ventes de maisons et villas de luxe à Monhoudou, France

Située en plein cœur de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété à vendre vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses espaces généreux. Remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle marie le charme des anciennes demeures et le confort moderne. L'entrée, aux accents nobles, donne accès à plusieurs espaces de réception lumineux, tous orientés vers le jardin, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée et un espace nuit en rez-de-chaussée. Une seconde entrée offre la possibilité de créer un espace professionnel indépendant, parfait pour une activité libérale ou du télétravail. Les étages présentent un équilibre harmonieux entre vie familiale et zones privées : suites parentales, salle de sport, espace bar discret, chambres d'enfants et un dortoir de 8 couchages pour accueillir famille et amis. La restauration met en valeur les éléments d'origine tels que parquets et cheminées anciennes. Le sous-sol comprend un local technique moderne, une cave voûtée d'époque avec cave à vin, et un accès direct au jardin. Le terrain clos et arboré dispose d'un double garage récent, d'un espace détente avec sauna et d'une piscine couverte et chauffée, le tout offrant une vue magnifique sur la végétation environnante. Un bien exceptionnel sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou une propriété familiale à seulement 2 heures de Paris. (Dossier complet et plan sur demande – mandat exclusif de présentation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe d'ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 594605).

Réf.4842 : Maison bourgeoise fin XIXe siècle à vendre à Mamers, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette vaste maison, située en pays sarthois, se trouve aux abords d'une ville moyenne de 5000 habitants, où tous les commerces et services sont accessibles à pied. La propriété offre un environnement paisible, typique des villes rurales, et bénéficie d'un bon accès routier et autoroutier. À moins de deux heures de la capitale, cet ensemble séduira par son potentiel pour divers projets privés ou professionnels. La maison présente une imposante structure quadrangulaire en pierre de taille, édifiée sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 233 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, un local technique, une cuisine et un escalier en colimaçon. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière desservant 6 chambres, ainsi que des salles de bains et d'eau. Le deuxième étage, accessible par un escalier en bois, abrite 5 grandes pièces qui offrent un bon potentiel d'aménagement. La propriété dispose également de 3 dépendances : une maisonnette à rénover, un garage en pierre et un auvent. Le terrain, d'environ 5 000 m², est magnifiquement arboré et aménagé en jardin paysager. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Mamers et découvrir toutes ses possibilités.

