vente de maison et villas de luxe à Mauves-sur-Huisne, France

Architecture des années 1990, cette propriété de 140 m2 se déploie au coeur d'un terrain préservé de 6 300 m2, situé entre Mortagne, Rémalard et Bellême. Inspirée de l'architecture rurale du Perche, cette maison développe une écriture vernaculaire sobre, rythmée par des volumes équilibrés, une toiture à forte pente et un dialogue constant avec le paysage végétal. Derrière une composition volontairement simple, elle révèle une grammaire constructive locale : façades enduites ton clair, menuiseries bois à petits carreaux, volets battants, charpente apparente sur certaines séquences et couverture en tuiles de terre cuite renforçant son inscription dans le territoire percheron, avec une toiture et une charpente en excellent état. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante Est-Ouest bénéficiant d'ouvertures généreuses sur le jardin et d'une belle présence du bois à travers les poutres apparentes, les menuiseries intérieures et un insert fonctionnel. La cuisine indépendante, conservée dans son état d'origine, déploie un vocabulaire domestique caractéristique des années 1990 -- plans carrelés, façades en chêne et crédence en grès émaillé -- offrant une base intéressante pour une réinterprétation contemporaine. Ce niveau comprend également une entrée, une chambre de plain-pied, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, sous les rampants et dans des volumes mansardés, deux chambres exposées Sud et Nord profitent de vues cadrées sur la canopée environnante, tandis qu'une salle d'eau complète l'ensemble. Une possibilité importante d'extension ainsi que la construction d'annexes viennent enrichir le potentiel de la propriété. À l'extérieur, le terrain laisse place à une grande liberté d'interprétation : prairie ouverte, zones ombragées et perspectives sur la campagne vallonnée et ses haies vives composent un cadre propice à l'aménagement d'un potager, d'un jardin paysagé ou d'un bassin (PC à confirmer). Une avancée couverte en structure bois prolonge la maison vers le jardin et crée un espace intermédiaire adapté aux usages saisonniers, tandis qu'un petit abri complète l'ensemble. Une maison 90's aux codes percherons à réinventer au coeur du Perche ornais

Maison en vente à LA CHAPELLE MONTLIGEON, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située au coeur du village, à proximité de la forêt domaniale de Reno-Valdieu et de la Basilique de La Chapelle-Montligeon, cette ancienne école du XIXème siècle, nommée 'Jardin secret', est à vendre. L'élégante silhouette de cette demeure offre de superbes vues sur le village et la campagne environnante. Elle a été soigneusement restaurée pour préserver son authenticité tout en apportant le confort nécessaire.Avec environ 130 m² de surface habitable, la maison se compose de deux grandes pièces de réception, dont un salon lumineux de 40 m², et d'une cuisine ouverte conviviale. La partie nuit, de plain-pied, comprend deux belles chambres avec salles d'eau privatives. De plus, un grenier de 112 m² offre un potentiel d'aménagement considérable.Le terrain de 872 m², entièrement clos et arboré, constitue un espace paisible et agréable. En outre, une dépendance, un garage et un abri de jardin complètent cette propriété.Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à acheter à LA CHAPELLE MONTLIGEON, cette demeure rare et empreinte d'authenticité saura séduire les amateurs de maisons de campagne. Les essentiels de cette propriété incluent : 2 chambres, 2 salles de bains, chauffage électrique et bois, ainsi qu'une taxe foncière de 535 euros. La situation est idéale, avec commerces et services à proximité, et des accès rapides vers Paris et la mer. Le prix de vente est fixé à 318 000 euros H.A.I., incluant des honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans l'Orne, parc naturel régional du Perche, 150 km à l'ouest de PARIS, à proximité immédiate de la forêt domaniale RENO-VALDIEU et du sanctuaire de la Basilique de La Chapelle Montligeon, en position dominante, charmante ancienne ECOLE d'époque XIXème siècle restaurée et aménagée avec goût. Au rez-de-chaussée surélevé : vaste salon formant un très bel espace à vivre d'environ 50 m2, grand séjour avec partie cuisine en retour d'équerre et départ d'escalier, deux chambres dont l'une avec cheminée, 2 salles d'eau privatives avec WC, cabinet de toilette avec WCet buanderie. Grand grenier aménageable sur le tout avec charpente apparente. Chauffage électrique et deux poële à bois. Soit environ 130 m2 habitables de suite. Dépendance : ancien préau et bûcher. Garage sur l'arrière. Abri de jardin. Ravissant terrain clos de murs et arboré avec jolie vue sur le village, soit 872 m2 en tout. Prix : 318.000

