 545 m² habitables. Vastes dépendances autour d'une cour à usage d'ateliers, anciennes écuries et étables, garages, remise, grange, cellier, bûcher et fruitier. Atelier d'artiste. Beau parc 2 ha 33 a avec nombreux arbres, jardin potager, pelouses, verger, pré et aire de stationnement. Très bel ensemble rare. Prix : 1.395.000