ventes de maisons et villas de luxe à Mortagne-au-Perche, France

A l'heure où supporter la chaleur urbaine devient compliqué, découvrez cette propriété nichée dans un environnement naturel préservé offrant fraîcheur, calme et sérénité. A l’écart de toute nuisance, elle est à elle seule un concentré du Perche : étangs, prairies, espaces boisés. À seulement 1h30 de Paris et 25 minutes de la gare de Verneuil sur Avre ou de La Loupe (accès direct à Paris Montparnasse en 1h00), elle est idéale pour une résidence secondaire améliorée. L’habitation principale de 200m² entièrement rénovée et en parfait état, se compose de 7 pièces principales. Au RdC une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte équipée et aménagée autour d’un îlot central, un espace salle à manger et un lumineux coin salon avec cheminée. Une suite parentale avec dressing et une salle de bain privative. À l’étage, accessible par un escalier design, se trouve un grand salon lumineux, 3 chambres, dont 2 de plus de 20 m², 1 salle d’eau. La maison combine confort moderne et charme de la campagne. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une vue panoramique sur les étangs et sur une l’allée de peupliers menant à la propriété. Pour compléter l’ensemble, viennent s’ajouter plusieurs dépendances, dont une longère de 200m² avec atelier, buanderie, réserve et garage, avec possibilité d’aménagement en habitation un garage, un grand carport de 150m², un espace détente avec sauna de 30m² indépendant pouvant aisément être transformé en chambre d'amis, ainsi qu’un petit bâtiment surplombant un étang idéal pour la contemplation ou la pêche. Cette propriété pour les amoureux de nature est composée de 4 étangs poissonneux, de prairies et de zones boisées avec des allées ombragées. Elle bénéficie d’un cadre exceptionnel qui saura enthousiasmer les amateurs de nature, de calme et de pêche. Il est possible d'acquérir 3ha supplémentaires. L’ensemble se situe en zone Natura 2000, au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, garantissant tranquillité et préservation du paysage. Sa situation, son environnement et la qualité de ses prestations en font un bien rare qui devrait à n’en pas douter séduire que ce soit pour un projet de vie familiale, de résidence secondaire ou d’activité professionnelle : gîte, activité artisanale, accueil équestre, hébergements insolites … Bien présenté Jean-Pierre Favre Agent commercial EI +33 (0)6 20 45 82 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose en co-exclusivité un ancien presbytère du XVIIIème siècle à vendre, situé à proximité de Mortagne-au-Perche. Cette magnifique propriété offre une vue dominante et dégagée. La maison principale se compose d'une entrée qui dessert deux salons dotés de cheminées, avec des boiseries d'époque, des tomettes hexagonales et des pierres de Bourgogne au sol. Vous y trouverez également une belle pièce de vie de 27m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un vaste palier mène à une salle de bains et trois chambres, dont une suite parentale. La dépendance non attenante d'environ 90 m² comprend une suite avec salle d'eau, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Garage, atelier et appentis complètent ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 99 60 32 46.

Découvrez cette magnifique maison en vente à MORTAGNE AU PERCHE, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure d'exception, située aux portes du Perche, allie caractère et espace, le tout sur près de 3,4 hectares, dont un hectare de bois. Ce bien comprend une maison de maître et une longère de 250 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et volumes généreux. La propriété se déploie sur trois niveaux avec un hall d'entrée soigné, une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux, une grande salle de réception de 44 m², ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains, un bureau et une vaste suite de 75 m² en combles. Les équipements équestres sont également présents : deux paddocks avec abris et possibilités d'aménagement d'une carrière. La longère, la grande terrasse et le cadre boisé du terrain complètent cette belle maison à acheter à MORTAGNE AU PERCHE. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette magnifique maison située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. À seulement 20 minutes de Mortagne-au-Perche et de l'Aigle, cette demeure ancienne a été récemment restaurée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Avec une superficie de 148 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon-salle à manger lumineux avec un poêle à bois, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une pièce palière dessert deux suites parentales avec salles d'eau, dont une dispose d'un dressing et d'un WC séparé. Cette propriété, offrant une distribution fonctionnelle, comprend également une dépendance rénovée à usage de garages, entièrement isolée, et un étage aménagé en grande pièce à vivre avec point d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi, un bûcher, un puits et même un robot tondeuse. Le tout est situé sur un parc clos et arboré de 3533 m², dans un environnement tranquille et proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un achat ou une vente dans le secteur de l'immobilier à Mortagne-au-Perche, où vous pourrez trouver votre maison à acheter. À seulement 150 kilomètres de Paris en voiture. Le DPE a été réalisé le 14/1/2026, avec des estimations annuelles de dépenses d’énergie entre 2210 et 3060 euros pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 kilomètres de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, cette maison construite en 1980 a été entièrement restaurée. Elle s'étend sur deux niveaux et 250 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux salon-salle à manger en cathédrale (50 m²), une cuisine indépendante et équipée, une véranda, une buanderie/lingerie, et un couloir menant à deux chambres, une salle de bains avec douche et deux wc séparés. À l'étage, vous trouverez un palier offrant accès à trois chambres, une salle de bains et un wc. Cette propriété dispose également d'une dépendance avec un double garage, un atelier, un préau, un bûcher et un parc arboré et clos d'un hectare. L'environnement est calme et sans nuisances, en bordure de forêt et proche de toutes les commodités. Située à 20 minutes de la gare de l'Aigle, avec des liaisons régulières vers Paris. DPE réalisé le 19/01/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : Montant bas 3890 euros et Montant haut 5320 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de maison à Mortagne-au-Perche.

