ventes de maisons et villas de luxe à Montbizot, France

Découvrez cette maison à vendre à MEZIERES SUR PONTHOUIN, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce moulin du XIIe siècle, entièrement fonctionnel, s'étend sur un terrain de plus de 2 500 m² et propose une maison principale, deux gîtes indépendants et un moulin historique de 140 m² avec un droit d'eau permettant une production hydraulique par roue à aube. Un lieu chargé d'histoire alliant patrimoine et modernité, où la nature et l'eau rythment le quotidien. Avec une surface totale d'environ 350 m², cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, activité d'hébergement avec chambres d'hôtes et gîtes équipés, ou aménagement du moulin en espace de vie unique. L'intérieur de la maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un séjour chaleureux qui s'ouvre sur une grande pièce conviviale. La suite parentale offre une vue imprenable sur le moulin et l'écluse, tandis que les gîtes sont entièrement équipés pour accueillir famille, amis ou voyageurs. L'extérieur présente un écrin de nature, avec deux îles bordant l'écluse, créant une atmosphère bucolique. Située à moins de 25 minutes du Mans et à 2 heures du centre de l'Île-de-France, cette maison constitue un havre de paix à proximité des commodités. Classe Energie C / Classe climat A. Montant moyen annuel de consommation d'énergie entre 3 070 euros et 4 200 euros.

À 25 minutes du Mans Nord, 1H40 de la région parisienne et 30 minutes de la Ferté Bernard, Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir cette propriété située à MEZIERES-SUR-PONTHOUIN, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares joliment arboré, bordé par une rivière et entouré de bois, cette maison saura séduire les amateurs de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert en pierre de taille, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'une réserve et un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent ce bien : une dépendance d'environ 70 m² idéale pour un atelier ou une pièce supplémentaire, un box à chevaux, un local technique pour la piscine, un préau et un espace pour le matériel de jardin. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 11 X 5 chauffée et connectée, refaite en 2017, parfaitement intégrée à l'environnement naturel, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud pour des moments de détente. De nombreux travaux ont été réalisés par le propriétaire, incluant ravalement, toiture, huisseries, volets, chauffage électrique avec programmation à distance, maçonnerie, portail en aluminium motorisé, et la fibre installée. Les meubles et le matériel de jardin peuvent être acquis en option. Une propriété unique, véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN, inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au sein d'un village tranquille, à seulement 20 minutes du Mans et proche des grands axes routiers, l'agence Coldwell Banker Val Property met en vente cette propriété à acheter à Beaumont-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Il s'agit d'un ancien presbytère entièrement rénové alliant élégance et authenticité. La restauration a su préserver les éléments historiques de ce lieu chargé d'histoires.Les pièces de réception, d'une superficie d'environ 60 m², offrent un cadre accueillant pour vos invités, avec de magnifiques poutres anciennes, des tomettes, ainsi que de belles cheminées et un poêle à bois. Vous apprécierez la vue sur un jardin intime, clos de murs en pierre, agrémenté d'arbres centenaires et de superbes massifs de fleurs, sans vis-à-vis.Cette propriété à Beaumont-sur-Sarthe à vendre dispose également de quatre chambres spacieuses, dont une de plain-pied, toutes empreintes de ce charme ancien. Un grenier, accessible par un élégante escalier, est également aménageable selon vos envies.La cave de la maison offre un espace de rangement pratique et ravira les connaisseurs de vins.Cette belle demeure saura séduire les passionnés d'histoires anciennes et de sérénité au cœur de la campagne. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose cette maison en très bon état à Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et une cave. Au 1er étage, un beau salon séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un agréable jardin complète cette offre. Libre mi-juillet 2026. Prix de vente de 212 000 euros TTC, incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros Net Vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurence Giré votre conseillère Noovimo au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 402513634.