À quelques minutes de Bellême, au cœur d'un environnement naturel préservé et particulièrement recherché, cette propriété équestre de grande qualité offre un outil de travail complet, immédiatement exploitable. Implantée sur un ensemble d'environ 6,5 hectares d'un seul tenant, elle propose de belles pâtures parfaitement entretenues, propices au bien-être des chevaux et à une gestion optimale de l'activité. Le bâtiment principal, construit en 2016, développe environ 595 m² et a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels du secteur équin. L'organisation des espaces permet une utilisation fluide et efficace, dans un cadre de travail fonctionnel. Les écuries comprennent 12 boxes spacieux répartis en deux ailes distinctes. Une première partie accueille 9 boxes de 3,5 x 4 m avec espace de préparation et douche, tandis que la seconde propose 3 boxes de 4 x 4 m, adaptés notamment aux juments suitées ou chevaux de grande taille. La propriété dispose également d'une salle de monte d'environ 50 m², modulable selon les besoins, ainsi que d'un espace technique complet comprenant une salle gynécologique de 42 m², un laboratoire de 20 m² et une laverie. Un logement sur place d'environ 40 m² permet d'assurer une présence permanente, complété par un bureau d'accueil dédié à la clientèle. Les extérieurs ont été aménagés avec soin, incluant un rond d'Havrincourt de grande qualité réalisé par une société spécialisée, plusieurs paddocks clôturés et des circulations optimisées pour faciliter les déplacements des chevaux et des véhicules. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, particulièrement adapté au développement d'une activité exigeante, avec une proximité appréciable de Paris permettant de capter une clientèle premium. Ce bien répond parfaitement aux besoins d'un élevage, d'un centre de reproduction, d'une activité vétérinaire équine ou encore d'une écurie de valorisation ou de propriétaires. Une opportunité rare sur le marché, alliant qualité des installations, fonctionnalité et potentiel de développement. À noter qu'un transfert de TVA sera effectué lors de l'acquisition. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 604461 )

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, cette propriété se trouve dans un village tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. Implantée sur un parc exceptionnel de 12 500 m² comprenant un potager et un verger, cette demeure d'origine XIXe, agrandie et rénovée avec soin, propose 385 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un superbe escalier, une penderie, des toilettes, un office, une cuisine traditionnelle de 33 m², une salle à manger classique de 26 m² et un salon spacieux de 57 m² agrémenté d'une cheminée Louis XV avec trumeau en pierre. À l'étage, la maison comprend une galerie, trois chambres de 16 à 18 m², chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un appartement de maître de 56 m² avec dressing et salle de bain. Les combles abritent également trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des greniers de 85 m². Le sous-sol de 90 m² dispose d'une cave voûtée, d'une cave à vins et d'un fruitier. De plus, vous bénéficierez de dépendances comprenant un logement pour le gardien, des garages, des remises et une serre traditionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Mortagne-au-Perche.