Au cœur de Courcemont, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette propriété unique vous attend pour un achat immobilier d'exception. Nichée dans un environnement verdoyant de plus de 2,3 hectares, elle offre un cadre paisible où nature et tranquillité s'harmonisent parfaitement. L'élégante allée menant à la cour centrale dévoile tout le potentiel de cette magnifique maison à vendre. La maison principale, orientée vers la campagne, est conçue pour profiter pleinement de la nature environnante. Avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois supplémentaires à l’étage, elle offre un espace de vie confortable pour accueillir famille et amis. La terrasse vous permettra d'admirer les jardins et les espaces boisés, où la faune se montre parfois discrètement. Un bâtiment indépendant actuellement exploité en gîte complète cette offre. Il propose une salle de réception spacieuse avec cuisine professionnelle, un dortoir et une chambre indépendante, le tout relié au parc. Cette configuration est idéale pour un projet d'accueil, des séminaires ou des événements privés. De plus, les dépendances généreuses offrent une multitude de possibilités : espaces de réception, ateliers, garages ou hébergements supplémentaires. Un ancien bâtiment de caractère peut également être réinventé selon vos envies. À l'extérieur, le domaine enchante par son étang, ses prairies et son parc soigneusement entretenu, créant une atmosphère apaisante. Cette maison de luxe à acheter à Courcemont représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet d'accueil, un domaine familial ou un espace événementiel. Un lieu qui propose bien plus qu'une simple maison, un véritable art de vivre.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison neuve de 164.24 m² située à Neufchatel en saosnois, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes d'Alençon, cette maison se compose d'une entrée de 6.46 m², d'un dégagement avec dressing de 7.41 m², d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 70.69 m², d'une lingerie de 9.02 m², et d'un couloir avec dressing de 6.04 m² desservant trois chambres de 15.31 m², 15.01 m² et 10.27 m², chacune avec son dressing. Vous trouverez également une salle de douches à l'italienne de 7.41 m² et deux WC de 1.86 m² et 1.41 m². Le bien comprend un garage de 24 m² avec porte électrique, ainsi qu'une grange de 117 m². Le terrain d'environ 5855 m² est clôturé et dispose d'un portail électrique avec digicode. Equipée de panneaux solaires, la maison génère une rentabilité de 1750 € par an. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 1573 €. Référence : 1616. Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Maison à vendre à Neufchâtel-en-Saosnois, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Coldwell Banker Val Property Le Mans vous propose cette belle longère située à proximité de la forêt de Perseigne. Implantée sur un terrain de près de 3 hectares, ce bien offre un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La maison conserve son charme d'origine avec sa pierre de taille, ses tuiles traditionnelles et ses espaces intérieurs agréables, comprenant deux espaces de vie spacieux au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et trois chambres à l'étage. Profitez de la terrasse avec vue sur le jardin et la piscine pour vos soirées d'été. Pour un achat idéal comme résidence principale ou maison secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rouessé-Fontaine (72), découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, niché sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks, le tout en position dominante et sans aucune nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à l'espace détente avec piscine sous véranda chauffée, spa et douche. À l'entrée, un vaste espace d'environ 80m2 en open-space compose le séjour, le salon, la salle à manger et une cuisine américaine, le tout orné de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le val. Vous trouverez aussi un bureau, deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, accessible à la piscine ainsi qu'un sauna sous véranda entièrement vitrée. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis, de 186m2 habitables sur deux niveaux, comprend un séjour, un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie, des toilettes invitées, et trois chambres à l'étage avec deux salles d'eau. L'ensemble est clôturé, avec des abris et des abreuvoirs automatiques dans les paddocks. Vous aurez accès aux commerces et écoles d'Alençon et Mamers (15km), ou Bourg le Roi (3km), ainsi que la boulangerie du village située à 1.5km. Cette maison de luxe à acheter à Le Mans présente un positionnement d'exception et un effet intérieur-extérieur saisissant, créant une ambiance estivale tout au long de l'année. Un bien rare, à ne pas manquer. Contact : Elisabeth Rossines, agent commercial EI +33(0)6 74 00 90 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BONNETABLE (72) Niché au cœur d'une vallée pittoresque et entouré d'un jardin arboré, ce logis du XVIIe siècle a été habité par trois mousquetaires sous Louis XIII, XIV et XV. Rénovée avec soin, la propriété a su préserver son charme d'antan tout en accueillant la lumière. Le logis comprend un vaste salon ensoleillé, un second salon pouvant servir de chambre, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec poêle, s'ouvrant sur un balcon surplombant le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle de bains. Parmi les dépendances, vous trouverez une grange partiellement aménagée ainsi que d'autres granges. Le terrain de 2,7 hectares comprend des prairies idéales pour des chevaux (abris inclus), des arbres matures, une mare, une source, un puits et un verger. Ce manoir est une opportunité unique pour un achat de Manoir à acheter à Bonnétable dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, offrant un cadre historique et enchanteur.

Entre Beaufay et Bonnetable, votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, 06 46 70 53 02, vous propose cette maison avec un fort potentiel. Elle se compose d'un très beau salon-sejour, une cuisine fermée, 3 chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager, offrant la possibilité d'ajouter 2 chambres et une salle de bain si souhaité. Le sous-sol permet de stocker et de stationner plusieurs voitures. Le terrain est attenant à la maison. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Prix de vente 208 400 euros TTC (inclus 8 400 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 200 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré, votre conseillère Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente une maison familiale située à Belforêt en Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison dispose d'un parc boisé d'un hectare au bout d'un chemin. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 43m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un local technique ainsi qu'un garage avec cave. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, trois chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et des toilettes. De plus, cette propriété est agrémentée d'un hangar. Elle bénéficie d'une fosse septique neuve, d'une chaudière neuve, de huisseries en double vitrage, d'une toiture refaite et d'une belle terrasse orientée plein sud avec vue sur la campagne. Pour avoir plus d'informations, contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