Karacterre Le Mans - À seulement 17 minutes du Mans, cette Maison à vendre à Savigné-l'Évêque (Sarthe, Pays de la Loire) de 202 m² (250 m² au sol) au style américain se trouve dans un cadre bucolique sur un terrain de 4000 m². Avec ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bain de plain-pied, offrant un confort et une praticité indéniables. L'entrée dotée d'un dressing, un WC indépendant, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine fonctionnelle, composent un espace accueillant propice à la convivialité. L'étage présente une mezzanine aérienne et trois chambres agréables aux ambiances variées, un bureau intime, deux salles d'eau élégantes et un WC individuel. Chaque pièce révèle un caractère distinct, contribuant à une harmonie globale. À l'extérieur, un double garage, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré viennent compléter ce bien, parfait pour profiter du calme de la campagne. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Savigné-l'Évêque, alliant authenticité et art de vivre. Ce bien est situé à proximité des commerces et des transports, à seulement 1 km via le bus Aléop. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint Malo. Honoraires inclus de 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1580,00 € et 2180,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous présente cette magnifique maison à vendre à Beaufay, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine de 2005, d'environ 250 m², est idéalement située au cœur d'un vaste terrain de 3000 m², à seulement 20 km du Mans. La maison, lumineuse et moderne, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités du village.Le cœur de la maison est lumineux grâce à ses larges baies vitrées qui apportent une vue panoramique sur le jardin paysager, la piscine et les champs environnants. Elle se compose d'un salon ouvert sur une cuisine moderne et équipée, ainsi que d'une vaste arrière-cuisine et d'une buanderie. L'agencement spacieux comprend également un double garage. Les 4 chambres, toutes avec salle d'eau privative, garantissent intimité et confort pour chaque membre de la famille. On trouve également une chambre au rez-de-chaussée, un grand bureau avec baie vitrée, une mezzanine et un grenier à l'étage.Côté performance énergétique, cette maison bénéficie d'une installation moderne, classée en catégorie C, vous offrant un habitat économe pour un confort optimal. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir et pourrez emménager directement.Pour plus de photos et informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre animé du Mans, dans une commune prisée pour sa qualité de vie, découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. En empruntant une allée discrète, vous serez charmé par cette propriété nichée au sein d'un vaste parc arboré. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison conjugue avec finesse espace, confort et sérénité. À l'intérieur, l'entrée dévoile des volumes impressionnants. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, est idéal pour des moments conviviaux. La grande cuisine dînatoire attenante, généreuse et accueillante, est pensée pour des repas en famille. De plain-pied, la maison vous propose une chambre parentale en suite avec dressing et salle de bain privative, offrant ainsi un havre de paix. Un bureau, pouvant servir de 6ème chambre, complète ce niveau. À l'étage, un escalier central mène à un palier qui dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fluide et adapté à la vie de famille. De plus, la maison dispose d'une superbe véranda vitrée, modulable en saison, qui vous permet de profiter d'une piscine chauffée, créant ainsi une oasis privée à l'abri des regards. Chauffée par une pompe à chaleur, cette maison garantit un confort thermique optimal. Grâce à ses dimensions généreuses, sa situation privilégiée et son ambiance unique, elle représente un cadre de vie rare pour une grande famille ou des hôtes exigeants. Pour toute demande, un premier contact par SMS est recommandé pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.907640

Propriété à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce domaine golfique dispose d'un fort potentiel de développement et est situé à proximité d'une grande agglomération. Avec des droits à construire pour des extensions et des constructions en hébergement hôtelier, cet ensemble d'environ 500 m² comprend un club house, proshop, bar-restaurant, et terrasse, le tout sur une surface foncière d'environ 58 ha. Vous trouverez également un parcours de 18 trous, practice, putting green avec restauration déjà en place, le tout dans un environnement calme sans nuisance. Je propose ce bien au prix de 2 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes vos propositions de reprise seront étudiées avec attention. Dossier disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et NDA, ainsi qu'une attestation de capacité bancaire demandée avant la visite. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est sous la responsabilité d'Anne-Elizabeth de Romans, agent commercial immatriculé au RSAC.