Manoir du XVIIe siècle à restaurer – Toiture neuve – Potentiel exceptionnel – Aux portes de Mortagne-au-Perche À seulement 3 km du centre de Mortagne-au-Perche, au coeur d'un environnement champêtre et sans nuisances, ce manoir du XVIIe siècle développe environ 350 m² à restaurer, sur un terrain de 9 000 m². La toiture a été entièrement refaite, et la maçonnerie est en excellent état, offrant une base saine pour un projet de réhabilitation ambitieux. À l'intérieur, deux superbes cheminées anciennes témoignent du cachet d'origine et offrent un véritable charme d'époque. L'ensemble est complété par deux belles granges situées en vis-à-vis du manoir, de 140 m² et 100 m², qui peuvent accueillir divers projets : gîtes, espace de réception, atelier, dépendances ou garages. Avec ses volumes généreux, ses éléments authentiques et son potentiel de transformation, ce bien rare constitue une opportunité unique pour les amoureux de patrimoine ou les porteurs de projets de prestige dans le Perche. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Perche - Cours-Maugis-Sur-Huisine (61) En lisière de forêt, au milieu des prés, en position dominante sans aucune nuisance visuelle ni sonore et au coeur du Perche, authentique longère dans un superbe site avec étang de 2000m2. La maison, à rafraîchir, se situe dans un environnement rare et de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce-à-vivre avec cheminée. Four à pain. A la suite, une cuisine équipée avec sortie sur une terrasse vues jardin... Salle de douche et une pièce à usage de salon-bureau permet l'accès à l'étage. A l'étage, un beau palier dessert trois chambres dont une de très belle surface. Salle de bains. Jolies vues sur la campagne environnante. Attenant à la maison, une pièce à usage actuel de garage qui pourrait être aménagée au besoin. La maison se situe dans un superbe site boisé de 6345m2 avec chemins de balade, accroché à la colline, avec un très bel étang poissonneux de 2000 m2 - presque magique - et jardin paysager à la française-anglaise. Fruitiers (dont un grand poirier centenaire). Son de l’eau, des oiseaux, et... silence avec vues sur la campagne.

Yann LECARVENNEC, de l'agence ALC Immobilier, vous propose à la vente cette ravissante demeure aux beaux volumes sur un terrain de 2 hectares, dans le secteur prisé de Cours-Maugis-sur-Huisne, offrant une surface habitable de 202,26 m². Située dans la belle campagne du Perche, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des services essentiels. À seulement 2 heures de Paris et 20 minutes de Nogent?le?Rotrou, elle combine charme rural et accessibilité. Extérieur : Implantée sur un terrain d'environ deux hectares, la propriété offre un cadre paisible et fonctionnel. Vous y trouverez : Une grande cour avec hangar, un atelier de bricolage de 11 m², une cave à vin, deux grands garages et un grenier, un bâtiment équestre en bois, comprenant trois box de 11.57 m², une sellerie de 13.43 m² et une grange à foin de 41.97 m². Le tout constitue un espace idéal pour les passionnés de chevaux, de bricolage ou de vie en plein air. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour de 35 m², une salle à manger lumineuse de 30 m². La maison offre également une chambre de plain-pied de 12 m², une salle de douche, une buanderie et une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. À l'étage : Un palier spacieux de 23 m² dessert une salle de bains ainsi que trois chambres de 13 m², 12 m² et 23 m². LIBRE DE SUITE Huisserie : Bois simple Assainissement : Tout-à-l'égout Chauffage : Fuel Référence : 787M Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail:yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

À seulement dix kilomètres de Mortagne-au-Perche, au cœur d’un petit hameau préservé et confidentiel, ce très bel ensemble de deux longères invite à une véritable parenthèse hors du temps. En lisière de la forêt de Reno-Valdieu, au pied du GR 22, l’adresse séduira les amoureux de nature, de silence et d’authenticité. Ici, les paysages vallonnés, les chemins forestiers et les villages de charme composent un décor rare, à moins de deux heures de Paris. La propriété se déploie autour de deux bâtiments indépendants, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et amis, imaginer une activité de gîte ou simplement profiter d’une maison de campagne à plusieurs. La première longère, d’environ 220 m² au sol, a conservé toute l’âme des maisons percheronnes. Poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée en pierre et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle propose un magnifique salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine dinatoire ainsi que quatre chambres, dont une de plain-pied. La seconde longère, d’environ 150 m² au sol, a fait l’objet d’une rénovation complète. Plus contemporaine dans son confort tout en restant fidèle à l’esprit des lieux, elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, ainsi que trois chambres à l’étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes. Un lieu rare, où le temps semble ralentir, entre bois, collines et lumière changeante du Perche. Une propriété de campagne comme une échappée belle, en pleine nature, sans jamais se sentir isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 0662213357, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595