À vendre – Charmante propriété située à Belforêt-en-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison pleine de caractère est implantée sur un circuit touristique, à proximité de la forêt domaniale de Bellême. Elle offre un environnement naturel exceptionnel et une vue panoramique, idéale pour ceux qui recherchent calme et authenticité, tout en étant proche des villages emblématiques de la région. La propriété principale se compose :Au rez-de-chaussée :- Séjour chaleureux avec cheminée- Cuisine ouverte avec coin repasÀ l'étage :- Mansarde au-dessus de la cuisine- Une chambre mansardée au-dessus du séjourAu rez-de-jardin :- Pièce de rangement- Salle d'eau avec WCÉquipements :- Chauffage électrique- Chauffe-eau électrique- Assainissement par fosse toutes eaux- Fibre installéeÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pavée avec vue panoramique, accompagnée d'un espace débarras et d'un bûcher sous préau en appentis. Une seconde maison à rafraîchir est également présente, comprenant un séjour avec coin cuisine et cheminée, un dégagement, un WC, une salle d'eau, une chambre, un grenier sur l'ensemble et un débarras en appentis. Les dépendances incluent un bâtiment indépendant avec garage, pièce avec cheminée, grenier au-dessus et remise en appentis, ainsi qu'un abri de jardin en pierres recouvert de tuiles plates.Les extérieurs se composent d'une cour centrale entre les bâtiments, d'un terrain d'agrément avec bassin, le tout sur un ensemble de 2 300 m². Cette propriété offre une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Belforêt-en-Perche.

Moulin à vendre à Belforêt-en-Perche, Orne (61), en Basse-Normandie. Situé au cœur du Perche préservé, dans un charmant hameau de sabotiers du XVIIe siècle, ce bien rare est à restaurer et offre une vue imprenable sur les célèbres collines percheronnes. La maison principale, avec ses éléments anciens, comprend une pièce à vivre avec cheminée, deux terrasses donnant sur la nature, une cuisine aménagée, et deux chambres à l'étage. Plusieurs dépendances organisées autour de la maison principale attendent votre projet de rénovation : une maison d'amis de plain-pied avec pièce à vivre et cheminée, un préau attenant, une autre maison utilisée comme atelier, et un garage. Le terrain de 2240 m2 est joliment paysagé, avec des mares et de grands arbres, et offre un espace de vie extérieur idéal pour apprécier la beauté du Perche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Moulin à Belforêt-en-Perche.