À vendre – Maison familiale avec parc arboré – Yvré-l'ÉvêqueSituée dans un environnement calme et préservé, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un parc paysager de 2600 m², agencé avec soin.La maison dispose de beaux volumes, comprenant de spacieuses pièces de réception ainsi qu'une cuisine dinatoire, ouverte sur une vaste terrasse et la nature environnante. Deux cheminées et un escalier en pierre ajoutent du caractère à cette demeure chaleureuse.Vous trouverez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour une location, un étudiant ou une activité professionnelle.Pratique au quotidien, cette propriété possède deux entrées distinctes, deux garages et une dépendance offrant un potentiel d'aménagement selon vos souhaits (atelier, annexe, projet professionnel…).Dans un village prisé de la Sarthe, avec commodités et transports accessibles à pied, cette maison allie volumes généreux, confort moderne (isolation, chauffage, DPE C) et cadre de vie privilégié.Honoraires à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marolles-les-Braults, dans le département de la Sarthe (72) en région Pays de la Loire, découvrez ce Corps de ferme de luxe à vendre, niché dans un cadre exceptionnel. Ce magnifique domaine, offrant une vue dominante sur la nature, se trouve à proximité des grands axes (200 km de Paris et 200 km du Mont St Michel). Il se compose de deux maisons entièrement rénovées, entourées de dépendances sur un terrain de 4,5 hectares, avec un étang et un ruisseau qui coule toute l'année. À un prix compétitif de 60 m2 dans Paris, cette propriété est idéale pour une maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes. Vous pourrez y garer vos véhicules de prestige dans les granges et garages bétonnés. Cet ensemble comprend également un studio accessible aux personnes à mobilité réduite, des chambres au rez-de-chaussée, et un dortoir. La propriété est à seulement 2 minutes d'un village de plus de 2000 habitants, avec tous les commerces et services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Corps de ferme de luxe Marolles-les-Braults.

À proximité du Mans – Magnifique maison contemporaine aux volumes exceptionnelsSituée à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, cette maison séduira par son cadre paisible et recherché. Vous découvrirez des espaces de vie ouverts et spacieux, totalisant plus de 80 m², parfaits pour la convivialité : une grande cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge naturellement vers le séjour, tandis qu’un second salon de 25 m² s'ouvre sur la terrasse et la piscine, le tout offrant une superbe vue sur la campagne.L'atmosphère y est apaisante et lumineuse, sans vis-à-vis ni nuisances. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 30 m² assure un confort optimal, tandis qu'à l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau.Pour vos moments de détente, un espace bien-être avec spa et jacuzzi vous invite à la relaxation, tandis que les extérieurs soigneusement entretenus offrent plusieurs zones de repos et de réception. Un garage, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie, un portail électrique et une petite dépendance à aménager selon vos envies viennent compléter l'ensemble.Cette maison moderne, confortable et accueillante a été conçue pour une vie paisible, lumineuse et tournée vers l'extérieur. Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Le Mans vous présente à la vente cette maison d'architecte récente située dans le quartier prisé du Parc Monod, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Offrant modernité, confort et une situation idéale à proximité du tramway et des commodités, cette maison saura vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez des volumes généreux. L'espace a été pensé pour répondre aux besoins futurs, avec la possibilité d'y installer un ascenseur. Le séjour spacieux et lumineux est doté d'un insert, créant une ambiance chaleureuse, et s'ouvre sur un jardin bien entretenu, agrémenté d'un abri idéal pour le rangement ou les activités de plein air. La cuisine dinatoire moderne s'accompagne d'un vaste cellier, offrant un espace de rangement pratique. Avec ses 7 chambres, dont une de plain-pied, cette maison est parfaite pour une grande famille ou ceux en quête d'espace. Un bureau ou une salle de jeux complète cet agencement, apportant flexibilité et possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également de 3 salles de bains, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété inclut un garage double pour deux véhicules et un parking supplémentaire sur la parcelle. Une attention particulière a été portée à l'isolation, permettant d'obtenir une classe B au diagnostic énergétique, synonyme de faibles consommations énergétiques. Idéalement située près des transports en commun et des commerces de proximité, cette maison constitue un choix judicieux pour un achat de maison de luxe au Mans. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Valproperty vous propose cette maison aux volumes généreux, située dans le quartier très recherché de la Croix de Pierre, au Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison se distingue par son fort potentiel et sa rareté sur le secteur. Avec ses 5 chambres et son grand garage, elle offre de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale pour une grande famille ou projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon avec cuisine ouverte, prolongé par un bel espace attenant de plus de 30 m², idéal pour une salle à manger ou un espace de réception. Une chambre de plain-pied avec douche, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir facilement deux véhicules et du stockage, complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’un accès balcon. L’absence de jardin ouvre la voie de belles opportunités d’aménagement extérieur, comme la création d’une terrasse au-dessus du garage, sans vis-à-vis, ou la réorganisation des volumes pour retrouver le jardin d’origine côté rue. À moderniser selon vos envies, cette maison offre une belle base architecturale et un potentiel remarquable dans l’un des quartiers les plus recherchés du Mans. Un bien de caractère, destiné à une clientèle en quête d’espace, de localisation et de perspectives. Nous serons heureux de vous accompagner dans vos projets avec les partenaires de notre service conciergerie. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec jardin, garage et dépendance indépendante à vendre au Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située dans le quartier prisé de Rive-Droite, cette maison de ville allie confort et praticité grâce à son jardin plein sud sans vis-à-vis, son garage et sa dépendance. En entrant, vous serez charmé par la luminosité et les volumes harmonieux. Le salon est convivial et agrémenté d'une cheminée, tandis que la salle à manger se connecte à une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'arrière, une grande véranda offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour des moments de détente. Le jardin, clos et intime, est un vrai havre de paix en ville, accessible de manière discrète pour faciliter le rangement de vélos ou équipements. La dépendance indépendante est un atout considérable, pouvant être transformée en atelier, bureau ou même en studio selon vos besoins. Les étages comprennent 4 chambres, chacune avec un point d'eau. Profitez d'une situation idéale, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, et gare. Pour plus de détails et photos, consultez notre site.