Située à SAINT MARD DE RENO, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette propriété offre une maison au charme authentique, une dépendance avec un fort potentiel d'aménagement et une activité touristique avec deux cabanes perchées dans les arbres. Le terrain de près de 4 hectares offre une vue dégagée sur la campagne vallonnée, créant ainsi une opportunité unique de développer des hébergements insolites. Ce bien est idéal pour un projet de vie alliant habitat, accueil et nature. La maison principale, de style percheron, dispose d'environ 86 m² habitables, comprenant un vaste séjour avec poêle, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau donnant sur la terrasse. La dépendance de 250 m² peut accueillir divers projets tels qu'un gîte ou un atelier d'artiste. De plus, deux cabanes de 25 et 35 m², aménagées pour le confort et la nature, sont déjà exploitées en location saisonnière. Ces hébergements sont en parfait état et garantissent une expérience immersive. Ce bien atypique, à la croisée de l'habitat et de l'activité touristique, se trouve dans une région recherchée pour son art de vivre et son authenticité. L'accès aux gares est à 25 km, et Mortagne-au-Perche est à seulement 5 minutes pour les commerces. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 010 euros et 1 410 euros. Pour plus d'informations, contactez Noémie FOURNIER au 06 29 52 22 81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile, un très bel ensemble en pierre situé au coeur du parc naturel du Perche, à seulement dix kilomètres de la petite cité de caractère de Mortagne-au-Perche. A la sortie d'un petit hameau, au calme et sans nuisances, cette propriété au charme typiquement percheronne offre un cadre de vie unique avec son accès immédiat à une forêt domaniale de 1 640 hectares, terrain de jeu idéal pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Cette propriété présente la particularité d'offrir deux maisons qui peuvent « se vivre » ensemble ou indépendamment. Une configuration parfaite pour une famille en quête d'un lieu de vie modulable en fonction de ses besoins et aspiration personnelles/professionnelles. La première maison dite «La longère basse» d'environ 220 m² au sol (180 m² sur le DPE), propose au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes indépendantes, une grande pièce de vie déplafonnée de 42 m² ouverte sur un chaleureux salon avec sa cheminée en pierre, une salle-à-manger, une cuisine aménagée/équipée, une grande chambre avec sa salle de bains et une autre salle de bains avec toilettes. Organisé en deux parties distinctes, l'étage propose d'un côté deux grandes chambres mansardées avec une salle d'eau et d'un autre côté, accessible par un second escalier, un bureau en mezzanine et une dernière chambre mansardée. Rénovée avec soin, la seconde maison dite « La longère haute », d'environ 152 m² au sol (131 m² sur le DPE), se compose au rez-de-chaussée d'une petite cuisine équipée/aménagée, d'une pièce de vie, d'un salon avec sa cheminée en pierre, d'une chambre avec sa salle d'eau (douche), d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Attenant, un grand garage. Côté nuit, l'étage propose un palier et trois chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes. Un grenier aménageable et un grand garage. Connectée à la nature environnante, vous apprécierez l'atmosphère singulière de cette demeure qui a conservé tout son charme et qui incarne le rêve d'une maison de campagne au coeur de parc naturel du Perche, à la croisée des plus beaux villages et d'une majestueuse forêt des plus emblématiques du Perche. Privilège absolu pour les amoureux des grands espaces verts, vous accéderez à pied aux balades en forêt. LES ESSENTIELS Maison 1 : 180 m² - 4 chambres dont une de plain-pied, 3 bains Energies primaires : F (316) - Gaz à effet de serre : F (91) Maison 2 : 131 m² - 4 chambres dont une de plain-pied, 4 bains Energies primaires :E (209) - Gaz à effet de serre : E (64) Grenier aménageable. Un garage. Orientation : Sud-ouest Chauffage : fuel, plancher chauffant et radiateurs Production d'eau chaude panneaux solaire ; Surface terrain/jardin (cadastre) : 1 890m2 ; Premiers commerces de proximité (village avec école) à 6km, Mortagne-au-Perche et Longny-au-Perche sont à 10 km, Bellême et son golf 18 trous sont à 20 minutes. Paris (Porte de Saint Cloud) est à 1h50, la gare à 30 minutes (Départ de Paris Montparnasse). La mer, Ouistreham est à 1 h 35, Honfleur, Deauville et Trouville à 2 heures. Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette ensemble de charme, contactez nous au 02.33.25.25.44 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr » (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures du Perche et de Normandie vous propose en exclusivité cette charmante maison à PERCHE EN NOCE, dans le département de l'Orne, Basse-Normandie. Cette belle maison, aménagée dans une ancienne ferme, se situe au coeur du parc naturel du Perche. Éloignée des nuisances sonores, elle offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. La maison principale de 150 m² comprend une entrée, un salon avec insert à bois, une cuisine équipée, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, trois chambres supplémentaires et une pièce à aménager. Une dépendance, positionnée perpendiculairement à la maison principale, dispose de deux pièces avec greniers, d'une grange avec hauteur cathédrale et d'un petit appentis. À l'arrière de la maison, un bâtiment de 120 m², un chalet en bois et quatre grandes serres complètent cet ensemble, qui fut un site d'exploitation maraîchère bio pendant vingt ans, agrémenté d'un magnifique verger. Ce bien immobilier bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et présente un potentiel intéressant pour les passionnés de rénovation. Les détails essentiels incluent une surface habitable de 170 m² (131 m² sur le DPE), une surface de dépendances d'environ 200 m², un terrain de 7 400 m² et une exposition sud-ouest. Les toitures ont été refaites, les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est par fosse toutes eaux (non conforme). Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à PERCHE EN NOCE, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