MAISON CONTEMPORAINE AU COEUR DE LA CAMPAGNE SARTHOISE – VOLUMES, LUMIÈRE ET HORIZONS DÉGAGÉS À seulement 30 minutes du Mans, cette propriété se situe dans un environnement exclusif, au cœur d'une campagne vallonnée où la nature s'étend à perte de vue. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, entièrement préservé de tout vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les paysages verdoyants et le calme absolu. Dès l'entrée, la maison attire par la générosité de ses volumes et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, de plus de 70 m², constitue le véritable cœur de la maison. La grande cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace. Ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures, elle bénéficie d'une vue permanente sur le jardin et la campagne environnante. Cette maison a été conçue pour offrir confort et flexibilité. Elle comprend cinq chambres, dont deux suites en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l'étage, trois autres chambres, dont un espace indépendant avec son propre accès, offrent également la possibilité de créer un studio autonome, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité complémentaire. À l'extérieur, le terrain paysager compose un véritable écrin de verdure autour de la maison. La terrasse offre une perspective remarquable sur les prairies et les espaces arborés qui entourent la propriété. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant de multiples usages : garage, atelier, stockage ou futur projet d'aménagement selon vos envies. Parfaitement entretenue, climatisée et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété réunit les qualités désormais rares d'une maison familiale moderne : de grands volumes, une nature omniprésente et un confort immédiat dans un environnement protégé. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du bourg de Torcé-en-Vallée, cette maison de caractère s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'un terrain d'environ 1 hectare agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux et cadre de vie verdoyant. L'intérieur dévoile une distribution fluide et chaleureuse. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une atmosphère authentique avec parquet ancien, cheminée et mobilier de charme. La véranda, véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin, prolonge les espaces et invite à la contemplation. La maison propose huit chambres au total, dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Les étages accueillent les autres chambres et espaces nuit, accompagnés de salles d'eau. Des dépendances complètent l'ensemble : buanderie, grange et volumes annexes laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement. A l'extérieur, un jardin entoure harmonieusement la maison et crée un premier écrin intime. Un mur en pierre vient structurer les lieux et délimite un second espace : un vaste verger à l'arrière, offrant un cadre bucolique et préservé. La terrasse et la piscine viennent parfaire cet ensemble. Située à proximité immédiate des commodités du bourg, l'adresse bénéficie d'un cadre calme tout en restant connectée aux écoles, commerces et axes de communication. Ce bien immobilier atypique à Torcé-en-Vallée séduit par son cachet, ses possibilités d'évolution et son environnement privilégié, offrant une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : c Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 euros et 6830 euros. Contact : Noémie FOURNIER au 06 29 52 22 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété rare à Montbizot, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. À seulement 20 minutes du Mans, cette demeure de caractère datant de 1850 offre un mélange d'élégance intemporelle et de confort moderne. Avec 441 m² d'espaces de vie lumineux et raffinés, cette Maison est idéale pour l'achat ou la vente d'une Maison à Montbizot. Les vastes pièces de réception favorisent convivialité et contemplation, tandis que cinq suites assurent un confort inégalé.La propriété se distingue par ses équipements de bien-être : piscine intérieure chauffée, jacuzzi et hammam créent un espace intime et apaisant. Le parc de 3,8 hectares, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, offrant allées bordées d’arbres centenaires et floraisons qui rythment les saisons. Ce jardin paysager est un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité.Parfait pour organiser des événements tels que mariages, réceptions, ou séminaires, ce bien allie patrimoine et modernité, offrant un cadre inspirant pour chaque occasion.Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARTHE : 72380 : Propriété d'exception de 441 m². Pavillon d'amis, chalet, île privée et parc paysagé. Prix : 2 600 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Découvrez cette propriété à vendre à Montbizot, nichée au coeur d'un parc paysagé d'environ 4 hectares, où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Cette splendide demeure comprend 200 m² d'espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Elle constitue un lieu idéal pour l'événementiel.La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un bureau, une grande cuisine, une arrière-cuisine, une lingerie et une cave. À l'étage, quatre chambres dont une suite, ainsi que deux salles d'eau. Une cinquième chambre avec accès extérieur est également disponible. À proximité, le pavillon d'amis entièrement indépendant et le chalet apportent des possibilités d'accueil supplémentaires, de loisirs ou de location. Deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec portes automatisées sont également présents, ainsi qu'un bûcher et un atelier. Il est important de noter que malgré les pluies abondantes et les inondations, la propriété est restée hors d'eau.Le parc, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, composé d'arbres majestueux et d'espaces aménagés invitant à la détente. Les passionnés d'équitation apprécieront tout particulièrement les box à chevaux déjà en place.Cette propriété de luxe à acheter à Montbizot est bordée par La Sarthe et l'Orne, offrant un charme indéniable, et bénéficie en prime d'une île privée, un lieu rare et enchanteur pour profiter pleinement de la nature.Un bien d'exception où règnent sérénité, espace et prestige. Idéal en résidence familiale, domaine de réception... À visiter absolument. Rendement annuel entre 2 950 euros et 4 030 euros. DPE : 88 kWhEP/m²/an. GES A : 2 kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, contactez localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au tél. 06 72 20 23 35 - l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 438 777 047.Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047.