MAISON CHARME DE L’ANCIEN & CONFORT CONTEMPORAIN – GARAGE & JARDINColdwell Banker Val Property vous propose cette élégante maison, idéalement située quartier Rive Droite au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien mitoyen d’un seul côté offre un garage privatif et un jardin orienté sud-est — une rareté en cœur de ville.L’entrée, agrémentée de beaux carreaux de ciment d’époque et de vitraux, confère une identité forte à la maison et dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée :- le salon, chaleureux avec parquet, cheminée avec insert, moulures et trumeaux, offrant un cadre de vie authentique et agréable.- La cuisine, repensée dans un esprit contemporain, est lumineuse et fonctionnelle. Son îlot central en fait un véritable espace de vie au quotidien, ouvert et convivial.- La salle à manger parquetée, ayant vue sur le jardin exposé Sud-est, permet une circulation fluide entre intérieur et extérieur et de profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l’étage, le premier niveau accueille deux chambres confortables, un dressing sur mesure et une salle de douche intégrant un espace buanderie pratique et discret.Le second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, idéales pour une famille ou pour recevoir.LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - un garage privatif - la proximité des transports, des écoles, de la gare et du centre-ville - le charme de l’ancien, volumes, luminosité, extérieur et emplacement.Découvrez cet espace unique pour un achat Maison de luxe Le Mans. Consultez notre site pour plus de renseignements et photos.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEUX MANS – MAISON AVEC JARDIN CLOS ET GRAND GARAGE, TRÈS RAREAu cœur de la Cité Plantagenêt, cette maison typique du Vieux Mans offre des atouts exceptionnels : un grand garage privatif et un jardin clos de murs, des privilèges dans ce secteur emblématique de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Derrière sa façade en pierres, briques et colombages, cette demeure de caractère conserve une authenticité intacte.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de réception avec tommettes, colombages et poutres anciennes s'ouvre directement sur l’extérieur, créant un lien précieux avec le jardin.Au premier étage, une double réception chaleureuse, animée par une cheminée fonctionnelle, favorise la convivialité.Les niveaux supérieurs comprennent 5 chambres, un bureau et des espaces d'eau répartis sur les étages.Le charme du Vieux Mans est omniprésent ; chaque détail évoque l’âme historique de la région tout en offrant une maison agréable à vivre.En complément, une magnifique cave voûtée est idéale pour les amateurs de vin. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent un espace de conservation ou un lieu de stockage.Située dans un environnement privilégié, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle : vivre au cœur du Vieux Mans avec le confort d’un jardin et d’un garage. Pour plus de renseignements et photos, consultez notre site.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Conlie, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété historique, datant de 1100, est située dans un cadre naturel préservé, à seulement 18 minutes du centre-ville du Mans. L'ensemble, anciennement une seigneurie des Comtes du Maine, offre un confort moderne et un potentiel exceptionnel. Avec 350 m² de surface habitable, cette maison spacieuse comprend de vastes pièces de réception équipées de poêles à bois, une suite parentale d'environ 45 m² et six autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'un verger, d'un potager et d'un terrain de tennis. Plusieurs bâtiments annexes rénovés offrent des possibilités pour des activités diverses. Ce bien rare est idéal pour ceux recherchant un espace de vie combinant patrimoine et tranquillité. Pour un achat Maison à acheter à Conlie, n’hésitez pas à envisager cette propriété.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous présente cette magnifique Maison de luxe à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 260 m² habitables, cette demeure, construite au début du XXème siècle, se situe dans un quartier très recherché, à proximité de l'hyper centre du Mans. Son charme et son authenticité sont accentués par les cheminées, parquets, moulures et une hauteur sous plafond impressionnante.Cette propriété se distingue par sa tranquillité et son très grand jardin boisé et clos, préservé des regards extérieurs. Vous découvrirez sur place une piscine avec poolhouse, un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un appartement d'environ 45 m² situé au-dessus du garage, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en petit salon intime, avec un WC indépendant.Au premier étage, elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Les deux autres chambres bénéficient soit d'une salle de bain soit d'une salle d'eau, avec des WC