MAISON AU CADRE RARE À MORTAGNE-AU-PERCHEÀ proximité immédiate de Mortagne-au-Perche, dans un environnement naturel particulièrement préservé et sans nuisance, cette maison offre un cadre unique pour un projet familial, touristique ou équestre.La maison principale se compose de beaux volumes avec plusieurs chambres et des espaces de vie ouverts sur la nature environnante. L’ensemble dégage une atmosphère paisible, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne.Le domaine inclut également des dépendances et un vaste environnement extérieur, offrant de nombreuses possibilités : accueil touristique, retraites, activités en pleine nature ou projet équestre.Le terrain, d’environ 12 hectares d’un seul tenant, constitue un véritable atout pour préserver l’intimité du lieu et garantir une grande liberté d’usage. Une partie est entretenue dans le cadre d’une convention souple et révocable annuellement, permettant une gestion simplifiée sans contrainte pour le propriétaire.Idéalement situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, ce bien allie charme, tranquillité et potentiel de développement. Dossier sur demande.

À 15 minutes de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie, cette propriété à vendre comprend une maison ancienne entièrement restaurée et une dépendance. La maison offre 148 m² habitables, avec un double séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et deux suites à l'étage, chacune avec salle d'eau et dressing. La dépendance, s'étendant sur 280 m², comprend une pièce de réception, une buanderie, un atelier, un préau et des garages. Un bûcher attenant et une grande terrasse avec un jacuzzi couvert viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 3 533 m² avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Cette propriété est idéale pour un achat dans le secteur de Mortagne-au-Perche.

Au cœur du triangle d'or du Perche, dans un environnement isolé sans nuisances, se trouve cette propriété à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Nichée à flanc de colline, elle offre des vues dégagées sur la campagne et fait face à une forêt classée Natura 2000 de 260 hectares. Cette propriété, qui semble défier les siècles, comprend une longère principale, une maison d'amis et trois dépendances en pierres. La longère propose une surface totale de 300 m², la maison d'amis fait 70 m², et les dépendances mesurent respectivement 50 m², 75 m² et 230 m² au sol. Le terrain de 4 ha 00 a 66 ca comprend une cour centrale et une prairie, bordé par un ruisseau. Bien qu'une grande partie des toitures ait déjà été rénovée, l'ensemble nécessite des travaux de restauration. Une opportunité rare sur le marché!

Demeures du Perche et de Normandie vous propose en co-exclusivité une propriété située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété de caractère est nichée dans un environnement paisible où la nature s'impose. Entre Mortagne-au-Perche et Bellême, cet espace est fait pour ceux qui recherchent un lieu authentique entièrement connecté à la beauté des paysages du Perche. La maison principale dispose de généreux volumes lumineux, avec un rez-de-chaussée qui comprend une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger, et un salon ouvrant sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un dressing se partagent l'espace. Une seconde maison, à l'écart, révèle un atelier spectaculaire de 117 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte, une chambre indépendante, ainsi que quatre chambres d'appoint. À l'extérieur, près de huit hectares de nature préservée offrent un cadre exceptionnel. La propriété idéalement située à 10 minutes des commerces et écoles, à deux heures de Paris, constitue une excellente opportunité d'achat d'une propriété à Mortagne-au-Perche. Le prix est de 1 312 200 euros H.A.I. Pour toute demande d'information ou visite, contactez notre équipe.

À Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, magnifique maison récemment rénovée. Avec 197 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites à l'étage (l'une disposant d'une salle d'eau, l'autre d'une salle de bains avec douche et dressing). Le second étage offre deux autres chambres et une salle de bains. Un grenier de 27 m² représente un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et la maison dispose d'une cave. Vous apprécierez également la cour pavée et le garage attenant avec toit terrasse, accessible par une impasse. Cette maison de luxe à vendre à Mortagne-au-Perche est une occasion à ne pas manquer.

Dans l'Orne, dans le paysage vallonné du Perche, un manoir restauré inscrit MH, protégé de hauts murs, et son jardin. À portée de marche du village, à mi pente d'une colline, au débouché d'une petite route, se dévoile le domaine ceint de hauts murs cantonnés de tours rondes. Le clos manorial, accessible via un portail monumental à créneaux, enserre une ample cour intérieure en forme de U. Le pourpris a fait l'objet d'un aménagement paysager soigné, tirant parti de la pente et s'ouvrant à l'ouest sur la campagne environnante en surplomb de l'enceinte. Le logis principal s'affirme par l'étirement en hauteur de sa toiture en bâtière, habillée de tuiles et soulignée d'une corniche. Il est prolongé d'un second logis qui lui est accolé. Les autres bâtiments, respectivement à usage de gite, maison de gardien et dépendances diverses, complètent le clos. Derrière le logis, accessible par le pourpris, un verger de 2 ha domine la campagne.

EXCLUSIVITE. À seulement 15 minutes de Mortagne-au-Perche, au cœur d'un village paisible, cet ancien presbytère offre une entrée centrale, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un grenier total, avec un potentiel de 40 m², est également disponible. Une dépendance en pierre attenante de 80 m² peut être utilisée comme bûcher, remise ou garage. Le terrain de 1 235 m² est en nature d'agrément. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Mortagne-au-Perche. Honoraires charge vendeur.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose en exclusivité à la vente cette maison exceptionnelle située en plein cœur de Mortagne, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété d'une taille confortable est tournée vers un joli jardin arboré, soigneusement entretenu. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend trois chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un salon lumineux, un bureau et un atelier donnant sur le jardin d'hiver bien orienté. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble. Intérieurement, l'espace a été conçu pour une vie de famille agréable, mais également pour recevoir. Au total, vous trouverez trois chambres, trois salles de bains et quatre toilettes. Le jardin de 1000 m², déjà bien dessiné, invite à la promenade parmi ses allées fleuries. De plus, un bâtiment historique datant du XVIème siècle, lié à la Collégiale de Toussaint, se trouve sur la parcelle. Les commerces sont accessibles à pied, et la vue depuis le jardin ajoute encore aux attraits de cette propriété. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 99 60 32 46.

Située au cœur du Perche à Mortagne-au-Perche (61), dans un hameau paisible à quelques kilomètres du centre, cette maison de campagne a été soigneusement restaurée et offre une ambiance conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. La propriété, baignée de lumière, se compose d'une entrée menant à une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également un bureau et un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une vaste pièce à vivre dotée d'un poêle à bois et des ouvertures généreuses sur le jardin. À l'étage, un premier escalier vous mène à deux grandes chambres avec salle de bains et douche, tandis qu'un second escalier donne accès à une troisième chambre indépendante avec salle de bains privative. Des anciennes écuries sont disponibles pour le stockage et l'atelier, ainsi qu'un bûcher et un verger. À l'entrée de la propriété, une autre dépendance sert de garage. Le jardin fleuri de 3013 m2, agrémenté de haies vives, vergers et grands arbres, propose une jolie cour gravillonnée pour le stationnement. À l'avant, vous profiterez d'un jardin paysager avec une vue dégagée sur la campagne. Cette Longère est parfaite pour un projet de vie à la campagne dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une magnifique maison rénovée avec des matériaux de qualité, située en plein cœur du centre historique de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison offre, au rez-de-chaussée, un couloir menant à un bureau, un salon traversant de 24 m2, ainsi qu'une cuisine/salle à manger de 23 m2, complétés par une salle d'eau avec toilettes. Au premier niveau, trouvez deux suites accompagnées de leurs salles de bains et toilettes, ainsi qu'un grand dressing de 13 m2. À l'étage supérieur, un couloir avec placard intégré donne accès à deux chambres supplémentaires et à une salle de bains avec toilettes. À l'arrière, une cour arborée et tranquille ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Un garage de 30 m2 et sa terrasse viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison rénovée avec goût. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 99 60 32 46.