Découvrez cette impressionnante Maison à vendre à Montbizot, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 400 m² habitables offre un espace détente exceptionnel avec une piscine intérieure, le tout sur un terrain de 4 hectares agrémenté d'un étang, créant un cadre paisible et enchanteur. Spacieuses et lumineuses, les pièces de vie comprennent un salon convivial, une salle à manger, et un espace détente, le tout agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure idéales pour vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon, et deux salles d’eau. De plus, un pigeonnier indépendant propose une chambre supplémentaire, et plusieurs dépendances comme des boxes et un chalet pouvant servir de maison d'hôtes complètent cette propriété. Idéal pour un projet événementiel, cette Maison de luxe à acheter à Montbizot est proche des commerces et de la gare, et se situe dans un environnement exempt de nuisances.

Découvrez une propriété unique à Bellême, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, idéale pour un projet professionnel ou de loisirs équestres. Cette propriété équestre est parfaitement équipée et comprend 25 boxes, deux manèges couverts, trois carrières ainsi qu'un club-house avec sanitaires. Les vastes espaces extérieurs composés de paddocks et de pâtures en font un environnement privilégié pour accueillir des chevaux. La maison principale, alliant confort et authenticité, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour-salon avec poêle à bois, d'un grand bureau, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre donnant sur une grande terrasse vue sur la propriété, ainsi que deux pièces complémentaires pouvant être aménagées en chambres, une salle de bains et des toilettes. Une seconde maison indépendante de plus de 100 m² offre également un potentiel de rénovation pour un gîte ou des locaux dédiés à l'activité équestre. L'ensemble se déploie sur environ 6 hectares en pleine propriété, auxquels s'ajoutent 12 hectares en bail agricole et 2 hectares supplémentaires mis à disposition par une collectivité. Une véritable opportunité pour les passionnés de chevaux et les porteurs de projets qui souhaitent allier qualité de vie et activité équestre dans un secteur recherché.

À vendre à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette charmante maison du XIXe siècle cherche de nouveaux propriétaires. Offrant une vue imprenable sur la forêt domaniale, cette maison d'environ 155 m2, orientée plein sud, vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée qui donne accès à un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Les éléments d'époque, tels que les cheminées et les parquets, ajoutent une touche de caractère, tandis que la belle hauteur sous plafond assure une luminosité agréable. Au premier étage, vous trouverez une vaste salle de douche avec rangements, ainsi que deux belles chambres, dont l'une possède une salle de douche privative. Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 40 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre, ou atelier. Une cave complète la maison avec un espace chaudière et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Les fenêtres sont en simple et double vitrage. La propriété dispose également d'une cour intérieure arborée et d'un jardin en herbe, totalisant environ 400 m², situé en plein centre-ville. Pour ceux qui recherchent une maison ancienne avec jardin, celle-ci est immédiatement habitable ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 582785).

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose en exclusivité cette longère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et caractère atypique, nichée dans un environnement calme et préservé, offrant une vue sur la campagne. Idéalement située, à seulement 15 min de Bellême et de La Ferté-Bernard (gare et accès autoroute), et à quelques minutes du bourg pour les premières commodités. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, d'un côté une suite parentale, et de l'autre une chambre palière desservant un grand dortoir avec wc. À l'extérieur, une chambre indépendante vient compléter l'ensemble. Plusieurs dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 6 070 m², avec en bonus un terrain de pétanque déjà en place... il ne manque plus que vous pour lancer les premières parties ! Si vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée, cette Maison à acheter à Belleme est faite pour vous. Venez le découvrir sans tarder ! Contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