indépendants.Au second étage, vous accédez à une 4ème chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'à un grand espace avec poutres apparentes, facilement aménageable en deux chambres supplémentaires. Cet espace est actuellement utilisé comme salle de divertissement (TV, jeux, musique, etc.).Le sous-sol, d'une superficie de plus de 100 m², est partiellement aménagé avec divers espaces, notamment une grande cave à vins, une buanderie, et le local technique pour la chaudière, l'adoucisseur d'eau et l'arrosage automatique du jardin.Pour votre quotidien, des commerces tels que supérettes, boulangeries, pharmacies et services de pressing sont accessibles à quelques minutes à pied.Cette Maison de luxe Le Mans est sans doute l'une des plus exceptionnelles, et elle est rare sur le marché. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison – Prémartine – Le MansSituée dans le secteur prisé de Prémartine, cette maison de 92 m² se distingue par une vue dégagée, un confort certain et un potentiel d’évolution.La pièce de vie, lumineuse et dotée d’une cheminée, offre un espace chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte renforce la convivialité, tandis qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée constitue un véritable atout.À l’étage, vous découvrirez trois chambres bien proportionnées ainsi qu’une seconde salle d’eau, appréciable pour le quotidien. Les combles offrent un espace de stockage conséquent et la possibilité de futurs aménagements.Le sous-sol complet, comprenant une cave, un espace atelier et un garage, ajoute une réelle valeur à l’ensemble.Le terrain bénéficie d’un double accès (avant et arrière de la propriété) et le PLU est compatible avec divers projets d’extensions.Cette maison combine emplacement recherché, potentiel et confort, représentant une opportunité rare à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire.Pour plus de renseignements et photos, consultez notre site.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker vous propose, au cœur du très prisé Triangle d’Or, une maison de caractère des années 30 qui représente une excellente opportunité pour un projet de rafraîchissement. Ce bien, idéal pour les amateurs d’authenticité, se distingue par son charme ancien, ses volumes spacieux et son potentiel d’évolution, faisant de cette Maison à acheter à Le Mans un bien extrêmement rare sur le marché de la Sarthe, région Pays de la Loire.Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une belle entrée qui dessert un séjour et une salle à manger avec accès direct à l’extérieur. La cuisine de type dinatoire prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre également sur l’extérieur, garantissant une certaine intimité grâce à l’absence de vis-à-vis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Le premier étage offre trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, créant une configuration idéale pour la vie familiale. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une salle d’eau et des toilettes, rendant possible l’ajout d’une suite, d’un espace pour les adolescents ou d’un bureau.À l’extérieur, un espace intimiste sans vis-à-vis vous attend, accompagné d’une petite dépendance pouvant servir de buanderie ou d’espace de rangement. La propriété inclut aussi une belle cave, en excellent état, parfaite pour le stockage ou la conservation. Enfin, un atout notable : un garage est disponible à la vente, situé à seulement quelques mètres de la maison.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

L'agence Coldwell Banker Le Mans vous propose cette belle maison à vendre située à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par l'environnement unique de cette propriété, au calme et à proximité de l'hypercentre, des parcs, des écoles, des transports et des commerces. Une localisation idéale !Cette maison se prête parfaitement à une vie de famille épanouie avec ses nombreuses chambres et ses vastes espaces de vie.À l'étage en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre parentale avec un espace dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants, le tout avec un accès direct à la terrasse.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux de plus de 70 m² comprenant un salon cosy, un espace de réception/dinatoire et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un bureau et de toilettes indépendants.Le premier étage abrite deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Enfin, le dernier étage se compose de deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une plus petite, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le sous-sol, accessible depuis la rue, inclut une buanderie, une cave de stockage et un garage.Le jardin, actuellement aménagé en bois, peut facilement être repensé pour profiter davantage des extérieurs.Une maison de qualité qui mérite votre visite. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.