Offre acceptée Secteur Nocé, longère percheronne entièrement rénovée, très belle vue, 4700m² jardin…. - Au calme et au bout de son chemin, bénéficiant d'une appréciable situation en pleine nature, adorable maison de campagne restaurée. 4 chambres dont une au rez-du chaussée. Très belle vue sur les pâturages autour.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Elle se présente comme un cadre idéal pour les activités équestres, incluant un centre équestre, une écurie de propriétaires et des installations conçues pour les chevaux de sport. Les infrastructures comprennent 25 boxes, deux manèges couverts, trois carrières et un club-house équipé. La maison principale, alliant confort et authenticité, offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon avec poêle à bois, un bureau, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec terrasse, de deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes. Une seconde maison indépendante de plus de 100 m² complète l'ensemble, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour un logement complémentaire ou des locaux liés à l'activité équestre. S'étendant sur environ 6 hectares en pleine propriété, cette propriété comprend aussi 12 hectares en bail agricole et 2 hectares mis à disposition par une collectivité, garantissant des espaces de pâturage vastes et un cadre idéal. Une occasion rare pour les passionnés d'équitation et ceux désirant associer qualité de vie et activité équestre dans un secteur prisé, proche d'Alençon.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose en exclusivité cette longère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et caractère atypique, nichée dans un environnement calme et préservé, en position dominante, offrant une vue sur la campagne. Idéalement située, à seulement 15 min de Bellême et de La Ferté-Bernard (gare et accès autoroute), et à quelques minutes du bourg pour les premières commodités. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, salle à manger équipée d'un poêle à granulés, salon avec poêle à bois, chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage, d'un côté une suite parentale, et de l'autre une chambre palière desservant un grand dortoir avec wc. A l'extérieur, une chambre indépendante vient compléter l'ensemble. Plusieurs dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 6 070 m², avec en bonus un terrain de pétanque déjà en place... il ne manque plus que vous pour lancer les premières parties ! Si vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien est fait pour vous. Venez le découvrir sans tarder ! Contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous présente en exclusivité ce presbytère du XVe siècle, où le charme de la pierre et l'élégance de l'architecture ancienne s'accordent parfaitement au confort d'aujourd'hui. Idéalement situé dans le bourg vivant de Saint-Germain-de-la-Coudre, à deux pas des commerces et services et à seulement 15 minutes de Bellême et de La Ferté-Bernard pour la gare direction Paris Montparnasse. Dès l'entrée, vous serez charmés par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, et un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert. Au premier étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier aménagé en espace bureau, une chambre et une suite avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, dans un cadre calme et préservé, une terrasse ensoleillée et un jardin facile d'entretien. Le plus, un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable coup de coeur, contactez-nous au 02 33 85 50 00