L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette magnifique propriété composée de deux maisons, idéalement située au cœur du perche, entre Mortagne et Bellême, à proximité de la forêt domaniale de Bellême. Cet endroit offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature.La première maison, d'une superficie de 140 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cheminée foyer ouvert et un ancien four à pain, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une grande chambre avec terrasse ainsi qu'un WC indépendant avec lave main. À l'étage, vous trouverez un palier avec mezzanine/salon, une salle de bain, un WC indépendant, un débarras et une grande chambre offrant une vue sur la campagne.La deuxième maison, d'une superficie de 230 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon avec bar, d'une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la campagne, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert un salon, une mezzanine avec bibliothèque, et un couloir menant à deux belles chambres en tomettes et une salle de bain avec WC.Cette propriété est également entourée d'un terrain arboré de 1 ha 35, comprenant un terrain de tennis, un sauna, un barbecue extérieur et une mare, le tout au cœur d'un magnifique verger. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur thermodynamique dotée de deux chaudières chapée, et aucun travaux n'est à prévoir.Pour toute visite ou demande d'information, contactez Karine Ampe au 07 70 20 52 62. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose la vente d'une magnifique maison située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, rénovée en 2022, est nichée au cœur d'un environnement agréable et paisible, à seulement 15 minutes d'une gare et au pied de la forêt. Elle se compose d'une entrée menant à une belle cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée à insert et récupérateur de chaleur, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre accompagnée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un balcon donnant sur le jardin, offrant également la possibilité de créer une deuxième chambre à cet étage, ainsi qu'un WC. Le tout est établi sur un vaste terrain de 5500 m², incluant un atelier et une belle dépendance en bois avec double garage. La maison dispose d'une cave au sous-sol, de la fibre optique, d'un portail motorisé, d'un vide sanitaire, et d'une fosse toutes eaux aux normes. Les fenêtres sont en double vitrage récent, et aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine Ampe au 07 70 20 52 62 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, est compris entre 1870,00 et 2580,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 792 221 681.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mortagne-au-Perche dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. L'agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose cette magnifique propriété de 197 m², située à seulement 10 minutes de la ville, au calme. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un autre pallier avec bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC, sans oublier une grande salle de réception. Cette maison dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'une arrière-cuisine en tomettes. Il est possible de réaménager des chambres et une salle d'eau supplémentaires. Un terrain agrémenté d'une mare et d'une dépendance pouvant accueillir trois voitures complète ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au 0770205262 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com. Les honoraires de 3.75% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 3200,00 et 4380,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 221 681.

Manoir du XVIIe siècle à restaurer, avec toiture neuve et potentiel exceptionnel, situé aux portes de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. À seulement 3 km du centre de Mortagne-au-Perche et au cœur d'un environnement champêtre sans nuisances, ce manoir développe environ 350 m² à rénover, sur un terrain de 9 000 m². La toiture a été entièrement refaite et la maçonnerie est en excellent état, offrant une base saine pour un projet de réhabilitation ambitieux. À l'intérieur, deux superbes cheminées anciennes témoignent du cachet d'origine et apportent un charme d'époque. Ce bien est complété par deux belles granges de 140 m² et 100 m², qui peuvent accueillir divers projets : gîtes, espace de réception, atelier, dépendances ou garages. Avec ses volumes généreux, ses éléments authentiques et son potentiel de transformation, cette propriété rare représente une opportunité unique pour l'achat d'un manoir à Mortagne-au-Perche.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une propriété située à Longny les Villages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un espace de vie avec insert à bois, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, donnant accès à une terrasse. Vous trouverez également des toilettes séparés, une chaufferie et un cellier. Au premier étage, un salon avec cheminée ouvre sur un toit-terrasse, accompagné d'une seconde cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 240m², d'une mare et de nombreux arbres fruitiers. Ce bien se distingue par sa rénovation intérieure et extérieure effectuée par des professionnels, ainsi qu'un environnement calme à la campagne, sans voisins proches, et à proximité immédiate de la forêt. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à Mortagne au Perche, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 25 20 00.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété d'exception située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cet élégant bien familial de 463 m², affichant un style néo-normand, est un véritable témoignage du raffinement architectural de la Belle Époque, offrant un potentiel remarquable à travers ses différentes pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse de 53 m², un salon, un bureau (ou chambre), une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle à manger avec véranda. Le premier étage comprend six chambres, dont une avec un large balcon, deux salles de bains, et un oratoire. Le second étage se compose d'un appartement indépendant avec quatre chambres et un bureau. Une dépendance avec garage double et box pour cheval, ainsi qu'un parc majestueux de 1,45 hectare complètent cet ensemble. Profitez d'une situation privilégiée avec commerces et écoles à proximité, et un accès aisé aux forêts pour la randonnée. Prix : 945 000 euros H.A.I. (Honoraires inclus). Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Mortagne-au-Perche, contactez-nous au 02 33 25 25 44.