Réf.4837 : Charmante propriété rurale dans le Perche à 2.5 km d’une forêt domaniale Cette propriété, sa maison d'hôtes et ses dépendances élégantes, dans un état impeccable et perchées au sommet d'une colline, jouissent d'une belle vue sur la campagne percheronne, à 150 km de Paris. Le Perche, situe entre Paris et les Côtes Normandes, est une terre connue pour sa succession des douces collines et de remarquables forets de hêtres et chênes séculaires. Cette campagne, qui vous invite à des balades bucoliques et vivifiantes, bénéficie de l'appellation 'Parc Naturel Régional'. Le Perche c'est aussi le Pays des manoirs, des belles demeures et des fameux chevaux percherons. Cela en fait une destination de choix pour les amateurs de calme et de nature. Une ville située à moins de 5 minutes offre tous les services nécessaires, des gares ferroviaires et des activités touristiques, ainsi qu'un magnifique terrain de golf à quelques minutes en voiture. Une belle bâtisse rectangulaire avec une tour, orientée nord-sud, entourée de ses champs sur une pente douce exposée plein sud, cette belle demeure percheronne aux pièces spacieuses et aux plafonds cathédrale offre une surface habitable de 410 m² qui se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée donne sur une spacieuse salle à manger-salon avec vue sur la cuisine ouverte et, sur la gauche, un deuxième salon doté d’un haut plafond cathédrale. Immédiatement à droite de l'entrée se trouve une chambre avec sa salle d'eau attenante. Le salon à gauche mène à un bureau ainsi qu'à une deuxième vaste pièce avec sa salle d'eau. Le bureau et la pièce donnent tous deux sur une grande véranda exposée sud-ouest. Ce même salon donne accès à l'escalier. Au premier étage, l’escalier débouche sur une vaste mezzanine lumineuse avec des plafonds cathédrale, puis continue vers la tour. Depuis la mezzanine, on accède à gauche à une chambre avec sa salle de bains. En empruntant une passerelle, on arrive à la chambre principale, avec sa salle d'eau attenante, une mezzanine supplémentaire et un plafond cathédrale. Cette chambre est équipée, à son extrémité, d'un ascenseur menant au rez-de-chaussée. La propriété comprend trois dépendances supplémentaires Une maison d'amis indépendante de 55 m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon et un séjour avec un ancien four à pain, un escalier menant à un niveau intermédiaire avec une salle d'eau et au premier étage où se trouve une chambre simple. Une grange/garage comprenant un rez-de-chaussée de 100 m² et un espace bureau/cuisine ouvert d'environ 50 m² et une mezzanine de 50 m². Un troisième bâtiment comprenant un garage pour 3 voitures, un bucher et un espace de stockage général d'une superficie totale de 130 m². La propriété s'étend sur 11,8 hectares, dont 0,7 hectare correspond aux jardins centraux clôturés avec un étang de 600 m². Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20 Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous invite à découvrir ce presbytère du XVe siècle, une maison où le charme de la pierre et l'élégance de l'architecture ancienne s'allient au confort moderne. Située dans le bourg animé de Saint-Germain-de-la-Coudre, à proximité des commerces et services, et à seulement 15 minutes de Bellême et de La Ferté-Bernard, cette maison offre un accès facile à la gare pour rejoindre Paris Montparnasse. L'intérieur présente de beaux volumes, avec un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un palier aménagé en espace bureau, d'une chambre supplémentaire et d'une suite avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un cadre calme avec une terrasse ensoleillée et un jardin facile d'entretien. Un garage complète ce bien. Pour l'achat d'une maison à Bellême, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 85 50 00.

Située à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette Longère est à vendre. Établie au bout d'un chemin, dans un cadre paisible et dominant, elle est composée de deux charmants bâtiments à restaurer, offrant un projet architectural exceptionnel. Avec plus de 300 m2 dans le bâtiment principal et un terrain de 1,6 hectares agrémenté de magnifiques arbres, d'une mare et d'un verger, cette propriété présente de réelles opportunités. Contactez-nous pour l'achat de cette Longère à acheter à Bellême.

Découvrez cette propriété à vendre située à Bellême, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie. Nichée au bout d'un chemin, elle s'ouvre sur un terrain de 2,5 hectares, entouré d'une nature remarquable faite de prairies, de bois et de collines. Cette maison offre de spacieux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une grande cuisine salle à manger avec cheminée, une chambre et des bains. À l'étage, 3 chambres et 2 bains viennent compléter cet ensemble. La propriété comprend également des dépendances telles qu'un grand garage et une ruine. Profitez d'un terrain agrémenté d'une piscine, de prairies, d'un chemin creux, d'un verger et d'une mare, pour une déconnexion totale dans un environnement idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Longère de qualité à Bellême.