Au bout d'un chemin, sans aucune nuisance, en position dominante sur une des plus belle campagne du Perche, superbe ensemble composé de 2 jolis bâtiments. L'ensemble est à restaurer et offre un magnifique projet architecural. Composée de 2 batiments, la propriété offre d'incroyables possibilités, développant plus de 300 m2 dans le bâtiment principal. Sur 1,6 hectares, l'ensemble possède de beaux arbres, une mare, un verger et une très belle nature à quelques minutes de Bellème.

Réf.4837 : Charmante propriété à vendre à Belleme, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure, ainsi que sa maison d'hôtes et ses dépendances bien entretenues, est située au sommet d'une colline offrant une vue dégagée sur la campagne percheronne, à seulement 150 km de Paris. Le Perche, réputé pour ses douces collines et ses remarquables forêts, est un lieu parfait pour les amoureux de la nature. À moins de 5 minutes, une ville offre tous les services nécessaires, avec des gares et un terrain de golf à proximité. La propriété s'étend sur 11,8 hectares, incluant de beaux jardins clôturés et un étang. Ce bien, qui représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Belleme, dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes, notamment des pièces spacieuses et des plafonds cathédrale.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose en exclusivité un ancien presbytère du XVIème siècle, situé à seulement douze kilomètres de la petite cité de caractère de Bellême, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Un espace où le charme des vieilles pierres se mêle à l'intimité d'un jardin avec sa large terrasse, le tout au cœur d'un village bénéficiant des premiers services et commerces. Le rez-de-chaussée offre de généreux et lumineux espaces de vie : un salon chaleureux avec une grande cheminée en pierre, une cuisine moderne et fonctionnelle avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, deux grandes chambres profitent de vues dégagées sur les hauteurs du Perche, créant une ambiance rare de calme en plein cœur du village. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Sous les combles, deux nouvelles chambres aux volumes déplafonnés, un bureau et une salle d'eau supplémentaire avec toilettes viennent enrichir le tout. Cette demeure conjugue élégamment le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, dans une atmosphère feutrée baignée de lumière. Les essentiels : Demeure de 214 m² avec garage, remise, terrasse, jardin clos et arboré ; 4 chambres ; 2 salles d'eau et 2 toilettes ; Orientation : sud ; Menuiseries en bois double vitrage avec volets intérieurs en bois ; Chauffage au gaz de ville ; Assainissement tout à l'égout ; Taxe foncière : 880 euros. Situation : Au calme, en cœur de village, avec premiers services, commerces et école accessibles à pied. Bellême, son golf et sa forêt domaniale sont à seulement 12 minutes. La Gare de la Ferté Bernard (Ligne Paris-Montparnasse - Le Mans) se trouve à 12 km, et Paris (Porte d'Orléans) est à 2 heures via l'A11. Bilan énergétique : Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an - D Émissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO2/m²/an - D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 710 euros et 5 080 euros. Prix : 390 350 euros H.A.I. (Honoraires d'agence inclus) ; Honoraires : 5.21% TTC à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr » Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété de charme et de caractère, nous restons à votre disposition au 02.33.25.25.44 et 06.10.78.80.17.