Votre agence Lair immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une charmante longère en pierre, mitoyenne d'un côté, mais sans aucun vis-à-vis. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour spacieux de 50m² avec poutres apparentes, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. En annexe, une maison d'amis avec appentis est également présente sur la propriété. Le tout est équipé de double vitrage ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur et électricité. La fosse toutes eaux a été installée en 2012. Ce bien est situé sur un terrain clos, calme et arboré de plus de 800m². Pour un achat Maison à acheter MORTAGNE AU PERCHE, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.25.20.00 pour plus de renseignements.

À Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison de luxe à vendre offre une surface d’environ 450 m². Nichée au cœur du Perche, elle allie charme authentique et confort contemporain, grâce à une rénovation soignée et des équipements de qualité.Les espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle, se composent d'une salle à manger avec coin feu, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un vaste salon et d'un jardin d’hiver chauffé, parfait pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec salle de bains et un bureau, offrant tout le confort nécessaire.Cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une gestion optimale du chauffage, garantissant des performances énergétiques qui réduisent les consommations tout en assurant une température agréable tout au long de l'année.À l'extérieur, le terrain soigneusement paysagé et clôturé renforce l'harmonie de ce lieu paisible tout en préservant votre intimité. Ce bien rare se caractérise par ses volumes généreux et sa qualité structurale, faisant de lui une opportunité d'achat incontournable pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Mortagne-au-Perche.

Votre agence Lair Immobilier vous invite à découvrir cette belle propriété à vendre, située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Nichée au cœur du Parc naturel régional du Perche, cette propriété s'étend sur environ 8 hectares d'herbages, offrant une vue dégagée et préservée, loin de toute nuisance. Accessible par une allée privée, l'ensemble se compose d'une maison principale au charme typiquement percheron et d'un atelier d'artiste / maison d'amis indépendant, formant un ensemble rare alliant authenticité, volumes généreux et modernité. La maison principale, d'une surface d'environ 250m², s'ouvre sur une superbe pièce de vie agrémentée de poutres et pierres apparentes, comprenant un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un escalier en bois, ainsi qu'un salon avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une lingerie, de WC et d'un bureau donnant accès direct au garage. À l'étage, on trouve un grand palier conduisant à deux chambres, une salle de bains, un dressing, une suite parentale aménagée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisée comme salle de jeux. L'atelier d'artiste / maison d'amis, d'un design contemporain, se compose d'un grand espace ouvert réparti en plusieurs zones de détente, salon, jeux, lecture, repas et cuisine. À l'étage, on découvre 4 chambres, ainsi que deux WC. La partie salle d'eau, conçue comme un vestiaire chic, est équipée de deux douches à l'italienne et de deux WC. De plus, deux terrasses en bois sous préau donnent accès à une suite parentale indépendante dotée de sa salle d'eau et de WC. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un espace aménagé à proximité de la mare, idéal pour la détente et le sport. Vous bénéficierez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne percheronne. La propriété comprend également deux potagers, un verger d'arbres fruitiers, des abris pour matériel et box, ainsi qu'une petite partie boisée enrichie de charme bucolique. L'ensemble s'étend sur environ 8 hectares, offrant un cadre de vie rare, préservé et ressourçant, parfait pour profiter de la nature. Les commerces, services et écoles se trouvent à moins de 10 minutes, et Paris est accessible en environ 2 heures. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

L'agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette charmante maison située à seulement 2 minutes de Mortagne-au-Perche, dans un paisible petit village, à 1h40 de Paris. Cette propriété comprend une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine avec une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois grandes chambres, un dressing et une spacieuse salle de bain. Cette maison dispose également d'un atelier de 38 m² et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures ou un camping-car. Le terrain non attenant mesure 400 m², et une terrasse de 25 m² complète ce bien. Les huisseries sont en double vitrage, et le chauffage est au fioul. L'assainissement est au tout à l'égout. Pour toute visite ou demande d'informations, veuillez contacter Karine Ampe au 0770205262 ou par email à karineampe.myhome@gmail.com. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisque.gouv.fr. Les honoraires inclus de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, se situe entre 2720,00 et 3730,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 792 221 681.