Perche - La Perrière (61) Sur les hauteurs de la Petite Cité de caractère de La Perrière, au calme et bien exposée, profitant d’une vue exceptionnelle, unique et grande chaumière restaurée avec piscine sur 3000m2 de jardin. Confortable, elle correspond à tous les types de projets... La maison, offre au rez-de-chaussée une entrée desservant à gauche : une grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée. A droite, première chambre avec dressing, salle de douche. A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de douche. Une quatrième chambre avec sa salle de bain privative complète ce niveau. Vues, beaux volumes. Grand sous-sol à usage de garage, cave, débarras, local piscine. Petit réduit de jardinier. Agréable jardin paysager de 3122m2 avec beaux arbres et massifs fleuris, et belle piscine chauffée profitant d’une vue magnifique sur le Perche... Une occasion en or d'acquérir un bien unique dans un des plus beaux villages du Perche.

À Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison ancienne à la vente. Située au bout d'un chemin paisible et entourée de prairies, cette propriété a été soigneusement restaurée et est ouverte sur l'extérieur, comprenant une grande piscine chauffée. Profitez de superbes vues sur la campagne vallonnée entre Bellême et Mortagne-au-Perche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon avec des terres cuites et une cheminée, une cuisine lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires. Ce bien comprend également un abri de jardin et un terrain de 1.700 m2 agrémenté d'arbres fruitiers. C'est un endroit idéal pour une maison de campagne.

Dans un adorable hameau au calme, au coeur du triangle d'or du Perche à quelques minutes de Bellème et offrant d'incroyables vues sur les collines du Perche, grande maison ayant fait l'objet d'une restauration récente de grande qualité et très confortable. La maison a été complètement repensée par les propriétaires qui en ont fait un écrin perchée et ouvert sur la campagne. Elle offre au rez-de-chaussée 3 pièces de vie en enfilade avec jolis sols, cheminée, nombreuses ouvertures profitant ainsi des vues, grande cuisine, chambre et bains. Espace détente : jacuzzi, sauna, douche. A l'étage : 4 chambres avec chacune leurs bains et WC. Garage. Joli jardin paysager offrant plusieurs ambiances au milieu d'une belle nature. Maison vendue meublée. Possibilité de maison d'hotes, gîte...

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette belle longère entièrement rénovée, située dans un environnement idéal, calme et intimiste, à seulement 10 minutes de Bellême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, arrière-cuisine, salle d'eau avec toilette, salon et chambre. A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette. La propriété dispose également de deux ateliers avec grenier, attenants à la longère et d'une grande dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d'un hectare, comprenant un verger, potager, jardin paysager et prairie. Les plus : gros oeuvre en excellent état pour la maison, toiture, isolation, électricité et huisseries, chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Lair Immobilier de Bellême au 02 33 85 50 00.

Nichée au pied de la colline, cette maison à vendre à Mortagne-au-Perche dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie est un véritable havre de paix. Avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété s'étend sur une prairie arborée de 3,8 hectares, agrémentée d'une pièce d'eau et de douves alimentées par une source et un ruisseau. Cette ancienne ferme percheronne, issue d'un site médiéval fortifié, a été soigneusement restaurée avec des prestations de qualité. La maison principale offre 320 m² d'espace de vie, tandis qu'une maison annexe de 120 m² et des annexes totalisant 100 m² sont préparées pour accueillir deux grandes salles. Vous trouverez également un ancien pigeonnier médiéval et une dépendance en bois de 97 m² au sol, comprenant un triple garage et un atelier, ainsi qu'un grenier planché et une cave. À l'arrière, deux hangars agricoles en structure métallique et deux bâtiments en bois complètent l'ensemble. Pour ceux recherchant un achat maison de luxe à Mortagne-au-Perche, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.